工程招与概预算第四章

1、建筑工程概预算与工程量清单第四章 工程计量第四章 工程计量4.1 工程计量概述4.2 建筑工程量清单项目的工程计量4.3 装饰装修工程清单项目的工程计量4.4 预算定额项目的工程计量4.5 建筑面积计算规则第四章 工程计量本章学习要求： 1.掌握建筑面积计算规则; 2.熟悉工程量清单项目内容与工程量清单计量规则; 3.熟悉建筑工程预算工程量计量规则,并能应用工程计量的一般方法。4.1工程计量概述4.1.1工程量的含义工程量是指按照事先约定的工程量计算规则计算所得的、以物理计量单位或自然计量单位表示的分部分项工程的数量。物理计量单位是指须经量度的、具有物理属性的单位，如m、m3、t或kg；自然计

2、量单位是指个、只、套、组、台、樘、座等。工程量实物量。4.1工程计量概述4.1.2工程计量的内容与依据1.工程计量内容 (1)工程量清单项目的工程计量计量依据建设工程量清单计价规范GB50500-2003(以下简称计价规范)中的计算规则。确定清单项目工程数量和单位的过程。它是招标文件的组成部分，由招标人或招标代理机构编制。4.1工程计量概述(2) 预算定额项目的工程计量在目前两种计价模式（清单计价和定额计价）并存的情况下，预算定额项目工程量是编制施工图预算的基础，也是清单计价模式下工程投标报价的基础（主要是由于我国很多企业都没有自己的企业定额，暂且用预算定额充当。）(3) 建筑面积计算建筑面积

3、是工程造价计算的某些结构工程量、装饰装修工程量的基础，如建筑物的底层建筑面积，可以作为计算场地平整、地面室内回填土、建筑面层等依据；建筑方面还是确定某些费用指标的依据，如超高费用、成品保护费用等。4.1工程计量概述 4.1.2工程计量的内容与依据 2.工程量计算的依据 施工图纸及设计说明； 施工组织设计或施工方案； 计价规范； 定额说明及其工程量计算规则。4.1.3工程计量的一般方法1.工程计量的顺序按顺时针图4-11室2室3室4室5室6室7室8室9室10室图4-2 按先横后竖、先上后下、先左后右的顺序计算L3L3L1Z2Z2Z1Z1Z1Z1图4-3 按构件代号顺序计算示意图Z1Z1Z1Z1Z

4、2Z2Z2Z2Z2Z2L1L1L1L2L2L2L2L3L3L3L3L3L3L3L3L3L34.1.3工程计量的一般方法 2.列表计算对于门窗、预制构件等大量标准构件，可用列表法计算其工程量。表格的设计应考虑一表多用，一次计算。多处使用。 3.规范计算式书写，并标记出构件的代号或所在的部位工程量计算式应力求简单明了。并按一定的次序排列，以便日后审查核对。 4.利用基本数据“三线一面”计算工程量“三线一面”的“三线”是只外墙中心线长度（L中）、外墙外包线长度（L外）和内墙净长线长度（L内）；“一面”是指地层建筑面积（S底）。4.2建筑工程量清单项目的工程计量 4.2.1工程量清单内容工程量清单包括

5、分部分项工程清单、措施项目清单和其他项目清单。1.分部分项工程量清单计价规范中分部分项工程量清单见表4-24.2建筑工程量清单项目的工程计量4.2.1工程量清单内容分部分项工程量清单包括项目编码、项目名称、计量单位和工程数量。项目编码用12位阿拉伯数字表示，前9位数为统一编码，后3位为根据清单项目的特征等不同，由编制人设置，一般要求从001起顺序编制，项目编码见图4-4所示。4.2建筑工程量清单项目的工程计量4.2.1工程量清单内容2.措施项目清单措施项目是指为完成工程项目施工，发生于该项目施工前准备、施工过程中技术、生活、安全等方面非工程实体项目。措施项目应根据拟建项目的具体情况，参照表4-

6、3的列项，编制人可作增减。4.2建筑工程量清单项目的工程计量4.2.1工程量清单内容3.其他项目清单其他项目清单应根据拟建工程的具体情况，可列出预留金、材料购置费、总承包服务费、零星工作项目费等。零星工作项目表应根据拟建项目的具体情况，详细列出人工、材料、机械的名称、计量单位和相应数量，并随工程量清单发至投标人。4.2.2建筑工程量清单项目计算规则 1.土（石）方工程（0101）土（石）方工程包括土方工程、石方工程和土石方回填三节内容，项目见表4-4土（石）方工程（0101）项目名称概念或项目工程内容工程量计算平整场地建筑场地内厚度在30cm以内的挖方、填方、运土和土方找平等施工内容建筑物首层

