购房合同电子版范本

1、购房合同电子版范本购房合同电子版本最新(一)方(以下简称甲方)：_身份证号码：_方(以下简称乙方)：_身份证号码：_根据中华合同法、中华城市管理法及有关法律、法规的，双方在等、自愿、公、协商一致的基上就本合同所涉转让事宜，达成如下：条转让标的方所转让(下称该)坐落于：_。土地使用权证号：_，权证号：_，登记建筑面积为：_方米。套内建筑面积为：_方米。该土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。该约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本前，双方现场确认，均无。第二条产权现状该没有设定抵押也未封，方对该享有完全的权。第三条租约现状该所附租约现状为第_项：1、该没有租约;2、该之上存

2、有租约，方须于本合同签订时将承租人放弃优先权的书面文件及租赁合同交予方。第四条附着于该之上的户口如该所附着有方户口，基于保证方办理过户登记后，应享有完全的权，方保证于收到转让总价款之日起_日内迁出，逾期则以该转让总价款为基数按日万分之_向方支付金。第五条转让价款该转让总价款为币：_(大写：_元)。第六条税费承担双方约定，由方承担办理相关过户手续双方按应缴纳的一切可能产生的税、费。方不按约定缴纳相费，导致不能继续进行的，方不得因此解除合同，本合同应继续履行，但方应承担，给守约方造成的。第七条付款方式方于_年_月_日前一次性付清全房款。第八条方逾期付款的方逾期付款的，方有权方方以未付款项为基数，按

3、日万分之_支付金，合同继续履行。第九条交付方应当于_年_月_日将该交付方，并履行下列手续：1、双方共同对该及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续;2、交付该钥匙;第十条延迟交房的除本合同另有约定外，方未按合同约定的期限将该交付方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，方以该转让总价款为基数按日万分之_向方支付金，合同继续履行。第条附随债务的处理方在交付该时，应将附随的水费、电费、煤气费、费、有线电视费、物业管理费、清运费等费用结清，单据交方确认，否则方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。第十二条产权转移登记双方须在签订本合同_日内，共同向权登记

4、申请办理转移登记手续，方应按照行政的登记手续积极协助。在收文回执载明的回复日期届满之日起_日内，方须按本约定办理交纳税费的手续。第十三条其他任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或对方支付该总价款百分之_的金。第十四条不可抗力因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的，分或者全免除，但法律另有的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力结束之日起_日内向另一方提供证明。第十五条本合同与其他文件的双方在本合同签订之前的及，如有与本合同不相的，以本合同为准。第十六条合同附件本合同共有附件_份。合同附件为本合同组成分，具有

5、同等法律效力。第十七条法律适用与纠纷因本合同发生纠纷，由双方协商。协商不成时，依据中华法律，采取下列第_种方式：1、向_仲裁会申请仲裁;2、向所在地法院。第条合同数量及持有本合同一式_份，方_份，方_份，其他交有关门，均具同等法律效力。第十九条合同生效本合同自双方签署后。甲方：(签字)_乙方：(签字)_联系：_联系：_年_月_日_年_月_日购房合同电子版本最新(二)方(以下简称甲方)：_方(以下简称乙方)：_条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于_;位于第_层_户，房屋结构为_，证登记面积_方米，地下室一间，面积_方，房屋权属证书号为_。第二条：以证登记面积为依据，每米_元，该房屋售价总金额为_万元

6、整，大写：_。第三条：付款方式：乙方于本签订之日向甲方支付定金_元整，小写：_(大写_)，余款_元(大写_)在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起_日内，将该房屋交付乙方。第五条乙方逾期付款的：乙方如未按本合同第三条的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究。自本合同的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的_%向甲方支付金。逾期超过_日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的。第六条甲方逾期交付房屋的：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条的期限将该房屋交给乙方使用，同时，本房屋目前尚处于出租状

7、态，甲方应按照乙方的意愿解除原租赁或把租赁权转给乙方。乙方有权按已交付的款向甲方追究。每逾期一天，甲方按累计已付款的_%向乙方支付金。逾期超过_日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的。第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记的期限内向房屋产权登记办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_天内取得权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_%乙方。第八条：签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在时该房屋没有产权纠纷，质量合有关，合房屋的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包

8、括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。第九条：甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，逾期超过_日，乙方每日按已付款的_%收取金。第十条：因本房屋所有权转移所发生的税费均按的有关由甲乙双方交纳。第条：本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充。第十二条：本合同在履行中发生，由甲、乙双方协商。协商不成时，甲、乙双方同意由方所在地法院。第十三条：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。甲方(签字)：_乙方(签字)：_年_月_日_年_月_日购房合同电子版本最新(三)房方(甲方)：_ 身份证号码：_购房方

