公司授信业务调查与产品开发报告

1、公司授信业务调查和产品开发报告（一般格格式）经办机构构： 申请人：深圳市市新兴粮粮油有限限公司 调查人员员（主办办）： 调查人员员（协办办）： 联系电话话： 声 明本人郑重重声明，谨对此此调查报报告所陈陈述事实实、涉及及资料和和数据的的真实性性、完整整性、合合法性承承担责任任，并愿愿意承担担我行关关于不良良资产责责任认定定与追究究制度中中的调查查责任。 调查员员（签名名）： 时间： 年年 月 日一、授信信需求和和业务背背景授信币种种和金额额人民币币三仟万万元整授信性质质（ ）综合合授信额额度（ ）专项授授信额度度主要授信信产品和和额度分分配其中对对于特殊殊产品，如为我我行标准准产品请请注明，如

2、为我我行非标标准产品品说明操操作模式式。综合授信信额度人人民币330000万元整整，授信信品种为为流动资资金贷款款。授信期限限（额度度期限和和额度内内产品单单笔期限限）综合授信信额度期期限为11年，单单笔提款款期限最最长为11年。利费率（包括各各产品利利费率）以及利利率调整整方式流动资金金贷款利利率按一一年期基基准利率率上浮110%执执行。担保条件件（包括括保证金金比例）此次深圳圳市新兴兴粮油有有限公司司向我行行申请的的综合授授信额度度是由深深圳市宝宝鹰建设设集团股股份有限限公司担担保。授信方式式（ ）首次次开发我支行与与深圳市市新兴粮粮油有限限公司有有着比较较密切的的联系，一直在在寻找合合作

3、的机机会，现现深圳市市新兴粮粮油有限限公司正正需要要要流动资资金周转转，经我我行上门门拜访，努力争争取，客客户同意意向我行行优先申申请。（ ）续做说明是否否增加额额度和增增加理由由与我行合合作情况况合作年限限上次授信信额度金金额累计使用用金额授信余额额信用记录录二、授信信申请人人基本情情况调查查企业全称称深圳市新新兴粮油油有限公公司归属集团团注册地址址深圳市龙龙岗区龙龙城街道道五联社社区友谊谊路144号第一一层调查方式式主动营销销 实地调调查 传媒调查查 关系系人了解解 注册资本本人民币115000万元实收资本本人民币115000万元员工人数数70人经营范围围及主营营业务深圳市新新兴粮油油有限

4、公公司是一一家专门门经销粮粮油的贸贸易公司司，是国国内最大大外资油油脂生产产企业南海油油脂工业业（赤湾湾）有限限公司深深圳市总总经销商商。现股股东为官官德吹和和叶冰丽丽，分别别持股为为33%、677%。注注册资金金为人民民币15500万万元。公司成立立于19992年年（19998年年更为现现称），已拥有有60000多平平米的办办公、经经营、仓仓储场所所和200多辆商商务、配配送车辆辆，同时时汇集了了一批行行业内的的精英。公司以以“一流的的服务，创造一一流的价价值”为宗旨旨，取得得了较大大的成绩绩，现合合作的 客户数数量和销销量逐月月递增，现已与与3000多家大大型超市市、4000多个个批发商商

5、以及8800多多家大型型企业、连锁饮饮食公司司，食品品生产加加工企业业、政府府机构、学校等等建立了了良好的的合作伙伙伴关系系，是深深圳市知知名的健健康油脂脂专业经经销公司司之一。企业的经经营范围围：公司司现专营营食用油油系列产产品，包包括“金龙油油”食用油油、“花旗”食用油油、“元宝”大豆油油、“鲤鱼”菜籽油油、“海皇”餐饮专专用油。产品不不但符合合国家标标准，且且均获得得“国家三三年免检检”证书及及安全生生产“QS”认证，部分产产品还通通过了“中华预预防医学学会”认证。股东构成成股东名称称股权比例例行业归属属负责人是否为逃逃废债企企业叶冰丽67%粮油批发发否官德吹33%粮油批发发否否（注：如

6、如公司成成立以来来股东发发生变更更，须提提供相应应验资报报告和章章程）下属核心心企业或或分支机机构名称地点负责人主要产品品或核心心项目是否为逃逃废债企业在集团整整条产业业链中的的职能定定位股权结构构框架图图领导素质质职务姓名是否是实实际控制制人与实际控控制人有有无亲戚戚关系入企业时时间是否在逃逃废债企企业任职职公司对关关键人物物的依赖赖程度总经理官德吹否无20033年否80%财务负责责人人钟汉伟否无20055年否20%上述人员员的工作作履历总经理：官德吹吹，中国国籍，男男 大学学文化，户籍深深圳，广广东人，19992-220033从事经经营新怡怡粮油杂杂货店；20003-至至今担任任深圳市市新

7、兴粮粮油有限限公司总总经理。 财财务负责责人：钟钟汉伟 中国籍籍 男 广东普普宁人，大专文文化，119922-20005任任深圳威威诚电器器股份有有限公司司会计，20005-至至今担任任深圳市市新兴粮粮油有限限公司财财务主管管。对管理层层的评价价针对以下下方面进进行评价价：1、借款款人、关关联企业业的组织织体系对对我行风风险控制制的影响响？（重重点关注注借款人人及其关关联企业业之间财财产转移移）2、借款款人制定定和执行行企业经经营规划划的能力力？（重重点关注注是否制制订经营营计划，执行情情况如何何？经营营策略是是否稳健健）3、对公公司高层层管理人人员的接接触如何何？对他他们的人人员素质质、行业

