智能系统投标标书

1、项目名称：xxxxxxxx居住小区智能化系统项目编号号：DXXKCZZNH-0011技术标目 录TOC o 1-3 h z HYPERLINK l _Toc165461270 第一章投标标书总说说明 PAGEREF _Toc165461270 h 4 HYPERLINK l _Toc165461271 项目基本本概况 PAGEREF _Toc165461271 h 4 HYPERLINK l _Toc165461272 第二章设计计总述 PAGEREF _Toc165461272 h 5 HYPERLINK l _Toc165461273 1、系统统设计说说明和标标准 PAGEREF _Toc

2、165461273 h 5 HYPERLINK l _Toc165461274 2、方案案说明 PAGEREF _Toc165461274 h 9 HYPERLINK l _Toc165461275 3、周界界防越报报警系统统 PAGEREF _Toc165461275 h 11 HYPERLINK l _Toc165461276 4、闭路路电视监监控系统统 PAGEREF _Toc165461276 h 11 HYPERLINK l _Toc165461277 5、联网网型黑白白可视对对讲系统统 PAGEREF _Toc165461277 h 11 HYPERLINK l _Toc16546

3、1278 6、巡更更管理系系统 PAGEREF _Toc165461278 h 12 HYPERLINK l _Toc165461279 7、联网网型门禁禁一卡通通系统 PAGEREF _Toc165461279 h 12 HYPERLINK l _Toc165461280 8、背景景音乐系系统 PAGEREF _Toc165461280 h 12 HYPERLINK l _Toc165461281 9、联网网型停车车场管理理系统 PAGEREF _Toc165461281 h 13 HYPERLINK l _Toc165461282 10、LLED显显示屏系系统 PAGEREF _Toc16

4、5461282 h 13 HYPERLINK l _Toc165461283 第三章周界界防越报报警系统统 PAGEREF _Toc165461283 h 14 HYPERLINK l _Toc165461284 1、系统统概述 PAGEREF _Toc165461284 h 14 HYPERLINK l _Toc165461285 2、系统统设计 PAGEREF _Toc165461285 h 14 HYPERLINK l _Toc165461286 3、系统统功能 PAGEREF _Toc165461286 h 15 HYPERLINK l _Toc165461287 4、主要要设备技技术

5、参数数 PAGEREF _Toc165461287 h 15 HYPERLINK l _Toc165461288 5、系统统说明 PAGEREF _Toc165461288 h 17 HYPERLINK l _Toc165461289 第四章闭路路电视监监控系统统 PAGEREF _Toc165461289 h 19 HYPERLINK l _Toc165461290 1、系统统概述 PAGEREF _Toc165461290 h 19 HYPERLINK l _Toc165461291 2、设备备选型依依据 PAGEREF _Toc165461291 h 20 HYPERLINK l _To

6、c165461292 3、主要要设备选选型和技技术指标标 PAGEREF _Toc165461292 h 20 HYPERLINK l _Toc165461293 4、系统统设备配配置 PAGEREF _Toc165461293 h 28 HYPERLINK l _Toc165461294 5、系统统工作原原理图 PAGEREF _Toc165461294 h 29 HYPERLINK l _Toc165461295 第五章黑白白可视对对讲系统统 PAGEREF _Toc165461295 h 30 HYPERLINK l _Toc165461296 1、系统统概述 PAGEREF _Toc1

7、65461296 h 30 HYPERLINK l _Toc165461297 2、设计计根据 PAGEREF _Toc165461297 h 30 HYPERLINK l _Toc165461298 3、系统统组成 PAGEREF _Toc165461298 h 30 HYPERLINK l _Toc165461299 4、系统统功能要要求 PAGEREF _Toc165461299 h 31 HYPERLINK l _Toc165461300 5、系统统布线及及线缆选选择 PAGEREF _Toc165461300 h 31 HYPERLINK l _Toc165461301 6、系统统功

