棚户区修缮加固及改扩建项目施工组织设计

1、 PAGE 重庆江都建设（集团）有限公司 PAGE 80渝中区长江二路棚户区修缮加固及改扩建项目（一期）施工组织设计重庆江都都建筑（集团）有限公公司20144年10月15日 目 录TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc401679071 第一章 编编制依据据 PAGEREF _Toc401679071 h 5 HYPERLINK l _Toc401679072 第二章 工工程概况况 PAGEREF _Toc401679072 h 6 HYPERLINK l _Toc401679073 第一节 工工程概况况 PAGEREF _Toc401679073 h 6 HYPER

2、LINK l _Toc401679074 第三章 施施工组织织与计划划 PAGEREF _Toc401679074 h 9 HYPERLINK l _Toc401679075 第一节 施施工目标标 PAGEREF _Toc401679075 h 9 HYPERLINK l _Toc401679076 第二节 施施工组织织 PAGEREF _Toc401679076 h 10 HYPERLINK l _Toc401679077 第三节 施施工进度度计划 PAGEREF _Toc401679077 h 11 HYPERLINK l _Toc401679078 第四章 施施工准备备 PAGEREF

3、_Toc401679078 h 14 HYPERLINK l _Toc401679079 第一 节节 技术准准备 PAGEREF _Toc401679079 h 14 HYPERLINK l _Toc401679080 第二节 资资源准备备 PAGEREF _Toc401679080 h 15 HYPERLINK l _Toc401679081 第三节 施施工现场场准备 PAGEREF _Toc401679081 h 16 HYPERLINK l _Toc401679082 第四节 施施工场内内外关系系协调 PAGEREF _Toc401679082 h 17 HYPERLINK l _Toc

4、401679083 第五章 施施工现场场平面布布置 PAGEREF _Toc401679083 h 19 HYPERLINK l _Toc401679084 第一节 布布置原则则 PAGEREF _Toc401679084 h 19 HYPERLINK l _Toc401679085 第二节 施施工现场场平面布布置的管管理 PAGEREF _Toc401679085 h 19 HYPERLINK l _Toc401679086 第三节 施施工现场场平面布布置图 PAGEREF _Toc401679086 h 20 HYPERLINK l _Toc401679087 第六章 主主要分部部分项工工

5、程施工工方法 PAGEREF _Toc401679087 h 22 HYPERLINK l _Toc401679088 第一节 施施工测量量 PAGEREF _Toc401679088 h 22 HYPERLINK l _Toc401679089 第二节 脚脚手架工工程 PAGEREF _Toc401679089 h 22 HYPERLINK l _Toc401679090 第三节 外外墙面改改造 PAGEREF _Toc401679090 h 27 HYPERLINK l _Toc401679091 第四节 雨雨棚安装装、防盗盗网 PAGEREF _Toc401679091 h 29 HYP

6、ERLINK l _Toc401679092 第五节 给给排水水水改造工工程 PAGEREF _Toc401679092 h 30 HYPERLINK l _Toc401679093 第六节 线线路整治治、 防雷改改造 PAGEREF _Toc401679093 h 31 HYPERLINK l _Toc401679094 第七节 平平屋面工工程 PAGEREF _Toc401679094 h 33 HYPERLINK l _Toc401679095 第八节 坡坡屋面改改造 PAGEREF _Toc401679095 h 35 HYPERLINK l _Toc401679096 第九节 环环境

7、改造造 PAGEREF _Toc401679096 h 36 HYPERLINK l _Toc401679097 第七章 工工期保证证措施 PAGEREF _Toc401679097 h 38 HYPERLINK l _Toc401679098 第八章 质质量保证证体系、措施、质量通通病防治治方法 PAGEREF _Toc401679098 h 45 HYPERLINK l _Toc401679099 第一节 质质量保证证体系 PAGEREF _Toc401679099 h 45 HYPERLINK l _Toc401679100 第二节 质质量保证证措施 PAGEREF _Toc401679

8、100 h 47 HYPERLINK l _Toc401679101 第三节 质质量通病病防治方方法 PAGEREF _Toc401679101 h 50 HYPERLINK l _Toc401679102 第九章 安安全生产产、职业业健康施施工措施施 PAGEREF _Toc401679102 h 52 HYPERLINK l _Toc401679103 第一节 组组织管理理措施 PAGEREF _Toc401679103 h 52 HYPERLINK l _Toc401679104 第二节 技技术保证证措施 PAGEREF _Toc401679104 h 56 HYPERLINK l _T

9、oc401679105 第三节 重重要分部部分项工工程安全全生产施施工措施施 PAGEREF _Toc401679105 h 59 HYPERLINK l _Toc401679106 第四节 职职业健康康保证措措施 PAGEREF _Toc401679106 h 63 HYPERLINK l _Toc401679107 第十章 成成品保护护措施 PAGEREF _Toc401679107 h 65 HYPERLINK l _Toc401679108 第一节 组组织管理理措施 PAGEREF _Toc401679108 h 65 HYPERLINK l _Toc401679109 第二节 技技术

10、保证证措施 PAGEREF _Toc401679109 h 66 HYPERLINK l _Toc401679110 第三节 经经济保证证措施 PAGEREF _Toc401679110 h 67 HYPERLINK l _Toc401679111 第四节 合合同保证证措施 PAGEREF _Toc401679111 h 67 HYPERLINK l _Toc401679112 第十一章章 文明施施工措施施 PAGEREF _Toc401679112 h 68 HYPERLINK l _Toc401679113 第一节 现现场文明明施工措措施 PAGEREF _Toc401679113 h 6

11、8 HYPERLINK l _Toc401679114 第二节 环环境保护护措施 PAGEREF _Toc401679114 h 70 HYPERLINK l _Toc401679115 第三节 扬扬尘控制制措施 PAGEREF _Toc401679115 h 72 HYPERLINK l _Toc401679116 第四节 严严禁扰民民措施 PAGEREF _Toc401679116 h 72 HYPERLINK l _Toc401679117 第十二章章 季节性性施工措措施 PAGEREF _Toc401679117 h 74 HYPERLINK l _Toc401679118 第一节 管

