沥青重油仓储物流项目申请报告

1、 第一章 申报单位情况及项目概况第一节 项目申报单位概况*有限公司是一家集沥青、重油仓储、物流、经营与一体的综合贸易公司。公司始建于1993年5月，项目法人*，占地面积16亩，现有员工69人，经过近几年整改、达标，已经达到了国家建设标准。该企业也在不断发展中壮大，总资产已达1.3亿元，为*区*镇的经济发展做出了贡献。第二节 项目概况一、项目目名称：沥青、重油仓仓储物流流搬迁项项目二、项目目建设地地址：位于*市*区*镇*路以以东，北北邻*加油站站三、项目目建设单单位：*有限限公司四、联系系人：* 联系方方式：*五、项目目建设规规模 本项目规规划总用用地面积积18亩（折合约约120000平平方米）

2、，规划划建筑面面积13310平平方米。主要建建设内容容包括：1座办公公楼为双双层建筑筑，传达达室、锅锅炉房、地磅室室为单层层建筑，总建筑筑面积为为13110平方方米，结结构为砖砖混结构构；安置置15台台金属（铁）立立式储罐罐（含管管线阀门门配套装装置及加加热盘管管），单单个容积积10000m33（直径径11mm，高110.55m），储罐占占地面积积14225.445平方方米，作作为构筑筑物计入入；绿化面面积25550平平方米，容积率率为0.35，建建筑密度度为17.80%，绿地地率为221.225%，地上停停车位550个；道路采采用双向向四车道道，并购购置大型型配送货货车、加加温锅炉炉、地磅磅

3、、化验验仪器、网络办办公设备备、电子子监控系系统、中中心服务务器等仓仓储物流流一体化化办公设设备等。通过对市市场、技技术和设设备现状状及资金金等因素素，并考考虑建设设单位的的实际情情况，确确定该项项目主要要存储沥沥青、重重油6万万吨/年年，其中中沥青33.5万万吨/年年，重油油2.55万吨/年。六、总投投资及资资金来源源经测算，总投资资56000万元元。其中中建设投投资估算算额为445733.088万元，其中建建筑工程程费3770.440万元元，设备备购置费费29005.000万元元，安装装工程费费1799.866万元，工程建建设其他他费用8858.97万万元，基基本预备备费2558.885万

4、元元；项目目流动资资金10006.92万万元。项目投资资全部为为企业自自筹。七、项目目建设性性质及建建设期项目建设设性质：迁建项目建设设周期：20115年110月20116年66月，99个月第三节 项目目提出的的背景一、项目目背景由于*路二期期工程的的建设，将占用用*有限限公司现现有的整整个厂区区，企业业负责人人态度明明朗，为为积极配配合区、镇政府府的工作作，协调调原厂区区附近的的一处规规划建设设用地作作为公司司搬迁地地点，搬搬迁地点点位于*区*镇*路以以东，*加油油站以南南。详见见附图。现代物流流业的发发展背景景 现代代物流业业，是现现代服务务业的重重要分支支，是产产业与行行业之间间联系的的

5、重要纽纽带，是是各个产产业行业业与国内内外市场场相连的的重要载载体。物物流业的的调整、振兴、创新与与发展，能够形形成产业业结构调调整和振振兴，对对于促进进内需、保增长长、扩大大就业、提升产产业与行行业乃至至整个国国家的国国际竞争争力，具具有十分分重要的的意义。近年来，我国经经济增长长速度较较快，我我国每年年新增商商品销售售总额约约为2-4万亿亿元，新新增批发发销售总总额约为为1-22万亿元元，新增增货物出出口总额额约为22-2.5万亿亿元，新新增货物物周转量量约为11-2万万亿吨公公里左右右。未来来十几年年，我国国仍将处处于工业业化和城城市化“双加速速”时期，经济发发展仍将将具有相相当大的的潜

6、力，20220年以以前我国国经济仍仍将保持持7%-9%的的增长速速度，批批发销售售总额、商品购购销总额额、货物物周转量量能保持持8%-10%左右的的增速，货物进进出口能能保持110%-15%左右的的增速。但我国国经济目目前基本本上还处处在以制制造、加加工等人人力密集集和资源源消耗型型产业为为主的阶阶段，在在整个经经济链条条中，还还处于中中下游。我国成成为其它它经济发发达国家家的制造造加工者者，实现现的经济济效益较较低，流流通及物物流领域域的增值值服务利利润大部部分被经经济发达达国家或或产品需需求国所所获取。这种以以资源消消耗和环环境破坏坏为代价价的发展展方式可可以使我我国迅速速成长为为世界经经

7、济大国国，但不不能使我我国成为为世界经经济强国国。我国国亟需通通过产业业结构调调整，实实现产业业升级和和经济增增长模式式转型，为我国国经济发发展注入入新的活活力，实实现可持持续发展展。在我我国已经经成为世世界制造造业大国国的基础础上，通通过对流流通和物物流领域域操作模模式的整整合与更更新，使使其能力力得到提提升，加加快由制制造业大大国向制制造与加加工、流流通、物物流相结结合的经经济强国国发展。推动我我国流通通与物流流领域的的模式创创新，以以流通和和物流产产业促进进其它产产业的发发展，是是实现我我国经济济转型最最急迫也也是最有有效的方方法之一一。我国作为为实体经经济最发发达的国国家之一一，将面面

8、临前所所未有的的挑战，政府除除了给予予实体经经济相应应的支持持与扶持持，帮助助实体经经济实现现创新产产品、创创新技术术、创新新模式和和创新服服务之外外，还应应大力发发展流通通和物流流，为实实体经济济提供生生产、交交易一体体化的服服务支持持，有效效降低企企业供应应链成本本，完成成产业升升级，帮帮助实体体经济提提升竞争争力，确确立全球球竞争优优势，实实现可持持续发展展。但是是我国流流通和物物流产业业多年来来形成的的条块分分割的局局面导致致流通信信息不畅畅、多次次交易、货物倒倒流等，使企业业交易成成本居高高不下，难以满满足制造造业需要要。在国国际流通通和物流流的渠道道建设上上远远落落后，“中国制制造