9、(乙方)：_ 身份证号码：_关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成如下：一、甲方将其拥有产权的位于_的房屋(房屋所有权证编号：_，建筑面积_方米)以币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(￥_元整)给乙方。 已方愿意以上述向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向_银行_分行申请购房抵押。二、甲方1、向乙房申请购房银行或银行认可的机构提供合的房屋以备查核。2、保证对的房屋拥有产权。如果该房屋为共有房屋，则必须取得其他所有共有人的同意书面文件。3、保证该房屋未予出租。因出租所产生的任何由甲方承担并。4、自签订本起，保证将该房屋按约定售给乙方，期间不得或将房屋给第三人。5、按照前述业务的需要，及时签订各

10、项合同文件和办理各种手续。6、在办理产权过户时，应依将房屋产权交付银行或银行认可的机构持有。三、乙方1、向银行或银行认可的机构提供合的以备查核，并依支用。2、保证按原约定向甲方前述房屋，并及时将所得支付甲方之售房款。3、将所购房屋向银行申请抵押。4、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。5、在办理房屋过户时，应依将房屋产权交付银行或其认可的机构持有。四、本以乙方向银行申请购房抵押获得批准为正式生效条件。如果银行认为乙方的借款申请不合条件而不予批准，则甲、乙双方可以解除本。甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。五、如果银行批准的金额不足申请额的_%，则乙方有权解

11、除本。否则，乙方应履行本的有关。六、1、如果甲方，将房屋给乙方，应向乙方因此受到的。2、如果乙方，申请获准后没有向甲方房屋，应向甲方因此受到的。七、本的定立、履行、接触、变更和的适用中华法律。八、本自双方签字或盖章之日起生效。九、本壹式肆份，双方搁执壹份。有乙方交银行或其认可的机构壹份。十、特别约定：_。甲方(签章)：_乙方(签章)：_年_月_日_年_月_日购房合同电子版本最新(四)方(称甲方)：_方(称乙方)：_条本合同依据中华民法典制定。第二条甲方经_市文件批准，取得位于_市_地段占地面积_方米的土地使用权，使用期限自_年_月_日至_年_月_日止共计_年，土地所有权属中华。甲方在上述土地兴

12、建楼宇，属_结构，定名为_，由甲方。第三条乙方自愿向甲方上述楼宇内的第_座(幢)楼_单元，建筑面积为_方尺，占地(分摊面积_方尺)由甲方于_年_月_日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超过三百六十天，特殊原因是：(1)人力不可抗拒的自然灾害;(2)施工中异常的困难及重大不能及时的;(3)其它非甲方所能的。上述原因必须经_市有关主管门的证明文件为依据，方能延期交付使用。第四条甲乙双方同意上述楼宇单元售价为_元整。付款方式由乙方按收款银行付款：帐户名称：_;帐号：_.第五条乙方如未按本合同第四条第二款付款，甲方有权追索利息，以应付款之日起至付款之日止，按_市银行当时利率计算利息付

13、给甲方，如逾期三十天内，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇他人，之款不足以清还甲方之款时，甲方可向乙方追索，如转售盈益属甲方所有。第六条甲方如未按合同第三条的将楼宇单元交付乙方使用，应按合同交付日第二天起至交付日止，以当时_市银行利率计算利息，以补偿乙方的。第七条在签订本合同时，甲方应将乙方原认购时所交付的定金_给乙方或抵作购楼价款。第八条甲方的楼宇须经_市建筑质量检验门验审合格，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将乙付款现在三十天内乙方。第九条乙方在交清购楼款后，由_市房管门发给权证书，业主即取得出租、抵押、转让等，并依照和_省对_的有关，享受优惠待遇。乙方在使用

14、期间，有权享用与该楼宇有关的公共通道、设施、活动场所，同时必须遵守中华法律、法令和社会道德，公共设施和公共利益。乙方所购楼宇只作_使用。在使用期间不得擅自变该楼宇结构，如有损坏应修缮。乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理缴纳土地使用费。第十条乙方所购楼宇，如发生出租、抵押、转让等法律行为，应经_市公证处办理公证后，由_市管理门办理权转移、登记手续。第条本合同用钢笔填写的与打字油印的，均具有同等效力。第十二条本合同自签订并经_市公证处公证之日起生效。如发生纠纷，双方应本着友好协商，不能时，应提请_仲裁机构仲裁或_法院裁决。第十三条本合同共_页，为一式三份，甲乙双方各执一份，_市公证处一份，

15、均具有同等效力。甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_代表人(签字)：_代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日购房合同电子版本最新(五)房方(甲方)：_身份证号码：_购房方(乙方)：_身份证号码：_关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成如下：二、甲方1、向乙房申请购房银行或银行认可的机构提供合的房屋以备查核。2、保证对的房屋拥有产权。如果该房屋为共有房屋，则必须取得其他所有共有人的同意书面文件。3、保证该房屋未予出租。因出租所产生的任何由甲方承担并。4、自签订本起，保证将该房屋按约定售给乙方，期间不得或将房屋给第三人。5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。6、在办理产权过户