8、业经验、营销能能力进行行评价。4、管理理层的团团队合作作如何？管理层层近期会会不会出出现调整整？人员员调整对对公司的的影响如如何？5、公司司是否存存在股权权变更或或改制？ 11.借款款人制定定了严谨谨的经营营计划，其执行行情况非非常好，销售收收入逐年年增长，其市场场网络庞庞大而且且比较完完善，其其供应商商合作关关系稳定定，公司司自19992年年成立以以来规模模一直在在扩大，公司的的供销模模式在成成熟的基基层上不不断创新新。 22.通过过实地考考查拜访访，与企企业的高高层接触触，发现现企业员员工和管管理者的的素质较较高，行行业经验验丰富，营销能能力强，管理者者制定了了企业的的长期和和短期的的发展

9、计计划和目目标，并并一步一一步的脚脚踏实地地的去实实现企业业的目标标，企业业有很强强的凝聚聚力。 33.管理理层团队队为企业业多年的的干将，对企业业的忠诚诚度高，在该领领域中有有丰富的的管理经经验，能能够即使使准确的的把我企企业前进进的方向向，以及及市场的的脉搏和和机会。企业近近期不会会出现过过大的人人事变动动。 44.公司司在20008年年出现过过一次股股权变动动，由原原来公司司的三个个自然人人股东官官德吹，叶冰丽丽和官秀秀花，分分别占股股45%、0.45%和544.555%，变变更为两两大自然然人股东东官德吹吹和叶冰冰丽，分分别控股股67%和333%。管理模式式申请人所所属集团团或公司司对

10、下属属公司的的经营财财务和资资金的管管理模式式（财务务集中还还是财务务分散）：企业规模模属于中中小型企企业，财财务管理理模式比比较集中中，财务务及资金金使用情情况由董董事长、总经理理及财务务经理协协商决定定。主要要原因是是公司的的股东都都在公司司的管理理层任职职。三、申请请人经营营情况调调查和分分析（一）行行业及市市场状况况针对以下下方面进进行：1、借款款人所处处行业处处于产业业周期的的那个阶阶段？行行业发展展趋势如如何？国国家及地地区的政政策支持持如何？（如配配额、税税收）2、借款款人经营营的主要要产品的的市场状状况分析析，市场场需求的的趋势如如何？供供需状况况如何？3、借款款人的市市场占有

11、有率如何何？在过过去1年年中借款款人的市市场竞争争地位及及未年11年中的的发展前前景作出出分析和和判断。4、借款款人是否否存在欠欠税、诉诉讼纠纷纷、分解解或重立立企业等等情况？1.借款款人所处处行业处处于产业业成熟稳稳定发展展阶段，目前企企业企业业已经具具有一定定的规模模，20009年年销售规规模达到到3.66亿元，企业今今年再度度扩大规规模，有有望突破破4亿元元的销售售收入，企业力力争取得得与更多多大型商商场超市市等公司司的合作作。220010年年上半年年，中国国在很多多地区发发生了不不同程度度的自然然灾害，先是33月份的的旱灾，导致今今年的春春耕推迟迟，不利利于农作作物的生生长，在在很大程

12、程度上会会导致农农作物的的价格上上涨。最最近是一一轮的涝涝灾，直直接导致致受灾地地区很多多农作物物颗粒无无收，今今年整年年的农作作物的行行情都是是看好的的，农产产品的价价格不会会在短时时间内下下来，这这就给从从事粮油油批发的的公司带带来了巨巨大的周周期性市市场机会会，市场场总的是是供不应应求的，这样的的市场情情况势必必导致粮粮油价格格的上涨涨。3该企企业在深深圳市市市场占有有量属于于中等水水平，但但在行业业中的地地位却不不容小视视，据公公司介绍绍，企业业正在向向着做大大做强的的方向前前进，争争取做大大深圳市市粮油贸贸易份额额占有前前五位。4该企企业未存存在欠税税、诉讼讼纠纷、分解或或重立企企业

13、等情情况。营业收入入或计划划（万元）上一年本期本年预计计下一年预预计36099732444 4400000420000（二）企企业主要要产品或或产业及及收入和和利润来来源结构构主要产品品或产业业使用商标标上年情况况20009本期情况况20110.002销售收入入占总销售售比毛利率销售收入入占总销售售比毛利率食用调调和油金龙鱼鱼 324487万万元90%8.889%111156万万元90%8.888%附注说明明： （三）主主要竞争争品牌或或竞争对对手使用商标标或竞争争对手优势劣势福临门调调和油非转基因因、9种种植物油油混合、价廉没有品牌牌优势红灯调和和油非转基因因、9种种植物油油混合、价廉没有品

14、牌牌优势鸿禧调和和油非转基因因、9种种植物油油混合、价廉没有品牌牌优势（四）采采购及销销售环节节调查20099年前十十大供货货商供货商名名称合作起始始时间年采购量量占总采购购量的比比例结算方式式及赊销时间间益海嘉里里食品营营销有限限公司深深圳分公公司19922年起100000万100%预付款20099前十大大销售客客户（万万元）销售客户户名称合作起始始时间年销售量占总销售售量的比比例结算方式式及赊销销时间平湖金湖湖19933年起293000件14.559转帐、赊赊销时间间122个月布吉赐发发19922年起247330件12.229转帐、赊赊销时间间122个月坂田国惠惠康19933年起15100

