高校电子课件：工程造价（第三版）

1、工程造价第一章 工程造价概论熟悉工程建设程序，了解工程造价的原理，理解工程造价的基本概念，掌握建设工程项目的划分及工程造价文件的组成。学习目标一、工程建设基本程序建设程序是指建设项目从设想、选择、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产等的整个建设过程中，各项工作必须遵循的先后次序的法则。 第一节 工程建设程序第一节 工程建设程序图11 工程建设程序示意图二、工程建设各阶段的造价形式 第一节 工程建设程序Text工程建设投资估算设计概算修正概算施工图预算工程结算竣工决算一、价格形成 1.价值是价格形成的基础 2.价格形成中的成本（1）成本的经济性质。 （2）成本在价格形成中的地位。 （3）价

2、格形成中的成本是正常成本。 3.价格形成中的盈利 4.影响价格形成的其他因素 第二节 工程造价原理二、价格的职能 1.价格的基本职能（1）表价职能。 （2）调节职能。 2.商品价格的派生职能 （1）核算职能。 （2）再分配职能。 3.价格职能的实现 （1）不同价格职能的统一性和矛盾性。 （2）价格职能实现的条件。 4.价格的作用 （1）价格是实现交换的纽带。（2）价格是衡量商品和货币比值的手段。（3）价格是市场信息的感应器和传导器。（4）价格是调节经济利益和市场供需的经济手段。第二节 工程造价原理三、价格构成1.价格构成与价值构成的关系 2.生产成本3.流通费用4.价格构成中的利润和税金第二节

3、 工程造价原理四、我国现行的投资项目概预算制度第二节 工程造价原理一、工程造价的含义和特点1.工程造价的含义第一种含义：工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用，也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产、无形资产所需用一次性费用的总和。第二种含义：工程造价是指工程价格。第三节 工程造价的基本概念一、工程造价的含义和特点 2.工程造价的特点 （1）工程造价的大额性。 （2）工程造价的个别性、差异性。 （3）工程造价的动态性。 （4）工程造价的层次性。 （5）工程造价的兼容性。第三节 工程造价的基本概念一、工程造价的含义和特点 3.工程造价的职能 第三节 工程造价的基本概念

4、工程造价职能预测职能控制职能评价职能调控职能一、工程造价的含义和特点 4.工程造价的作用 （1）工程造价是项目决策的工具。 （2）工程造价是制订投资计划和控制投资的有效工具。 （3）工程造价是筹集建设资金的依据。 （4）工程造价是合理分配利益和调节产业结构的手段。 （5）工程造价是评价投资效果的重要指标。 第三节 工程造价的基本概念第三节 工程造价的基本概念 静态投资与动态投资 1建设项目总投资 2固定资产投资 3建筑安装工程造价4二、工程造价相关概念三、工程造价的计价特征 （1）单件性计价特征。 （2）多次性计价特征。 （3）组合性特征。 （4）方法的多样性特征。 （5）依据的复杂性特征。第

5、三节 工程造价的基本概念图12工程多次性计价示意图 第三节 工程造价的基本概念投资估算概算造价修正概算造价预算造价合同价结算价实际造价项目建议书和可行性研究阶段初步设计阶段技术设计阶段施工图设计阶段招投标阶段合同实施阶段竣工验收阶段第四节 建设工程项目的划分及概预算文件的组成图13 建设工程项目划分示意图二、建设工程概预算文件的组成 第四节 建设工程项目的划分及概预算文件的组成 1 2 3 4单位工程概（预）算书 工程建设其他费用概（预）算书 工程项目的综合概（预）算书 建设项目的总概（预）算书建设程序工程造价建设项目单项工程单位工程分部工程分项工程关键概念1.工程建设基本程序包括哪几个阶段?

6、它们的主要内容是什么?2.对应于工程建设各个阶段的造价形式有哪些?3.怎样理解工程造价特殊的计价程序?4.如何理解工程造价的两种含义?5.工程造价的计价有哪些特征?6.建设工程的项目是如何划分的?7.工程造价由哪几类文件所组成?复习思考题End工程造价第二章工程造价的构成工程造价的构成是课程学习的重点，要掌握工程造价构成的主要内容、各项费用的性质与含义，尤其是建筑安装工程费用的分类及其计算方法，熟悉工程建设其他费用的范围、内容以及确定方法。学习目标 第一节 工程造价的组成图21工程造价的组成一、建筑工程费用 二、设备安装工程费用 三、设备购置费 四、工、器具及生产家具购置费用 五、工程建设其他

7、费用第一节 工程造价的组成 第二节 工程费用的分类及其内容一、建筑及设备安装工程费用 二、设备及工、器具购置费用 第二节 工程费用的分类及其内容三、工程建设其他费用1.土地使用费 （1）土地征用及迁移补偿费 （2）土地使用权出让金 第二节 工程费用的分类及其内容三、工程建设其他费用2.与工程建设有关的其他费用(1)建设单位管理费 (2）勘察设计费 （3）研究试验费 （4）建设单位临时设施费 （5）工程监理费 （6）工程保险费 （7）引进技术和进口设备其他费用 （8）工程承包费 第二节 工程费用的分类及其内容三、工程建设其他费用3.与未来企业生产经营有关的其他费用（1）联合试运转费 （2）生产准

8、备费 （3）办公和生活家具购置费 第二节 工程费用的分类及其内容三、工程建设其他费用4.预备费 （1）基本预备费 （2）涨价预备费 5.建设期贷款利息 6.固定资产投资方向调节税（现暂停征收） 第二节 工程费用的分类及其内容一、建筑安装工程费用的计算建筑安装工程费用=直接费+间接费+利润+税金1. 直接费直接费=直接工程费+措施费（1）直接工程费直接工程费=人工费+材料费+施工机械使用费人工费。 材料费。施工机械使用费。 第三节 工程造价中各类费用的计算方法一、建筑安装工程费用的计算1. 直接费（2）措施费 环境保护费。 文明施工费。 安全施工费。 临时设施费。 夜间施工增加费。 二次搬运费。