8、能设设计 PAGEREF _Toc165461301 h 32 HYPERLINK l _Toc165461302 7、系统统设备功功能及技技术参数数 PAGEREF _Toc165461302 h 33 HYPERLINK l _Toc165461303 第六章巡更更管理系系统 PAGEREF _Toc165461303 h 39 HYPERLINK l _Toc165461304 1、系统统概述 PAGEREF _Toc165461304 h 39 HYPERLINK l _Toc165461305 2、系统统配置功功能 PAGEREF _Toc165461305 h 39 HYPERLI

9、NK l _Toc165461306 3、系统统设备功功能 PAGEREF _Toc165461306 h 40 HYPERLINK l _Toc165461307 4、系统统特点 PAGEREF _Toc165461307 h 41 HYPERLINK l _Toc165461308 4、系统统工作原原理图 PAGEREF _Toc165461308 h 42 HYPERLINK l _Toc165461309 第七章联网网型门禁禁一卡通通系统 PAGEREF _Toc165461309 h 43 HYPERLINK l _Toc165461310 1、系统统概述 PAGEREF _Toc1

10、65461310 h 43 HYPERLINK l _Toc165461311 2、系统统说明 PAGEREF _Toc165461311 h 43 HYPERLINK l _Toc165461312 3、系统统特点功功能 PAGEREF _Toc165461312 h 43 HYPERLINK l _Toc165461313 4、系统统设备性性能参数数 PAGEREF _Toc165461313 h 46 HYPERLINK l _Toc165461314 第八章背景景音乐系系统 PAGEREF _Toc165461314 h 49 HYPERLINK l _Toc165461315 1、系

11、统统概述 PAGEREF _Toc165461315 h 49 HYPERLINK l _Toc165461316 2、系统统总体结结构 PAGEREF _Toc165461316 h 49 HYPERLINK l _Toc165461317 3、系统统主要功功能 PAGEREF _Toc165461317 h 51 HYPERLINK l _Toc165461318 4、系统统主要设设备性能能指标 PAGEREF _Toc165461318 h 51 HYPERLINK l _Toc165461319 第九章联网网型停车车场管理理系统 PAGEREF _Toc165461319 h 54 H

12、YPERLINK l _Toc165461320 1、系统统概述 PAGEREF _Toc165461320 h 54 HYPERLINK l _Toc165461321 2、系统统设计 PAGEREF _Toc165461321 h 54 HYPERLINK l _Toc165461322 3、系统统功能 PAGEREF _Toc165461322 h 54 HYPERLINK l _Toc165461323 4、主要要设备功功能 PAGEREF _Toc165461323 h 57 HYPERLINK l _Toc165461324 4、系统统工作原原理图 PAGEREF _Toc1654

13、61324 h 61 HYPERLINK l _Toc165461325 第十章 LEED显示示屏系统统 PAGEREF _Toc165461325 h 62 HYPERLINK l _Toc165461326 1、系统统概述 PAGEREF _Toc165461326 h 62 HYPERLINK l _Toc165461327 2、系统统设计 PAGEREF _Toc165461327 h 62 HYPERLINK l _Toc165461328 3、系统统产品选选型 PAGEREF _Toc165461328 h 64 HYPERLINK l _Toc165461329 4、系统统设备性

14、性能参数数 PAGEREF _Toc165461329 h 64第一章 投标标书总说说明项目基本本概况1、项目目名称：xxxxxxxxxx居居住小区区智能化化系统2、项目目概况：xxxxxxxxxx居住住小区智智能化系系统工程程位于xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx以以西、3319国国道东北北侧,总总建筑面面积约 18226366 万平平方米。小区内内1至113号楼楼均为高高层住宅宅，其中中智能化化管理中中心设在在2号楼楼1单元元管理用用房内。3、项目目工期：总体目目标工期期为:11#7#楼楼目标工工期定于于xxxxxxxx年100月前交交付使用用； 8#

