合同管理专员题测9.5

1、合同管理专员题测9.5一、单选题基本信息：矩阵文本题 *姓名：_基本信息：矩阵文本题 *员工编号:_基本信息：矩阵文本题 *大区：_1、补充协议签署规范要求（） 单选题 *A、按照公司标准模版签署(正确答案)B、按照公司统一模板签署C、无标准模板的自定义条款，需经财务部批准后方可签署;D、无标准模板情形的自定义条款，需经合规管理部批准后方可签署;2、补充协议交付及归档说明正确的是（） 单选题 *A、盖章后，协议审核专员留存一份原件，其余两（多）份交付经纪人，同时给交易双方发送短信告知向经纪人索取补充协议;(正确答案)B、经纪人应在协议盖章后3 个工作日内通知交易双方索取协议原件;C、经纪人应在

2、协议盖章后2 个工作日内通知交易双方索取协议原件;D、协议审核按季盘点转交档案部归档;3、房款交接要求以下说法正确的是（）: 单选题 *A、所有存量房屋自愿做资金存管（亲属间过户无房款交接，业主有代理人无存管委托事项经风控审核属实的除外）;B、所有存量房屋必须做资金存管（亲属间过户无房款交接，业主有代理人无存管委托事项经风控审核属实的除外）;(正确答案)C、买方换房暂无资格的，签约当天需签署购房资格承诺书，原件交至补充协议盖章处，查档无误后定金不超过房屋总价款的8%且不超过50 万;D、买方换房暂无资格的，签约当天需签署购房资格承诺书，复印件交至补充协议盖章处，查档无误后定金不超过房屋总价款的

3、5%且不超过50 万;4、物业保证金说法错误的是（）: 单选题 *A、签约时买卖双方需约定物业供暖保证金留存5 万起（房款中一部分），超过5 万的应在过户前办理资金存管;B、经纪人须陪同交易双方办理物业交验，交验完成后签署物业交割单;C、经纪人应在交验后1个工作日内将物业交割单原件拍照，CBS成交系统提交物业交验完成申请，有物业保证金的交割单上传系统并站内信给存管专员”胡超“注明”解冻物业保证金”申请;(正确答案)D、物业交割单原件应在物业交验完毕后1 个工作日内交至总部协议盖章处;5、合同管理专员收件时效及要求错误的是（） 单选题 *A、合同及附件扫描/影印件:报成交后1 个工作日内经纪人需

4、CBS成交系统上传制度明确的资料的扫描件、视频件;B、合同及附件复印件:经纪人应在风控中心合同审批后1 个工作日内将合同及附件原件交至店务合同管理专员;(正确答案)C、店务合同管理专员在CBS 成交合同中对应已收到原件名称进行勾选，收齐原件后操作“已收齐”;D、店务合同管理专员以月为单位，每月3-5 日将上月原件收齐合同盘点整理后转交档案部归档;6、我爱我家居间服务费(J 合同) 收费标准为（） 单选题 *A、成交价2、2%(正确答案)B、成交价2、3 %C、成交价2、4%D、成交价2、1%7、业主死亡有继承公证书复印件的，签署纸版合同的时候业主信息位置应填写（）的信息。 单选题 *A、继承人

5、(正确答案)B、亲属C、任何人D、产权人8、支付宝审核标准方式（） 单选题 *A、当日审批B、次日审批C、当时审批D、次日已到账后自动审批(正确答案)9、一个批次可对应（）个合同( )笔流水及多张收据。 单选题 *A、一，多B、多，一C、 多，多(正确答案)D、一，一10、客户为台湾人签合同时需要有效证件（） 单选题 *A、身份证B、护照C、港澳身份证D、台胞证(正确答案)11、买卖普租付、退款(换签作废转佣金)审核核心件包含（） 单选题 *A、开户人身份证复印件/营业执照复印件加盖公章B、委托书业主本人签字原件C、开户人银行卡复印件/公司账户复印件D、已打印的客户联收据（未打印不用收回）(正