9、 大型机械进出场及安拆费。 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费。 脚手架搭拆费。 已完工程及设备保护费。 11施工排水、降水费。 第三节 工程造价中各类费用的计算方法一、建筑安装工程费用的计算 2.间接费 （1）以直接费为计算基础间接费=直接费合计间接费费率（%）（2）以人工费和机械费合计为计算基础间接费=人工费和机械费合计间接费费率（%）间接费费率（%）=规费费率（%）+企业管理费费率（%）（3）以人工费为计算基础间接费=人工费合计间接费费率（%） 第三节 工程造价中各类费用的计算方法一、建筑安装工程费用的计算 3.利润利润的计算公式为：（1）土建工程利润=（直接费+间接费）利润率（有的地区：利

10、润=直接工程费利润率）（2）安装工程利润=人工费利润率（有的地区：利润=（人工费+机械费）利润率） 第三节 工程造价中各类费用的计算方法一、建筑安装工程费用的计算 4.税金（1）纳税的规定 （2）纳税税率 （3）纳税计算公式 （4）计税标准 （5）计税计算公式在编制概预算计取税金时，应按下列公式计算：应计税额（即应纳税额）=不含税工程造价计税标准 第三节 工程造价中各类费用的计算方法一、建筑安装工程费用的计算 5.建筑安装工程计价程序 （1）工料单价法计价程序 （2）综合单价法计价程序 第三节 工程造价中各类费用的计算方法二、设备及工、器具购置费用的计算设备及工、器具购置费用的计算公式为： 设

11、备及工、器具购置费用设备购置费+工、器具及生产家具购置费1.设备购置费设备购置费的计算公式为：设备购置费设备原价+设备运杂费 第三节 工程造价中各类费用的计算方法二、设备及工、器具购置费用的计算1.设备购置费（1）国产设备原价国产设备原价一般指的是设备制造厂的交货价，即出厂价，或订货合同价。它一般根据生产厂或供应商的询价、报价、合同价确定，或采用一定的方法计算确定。国产设备原价分为国产标准设备原价和国产非标准设备原价。 第三节 工程造价中各类费用的计算方法二、设备及工、器具购置费用的计算1.设备购置费（1）国产设备原价国产标准设备原价。 国产非标准设备原价。 单台非标准设备原价可用下面的公式表

12、达：单台非标准设备原价(材料费+加工费+辅助材料费)(1+专用工具费率)(1+废品损失费率)+外购配套件费(1+包装费率)-外购配套件费（1+利润率）+增值税+非标准设备设计费+外购配套件费 第三节 工程造价中各类费用的计算方法二、设备及工、器具购置费用的计算1.设备购置费（2）进口设备原价进口设备原价是指进口设备的抵岸价，即抵达买方边境港口或边境车站，且交完关税为止形成的价格。进口设备的交货类别，可分为内陆交货类、目的地交货类、装运港交货类。 进口设备抵岸价的构成及计算。进口设备抵岸价货价+国际运费+运输保险费+银行财务费+外贸手续费+关税+增值税+消费税+海关监管手续费+车辆购置附加费 第

13、三节 工程造价中各类费用的计算方法二、设备及工、器具购置费用的计算1.设备购置费 （3）设备运杂费设备运杂费的构成。 设备运杂费的计算。 设备运杂费设备原价设备运杂费率 第三节 工程造价中各类费用的计算方法二、设备及工、器具购置费用的计算 2.工具、器具及生产家具购置费 工具、器具及生产家具购置费设备购置费定额费率 第三节 工程造价中各类费用的计算方法三、工程建设其他费用的计算1.土地使用费（1）土地征用及迁移补偿费 土地补偿费。 青苗补偿费和被征用土地上的房屋、水井、树木等附着物补偿费。 安置补助费。 缴纳的耕地占用税或城镇土地使用税、土地登记费及征地管理费等。 （2）土地使用权出让金 第三

14、节 工程造价中各类费用的计算方法三、工程建设其他费用的计算 2.与工程建设有关的其他费用(1）建设单位管理费 (2）勘察设计费为贯彻落实国务院办公厅转发建设部等部门关于工程勘察设计单位体制改革若干意见的通知（国办发1999101号），调整工程勘察设计收费标准，规范工程勘察设计收费行为，计委（现国家发展和改革委员会）、建设部制定了工程勘察设计收费管理规定，自二二年三月一日起施行。原国家物价局、建设部颁发的关于发布工程勘察和工程设计收费标准的通知（价费字1992375号）及相关附件同时废止。 第三节 工程造价中各类费用的计算方法三、工程建设其他费用的计算 2.与工程建设有关的其他费用(4）建设单位

15、临时设施费建设单位临时设施费建筑安装工程费临时设施费率（%） (5）工程监理费为规范建设工程监理及相关服务收费行为，维护委托双方合法权益，促进工程监理行业健康发展，国家发展和改革委员会、建设部制定了建设工程监理与相关服务收费管理规定，自2007年5月1日起执行。原国家物价局、建设部下发的关于发布工程建设监理费有关规定的通知（1992价费字479号）自该规定生效之日起废止。 第三节 工程造价中各类费用的计算方法三、工程建设其他费用的计算 2.与工程建设有关的其他费用（6)工程保险费工程保险费根据不同的工程类别，分别以其建筑、安装工程费乘以建筑、安装工程保险费率计算。 第三节 工程造价中各类费用的