15、0件7.511转帐、赊赊销时间间122个月坪山徐盛盛19922年起110220件5.488转帐、赊赊销时间间122个月龙洲实业业19933年起73100件3.644转帐、赊赊销时间间122个月龙岗人人人19933年起69200件3.444转帐、赊赊销时间间122个月布吉泰丰丰19922年起67000件3.333转帐、赊赊销时间间122个月阳光湾畔畔19933年起65100件3.244转帐、赊赊销时间间122个月盛大人和和19933年起63200件3.144转帐、赊赊销时间间122个月龙岗锦龙龙19922年起59200件2.955转帐、赊赊销时间间122个月20100年粮油油采购计计划：（单位：

16、万元）采购时间间供应商名名称材料种类类数量金额7月益海嘉里里食品营营销有限限公司深深圳分公公司食用油150,000029100 8月益海嘉里里食品营营销有限限公司深深圳分公公司食用油270,000052388 9月益海嘉里里食品营营销有限限公司深深圳分公公司食用油12000002328810月益海嘉里里食品营营销有限限公司深深圳分公公司食用油15000002910011月益海嘉里里食品营营销有限限公司深深圳分公公司食用油16000003104412月益海嘉里里食品营营销有限限公司深深圳分公公司食用油300000058200合计100000000194000企业20010年年下半年年原材料料采购

17、总总金额为为194400万万元，因因此我行行给予借借款人330000万元的的授信额额度，较较为合理理，风险险可控。四、申请请人财务务调查和和分析（一）财财务报表表的真实实性针对以下下方面进进行：报表提供供情况；报表审计计情况、报表主要要钩稽关关系企业提供供了20007年年、20008年年、20009年年及20010年年6月的的财务报报表；企业提供供的20007年年及20009年年的财务务报表经经中瑞华华正会计计师事务务所审计计，20008年年度财务务报表由由深圳皇皇嘉会计计师事务务所审计计。报表的主主要勾稽稽关系是是正常合合理的，能跟企企业的经经营情况况相符。（二）主主要财务务指标列列表（单单

18、位：万万元）项目20077年122月20088年122月20099年122月20100年6月月备注总资产92600.533107552.882130662.441135445.552资产规模模逐年增增加，主主要得益益于销售售规模的的扩大所所带动的的应收帐帐款和存存货的增增加。货币资金金173.0859.88021788.633959.69货币资金金在099年以后后有质的的飞跃。其他货币币资金0000应收账款款28544.17736855.38838244.75544499.155逐年增加加，主要要得益于于企业销销售规模模和国内内市场的的扩张所所带来的的效应。预付账款款667.39910200.

19、033957.32815.39企业的供供货量正正常。存货33800.01134500.77738699.00051099.87720100年存货货增加了了32%，主要要由于企企业在220100年公司司合作公公司的增增加，市市场份额额的扩张张，产品品的存货货量自然然增长。其他应收收款14977.92219166.30016999.76617133.900长期股权权投资0000固定资产产661.922603.28524.43492.00企业的固固定资产产较少总负债10200.844543.9411533.455752.94企业的负负债规模模一直比比较轻，可以适适当加大大企业的的负债规规模，发发挥财

20、务务杠杆作作用。短期借款款540.000730.00310目前为止止企业无无短期借借款，一一直都很很少，偿偿债能力力强。应付票据据0000长期借款款0000刚性负债债540.000730.00310企业的刚刚性负债债一直抖抖很少，偿债能能力强。应付账款款0000长期应付付款272.32272.32203.20185.92此笔款为为应付土土地使用用费其他应付付款124.54435.00035.00035.000净资产82399.699102008.888119008.996127992.557企业的净净资产较较稳定增增长，主主要来源源于企业业每年的的盈余，这为企企业发展展提供了了强大的的基层。未

21、分配利利润58177.23372299.50089299.59998133.200卒年增长长，表明明企业每每年都有有进步，处在稳稳步上升升阶段。主营业务务收入331998.118335006.884360997.335186553.331每年都有有所增长长，099年增长长较大。主营业务务利润38011.13330377.15532100.39916566.022维持在一一个较为为稳定的的水平。净利润19099.95520922.26617000.08811788.155维持在一一个比较较稳定的的水平。流动比11.44533.00913.11923.001企业为批批发行贸贸易企业业，流动动比速冻

22、冻比比一一般企业业要高，这也表表明了企企业的短短期偿债债能力很很强速动比6.94421.8829.11114资产负债债率11%5.333%7.227%5.556%企业的资资产负债债率奇低低，基本本上都是是用自有有资金在在经营，这也表表明了企企业的实实力，预预示企业业偿还能能力很强强。为扩扩大企业业的销售售规模，可适当当扩大负负债应收账款款周转天天数15.44735.11337.444 79884企业的应应收帐款款和存货货的周转转天数在在增加，但企业业的周转转情况正正常。存货周转转天数20.77340.33540.00695.114主营业务务利润率率11.445%9.066%8.899%8.87

23、7%利率在下下降，主主要是市市场行情情的变化化及企业业积极抢抢占市场场份额造造成的。这几年年的平均均水平在在行业中中是合理理的。 经营活动动现金净净流量56.99784.11514533.644现金流正正常经营活动动现金流流入364990.773370331.552361774.552与企业的的销售收收入基本本相匹配配。经营活动动现金流流出364333.776369447.337347220.888投资活动动现金净净流量-40.2700投资活动动现金流流入000投资活动动现金流流出40.22700筹资活动动现金净净流量23.557-1977.444730.00筹资活动动现金流流入8404008