15、133#楼目目标工期期定于xxxxxxx年55月前交交付使用用。4、交货货及安装装地点：招标人人指定地地点 5、工程程概括：“xxxxxxxxxx居居住小区区”位于xxxxxxxxxxxx小区，该智能能化系统统工程包包括周界界防越报报警、闭闭路电视视监控、楼宇可可视对讲讲、电子子巡更、停车场场管理、背景音音乐及公公共广播播、联网网型门禁禁、LEED显示示屏等。小区智能能化系统统工程的的配套建建设对提提高小区区的综合合安全防防范能力力,方便便物业日日后对小小区管理理,为小小区住户户创造一一个安全全舒适的的生活环环境。6、项目目范围（本项目目管理系系统包括括以下范范围）：周界防越越报警系系统闭路电

16、视视监控系系统联网型黑黑白可视视对讲系系统巡更管理理系统联网型门门禁一卡卡通系统统背景音乐乐系统联网型停停车场管管理系统统LED显显示屏系系统第二章 设计计总述1、系统统设计说说明和标标准1.1 设计概概述结合招标标书的要要求及通通过我司司实地考考察，并并参照公公安部门门最新技技术防范范标准，精心设设计了此此套小区区智能化化系统工工程方案案。旨在在运用各各种先进进的安防防技术，力求做做到“人防”与“技防”相结合合的高效效安全防防范措施施。系统统功能与与现有智智能化管管理相匹匹配，各各职能部部门单独独管理，强化保保密性能能，终端端监控中中心由专专人进行行宏观管管理，从从而将人人员及车车辆的进进出

17、情况况尽收眼眼底，对对外来作作案分子子具有威威慑作用用。本设计方方案系统统中集成成了楼宇宇可视对对讲系统统、周界界防越报报警系统统、闭路路电视监监控系统统、巡更更管理系系统、联联网型停停车场管管理系统统、联网网型门禁禁一卡通通系统具具有技术术成熟、功能齐齐全，数数据传输输量大、更新换换代容易易，工程程施工简简单、维维护方便便等特点点。且系系统运行行时计算算机对整整个网络络进行实实时检测测，发现现问题，计算机机可对故故障点或或故障设设备及时时定位，同时发发出警报报。该方案中中详细介介绍了本本套小区区管理系系统的组组成、功功能及各各主要器器材的性性能特点点，为了了保证与与当今高高科技相相匹配，系统

18、所所选用的的主要设设备、器器材均为为当今国国际上被被广泛采采用的著著名品牌牌，技术术先进、质量可可靠。考考虑到以以后的不不断发展展，系统统做到组组合式设设计，为为日后的的扩展或或升级作作了充分分预留。对系统统中不同同器材、设备之之间的相相互匹配配特性作作了详细细的考虑虑，务求求以最先先进、最最可靠、最实用用的产品品来满足足贵方的的要求。1.2 设计标标准1. 国国家标准准全国安全全防范报报警系统统标准化化技术委委员会（简称称安防标标委会）是经国国家质量量技术监监督局批批准成立立的全国国性专业业标准化化技术工工作组织织（代号号为CSSBTSS/TCC1000），成成立于119877年，负负责我国

19、国安全防防范技术术领域国国家标准准、行业业标准的的制、修修订工作作和对国国际电工工委员会会报警警技术委委员会(IECC/TCC79)的工作作。主要的设设计依据据和必须须遵循的的国家标标准、行行业标准准如下：GB/TT 5003144-20000 智能建建筑设计计标准DBJ113-332-220000建筑智智能化系系统工程程设计标标准DBJ113-444-220022建筑智智能化系系统工程程质量验验收规程程中国民民用建筑筑设计规规范JJGJ/T 116-992JGJ/45-82 民用建建筑电气气设计规规范GA/TT75-94 安全全防范工工程程序序与要求求福建省公公安厅执行（安全防防范工程程程序