16、计算方法三、工程建设其他费用的计算 2.与工程建设有关的其他费用（7）引进技术和进口设备其他费用出国人员费用。国外工程技术人员来华费用。技术引进费。分期或延期付款利息。担保费。进口设备检验鉴定费用。 第三节 工程造价中各类费用的计算方法三、工程建设其他费用的计算 2.与工程建设有关的其他费用(1）建设单位管理费 （8）工程承包费工程承包费按国家主管部门或省、自治区、直辖市协调规定的工程总承包费取费标准计算。如无规定时，一般工业建设项目为投资估算的6%8%，民用建筑（包括住宅建设）和市政项目为4%6%。不实行工程承包的项目不计算本项费用。 第三节 工程造价中各类费用的计算方法三、工程建设其他费用

17、的计算 3.与未来企业生产经营有关的其他费用（1）联合试运转费按设备购置费的百分比计算无负荷联合试车费的计算有负荷联合试车费的计算全部联合试运转费用的计算按几天的产品产量（不计算回收值）计算 第三节 工程造价中各类费用的计算方法三、工程建设其他费用的计算 3.与未来企业生产经营有关的其他费用（2）生产准备费生产人员培训费。提前进厂工人费。（3）办公和生活家具购置费按设计定员人数乘以综合指标计算按各部门如食堂按就餐人数计算 第三节 工程造价中各类费用的计算方法四、预备费的计算1.基本预备费基本预备费（设备及工器具购置费+建筑安装工程费用+工程建设其他费用）基本预备费率2.涨价预备费（价差预备费、

18、造价调整预备费）式中：PF涨价预备费；n建设期年份数；It建设期中第t年的投资额，包括设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用及基本预备费；f年投资价格上涨率。 第三节 工程造价中各类费用的计算方法五、建设期贷款利息（1）对于贷款总额一次性贷出且利率固定的贷款，按下列公式计算：F（1+i）n贷款利息F-P式中：P一次性贷款金额；F建设期还款时的本利和；i年利率；n贷款期限。 第三节 工程造价中各类费用的计算方法五、建设期贷款利息（2）当总贷款是分年均衡发放时，建设期利息的计算可按当年借款在年中支用考虑，即当年贷款按半年计息，上年贷款按全年计息，计算公式为：式中：qj建设期第j年应计

19、利息；Pj-1建设期第（j-1）年末贷款累计金额与利息累计金额之和；Aj建设期第j年贷款金额；i年利率。上述计算公式也可用文字表达：每年应计利息（年初贷款本息累计+12当年贷款额）年利率 第三节 工程造价中各类费用的计算方法六、固定资产投资方向调节税 第三节 工程造价中各类费用的计算方法直接费人工费材料费施工机械使用费间接费企业管理费工程建设其他费用关键概念1.工程造价是由哪些费用构成的?2.建筑及设备安装工程费用的主要内容有哪些?3.建筑安装工程税金包括哪些内容?计税标准是如何确定的?4.工程建设其他费用的主要内容有哪些?5.如何计算预备费?6.如何计算建设期贷款利息?复习思考题End工程造

20、价第三章工程预算定额和概算定额理解工程定额的含义，熟悉施工定额的编制原理，掌握预算定额主要消耗指标的确定方法，了解概算定额、概算指标和估算指标的编制方法，重视预算定额的应用与换算。学习目标一、定额的基本概念 二、定额的产生和发展三、工程定额的特性1.科学性2.系统性3.统一性4.权威性5.稳定性和时效性四、工程定额的地位和作用五、工程定额的分类第一节 工程定额概述图31建筑安装工程定额分类第一节 工程定额概述一、施工定额概述 二、施工定额编制原理第二节 施工定额 1.劳动定额2.材料消耗定额3.机械台班消耗定额 施工定额编制一、预算定额概述1.预算定额的含义 2.预算定额的作用 3.预算定额的

21、编制原则 4.预算定额的编制依据 5.预算定额的编制步骤 第三节 预算定额二、预算定额的具体编制方法1.确定预算定额的计量单位 2.按典型设计图纸和资料计算工程数量 3.确定预算定额各项目人工、材料和机械台班消耗指标 4.编制定额表和拟定有关说明 第三节 预算定额三、预算定额消耗指标的确定 1.人工消耗指标的确定（1）人工消耗指标的内容 基本用工。 人工幅度差。 超运距用工。 辅助用工。 平均工资等级。 第三节 预算定额三、预算定额消耗指标的确定 1.人工消耗指标的确定（2）人工消耗指标的测算 基本用工计算。 基本用工工日数量=（时间定额工序工程量） 超运距用工计算。 超运距用工=（时间定额超

22、运距材料数量） 辅助用工计算。 辅助用工=（时间定额需要加工材料数量）人工幅度差计算。 人工幅度差=（基本用工+超运距用工+辅助用工）人工幅度差系数 预算定额用工的平均工资等级系数及平均工资等级的确定。平均工资等级系数=各种用工等级总系数各种用工工日总数第三节 预算定额三、预算定额消耗指标的确定2.材料消耗指标的确定（1）材料消耗指标的内容 （2）材料消耗指标的测算 3.施工机械台班消耗指标的确定（1）施工机械台班消耗指标的内容 （2）施工机械台班消耗指标的测算 第三节 预算定额四、预算定额项目表的编制 五、预算定额编制实例 第三节 预算定额一、建筑工程概算定额1.建筑工程概算定额及其作用 2

23、.建筑工程概算定额种类、主要内容和项目划分 3.编制建筑工程概算定额的原则 4.建筑工程概算定额的编制依据 5.建筑工程概算定额的编制步骤和基本方法 6.建筑工程概算定额编制的有关规定 第四节 概算定额、概算指标和估算指标 二、建筑工程概算指标1.建筑工程概算指标的概念及其作用 2.概算指标的内容和形式 3.编制概算指标的主要依据 4.编制步骤 5.概算指标的编制方法 第四节 概算定额、概算指标和估算指标 三、投资估算指标 1.投资估算指标、作用和编制原则2.投资估算指标的内容3.投资估算指标的编制方法第四节 概算定额、概算指标和估算指标 定额施工定额预算定额概算定额概算指标估算指标基本用工超