9、”销往国国际市场场的产品品基本上上都依赖赖国外企企业的流流通与物物流渠道道，形成成了我们们负责制制造，别别人负责责分销的的格局，市场基基本掌握握在别人人手里，我们缺缺乏市场场主导权权。我国国需要一一种创新新的流通通模式，为我国国企业提提供供应应链流通通环节的的一体化化服务，使企业业在流通通过程中中实现一一次交易易、一次次运输、一次交交付、一一次结算算，有效效降低企企业流通通过程中中的交易易成本、物流成成本和资资金成本本。在开开拓国际际市场上上，要构构建流通通与物流流渠道，为中国国商品在在国际市市场的分分销提供供全面服服务。1、我国国企业仓仓储物流流发展过过程仓储的出出现，源源于生产产活动的的诞

10、生、它是生生产活动动的一个个重要组组成部分分，并随随着生产产的发展展而发展展，在其其发展过过程中经经历了不不同的阶阶段。随随着近年年我国制制造业的的崛起，物流业业也得到到了迅猛猛的发展展，仓储储越来越越受到关关注，成成为一门门独立的的学科。最初被被人认知知的物流流模式是是物资的的运输、仓储、管理、控制，主要靠靠人及辅辅助机械械来实现现，这就就是最早早的人工工和机械械化仓储储阶段。机械化化在很大大程度上上满足了了人们对对速度、精度高高度、重重量、重重复存取取和搬运运等方面面的要求求，具有有实时性性和直观观性的优优点。随随着计算算机技术术的发展展，工作作重点转转向物资资的控制制和管理理，要求求实时

11、、协调和和一体化化。随后后仓储物物流就发发展到了了自动化化阶段，这对仓仓储技术术的发展展起到了了重要的的促进作作用，信信息技术术的应用用也成为为仓储技技术的重重要支柱柱，从而而形成了了“集成系系统”的概念念，受到到人们的的重视。在自动动化仓储储的基础础上继续续研究，实现与与其他信信息决策策系统的的集成，朝着智智能和模模糊控制制的方向向发展，人工智智能推动动了仓储储技术的的发展，智能化化仓储是是我国仓仓储物流流发展的的方向。2、沥青青、重油油行业的的发展概概况石油工业业堪称世世界经济济发展的的命脉。随着人人类年复复一年地地开采石石油，常常规原油油的可采采储量仅仅剩15500亿亿吨，而而目前全全球

12、原油油年产量量己达330亿吨吨，如此此算来，常规油油的枯竭竭之日己己不十分分遥远。很多人人甚至预预期，到到20110年人人类就将将买不到到便宜的的石油。所幸的的是，大大自然还还给人类类留下了了另一个个机会重油油和沥青青砂。这这种储量量高达440000亿吨的的烃类资资源日益益引起人人们的关关注。重重油是一一种比重重超过00.933的稠油油，黏度度大，含含有大量量的氮、硫、蜡蜡质以及及金属，基本不不流动，而沥青青砂则更更是不能能流动。开采时时，有的的需要向向地下注注热，比比如注入入蒸汽、热水，或者一一些烃类类物质将将其溶解解，增加加其流动动性，有有的则是是采用类类似挖掘掘煤炭的的方法。由于重重油的

13、勘勘探、开开发、炼炼制技术术比较复复杂，资资金投入入大，而而且容易易造成环环境污染染，因而而重油工工业的发发展比较较艰难。然而，面对221世纪纪常规油油资源趋趋于减少少的威胁胁，许多多有识之之士从长长远出发发，正孜孜孜不倦倦地研究究新技术术开发重重油，使使人类广广泛利用用这种资资源的可可能性不不断增强强。近220年来来，全球球重油工工业的发发展速度度比常规规油快，重油和和沥青砂砂的年产产量由220000万吨上上升到目目前的近近1亿吨吨。委内内瑞拉是是重油储储量最大大的国家家，人们们预期在在不远的的将来其其日产重重油量可可达1220万桶桶；加拿拿大目前前的油砂砂日产量量达500万桶；欧洲北北海的

14、重重油日产产量达114万桶桶；中国国、印度度尼西亚亚等国的的重油工工业近年年来也发发展迅猛猛，年产产量都在在10000万吨吨以上。此外，还有一一些国家家重油储储量很大大，但由由于油藏藏分布于于海上，或在地地面20000米米以下，现在还还难以大大量开采采利用。比较常常规油、重油和和天然气气这三大大类烃类类资源的的状况，可以看看到重油油的前景景是最好好的，因因为它的的储量是是年产出出量的几几千倍，而常规规油的这这个指标标只有550倍。据美国国能源部部的预测测，世界界常规油油产量将将在200年内达达到高峰峰，然后后出现递递减。随随之而来来的资源源短缺加加上油价价攀升，将标志志着非常常规资源源投入工工

15、业化生生产，这这就是重重油和沥沥青砂，它们可可能构成成21世世纪中叶叶世界能能源供给给的一半半以上。谢夫隆隆石油公公司总裁裁兰尼尔尔预计，下个世世纪全球球重油资资源量可可能被证证实为超超过6万万亿吨。由此可可见，重重油工业业的发展展潜力是是相当巨巨大的。重油及及沥青砂砂作为全全球能源源的替代代资源走走向世界界舞台，已是大大势所趋趋。因此此本项目目市场前前景广阔阔，经济济效益显显著，为为促进地地方经济济和社会会发展起起到了积积极的作作用，同同时将进一步步加快我我国的物物流行业业的发展展。3、物流流的重要要性物流是一一个系统统工程，它是由由包装、装卸、运输、仓储、流通加加工、信信息等多多个不可可分