24、4.881筹资活动动现金流流出816.43597.44665.19偿还借款款和股利利现金净增增加额40.22759.88021788.633（三）重重要财务务明细：（报表表日期 20009年 12月月，数据据单位：万元）1、20009年年应收帐帐款及其其说明：帐龄3个月月以内的的： 38224 万万元； 3个月月帐龄龄6个月月以内的的：万元元帐龄1年以以上的： 万元； 计提的的准备： 万元元前十大客客户明细细金额与借款人人是否有有关联关关系帐龄比例（%）原因平湖金湖湖569无12个个月15销货布吉赐发发479无12个个月13销货坂田国惠惠康293无12个个月8销货坪山徐盛盛213无12个个月6

25、销货龙洲实业业141无12个个月4销货龙岗人人人134无12个个月4销货布吉泰丰丰130无12个个月3销货阳光湾畔畔126无12个个月3销货盛大人和和122无12个个月3销货龙岗锦龙龙115无12个个月3销货2、20009年年其他应应收款及及其说明明：帐龄一年年内的（含1年年）： 7712 万万元帐龄1年年以上的的： 9887 万元元前五大客客户金额与借款人人是否有有关联关关系帐龄比例原因天地人和和宾馆10000官德吹是是股东之之一12年年58.885往来款新能记675无12年年39.773往来款古少生10无2年0.588暂借款温武康10无2年0.588暂借款池榜铭3无2年0.177暂借款3、

26、20009年年预付帐帐款及其其说明：前五大客客户金额与借款人人是否有有关联关关系帐龄比例原因南海油脂脂工业(赤湾)有限公公司957无1个月100预付购油油款4、应收收补贴款款及其说说明：补贴款类类别金额发生日期期帐龄比例原因无5、应付付帐款及及其说明明：前五大客客户金额与借款人人是否有有关联关关系帐龄比例原因无 6、应付付票据及及其说明明：保证证金总计计 万元元。前五大客客户金额与借款人人是否有有关联关关系银承/商商承比例原因无7、预收收帐款及及其说明明：前五大客客户金额与借款人人是否有有关联关关系帐龄比例原因无8、其他他应付款款及其说说明：前五大客客户金额与借款人人是否有有关联关关系帐龄比例

27、原因再生资源源35元2年100%往来款9、存货货及其说说明：主要存货货产品明明细金额比例存储地点点存储时间间食用油38699100公司仓库库16个个月10、纳纳税情况况（万元） 年份份上年度220099本年度220100.044增值税增值税进进项税额额4331114866增值税销销项税额额4692216111增值税实实缴税额额361125所得税 566148（四）主主要财务务情况评评价分析析针对以下下方面进进行：主要包括括企业经经济实力力分析、资产负负债结构构分析、经营能能力分析析、负债债情况分分析、以以及现金金流量，判断企企业长短短期偿债债能力。1.资资产负债债结构：20110年总总资产11

28、32335.552万元元，占比比比较大大的科目目有货币币资金6649.69万万元，占占比4.9%；存货货51009.887万元元，占比比38.6%;应收帐帐款44449.15万万元，占占比333.622%；预预付账款款8155.399万元，占比66.166%，固固定资产产4922.000万元，占比33.722%；负债债结构：20110年总总负债4442.94万万元，其其中占比比比较大大的科目目有应付付工资774.770万元元，占比比16.86%，应交交税金1147.33万万元，占占比333.266%；长期期应付款款1855.922万元，占比442.779%。可以以看出公公司的总总资产已已经过亿

29、亿元，但但主要是是流动资资产（应应收帐款款和存货货），短短期借款款借款已已经还清清，目前前账面为为零，这这是一个个具有很很强短期期还款能能力的公公司。企企业所处处的行业业是必须须消费品品行业，此行业业比较稳稳定，有有稳定的的营业收收入和还还款来源源。2.偿偿债能力力：20010年年公司的的负债率率只有33.355%，处于于基本无无负债状状态，企企业的包包袱非常常之轻，动力十十足，公公司为了了进一步步扩大规规模，打打开更广广阔的市市场空间间，可以以适当的的提高负负债规模模，按照照企业现现有的资资产规模模和销售售规模分分析，估估计在440%左左右比较较理想，我行授授信30000万万元，企企业的负负

30、债率也也仅为226%，企业的的流动比比49.56%,速动动比299.688%，,这两项项指标虽虽稍有很很高，远远远超出出一般企企业，但但跟行业业性质相相符，批批发行业业高流动动性，销销售回款款的及时时在一定定程度上上会带动动企业的的流动的的增强，也进一一步增强强企业的的偿债能能力，企企业的流流动性风风险较小小。3.营运运能力：应收账账款和存存货的周周转天数数不断增增加，但但还是在在合理的的范围之之内，主主要是因因为企业业不断扩扩大销售售规模，存货和和应收帐帐款不断断增加，这也将将为企业业赢取更更大的市市场份额额和更宽宽的利润润空间。4.盈盈利能力力：企业业最近几几年的盈盈利情况况都比较较理想，

31、企业已已经在该该行业中中稳稳站站住了脚脚跟，营营业收入入在稳步步增长，处在一一个稳健健盈利的的阶段，最主要要企业的的主要客客户群体体在比较较的稳定定的前提提下不断断扩大。 5.现金金流情况况：20009年年企业的的经营活活动现金金净流量量为14453.64万万元，经经营现金金流入量量与销售售收入基基本相符符，现金金流情况况正常。以此不难难看出，企业处处在稳健健成长期期，属优优质企业业，是我我行的优优质企业业授信客客户。6.企业业的流动动资金需需求测算算：运资金量量=3660977.355（1-8.99%）（1+6%）/营运运资金周周转次数数-现有有短期借借款营运资金金周转次次数=3360/（4