7、面积（m2）挖土方适用于30cm以上的竖向布置的挖土或土坡切土，是指设计室外地坪标高以上的挖土，并包括指定范围的土方运输挖土方面积挖方平均厚度挖方平均厚度按自然地面测量标高至设计地坪标高间的平均厚度挖基础土方适用于带形基础、独立基础、满室基础、基础梁及人工挖孔等土方开挖，并包括指定范围内的土方运输基础垫层底面积挖土深度（m3) 挖土深度是指基础垫层底面标高至交付的施工场地标高有效值，无场地标高值时，应按自然地面标高确定管沟土方适用于管沟土方的开挖和回填管沟的长度（m)石方开挖适用于人工凿石、人工打眼爆破、机械打眼爆破等，并包括指定范围内的石方清除运输。V=图示尺寸的体积（m3)土（石）方回填适

8、用于场地回填、室内回填和基础回填，并包括指定范围内的运输以及借土回填的土方开挖场地回填：回填面积平均回填厚度室内回填：主墙间净面积回填厚度基础回填：挖方体积设计室外地坪以下所埋的基础体积场地设计标高场地平整项目 010101001挖土方项目 010101002场地回填土方项目 010103001室内回填土项目 010103002基坑回填土项目 010103003土（石）方工程（0101）土石方工程共性问题的说明： （）为使得投标人在编制投标价时更能反映工程实际状况的报价，招标人应对项目特征进行必要和充分的描述，如土壤类型、弃土运距、取土运距、挖土（平均）厚度、回填要求 （）“指定范围内的运输”

9、是指由招标人指定的弃土地点或取土地点的运距；若招标文件规定由投标人确定弃土地点或取土地点时，则此条件不必在工程量清单中进行描述 （）土石方体积按挖掘前的天然密实体积计算，如需计算虚方体积、压实后体积或松填体积时，按表-系数换算土（石）方工程（0101）土石方工程共性问题的说明： （）土石方体积按挖掘前的天然密实体积计算，如需计算虚方体积、压实后体积或松填体积时，按表-系数换算天然密实度体积虚方体积夯实后体积松填体积1.001.300.871.080.771.000.670.831.151.491.001.240.931.200.811.00土（石）方工程（0101）土石方工程共性问题的说明：

10、（）桩间挖土方工程量不扣除桩所占体积 （）因地质情况变化或设计变更而引起的土方工程量的变更，由业主与承包人双方现场认证，依据合同条件进行调整。 （）湿土的划分应按地质资料提供的地下常水位分界，地下常水位以下为湿土。 例4-1某工程土壤类别为三类土，基砖为钢筋混凝土带形基础(外墙下)和砖大方脚带形基础。基础平面图及剖面图见图4-5所示，挖土露度为1.8m，弃土运距4km。室内外高差为0.6m，求：(1)场地平整工程量；(2)挖基奠土方工程量；(3)室内回填土工程量(地面垫层与面层总厚度为150mm)；(4)基础回填土工程量(钢筋混凝土带基6.04m3，室外地坪以下砖基础为7.55m3)。 图4-

11、5 基础平面图 解 (1)场地平整：S = (9.6+0.24)(6.3+0.24)=64.35(m3)L外L外 场地平整工程量： 按首层建筑面积计算 解 (1)场地平整：S = (9.6+0.24)(6.3+0.24)=64.35(m3) (2)挖基础土方： 外墙下垫层：S1 = (9.6+0.42)(6.3+0.42) (9.60.42)(6.30.42) = 10.47.18.85.5 = 25.44(m2) 解 (1)场地平整：S=(9.6+0.24)(6.3+0.24)=64.35(m3) (2)挖基础土方： 外墙下垫层：S1 = (9.6+0.42)(6.3+0.42)(9.60.

12、42)(6.30.42) = 10.47.18.85.5 = 25.44(m2) 内墙下垫层：S2 = (3.3+30.40.3)0.6+(4.20.40.3)0.6+(6.30.42)0.6 = 3.54+2.10+3.30 = 8.94(m3) 挖基础土方： V = (25.44+8.94)1.8 = 61.88(m3) 解 (1)场地平整：S = (9.6+0.24)(6.3+0.24)=64.35(m3)(2)挖基础土方： 外墙下垫层：S1 = (9.6+0.42)(6.3+0.42)(9.60.42)(6.30.42) = 10.47.18.85.5 = 25.44(m2) 内墙下垫

13、层：S2 = (3.3+30.40.3)0.6+(4.20.40.3)0.6+(6.30.42)0.6 = 3.54+2.10+3.30 = 8.94(m3) 解 (3)室内回填土： 主墙净面积：S = (3.00.24)+(3.30.24)(4.20.24)+(3.30.24)(6.30.24) +(3.0+3.30.24)(2.10.24) = 23.05+18.54+11.27 = 52.86(m2) V = Sh = 52.86(0.60.15) = 23.79(m3) L中L中L净L净L净解(4)基础回填土 室外地坪(0.6m)下基础实物量： 垫层： V = (25.44+8.94)