16、割环环节组成成的有机机连接体体。在完完成各个个环节的的整个物物流系统统中，任任何一个个环节出出现故障障，都会会直接影影响整个个物流活活动的完完成，影影响物流流整体功功能的充充分发挥挥。物流流活动的的最终目目的是要要使商品品流通的的时间缩缩短，达达到快速速送达目目的地，保证商商品质量量完好无无损，节节省流通通费用，提高工工作效率率，降低低商品在在流通中中的成本本，达到到社会效效益和企企业效益益的合理理统一。物流业业是国民民经济的的动脉，是联系系生产和和消费、联系城城市和乡乡村的纽纽带，已已成为国国民经济济发展的的基础产产业，是是社会发发展和人人民生活活水平提提高的基基础条件件，也是是衡量一一个国

17、家家现代化化程度的的重要标标志之一一。仓储储业是物物流的一一个重要要组成部部分，物物流系统统的迅速速发展要要求有完完善的仓仓储作业业水平为为保障，而目前前我国仓仓储业的的发展还还无法满满足需要要。4、仓储储物流的的作用和和地位我国仓储储物流业业是伴随随计划经经济逐步步确立和和完善起起来的。当前仓仓储物流流业虽还还不适应应市场经经济的客客观要求求，但仓仓储批发发销售额额仍比零零售额多多得多，仓储物物流业的的地位和和作用是是不可取取代的。仓储物物流环节节有利于于社会节节约，有有利于生生产和流流通。仓仓储物流流业通过过流程先先进和组组织物流流程度优优化取得得经济效效益提高高的做法法，是在在流通领领域

18、中实实现经济济增长方方式由外外延扩大大为内涵涵扩大的的集约化化经营，其本身身就是不不可多得得的重要要组织形形式。5、总结结仓储业随随着国民民经济的的增长而而发展，在今后后一个时时期内，仓储业业会发生生一些重重要变化化。传统统仓库向向现代物物流中心心转变，主要表表现在仓仓库功能能的增加加和仓储储设施的的升级方方面。随随着现代代物流的的发展，仓库会会发展为为库存控控制中心心、高度度集散中中心、增增值服务务中心、信息发发布中心心和现代代物流技技术的应应用中心心。仓储储资源将将出现拐拐点，普普通库房房供大于于求不可可避免。仓储业业务综合合化、精精细化将将会成为为仓储业业竞争的的主要手手段。*有限公公司

19、为积积极配合合区、镇镇政府的的工作，并适应市市场贸易易流通的的需求，拟投资资建设沥沥青、重重油仓储储物流搬搬迁项目目。项目承承办单位位拥有物物流企业业的运营营和管理理经验，有着比比较稳定定的客户户群。该项目目建成后后，辐射射并服务务于整个个*市乃乃至全国国各地需需求量较较大的区区域，具具有非常常好的经经济、社社会效益益。为了了加快项项目的实实施，取取得政府府及有关关部门的的支持，特编制制该项目目的申请请报告上上报。第四节 项目目管理与与实施计计划一、项目目组织为加强项项目管理理，提高高投资效效益，由由项目法法人对项项目的策策划、资资金筹措措、建设设实施等等实行全全过程负负责。在在项目建建设过程

20、程中，建建议项目目建设单单位抽出出精干人人员，设设立施工工管理部部、财务务部、办办公室等等机构，对项目目的概算算控制、资金使使用、施施工组织织、建设设工期及及工程质质量等进进行管理理，确保保项目按按时完成成。（一）项项目管理理1、项目目实施管管理工程设计计、建设设、监理理等均按按照国家家规定的的方法进进行招标标，签订订设计、建筑施施工合同同，严格格监督工工程质量量和检验验设备质质量，保保质保量量按期完完成。2、项目目财务管管理设立项目目专门账账户、专专款专用用。做好好工程预预决算，做到手手续*全，收收支账目目相符，精打细细算，节节约项目目投资。3、项目目的管理理职能按上级有有关要求求，积极极落

21、实各各项工作作，协调调部门间间工作关关系并采采取有效效措施确确保项目目的顺利利实施，实现项项目目标标。（二）项项目监督督项目监督督与评价价是保证证项目顺顺利实施施的重要要手段，由项目目建设领领导小组组负责组组织实施施。 1、监督督与评价价组织项目建设设领导小小组负责责项目监监督与评评价管理理小组，由建设设领导小小组成员员与发改改委、财财政局、建设局局等部门门负责人人及有关关专家组组成，按按照项目目所确定定的目标标、实施施方案、实施计计划、管管理制度度及国家家有关规规定进行行监督与与评价。2、监督督方式监督方式式分为经经常性监监督和阶阶段性监监督。（1）经经常性监监督经常性监监督即对对项目活活动

22、的各各个环节节进行监监督检查查。如项项目建设设实施计计划的落落实情况况，资金金的到位位和使用用情况，就建设设工程实实施及质质量等，发现问问题，及及时纠正正，以保保证项目目的顺利利实施。（2）阶阶段性监监督阶段性监监督即定定期对项项目实施施情况进进行督促促，如项项目相关关政策的的制定与与实施，配套资资金的落落实，设设备质量量检验与与安装质质量验收收等。对对项目中中的不足足之处进进行修改改和完善善。（3）监监督频率率项目监督督评价管管理小组组对项目目监督安安排如下下：经常常性监督督，每月月一次；阶段性性监督，每季度度评价一一次。特特殊情况况，随时时组织监监督。（4）监监督报告告项目监督督评价管管理

23、小组组对阶段段性监督督检查结结果向有有关部门门提交监监督报告告。内容容包括项项目的阶阶段性进进展，实实施过程程存在的的问题及及改进措措施，实实施计划划的不足足之处及及修改建建议等。二、项目目实施进进度具体实施施进度如如下：项项目计划划于20015年年6月开开始各项项准备工工作，220155年100月开始始施工，220166年6月竣工工。表1-11 项项目实施施进度表表年度进度（双双月）阶段20155年20166年681012246报告编制制设计阶段段施工阶段段竣工验收收项目实施施措施：1、项目目审批管管理严格按照照*市发发展改革革委员会会、城市市规划建建设管理理局、环环保局等等相关审审批主管管