32、00.044+377.466-0+10.82-0）=4.008营运资金金量=3360997.335（1-8.99%）（1+6%）/4.08-3100=82233.57万万元（五）主主要财务务指标的的变化预预测根据企业业所属经经济和行行业环境境以及企企业自身身发展战战略规划划，分析析预测企企业销售售和利润润规模等等主要指指标的近近期变化化。 企业的的销售规规模将进进一步扩扩大，给给企业财财务指标标将带来来一定变变化，主主要体现现在企业业的存货货量，应应收帐款款，营业业收入上上，预计计企业今今年的销销售收入入将在44亿元左左右，明明年的销销售收入入将在44.4亿亿元左右右。（六）企企业与其其他银行

33、行授信合合作情况况（万元元）授信银行行名称贷款种类类利率(费率)额度金额额余额担保方式式贷款状态态兴业银行行振华支支行流贷5.844110000310宝鹰集团团担保正常 合 计10000310信贷查询询系统信信息： 借款人人借款总总共借款款一笔，金额为为3100万元，20111年11月266日到期期；对外外担保总总金额为为95661.113万元元。借款款人无不不良记录录注：企业业在银行行的资信信情况根根据人行行信贷登登记咨询询系统数数据填写写，如与与实际情情况不符符，则具具体说明明原因，由分支支机构负负责人签签章确认认，作为为贷款资资料随附附在档案案中备查查；如企企业曾为为逃废债债企业，需详细

34、细说明情情况。借款人授授信总额额310从企业的的资产规规模分析析，所存存在授信信额度完完全在企企业的经经济承受受范围之之内，甚甚至偏低低，可适适当增加加其授信信额度。归属集团团授信总总额以上(包包括关联联企业)授信有有没有不不良资产产？ 是是 否 评论： 该集集团企业业信誉良良好与借款人人约定的的资金成成本及费费用水平平：1、保证证金比例例： 免免保证金金 低于于30% 不低于于30%（含330%） 金金额： %2、利率率水平： 按基基准下浮浮 基准准利率 基准利利率上浮浮 3、费率率水平： 全免费费用 减额额收费 全额收收费 请列出主主要授信信业务的的利率或或费率水水平：如如贷款、银承、信用

35、证证、国际际业务结结算、贴贴现、押押汇等等等利率或费率名称贷款利率或费率数额五、担保保情况调调查和分分析保证人情情况分析析要求按照照前述申申请人基基本情况况、经营营情况、财务情情况的调调查分析析要求和和表格格格式填写写。授信担保保人基本本情况调调查企业全称称深圳市宝宝鹰建设设集团股股份有限限公司注册号4403301110322471140注册地址址深圳市罗罗湖区南南湖路国国贸商住住大厦99H调查方式式主动营销销 实实地调查查 传媒调查查 关系系人了解解 注册资本本人民币551888万元实收资本本人民币551888万元员工人数数经营范围围及主营营业务经营范围围：雕塑塑，壁画画制作、室内外外环境艺

36、艺术、园园林美化化的设计计与施工工，建筑筑装修装装饰工程程的设计计与施工工 ；建建筑幕墙墙工程、机电设设备安装装工程、建筑智智能化工工程、金金属门窗窗工程、消防设设施工程程、钢结结构工程程、城市市及道路路照明工工程、建建筑工程程的设计计与施工工（凭建建筑企业业资质证证书经营营）。 股东构成成股东名称称股权比例例行业归属属负责人是否为逃逃废债企企业古少明51%建筑装饰饰否李素玉49%建筑装饰饰否（注：如如公司成成立以来来股东发发生变更更，须提提供相应应验资报报告和章章程）领导素质质职务姓名是否是实实际控制制人与实际控控制人有有无亲戚戚关系入企业时时间是否在逃逃废债企企业任职职公司对关关键人物物的

37、依赖赖程度董事长古少明实际控制制人19955否70%总裁许平20100否20% 财财务主管管罗秋园19988否10% 上述人员员的工作作履历集团董事事长 古古少明 研究生生学历 男现任深圳圳市宝鹰鹰建设集集团股份份有限公公司董事事长，兼兼任深圳圳市宝鹰鹰实业有有限公司司、深圳圳市联瀛瀛科技有有限公司司及广东东省普宁宁市宝鹰鹰水电发发展有限限公司董董事长。总裁 许许平 大大专学历历 男现任深圳圳市宝鹰鹰建设集集团股份份有限公公司董事事长。曾曾任深圳圳市中银银实业有有限公司司工程部部经理，深圳市市高尔夫夫设计管管理有限限公司项项目副总总经理，深圳市市顺电连连锁股份份有限公公司营建建处经理理，佛山山

38、市三水水区东海海花园房房地产开开发有限限公司常常务副总总。财务主管管 罗秋秋园 大大专学历历 女19988年至今今一直担担任深圳圳市宝鹰鹰建设集集团股份份有限公公司任会会计管理模式式申请人所所属集团团或公司司对下属属公司的的经营财财务和资资金的管管理模式式（财务务集中还还是财务务分散）：财务管理理模式属属集中管管理模式式，资金金及财务务的主要要权利在在于实际际控制人人。担保人经经营情况况调查和和分析（一）行行业及市市场状况况针对以下下方面进进行：1、借款款人所处处行业处处于产业业周期的的那个阶阶段？行行业发展展趋势如如何？国国家及地地区的政政策支持持如何？（如配配额、税税收）2、借款款人经营营