24、运距用工辅助用工人工幅度差关键概念1.工程定额具有哪些特性?2.工程定额按照编制程序和用途是如何分类的?3.怎样编制施工定额?4.预算定额的编制步骤有哪些?5.如何确定预算定额的各项消耗指标?6.怎样编制概算定额、概算指标和估算指标?复习思考题End工程造价第四章单位估价表学习目标了解单位估价表与预算定额的区别和联系，掌握基础单价中的人工工日单价、材料预算价格、施工机械台班使用费的确定方法，明确施工机械台班使用费与施工机械台班使用费定额的区别和联系。第一节 单位估价表概述一、单位估价表的概念二、单位估价表的分类三、单位估价表的作用 四、单位估价表基价的构成第二节 人工工日单价的确定一、人工工日

25、单价的组成表41 人工工日单价组成内容表基本工资岗位工资技能工资年功工资工资性补贴交通补贴流动施工津贴房补工资附加地区津贴物价补贴辅助工资学习培训、探亲等期间的工资劳动保护费劳保用品徒工服装费防暑降温费保健津贴职工福利费书报费洗理费取暖费第二节 人工工日单价的确定二、人工工日单价的测算方法1.生产工人的基本工资 2.生产工人的工资性补贴 3.生产工人的辅助工资 4.职工福利费 5.生产工人的劳动保护费 第二节 人工工日单价的确定三、影响人工工日单价的因素 四、人工工日单价测算实例 第三节 材料预算价格的确定 一、材料预算价格组成与编制依据1.材料预算价格的组成材料预算价格是由材料原价、供销部门

26、手续费、包装费、运输费、采购保管费五项费用内容组成。 2.材料预算价格的计算公式材料预算价格=材料原价（1+供销部门手续费率）+包装费+运输费（1+采购保管费率）-包装品回收值3.材料预算价格的编制依据第三节 材料预算价格的确定二、材料预算价格的确定方法1.材料原价的确定（1）材料原价的计算原则。 （2）材料原价的计算方法。 第三节 材料预算价格的确定二、材料预算价格的确定方法2.供销部门手续费的确定（1）计费规则。 （2）供销部门手续费的计算方法。 供销部门手续费=材料原价供销部门手续费率经仓比重第三节 材料预算价格的确定二、材料预算价格的确定方法3.材料包装费的确定 （1）材料原带包装者

27、包装品回收值=包装品原价回收量比重回收折价率包装品标准容量 （2）采购单位自备包装容器多次使用者 材料包装费=包装品原价（1-回收量比重回收折价率）+使用期间维修费包装品周转次数包装品标准容量 （3）采购单位自备包装容器一次使用者 材料包装费=包装品原值-包装品回收值 第三节 材料预算价格的确定二、材料预算价格的确定方法4.材料运输费的确定（1）材料运输费的概念。 （2）材料运输流程和运输费用的组成内容。 （3）材料运输费计算依据及说明。 （4）材料运输费用的计算。铁路运输费的计算。 水路运输费的计算。 公路运输费用的计算。 市内运费的计算。 附加工作费用计算。 材料运输损耗费计算。第三节 材

28、料预算价格的确定二、材料预算价格的确定方法4.材料运输费的确定（5）材料运费的加权平均计算法。加权平均运输费方法 或式中：Ti各地材料运输起止点间的运输费；Ki各地材料的运输数量。 加权平均运距方法 第三节 材料预算价格的确定二、材料预算价格的确定方法5.材料采购及保管费的确定 材料采购保管费=（材料原价+供销部门手续费+包装费+运输费）规定费率 第三节 材料预算价格的确定三、材料预算价格计算实例 四、材料预算价格计算表及材料预算价格汇总表的编制方法 第三节 材料预算价格的确定五、地区材料预算价格的确定1.编制地区材料预算价格的必要性与可能性 2.地区材料预算价格编制的特点与方法 3.地区材料

29、预算价格编制实例 第三节 材料预算价格的确定六、材料价差调整1.材料价差的概念 2.材料价差调整的意义 3.材料价差调整的方法 （1）运用材料价差综合调整系数进行调整。 （2）运用材料价差指数进行调整。 （3）运用系数法和指数法相结合的方法进行调整。 第四节 施工机械台班使用费的确定 一、施工机械台班使用费的组成及其特点 图45施工机械台班费用组成内容第四节 施工机械台班使用费的确定二、施工机械台班费用定额的编制 1.施工机械台班费用定额第一类费用指标的计算（1）折旧费。 （2）大修理费。 （3）经常修理费。 （4）安拆费及场外运费。 第四节 施工机械台班使用费的确定二、施工机械台班费用定额的

30、编制 2.施工机械台班费用定额第二类费用指标的计算（1）动力、燃料消耗指标 （2）人工消耗指标 第四节 施工机械台班使用费的确定三、施工机械台班使用费计算表的编制1.施工机械台班使用费计算表第一类费用指标的计算 2.施工机械台班使用费计算表第二类费用指标的计算 四、影响施工机械台班使用费变动的因素 五、施工机械台班费用定额和计算表实例 六、施工机械台班使用费定额和计算表的编制举例 第五节 单位估价表的编制一、单位估价表编制的基本方法1.单位估价表的主要内容 2.单位估价表的计算公式 人工费=（工日数量相应等级的工日单价）材料费=（材料消耗量相应的材料预算价格）施工机械使用费=（施工机械台班使用