14、0.1 = 3.44(m3) 钢筋混凝土带基：V = 6.04(m3) 钢筋混凝土带基：V = 7.55(m3) V = 挖方体积室外地坪以下基础事物量 = 61.88一(3.44+6.04+7.55) = 44.85(m3)4.2.2建筑工程量清单项目计算规则 桩与地基基础工程本分部工程包括混凝土桩、其他桩和地基与边坡的处理等三节。 桩与地基基础工程项目组成表章桩与地基基础工程节A2.1混凝土桩A2.2其他桩A2.3地基与边坡的处理项目预制钢筋混凝土桩接桩混凝土灌注桩砂石灌注桩灰土挤密桩旋喷桩喷粉桩地下连续墙振冲灌注碎石地基强夯锚杆支护土钉支护桩与地基基础工程（0102）项目名称概念或项目工

15、程内容工程量计算预制钢筋混凝土桩适用于预制钢筋混凝土方桩、管桩和板桩等。其工程内容包括桩的制作与运输、打桩与送桩、试桩、填桩孔等。试桩按“预制钢筋混凝土桩”项目编码单独立项L=桩长(含桩尖)总计或N=桩根数接桩适用于预制钢筋混凝土方桩、管桩和板桩等的接桩。接桩材料应在项目描述中说明按接头个数(方桩、管桩)按接头延长米(板桩）混凝土灌注桩适用于人工挖孔灌注桩、钻孔灌注桩、爆扩灌注桩、打管灌注桩、振动管灌注桩等按图示尺寸以桩长（含桩头）或根数其他桩砂石灌注桩适用于各种成孔方式的砂石灌注桩挤密桩适用于各种成孔方式的灰土、石灰、水泥粉、煤灰、碎石等挤密桩旋喷桩适用于水泥浆旋喷桩喷粉桩适用于水泥、生石灰

16、粉等喷粉桩按图示尺寸以桩长（含桩头）或根数地基与边坡处理（010203)项目名称项目工程内容工程量计算地下连续墙包括挖土成槽、余土运输、导墙施工、销口管吊拨、混凝土浇注等V=LBHL地连墙中心线长度 B-地连墙厚度 H-地连墙成槽的深度振冲灌注桩包括成孔、碎石运输及灌注与振实V=孔截面积*孔深 (m3)地基强夯S= 设计图示强夯的面积锚杆支护包括锚杆钻孔与张拉、浆液制作、运输与压浆、混凝土及砂浆的制作、运输、喷射与养护。S=设计图示尺寸的支护面积注意：锚杆支护施工过程中需搭设的脚手架，应列入措施项目中，锚杆应按混凝土及钢筋混凝土相关项目编码立项。土钉支护包括土钉、挂网、混凝土及砂浆的制作、运输

17、、喷射和养护等过程S=设计图示尺寸的支护面积桩与地基基础工程桩与地基基础工程共性问题的说明： （1）本分部工程中各项目仅适用于工程实体。若作为深基坑支护结构，则应列入清单措施项目中。 （2）各类桩的混凝土充盈量，在报价时应考虑。 （3）沉管灌注桩若使用预制混凝土桩尖时，报价时应予计算。 （4）爆扩桩扩大头的混凝土量，应包括在报价内。 （5）桩的钢筋，如灌注桩的钢筋笼、地下连续墙的钢筋网、锚杆支护、土钉支护的钢筋网锚杆、土钉及预制桩头钢筋等，应按计价规范中混凝土或钢筋混凝土的有关项目编码列项。3 砌筑工程（0103）项目名称概念或项目工程内容工程量计算砖基础适用于各种类型砖基础，如墙基础、柱基础

18、、烟囱基础、水塔基础、管道基础等带形砖基础：V=L(BH+S大方脚）垛柱梁洞L：按外墙中心线计算和按内墙净长线计算；B、H分别砖基础墙的厚度和高度大方脚面积，根据大方脚采用等高式或间隔式分别查表-实心砖墙适用于各种类型砖墙。墙分为外墙、内墙、围墙双面混水墙、双面清水墙、单面清水墙等；墙具有不同的厚度；砌筑砂浆分水泥砂浆、混合砂浆、砂浆有不同的强度；砖有不同的强度等级；勾缝方式有加浆勾缝、原浆勾缝等。均应在项目特征中进行描述（洞）墙厚L：外墙中心线长度或内墙净长线长度；H：墙身高度(1)外墙：斜屋面无檐口天棚者，算至屋面板底；有屋架且室内外均有天棚者，算至屋架下弦底另加200mm；无天棚者，算至

