二手房购房合同（通用15篇）

1、二手房购房合同（通用15篇）二手房购房合同篇1卖方：（简称甲方）身份证号码：买方：（简称乙方）身份证号码：根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有 关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房 产签订本合同，以资共同信守执行。第一条：内容约定（1）乙方同意购买甲方拥有的座落在 市 区 拥有的住宅房产，建筑面积为平方米。（详见土地房屋权证第 号）。（2）出售房屋的所有权证号：（见复印件附件一）；出售房屋的共有使用权证号：（见复印件附件二）。（3）该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。（4）该房屋的相关权益随该房屋一并转让。（

2、5）出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承当全部责任。第二条：甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人 合法追索。第三条：乙方在签订二手房购置合同签订时付给甲方定金（人民币）（大写）元，（小写）H o第四条:上述房产的交易总价为:人民币 元整（大写:拾万仟佰拾一元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 元整（大写：万仟佰拾一元整），作为购房定金。第五条：付款时间与方法：1、甲乙双方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。甲方保证对该房产拥有合法产权，并在交接时该房屋没有任何产权纠纷和财务纠纷等瑕 疵，如果交接后发

3、生该房屋交接前存在的产权、财务等纠纷，均由甲方承当全部责任。第五条甲、乙双方合同签定后，假设甲方违约，应由甲方向乙方支付违约金人民币贰万元整。假设 因乙方原因违约，购房定金归甲方所有。假设因甲方原因违约，甲方应自违约之日起五日内返 还乙方已付房款，并按同期银行贷款利率支付利息。第六条本合同自双方签订之日起生效。本合同一式四份，甲乙双方各执两份。均具有同等法律效力。本合同在履行中发生争议, 由甲、乙双方协商解决。协商不成时，由有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条本合同未尽事宜，甲乙双方另行商定。出卖方（甲方）：姓名：身份证号码：姓名：身份证号码：地址： ： ：购买方（乙方）：姓名：身份证号码：姓名

4、：身份证号码:地址： : ：日期：年月日二手房购房合同篇6卖方（甲方）：买方（乙方）：经双方协商一致，甲方自愿将沙寨街面上两层楼房一幢，厕所一间，猪圈,间，后院坝 平分，产权建筑面积为平方米房屋出卖给乙方，经双方协商达成如下协议：1、甲方必须保证房屋产权的真实性，不得有因甲方原因所产生的任何麻烦和纠纷，否 那么乙方的一切经济损失由甲方负责。2、甲乙双方协定房屋总价为人民币整（元），乙方预付定金人民币整（元），双方不 得以任何理由违约，甲方违约双倍返还定金给乙方，乙方违约那么甲方定金不退还定金。3、甲、乙双方商定，双方立契签字后，乙方一次性将余款两万元整（20000. 00元）付 给甲方，甲方将

5、房屋钥匙及屋内所有的家具家交给乙方。4、乙方在付清余款前，甲方应将房屋的水、电、有线、网络、物管等所有费用全部结 清。成交日期以后所产生的费用由乙方负责。5、过户的交易税及一切费由方承当，因乙方须申请贷款，甲方必须提供相关证件配合 乙方办理公积金贷款手续。6、甲、乙双方共同遵守以上条款，不得违约。合同一式两份，甲、乙各执一份，签字 后生效，不得涂改。甲方（盖章）：乙方：代表人（签字）：身份证号码，年 月 日 年 月 日二手房购房合同篇7卖方：（简称甲方）身份证号码：买方：（简称乙方）身份证号码：根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有 关法律、法规之规定，甲、乙双方

6、在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房 产签订本合同，以资共同信守执行。第一条房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落在 市 区 拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为 平方米。（详见土地房 屋权证第 号）。第二条上述房产的交易价格单价：人民币 元/平方米，总价：人民币 元整（大写： 佰拾一万仟佰拾一元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首 付款（含定金）人民币拾万仟佰拾元整给甲方，剩余房款人民币 元整申请银行按揭（如银行实际审批数额缺乏前述

7、申请额度，乙方应在缴交税 费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付 首付款（含定金）人民币拾一万仟佰拾一元整给甲方，剩余房款人民 币 元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条交房时间甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在 交房当日将 等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的 税费。经双方协商，交易税费由 方承当，中介费及代办产权过户手续费由 方承当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，假设乙方中途违约，应书面