31、量相应的施工机械台班使用费）工程预算单价=人工费+材料费+施工机械使用费第五节 单位估价表的编制一、单位估价表编制的基本方法3.单位估价表的表式和填写方法 4.单位估价表的编制实例 5.单位估价汇总表的编制 第五节 单位估价表的编制二、个别工程单位估价表的编制三、地区统一单位估价表的编制 四、补充单位估价表的编制 关键概念单位估价表工日单价材料预算价格材料运输费用施工机械台班使用费施工机械台班使用费定额复习思考题1.单位估价表编制的基本原理是什么?2.人工工日单价的组成内容有哪些?3.怎样编制材料预算价格?4.怎样编制施工机械台班使用费定额?5.施工机械台班使用费与施工机械台班使用费定额有哪些

32、区别和联系? End工程造价第五章工程量清单计价学习目标本章是课程学习的重点，学习过程中要深入了解工程量清单和工程量清单计价的含义和意义，了解清单计价模式与定额计价模式的区别，掌握工程量清单和工程量清单计价的编制方法。第一节 工程量清单计价概述一、工程量清单计价方式形成背景 二、工程量清单计价的法律依据 三、实行工程量清单计价的意义 四、工程量清单计价规范 第二节 工程量清单一、工程量清单的概念和内容1.工程量清单的概念 2.工程量清单的主要内容 第二节 工程量清单二、工程量清单的编制 1.分部分项工程量清单 （1）项目编码 （2）项目名称。 （3）项目特征。 (4)计量单位（5）工程内容。

33、（6）工程量计算的精确度。 （7）工程量清单的补充项目。 第二节 工程量清单二、工程量清单的编制 2.措施项目清单 表51通用措施项目一览表序号项目名称1安全文明施工（含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施）2夜间施工3二次搬运4冬雨季施工5大型机械设备进出场及安拆6施工排水7施工降水8地上、地下设施，建筑物的临时保护设施9已完工程及设备保护第二节 工程量清单二、工程量清单的编制 2.措施项目清单 表52建筑工程措施项目一览表表53装饰装修工程措施项目一览表序号项目名称1.1混凝土、钢筋混凝土模板及支架1.2脚手架1.3脚手架序号项目名称2.1脚手架2.2垂直运输机械2.3室内空气污染测试第

34、二节 工程量清单二、工程量清单的编制 2.措施项目清单 表54安装工程措施项目一览表 序号项目名称3.1组装平台3.2设备、管道施工的防冻和焊接保护措施3.3压力容器和高压管道的检验3.4焦炉施工大棚3.5焦炉烘炉、热态工程3.6管道安装后的充气保护措施3.7隧道内施工的通风、供水、供气、供电、照明及通讯设施3.8现场施工围栏3.9长输管道临时水工保护措施3.10长输管道施工便道3.11长输管道跨越或穿越施工措施3.12长输管道地下穿越地上建筑物的保护措施3.13长输管道工程施工队伍调遣3.14格架式抱杆第二节 工程量清单二、工程量清单的编制 2.措施项目清单 表55市政工程措施项目一览表序号

35、项目名称4.1围堰4.2筑岛4.3便道4.4便桥4.5脚手架4.6洞内施工的通风、供水、供气、供电、照明及通讯设施4.7驳岸块石清理4.8地下管线交叉处理4.9行车、行人干扰增加4.10轨道交通工程路桥、市政基础设施施工监测、监控、保护第二节 工程量清单二、工程量清单的编制 2.措施项目清单 表56矿山工程措施项目一览表序号项目名称 序号项目名称6.1特殊安全技术措施6.2前期上山道路6.3作业平台6.4防洪工程6.5凿井措施6.6临时支护措施第二节 工程量清单二、工程量清单的编制 3.其他项目清单 （1）暂列金额；（2）暂估价：包括材料暂估单价、专业工程暂估价；（3）计日工；（4）总承包服务

36、费。第二节 工程量清单二、工程量清单的编制 4.规费项目清单 （1）工程排污费；（2）工程定额测定费；（3）社会保障费：包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费；（4）住房公积金；（5）危险作业意外伤害保险。第二节 工程量清单二、工程量清单的编制 5.税金项目清单 （1）营业税；（2）城市维护建设税；（3）教育费附加。第三节 工程量清单计价 一、工程量清单计价模式 1.工程量清单计价的基本概念 2.工程量清单计价的基本原则和适用范围 3.工程量清单计价模式与传统定额预算计价模式的差别 第三节 工程量清单计价 二、工程量清单计价模式下建筑安装工程费用的组成1.工程量清单计价的基本程序 图52工程量

37、清单计价过程示意图第三节 工程量清单计价 二、工程量清单计价模式下建筑安装工程费用的组成2.工程量清单计价模式下建筑安装工程费用的组成 图53工程量清单计价模式下建筑安装工程造价组成示意图第三节 工程量清单计价 二、工程量清单计价模式下建筑安装工程费用的组成3.工程量清单计价模式下各项费用的计算（1）分部分项工程费。 分部分项工程费=（分部分项清单工程量综合单价） 综合单价=人工费+材料费+施工机械使用费+企业管理费+利润+风险费用+材料暂估价 人工费。 材料费。 施工机械使用费。 企业管理费。 利润。 风险费用。 材料暂估价。 第三节 工程量清单计价 二、工程量清单计价模式下建筑安装工程费用

38、的组成3.工程量清单计价模式下各项费用的计算（2）措施项目费。 可以计算工程量的措施项目费。 措施项目费=（措施项目清单工程量综合单价）不宜计算工程量的措施项目费。 第三节 工程量清单计价 二、工程量清单计价模式下建筑安装工程费用的组成3.工程量清单计价模式下各项费用的计算（3）其他项目费。 暂列金额。 暂估价。 计日工。 总承包服务费。 第三节 工程量清单计价 二、工程量清单计价模式下建筑安装工程费用的组成3.工程量清单计价模式下各项费用的计算（4）规费。 规费=（计算基础规费费率） （5）税金。 税金=不含税工程造价计税税率第三节 工程量清单计价 三、工程量清单计价的主要内容1.工程量清单