6、确答案)12、买卖普租付、退款(退意向金)审核不属于核心件的是（） 单选题 *A、已打印的客户联收据（未打印不用收回）B、开户人银行卡复印件/公司账户复印件C、开户人身份证复印件/营业执照复印件加盖公章D、委托书业主本人签字原件(正确答案)13、买卖普租付、退款(退违约金)审核不属于核心件的是（） 单选题 *A、开户人银行卡复印件/公司账户复印件B、开户人身份证原件/营业执照复印件加盖公章(正确答案)C、开户人身份证复印件/营业执照复印件加盖公章D、已打印的客户联收据（未打印不用收回）14、 买卖普租付、退款(买卖法拍合同退定金)审核不属于核心件的是（） 单选题 *A、已打印的客户联收据（未打

7、印不用收回）B、开户人身份证原件/营业执照复印件加盖公章(正确答案)C、开户人银行卡复印件/公司账户复印件D、开户人身份证复印件/营业执照复印件加盖公章15、买卖普租付、退款(退普租代收房租、押金、税费)审核不属于核心件的是（） 单选题 *A、已打印的客户联收据（未打印不用收回）B、开户人身份证原件/营业执照复印件加盖公章(正确答案)C、开户人银行卡复印件/公司账户复印件D、开户人身份证复印件/营业执照复印件加盖公章16、客户退违约金已打印的客户联收据收（）份 单选题 *A、1 份B、2 份C、不收D、全部收回(正确答案)17、关于退意向金公司有代理人收款的，下列说法错误的是（） 单选题 *A

8、、 已打印的客户联收据（未打印不用收回）B、开户人银行卡复印件/公司账户复印件C、开户人身份证复印件/营业执照复印件加盖公章D、委托书复印件加盖公章（授权代理人收款）(正确答案)18、买卖法拍合同退定金，关于收回的收据说法正确的是（） 单选题 *A、已打印的客户联收据（打印几份收回几份，未打印不用收回）(正确答案)B、收回客户联的复印件C、收回1 份收据D、不用回收19、经纪人签署正式打印补充协议后（）天内上交合同管理专员 单选题 *A、1天B、2天C、3天(正确答案)D、4天20、买卖普租付、退款审核合规性要求说法错误的是（） 单选题 *A、付款方式为转账且付款去向为客户、业主或第三方时，开

9、户银行账号等信息要与提供纸版信息一致B、所有付退款都必须有付款来源C、退意向金，法拍定金时如录入的客户名与提供的附件名不一致时，可核对身份证号，如身份证号一致可以审核退款，否则不能退回。(正确答案)D、退款方式为“退POS”以外时个人客户合同与收款人姓名必须一致，公司委托个人时需提供委托书原件和营业执照复印件加盖公章。21、经纪人签署正式打印补充协议后（）天内上交合同管理专员 单选题 *A、1天B、2天C、3天(正确答案)D、4天22、财务或总经办收到补充协议（）个工作日内完成归档或盖章 单选题 *A、1B、2(正确答案)C、3D、423、每月合规管理部对于未审批的合同收据补充协议超时效的，将

10、进行处罚，以下关于合同交件审批时效要求正确的是（） 单选题 *A、普租合同7天内审批B、买卖合同7天内审批(正确答案)C、收据7天内审批D、以上都不对24、合同管理专员收到收款批次号及进账流失凭证的实物后上交财务签收的时效是（） 单选题 *A、1个自然日B、2个自然日(正确答案)C、一个工作日D、2个工作日25、作废合同、协议、收据超期交回的处罚标准正确的是（） 单选题 *A、责任人处罚: 合同成交人，收据使用人，补充协议录入人，委托书录入人每单罚款1000 元(正确答案)B、责任人处罚: 合同成交人，收据使用人，补充协议录入人，委托书录入人每单罚款50元C、合同成交人，收据使用人，补充协议录