20、与与要求）标准实实施细则则GA/770-774 中华人人民共和和国公共共安全行行业标准准GB5002588-966 电电气装置置安装工工程配线线工程施施工及验验收规范范GA/TT74-94安安全防范范系统通通用图形形符号GA/TT 755-19994 安全防防范工程程程序的的要求GB 774500-877 电电子设备备雷击保保护导则则GB 774500-877 电电器装置置安装工工程接地地装置施施工及验验收规范范建设单位位提供的的xxxxxxxxxx居居住小区区智能化化系统有有关图纸纸2. 产产品标准准作为整体体安全防防护等级级较高的的单位，从技术术角度上上来讲所所使用的的安全防防范系统统所选

21、用用的系统统设备、产品应应至少满满足以下下特征：设备和系系统本身身要具备备防高温温、低温温、湿热热、烟雾雾、霉菌菌、雨淋淋、防(宇宙)射线辐辐射、防防电磁干干扰(电磁兼兼容性)、防冲冲击、碰碰撞、跌跌落等性性能以保保证设备备、系统统本身的的安全；具备防火火、防雷雷击、防防爆、防防触电等等方面的的性能，以保证证设备、系统的的运行安安全和操操作人员员的安全全；产品或系系统还应应具有防防人为破破坏的功功能，如如：具有有防破坏坏的保护护壳体，具有防防拆报警警、防短短路、开开路、并并接假负负载、防防内部人人作案的的软件等等；系统的平平均无故故障工作作时间满满足使用用需要（有较高高的MTTBF值值）；1.

22、3 系统设设计原则则我司本着着一切从从用户利利益出发发的宗旨旨，充分分注重性性能价格格比的优优化和充充分考虑虑融合用用户的需需求，保保证工程程的技术术先进性性和可行行性的基基础上，以“系统先先进、使使用方便便、可靠靠、扩展展容易、兼容性性强、经经济、整整体”为原则则，依据据国家和和行业标标准设计计一个先先进、高高效的小小区管理理系统。先进性，实用性性，可靠靠性，扩扩展性，兼容性性，经济济性，整整体性1、先进进性所谓先先进是指指要求采采用的产产品和系系统是当当代先进进电子技技术的应应用成果果，具有有一定的的前瞻性性，特别别是符合合计算机机和电子子通信技技术最新新发展潮潮流并且且应用成成熟的系系统

23、，为为xxxxxxxxxx居居住小区区的进一一步发展展创造条条件。在在安防系系统中采采用的产产品和系系统必须须具有智智能特征征，比如如记忆功功能、主主动检测测、报警警联动等等；前端端设备与与系统必必须有良良好而可可靠的通通讯能力力和故障障自动检检测、报报警功能能等等。还必须须应用计计算机多多媒体技技术，具具有良好好的人性性化的人人机界面面，使系系统管理理人员能能方便地地学习和和操作系系统完成成安防值值勤任务务。以便便能够在在发生警警情时，操作员员可以利利用最便便捷的方方式，以以最迅速速的手段段操控整整个安全全防范系系统。2、实用用性安防系系统最重重要的是是应用，只有得得到充分分的利用用才能做做

24、到杜绝绝安全隐隐患，防防患于未未然。我我们这里里讲的实实用是指指要求所所采用的的产品和和技术经经过了市市场的考考验，能能满足目目前安防防系统的的需要而而无华而而不实之之嫌，决决不搞盲盲目投资资、浪费费资金。系统设设计采用用的产品品和系统统，必须须是经过过了一定定时间市市场考验验的成熟熟产品，特别是是在国内内应该有有成功的的应用案案例。系系统设计计时，应应对需要要实现的的功能进进行合理理的配置置，并且且这种配配置应该该是可以以被改变变的，甚甚至在工工程完成成后，功功能、配配置的改改变也是是可能的的和方便便实现的的。系统统的前端端产品和和系统软软件均具具有良好好的学习习性和操操作性。特别是是操作性