8、通知甲方，甲方应在日内将乙方 的已付款不记利息，返还给乙方，但购房定金归甲方所有。假设甲方中途违约，应书面通知乙 方，并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体L甲方是 共 人，委托代理人 即甲方代表人。2.乙方是,代表人是 o第八条其他本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证。1、本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地产交易中心一份、公证处各一份。2、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方 式解决。3、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律 效力。第九条双方约

9、定的其他事项甲方：乙方：年 月 日 年 月 日二手房购房合同篇8卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）一、当事人的名称或姓名、住所况;双方应向对方做详细清楚的介绍或调查;应写明是否 共有财产.二、标的这里应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况；同时还要写 明房屋产权归属（要与第一条衔接）;原售房单位是否允许转卖;是否存在房屋抵押或其他权 利瑕疵;是否有私搭乱建局部;房屋的物业管理费用及其他交费状况;房屋相关文书资料的移 交过程。三、价款付款时间约定。一般新建的商品房及预售的商品房都是按所买卖房屋的建筑面积来计算 房屋的价格，即约定每平方米建筑面积的售价为多少元，然后

10、用单价乘以建筑面积来计算房 屋所需支付的价款。旧房的买卖有时就直接约定每套房屋或每幢房屋所需支付的价款。在合 同中一般要列一个付款时间进度表，买方按该进度表将每期所需支付的价款交付卖方。四、履行期限、地点、方式这里主要写明交房时间；条件;办理相关手续的过程;配合与协调问题;双方应如何寻求 中介公司、律师、评估机构等服务;各种税费、其他费用如何分摊;遇有价格上涨、下跌时如 何处理。五、违约责任这里主要说明哪些系违约情形;如何承当违约责任;违约金、定金、赔偿金的计算与给付; 在什么情况下可以免责;担保的形式;对违约金或定金的选择适用问题。六、解决争议的方式这里主要约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼

11、方式，需要注意的是，如果双方同意采 用仲裁的形式解决纠纷，应按照我国仲裁法的规定写清明确的条款。七、合同生效条款双方在此约定合同生效时间；生效或失效条件;当事人不能为自己的利益不正当地阻挠 条件成就或不成就;生效或失效期限;致使合同无效的情形;几种无效的免责条款;当事人要 求变更或撤消合同的条件;合同无效或被撤消后，财产如何进行返还。八、合同中止、终止或解除条款按照合同法第六十八条、第九十一条、第九十四条之规定，合同当事人可以中止、 终止或解除房屋买卖合同。有必要在此明确约定合同中止、终止或解除的条件;上述情形中 应履行的通知、协助、保密等义务;解除权的行使期限;补救措施;合同中止、终止或解除

12、后, 财产如何进行返还。九、合同的变更与转让在此约定合同的变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。卖万：买方：年月日：二手房购房合同篇9出卖人（以下简称甲方）：姓名：（身份证）：地址：工作单位：联系 ：买受人（以下简称乙方）：姓名：（身份证）地址：工作单位：联系 ：根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义 务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买 该房屋。现该房屋具体状况如下：（-）座落于,建筑面积 平方米；（二）房屋的所有权证号为,国有土地使用权证号为;该房屋占用范围内的土地使用权

13、随该房屋一并转让。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币 元/平方米，总价：人民币元整（大写：佰 拾 万 仟 佰 拾 元整）。第三条乙方在 前应向甲方给付定金人民币 元整（大写：佰拾 万 仟 佰 拾 元整）。上述定金在乙方 付款时充抵房款。第四条付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起 日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式为：第五条甲方承诺在本合同生效之日起 日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋。甲方应在 前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。第六条甲方承诺并保证,依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房 屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意，在本合同生效之日起 日内，共

14、同向房屋权属登记机关申 请办理房屋所有权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的房屋所有权证；并在 乙方领取房屋所有权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更 登记手续。该房屋土地使用权的变更手续按以下约定办理：该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证所载权利和相关出让合同的权利、义 务一并转让给乙方。该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益 金的，双方约定，该费用由口甲方承当口乙方承当。除本条已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承当口甲方承当口乙方承当。第八条房屋毁损、灭失的风险自口房屋正式交付之日口权利转