12、管理措施施 PAGEREF _Toc401679118 h 74 HYPERLINK l _Toc401679119 第二节 雨雨季施工工措施 PAGEREF _Toc401679119 h 74 HYPERLINK l _Toc401679120 第三节 夜夜间施工工措施 PAGEREF _Toc401679120 h 75 HYPERLINK l _Toc401679121 第四节 冬冬季施工工措施 PAGEREF _Toc401679121 h 76第一章 编编制依据据1、本工工程施工工图纸。2、施工工承包合合同。3、工程程招标文文件。4、本工工程所涉涉及的主主要国家家或行业业规范、规程

13、、标准、图集如如下：建筑外外墙饰面面涂饰翻翻新技术术规程 DBJJ504066 民用建建筑组设设计通则则 GB5503552-220055建筑设设计防火火规范 GB5500116-220066屋面工工程技术术规范 GB5503445-220122建筑地地面设计计规范 GB5500337-996建筑内内部装修修设计防防火规范范 GB5502222-995民用建建筑工程程室内换换进污染染控制规规范 GB5503225-220011建筑护护栏技术术规程 JGGJ1113-220099砌体工工程施工工质量验验收规范范 GBB502203-20002建筑装装饰装修修工程质质量验收收规范 GGB50021

14、00-20001建筑工工程施工工质量验验收统一一标准 GGB5003000-20001建筑工工程施工工现场供供用电安安全规范范 GB5501994-993建筑施施工安全全检查标标准 JJGJ559-999施工现现场临时时用电安安全技术术规范 JJGJ446-220055 JJ4055-20005工程建建设标准准强制性性条文第二章 工工程概况况第一节 工工程概况况一、本工工程为本本工程为为渝中区区大坪长长江二路路一期修修缮加固固项目，主要工工程内容容是对渝中中区大坪坪正街、长江支支路、大大坪正街街一巷居居民住宅宅进行墙墙面整治治、环境境整治、管网整整治等。整治治工程工工程规模模：3.03万mm2

15、。整整治建筑筑结构类类型属于于砖混结结构；建建筑高度度：335m；总工期期：900天其工程建建设概况况见下表表：工程建设设概况一一览表序号项目名称称内容及说说明1工程名称称渝中区大大坪长江江二路一一期修缮缮加固项项目2建设地点点渝中区长长江二路路片区3建设单位位重庆市渝渝中区房房屋管理理局大坪坪房屋管管理所4设计单位位中煤科工工集团重重庆设计计研究院院有限公公司5建设规模模整治工程程建筑面面积约3.033万m26建设工期期施工总工工期90天7质量标准准建筑工工程施工工质量验验收统一一标准验收合合格 8主要用途途原商住及及商业9外立面改改造外墙面整整治，重重做外墙墙漆、外外墙砖等等10平屋面拆除

16、原屋屋面找平平防水等等、重做防防水11坡屋面更换腐朽朽承重构构件、屋屋面瓦更更换为树树脂瓦12室外装饰饰拆除老旧旧塑料雨雨棚，修修补砼雨雨棚，增增设彩钢钢雨棚增设不锈锈钢晾衣衣架、13公共空间间室内灯灯饰过道照明明灯更换换为声控控灯。14楼梯间改改造栏杆改造造，室内内地面、墙面改改造等，15室内外管管线整治治更换落水水管、新新增空调调冷凝水水管、拆拆除废线线路，桥桥架规整整有用线线路15卷帘门改改造商业金属属卷帘门门除锈刷刷漆处理理16室外环境境整治地面修补补、新铺铺透水砖砖，规整整排水管管，更换换沟盖板板、栏杆杆改造、围墙面面整治等等第二节 工工程现场场条件及及施工重重、难点点1、本工工程大

17、多为多层层建筑，占地面面积大，小区内内环境复复杂。楼栋外外墙装饰饰多为水水刷石（马赛克克）、搓砂（大白砂砂）等。由于于时间较较长，受受风雨侵侵蚀，空空鼓脱层层较严重重，为了了美化环环境，提提升城市市形象，需按施工图图要求进进行外墙墙漆、商业卷卷帘门改改造、雨棚、过道声声控灯、平改坡坡等工程程内容施施工。2、由于于本工程程地处繁繁华商业业地段，人车流流量较大大，充分分保证行行人和施施工人员员的安全全、施工工外架的的搭拆、外墙附附着物品品拆除、屋屋面防水水隔热层层拆除、施工材材料的运输（水平运运输及垂垂直运输输）堆放放是此项项工程的的难点。3、本工工程工期期短，时时间紧迫迫，其环环境工程程和外墙墙

18、装饰工工程的相相互影响响、各道道工序的的衔接、扬尘、噪音和和文明施施工、配配合职能能部门处处理好由由于工程程所引发发得各个个矛盾是是本项工工程的重重点。4、因该该工程为为旧房改改造项目目，且该该地段场场地狭窄窄，无施施工场地地，不能能在房屋屋周边设设置运输输机械，因此所所有到场场材料只只能由人人工从市市政道路路处运至至施工现现场，即即所有材材料均需需人工完完成水平平及垂直直运输，因此在在工期上上难度很很大，项项目部应应合理配配置劳动动资源，以保证证完成工工期目标标。第三章 施施工组织织与计划划第一节 施施工目标标1、施工工目标针对本工工程实际际情况和和公司要要求制定定本工程程施工目目标，在在实