25、性，应使使一般文文化水平平的管理理人员，在略通通电脑操操作的情情况下通通过培训训能掌握握系统的的操作要要领，达达到能完完成值班班任务的的操作水水平。3、可靠靠性设计安安防系统统时的一一个必须须遵守的的原则是是保证系系统的可可靠稳定定运行。这个原原则要兼兼顾到两两个方面面：系统统运行可可靠系统的的运行要要求可靠靠。要求求从计算算机的配配置到系系统的配配置、前前端设备备的配置置都要仔仔细考虑虑这个问问题，对对所有的的设备进进行认真真的可靠靠性认证证。保存存和恢复复设置方方便在实际际运行中中，即使使系统的的故障率率非常低低，也会会因为各各种意想想不到的的原因而而出现问问题。所所以，在在系统设设计时，

26、要考虑虑到系统统设置数数据的方方便保存存和快速速恢复。4、扩展展性即使是是最先进进的系统统，也有有随时间间的推移移而落后后的可能能。在系系统设计计中，我我们选用用产品和和系统时时，应充充分考虑虑系统的的升级、扩展、维护问问题，设设计应全全面、周周到，注注意预留留到位并并留有充充分余量量,以适应应未来发发展需要要。为方方便硬件件的维护护和升级级，设计计时采用用的设备备应为高高度集成成的模块块化产品品。5、兼容容性系统应应遵循开开放性原原则，提提供符合合国际标标准的软软硬件、通信、网络、操作系系统和数数据库管管理系统统等诸方方面的接接口与工工具，使使系统具具备良好好的灵活活性、兼兼容性和和可移植植

27、性。我我们采用用的设备备接口应应为标准准的接口口，使整整个系统统均能与与其它系系统达到到最大的的兼容性性。同时时可以满满足实施施整体弱弱电系统统集成控控制时与与其它各各个智能能化子系系统之间间的通信信、联动动。6、经济济性为了确确保投资资合理性性，要在在满足其其它基本本原则的的基础上上选择性性能价格格比最优优的系统统和产品品，从而而使安防防系统投投资物有有所值，不造成成盲目投投资。7、整体体性我们在在设计中中要把xxxxxxxxxxx居住住小区智智能化系系统作为为一个统统一的整整体进行行考虑，其管理理系统应应在相对对独立的的各个系系统基础础上，高高度集中中管理，协调运运行。由由控制中中心严格格

28、控制每每个操作作员的控控制权限限，形成成各子系系统如电电视监控控系统、可视对对讲系统统、停车车场管理理系统等等既相对对独立运运行，又又能实现现信息共共享、多多级控制制。1.4设计特特点考虑智能能小区的的共性和和本工程程的特殊殊性。作作为一座座在新世世纪建设设的高档档智能化化小区，一般智智能小区区所具有有的智能能化功能能肯定是是应该具具备的那那些功能能，就是是一般智智能小区区的共性性。而作作为现代代化程度度高且行行业性较较强的小小区肯定定有其不不同于普普通小区区的功能能需求，这些明明显有别别于一般般建筑的的功能，就是本本工程的的个性。以智能建建筑的共共性为基基础，突突出工程程的个性性。作为现代代

29、化的智智能小区区，通过过其内部部的各智智能化子子系统的的有机组组合，总总体功能能主要可可以从以以下几个个方面来来体现：安全保证小区区内的公公用机电电设备的的正常运运行。为小区内内人员提提供人身身、财产产安全保保障。舒适为内部使使用者提提供舒适适、便捷捷的工作作环境。提供优美美的背景景音乐，营造舒舒适怡人人的氛围围。高效满足小区区和与外外部互通通信息，实现信信息资源源共享的的需要。使用者能能及时了了解资讯讯信息。使用者能能及时得得到相关关服务。为管理者者提供物物业管理理手段。节能延长设备备使用寿寿命。节省能源源。节省人员员。提高设备备利用率率。2、方案案说明2.1小区管理理系统组组成小区智能能化