19、屋架下弦底另300mm，出檐宽度超过600mm，按实砌高度计算；平屋面算至钢筋混凝土板底(2)内墙：位于屋架下弦者，算至屋架下弦底；无屋架者，算至天棚底另加100mm；有钢筋混凝土楼板隔层者，算至楼板顶；有框架梁时，算至梁底(3)内外山墙按图尺寸算(4)围墙：高度算至压顶上表面，围墙柱并入围墙体积内(5)女儿墙：自屋面板上表面至图示女儿墙砖压或钢筋混凝土顶面高度，分别根据不同墙厚并入外墙计算hh200斜屋面无檐口天棚者，算至屋面板底；有屋架且室内外均有天棚者，算至屋架下弦底另加200mm。300hh300有屋架无天棚的外墙高度：算至屋架下弦底另加300mmhh无女儿墙高度算至檐口屋面板板底；有

20、女儿墙高度算至女儿墙砖压顶顶面。h有女儿墙高度算至女儿墙钢筋混凝土压顶底面。位于屋架下面，高度算至屋架底。h100h无屋架者，高度算至天棚加100毫米。3 砌筑工程（0103）项目名称概念或项目工程内容工程量计算填充墙适用于框架结构、剪力墙等处的填充。按设计尺寸的填充墙外形体积实心砖柱适用于各种类型柱、矩形柱、异形柱、圆柱等按设计尺寸以体积计算，扣除混凝土及钢筋混凝土梁垫、梁头、板头所占的体积零星砌体适用于台阶、台阶挡墙、梯带、锅台、炉灶、蹲台等按有关规定砌构筑物适用于砖烟囱、水塔、烟道、窨井、水池、化粪池等烟囱、烟道与水塔工程量按设计图示尺寸以体积计算，扣除各种孔洞及钢筋混凝土构件所占体积；

21、窨井、水池、化粪池等按不同大小、深度等以座数计算4混凝土及钢筋混凝土工程（0104）项目名称概念或项目工程内容工程量计算现浇混凝土基础适用于带形基础、独立基础、满堂基础、设备基础、桩承台基础按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件和伸入承台基础的桩头所占体积现浇混凝土柱适用于各种截面的柱V=柱截面积*柱高柱高：1）有梁板的柱高，应自柱基上表面（或楼板上表面）至上一层楼板上表面 2）无梁板的柱高，应自柱基上表面（或楼板上表面）至柱帽下表面之间的高度 3）框架柱从柱基上表面至柱顶高度计算4）构造柱按全高计算，嵌接墙体部分并入柱身体积。 5）依附柱上的牛腿和升板的柱帽，并入柱身体积计算现

22、浇混凝土梁包括基础梁、矩形梁、异形梁、圈梁、过梁、弧形、拱形梁 V=梁截面积*梁长梁长：1）梁与柱连接时，梁长算至柱内侧面）介入墙内的梁应计算至墙外侧）与次梁连接时，次梁长算至主梁侧面）外墙圈梁长按外墙的中心线长度，内墙圈梁按其净长线长度现浇梁搁置处有现浇垫块者，垫块体积可并入梁内计算有梁板柱支模高度计算示意柱高柱高柱高柱高无梁板柱支模高度计算示意柱高柱高柱高柱高楼面层构造柱与墙体的连接示意图1拉结钢筋；2马牙槎；3构造柱钢筋；4墙；5构造柱柱高（a）搁于柱的主梁长度（b）次梁长度（c）搁于墙上梁的长度图4-16 梁计算长度1主梁；2柱；3次梁；4板；5墙；6梁垫主梁计算长度次梁长度梁长度4混

23、凝土及钢筋混凝土工程（0104）项目名称概念或项目工程内容工程量计算现浇混凝土墙包括直形墙、弧形墙按设计尺寸的体积，扣除门窗洞口及单个面积0.3m2以上的孔洞的体积，加墙垛及突出墙面部分现浇混凝土板包括有梁板、无梁板、平板、拱板、薄壳板、栏板 、天沟、挑檐板、雨篷、阳台板等项目 按设计图示尺寸的体积。注意(1)有梁板（包括主、次梁与板）按梁、板体积之和计算(2)无梁板按板和柱帽体积之和计算(3)各类板伸入墙内的板头并入板体积内计算(4)薄壳板的肋、基梁并入薄壳体积内计算。(5) 雨篷、阳台板以伸出墙外部分体积计算，包括挑梁和雨篷反挑檐的体积现浇混凝土楼梯包括直形楼梯、弧形楼梯按水平投影面积计算