39、计价的一般规定 2.招标控制价 3.投标价 4.工程合同价款的约定 5.工程计量与价款支付 6.索赔与现场签证 7.工程价款调整 8.竣工结算 9.工程计价争议处理 第四节 工程量清单计价的统一表格和使用规定一、工程量清单计价统一表格的适用范围1.工程量清单编制使用的表格 2.招标控制价使用的表格 3.投标报价使用的表格 4.竣工结算使用的表格 第四节 工程量清单计价的统一表格和使用规定二、工程量清单计价统一表格的形式和使用规定1.封面 2.总说明 3.汇总表 4.分部分项工程量清单表 5.措施项目清单表 6.其他项目清单表 7.规费、税金项目清单与计价表 8.工程款支付申请（核准）表 关键概

40、念工程量清单工程量清单计价分部分项工程费综合单价措施项目措施项目费其他项目其他项目费规费暂列金额暂估价招标控制价复习思考题1.实行工程量清单计价具有哪些重要的意义？2.建设工程工程量清单计价规范的编制原则和指导思想是什么？3.如何编制工程量清单？4.工程量清单计价的基本程序是什么？5.工程量清单计价具有哪些特点？6.工程量清单报价的编制应注意哪些问题？End工程造价第六章工程量计算学习目标本章是课程学习的重点，技术性、业务性比较强，学习中应深入了解与工程量计算有关的工程技术知识。要求全面准确掌握建筑面积计算规则和各分部分项工程量计算方法。第一节 工程量概述一、工程量的概念和作用1.工程量概念

41、2.工程量作用 第一节 工程量概述二、工程量计算依据及一般原则1.工程量计算依据 2.工程量计算的一般原则 第一节 工程量概述三、工程量计算顺序 1.单位工程计算顺序 2.分部分项工程计算顺序 第一节 工程量概述四、工程量计算步骤1.熟悉图纸 2.列出计算式 3.演算计算式4.调整计量单位 第一节 工程量概述五、工程量计算常用的数学公式 第二节 土建工程量基数的计算 一、“三线一面”的计算1.“三线”的计算 2.“一面”的计算 3.“三线一面”的运用 第二节 土建工程量基数的计算 二、“两表”的计算1.门窗洞口数量统计表 2.墙体埋件数量统计表3.“两表”的运用 第三节 建筑面积的计算一、建筑

42、面积的概念和作用1.建筑面积的概念 （1)建筑面积的概念（2)使用面积的概念 （3)辅助面积的概念（4)结构面积的概念 （5)首层建筑面积的概念 2.建筑面积的作用 第三节 建筑面积的计算二、建筑工程建筑面积计算规范 1.建筑工程建筑面积计算规范总则 2.建筑工程建筑面积计算规范术语 3.计算建筑面积的规定 第四节 土石方工程量计算一、土石方工程量计算规则 二、土石方工程基本知识 第四节 土石方工程量计算三、土石方工程量计算1.分部工程主要内容 2.计算工程量需要的有关资料 3.计算工程量的有关规定 4.主要分项工程量计算方法（1)平整场地(m2) （2)原土碾压与填土碾压 （3)挖沟槽(m3

43、) （4)挖基坑(挖土方) （5)挖管道沟槽 （6)人工挖孔桩(即孔桩桩孔工程量) （7)回填土（8)运土 （9)支挡土板 第五节 桩基础工程量计算一、桩基础工程量计算规则 二、桩基础工程基本知识 第五节 桩基础工程量计算三、桩基础工程量计算1.分部工程主要内容 2.计算工程量需要的有关资料及有关规定 3.主要分项工程量计算方法（1)打预制钢筋混凝土桩 （2)接桩（3)送桩 （4)打拔钢板桩（5)打孔灌注桩(混凝土、砂、碎石、砂石桩) （6)扩大桩(复打桩) （7)钻孔灌注桩 （8)人工挖孔灌注桩 第六节 脚手架工程量计算一、脚手架工程量计算规则 二、脚手架的基本知识 第六节 脚手架工程量计算

44、三、脚手架工程量计算1.分部工程主要内容2.计算工程量需要的有关资料3.计算工程量的有关规定 4.主要分项工程量计算方法（1)外墙砌筑脚手架 （2)建筑物内墙砌筑脚手架 （3)独立柱砌筑脚手架 （4)现浇钢筋混凝土框架脚手架 （5)满堂脚手架（6)围墙脚手架 （7)高度超过3.6m墙面装饰脚手架 （8)安全网 第七节 砌筑工程量计算一、砌筑工程量计算规则二、砌筑工程量计算1.分部工程主要内容2.计算工程量的有关规定 3.主要分项工程量计算方法（1)条(带)形基础 （2)实砌砖墙 （3)砖砌烟囱及烟道 （4)砖柱 第八节 混凝土及钢筋混凝土工程量计算一、混凝土及钢筋混凝土工程量计算规则二、混凝土

45、及钢筋混凝土工程量计算1.分部工程主要内容2.主要分项工程量计算方法（1)模板工程量计算 （2)钢筋工程量计算 （3)混凝土工程量计算 第九节 构件运输及安装工程量计算一、构件运输及安装工程量计算规则 二、构件运输及安装工程基本知识三、构件运输及安装工程量计算1.分部工程主要内容 2.主要分项工程量计算方法（1)预制混凝土构件的运输及安装（2)金属结构构件的运输及安装 （3)木门窗的运输 第十节 门窗及木结构工程量计算一、门窗及木结构工程量计算规则二、门窗及木结构工程基本知识三、门窗及木结构工程量计算1.分部工程主要内容2.计算工程量的有关资料3.主要分项工程量计算方法（1)门、窗（2)屋面木