24、部门规规定的项项目审批批程序进进行。严严格规范范项目建建设审批批程序。2、前期期准备管管理前期准备备管理在在项目审审批管理理的基础础上，遵遵循下列列步骤：（1）办办理土地地准备阶阶段。在在项目建建设立项项批复完完成的前前提下，包括征征地、拆拆迁、补补偿等，办理建建设规划划许可证证工作。在办理理土地证证后，向向建设规规划部门门办理规规划建设设许可证证（向建建设规划划局），办理土土地使用用权证（缴纳相相关费用用后）。（2）办办理建设设规划许许可证工工作。在在办理土土地证后后，向建建设规划划部门办办理建设设规划许许可证（在建设设规划图图出来后后）。（3）确确定勘察察设计单单位。寻寻找工程程勘察设设计

25、单位位进行工工程地质质勘察，确立工工程项目目用地地地界标志志（界桩桩）。同同时将该该地质报报告提供供给建设设设计单单位进行行工程结结构图的的结构计计算工作作，以便便出建设设基础施施工图。（4）按按人防部部门要求求进行人人防工程程缴费及及手续的的办理工工作。（5）进进行临时时用水的的开户（向自来来水公司司申请，缴费及及用水管管径等）、临时时用电开开户（向向供电局局开户，缴费及及场外变变压器、配电柜柜的安装装、输电电线路的的铺设等等）。（6）场场区临时时围墙的的施工、监理办办公室的的建设、临时道道路的铺铺设等。（7）向向所在地地的环保保部门申申请环保保审核（此工作作一般在在初步设设计前或或施工图图

26、前），与环保保部门签签订施工工噪音控控制协议议（在选选定施工工单位后后）。（8）在在确立施施工单位位并在其其施工人人员进场场后，及及时向辖辖区派出出所办理理施工人人员暂住住证，统统计施工工人员及及其流动动情况。第五节 招投投标管理理根据中中华人民民共和国国招标法法和国国家发展展计划委委员会第第9号令令建设设项目可可行性研研究报告告增加招招标内容容及核准准招标事事项暂行行规定的要求求，在本本项目报报告批复复后，项项目管理理机构对对本项目目的工程程监理，设计和和施工单单位的选选定，依依法进行行公开招招标。一、招标标投标的的法律依依据与原原则 1、法律律依据（1）中华人人民共和和国建筑筑法（2）中华

27、人人民共和和国招标标投标法法（3）中华人人民共和和国政府府采购法法（4）中华人人民共和和国招标标投标法法实施条条例（5）工程建建设项目目招标范范围和规规模标准准规定（6）*省设设施中中华人民民共和国国招标投投标法办法（7）其其他有关关招标投投标的法法律法规规及规范范性文件件2、基本本原则按照中中华人民民共和国国招标投投标法立法宗宗旨，即即：为保保护国家家利益、社会公公共利益益和招标标投标活活动当事事人的合合法权益益，提高高经济效效益，保保证项目目质量，根据该该项目的的具体情情况，招招标工作作应遵循循公开、公正、公平和和诚实信信用的原原则。二、招标标方案1、招标标范围：包括本本项目的的勘察、设计

28、、施工、监理以以及重要要设备、材料等等。2、招标标组织形形式：该该项目招招标全部部采用委委托招标标形式，即委托托具有相相应资质质的招标标单位进进行招标标的形式式。3、招标标方式：本项目目的勘察察、设计计、施工工、监理理以及重重要设备备、材料料拟采用用公开招招标方式式。4、招标标代理委委托本项目投投资总额额为56600万万元，全全部由企企业自筹筹解决。招标人人应按照照有关规规定，委委托具有有相应资资质的代代理机构构代理招招标工作作，并签签订委托托代理合合同。合合同中应应明确招招标代理理业务范范围、代代理时限限、招标标代理服服务费的的收取标标准及支支付方式式、双方方权利义义务和违违约责任任等内容容

29、。5、招标标过程主主要工作作流程（1）代代理单位位根据项项目的建建设性质质和特点点，拟定定切实可可行的招招标方案案，提交交招标人人。（2）发发布招标标公告。（采用用邀请招招标的应应向三个个以上符符合资质质条件的的投标人人发出投投标邀请请函。）（3）编编制、发发售资格格预审文文件。发发售资格格预审文文件，时时间最短短不应少少于5个个工作日日。（4）审审查投标标申请人人的资格格。确定定投标人人名单。（5）编编制并发发售招标标文件。发售时时间最短短不应少少于5个个工作日日。自招招标文件件开始发发售之日日起至投投标人递递交投标标文件截截止之日日止，最最短不得得少于220日。（6）踏踏勘现场场与答疑疑。

30、必要要的澄清清或者修修改，在在投标截截止时间间至少115日以以前，以以书面形形式通知知所有投投标人。（7）接接收投标标文件，组织并并主持开开标。开开标应当当在招标标文件确确定的递递交投标标文件截截止时间间的同一一时间公公开进行行。（8）组组织评标标。（9）定定标与发发出中标标通知书书。（10）签订合合同。中中标通知知书发出出之日起起30日日内，招招标人按按照招标标文件和和中标人人的投标标文件订订立书面面合同。6、不招招标说明明：本项项目无不不招标内内容7、其他他有关内内容：无无三、工程程招标管管理设计招招标管理理设计招标标方案采采用国内内竞标，其招标标文件要要明确说说明项目目简介、投资总总额、

