2022年区物业办年度重点工作计划

1、第PAGE5页共NUMPAGES5页2022年区物业办年度重点工作计划围绕区委区政府中心工作，进一步提升政府物业管理水平，充分发挥职能优势，积极参与我区城市更新改革试点工作，盘活、拓展政府物业资源，推进基层基础标准化建设，促进我区产业升级。(一)继续保持政府物业租金收入稳步增长。通过优化租金定价模式、物业升级改造、租金及时收缴等方式，确保全年完成物业租金收入_亿元以上。(二)积极参与全区城市更新改革试点工作。一是积极配合区城市更新局，做好全区城市更新项目社区配套和公共服务用房及政府产业发展预留用房规划设计意见把关及配建、移交监管工作。二是做好调查工作，全面掌握全区社区配套用房详细分布情况，以便

2、对规划设计方案提出合理意见或建议。三是积极参与区属物业所在地块的城市更新项目，提高政府物业产业空间增量，弥补我区区属优质物业资源不足的短板。(三)进一步促进政府物业管理精细化。一是产权管理进一步规范化。通过产权资料整理立档、产权档案管理电子化等方式，确保现有产权资料的完整和明晰。二是物业租赁进一步市场化。通过租金第三方定价，使租金价格更加贴近市场。三是安全管理进一步实时化。通过物业管理手机客户端，让安全管理网格上各层级人员能够实时掌握物业安全情况。(四)充分发挥政府物业对我区产业发展的平台作用。对特力水贝珠宝大厦、水贝金座大厦和水贝珠宝总部大厦创新性产业用房，做好按成本价回购及产权登记工作，同

3、时提前与区投资推广局等产业部门对接，缩短物业空置期，最大限度地发挥对产业发展的支撑作用。(五)做好社区配套物业的清理移交工作。(1)按照区政府指示及有关规定，完成接收桂都大厦第五层西边_平方米物业；(2)办理接收帝景台、御湖峰家园、德弘天下华府等项目社区配套用房相关手续；(3)协助开发单位坭岗股份公司处理鸿颖大厦裙楼一楼重新测绘、重新分割社区配套用_宜。(4)做好金丽豪苑配套用房法律诉讼工作。(六)协助区机关事务管理局做好罗湖商务中心作为湖贝片区城市更新改造项目区直单位办公用房的搬迁安置工作。2022年区物业办年度重点工作计划（二）为进一步加强安全宣传教育工作，加快机关安全文化建设步伐，确保全

4、年各项工作指标的圆满完成，实现区物价局安全管理工作由“过得去”向“过得硬”的转变，特制定本计划。一、指导思想认真贯彻落实区委区政府及安全部门文件精神，围绕中心，把握大局，坚持“安全第一、预防为主”的方针，以“营造安全氛围，建设平安机关”为主题，着力建设本质安全型机关，大力开展安全宣传教育和安全文化创建活动，全面提升干部职工安全工作意识和安全文化素质，为推动平安滨城建设和和谐文明机关建设提供强有力的安全思想保障。二、工作思路今年区物价局要在充实完善现有的安全管理制度的基础上，坚持巩固、创新、务实、提高。以“三个一”为主线，即：年度确定一个主题，季度明确一个重点，月度侧重开展一次专项活动，分类指导

5、、齐抓共管、形成合力，抓好全年工作。年度主题。安全宣教进机关、进科室、进家庭。季度重点。一季度重点抓好安全学习和增强安全意识教育；二季度重点抓好“科室安全大比拼”活动；三季度重点在科室、所、中心中开展安全思想调研活动；四季度重点围绕“全年安全竞赛”活动开展工作，确保全年安全目标的实现。月度活动。由机关党支部牵头，_相关科室围绕区物价局不同时期安全工作重点开展系列活动，使安全宣传教育各项活动更加贴近干部职工，贴近一线，贴近工作实际，更加具有针对性。三、具体安排(一)营造安全氛围机关个科室要根据不同时期安全工作的重点、要求，持之以恒地普及安全知识。通过安全文化讲座，树立安全典型等一系列安全宣传教育

6、活动，在机关内普及安全知识，使区物价局成为安全宣教的大课堂。1、安全文化讲座。由办公室负责_联系区安监部门，请有经验的安全监察工作者到区物价局进行讲座，普及安全知识，一年不少于两次。2、树立安全典型。由党支部牵头_通过内部刊物，_会等方式，对机关内先进安全标兵进行多角度的报道，介绍安全知识，宣传安全先进事迹，不断提_部职工的安全责任意识。3、设置安全标语。在各科室、所、中心显著位置标贴安全标语，使干部职工时时刻刻能够提醒自己，注意安全事项。(二)抓好安全培训机关各科室、所、中心要采取统一部署、各自负责、分头实施的形式，做好日常性安全教育培训工作。要提高安全教育培训的实效性和针对性，一方面加强职

7、工安全意识方面的教育，解决职工“要安全”的问题，另一方面加强职工安全技能方面的培训，解决职工“会安全”的问题。(三)强化安全宣教活动通过开展“党员安全责任区”和“党员身边无事故、无三违”活动，充分发挥党支部战斗堡垒作用和党员的模范带头作用，引导和带动职工树立“安全第一”的思想，自觉遵章守纪，促进安全管理。(四)加强安全宣教调研为使安全宣传教育工作更具针对性、实效性，本机关将开展安全生产宣教调研活动，使安全生产宣传教育工作更加科学化、规范化。了解目前安全宣传教育基本状况，掌握一线干部职工实际需求，寻找广大职工最喜欢、最容易接受的安全宣传教育方式方法，来指导今后的安全宣传教育工作。四、具体要求1、部门协作，合力推进。安全宣传教育是安全生产工作的重要组成部分，机关各科室、所、中心要高度重视，统一行动，既要明确分工，各司其职，又要协调配合，形成合力，共同营