15、移之日起转移给乙方。第九条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按 以下约定处理：第十条甲方保证已如实陈述本合同所售房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋在交 易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭、抵押、租赁、税项等，甲方 均在合同生效前办妥。生效后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任。第十一条乙方未按本合同的约定支付房价款的，按以下约定承当违约责任：乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付未付房价款的万分之 支付违约金。乙方逾期支付房价款超过 日，甲方有权解除本合同，甲方在解除合同之日起日内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还；并有权要求乙方

16、支付总房价款百分之 的违约金。第十二条甲方未按本合同的约定履行义务的，按以下约定承当违约责任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之 支付违约金。甲方逾期交付房屋超过 日，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除本合同之日起日内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之 支付违约金。2、如因甲方的故意或过失造成乙方不能在本合同约定的时间内取得房地产权属证书， 乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起 日内将乙方已付款退还给乙 方，并按总房价款的百分之 支付违约金。第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补 充协议以及本合同的附件均

17、为本合同不可分割的局部。第十四条本合同自甲乙双方签字之日起生效。第十五条因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，提交 仲裁委员会仲裁解决口依法由人民法院诉讼解决第十六条本合同一式 份。其中甲方执 份，乙方执 份，提交房屋权属登记机关一份。甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人：法定代表人：签约日期：签约日期：二手房购房合同3卖方： （以下简称甲方）买方： （以下简称乙方）一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿以下房屋卖给乙方所有:1、房屋状况：O2、该房屋的土地使用权取得方式“ J ” ：出让（）、划拨（）o二、甲乙双方商定成交价格为人民币 元，（大写）

18、元整。乙方在 年 月 日前分 次付清，付款方式：三、甲方在 年 月 日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承当全部责任。五、本合同经双方签章并经 市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承当违约责任，并赔偿损失，支付 违约费用。六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定 办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向（）仲裁委员会申 请仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。八、双方约定的其它事项：O甲方（签字）：乙方（签字

19、）： 年 月 日 年 月 日二手房购房合同篇10卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）居间方：根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自 愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及坐落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋位于 区 新村（弄）幢 室,为结构;建筑面积 平方米;房屋所有权证号为“，房屋土地证号为 “”。甲方所售房屋设施为（含自行车库）第二条房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）大写元整（含附属设施费用）；乙方并于 年月日向甲方支付定金人民币 万元整。2

20、、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由 方负担或有甲、乙双方各自承当国家相关规定税费。3、甲方自愿将其两证即房屋所有权证和土地证放于中介处。第三条2、经双方协商，该房屋交易发生的过户登记费、契税、印花税及其他税费按有关法律规定，由乙方承当。甲方有责任与义务负责协助配合乙方办理产权过户登记手续。3、甲、乙双方约定在收到亳州市谯城区房地产交易中心出具的房屋产权交割回执单的 三天内将房款一次付清给甲方。第六条：交付与支付1、甲方在正式交付房屋前天内腾空该房屋，并在三天内一次性结清本套房屋，物业管 理、水、电、有线电视、通讯等费用，并保证上述房屋不存在任何费用及滞纳金与违约金的 前提下，将保证上述房

21、屋的结构、室内的装修、洁具、厨柜等物品的完好性与正常使用功能。2、甲方承诺在收到乙方全额房款当日内将交易的房产全部交付给乙方使用，并将全部 门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视等交费证件。第七条：违约责任1、甲、乙双方合同签定后，假设甲方中途违约，应及时 通知乙方，并自违约之日起 应以乙方所付定金的双倍返还给乙方。假设乙方交房中途违约，应及时 通知甲方，乙方的 已付购房定金归甲方所有。2、如因甲方原因不能办理房产过户手续，甲方承诺乙方已交付的一次性房款按商业银 行同期同类贷款双倍利率计付。第八条：本合同主体1、甲方是 共 人，委托代理人 即甲方代表人。2、乙方是 o第九条本合同一式四份。经双方确

22、认并签章后生效，甲乙双方各一份，甲方委托代理人 一份，亳州市谯城区房地产交易中心一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼 方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具 法律效力。.甲、乙双方约定于 年月日之前签订正式的合同，如甲、乙任何一方未按时签订正式买卖合同，那么视为违约。.甲、乙双方共同委托 办理房产交易过户手续。第四条房款支付方式：第五条房屋成交，中介服务费按以下第一种方式收取，并于签订正式买卖合同时支付。.由乙方支付成交价的_%即人民币 元，大写 元整。.由甲方支付成交价的%即人民币 元，大写 元整。