24、，水平投影面积应包括休息平台、休息梁、斜梁和楼梯与板的连接梁。各类预制构件梁、柱、屋架、板、楼梯等按设计图示尺寸以体积计算钢筋包括现浇混凝土钢筋、预制混凝土钢筋、钢筋网片、钢筋笼、先张法预应力钢筋、后张法预应力钢筋、预应力钢丝和预应力钢绞线等8个项目按设计所用的钢筋质量（t)板的工程量=板的面积板厚梁的工程量=梁截面积梁长梁截面积=梁高梁宽重复的部分无需扣除现浇混凝土楼梯工程量计算投影长度300投影长度500按水平投影面积计算，水平投影面积应包括休息平台、休息梁、斜梁和楼梯与板的连接梁。当现浇楼梯与板无梯梁连接时，以最上一个踏步边加300mm为界。不扣除宽带小于500mm的梯井，伸入墙内部分不

25、计算。4. 混凝土及钢筋混凝土工程混凝土及钢筋混凝土工程共性问题的说明： （1）所有钢筋混凝土构件的工程量中，均不扣除钢筋、铁件的体积 （2）在现浇板、墙及散水坡道中，不扣除单个孔洞0.3m2以内的体积 （3）在预制混凝土板及其他预制构件中，不扣除300mm*300mm以内的空洞所占的体积 （4）现浇构件中固定位置的支撑钢筋，双层钢筋用的“铁马”，伸出构件的锚固钢筋、预制构件的吊钩等，应并入钢筋工程量内5厂库房大门、特种门、木结构工程（0105）项目名称概念或项目工程内容工程量计算厂库房大门、特种门含门框、门扇、五金、油漆等按设计图示数量计算（樘）木屋架含与屋架相连的挑檐木、钢夹板连接螺栓等按

26、设计图示数量计算（榀）木梁、木柱按设计图示尺寸以体积计算木楼梯按设计图示尺寸以水平投影面积计算。不扣除宽度小于300mm的楼梯井，伸入墙内部分不计算6.金属结构工程（0106）章节项目金属结构工程6.1钢屋架、钢网架钢屋架、钢网架6.2钢托架、钢桁架钢托架、钢桁架6.3钢柱实腹柱、空腹柱、钢管柱6.4钢梁钢梁、钢吊车梁6.5压型钢板楼板、墙板压型钢板楼板、压型钢板墙板6.6钢构件钢支撑、钢檩条、天窗架、挡风架、墙架、钢平台、钢走道、钢梯、钢栏杆、钢漏斗、支架等6.7金属网 金属网钢屋架钢网架钢桁架实腹柱钢梁压型钢板楼板钢支撑钢檩条钢梯钢栏杆钢支架金属网6.金属结构工程（0106）6.金属结构工

27、程（0106）共性问题的说明：（1）钢构件的除锈刷漆应包括在报价内。（2）钢构件的拼装台的搭拆和材料摊销，应列入措施项目费（3）钢构件需探伤（包括射线探伤、超声波探伤、磁粉探伤等），应包含在报价内7.屋面及防水工程项目名称概念或项目工程内容工程量计算瓦材屋面适用于小青瓦、平瓦、筒瓦、石棉水泥瓦、玻璃钢玻形瓦等；按设计图示尺寸以斜面积计算型材屋面适用于压型钢板、金属压型夹心板、阳光板、玻璃钢等 按设计图示尺寸以斜面积计算膜结构屋面以膜布与支撑和拉结结构组成的屋盖、篷顶结构形式的屋面按设计图示尺寸的覆盖的水平面积屋面：卷材防水、 涂膜防水、刚性防水 按设计图示尺寸以面积计算1）斜屋顶按斜面积计算，

28、平屋顶按水平投影面积计算2）不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、小气窗和斜沟所占面积3）屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分，并入屋面工程量内墙地面：防水卷材、涂膜防水、防潮防水适用于基础、楼地面、墙面等部分按设计图示尺寸以面积计算1）地面防水：按主墙间净空面积计算，扣除凸出地面的构筑物、设备基础等所占面积，不扣除间壁墙及单个0.3m2以内的柱、垛、烟囱和孔洞所占面积2）墙基防水：外墙按中心线，内墙按净长乘以宽度计算。瓦屋面型材屋面膜结构屋面屋面防水屋面檐沟屋面天沟8.防腐、隔热、保温工程项目名称概念或项目工程内容工程量计算防腐混凝土面 层适用于平面或立面的水玻璃混凝土、沥青混凝土按设计图示尺