31、进进展阶段段、设计计要求。此次建建筑设计计要求如如下：a、满足足商业建建筑功能能的要求求，把完完善服务务功能作作为重点点，最大大限度满满足人们们的需要要。b、设计计方案具具有独特特的设计计品质和和理念，功能完完善，技技术先进进，标准准适当超超前，造造型要新新颖独特特。c、设计计方案要要与*区政治治、经济济、文化化和社会会发展水水平相适适应，充充分考虑虑建设资资金筹措措的可能能。严格格控制投投资，方方案全部部实行限限额设计计招标。施工招招标管理理由于该项项目工程程建设地地点现状状和工程程的特点点，可考考虑同时时施工或或流水作作业。在在施工队队伍的选选择上，将根据据公平、公开的的原则择择优选择择施

32、工承承包单位位。尽量量通过公公开招投投标的方方式选择择资信好好的施工工单位，以确保保工程高高效的完完成；中中标的施施工单位位必须根根据国家家有关规规定实行行项目经经理负责责制；建建筑施工工采用国国内竟标标。明确确招标内内容和招招标要求求、工期期要求。招标内内容、工工期根据据施工图图具体确确定。招招标要求求：具有有房屋建建筑工程程施工三三级及以以上企业业资质，有优良良的工程程质量和和施工业业绩。监理招招标管理理由于该项项目工程程量大，建设标标准要求求高，建建设工期期紧，建建议在工工程建设设监督方方面，应应尽量按按国家有有关规定定选择有有资质和和实力监监理单位位，采取取全委托托监理方方式。建建筑施

33、工工监理采采用国内内竞标。明确监监理范围围、报名名条件，报名时时需提供供下列证证件和资资料：a、建设设行政主主管部门门颁发的的企业资资质证书书副本；b、企业业法人营营业执照照副本；企业法法定代表表人证书书。c、拟派派的总监监理工程程师（高级工工程师、国家注注册监理理工程师师）证书；d、近几几年企业业及总监监业绩、企业信信誉方面面的资料料。配套设设施、设设备招标标管理配套设施施、设备备采用国国内竞标标。其招招标要求求根据设设计要求求按专业业分种类类分别招招标。投投标人必必须满足足的基本本条件：a、具有有在中华华人民共共和国境境内注册册的法人人资格；b、在省省内有售售后服务务点。c、企业业规模达达

34、到招标标文件规规定。d、具有有专业承承包一级级或以上上资质。并提供供近几年年工程业业绩。e、制造造商通过过IS00系列质质量认证证。四、工程程施工管管理该项目从从方案设设计到监监理单位位、施工工单位的的选择均均实施招招投标制制度，以以公开招招标的方方式选择择报价合合理、能能够满足足建设工工期、质质量、安安全有保保证、技技术力量量和管理理水平符符合要求求以及资资信业绩绩良好的的单位。为保证工工程质量量，今后后工程实实施过程程中严格格控制原原材料的的质量，施工单单位采购购的材料料、半成成品、构构配件，须采用用大中型型厂家生生产的优优质产品品，符合合施工图图纸和有有关标准准、规范范的要求求，并有有相

35、关的的产品合合格证明明及相应应的检测测数据，其产品品品牌、产地、质量均均须发包包方和监监理签证证认可，在使用用前应按按发包方方和监理理要求进进行检验验或试验验，不合合格的不不得使用用。施工过程程中单位位必须严严格按施施工图纸纸、国家家现行有有关标准准和规范范、工程程质量检检验评定定统一标标准等文文件及双双方确认认的施工工组织设设计，精精心施工工、记录录、检验验，通过过健全质质量保证证体系和和检查制制度，严严格把好好每道工工序的质质量关，以确保保全部工工程达到到良好的的质量。施工过程程中还应应保证安安全、文文明、协协调施工工，采取取严格的的安全防防护措施施，并符符合市政政、市容容、交通通等要求求

36、。招标基本本情况表表表1-22 本本工程招招标基本本情况表表招标范围围招标组织织形式招标方法法不采用招标方式式全部招标标部分招标标自行招标标委托招标标公开招标标邀请招标标勘测设计建筑工程程安装工程程监理主要设备备重要材料料其他第六节 项目目建设内内容及规规模一、项目目组成内内容（一）内内容本项目规规划总用用地面积积18亩（折合约约120000平平方米），规划划建筑面面积13310平平方米。主要建建设内容容包括：1座办公公楼为双双层建筑筑，传达达室、锅锅炉房、地磅室室为单层层建筑，总建筑筑面积为为13110平方方米，结结构为砖砖混结构构；安置置15台台金属（铁）立立式储罐罐（含管管线阀门门配套装

37、装置及加加热盘管管），单单个容积积10000m33（直径径11mm，高110.55m），储罐占占地面积积14225.445平方方米，作作为构筑筑物计入入；绿化面面积25550平平方米，容积率率为0.35，建建筑密度度为17.80%，绿地地率为221.225%，地上停停车位550个；道路采采用双向向四车道道，并购购置大型型配送货货车、加加温锅炉炉、地磅磅、化验验仪器、网络办办公设备备、电子子监控系系统、中中心服务务器等仓仓储物流流一体化化办公设设备等。通过对市市场、技技术和设设备现状状及资金金等因素素，并考考虑建设设单位的的实际情情况，确确定该项项目主要要存储沥沥青、重重油6万万吨/年年，其中中

38、沥青33.5万万吨/年年，重油油2.55万吨/年。项目计划划于20015年100月开工工，20016年6月竣工工。（二）道道路：本本工程主主干道均均宽244米，次次干道、辅助道道路及消消防通道道宽200米。主主干道内内缘转弯弯半径115米，采用混混凝土路路面。（三）绿绿化：项项目区总总绿地率率达211.255%。（四）室室外管线线工程：室外管管线工程程包括给给排水管管道、天天然气管管道、雨雨水管道道、电力力、电信信电缆、有线电电视线网网、智能能化管理理网。拟建设内内容如下下：表1-33 项目主主要构建建筑物一一览表序号建筑物名名称数量建筑面积积（平方米米）层数结构形式式备注1综合办公公楼1座1