23、由乙方支付成交价的_%即人民币 元，大写 元整。第六条房屋交付：甲方承诺在 将该房户口迁出。甲乙双方在约定 甲方将房屋交付乙方，并将该房屋之前产生的费用（水、电、煤气、物业费等）结清。同时甲方承诺交房 时房屋内的设施即装修完好无损坏，如有损坏那么由甲方修护或更换，费用由甲方承当。因不 可抗力等因素造成甲方逾期交房的，那么房屋交付时间可据实予以延长。第七条违约责任：.双方约定之日签订正式房屋买卖合同，如有一方未按时签约视作违约处理。.甲方违约，甲方除退还乙方已付定金，并再赔偿同额定金给乙方。中介方收取赔偿定 金金额的50%作为中介费服务费。.乙方违约，乙方放弃收回定金，即甲方不予返还乙方所付定金

24、，同时中介收取定金金 额的50%作为中介服务费。第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷或财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在 的产权纠纷或财务纠纷，由甲方承当全部责任。第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等 法律效力。第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲乙双方可依法向该 房屋所在地人民法院起诉。第十一条生效说明本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签 字盖章之日起生效。第十二条其它约定事项甲方（签章）：乙方（签章）：_居间方（盖章）:身份证号：身份证号：代理人：日期：日期：联系

25、：二手房购房合同篇11售房方（甲方）：身份证号码：购房方（乙方）：身份证号码：关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、房屋具体情况：1、位置：重庆市秀山土家族苗族自治县万人小区自建房。2、房屋类型：建筑面积平方米，结构楼层，房屋走向：房屋形状：用途。该房产的总 占地面积：3、该房产连同地产总计房价拾万千百拾元整。二、甲方销售该房屋应具备合法的房屋所有权证，如买卖该房屋引发产权纠纷，概 由甲方负责处理。房屋所有权证书证号：土地证编号：三、房屋四界：房屋四界东：西：南：北：四、付款方式：（1）该房产总价格为人民币万元整，协议签定之后，首付万元订金。（2）甲方完全搬走之后，再付款人民币

26、万元。（3）房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余万元。五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。七、税费分担的方法甲方承当房产交易中所产生的全部费用。八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。九、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于个人出资购买，其所有权完全属于个人所 有。十、附件（-）房屋所有权证（二）国有土地使用证（三）该项房产的房地产评估报告。十一、本协议壹式（）份，甲方（）份，乙方（）份，甲方：乙方：年月日年月日二手房购房合同篇12合同双方当事人：出卖人：法定代表人：联系 ：买受人

27、姓名：身份证地址：联系 ：买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下I办议：第一条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房（以下简称该商品房）一层 号房。该商品房的用途为属结构，层高为一米，建筑层数地上一层，地下一层，暂定 名。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。该商品房合同约定建筑面积共一平方米, 其中，套内建筑面积一平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积一平方米。第二条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款:按建筑面积 计算，该商品房单价为（人民币）每平方米一元，总金额（人民币）一千百拾一万千 百拾元整。第三条面积确认及面积差异处理根据规定按

28、照房地产管理局相关部门实测面积，多退少 补。第四条付款方式及期限买受人按以下第一种方式按期付款：1、性付款买受人在签订本合同时，性付清所购房屋全部房款。2、分期付款。第五条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的口寸间付款，按以下第一 种方式处理：1、按逾期时间，分别处理（不作累加）1）逾期在之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日 止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_五_的违约金，合同继续履行；2）逾期超过后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_% 向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合

29、 同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾 期应付款万分之五。第六条交付期限出卖人在年_月_日前，将商品房交付买受人使用：但如遇以下特殊原 因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起180日内告知买受人的；2、遇政府规划变更。第七条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺出卖人承诺与该商品房正常 使用直接关联的以下基础设施、公共配套建筑按以下日期到达使用条件：1、水、电设施在房屋交付时到达使用条件；2、暖气设施在房屋交付后第一个采暖期到达使用条件。第八条1、该商品房所在楼宇的屋面使用权归出卖

30、人所有2、该商品房所在楼宇的外墙面使用权归出卖人所有3、该商品房所在楼宇的命名权归出卖人所有4、该商品房所在小区的命名权归出卖人所有。第九条买受人的房屋仅作使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结 构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商 品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承当义务。出卖人 不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。第十条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，提交仲 裁委员会仲裁。第十一条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。第十二条本