39、的主要要产品的的市场状状况分析析，市场场需求的的趋势如如何？供供需状况况如何？3、借款款人的市市场占有有率如何何？在过过去1年年中借款款人的市市场竞争争地位及及未年11年中的的发展前前景作出出分析和和判断。4、借款款人是否否存在欠欠税、诉诉讼纠纷纷、分解解或重立立企业等等情况？1.企业业处在快快速上升升发展阶阶段，全全世界百百年不遇遇的金融融危机已已全面传传导到实实体经济济领域中中，各国国都在出出手救市市，我国国更是以以迅雷的的速度重重拳出击击，推出出四万亿亿救市计计划，从从而带动动地方总总值达到到25万万亿的各各种救市市计划出出台。由由于建材材品种的的繁多，各种产产品走势势也会不不尽相同同。

40、20008年年已过去去，但其其所产生生的震荡荡却愈来来愈大。无论是是百年奥奥运、无无论是汶汶川大地地震、还还是席卷卷全球的的金融大大海啸，对于建建材流通通行业都都有着深深远的影影响。与与此同时时，家居居市场在在经历了了多年的的繁华后后开始退退烧，消消费者观观望情绪绪渐浓，销售不不再高歌歌猛进。谁创新新、提升升得及时时，就有有机会成成为行业业竞争的的领跑者者。而具具体到网网络营销销渠道的的创新和和突破方方面正在在成为各各大建材材家居卖卖场争相相看好，成为传传统销售售渠道之之外的又又一强势势渠道。在整体体经济环环境不佳佳的大背背景下，20008年我我国的建建材产品品市场需需求受到到一定程程度的影影

41、响。但但是，虽虽然建材材行业受受到经济济危机的的影响，呈现了了下行趋趋势，但但总体来来看，相相较其他他行业，建材行行业短期期内受到到的影响响较为有有限。我我国是世世界建材材出口大大国，天天然石材材、玻璃璃纤维纱纱、平板板玻璃等等产品的的出口占占世界贸贸易量的的40%600%，水水泥及熟熟料、加加工玻璃璃、高岭岭土等产产品的出出口量占占世界贸贸易量220%30%。我国国在世界界建材市市场上已已建立了了一定基基础，产产品已覆覆盖1000多个个国家和和地区，整体建建材平均均出口价价格只有有发达国国家市场场价格的的三分之之一至二二分之一一。鉴于于这些优优势，预预计20009年年我国仍仍会保持持出口大大

42、国的地地位。除除个别产产品出口口量和出出口额会会出现下下滑外，绝大多多数品种种还会继继续上升升，但增增幅会有有所下降降。保守守估算220099年我国国建材产产品的出出口额将将增长115%以以上，出出口额将将突破2200亿亿元大关关。与220088年相比比，预计计水泥及及熟料出出口量下下降155.6%，平板板玻璃出出口量下下降100.2%，卫生生陶瓷下下降0.8%，陶瓷砖砖增长118%。由于家家装市场场竞争已已经比较较激烈，所以如如果要从从家装公公司的人人工费和和设计费费上继续续挤水分分可能已已经比较较困难。不过，20009年的的建材市市场，尤尤其是地地板、木木料、油油漆等主主材可能能都会出出现

43、降价价。木地地板行业业是资源源型的行行业，受受到金融融危机的的影响，国际原原木价格格已经出出现了一一定的下下滑，物物流的成成本也会会降一些些。大成成本的降降低也会会导致国国内产品品有一些些回落，所以几几年来一一直只涨涨不跌的的实木地地板价格格在20009年年可能出出现下跌跌的走势势。过去去上涨的的时候，很多业业主为了了避免损损失，往往往还没没装修就就先预订订地板，怕的就就是涨价价，20009年年完全不不必要这这样做，甚至是是越晚买买越好。由于原原木价格格下跌，木工板板的价格格同样有有可能出出现下跌跌，而下下跌幅度度比较大大的可能能会是油油漆，考考虑到国国际原油油价格的的大幅缩缩水，很很多人都都

44、预计油油漆价格格很难坚坚挺，而而水性木木器漆则则有可能能充当涂涂料市场场的新星星。20011年年深圳市市大运会会在即，20110年相相关的基基层设施施建设全全部加强强，与此此相关的的建筑装装饰行业业也将如如火如荼荼。20010深深圳市政政府投资资1400亿元用用于建设设有关大大运会的的相关配配套设施施，这在在很大程程度上给给建筑装装饰企业业带来了了机会。2.企业业已经有有多个在在建工程程，包括括大运中中心项目目II标标段（主主体育馆馆）装饰饰工程、神州电电脑工厂厂装修工工程、万万科天琴琴湾样板板房装修修工程、玉兰花花园水电电安装工工程、万万豪中心心公寓户户内精装装修工程程、东莞莞佳嘉豪豪城水电