30、系统统设计按按照国家家智能化化小区标标准，由由安全防防范子系系统、管理子子系统两两大部分分组成。各子系系统涉及及范围如如下：1）安全全防范子子系统周界防越越报警系系统；闭路电视视监控系系统；联网型黑黑白可视视对讲系系统；巡更管理理系统；联网型门门禁一卡卡通系统统；2）管理理子系统统背景音乐乐系统；联网型停停车场管管理系统统；LED显显示屏系系统。2.2方案设设计内容容本次方案案设计在在对整个个居住区区智能化化系统工工程进行行统一规规划设计计的基础础上，针针对小区区智能化化系统工工程进行行规划设设计和施施工设计计。根据相关关标准要要求，本本方案按按安全防防范子系系统、管管理子系系统两大大部分共共

31、8个分分项对小小区智能能化系统统进行规规划和设设计，方方案包括括各系统统的设计计方案、施工组组织设计计等内容容。2.3子系统统分析（一） 小区安安全防范范子系统统小区安全全防范子子系统包包括小区区闭路电电视监控控系统、黑白可可视对讲讲门禁系系统、联联网型门门禁一卡卡通系统统、电子子保安巡巡更系统统、周界界防越报报警系统统几个分分项系统统，该子子系统可可分成小小区公共共区域、单元出出入口与与住户内内部三部部分。确确定小区区的防护护范围如如下：（1）整整个住宅宅小区的的主入口口、整个个小区的的外围周周界；（2）住住宅小区区的主干干道、地地下室通通道、车车库出入入口；（3）住住宅楼的的楼梯口口；（4

32、）住住户室内内。以上防护护范围形形成了四四道防线线：整个个住宅小小区的主主入口、整个小小区的外外围周界界 住宅宅小区的的主干道道、地下下室通道道和车库库出入口口住住宅楼的的楼梯口口、单元元入口、电梯前前厅 住户户室内。在整个个小区形形成一个个由外及及里，技技防和人人防在小小区内完完美结合合的安全全防范系系统。第一道防线第二道防线第三道防线第四道防线整个住宅小区的主入口、整个小区的外围周界、车库出入口住户室内住宅小区的主干道、地下室通道和地下室车库出入口住宅楼的楼梯口、单元入口、电梯前厅小区安防防系统标标准示意意图系统各部部位防护护措施表表防线防范位置置防范手段段设备种类类第一道防线小区出入入口

33、监控、对对讲门禁禁摄像机、管理中中心机、联网型型门禁小区外围围周界监控、电电子巡更更、周界界报警摄像机、离线电电子巡更更器红外外对射探探头小区车行行出入口口监控停车场管管理彩色摄像像机车辆进出出管理第二道防线小区内部部主干道道巡更、监监控离线式电电子巡更更、摄像像机地下室通通道巡更、监监控离线式电电子巡更更、摄像像机地下车库库出入口口监控停车场管管理摄像机车辆进出出管理第三道防线单元楼梯梯口对讲门口口机门禁对讲门口口机联网型门门禁单元前室室监控门禁摄像机联网型门门禁3、周界界防越报报警系统统周界防越越报警采采用红外外对射探探测器，品牌为为日本艾艾礼富，小区高高级会所所内管理理中心设设置报警警主

34、机，配置控控制键盘盘。系统统共设置置艾礼富富红外探探测器114对，高功率率室外射射灯111只，对对小区周周界进行行防护，每对对对射探测测器设置置一个防防区，提提高小区区内部的的安全性性，采用用总线式式联动报报警，安安全可靠靠。采用用报警联联动功能能、一触触动报警警，该防防区的射射灯自动动打动、监控中中心显示示屏出自自动弹出出该防区区图像。4、闭路路电视监监控系统统根据小区区特点闭闭路电视视监控系系统采用用LG和深圳敏敏视摄像像机；前前端共设设置摄像像机877台。主主要应用用于小区区出入口口大门、周界、主要通通道、地地下车库库出入口口、电梯梯桥厢等等处。小小区广场场设置智智能球型型万向转转动变焦