11、入人，委托书录入人的连带监管人，连带罚款责任人上一级罚款200 元D、合同成交人，收据使用人，补充协议录入人，委托书录入人的连带监管人，连带罚款责任人上一级罚款200 元26、签署北京市房屋租赁合同原件(JZL)收件标准为（） 单选题 *A、录入完整、正确，不得涂改;签字并注明日期;(正确答案)B、录入不完整、正确，不得涂改;签字并注明日期;C、录入完整、正确，可以涂改;签字并注明日期;D、录入完整、正确，不得涂改;签字不用注明日期;27、客户以个人名义签署合同且有代理人需提供（）委托书 单选题 *A、手写委托书复印件B、机打委托书复印件C、手写委托书原件(正确答案)D、委托书有涂改28、业主

12、（未成年人）无代理人签署合同需提供（） 单选题 *A、所有监护人有效身份证明,所有监护人与产权人的有效关系证明复印件（户口本复印件或派出所出具的关系证明）(正确答案)B、所有监护人有效身份证明原件,所有监护人与产权人的有效关系证明复印件（户口本复印件或派出所出具的关系证明）C、所有监护人有效身份证明,所有监护人与产权人的有效关系证明原件（户口本复印件或派出所出具的关系证明）D、所有监护人有效身份证明,所有监护人与产权人的有效关系证明复印件（户口本原件或派出所出具的关系证明）29、签署北京市房屋租赁合同有效房产证明为（） 单选题 *A、五年内买卖合同和购房全款发票(贷款购房款未开具全款发票的要有

13、首付款收据及批贷函或贷款合同)、契税发票，五年外的需提供一个月内的缴费证明（盖公章或财务章）;(正确答案)B、五年内买卖合同(贷款购房款未开具全款发票的要有首付款收据及批贷函或贷款合同)、契税发票，五年外的需提供一个月内的缴费证明（盖公章或财务章）;C、五年内买卖合同和购房全款发票(贷款购房款未开具全款发票的要有首付款收据及批贷函或贷款合同)、契税发票，五年内的需提供一个月内的缴费证明（盖公章或财务章）;D、五年内买卖合同和购房全款发票(贷款购房款未开具全款发票的要有首付款收据及批贷函或贷款合同)、契税发票，五年外的需提供三个月内的缴费证明（盖公章或财务章）;30、业主非中国籍，房产证明上的姓

14、名与身份证明上的姓名不一致时，需提供此业主所在国大使馆出示的（） 单选题 *A、译文公证的复印件(正确答案)B、译文公证的原件C、译本公证的复印件D、译本公证的原件31、纸板普租合同填写标准正确的一项是（） 单选题 *A、合同上成交物业地址、房源有效证件类型、房源有效证件编号、房屋区县、房屋所有权人的填写内容必须与相关房产证明信息一致;(正确答案)B、合同上成交物业地址、房源有效证件类型、可以不一致;C、房源有效证件编号、房屋区县、房屋所有权人的填写内容必须与相关房产证明信息可以有一项不一致;D、房源有效证件类型、房源有效证件编号、房屋区县、房屋所有权人的填写内容必须与相关房产证明信息可以有一

15、项不一致;32、关于普租合同填写标准中正确的是（） 单选题 *A、合同信息填写完整并正确，且与实际一致，无内容填写处需用“/”或“X”封口，所有填写内容不得涂改、勾画;(正确答案)B、合同上的佣金折扣可不填写;佣金金额:不能低于月租金金额;C、业主或客户为两个或两个以上时，客户业主信息填写一位即可;D、客户业主的签字需要代理人使用黑色或蓝色签字笔或钢笔正楷亲笔签字;有代理人，代理人需要在客户业主位置签署本人姓名,所有填写内容不得涂改、勾画;33、买卖合同审核标准中，签前报备时签约商圈经理做法错误的是（） 单选题 *A、应在签约前，以微信或短信文字的方式，按照“签约报备模板”，填写相关交易信息，