31、合同共页，一式份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：第十三条本合同自双方签订之日起生效。出卖人（签章）：年_月_日买受人（签章）：年月一日二手房购房合同篇13甲方：乙方：甲、乙双方遵循自愿、公平和老实信用的原那么、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事 宜，订立本合同。第一条：乙方购买的房屋位于市区，（以下简称该房屋）。甲方已取得该房屋的房屋所 有权证（编号：），该房屋建筑面积为：XXX平方米，产权人：。第二条：双方一致同意该房屋成交价格为人民币元，此房价为净价，税费由乙方承当, 房屋内保存设施设备清单如下：第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币万元的购房定金，作为甲、乙双方 当事人订立

32、该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款、第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订房屋买 卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第五条：甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续、第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意 出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。 甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的, 甲方应当向乙方双倍返还定金。第七条：本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。甲方：（签章）乙方：（签章）丙方

33、：身份证号码：身份证号码：时间：20 xx年xx月xx日甲方：乙方：甲、乙双方遵循自愿、公平和老实信用的原那么、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事 宜，订立本合同。第一条：乙方购买的房屋位于XX市XX区XXX,（以下简称该房屋）。甲方已取得该房屋 的房屋所有权证（编号：XX）,该房屋建筑面积为：XX平方米，产权人：XXo第二条：双方一致同意该房屋成交价格为人民币元。此房价为净价，税费由乙方承当, 房屋内保存设施设备清单如下：第三条：乙方同意签订本合同时 向甲方支付人民币XX万元的购房定金，作为甲、乙 双方当事人订立该房屋买卖合同的担保,签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。第四条：甲方

34、拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订房屋买 卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第五条：甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续。第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意 出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。 甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的, 甲方应当向乙方双倍返还定金。第七条：本合同一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。甲方：（签章）乙方：（签章）丙方：（签章）身份证号码：身份证号码：身份证号码：时间：二手房购房合同篇14出卖人（

35、甲方）：买受人（乙方）：根据中华人民共和国有关法律、法规规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和老实信用的原 那么，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。第一条甲方出卖房屋的具体状况如下：（一）房屋坐落在【区】【路】号幢室（车库等部位：），权属证号为：，类型：，用 途：，结构：（二）建筑面积平方米（含【】【】面积平方米）。（三）随存量房同时转让的设备（非存量房附属设备）及装饰情况（详见附件一）。（四）甲方转让存量房的相关关系（包括抵押、租赁、相邻等其他关系）（详见附件四）。甲方已如实陈述存量房权属状况、设备、装饰情况和相关关系；乙方已对甲方上述转让 的存量房具体状况充分了解，自愿买受该存量房。第二条甲、

36、乙双方经协商一致，同意上述存量房转让价款为人民币计（大写）：仟佰拾 万仟佰拾元，元。乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在本合同附件二中约定。乙方交付存量房价款 后，甲方应开具收款凭证。第三条甲、乙双方同意，甲方于年月日前腾空该存量房，并通知乙方进行验收交接。乙 方应在收到通知之日起日内对存量房及其装饰、设备情况进行查验。查验后签订存量房屋交 接书，并将存量房钥匙交给乙方即为存量房交付。第四条甲方承诺，自本合同签订之日起至该存量房验收交接期间，凡已纳入本合同附件 一的各项存量房装饰及附属设施被损坏或被撤除的，应按其价值元向乙方支付赔偿金。第五条甲、乙双方确认，本合同签订之后日内，甲、乙双方共同

37、向房产管理部门申请存 量房转移登记手续。第六条上述存量房毁损、灭失风险责任自该存量房交付之日起由乙方承当。第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家有关规定缴纳税、费，由甲方乙方交纳 国家税、费元。存量房转让价款，应与合肥市“基准房价”接近，否那么，应由房产管理部门给予确认, 以确认的价款作为征收税费的依据。在上述存量房产权转移占有前未支付的物业管理、水、电、气、电讯等其他费用，在本 合同附件三中约定。第八条乙方未在本合同规定期限内支付转让存量房价款的，甲、乙双方同意按以下方式 处理。一、逾期未超过日的，乙方应按日向甲方支付本合同第二条约定存量房价款万分之的违 约金，合同继续履行。二、逾期超过日后