29、寸以面积计算 1）平面防腐：扣除凸出地面的构筑物、设备基础等所占面积2）立面防腐：砖垛等突出部分按展开面积并入墙面积内 3）踢脚板防腐：扣除门洞所占面积并相应增加门洞侧壁面积防腐砂浆面 层适用于平面或立面水玻璃砂浆、树脂砂浆、聚合物水泥砂浆防腐胶泥面 层适用于平面或立面水玻璃胶泥、树脂胶泥、沥青胶泥玻璃钢防腐面 层适用于树脂胶料与增强材料复合塑制而成的玻璃钢防腐聚氯乙烯板面 层适用于地面、墙面的软、硬聚氯乙烯板防腐工程块料防腐面 层适用于地面、沟槽、基础的各类块料防腐工程隔 离 层适用于楼地面的沥青类、树脂玻璃钢类防腐工程隔离层平面防腐踢脚板防腐立面防腐防腐面层8.防腐、隔热、保温工程项目名称

30、概念或项目工程内容工程量计算砌筑沥青浸渍砖按设计图示尺寸以体积计算防腐涂料适用于建筑物、构筑物以及钢结构的防腐。按设计图示尺寸以面积计算保温隔热屋面适用于各种材料的屋面隔热保温按设计图示尺寸以面积计算。不扣除柱、垛所占面积保温隔热天棚适用于各种材料的下贴式或吊顶上搁置式的保温隔热的天棚保温隔热墙适用于工业于民用建筑物外墙、内墙保温隔热工程按设计图示尺寸以面积计算。扣除门窗洞口所占面积；门窗洞口侧壁需做保温时，并入保温墙体工程量内保温柱按设计图示以保温层中心线展开长度乘以保温层高度计算4.3装饰装修工程清单项目的工程计量附录B清单项目包括楼地面工程、墙柱面工程、天棚工程、门窗工程、油漆涂料工程、

31、裱糊工程和其他工程共6章47节214个项目。4.3.1楼地面工程项目名称概念或项目工程内容整体面层 水泥砂浆楼地面、现浇水磨石楼地面 、细石混凝土楼地面 、菱苦土楼地面 块料面层石材楼地面 、块料楼地面 橡塑面层橡胶板楼地面、橡胶卷材楼地面、塑料板楼地面 、塑料卷材楼地面 其他材料面层地毯 、竹木地板 、防静电活动地板、金属复合地板踢脚线水泥砂浆、 石材、块料、现浇水磨石、塑料板、 木质、金属、防静电踢脚线 楼梯装饰石材楼梯面层、块料楼梯面层 、水泥砂浆楼梯面 、现浇水磨石楼梯面 、地毯楼梯面 、木板楼梯面 扶手、栏杆、栏板金属扶手带 栏杆、栏板 、硬木扶手带 栏杆、栏板 、塑料扶手带 栏杆、

32、栏板 台阶装饰石材面层、块材面层、水泥砂浆面层、 现浇水磨石面层零星项目石材项目、 碎拼石材零星项目 4.3.1楼地面工程项目名称工程量计算整体面层、块料面层S=建筑面积-内外主墙占地面积-其他应扣除的面积橡塑面层、其他材料面层按设计图示尺寸以面积计算，门洞、空圈、暖气包槽壁笼的开口部分并入相应的工程量内踢脚线按设计图示长度*高度楼梯装饰按设计图示尺寸以楼梯（包括踏步、休息平台及面层小于500mm宽的楼梯井）按水平投影面积计算。楼梯与楼地面相连时，算至梯口梁内侧边沿；无梯口梁者，算至最上一层踏步沿另加300mm扶手、栏杆、栏板按设计图示尺寸以扶手中心线长度(包括弯头长度)计算台阶装饰按设计图示

33、尺寸以台阶（包括踏步及最上一层踏步外沿加300mm）按水平投影面积计算。 4.3.2墙柱面工程(0202)项目名称工程量计算墙面抹灰按设计图示尺寸以面积计算。外墙抹灰面积，按外墙面的垂直投影面积。外墙裙抹灰面积按其长度高度计算。内墙面抹灰的长度，以主墙间的图示净长尺寸计算。其高度确定如下：无墙裙时，其高度按室内地面或楼面至天棚底面计算。有墙裙时，其高度按墙裙顶至天棚底面计算。内墙裙抹灰面积按内墙净长乘以高度计算。扣除门窗洞口和空圈所占的面积，不扣除踢脚板、挂镜线、0.3m2以内的孔洞和墙与构件交接处的面积 柱面抹灰按结构断面周长柱抹灰高度 零星抹灰、墙面镶贴块材按设计图示尺寸以面积计算。干挂石

34、材的钢骨架按设计图示尺寸以质量计算。柱（梁）面镶贴块材、零星镶贴块材按设计图示尺寸以面积计算。墙饰面按设计图示墙净长净高以面积计算，扣除门窗洞口和0.3m2以上的孔洞4.3.2墙柱面工程(0202)项目名称工程量计算柱（梁）饰面按设计图示尺寸以面积计算。柱帽、柱墩并入相应柱（梁）饰面隔断按设计图示的框外围尺寸以面积计算。扣除0.3m2以上的孔洞所占的面积，浴厕门的材质与隔断相同时，门的面积并入隔断面积内带骨架幕墙按设计图示的框外围尺寸以面积计算。与幕墙同种材质的窗所占面积不扣除全玻璃幕墙按设计图示尺寸以面积计算。带肋全玻璃幕墙按展开面积计算4.3.3天棚工程(0203)天棚工程共3节9个项目,