16、报备本区域风控审核主管;B、按照“签约必备资料清单”以微信或短信文本形式发送，提示买卖双方携带签约所需资料、证件;C、与交易相关的沟通凭证，例如微信、短信沟通记录等，要留存至过户结单;D、打印正式合同直接签约即可;(正确答案)34、普租合同审核标准中关于合同非打印项说法正确的是（） 单选题 *A、建筑面积:与房产证明上建筑面积一致;（如房产证明上无此信息，可不核对一致性，需判断出租户型与建筑面积的合理性）(正确答案)B、普租分期:房帅帅租房客户选“否”，不是的选“是”C、房屋规划用途:与房产证明上房屋规划用途一致;若房产证明上未体现规划用途的，默认为“住户”;D、房屋所在楼层:可与房产证明上房

17、屋所在层数不一致;35、关于买卖正式签约，正确说法是（） 单选题 *A、准备好公司标版合同，按照合同签约要求指导买卖双方签署合同，禁止签署任何合同外承诺文件;(正确答案)B、买卖双方可自行网签、自行贷款、自行交税过户;C、员工个人账户可收取交易双方任何费用;D、签约过程中，买卖双方逢签字可不按手印;36、市管公积金贷款评估流程及时效以下哪个正确?（） 单选题 *A 、网签后1个工作日报评估，评估公司1个工作日约看房，在看房后5到7个工作日内做出评估报告(正确答案)B、 网签后2个工作日报评估，评估公司1个工作日约看房，在看房后5到7个工作日内做出评估报告C、 收件后1个工作日报评估，评估公司1

18、个工作日约看房，在看房后5到7个工作日内做出评估报告D、收件后2个工作日报评估，评估公司1个工作日约看房，在看房后5到7个工作日内做出评估报告37、公积金贷款评估值一半能到市场价的（）? 单选题 *A、 成交价的80%-85%B、 成交价的80%-90%C、 市场价的80%-85%(正确答案)D、 市场价的80%-90%38、组合贷款，评估报告商业银行和公积金中心都可以用吗?（） 单选题 *A、 可以、仅需要做一次评估即可(正确答案)B、 可以、需要做两次评估报告C、 不可以、商业银行不可以用D、 不可以、公积金中心不可以用39、公积金贷款交一次费用是否可以重复出评估报告?（） 单选题 *A、

19、 可以，一次费用可以出两次评估报告B、 可以，一次费用可以出三次评估报告C、 可以，一次费用可以出多次评估报告D、 不可以，一次费用只能出一次报告(正确答案)40、市管公积金按借款计算贷款年限以下说法对的是（） 单选题 *A、 市管:贷款年限=65-夫妻双方年龄较小的人的年龄、市管组合:贷款年限=65-夫妻双方年龄较大/较小的年龄（以各银行政策为准）(正确答案)B、市管组合:贷款年限=65-夫妻双方年龄较小的人的年龄、市管:贷款年限=65-夫妻双方年龄较大/较小的年龄（以各银行政策为准）C、市管:贷款年限=65-夫妻双方年龄较大的人的年龄、市管组合:贷款年限=65-夫妻双方年龄较大/较小的年龄

20、（以各银行政策为准）D、市管组合:贷款年限=65-夫妻双方年龄较大的人的年龄、市管:贷款年限=65-夫妻双方年龄较大/较小的年龄（以各银行政策为准）二、多选题41、补充协议签署规范要求（）。 *A、按照公司标准模版签署(正确答案)B、按照公司统一模板签署C、无标准模板的自定义条款，需经风控部批准后方可签署;D、无标准模板情形的自定义条款，需经风控部批准后方可签署;(正确答案)42、签署特殊单的要求（）。 *A、针对上述情况经纪人如实告知风控审核主管并在报成交后当日详细备注成交系统抵押次数、抵押金额，暂不履行的具体原因、预计办理时间，连环单情况等;(正确答案)B、详细了解连环单的交易进程;(正确