19、际施施工过程程中将严严格按照照已制定定的目标标进行施施工管理理，工程程目标具具体如下下施工目标标一览表表序号工程目标标目标内容容1质量目标标合格2工期目标标确保总工工期90天3职业健康康安全目标标杜绝重大大火灾事事故，高高空坠落落、物体体打击、触电事事故，杜杜绝重大大机械事事故，杜杜绝急性性中毒事事故，因因工年负负伤频率率控制在在4以内。4环境目标标尽最大限限度降低低现场噪噪声，施施工污水水排放前前进行沉沉淀净化化，土方方、材料料外运无无遗洒，废弃物物分类堆堆放，回回收可再再利用的的废弃物物，最大大限度节节约能源源资源。5文明施工工目标合格文明明工地6成本降低低目标薄利重义义，保本本微利，想业

20、主主之所想想，急业业主之所所急，“尽最大大可能降降低工程程建造成成本，为为业主营营建价廉廉物美的的新家”7服务目标标让业主满满意2、目标标分解为确保各各项目标标的实现现，开工工初，公公司与项项目经理理签定内内部管理理合同，内部合合同明确确规定考考核标准准、考核核方式及及奖罚办办法；项项目经理理与项目目部相关关管理人人员签定定责任书书，将目目标分解解、落实实到基层层。第二节 施施工组织织一、项目目组织机机构我公司将将以实现现业主目目标和施施工目标标为目的的，选派派具有丰丰富的类类似工程程施工经经验的同同志担任任项目经经理，并并在全公公司范围围内选拨拨优秀工工程技术术人员，组成项项目班子子进驻现现

21、场进行行施工，在财力力、物力力上全面面确保该该项目顺顺利实施施。同时时我们将将全面实实行项目目经理责责任制和和项目成成本核算算制，以以生产要要素的优优化配置置和动态态科学管管理为基基本特征征，按照照ISOO90001:220088、ISSO1440011:20004和和OHAASASS180001:20007标准准对该项项目进行行全过程程、全方方位的科科学管理理。二、项目目劳务层层项目劳务务层是在在与我公公司长期期合作的的作业队队伍中优优先选择择“有资质质、履约约能力强强、内部部管理严严谨、服服务意识识好、组组建规模模大、经经济实力力雄厚、综合实实力突出出”的劳务务公司。项目经理理部根据据该工

22、程程的工程程量、合合同工期期、施工工进度计计划，以以施工组组织设计计为依据据，编制制劳动力力需用计计划。公公司由此此及时与与劳务公公司签定定工作合合同，劳劳务公司司按时组组织作业业人员进进场。劳劳务层的的内部管管理由劳劳务公司司负责，外部则则由项目目经理部部进行指指导、监监督、控控制。第三节 施施工进度度计划一、施工工部署的的总方针针:1、 贯贯彻执行行各项建建设方针针、政策策、法规规和规程程，遵循循合理的的施工顺顺序，以以先进可可行的方方案、严严格控制制过程管管理、先先施工策策划后施施工，确确保按合合同要求求完成施施工任务务。2、协同同作战的的原则：建立总总包为首首的工程程施工指指挥机构构，

23、接受受业主和和监理及及政府有有关部门门监督，所有参参与施工工的单位位必须树树立工程程一盘棋棋思想，相互配配合协作作，同心心协力，特别在在结构施施工，管管线安装装、装修修、验收收各阶段段必须保保证高度度协调，以确保保各项工工作的顺顺利展开开。3、符合合工序及及经济、适用、安全的的原则：全面细细致地考考虑施工工的各个个环节，在施工工总目标标的前提提下，制制定各项项阶段目目标，并并进行落落实。科科学合理理地分配配人、机机、料、法、环环等生产产要素和和影响因因素，实实现工程程全面均均衡，在在良好控控制状态态下达到到合同目目标，达达到最佳佳效果。二、施工工进度计计划1、根据据总进度度计划，施工准准备5天

24、，搭架架施工388天，平屋屋面改造造40 ，外墙漆漆45天，环境境整治448天，总工期期为90天。详见见施工进进度计划划横道图图（附图图）2、在空空间上的的部署原原则:立立体交叉叉施工的的考虑 为了贯贯彻时间间连续、均衡有有节奏施施工、尽尽可能为为后续施施工留有有余地的的原则，保证工工程按总总进度计计划完成成，采用用外墙、剔打和抹灰、安安装和装装修的立立体交叉叉施工。三、施工工进度计计划横道道图（附附图） 第四章 施施工准备备第一 节节 技术准准备1、图纸纸审核接到施工工图纸后后，立即即组织工工程技术术人员认认真学习习，逐一一核对施施工图纸纸，彻底底弄清设设计意图图，对施施工图纸纸有疑问问的地

25、方方汇总，及时进进行图纸纸会审，以求得得明确的的答复。2、编制制施工组组织设计计及技术术交底根据施工工图纸、施工规规范以及及现场实实际情况况，组织织相关技技术人员员编制开开工报告告、施工工组织设设计和相相关技术术交底工工作，并并报业主主和监理理工程师师批准实实施。3、原始始资料调调查分析析:3.1、自然条条件调查查分析：了解现现场地形形、交通通状况。3.2、技术经经济条件件调查分分析：周周边地区区生产企企业、资资源、交交通运输输、水电电及能源源、主要要设备材材料和特特殊物资资，以及及其生产产能力的的调查。4、编制制施工图图预算和和计划成成本:按按照施工工图纸、施工组组织设计计、建筑筑工程预预算

26、定额额和有关关取费标标准及市市场价格格编制。5、技术术管理计计划5.1、技术复复核计划划序号复核部位位复核内容容责任人1季节性施施工季节性施施工方案案技术负责责人2成品保护护成品保护护施工情情况技术负责责人3安装试水水、试通通电安装试水水、试通通电技术负责责人5.2、技术交交底计划划序号交底内容容交底人交底时间间交底对象象1施工合同同项目经理理开工前全体管理理人员2施工组织织设计技术负责责人开工后全体管理理人员3施工图纸纸技术负责责人开工前全体管理理人员4架子工程程安全员施工前全体劳务务人员5机械设备备设备员开工前设备操作作人员6外墙装饰饰施工员施工前全体劳务务人员7季节性施施工方案案技术负责