35、焦摄像机机，内置置可变镜镜头，进进行大范范围地监监视；小小区周界界围墙设设置了红红外一体体化摄像像机，对对周界的的场景进进行实时时拍摄；另外，小区出出入口、小区通通道、地地面停车车场、地地下车库库出入口口和通道道，采用用红外一一体化摄摄像机。楼栋单单元前室室及电梯梯轿厢内内，采用用半球型型彩色摄摄像机。监控中心心采用深深圳敏视视数字硬硬盘录像像机数字字录像技技术方式式，采用用视频矩矩阵控制制和数字字录像技技术相结结合方式式，与小小区周界界区域安安装的摄摄像机组组成一道道完整的的围墙。5、联网网型黑白白可视对对讲系统统联网型黑黑白可视视对讲系系统是目目前智能能化小区区安全防防范子系系统四层层安全

36、防防护体系系中的第第三层防防线，它它是小区区智能化化系统中中投资比比例较大大的系统统。设计计针对康康居定位位的需求求选用名名牌的可可视对讲讲产品。在系统设设计中将将可视对对讲系统统作为各各楼栋相相对独立立管理，中心集集中控制制管理的的系统。即通过过小区总总门口的的入口机机呼叫住住户或管管理员，一次确确认后进进入小区区。在每每单元门门口设立立单元门门口机，访客进进入小区区后，来来到相应应的单元元时，通通过该门门口机与与住户通通话，由由住户确确认后开开启单元元电控门门。通过过确认及及允许进进入，可可对小区区的访客客进行严严格有效效的出入入控制，进一步步保障小小区的住住户安全全。楼宇可视视对讲系系统

37、选用用深圳安安博生产产的可视视对讲产产品，该该系统具具有良好好可靠的的性能、优美的的外观。并采用用多通道道技术，完全满满足xxxxxxxxxxx居住小小区对讲讲需要。6、巡更更管理系系统该系统实实现人防防与技防防的有机机结合，有效的的增强对对保安人人员的管管理。系系统利用用设置在在小区各各重要通通道位置置的电子子巡更信信息钮进进行离线线巡更。巡更点点主要设设置在住住宅楼附附近、重重要公共共场所等等处，在在中心通通过计算算机巡更更管理软软件对保保安巡更更情况进进行管理理，对保保安人员员的巡更更线路、巡更时时间进行行查询，对保安安人员的的巡逻工工作进行行监督，实现技技防督促促人防、技防和和人防相相

38、补充的的安保体体系，保保证小区区内的安安全和便便于物业业对保安安人员的的管理。在xxxxxxxxxxx居住小小区共设设置2000个巡巡更点，实现分分区管理理，责任任到人的的管理思思想。该该系统选选用品牌牌为深圳圳微达斯斯。7、联网网型门禁禁一卡通通系统根据小区区的特殊殊性，为为了满足足安防的的需求，该系统统在小区区主人员员出入口口和地下下一层各各楼梯出出入口设设置一台台刷卡门门禁主机机，采用用联网的的方式进进一步加加强管理理进入小小区的人人员，增增强小区区的安全全性。在在xxxxxxxxxx居居住小区区共设置置深圳饶饶兴REEC门禁禁刷卡主主机122台，提提高了小小区的安安全系数数。8、背景景