45、电安装工工程、内内蒙扎棋棋国宾馆馆装饰工工程、合合肥鼎元元府邸项项目工程程水电安安装工程程、合肥肥万科江江淮项目目水电安安装工程程、海宸宸酒店及及住宅项项目通风风空调安安装工程程、石家家庄塔楼楼B外装装饰工程程、广州州市天河河方圆商商务酒店店机电安安装工程程、天津津医科大大学总医医院二期期工程、无锡市市综合交交通枢纽纽项目智智能化工工程1标标段、万万丽天津津宾馆内内装饰工工程（十十一标段段）等工工程，总总金额为为3亿元元左右。3.企业业不存在在欠税、诉讼纠纠纷、分分解或重重立企业业等情况况。营业收入入或计划划（万元）上一年本期4月月本年预计计下一年预预计1198896.19458444.003

46、1300000.001400000.00宝鹰集团团总体概概况：深圳市宝宝鹰建设设集团股股份有限限公司（下称“宝鹰集集团”）隶属属深圳宝宝鹰建设设集团，成立于于19994年，是由深深圳市宝宝鹰装饰饰设计工工程有限限公司改改制组建建发展而而来的一一家集设设计、施施工为一一体，并并控股多多家子公公司，涉涉及建筑筑、高科科技、能能源、房房地产、酒店管管理等产产业领域域的大型型现代化化集团股股份制民民营企业业，连续续多年被被权威部部门评为为“全国建建筑装饰饰行业百百强企业业”。目前前集团投投资控股股的能源源、高科科技企业业有广东东宝鹰水水电发展展公司、深圳市市宝鹰实实业有限限公司、深圳市市好耐特特科技有

47、有限公司司、深圳圳市天高高技术有有限公司司、深圳圳市联瀛瀛科技有有限公司司、深圳圳市深龙龙信塑胶胶有限公公司等，投资发发展的餐餐饮酒店店企业有有深圳市市天地人人和餐饮饮管理有有限公司司、深圳圳市天地地人和酒酒店管理理有限公公司等多多家企业业实体，集团各各成员的的发展相相当健康康迅猛，目前已已有一家家下属子子公司正正筹划在在A股主板板上市。 宝鹰集集团注册册资金551888万元，系中国国建筑装装饰协会会理事单单位，广广东省企企业联合合会副会会长单位位。拥有有建筑装装饰专项项工程设设计甲级级、建筑筑幕墙专专项工程程设计甲甲级、建建筑装修修装饰工工程专业业承包壹壹级、建建筑幕墙墙工程专专业承包包壹级

48、、建筑智智能化工工程施工工与设计计一体化化壹级、消防设设施工程程施工与与设计一一体壹级级、金属属门窗工工程专业业承包壹壹级、机机电设备备安装工工程专业业承包壹壹级、钢钢结构程程专业承承包贰级级、安全全技术防防范系统统设计施施工维修修等多项项资质，是全国国建筑装装饰行业业资质最最齐全的的企业之之一。在在行业率率先通过过了ISSO90001质质量管理理体系认认证，IISO440011环境管理体系系认证，职业健健康安全全管理体体系认证证。 宝宝鹰集团团业务网网络遍布布全国，规模日日臻庞大大，已经经成立了了北京分分公司、上海分分公司、天津分分公司、武汉分分公司、江苏分分公司、江西分分公司、福建分分公司

49、、东莞分分公司、广州分分公司、成都分分公司、长春分分公司、新疆办办事处、重庆办办事处、西安办办事处、昆明办办事处等等众多分分支机构构以及全全国各大大城市联联络处。近年来来，宝鹰鹰集团开开始实施施海外发发展战略略，广拓拓港澳台台和海外外市场业业务，已已经成立立了宝鹰鹰集团（香港）有限公公司、宝宝鹰集团团（澳门门）有限限公司等等海外经经营机构构并开始始蓬勃发发展，曾曾一度与与香港喜喜来登、澳门威威尼斯人人、西班班牙ZAARA等等国际知知名酒店店和海外外公司密密切合作作。多年年来，宝宝鹰集团团包括营营业额、利润额额、纳税税额等各各项经营营管理指指标在业业界都名名列前茅茅，并以以实力和和信誉创创建了“

50、宝鹰”在行业业中的知知名品牌牌。 自自成立至至现在，宝鹰集集团长期期注重打打造优质质工程、树立知知名品牌牌，近年年来有众众多施工工工程获获得了高高度的市市场赞誉誉。国家家会议中中心、奥奥运媒体体村、东东部华侨侨城云海海谷南区区会所、京基大大梅沙喜喜来登酒酒店、新新疆银都都酒店、深圳发发展银行行广州分分行新办办公楼、重庆北北部高新新园服务务中心大大楼、深深圳华安安康年国国际大酒酒店、深深圳市大大百汇高高新技术术工业园园研发办办公楼装装修工程程等多项项工程均均已获得得全国建建筑装饰饰工程奖奖，浙江江圣雷克克国际大大酒店、武汉天天河机场场等多项项工程获获得鲁班班奖；此此外，还还有深圳圳会议展展览中心

51、心C2区区广场、深圳湾湾联检口口岸等装装饰工程程获得全全国科技技创新奖奖；智能能调温系系统材料料技术优优化及创创新工艺艺和智能能化通关关管理系系统技术术及创新新应用等等多个施施工技术术项目获获得“全国建建筑装饰饰行业科科技创新新成果奖奖”；龙岩卷卷烟厂办办公大、长安酒酒店、新新天下神神舟电脑脑办公大大楼、北北京地铁铁三站、重庆北北部新区区高新园园总部基基地2号楼外外墙、江江门汽车车客运站站等十几几项工程程获得省省级优秀秀建筑装装饰奖；威海国国际文化化交流中中心、重重庆天街街交通配配套装饰饰工程、滁州金金地大酒酒店装饰饰工程、深圳发发展银行行大连分分行办公公楼等几几十项工工程获得得地市级级装饰工