16、时，应依将房屋产权交付银行或银行认可的机构持有。三、乙方1、向银行或银行认可的机构提供合的以备查核，并依支用。2、保证按原约定向甲方前述房屋，并及时将所得支付甲方之售房款。3、将所购房屋向银行申请抵押。4、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。5、在办理房屋过户时，应依将房屋产权交付银行或其认可的机构持有。四、本以乙方向银行申请购房抵押获得批准为正式生效条件。如果银行认为乙方的借款申请不合条件而不予批准，则甲、乙双方可以解除本。甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。五、如果银行批准的金额不足申请额的_%，则乙方有权解除本。否则，乙方应履行本的有关。六、1、如果

17、甲方，将房屋给乙方，应向乙方因此受到的。2、如果乙方，申请获准后没有向甲方房屋，应向甲方因此受到的。七、本的定立、履行、接触、变更和的适用中华法律。八、本自双方签字或盖章之日起生效。九、本壹式肆份，双方搁执壹份。有乙方交银行或其认可的机构壹份。十、特别约定：_。甲方(签章)：_乙方(签章)：_年_月_日_年_月_日购房合同本标准版【本一】人(以下简称甲方)：_法定代表人：_联系：_：_邮政编码：_业号码：_开户行：_帐号：_委托(经纪机构)：_法定代表人：_联系：_：_邮政编码：_业号码：_经纪机构资格证书编号：_开户行：_帐号：_受人(以下简称乙方)：_/法定代表人：_身份证(护照)/业号码

18、：_：_邮政编码：_联系：_委托：_/法定代表人：_身份证(护照)/业号码：_：_邮政编码：_联系：_根据中华合同法、中华城市管理法及有关法律、法规的，甲乙双方遵循等、自愿、公、诚实用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：条 商品房情况该商品房许可证号：_商品房座落：_区、_路、道、街_。设计用途 _，建筑结构_，建筑层数为_层。建筑面积_方米，其中：套内建筑面积_方米，公共分分摊建筑面积 _方米。商品房面见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。商品房土地来源为：_。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。第二条 商品款商品房按建筑面积计算，每方米为

19、_元(币种：_)，价款为_元，计_(大写)。第三条 商品房交付日期商品房竣工，经验收合格后，方可交付;未经验收或验收不合格的，不得交付。甲方于_年_月_日前，将商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，双方同意按下列第_种方式处理：1、 变更合同2、 解除合同第四条 乙方付款形式及付款时间乙方按下列第种形式付款：1、一次性付款。2、分期付款。3、其他方式。第五条 甲方逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三定日期交付商品房，逾期在_日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期利率计算。如超过上述约定期限的，乙

20、方有权按照下述的第_种约定，追究甲方：1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期利率计算。此外，甲方还应每日按商品款的万分之_向乙方支付金。2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期利率计算。此外，甲方还应每日按商品款的万分之_向乙方支付金。乙方的实际超过甲方支付的金时，甲方还应承担。第六条 乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第四定日期付款，逾期在_日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付

21、款之日止，按银行同期利率计算。如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述的第_种约定，追究乙方：1、合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期利率计算。此外，乙方还应每日按商品款的万分之_向甲方支付金。2、解除合同。乙方应按商品款的万分之_向甲方支付金。第七条 商品房建筑面积与建筑面积差异的处理商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据。商品房建筑面积与甲方面积差异不超过3%(包括3%)的，每方米保持不变，商品款按商品房建筑面积与面积的差异多退少补。面积差异超过3%的，双方约定如下：第八条 商品房质量及保修甲方交付的商品房的质量和设

22、备等应合有关和甲方的(见附件三)，未达到标准和的，甲方应承担。在乙方正常情况下，甲方应按照*市商品房住宅质量保证书的履行保修。因乙方擅自拆成损坏的，甲方不承担。第九条 商品房配套设施运行的约定下列配套设施运行日期约定如下：1、上水_ 。2、_ 。3、供电_ 。4、燃气(气源种类)_ 。5、暖气_ 。上述配套设施未按约定日期运行的，甲方应在 日内采取扑救措施，并乙方;超过上述约定期限的，甲方应，并且每项还应按商品款的_ %向乙方支付金。第十条 商品房设计变更的约定甲方未征得乙方同意，不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局(见附件四)。确需变更的，甲方应自设计变更确定之日起_日内与乙方协商。乙方同