27、责人施工前全体管理理人员8安全技术术交底施工员施工前全体劳务务人员9成品保护护施工方方案技术负责责人施工前全体管理理人员10现场文明明施工方方案技术负责责人施工前全体管理理人员第二节 资资源准备备1、主要要周转材材料计划划本工程外外墙为落落地式双双排单立立杆脚手手架。主要周周转材料料见下表表。材料名称称规格单位计划量备注钢管48m2100000根据需要要陆续进进场竹跳板300002550块100000根据需要要陆续进进场安全网1.76mm2300000根据需要要陆续进进场扣件十字扣套1800000根据需要要陆续进进场旋转扣件件套100000根据需要要陆续进进场直型扣件件套200000根据需要要

28、陆续进进场2、主要要施工机机械、机机具需用用计划序号机械设备备名称型号规格格数量额定功率率（KWW）进场时间间用途1搅拌机1开工进场场砂浆拌制制2电焊机1开工进场场防雷3切割机10装饰4电钻10装饰3、劳动动力总需用计划划劳动力总总需用计划划工种工人数量量（人）普工30泥水工20架子工40水电工5保安10管理人员员10总数115第三节 施施工现场场准备1、建造造施工设设施：找找甲方协协调落实实好施工工用地，按照施施工总平平面布置置和施工工设施需需用计划划，建造造各种施施工设施施，按公公司统一一要求规规划好围围挡、施施工图牌牌等，为为开工提提供充分分的前提提条件。2、组织织施工机机具进场场：根据

29、据施工机机具需用用计划，按施工工总平面面布置图图，组织织施工机机械、设设备和工工具进场场，按规规定地点点和方式式安装、存放，并进行行相应的的保养和和试运转转。3、组织织建筑材材料进场场：根据据建筑材材料、构构配件需需用量计计划，组组织进场场，按规规定地点点储存或或堆放。4、做好好季节性性施工准准备：按按照施工工组织设设计的要要求，落落实雨季季施工、高温季季节施工工的设施施和技术术组织措措施。5、做好好分包和和业主指指定分包包劳务安安排：指指定分包包在业主主协调下下，及早早签订分分包合同同，劳务务队伍由由公司劳劳务公司司提供，并及早早签订相相应劳务务合同，确保项项目顺利利实施。第四节 施施工场内

30、内外关系系协调一、场内内、周边边各施工工单位、土建施施工与各各专业施施工队伍伍的关系系协调。 本工程程量大、工期紧紧、场地地狭小，人车流流量大，经常进进行交叉叉作业，因此项项目经理理部必须须充分协协调各单单位及专专业队伍伍的相互互关系，有效地地利用作作业面。为此，采取如如下协调调措施：1.1、施工过过程中，项目部部派专人人负责场场内关系系协调，材料进进场严格格按计划划有组织织进行，车辆进进出时，安排专专人组织织指挥、专人负负责道路路的文明明施工管管理。进进场材料料人工及及时转运运、清扫扫。1.2、建立项项目经理理负责的的各专业业施工队队伍协调调会议制制度，及及时处理理各工序序交叉、搭接作作业时

31、所所面临和和存在的的问题，协调会会每周一一次，根根据施工工进度计计划、形形象进度度以及交交叉作业业的实际际情况，及时解解决施工工条件、成品保保护等问问题，确确保工程程按质按按期竣工工。1.3、教育和和要求全全体职工工爱护公公物，讲讲究公德德，项目目部将施施工现场场人员的的教育纳纳入日常常生产生生活之中中,杜绝绝聚众闹闹事，偷偷扒、造造谣中伤伤等现象象，做到到人人自自觉遵纪纪守法。二、项目目与市政政、城管管、环保保、交通通、消防防等政府府部门的的关系的的协调本工程地地处城市市市区，正确处处理好与与市政城城管、环环卫、交交通、消消防等政政府部门门的关系系，为本本工程的的施工营营造一个个良好的的施工

32、作作业外部部环境，是工程程按期完完成的首首要条件件。为此此，工程程开工前前，项目目经理部部落实专专人与市市政、城城管、电电力、环环卫、交交通、消消防等部部门取得得联系，根据他们们关于环环卫、场场容、现现场用水水、用电电、排污污、运输输车辆进进城、车车辆运土土、运砂砂、消防防等诸方方面的意意见和要要求，做做好各项项工作，在施工工过程中中主动接接受这些些部门的的检查、监督，发现问问题，及及时整改改。第五章 施施工现场场平面布布置第一节 布布置原则则一、本着着“经济、科学、合理、适用、文明”的原则则，经济济合理，科学利利用现场场，有利利于工程程顺利进进行，将将对周围围环境影影响降到到最低水水平，减减

33、少现场场二次转转运，降降低工程程成本。二、布置置原则:针对工工程施工工特点,科学合合理地利利用好现现场场地地和布置置好施工工设备等等。三、全面面贯彻实实施“重庆市市文明施施工现场场管理要要求”，并参参照公司司其他项项目取得得的经验验进行总总平面布布置。四、充分分利用现现有场地地，不多多占，不不浪费，综合考考虑土建建、水电电安装两两队伍所所必须的的临建并并兼顾指指定分包包，合理理布置，注重功功能协调调一致。五、注重重文明施施工，环环境保护护。六、临时时水电布布线（管管）尽量量采用暗暗敷，避避免影响响施工和和人行。第二节 施施工现场场平面布布置的管管理一、平面面布置由由项目经经理全权权负责实实施与

34、管管理，项项目部制制订相适适应的管管理办法法。二、施工工现场平平面布置置图展示示于入口口处，使使有关进进场车辆辆、人员员了解现现场布置置情况。三、项目目物资设设备部负负责材料料及设备备的进场场安排，按施工工平面布布置图的的指定位位置摆放放。四、进场场材料、由专职职保安进进行管理理。五、场内内施工道道路保持持畅通无无阻，严严禁阻塞塞现象发发生。六、水、电、排排水管网网按平面面布置图图的走向向设置，不锝随随意改动动。第三节 施施工现场场平面布布置图（见附图图）第六章 主主要分部部分项工工程施工工方法第一节 施施工测量量一、测量量工作程程序1.1、机构设设置针对本工工程地形形复杂、建筑面面积大、占地