38、，乙方未支付转让存量房价款给甲方的，甲方有权单方解除合同，乙 方应按日向甲方支付本合同第二条约定转让存量房价款万分之的违约金。如果乙方愿意继续 履行合同，经甲方同意，合同继续履行。第九条甲方未按本合同第三条约定期限交接存量房的，甲、乙双方同意按以下方式处理。一、逾期未超过日的，甲方应按日向乙方支付本合同第二条约定转让存量房价款万分之 的违约金，合同继续履行。二、逾期超过日后，甲方应按日向乙方支付本合同第二条约定转让存量房价款万分之的 违约金。乙方解除合同的，甲方应自收到乙方解除合同通知到达之日起日内，退还全部已付 款。如果甲方愿意继续履行合同，经乙方同意，合同继续履行。第十条经甲、乙双方协商一

39、致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或 补充协议，为买卖合同不可分割的一局部。本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条 款为准。第十一条甲、乙双方同意委托房产管理部门存量房资金托管中心分中心对存量房转让价 款实行托管。本合同约定以外的，委托经纪机构办理的其他事项、权限，由甲、乙双方分别在房地 产经纪合同中进行约定。第十二条甲、乙双方在履行本合同过程中假设发生争议，应协商解决。协商不成的，按下 述第种方式解决：1、向合肥仲裁委员会申请仲裁;2、依法向人民法院起诉。第十三条本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房产管理部门一份。第十四条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲方：乙方：【

40、身份证件】【】【身份证件】证号：证号：【居住】【注册】地址：【居住】【注册】地址:第十二条双方约定的其他事项：详情见附件出卖方（甲方）：身份证号码：地址： ：代理人（甲方）：身份证号码：日期：年月日见证方：地址： ：日期：年月一日购买方（乙方）：身份证号码：地址： ：代理人（乙方）： 身份证号码：日期：年月日二手房购房合同篇2卖方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：住址：联系 ：买方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：住址：联系 ：第一条甲方房屋坐落于；房屋建筑面积平方米（其中套内建筑面积 平方米）；房屋用途为；该房屋附属物 面积平方米。第二条该房屋（包括附属物）总价款为人民币元整。邮政编码：邮政

41、编码：代理人：代理人：联系 ：联系 ：【本人】【法定代表人】【本人】【法定代表人】（签章）（签章）签订时间：年月日签订时间：年月日二手房购房合同篇15甲方（卖方）： 身份证号码： 乙方（买方）：身份证号码：根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法以及其他 有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的这一基础上，乙方向甲方购 买房产而签订本合同，以望共同信守执行。第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）位于 市 区，该房屋的所有人为,建筑面积为 平方米（详见土地房屋权证第 号）。第二条上述房屋的交易价格经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为元，总金额大写：，小写

42、:元。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币 元整，作为购房定金。第三条付款时间与方式甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首 付款（含定金）人民币 元整给甲方，剩余房款人民币 元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条交付期限及违约责任.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清（出示相关收据）。.乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方 有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予承当，乙方所交定金，抵作甲方损失。.甲方逾期未交房的违约责任：甲方须协助乙方办

43、理相关手续并在交期限内交房给乙 方,逾期未交房或乙方发现建筑不合格，甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿, 同时乙方有权选择继续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在3日内将乙方 所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。第五条税费承当经双方协商，交易税费由 方承当，代办产权手续费由方承当。第六条产权纠纷或债务纠纷甲方必须保证上述房屋权属清楚，没有产权纠纷或债务纠纷，假设有纠纷情况，甲方均在 交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任。第七条其他本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方公证人一份，乙方一份，乙方公证人一份。第八条发生争议的解决方式本合同未尽事宜，甲、乙双

44、方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效 力。甲方：乙方：年 月 日 年 月 日第三条该房屋为济南铁路局职工房改房，房屋产权证尚未正式办理下来，甲方保证在交 易时该房屋产权明晰没有产权纠纷。有关抵押债务、税项及物业水电费等，甲方均在交易前 办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任。第四条甲方负责该房屋产权证办理手续并承当相关的办理费用，该房屋的面积如有变 动，以房管部门测绘后新出测绘图所载为准。第五条甲乙双方以诚意负责的态度进行该房屋的产权交易事宜，并为规避交易风险，就 交易步骤作如下约定。第一步、甲乙双方约定时间到对该房屋现场查看并由甲方就该房屋实 际状况向乙方说明。第二