35、适用于天棚装饰工程.章节项目天棚工程天棚抹灰天棚抹灰天棚吊顶天棚吊顶、格栅吊顶 、吊筒吊顶 、藤条造型悬挂吊顶、织物软雕吊顶 、网架(装饰)吊顶 天棚其他装饰灯带、送风口、回风口4.3.2墙柱面工程(0202)项目名称工程量计算天棚抹灰按设计图示尺寸以水平投影面积计算。不扣除间壁墙、垛、柱、附墙烟囱、检查口和管道所占的面积，带梁天棚、梁两侧抹灰面积并入天棚面积内，板式楼梯底面抹灰按斜面积计算，锯齿形楼梯底板抹灰按展开面积计算天棚吊顶按设计图示尺寸以水平投影面积计算。天棚面中的灯槽及跌级、锯齿形、吊挂式、藻井式天棚面积不展开计算。不扣除间壁墙、检查口、附墙烟囱、柱垛和管道所占面积格栅吊顶、吊筒吊

36、顶、藤条造型悬挂吊顶、织物软雕吊顶、网架(装饰)吊顶 按设计图示的吊顶水平投影面积计算。灯带按设计图示尺寸以水框外围面积计算。送风口、回风口按设计图示数量以”个”计算4.3.4门窗工程(0204)门窗工程共9节57个项目在门窗工程中,包括门窗的制作、运输、安装、五金件与玻璃的安装以及刷防护材料、油漆等工作内容章节项目门窗工程B4.1 木门镶板木门、企口木板门、实木装饰门、胶合板门、夹板装饰门、木质防火门、木纱门、连窗门B4.2 金属门金属平开门、金属推拉门、金属地弹门、彩板门、塑钢门、防盗门、钢质防火门B4.3 金属卷帘门金属卷闸门、金属格栅门、防火卷帘门B4.4 其他门电子感应门、转门、电子

37、对讲门、电动伸缩门、全玻门、全玻自由门、半玻门、镜面不锈钢饰面门B4.5 木窗木质平开窗、木质推拉窗、矩形木百叶窗、异形木百叶窗、木组合窗、木天窗、矩形木固定窗、异形木固定窗、装饰空花木窗B4.6 金属窗金属推拉窗、平开窗、固定窗、百叶窗、组合窗、彩板窗、塑钢窗、金属防盗窗、金属格栅窗、特殊五金B4.7 门窗套木门窗套、金属门窗套、石材门窗套、门窗木贴脸、硬木筒子板、饰面夹板筒子板B4.8 窗帘盒（轨）木窗帘盒、饰面夹板（塑料）窗帘盒、铝合金属窗帘盒，窗帘轨B4.9 窗台板木窗台板、铝塑窗台板、石材窗台板、金属窗台板表4-18 门窗工程项目组成表实木门胶合板门夹板装饰门木质防火门木纱门木门金属

38、平开门金属推拉门金属弹地门彩板门防盗门钢质防火门金属门金属卷闸门金属格栅门防火卷帘门金属卷帘门电子感应门转门电子对讲机门电动伸缩门全玻门半玻门其他门金属推拉窗塑钢窗组合窗平开窗彩板窗金属防盗窗固定窗金属窗木窗套大理石门套金属门套木窗帘盒窗帘轨矩形木百叶窗木天窗异形木百叶窗木窗窗台板4.3.4门窗工程(0204)1. 工程量计算规则（1）所有门窗均按设计图示数量以“樘”计算工程量。（2）门窗套工程量均按设计图示尺寸以展开面积计算。（3）窗帘盒、窗帘轨及窗台板工程量按设计图示尺寸以长度计算，若窗呈弧形时，工程量按中心线计算。4.3.4门窗工程(0204)2.工程量注意事项（1）玻璃、百叶面积占其门

39、窗面积一半以内者，应为半玻门或半百叶门，超出一半者，为全玻门或全百叶门。（2）木门五金应包括折页、插销、风钩、弓背拉手、搭扣、木螺丝、弹簧折页、管子拉手、地弹簧、角铁、门轨头等。（3）木窗五金应包括折页、插销、风钩、木螺丝、滑轮滑轨（4）铝合金窗应包括卡锁、滑轮、铰链、拉手、角码等（5）铝合金五金应包括地弹簧、门锁、拉手、螺丝等（6）其他五金应包括门轨头、地锁、防盗门、门眼等（7）实木装饰项目也适用于竹压板装饰门（8）“特殊五金”项目指贵重及业主认为应单独列项的五金配件 在项目特征说明中，应描述门窗类型、门窗框断面尺寸、门窗材质、品牌、特殊五金件名称、门窗套等内容4.3.5油漆、涂料、裱糊工（