21、答案)C、根据实际情况签署可执行的“如:延期，解抵押约定等”相应条款补充协议;(正确答案)D、报成交后经纪人详细备注延期原因，预计办理时间;(正确答案)43、房款交接要求（） *A、所有存量房屋必须做资金存管（亲属间过户无房款交接，业主有代理人无存管委托事项经风控审核属实的除外）(正确答案)B、签约当天最多交接定金10 万(正确答案)C、确权查档无误后且购房资格审核通过后可以追加至不超过房屋总价款10%的且不超过100 万(正确答案)D、买方换房暂无资格的，签约当天需签署购房资格承诺书，原件交至补充协议盖章处，查档无误后定金不超过房屋总价款的5%且不超过50 万(正确答案)44、以下关于物业保

22、证金说法错误的是（） *A、签约时买卖双方需约定物业供暖保证金留存5万起（房款中一部分），超过5万的应在过户后办理资金存管;(正确答案)B、经纪人/商圈经理须陪同交易双方办理物业交验，交验完成后签署物业交割单;(正确答案)C、经纪人应在交验后当日将物业交割单复印件拍照，CBS 成交系统提交物业交验完成申请，有物业保证金的交割单上传系统并站内信给存管专员”胡超“注明”解冻物业保证金”申请;(正确答案)D、物业交割单原件应在物业交验完毕后2个工作日内交至总部协议盖章处;(正确答案)45、收件时效及要求（） *A、合同签署后12小时内必须系统报成交;B、合同及附件原件:经纪人应在风控中心合同审批后1

23、个工作日内将合同及附件原件交至店务合同管理专员;(正确答案)C、店务合同管理专员在CBS成交合同中对应已收到原件名称进行勾选，收齐原件后操作“已收齐”(正确答案)D、店务合同管理专员以月为单位，每月3-5日将上月原件收齐合同盘点整理后转交档案部归档;(正确答案)46、以下证件哪些是有效身份证明（） *A、身份证(正确答案)B、护照加译本公证书（仅限外国人）(正确答案)C、台胞证（仅限台湾人员）(正确答案)D、公司营业执照复印件加盖公章(正确答案)47、CBS 收款交款方式（） *A、支付宝(正确答案)B、支票(正确答案)C、转账（电汇）(正确答案)D、 POS机(正确答案)48、单独委托过户需

24、要签署哪些（） *A、 北京市存量房屋买卖合同(E)(正确答案)B、 房屋交易履约服务合同(L)(正确答案)C、 居间服务合同（J）D、交易保障合同(J)49、伟嘉安捷履约服务费(L 合同)(包括但不限于办理（)收费标准为、成交价0、5%（） *A、保管与交易相关的产权资料(正确答案)B、对个人资信状况进行预审查(正确答案)C、推荐个性化贷款产品(正确答案)D、办理房屋缴税及产权转移手续(正确答案)50、财务审核是以CBS 录入内容与合同附件内容一致为审批标准，在审核过程中居间经纪人审核项目为（） *A、第一经纪人姓名(正确答案)B、资格证书编号、(正确答案)C、第二经纪人姓名(正确答案)D、

25、经纪人证件号(正确答案)51、买卖普租付、退款(非换签作废退佣)审核核心件包含（） *A、盖章的补充协议-标版和非标版（含退佣）复印件、法院判决（含退佣）复印件(正确答案)B、开户人身份证复印件/营业执照复印件加盖公章(正确答案)C、已打印的客户联收据（未打印不用收回）(正确答案)D、开户人银行卡复印件/公司账户复印件(正确答案)52、买卖普租付、退款(退意向金)审核核心件包含（） *A、已打印的客户联收据（未打印不用收回）(正确答案)B、开户人银行卡复印件/公司账户复印件(正确答案)C、开户人身份证复印件/营业执照复印件加盖公章(正确答案)D、委托书业主本人签字原件53、买卖普租付、退款(退