39、20002层砖混2传达室1座201层砖混3锅炉房1座601层砖混4地磅房1座301层砖混5其它基础础配套设设施500包括装卸卸台、消消防配套套设施等等6停车位20个混凝土地地面7硬化场地地混凝土地地面硬化面积积60000m28绿地绿化面积积25500m2二、建设设规模方方案产品用途途：1、重油油：呈暗暗黑色液液体，主主要是以以原油加加工过程程中的常常压油，减压 HYPERLINK /view/147392.htm 渣渣油、裂裂化渣油油、裂化化柴油和和 HYPERLINK /view/2064702.htm 催化柴柴油等为为原料调调合而成成。按国国际公约约的分类类方法，重油又又叫可持持久性油油类

40、，顾顾名思义义，这种种油就比比较粘稠稠，难挥挥发。重油是原原油提取取汽油、柴油后后的剩余余重质油油，其特特点是分分子量大大、黏度度高。重重油的比比重一般般在0.820.995，比比热在110，0000111，0000kcaal/kkg左右右。其成成分主要要是碳氢氢化合物物，另外外含有部部分的（约0.144）的的硫磺及及微量的的无机化化合物。主要用用于大型型蒸汽轮轮机锅炉炉的燃油油，不过过由于现现在大功功率燃气气轮机的的出现，以及重重油燃烧烧对环境境的污染染，现在在重油锅锅炉几乎乎被淘汰汰了。现现在对重重油的研研究方向向主要是是长链烃烃的裂化化，目的的是通过过裂解重重油得到到轻质的的柴油或或者煤

41、油油。沥青在土木工工程中，沥青是是应用广广泛的防防水材料料和防腐腐材料，主要应应用于屋屋面、地地面、地地下结构构的防水水，木材材、钢材材的防腐腐。沥青青还是道道路工程程中应用用广泛的的路面结结构胶结结材料，它与不不同组成成的矿质质材料按按比例配配合后可可以建成成不同结结构的沥沥青路面面，高速速公路应应用较为为广泛。通过对市市场、技技术和设设备现状状及资金金等因素素，并考考虑建设设单位的的实际情情况，确确定该项项目主要要存储沥沥青、重重油6万万吨/年年，其中中沥青33.5万万吨/年年，重油油2.55万吨/年。项项目建设设规模参参见下表表1-55。表1-44 建建设规模模方案表表序号产品名称称储运

42、量（吨）运输方式式来源1沥青350000汽车运输输炼油厂2重油250000汽车运输输合计600000三、工艺艺技术方方案选择择1、工艺艺技术方方案的选选择原则则：（1）充充分体现现和代表表本行业业的先进进性、可可靠性；（2）降降低工程程投资，提高产产品质量量和综合合效益，减少环环境污染染。2、工艺艺技术方方案选择择该项目采采用常规规的沥青青、重油油经营储储存装卸卸车工艺艺，工艺艺简单。3、装卸卸车流程程（1）装装卸车工工艺流程程简述本项目工工艺采用用目前较较成熟的的装卸储储运工艺艺，装卸卸车流程程简便。卸车时，油品罐罐车经地地磅计量量后，进进入装卸卸区，操操作工人人按操作作规程，通过卸卸车泵将

43、将油打入入储罐中中储存，空车再再经地磅磅计量，计算入入库油品品净重，并作好好记录。装车时运运油罐车车先通过过地磅计计量后，进入装装卸区，操作工工人按操操作规程程，用鹤鹤管将罐罐车连接接，用装装车泵通通过鹤管管由储罐罐打入运运油罐车车中，重重车再经经地磅计计量，计计算出库库油品的的净重，并作好好记录。（2）装装卸车工工艺流程程框图三、主要要设备的的比选四、主要要设备选选型1、本项项目设备备选型依依据以下下原则：（1）设设备选择择符合技技术先进进、可靠靠和经济济合理性性；（2）与与项目建建设规模模、产品品方案和和工艺技技术相适适应，满满足项目目的要求求；（3）适适合产品品品种和和质量的的要求；（4

44、）降降低原材材料、水水、电等等能源的的单耗，满足环环境保护护要求；（5）设设备的可可靠性、成熟性性，保证证生产和和质量稳稳定；（6）主主要设备备与辅助助设备之之间相互互配套。本着节省省投资、使用可可靠储罐罐及装卸卸车设备备、动力力消耗量量少和占占地面积积小等原原则，各各工艺单单元针对对工艺特特点和物物料特性性合理选选择工艺艺设备。本项目目所选用用的设备备在满足足工艺要要求的前前提下，运用结结构简单单，便于于清洗、操作与与维修的的储罐，符合储储存要求求；使用用高效节节能的新新设备、新技术术和新材材料。关关键设备备实现机机械化、自动化化，减轻轻工人的的劳动强强度。本项目设设备有储储罐、加加温锅炉炉

45、等，储储罐选用用金属（铁）立立式储罐罐（含管线阀阀门配套套装置及及加热盘盘管），加温锅锅炉燃料料使用天天然气。本项目目主要设设备购置置详见下下表：表1-55 主主要购置置设备一一览表序号设备名称称单位数量备注1金属（铁铁）立式式储罐台15单个容积积10000m332大型配送送货车辆32油罐车一一体车3加温锅炉炉套1采用天然然气供热热7000kw4地磅套15化验仪器器套26装车泵套480YHHCB-607卸车泵套476YHHCB-408消防水泵泵套29车辆维修修设备套210各类办公公设备套111信息网络络建设套112中心服务务器套113电子监控控系统套1表1-66 公用工工程及其其他设备备购置表