45、步、甲乙双方约定时间到房管部门确认该房屋的产权及相关情况，并在确认后，由 乙方向甲方支付定金人民币元整，同时甲乙双方签订本向书。第三步、甲方应在收取定金后，于年月日之前办理完结该房屋的房屋产权证。第四步、甲方在房屋产权证办理完结后到所辖派出所办理户口迁出手续并知会乙方。然 后，甲乙双方约定时间办理网签和过户手续，同时乙方向甲方支付人民币X元整先行款。第 五步、甲方应于收到乙方先行款后日内向乙方交房，乙方在收房查验后将尾款人民币X元整 支付给甲方。第六条因本房屋所有权转移所发生的契税等税费由甲乙双方各自依法向国家交纳，其他 费用，依据政府规定各自承当。第七条如需通过中介机构办理房屋买卖事宜，中介

46、费用由乙方负担。第八条本意向书签订后，如乙方提出不购买该房屋，乙方已支付定金甲方不予退还。如 甲方提出不出售该房屋给乙方，应在提出之日后5个工作日内返还给乙方双倍定金。第九条本意向书内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本意向书中未规定 的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十条本意向书在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。第十一条本意向书经甲、乙双方签字之日起生效。第十二条本意向书共2页，一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（签 章）：乙方（签章）：二手房购房合同篇3甲方（出卖人）：身份证号码：住址：乙方（买受人）：身份证号码：住址：根据中华人民共和

47、国城市房地产管理法、中华人民共和国合同法及相关法律法 规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商的基础上就买卖房屋达成如下协议，以兹共同信 守执行。一、概况及转让内容1、甲方自愿将坐落在,建筑面积平方米（以 甲方持有的房产证登记为准）的房屋出售给乙方，房屋所有权证书号为二、合同价款双方商定房地产成交价格为人民币（大写）（小写 元），成交价格已经包括本合同第一条所列全部内容转让之价格。办理产权过户所需的税费按照国家规定执行，不包含在合同价款中，此费用由乙方承当。三、合同价款的支付乙方在本合同签订之日起日内支付人民币（大写）（小写元）作为定金。乙方在办理完房屋所有权过户后日内支付合同价款的全部费用。四

48、、甲方义务1、甲方保证该房屋不存在产权纠纷；未设定抵押、未出租、未被查封或存有其他权利 瑕疵；甲方保证其对该房屋享有独立处分权；保证该房屋不被他人合法追索。2、甲方应如实向乙方说明该房屋使用过程中的重大事项，提供购房、物业、公共修基 金等手续及合同；结清房屋所有权过户前的有关费用（包括但不限于物业管理费、供水、电 力、供暖、煤气、有线电视、网络、 、公共维修基金等），出示有关交费证明。3、甲方应当共同与乙方办理房屋所有权、土地使用权过户手续，为过户提供必要的文件、资料和便利。五、乙方义务1、按照本合同约定，及时支付房款，如未能在合同规定时间能交付余款，甲方有权终 止合同并没收定金。2、乙方应于

49、甲方共同办理房屋所有权及土地使用权过户、物业移交手续。六、产权过户及入住甲乙双方应当在本合同签订之日起日内共同前往房屋所在地房屋行政管理部门办 理房屋所有权过户手续，并按约支付相应税费。土地使用权证的屋所有权证后的两日内由双 方共同前往土地行政管理部门办理，并按国家规定支付相应税费。甲方应当在房屋所有权过户完毕之日起两天内腾退房屋，办理完物业更名等移交手续, 结算所有有关费用，以便乙方入住，需要乙方予以协助的，乙方应当协助。七、违约责任1、甲方违约（1）甲方未履行甲方义务，致使乙方在本合同签订之日起三个月内不能取得房屋所有 权或不能正常使用该房屋的，乙方有权解除合同，甲方应当全额返还乙方已经支付的价款, 并向乙方支付合同价款%的违约金。（2）甲方不如实告知乙方有关情况，存在欺诈行为致使合同目的不能实现的，乙方有 权解除合同，并有权要求甲方双倍返还乙方已经支付的合同价款。（3）甲方未按约结清有关费用，影响乙方正常使用该房屋的，甲方应当自行及时结清 有关费用，并向乙方支付未结费用96的违约金。乙方已经代为支付该费用的，甲方还应 当全额返还。2、乙方违约（1）乙方未按约支付合同价款的，自支付期满次日起按照未付金额的日万分之支付违 约金；逾期超过日的，甲方有