26、违约金)审核核心件包含（） *A、开户人银行卡复印件/公司账户复印件(正确答案)B、开户人身份证原件/营业执照复印件加盖公章C、开户人身份证复印件/营业执照复印件加盖公章(正确答案)D、已打印的客户联收据（未打印不用收回）(正确答案)54、买卖普租付、退款(买卖法拍合同退定金)审核核心件包含（） *A、已打印的客户联收据（未打印不用收回）(正确答案)B、开户人身份证原件/营业执照复印件加盖公章C、开户人银行卡复印件/公司账户复印件(正确答案)D、开户人身份证复印件/营业执照复印件加盖公章(正确答案)55、买卖普租付、退款(退普租代收房租、押金、税费)审核核心件包含（） *A、已打印的客户联收据

27、（未打印不用收回）(正确答案)B、开户人身份证原件/营业执照复印件加盖公章C、开户人银行卡复印件/公司账户复印件(正确答案)D、开户人身份证复印件/营业执照复印件加盖公章(正确答案)56、买卖普租付、退款审核合规性要求正确的是（） *A、付款方式为转账且付款去向为客户、业主或第三方时，开户银行账号等信息要与提供纸版信息一致。(正确答案)B、所有付退款都必须有付款来源。(正确答案)C、退POS 的审核要点:进帐方式为POS 收款的,退款选择“退POS”（如果刷卡为信用卡，退款方式先退POS，退回原卡，卡号录全，不能带*，提供当期还款证明后可转账客户的其他储蓄卡中。信用卡注销、丢失了可凭银行提供的

28、证明转账至该客户的其他储蓄卡中）。如合同与收款人姓名不一致需原卡退回，退款日期距离收款日期超过6个月时可以转账至签署合同人的其他储蓄卡内。D、该收据的打印状态如为“已打印”，则该收据原件需要交回，财务需审核收据号一致，打印张数一致并且是原件。如已打印收据丢失则需要客户签署丢失声明，如客户为单位需要加盖公司公章，丢失声明上应体现收据号和金额等信息。(正确答案)57、对于CBS 打印的合同、收据、补充协议、委托书的管理事项及责任部门正确的是（） *A、负责合同、收据、补充协议、委托书的自助生成、使用及保管并提交合同管理专员是租赁及买卖经纪人(正确答案)B、负责已经领用或系统生成的合同、收据、补充协

29、议、委托书、入账凭证等催交、初审、回收、交件、修改退件、盘点及监管是店务中心(正确答案)C、负责打印的合同、收据、补充协议、委托书的审批、回收、归档及盘点是财务中心(正确答案)D、负责打印的合同、收据、补充协议、委托书在使用和管理过程中违规行为的稽查和处理（包括但不限于对超时审批的合同、收据按照员工行为管理规定进行处罚）是合规管理部(正确答案)58、报销签约差旅费本人收款的需要（） *A、与系统填写付款内容一致出差地点相应的发票(正确答案)B、出差员工为申请人、此员工姓名的火车票、飞机票、住宿发票等与差旅费相(正确答案)关的发票C、内容清晰、真实有效（按类型分类粘贴，标注金额）(正确答案)D、

30、开户人银行卡复印件，开户人身份证复印件(正确答案)59、买卖法拍合同退定金，说法正确的是（） *A、已打印的客户联收据（未打印不用收回）(正确答案)B、已打印全部份数收据复印件C、开户人银行卡复印件(正确答案)D、开户人身份证复印件(正确答案)60、买卖普租退赔偿金, 公司需要提供的身份证明有什么要求（） *A、收款方为个人，则需身份证复印件，收款方为公司的，则需营业执照复印件B、身份证明头像页复印，原始大小C. 复印内容必须清晰(正确答案)D、收款方为公司的，且有委托人还需要委托书原件(正确答案)61、经纪人收款当天需要完成的操作描述正确的是（） *A、收款线上填写(正确答案)B、生成收据(