35、大的的特点，在本项项目工程程技术部部下设测测量小组组，测量量小组主主要由四四名人员员组成（项目工工程技术术部负责责人、各各栋号施施工员、技术员员）。 1.2、职责划划分1.2.1、测测量小组组应提前前进入施施工现场场，负责责测量、核实、完善小区区内的外外墙、环环境等具体数数据，为为施工安安排和材材料计划划提供可可靠依据据。第二节 脚脚手架工工程该建筑物物外形复复杂，现现场狭窄窄，人车车流量大大，为保证行人人及施工工安全、本项目目采用落落地式双双立杆全全封闭脚脚手架。 落地脚脚手架搭搭设的工工艺流程程为：场场地平整整、夯实实材料料配备定位设设置通长长脚手板板、底座座纵向向扫地杆杆立杆杆横向向扫地

36、杆杆小横横杆大大横杆（搁栅）剪刀刀撑连连墙件铺脚手手板扎扎防护栏栏杆扎扎安全网网。 一、主主杆基础础1、本工工程脚手手架搭设设部位大大部分在在房屋四四周散水水部位或或道路人人行道上上，均能能满足脚脚手架基基地支撑撑要求。2、部分分无砼基基层的土土层部分分（按素素填土考考虑）需需搭设脚脚手架时时应进行行夯实、硬化，采用强强度等级级C200的混凝凝土进行行硬化，混凝土土硬化厚厚度不小小于100cm。地基承承载能力力能够满满足外脚脚手架的的搭设要要求（具具体计算算数据参参阅脚手手架计算算书）。临公路路花台处处，需移移除花木木，进行行平基夯夯实后，重新采采用C220砼硬硬化后搭搭设脚手手架。3、遇排排

37、水管沟沟处，在在垂直于于沟长方方向设置置1米长116号工工字钢垫垫层，间间距15500mmm（立立杆纵距距），以以保证立立杆基础础强度和和稳定性性。管沟沟上有空空心盖板板的需拆拆除后重重新硬化化，方法法同上。 二二、立杆杆间距 (1)脚手架架立杆纵纵距1.5m，横距11.055m，步距距1.88m；连连墙杆间间距竖直直3.6m，水平平4.55m；里立立杆距建建筑物00.9m。立杆顶顶端高出出女儿墙墙顶1.5m。 (2)脚手架架的底部部立杆采采用不同同长度的的钢管参参差布置置，使钢钢管立杆杆的对接接接头交交错布置置，高度度方向相相互错开开5000mm以以上，且且要求相相邻接头头不应在在同步同同跨

38、内，以保证证脚手架架的整体体性。 (3)立杆应应设置垫垫木，并并设置纵纵横方向向扫地杆杆，连接接于立脚脚点杆上上，离底底座200cm左左右。 (4)立杆的的垂直偏偏差应控控制在不不大于架架高的114000。 (5)立杆及及纵横向向水平杆杆构造要要求： 三、大大横杆、小横杆杆设置 1、大横杆杆在脚手手架高度度方向的的间距11.8mm，以便便立网挂挂设，大大横杆置置于立杆杆里面，每侧外外伸长度度为1550mmm。 2、外外架子按按立杆与与大横杆杆交点处处设置小小横杆，两端固固定在立立杆，以以形成空空间结构构整体受受力。 四、剪剪刀撑与与横向斜斜撑 脚手架架外侧立立面整个个长度和和高度连连续设置置剪

39、刀撑撑，剪刀刀撑斜杆杆的接长长宜采用用搭接，搭接长长度不小小于1mm，应采采用不少少于2个旋转转扣件固固定。剪剪刀撑斜斜杆应用用旋转扣扣件固定定在与之之相交的的横向水水平杆的的伸出端端或立杆杆上，旋旋转扣件件中心线线离主节节点的距距离不宜宜大于1150mmm。除拐角角处设置置横向斜斜撑外，中间应应每隔66跨设置置一道。 五、脚脚手板的的铺设要要求 1、脚脚手架里里排立杆杆与结构构层之间间均应铺铺设木板板：里外外立杆间间应满铺铺脚手板板，无探探头板。 22、满铺铺层脚手手板必须须满铺到到位，不不留空位位，不能能满铺处处必须采采取有效效的防护护措施。 33、脚手手板须用用12-14#铅丝双双股并联

40、联绑扎，不少于于4点，要要求绑扎扎牢固，交接处处平整，铺设时时要选用用完好无无损的，发现有有破损的的要及时时更换。 六、垂垂直防护护 1、脚脚手架外外侧使用用建设主主管部门门认证的的合格绿绿色密目目式安全全网全封闭，且将安安全网固固定在脚脚手架外外立杆里里侧，再再采用竹竹胶板封封闭。外侧钢钢管杆刷刷黄色油油柒。上上刷红白白相间警警式油柒柒条纹。架体外外侧每两两层设1180高高层间分分格线，层间分分格线采采用竹纤纤板。详详脚手架架剖面图图。 2、选选用188铅丝张张挂安全全网，要要求严密密、平整整。 3、脚脚手架外外侧必须须设1.2m高高的防护护栏杆和和30ccm高挡脚板板，顶排排防护栏栏杆不少

41、少于2道，高高度分别别为0.9m和和1.33m。 七、连连墙件设设置 1、脚脚手架与与建筑物物按计算算书中连连墙件布布置要求求设拉结结点。 2、拉拉结点在在转角范范围内和和顶部处处加密，即在转转角l米以内内范围按按垂直方方向每33.6米米设一拉拉结点。 3、拉拉结点应应保证牢牢固，防防止其移移动变形形，且尽尽量设置置在外架架大小横横杆接点点处。4、外墙墙装饰阶阶段拉结结点，也也须满足足上述要要求，确确因施工工需要除除去原拉拉结点时时，必须须重新补补设可靠靠，有效效的临时时拉结点点，以确确保外架架安全可可靠。5、对于于无法使使用门窗窗洞口进进行固定定连接时时，根据据实际情情况，采采用刚性性连接，