46、构造第十一节 楼地面工程量计算一、楼地面工程量计算规则 二、楼地面工程基本知识 三、楼地面工程量计算1.分部工程主要内容 2.主要分项工程量计算方法（1)垫层 （2)整体面层、找平层 （3)块料面层（4)楼梯面层 （5)其他第十二节 屋面及防水工程量计算一、屋面及防水工程量计算规则二、屋面及防水工程基本知识 三、屋面及防水工程量计算1.分部工程主要内容 2.工程量计算的有关规定及资料 3.主要分项工程量计算方法（1)瓦屋面(含金属压型板屋面、挑檐部分) （2)卷材屋面 （3)涂膜屋面 （4）屋面保温层 （5）屋面排水 （6)防水工程第十三节 防腐、保温、隔热工程量计算一、防腐、保温、隔热工程量

47、计算规则二、防腐、保温、隔热工程基本知识三、防腐、保温、隔热工程量计算1.分部工程主要内容 2.主要分项工程量计算方法（1)常用计算公式 （2)环氧砂浆地面面层工程量计算（3)环氧砂浆踢脚工程量计算（4)花岗岩面层耐酸沥青砂浆砌铺工程量计算（5)冷库室内软木保温层工程量计算第十四节 装饰工程量计算一、装饰工程量计算规则二、装饰工程基本知识 三、装饰工程量计算1.分部工程主要内容 2.主要分项工程量计算方法（1)内墙面抹灰 （2)外墙面抹灰 （3)外墙装饰抹灰 （4)块料面层 （5)天棚抹灰 （6)喷涂、油漆、裱糊工程 第十五节 金属结构制作工程量计算一、金属结构制作工程量计算规则二、金属结构制

48、作工程基本知识 三、金属结构制作工程量计算1.分部工程主要内容2.主要分项工程量计算方法（1)计算规定 （2)计算公式 （3)计算举例 第十六节 建筑工程垂直运输和建筑物超高增加人工、机械定额一、建筑工程垂直运输定额工程量计算规则 二、建筑物超高增加人工、机械定额工程量计算规则三、基本知识四、工程量计算1.分部工程主要内容2.主要分项工程量计算方法（1)建筑物垂直运输 （2)构筑物垂直运输 （3)建筑物超高增加人工、机械 关键概念工程量工程量基数建筑面积首层建筑面积挖沟槽挖地坑平整场地挖土方复习思考题1.工程量计算的步骤是什么?2.怎样计算“三线一面”基数?3.怎样计算建筑面积?4.怎样计算各

49、分部分项工程量?End工程造价第七章混凝土结构钢筋计算学习目标本章内容是课程学习的重点和难点，在学习过程中，要详细了解钢筋计算的基础知识与一般规定，要熟练掌握混凝土结构传统施工图钢筋计算方法和混凝土结构平法施工图钢筋计算方法。第一节 混凝土结构钢筋计算的基本知识与规定一、钢筋混凝土保护层 1.混凝土保护层最小厚度 2.混凝土结构的环境类别 第一节 混凝土结构钢筋计算的基本知识与规定二、钢筋的锚固 1.锚固长度 2.机械锚固措施 3.谁是谁的支座问题 第一节 混凝土结构钢筋计算的基本知识与规定三、钢筋的连接 表75钢筋的连接接头连接类型适用范围及要求绑扎接头1.轴心受拉构件及小偏心受拉构件（如桁

50、架、拱的拉杆）的纵向受拉钢筋不得采用绑扎搭接接头；当受拉钢筋直径d25mm，受压钢筋直径d32mm时，不宜采用绑扎搭接接头2.同一构件中相邻纵向受力钢筋绑扎搭接接头宜相互错开，在搭接接头区段的长度为1.3倍的搭接长度范围内，接头面积百分率应满足表78的规定3.钢筋的搭接长度ll按下式计算：ll=la式中：la钢筋的锚固长度，按公式la=（dfy）/ft。为钢筋的外形系数，按表76采用；fy、ft分别为钢筋抗拉强度设计值和混凝土轴心抗拉强度设计值，当混凝土强度等级高于C40时，按C40取值，d为钢筋的公称直径；纵向受拉钢筋搭接长度修正系数按表77取用4.在任何情况下，纵向受拉钢筋的搭接长度均应3

51、00mm5.受压钢筋的搭接长度不应小于受拉钢筋搭接长度的0.7倍，且在任何情况下应200mm焊接接头1.纵向受力钢筋的焊接接头应相互错开，当焊接接头区段的长度为35d（d是纵向受力钢筋中的较大直径）且不小于500mm时，接头面积百分率为：纵向受拉钢筋接头不应大于50%，纵向受压钢筋不受此限制2.对需进行疲劳验算的构件（如中、高级工作制的吊车梁），其纵向受拉钢筋不得采用绑扎搭接接头，也不宜采用焊接接头。此外，严禁在钢筋上焊接任何附件（端部锚固除外）3.当直接承受吊车荷载的钢筋混凝土吊车梁、屋面梁及屋架下弦的受力钢筋须采用焊接接头时，必须采用闪光对焊；在同一连接区段内，纵向受拉钢筋的接头面积百分率

52、不应大于25%，焊接接头连接区的长度为45d（d为纵向受拉钢筋中的较大直径）机械接头1.纵向受力钢筋机械连接接头宜相互错开，机械接头区段长度为35d（d为纵向受拉4钢筋中的较大直径），凡接头中心点位于该区段长度内的机械连接接头均属于同一连接区段。在受力较大处设置机械连接接头，位于同一连接区段内的纵向受拉钢筋的接头面积百分率不宜大于50%；纵向受压钢筋接头面积百分率可不受限制2.采用机械连接接头连接件处的混凝土保护层厚度应满足纵向受力钢筋最小保护层厚度的要求，连接件之间的净距不宜小于25mm第一节 混凝土结构钢筋计算的基本知识与规定四、混凝土结构中钢筋的种类及作用 1.受力钢筋 （1）受拉钢筋