31、正确答案)C、提交审核(正确答案)D、经纪人将收款批次上交合同管理专员(正确答案)62、财务对所有退件按月盘点包括（） *A、合同(正确答案)B、收据(正确答案)C、补充协议(正确答案)D、以上都对(正确答案)63、什么样的房屋可以直接上市交易（A B C） *A、商品房(正确答案)B、已购公房（非央产）满5 年的经济适用房（政府放弃回购的）(正确答案)C、回迁性质或康居、安居性质的房屋（非央产）(正确答案)D、未满5年的两限房64、属于非住宅的有（A B C D） *A、商办类用房(正确答案)B、车库、(正确答案)C、厂房、仓库(正确答案)D、使用年限为70年的公寓(正确答案)65、缺联合同

32、合同管理专员上交纸版打印资料有（A B C D ） *A、缺联的纸版合同（如未打印出来可不交此项）;(正确答案)B、经纪人微信跟合同管理专员报备的截图;(正确答案)C、合同缺联的情况说明书（合同打印责任经纪人签字，商圈经理和总监审批签字）(正确答案)D、打印的缺联电子表格(正确答案)66、客户以个人名义签署合同提供的客户身份证明需（） *A、真实有效(正确答案)B、身份证正反面(正确答案)C、内容清晰(正确答案)D、原始大小(正确答案)67、签署合同业主（未成年人）有代理人需（） *A、所有监护人与产权人的有效关系证(正确答案)B、所有监护人与产权人的有效关系证明复印件（户口本复印件或派出所出

33、具的关系证明）(正确答案)C、监护人的代理人身份证明(正确答案)D、所有监护人委托书原件/委托公证书复印件(正确答案)68、客户有效身份证明为在有效期内的以下证件有（） *A、身份证(正确答案)B、护照（仅限外国人）(正确答案)C、军官证（仅限军人）(正确答案)D、港澳身份证（仅限港澳人员）(正确答案)69、签署合同客户以个人名义签署合同且有代理人需（） *A、客户身份证明(正确答案)B、代理人身份证明(正确答案)C、手写委托书原件(正确答案)D、手写委托书复印件70、签署合同客户以个人名义签署合同且有代理人需（） *A、客户身份证明(正确答案)B、代理人身份证明(正确答案)C、手写委托书原件

34、(正确答案)D、业主身份证明71、关于普租合同填写标准中正确的是（） *A、合同信息填写完整并正确，且与实际一致，无内容填写处需用“/”或“X”封口，所有填写内容不得涂改、勾画;(正确答案)B、合同上的佣金折扣可用“/”或“”划掉，不填写;佣金金额:不能高于月租金金额;(正确答案)C、业主或客户为两个或两个以上时，所有客户业主信息均需要填写在纸板合同的相应位置，且信息要一一对应，不得交叉填写;(正确答案)D、客户业主的签字需要本人使用黑色或蓝色签字笔或钢笔正楷亲笔签字(客户、业主为个人)或盖章（客户、业主为公司）;如有代理人，代理人需要在代理人位置签署本人姓名,所有填写内容不得涂改、勾画;(正

35、确答案)72、普租合同审核标准正确的是（） *A、业主信息:业主姓名与业主身份证明上的业主姓名一致;(正确答案)B、业主证件类型:与业主提供的证件类型一致;(正确答案)C、业主证件编号:与业主身份证明上证件号一致;(正确答案)D、业主共有人姓名:与房产证明上的产权共有人姓名一致;(正确答案)73、普租合同审核标准中关于房源及租赁信息正确的是（） *A、房屋所有权证地址:与房产证明上产权地址一致;(正确答案)B、房屋权属证明:与实际情况一致;分为不动产权证、房屋所有权证、房屋买卖合同、其他房屋来源证明文件;(正确答案)C、产权文件编号:与业主房产证明上的编号一致;(正确答案)D、房屋所有权人姓名/名称:与房产证