52、工程奖。宝鹰集团团发展战战略： 11.宝鹰鹰建设集集团20010年年经营目目标：20100年公司司计划完完成各类类工程总总产值115亿元元；其中中自营工工程完成成3亿；联营工工程完成成12亿亿元；实实现评优优项目：国家级级3个，省级55个以上上；实现现安全率率：1000%；实现高高结算率率：在今今年内必必须把009年年年底前已已竣工验验收的自自营项目目全部结结算完毕毕。2.宝鹰鹰集团有有五大优优势：灵魂人物物：有一一位精明明、诚信信、卓越越的老板板；资质优势势：设计计、施工工等资质质最齐全全企业之之一；品牌优势势：全国国装饰百百强、全全国幕墙墙50强强等；硬件优势势：器宇宇不凡的的现代化化办公

53、环环境；资源优势势：沉淀淀了166年的装装饰企业业，供应应商资源源、施工工与管理理经验。 3.宝宝鹰集团团的未来来规划：一年规划划：从经经验管理理走向更更规范管管理；从从传统管管理走向向科学管管理；从从人治走走向法治治成长于深深圳，服服务于全全国三年规划划：出效效益，出出品牌；出机制制 ，出出模式；出人才才出网络络。五年规划划：向集集团化迈迈进；向信息息化迈进进；向中国国文化与与现代化化融合迈迈进；做强、做优、做行业业标杆。担保人财财务调查查和分析析（一）财财务报表表的真实实性针对以下下方面进进行：报表提供供情况；报表审计计情况、报表主要要钩稽关关系深圳市宝宝鹰建设设集团股股份有限限公司提提供

54、了由由中瑞华华正会计计师事务务所出具具的20007年年度、220088年度、20009年度度审计报报告，以以及20010年年4月份份财务报报表。（二）主主要财务务指标列列表（单单位：万万元）报告期 项 目20077年122月20088年122月20099年122月20100年4月月附注说明明总资产284883.442379668.114553664.116678773.669货币资金金32988.73334566.92256322.78849866.977应收帐款款31399.92256699.21193011.27799888.700其他应收收款31699.67746266.03366433

55、.68897599.433存货73622.94489822.555138888.334189663.556预付帐款款38477.70074444.57796355.233128558.886长期股权权投资40666.50040666.50040666.50040666.500固定资产产12211.29911222.32227744.53332100.233在建工程程20688.02222522.37728699.98828699.988无形资产产82.77051.00019.77019.770总负债101446.773142550.996225885.448316220.228短期借款款360

56、0038900.000113000203000.000应付票据据0000长期借款款0000刚性负债债合计3600038900.000113000203000.000应付帐款款913.82905.27985.34904.28其他应付付款89.663245.24584.28687.45预收帐款款36699.87777499.02291622.79992622.344应付股利利16700.00010000.0000 0净资产183336.669237117.118327778.668362553.441主营业务务收入477775.557593111.447 11998966.199458444.00

57、3主营业务务利润48422.46696533.177165002.99765844.488净利润33900.66653800.49990611.50034744.733资产负债债率35.662%37.553%40.779%46.559%流动比2.0662.13321.799速动比1.3331.5001.3991.199应收帐款款周转天天数21.22326.77322.5575.779存货周转转天数61.22259.22140120主营业务务利润率率10.114%16.228%13.776%14.336%总资产收收益率17%25.442%29.88%9.7%净资产收收益率26.441%40.77

58、0%50.335%18.116%经营活动动现金净净流量10188.033946.63-15006.880经营活动动现金流流入量477009.447610116.9941180016.93投资活动动现金净净流量424.13-1499.799-21996.991投资活动动现金流流入量15922.222152.36169.53筹资活动动现金净净流量427.49-6388.65558799.577筹资活动动现金流流入量1200038900.000113000.000现金净流流量18699.655158.1921755.866填写说说明：一般生产产性企业业按以上上表格和和说明，其他类类型企业业参照该该格

59、式，并根据据企业特特征选择择指标填填写和分分析。1、选取取企业上上两个完完整年度度和近期期（本期期末）财财务数据据填写；2、“变变化值”主要用用于填写写本期末末财务数数据比上上年期末末绝对值值增减较较大的变变化；3、“附附注说明明”主要用用于说明明会计具具体组成成（如货货币资金金中多少少为票据据保证金金，存货货中原材材料、在在产品、产成品品等）、变化趋趋势和分分析异常常变动及及原因等等；4、如表表格空间间不足，或企业业财务数数据有大大幅变动动，但不不在表格格中填写写范围内内，请在在表格后后分细项项列注说说明。采购环节节20099年前十十大供货货商供货商名名称合作起始始时间年采购量量占总采购购量

60、的比比例结算方式式及赊销时间间金峰大理理石厂19999.066月80000万元按实际供供货付预预付款按按年结算算斌圳不锈锈钢厂20000.033月50000万元按实际供供货付预预付款按按年结算算活士木业业公司20011.088月65000万元按实际供供货付预预付款按按年结算算君发玻璃璃厂20022.066月40000万元按实际供供货付预预付款按按年结算算鼎昌圆钢钢材公司司20044.111月50000万元按实际供供货付预预付款按按年结算算（三）重重要财务务明细：（报表表日期220099年122月，数数据单位位：万元元）1、20009年年应收帐帐款及其其说明：帐龄3个月月以内的的： 441233