23、意变更的，双方订立补充合同。乙方变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同。解除合同的，甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方还应按商品款的_ %向乙方支付金。第条 商品房交接商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续，提供市商品住宅质量保证书和市商品住宅使用说明书，交接房屋钥匙。第十二条 商品权登记商品房竣工验收合格后，甲方须在30日内办理房屋所有权始登记。始登记完毕后，甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记。甲方未按时办理房屋所有权始登记或未协助乙方办理房屋所有权转移登记，给乙方造成的，甲方应承担。第十三条 物业管理关于物业管理的内容和收费标准等，按有关由乙方

24、与物业管理企业订立物业管理合同。第十四条 产权纠纷和债权债务纠纷的约定甲方保证在交付商品房时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全。第十五条 处理本合同发生，甲乙双方应协商。协商不成时，按下列第_种方式处理：1、向_ 仲裁会申请仲裁;2、向法院提讼。第十六条 合同附件本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同(见附件五)。附件一至附件五均为本合同不可分割的分，具有同等效力。第十七条 合同份数本合同同附件共_，一式五份，甲、乙双方各执一份，备案存留一份，其他二份备用，具有同等效力。第条 合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，按照其约定。甲方

25、：乙方：年 月 日年 月 日委托：委托：年 月 日年 月 日【本二】方：_(简称甲方)身份证号码：_：_方：_(简称乙方)身份证号码：_：_根据中华合同法、中华城市管理法及其他有关法律、法规之，甲、乙双方在等、自愿、协商一致的基上，就乙方向甲方签订本合同，以资共同守执行。条 合同标的：乙方同意甲方拥有的座落在_省_市_区_拥有的(住宅)，该建筑面积为_方米。个人商品房购房合同本根据中华合同法、中华城市管理法及其他有关法律、法规之，受人和人在等、自愿、协商一致的基上就商品房达成如下：条 项目建设依据。人以方式取得位于、编号为的地块的土地使用权。土地使用权出让合同号土地使用权划拨批准文件号划拨土地

26、使用权转让批准文件号为。该地块土地面积为，规划用途为，土地使用年限自年月日至年月日。人经批准，在上述地块上建设商品房，现定名暂定名。建设工程规划许可证号为，施工许可证号为。第二条 商品房依据。受人的商品房为现房预售商品房。预售商品房批准为，商品房预售许可证号为。第三条 受人所购商品房的基本情况。受人的商品房（以下简称该商品房，其房屋面见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同条的项目中的：第幢座单元层号房。该商品房的用途为，属结构，层为，建筑层数地上层，地下层。该商品房阳台是封闭式非封闭式。该商品房合同约定产权登记建筑面积共方米，其中，套内建筑面积方米，公共位与公用房屋分摊建筑面积方米（

27、有关公共位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）第四条 计价方式与价款。人与受人约定按下述第种方式计算该商品款：1、按建筑面积计算，该商品房单价为（币）每方米元总金额（币）千百拾万千百拾元整。2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（币）每方米元，总金额（币）千百拾万千百拾元整。3、按套（单元）计算，该商品房总价款为（币）千百拾万千百拾元整。第五条 面积确认及面积差异处理。根据当事人选择的计价方式，本条以建筑面积套内建筑面积（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。第六条 当事人选择按套计价的，不适用本定。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商品房交付后，产权

28、登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第种方式进行处理：1、双方自行约定：2、双方同意按以下原则处理：（1）面积误差比绝对值在3以内（含3）的，据实结算款；（2）面积误差比绝对值超出3时，受人有权退房。第七条 受人逾期付款的。受人如未按本合同的时间付款，按下列第种方式处理：1.按逾期时间，分别处理（不作累加）（1）逾期在日之内，自本合同的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，受人按日向人支付逾期应付款万分之的金，合同继续履行；（2）逾期超过日后，人有权解除合同。人解除合同的，受人按累计应付款的向人支付金。受人愿意继续履行合同的，经人同意，合同继续履行，自本合同的应付款期限之第二天

29、起至实际全额支付应付款之日止，受人按日向人支付逾期应付款万分之（该比率应不小于第（1）项中的比率）的金。本条中的逾期应付款指依照本合同第六条的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。第八条 交付期限。人应当在年月日前，依照和地方的有关，将具备下列第种条件，并合本合同约定的商品房交付受人使用：1.该商品房经验收合格。2.该商品房经综合验收合格。3.该商品房经分期综合验收合格。第九条 人逾期交房的。除本合同第八条的特殊情况外，人如未按本合同的期限将该商品房交付受人使用，按下列第种方式处理：（1）逾期不超过日，自本合同第八条的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，人按日向受人支付已交付款万分之的金，合同继续履行；（2）逾期超过日后，受人有权解除合同。受人解除合同的，人应当自受人解除合同通知到达之日起天内退还全已付款，并按受人累计已付款的向受人支付金。受人继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，人按日向受人支付已交付款万分之（该比率应不小于