42、采用16*1100mm高高强膨胀胀螺栓与与房屋圈圈梁或过过梁等砼砼界面进进行可靠靠连接，采用770角钢钢将螺栓栓与钢管管进行焊焊接，拉拉结点设设置间距距为3mm*3m。详详附图。 6、连墙墙件构造造示意图图 八、水平平防护搭搭设 1、脚脚手架施施工层里里立杆与与建筑物物之间应应采用竹竹跳板或或木板进进行封闭闭。2、水平平封闭每每三步架架（5.4m高高）采用用竹跳板板作脚手手板，不不得有探探头板。脚手板板上满铺铺彩条布布。 3、架体体内每隔隔两层且且高度不不大于110米，设层间间安全平平网。底底层处设设首层安安全平网网，操作作层下设设随层安安全平网网，安全全平网应应架设牢牢固，封封闭严密密。4、

43、因工工程的复复杂性，为便于于工程现现场收方方计量，根据工工程进度度每2步步距用竹竹跳板搭搭设便道道，待相相关工作作完善后后及时拆拆除。5、因工工期紧，考虑雨雨季需连连续作业业要求，在脚手手架顶部部满铺脚脚手板，并满铺铺彩条布布遮盖，以不影影响雨季季施工。第三节 外外墙面改改造外墙漆施施工工艺艺1、基层层处理：砖基层层浇水湿湿润；混混凝土基基层刷水水泥浆（掺1008胶适适量）一一道甩毛毛。2、144mm厚厚1：3水泥砂砂浆内掺掺杜拉纤纤维，打打底扫毛毛，两次次成活3、去污污渍、满满刮防裂裂腻子磨磨平4、满刮刮柔性腻腻子两遍遍磨平5、刷底底层涂料料一遍，刷面层层涂料（纯丙涂涂料）两两遍，涂涂料厚1

44、000m6、喷甲甲基硅醇醇憎水剂剂二、外墙墙砖外墙墙(用于踢踢脚线)1、基层层处理：砖基层层浇水湿湿润；混混凝土基基层刷水水泥浆（掺1008胶适适量）一一道甩毛毛。14mmm厚1：3水泥砂砂浆内掺掺杜拉纤纤维（00.9%Kg/m3），打底底扫毛 6mmm厚1:22.5水水泥砂浆浆（掺1108胶胶适量） 贴外墙墙面砖1：1水水泥砂浆浆勾缝阳台栏板板对阳台外外表面马马赛克进进行剔除除，阳台台栏板镂镂空处用用空心砖砖进行封封闭处理，对损损坏的阳阳台栏板板进行修修复(修复率率75%)或者者更换(更换率率5%)，并对对阳台表表面进行行重新粉粉刷阳台栏板板修补做做法如下下：1、将破破损部位位的混凝凝土凿毛

45、毛露出原原有钢筋筋，对凿凿面混凝凝土碎渣渣进行清清理，对对裸露锈锈蚀的钢钢筋进行行除锈处处理2、在需需要修补补的混凝凝土基层层上涂刷刷水泥浆浆一道3、用CC25膨膨胀细石石混凝土土对受损损缺失部部分进行行修补 4、114mmm厚1：3水泥砂砂浆内掺掺杜拉纤纤维，打打底扫毛毛，两次次成活5、去污污渍、满满刮防裂裂腻子磨磨平6、满刮刮柔性腻腻子两遍遍磨平7、刷底底层涂料料一遍，刷面层层涂料（纯丙涂涂料）两两遍，涂涂料厚1000m8、喷甲甲基硅醇醇憎水剂剂四、砼雨雨棚及敞敞开阳台台顶棚修修复：1、对破破损的原原有的混混凝土雨雨棚进行行修复，并进行行重新粉粉刷，对对原有成成品塑料料雨棚进进行拆除除，混

46、凝凝土雨棚棚涂装做做法如下下（敞开开阳台顶顶棚做法法同雨棚棚板底做做法，颜颜色同相相邻外墙墙颜色）：剔除空鼓鼓的板面面抹灰，修补破破损部分分刷水泥浆浆（掺1108胶胶适量）一道4、板底底及侧边边：144mm厚厚1：3水泥砂砂浆内掺掺杜拉纤纤维，打打底扫毛毛，两次次成活；板面：最薄处处20mmm厚1：2水泥砂砂浆(内掺4%防水剂剂)向外2%找坡5、满刮刮防裂腻腻子磨平平6、满刮刮柔性腻腻子两遍遍磨平7、刷底底层涂料料一遍，刷面层层涂料（纯丙涂涂料）两两遍，涂涂料厚1000m8、喷甲甲基硅醇醇憎水剂剂第四节 雨雨棚安装装、防盗网网一、雨棚棚安装：对原有成成品塑料料雨棚进进行拆除除，所有有阳台及及外

47、窗均均重新安安装2550mmm高成品品雨棚（根据现现场实际际情况进进行调整整）。每每户住户户至少安安装一个个晾衣杆杆，安装装位置现现场确定定。二、防盗盗网改造造：对原有金金属防盗盗网进行行拆除锈锈并重新新涂刷防防锈底漆漆及面漆漆，对已已经锈蚀蚀无法满满足安全全要求的的防盗网网进行更更换（更更换率220%）。三、公共共走道栏栏杆改造造1、对原原有楼梯梯栏杆金金属构件件及扶手手进行除除锈处理理，修复复损坏的的金属构构件及栏栏杆木扶扶手。2、做法法1）、金金属构件件涂刷防防锈底漆漆两道，涂刷黑黑色面漆漆两道。 2）、木扶扶手满刮刮腻子磨磨平，涂涂刷黑色色底漆两两道，涂涂刷清漆漆一道。3、无防防护设施