40、0205）油漆、涂料、裱糊共9节29个项目4.3.5油漆、涂料、裱糊工（0205）项目名称工程量计算规则门窗油漆 按设计图示数量以“樘”计算工程量。木扶手油漆 按中心线斜长计算，弯头长度并入其中窗帘盒、挂镜线、单独木线油漆、黑板框油漆按设计图示尺寸长度以“米”计算工程量。木板、纤维板、胶合板油漆 单面油漆按单面面积计算，双面油漆按双面面积计算。木护墙、木墙裙油漆 按垂直投影面积计算窗台板、筒子板、盖板、门窗套、踢脚线油漆 按水平或垂直投影面积（门窗套的贴面板和筒子板垂直投影面积合并）计算。清水板条天棚、檐口油漆 按设计图示尺寸以单面外围面积计算。 暖气罩油漆 垂直面按垂直投影面积计算，突出墙面

41、的水平面按水平投影面积计算，不扣除空洞面积4.3.5油漆、涂料、裱糊工（0205）项目名称工程量计算规则 衣柜、壁柜、梁柱、零星木装修油漆按设计图示尺寸以油漆部分展开面积计算。木地板油漆按设计图示尺寸以面积计算。空洞、空圈、暖气包槽并入相应的工程量内金属面油漆按设计图示尺寸以质量计算。 抹灰面油漆按设计图示尺寸以面积（长度）计算。刷喷、墙纸裱糊按设计图示尺寸以面积计算。空花格、栏杆刷涂料按设计图示尺寸以单面外围面积计算。4.3.6其他装饰工程（0206）其他装饰工程共7节48个项目章节项目其他装饰工程柜类、货架柜台、 酒柜 、 衣柜 、 存包柜、 鞋柜 、 厨房壁柜 、 木壁柜、 厨房低柜 、

42、 厨房吊柜 、 矮柜 、 吧台背柜、 酒吧吊柜 暖气罩 饰面板暖气罩 、 塑料板暖气罩 、 金属暖气罩 浴厕配件石材洗漱台、 晒衣架 、 帘子杆 、 浴缸拉手 、 毛巾杆(架)、 毛巾环 、 卫生纸盒 、 肥皂盒 压条、装饰线条 金属装饰线 、木质装饰线 、 石材装饰线 、石膏装饰线、 镜面玻璃线 、 铝塑装饰线 、 塑料装饰线雨篷旗杆雨篷吊挂饰面 、 金属旗杆招牌灯箱平面、箱式招牌、 竖式标箱 、 灯箱美工字 泡沫塑料字 、 有机玻璃字 、 木质字 、 金属字4.4 预算定额项目的工程计量 预算定额项目工程量计算是整个预算编制工程中最繁重、最关键的一道工序，它为预算提供主要的基本数据。工程量

43、计算准确与否，直接影响到预算的准确程度。在计算工程量时，不仅要懂得工程量的计算规则，能从工程图纸中摘取有关数据计算出工程数量，而且要理解每一分项工程量的含义、它所包含的工作内容，它与相似相近分项工程的区别，以及与相连分项工程的界限。只要真正掌握工程量计算规则，熟悉定额内容和相连分项工程的界面，才能确保预算文件质量。 目前，我国各省市自治区基本上都根据当地的情况编制预算定额。如目前上海市执行的是2000版的上海市建筑与装饰工程预算定额。本套定额共有13章2393个项目。4.5建筑面积计算规则4.5.1建筑面积的概念与作用1.建筑面积的概念2.建筑面积的作用 建筑面积是一项反映或衡量建筑物技术经济

44、指标的重要参数（）利用建筑面积计算建筑平面系数、土地利用系数（）建筑面积是企业配备施工力量、物资供应、成本核算等依据之一（）是衡量一个国家或地区的工农业发展状况及人民生活水平能够和文化生活福利设施建筑的程度4.5.2建筑面积计算规则.单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。 图4-35 其建筑高度3.5m，其建筑面积为 S=(3*3+0.24)*(4+0.24)=39.18m2图4-35 单层建筑面积示意图2.单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2 面积。3 利用坡屋顶内空间时净高超过

45、2.10m的部位应计算全面积：净高在1.20m至2.10m 的部位应汁算1/2 面积；净高不足l.20m的部位不应计算面积。 4单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全而积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 s=AB+ab+ab/2=AB+1.5ab5 地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。6 坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的l/2计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。 7 建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。8 建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、通风道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。9 立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构