53、（2）受压钢筋 （3）弯起钢筋 2.构造钢筋 （1）分布钢筋 （2）箍筋 （3）架立钢筋 （4）腰筋和拉筋 （5）负筋。 （6）鸭筋。 （7）吊筋 第一节 混凝土结构钢筋计算的基本知识与规定五、一般钢筋弯曲内径及平直部分长度的规定 六、箍筋弯钩弯曲直径及平直部分长度的规定 七、钢筋弯曲调整值（量度差值） 八、一般钢筋和箍筋端部弯钩增加长度值 九、弯起钢筋的增加长度 十、钢筋的质量（重量） 十一、平法施工图钢筋计算常用的代号 第二节 混凝土结构传统施工图的钢筋计算 一、运用施工图钢筋配筋表计算钢筋长度 二、运用钢筋配筋率计算钢筋重量 三、运用构件外形尺寸计算钢筋长度 四、传统施工图钢筋计算案例

54、第三节 混凝土结构平法施工图的钢筋计算一、平法梁的钢筋计算二、平法柱的钢筋计算 三、平法板的钢筋计算 四、平法剪力墙墙身的钢筋计算 五、平法剪力墙墙柱的钢筋计算 六、平法剪力墙墙梁的钢筋计算 七、平法施工图钢筋计算案例 关键概念钢筋的锚固受力钢筋弯起钢筋箍筋钢筋的量度差值负筋复习思考题1.如何计算箍筋的长度？2.混凝土结构传统施工图钢筋工程量有哪几种计算方法？3.混凝土结构平法施工图梁、柱、板、墙的钢筋如何计算？End工程造价第八章 建筑设备安装工程预算造价学习目标建筑设备安装工程预算造价是工程总造价的重要组成部分，学习时要了解全国统一安装工程预算定额的分类、主要内容及使用时应注意的事项，熟悉

55、各项计算系数，掌握给排水、采暖、燃气工程、空调工程、电气照明工程的工程量计算方法和工程预算造价的确定方法。建筑设备安装工程是指隶属于建筑工程的电气设备安装工程、通风空调安装工程和给排水、采暖、燃气工程。第一节 安装工程预算定额类别一、钢筋混凝土保护层 1.混凝土保护层最小厚度 2.混凝土结构的环境类别 分册定额名称定额编号备注一机械设备安装工程GYD20120002000年3月17日起执行二电气设备安装工程GYD20220002000年3月17日起执行三热力设备安装工程GYD20320002000年3月17日起执行四炉窑砌筑工程GYD20420002000年3月17日起执行五静置设备与工艺金属

56、结构制作安装工程GYD20520002000年3月17日起执行六工业管道工程GYD20620002000年3月17日起执行七消防及安全防范设备安装工程GYD20720002000年3月17日起执行八给排水、采暖、燃气工程GYD20820002000年3月17日起执行九通风空调工程GYD20920002000年3月17日起执行十自动化控制仪表安装工程GYD21020002000年3月17日起执行十一刷油、防腐蚀、绝热工程GYD21120002000年3月17日起执行原四册通信设备安装工程仍执行1986全国定额原五册通信线路工程仍执行1986全国定额表82全国统一安装工程预算定额（2000年建设部

57、发布，执行2000定额，废止1986定额）第二节 建筑设备安装工程预算定额使用说明一、工程预算定额的适用范围 二、工程预算定额的界限划分 三、工程预算定额使用注意事项 第三节 建筑设备安装工程预算定额的计算系数 一、高层建筑增加费系数 表86高层建筑增加费系数（%）工程名称计算基数建筑物层数或高度（层以下或m以下）9（30）12（40）15（50）18（60）21（70）24（80）27（90）30（100）33（110）通风空调安装工程给水排水、采暖、燃气工程与空调水系统电气设备安装工程工程人工费1234568101323468101316191246810131619工程名称计算基数建筑物

58、层数或高度（层以下或m以下）36（120）39（130）42（140）45（150）48（160）51（170）54（180）57（190）60（200）通风空调安装工程给水排水、采暖、燃气工程与空调水系统电气设备安装工程工程人工费161922252831343740222528313437404346222528313437404346第三节 建筑设备安装工程预算定额的计算系数 二、超高增加费系数表87超高增加费系数工程名称定额高度/m取费基数系数（%）通风空调安装工程6给水排水、采暖、燃气工程与中央空调水系统工程3.6电气设备安装工程5超高部分人工费1510（3.68m）15（3.612m

59、）20（3.616m）25（3.620m）33（20m以下）第三节 建筑设备安装工程预算定额的计算系数 三、脚手架费用系数表88脚手架费用系数工程名称计算基数系数（%）其中人工工资（%）通风空调安装工程给水排水、采暖、燃气工程与中央空调水系统工程电气设备安装工程工程人工费325525425注：实际工程中，不管脚手架费用是否发生，也不论发生多少，均按表中系数计取。第三节 建筑设备安装工程预算定额的计算系数 四、在有害身体健康环境中施工的增加费系数1.有害身体健康环境的认定 2.在有害身体健康环境中施工的增加费系数在有害身体健康环境中施工的增加费系数见表813。表813在有害身体健康环境施工的增加

60、费系数工程名称计费基数增加费系数（%）备注电气设备安装工程人工费10该费用为人工降效补偿费用，不包括劳保条例规定应享受的工种保健费给水排水工程与中央空调水系统工程采暖工程煤气工程通风空调工程刷油、绝热、防腐蚀工程第三节 建筑设备安装工程预算定额的计算系数 五、系统调试费系数工程名称计费基数取费系数（%）其中人工费（%）中央空调水系统与采暖工程人工费1520通风空调工程人工费1325注：热水管道不属采暖工程，不计取系统调试费。表814系统调试费系数第三节 建筑设备安装工程预算定额的计算系数 六、安装与生产同时进行的增加费系数 表815安装与生产同时进行的增加费系数工 程 名 称计费基数取费系数（