48、施的室外外高差大大于6000mmm处均增增加11100mmm高金金属护栏栏，原有有砖砌护护栏高度度不足111000mm，在砖砌砌护栏顶顶部增加加金属护护栏，使使护栏净净高满足足11000mmm，护栏栏样式及及做法祥祥国标006J4403-1-223-AA11。第五节 给给排水水水改造工工程一、雨水水、排水管改造、安装1、将原原有建筑筑的水泥泥落水管管全部更更换为UUPVCC落水管管，建筑筑外墙无无组织排排水处新新增一个个穿墙出出水口及及一根DDE1110UPPVC落落水管；无组织织排水的的阳台增增加排水水立管，空调统统一安装装冷凝立立管，所所有立管管末端进进行埋地地隐蔽处处理，落落水管表表面涂

49、刷刷与相邻邻外墙颜颜色一致致的涂料料。2、塑料料管材切切断可采采用手提提式切割割机或粗粗齿钢锯锯切断。塑料管管粘接, 管道道粘接安安装方法法如下：将断管管的管口口用刮刀刀除掉内内外飞剌剌，外棱棱铣出115角角，进行行试插试试验，合合格后用用棉布将将承插口口需粘接接部分的的水分、灰尘、油污擦擦拭干净净，管道道粘接涂涂抹胶粘粘剂应使使用鬃刷刷或尼龙龙刷，用用于擦揩揩承插口口的干布布不得带带有油腻腻及污垢垢，涂沫沫胶粘剂剂时，必必须先涂涂承口，后涂插插口，涂涂抹承口口时，应应由里向向外，胶胶粘剂应应涂抹均均匀并适适量，涂涂抹胶粘粘剂后，将插口口轻轻插插入承口口中，对对准轴线线，迅速速完成，应在220

50、S内内完成粘粘接。插插入深度度至少应应超过标标记，粘粘接完毕毕，立刻刻将接头头处多余余的胶沾沾剂擦揩揩干净。3、管道道支架安安装 管道支吊吊架制作作、防腐腐、安装装：管道道支吊架架构造正正确、美美观；管管道支吊吊架用台台钻钻孔孔，不得得用气焊焊开孔；管道支支吊架应应先做好好除锈、防腐、明装还还须刷面面漆二遍遍，明装装管道支支架油饰饰颜色为为灰色；支吊架架埋设平平整、牢牢固、排排列整齐齐，与管管子接触触紧密；夹具位位置，数数量符合合规范要要求，塑塑料管支支架当用用钢支架架时，在在承托处处要垫上上橡胶软软垫。管管道水平平安装的的支、吊吊架间距距不应大大于设计计的规定定。二、消防防栓系统统本建筑为为

51、有七到到十一层层普通住住宅建筑筑，耐火火等级为为二级，室内公公共走道道设置手手提式灭灭火器，（MFF/ABBC4），灭火火器悬挂挂于设置置点的墙墙上，顶顶部离地地面1.5M。第六节 线线路整治治、 防防雷改造造一、墙面面线路整整治：对废弃的的墙面管管线进行行清理，对正在在使用的的管线用用金属桥桥架进行行封闭规规整，金金属桥架架表面涂涂刷与相相邻外墙墙颜色一一致的金金属漆。二、公共共空间室室内外灯饰饰安装工工程1、施工工准备 技术交交底 支架制制作 线槽安安装（ 保护管管敷设、配电箱箱安装）电缆、电线敷敷设灯具安安装（开开关、插插座安装装）回路调调试、试试照交工验验收 2、 灯灯具、开开关、插插

52、座安装装 施工工工序：检检查灯具具组装灯灯具清理接线安装灯灯具通电试试运行。 (1)检检查灯具具是否符符合规格格，灯具具各部位位应做好好防腐处处理。应应对灯内内的配线线进行检检查， 看配线线是否符符合要求求。 (2)灯灯箱内的的导线不不应过于于靠近热热光源，并应采采取隔热热措施。 (3)各各种标志志灯的指指示方向向正确无无误，应应急灯必必须灵敏敏可靠。 (4)灯灯盒、接接线盒内内接线应应设有接接线软管管。 (5)成成排灯具具的中心心线偏差差不得超超出允许许范围，确定位位置后应应拉线。 (6)通电试试运行。灯具安安装完毕毕后，各各条支路路的绝缘缘电阻遥遥测合格格后，方方允许通通电试运运行。开开关

53、与灯灯具控制制顺序相相对应。 插座、开关的的清理、接线与与安装 三、 防防雷接地地 本工程为为改造工工程，屋屋面防雷雷应尽量量利用原原有防雷雷设施，如原建建筑未有有防雷设设施，则则增设防防雷，防雷引引下线采采用-440 x44镀锌扁扁钢与原原建筑基基础接地地可靠焊焊接，镀锌扁扁钢敷设设于外墙墙面。1、 接接闪器：在屋顶顶女儿墙墙及屋脊脊等部位位采用 122热镀锌锌圆钢作作防雷接接闪带，支架高高度0.15米米，支架架与接闪闪带用卡卡式连接接。屋顶顶接闪带带用连接接线-225x44的热镀镀锌扁钢钢组成不不大于 20mmx200m，或 224mxx16mm接闪网网格。2、防雷雷引下线线采用-40 x

54、x4镀锌锌扁钢，并与原原建筑基基础接地地可靠焊焊接,镀镀锌扁钢钢敷设于于外墙面面抹灰层层下，引下线线上端与与防雷接接闪带焊焊接,下下端与接接地极焊焊接。建建筑物四四角的外外墙引下下线及平平面图上上指定的的引下线线在，室外地地面上米米处设测测试端子子。3、凡突突出屋面面的所有有金属构构件、金金属屋面面、金属属屋架等等与防雷雷装置可可靠焊接接。所有有钢构架架和混凝凝土的钢钢筋要互互相，防雷引引下线接接原有建建筑基础础接地。4、室外外接地焊焊接处均均应刷沥沥青防腐腐。第七节 平平屋面工工程一、屋面面工程施施工流程程：1）、基基层清理理：基层层突出的的钢筋头头、灰浆浆块、砂砂石等尖尖锐物要要清除干干净