46、表序号设备名称称单位数量备注1电气工程程套12给排水套13消防套14天然气套15环保工程程套16合计套5第七节 项目目建设方方案一、设计计依据1、建建筑结构构荷载设设计规范范 （GB5500009-220122）；2、建建筑地基基基础设设计规范范 （GB5500007-220111）；3、建建筑物防防雷设计计规范 （GB5500557-220100）；4、项目目有关资资料；5、国家家和地方方相关规规范、法法规。二、规划划思想1、在国国家的方方针、政政策及有有关规定定指导下下，综合合考虑项项目的性性质，规规模及运运营的特特点，结结合当地地条件，满足现现代化企企业运营营的需要要，充分分体现厂厂区建

47、设设的计划划性、综综合性、整体性性，同时时创造良良好舒适适的劳动动工作环环境。2、 厂厂区内设设主要存存储区、货物配配送区以以及办公公生活区区，为适适应运营营需要，避免人人物流混混杂，厂厂区货运运区和办办公区划划分明确确，互不不干扰。三、设计计原则1、根据据现代化化物流企企业的使使用要求求，密切切配合工工程所在在场地的的自然条条件和厂厂内外交交通运输输、动力力供应、水源条条件等，因地制制宜布置置项目区建建筑物、构筑物物。2、正确确选择厂厂区内外外各种运运输方式式，充分分利用实实际地形形，合理理布置厂厂内的交交通运输输系统，人员合合理分配配。3、根据据厂区所所在场地地的实际际情况，经济合合理的选

48、选择竖向向布置形形式，在在满足运运营需要要的前提提下，尽尽量减少少占地面面积，减减少土方方量，以以减小工工程场地地的开拓拓费用。4、提高高环境保保护意识识，在整整个设计计中，注注意搞好好环境保保护和厂厂区绿化化，为厂厂区提供供一个良良好的空空间环境境。5、注意意群体建建筑艺术术处理及及其与周周围环境境的协调调关系，充分反反映现代代专业化化企业的的特点。四、规划划依据1、依据据界定的的厂址范范围进行行总平面面布置。2、总图图布置以以运营流流程的要要求及建建筑物轴轴线尺寸寸为准。3、地形形、地质质、水文文、气象象等自然然条件及及公共设设施条件件。五、布置置方式1、根据据厂区用用地及地地形特点点，厂

49、区区平坡式式布置，以有效效利用土土地，减减小土石石工程量量。2、运营营区、辅辅助运营营区分工工明确，主体突突出，有有利于运运营运输输和工序序管理，群体建建筑井然然有序，开朗明明快。3、总平平面布置置体现下下述特点点（1）强强调厂区区的规范范化与环环境质量量，重视视发展规规划。（2）厂厂区运输输为无轨轨运输。（3）布布局合理理、经济济、美观观。六、建筑筑布局该厂是一一个本着着经济适适用的原原则选用用运营设设备，随随着运营营工艺的的发展，管理体体制的改改变，储储运方式式的革新新，以及及“三废”治理和和建筑技技术、设设备水平平的提高高，为适适应专业业化厂区区运营的的需要，将整个个厂区大大体分为为主要

50、运运营区（货物配配送区，存储区区），辅辅助运营营区两个个部分，搞好厂厂区绿化化，改善善厂容厂厂貌。总平面布布置方案案平面布置置本项目结结合全厂厂总体规规划，分分区集中中布置。办公生生活区与与储存区区分开布布置，并并独立成成区。厂厂区设置置一个大大门，设设置传达达室，位位于厂区区西部，场地的的东部为储存存区，南部部为货物物配送区区、北侧侧为综合合办公区区。场内道路路进出本工工程主干干道均宽宽24米米，次干干道、辅辅助道路路及消防防通道宽宽20米米。主干干道内缘缘转弯半半径155米，采采用混凝凝土路面面。空车车和重车车回车场场地考虑虑硬化。道路建设设方案如如下：（1）道道路截面面项目道路路横折面面

51、设计形形式分别别如下：道路级别别红线宽度度断面型式式机动车道道宽度绿化带宽宽度主干道24一块板181.52次干道20一块板161.02（2）路路基工程程根据项目目建设条条件，路路基工程程为：1）路基基排水 = 1 * GB3 路基边边坡填方路段段根据路路基填料料和路基基高度确确定，采采用1：1.55011：1.75；挖方路路段根据据挖方边边坡类型型及挖方方高度确确定，采采用1：0.66011：1.00。 = 2 * GB3 路拱坡坡度行车道和和硬路肩肩采用22%、土土路肩采采用4%，分散散排水路路段土路路肩采用用硬化加加固处理理。 = 3 * GB3 路基排排水当路线纵纵坡0.33%时，采用集

52、集中排水水，由急急流槽汇汇集路面面水排至至路基外外。当路线纵纵坡00.3%时，采采用分散散排水，土路肩肩采用硬硬化加固固处理。2）路基基防护在低洼地地段，排排水沟护护坡道、边沟等等路段，为防止止雨水形形成集中中冲刷，设置浆浆砌片石石护坡防防护。其其余路段段根据路路基填、挖高度度和路面面排水方方式，分分别采用用植草、浆砌衬衬砌及砌砌石网格格、六边边形混凝凝土块等等防护形形式。3）路基基压实路基压实实采用重重型击实实标准。路床压压实度不不小于995%，上路堤堤压实度度不小于于93%，下路路堤压实实度不小小于900%。4）路基基取土拟建路既既有填方方，又有有挖方，挖余土土石方其其强度、稳定性性均应满

53、满足要求求。因此此为满足足使用的的原则，根据沿沿线具体体情况分分别采取取集中深深挖和少少量沿线线取土相相结合的的方案，并适当当结合本本地规划划综合考考虑，力力求达到到降低工工程造价价、少占占耕地、保护环环境的目目的。（3）路路面工程程1）行车车道 = 1 * GB3 面层采用具有有较高结结构强度度的刚度度、耐磨磨、不透透水性和和温度稳稳定性，表面平平整和粗粗糙度良良好的沥沥青混凝凝土作面面层，厚厚度为88厘米，自上至至下分二二层。其其中，上上层为33厘米细细粒式沥沥青混凝凝土，下下层为55厘米中中粒式沥沥青混凝凝土。下下层与基基层相接接处铺设设1.55公斤/平方米米沥青结结合油。 = 2 *

54、GB3 基层基层采用用具有足足够强度度、刚度度的水泥泥稳定砂砂砾，厚厚度为445厘米米，分三三层。自自上至下下为155厘米水水泥稳定定级配碎碎石（抗抗压强度度3.22MP），155厘米水水泥稳定定砂砾掺掺碎石（抗压强强度2.5MPP），115cmm碎石土土（抗压压强度11.5mmp）。 = 3 * GB3 土基土基部分分土层不不论是填填方还是是挖方，表面应应按要求求平整、坚实，具有规规定的路路拱。 = 4 * GB3 路拱为迅速排排除路面面水，减减少降水水对路面面的浸湿湿和渗入入基土，路面路路拱应控控制在11.02.00%之间间。 = 5 * GB3 路沿石石路沿石应应有足够够的强度度、抗撞撞

55、击、耐耐风化、表面平平整，无无脱皮现现象，项项目采用用花岗石石道牙石石，尺寸寸为800018003000毫米，倒角尺尺寸为11010毫毫米。2）非机机动车道道路面结结构设计计非机动车车道路面面结构采采用三层层结构形形式，其其结构自自上而下下为：上上面为33CM细细粒式沥沥青砼；中层为为5CMM中粒式式沥青砼砼，下层层为155CM水水泥稳定定砂砾。3）人行行道路面面结构设设计人行道路路面结构构采用三三层结构构形式，其结构构自上而而下为：上面为为5CMM人行道道板；中中层为33CM11：255水泥，下层为为15CCM砂砾砾垫层；底部为为原土基基夯实整整平，压压实度90%。道路网网规划4）静态态交通

56、地面停车车主要原原则是不不影响主主要道路路和交通通就近设设置。竖向设计计（1）地地形现状状本项目地地块地势势平缓，根据现现有市政政排水管管网的接接口，根根据当地地实际情情况，项项目在原原有地形形基础上上，依据据周围道道路现在在标高，在保证证路面及及地面排排水所需需要的最最小坡度度的前提提下，尽尽量减少少土方回回填，以以减少工工程造价价。竖向布置置 在竖竖向布置置中，对对厂区地地形进行行合理的的利用和和改造，使所确确定的厂厂区地坪坪标高能能够满足足工艺流流程和工工厂运输输的要求求，有利利于防洪洪及场地地排水，并与工工业企业业内的场场地竖向向控制高高程相协协调。本本项目充充分利用用厂区地地势平坦坦

57、的自然然地理条条件，采采用平坡坡式。4、绿化化与景观观系统绿化布置置在道路路两侧种种植阔叶叶树种，场内绿绿化树种种乔、灌灌木相结结合，常常绿、落落叶相结结合，并并根据各各种花的的开花期期合理安安排种植植，使整整个场区区四季有有花、四四季常绿绿。储存存区周围围布置防防风绿化化带，树树种选择择以适合合当地气气候条件件的常绿绿树种。绿地面面积占总总面积的的21.25%。5、设计计方案项目拟建建设综合合办公楼楼、传达达室、锅锅炉房、地磅室室等配套套设施，总建筑筑面积为为13110平方方米。为为达到建建筑物本本身所具具有的广广告效应应，建筑筑造型及及外装饰饰充分体体现现代代化仓储储物流项项目区的的特征，

58、力求新新颖、独独特、简简洁、美美观、大大方。立立面上部部设有广广告栏。颜色以以浅色调调为主。立面进进行统一一处理，展现厂厂区的现现代面貌貌。本方方案在整整体形象象设计中中力求使使用简洁洁明快的的建筑语语言来表表达现代代物流厂厂区这一一高效、快捷的的建筑形形象。综合办公公楼12200平平方米，传达室室20平平方米，锅炉房房60平平方米，地磅室室30平平方米，全部为为砖混结结构，除除综合办办公楼为为双层建建筑外，其余全全部为单单层建筑筑。六、厂区区功能定定位及结结构设计计1、厂区区系统功功能设计计仓储物流流中心物物流作业业系统的的具备以以下功能能：运输输、仓储储、装卸卸、流通通、配送送和信息息服务

59、等等七大功功能。主主要的经经营内容容沥青、重油的的仓储物物流。2、厂区区服务对对象定位位该项目建建设的主主要市场场服务对对象是：各大炼炼油厂及及*周边边地区配配送物流流需求方方。3、厂区区系统功功能结构构设计通过建设设以信息息系统为为支撑，建立集集运输、配载、仓储、配送、流通、物流高高科技产产业等物物流服务务功能为为一体的的综合性性物流园园，形成成服务于于三个层层面的虚虚拟物流流枢纽中中心：第一层面面，形成成仓储、配送于于一体的的供应链链管理中中心。服服务主体体：*及周边边地区。第二层面面，形成成集集货货、储存存、配送送、信息息处理为为一体的的配送中中心。服服务主体体：提供供*及周周边地区区配

60、送服服务。第三层面面，依托托城市道道路或公公路，构构筑、形形成以公公路（道道路）系系统为支支撑的物物流集散散中心。服务主主体：*省及及周边地地区。4、项目目建设各各区布局局与功能能设计本项目构构建主要要服务于于*市以以及以*市为为中心，集库存存管理、货物配配载、装装卸和运运输、信信息处理理等基础础功能的的仓储物物流园。5、抗震震设计（1）抗抗震设防防烈度77度，设设计基本本地震加加速度值值为0.20gg。（2）抗抗震设防防类别为为丙类，所以抗抗震设防防应符合合本地区区抗震设设防烈度度的要求求，达到到抗震设设防的目目标。（3）建建筑设计计平面立立面规则则、对称称，以满满足抗震震概念设设计的要要求