55、，以以免破坏坏防水层层，基层层要求干干燥。2）、找找坡层：最薄处处30mmm厚页页岩陶粒粒混凝土土2坡向向出水口口3）、找找平层：20mmm厚1：3水泥砂砂浆找平平层4）、刷刷底胶剂剂一道（材性同同下）5）、防防水层：3mmm厚高聚聚物改性性沥青防防水涂膜膜+4mmm厚SBSS改性沥沥青防水水卷材6）、隔隔离层：10mmm厚1:33水泥砂砂浆7）、结结合层：10mmm厚1：2.55水泥砂砂浆8）、保保护层：铺300mm厚厚水泥砖砖，干水水泥擦缝缝二、屋面面SBSS卷材防防水施工工要点1、作业业条件A、找平平层要有有一定强强度，表表面平整整密实，不应有有起砂、起壳、龟裂、爆皮等等现象，表面平平整

56、度用用2m靠尺尺检查不不超过55mm。B、基层层与凸出出屋面结结构连接接处及基基层转角角处应做做成直径径大于1100mmm的园园弧或钝钝角斜坡坡（斜面面宽度大大于1000mmm），内内部排水水口周围围做成坡坡度大于于5%的的环形渣渣坑。C、基层层含水率率不得超超过9%，施工工前将分分格缝及及基层表表面清理理干净，不得有有异物和和浮灰尘尘。D、凡可可能产生生“爬水”的部位位已做滴滴水，管管道四周周已用细细石砼或或1:2水泥泥砂浆填填封密实实。2、工艺艺流程A、清理理基层：施工前前将验收收合格的的基层表表面尘土土、杂物物清理干干净。B、复杂杂部位增增强处理理：对女女儿墙、排水口口、管根根等细部部先

57、做附附加层，附加层层的范围围不符合合设计和和屋面工工程技术术规范的的规定。C、涂刷刷基层处处理剂：用长把把漆刷均均匀刷于于基层表表面上，涂刷时时要均匀匀一致无无露底，操作要要迅速，一次涂涂好，切切勿反复复涂刷，常湿经经过4hh后，开开始弹线线，铺贴贴卷材。D、铺贴贴卷材：卷材的的层数，厚度应应符合设设计要求求。铺贴贴可用冷冷粘贴，自粘贴贴或热熔熔贴，视视设计而而定，铺铺贴时注注意要反反复碾压压卷材以以排出空空气，使使卷材与与基层紧紧密粘贴贴。E、变形形缝处理理：变形形缝处附附加墙砌砌筑时，缝口处处用伸缩缩片覆盖盖，砌好好后，缝缝内填充充泡沫塑塑料或沥沥青麻丝丝，上部部填放衬衬垫材料料，并用用卷

58、材封封盖，接接缝处要要用油膏膏嵌封严严密。3、质量量标准A、防水水卷材及及胶粘剂剂的品种种、牌号号及胶粘粘剂的配配合比，必须符符合设计计要求和和有关标标准的规规定。B、卷材材防水层层及其变变形缝、檐口、泛水、水落口口、预埋埋件等处处的细部部做法必必须符合合设计要要求和屋屋面工程程技术规规范的规规定。C、卷材材防水严严禁有渗渗漏现象象。D、卷材材防水层层铺贴、搭接，接头应应符合设设计要求求和屋面面工程技技术规范范的规定定，且粘粘结牢固固，完空空鼓、滑滑移、翘翘边、起起泡皱折折、损伤伤，防水水层的保保护层应应结合紧紧密、牢牢固，厚厚度均匀匀一致。第八节 坡坡屋面改造造一、工艺艺流程：拆除旧屋屋面瓦

59、 拆拆除腐朽朽锈蚀挂挂瓦条 制作作安装更更换、新新作挂瓦瓦条 防火、防腐、防蚁处处理深灰色色树脂瓦瓦安装二、施工工方法：1、屋面面内部承承重构架架有损坏坏或腐朽朽锈蚀严严重的进进行更换换，更换换构件的的尺寸参参照原有有建筑，根据现现场实际际情况复复核挂瓦瓦条的间间距，间间距大于于6600mm的的，应在在其间增增加新的的挂瓦条条，使相相邻挂瓦瓦条间距距不大于于6600mm；2、屋面面瓦全部部更换为为深灰色色树脂瓦瓦屋面，树脂瓦瓦应用自自攻螺钉钉与挂瓦瓦条固定定，螺钉钉在瓦材材穿孔处处应加设设防水垫垫圈并打打密封胶胶。3、对损损坏的室室内木条条吊顶进进行修复复，所有有屋面木木构件均均要进行行防火、

60、防腐、防蚁处处理，金金属构件件要进行行除锈刷刷漆处理理。第九节节 环境改改造一、室外外地面改改造6、室外外环境改改造6.1、室室外外地面：对建筑筑周边的的水泥地地面进行行修补并并用透水水砖进行行重新铺铺装，地地面做法法如下 (由下到到上)：1、对原原有水泥泥地面进进行修补补，对场场地进行行清理找找平压实实2、300mm厚厚1:33干硬性性水泥砂砂浆3、600mm厚厚透水砖砖，粗砂砂灌缝二、围墙墙、花池池、室外外栏杆改改造 1、对建建筑周边边围墙表表面进行行清理，剔除空空鼓的墙墙面抹灰灰，清除除外墙面面实心砖砖风化的的表层，并重新新涂刷外外墙漆，做法同同建筑“外墙漆漆外墙”。对室室外破损损的花池