39、音乐系系统为了使业业主进入入小区有有一个温温馨家庭庭的感觉觉，并进进行小区区新闻、科普知知识、以以及突发发事件的的紧急广广播，在在本小区区设置一一套背景景音乐广广播系统统。背景景音乐系系统主要要覆盖在在小区内内的公共共区域，如小区区主要出出入口、广场、绿地等等位置。平时用用于提供供人们一一个幽雅雅的音乐乐环境或或用于播播放通知知等，紧紧急时用用于紧急急或灾难难时的一一种疏散散手段。本方案广广播系统统选用的的“T-KKOKOO”公司的的最新技技术产品品，同时时考虑到到和小区区环境协协调问题题，前端端扬声器器采用室室外仿真真园林音音箱，小小区内共共布置113只音音箱。（1）系系统采用用三线制制馈送

40、回回路，1100VV定压输输送方式式。（2）与与消防系系统联动动，消防防提供224V或或干触点点信号，可自动动触发广广播主机机动作，无论该该扬声器器处于何何种状态态，紧急急情况下下进行强强切使相相关的扬扬声器播播放事故故报警与与疏散预预警的录录音。9、联网网型停车车场管理理系统xxxxxxxxxx居住住小区的的3个车车行出入入口和地地下车库库出入口口共设有有三个出出入口，设计采采用三进进三出自自动收费费管理系系统，通通过遥控控和ICC卡的识识别控制制道闸开开启，控控制出入入口车辆辆的进出出。各出入口口的所有有车辆出出入口均均通过网网络联网网运行，管理业业主、临临时车辆辆，整个个xxxxxxxx

41、xx居居住小区区出入管管理中心心设置在在保安中中心内，负责对对各地块块的车辆辆出入管管理系统统进行统统一管理理，可实实现数据据交换、数据查查询、远远程控制制功能。由中心心读/发发卡机授授权发卡卡，实现现开门、停车一一卡通。10、LLED显显示屏系系统xxxxxxxxxx居住住小区在在小区的的内广场场出入口口处设立立一台大大屏幕LLED显显示屏，进行小小区物业业信息发发布或其其它信息息显示，并可通通过小区区局域网网进行远远程数据据传输和和管理。可营造造小区商商业文化化娱乐氛氛围，展展示小区区风采。第三章 周界界防越报报警系统统1、系统统概述根据xxxxxxxxxxx居住小小区的实实际情况况以及对

42、对安全性性的考虑虑，系统统采用总总线式联联动报警警的方式式，前端端设置主主动红外外探测器器及室外外射灯，设计小小区周界界防范系系统。在在xxxxxxxxxx居居住小区区重点区区域的周周边安装装各种规规格的主主动式红红外对射射探测器器对小区区进行布布防。主动红外外探测器器发射、接收端端之间不不断的产产生红外外光波，一旦某某处有人人入侵，阻断光光波，对对射探测测器即自自动感应应，触发发报警，并向报报警主机机传送报报警信号号，通过过报警输输出联动动模块,可联动动室外照照明及模模拟显示示屏，显显示报警警部位，提示值值班人员员进行警警情处理理，并发发出闪光光警号。人防与与技防有有效地结结合，充充分有效效

43、保障小小区安全全。2、系统统设计2.1系统前前端设计计根据xxxxxxxxxxx居住小小区周界界实际情情况，系系统前端端设置主主动红外外探测器器作为报报警触发发和信号号生成装装置对小小区周界界实时布布防。系系统前端端点位设设置如下下：红外对射射探测器器主要分分布在xxxxxxxxxxx居住住小区周周界的围围墙上，共计114对红红外探测测器，其其中1对对2000米探测测器、55对1000米探探测器、8对660米探探测器。前端探探测器设设备包括括红外对对射报警警探测器器、室外外高功率率射灯；中间传传输线缆缆主要采采用RVVB-224.00、RVVV40.775报警警线缆组组成；终终端中心心控制设设

44、备主要要由报警警主机、继电器器模块、防区灯灯光控制制器等组组成。系统前端端均选用用主动红红外探测测器，在在小区周周界设置置电子栅栅栏，其其实际设设防间距距按标称称设防距距离的770%布布置，以以减少恶恶劣气候候下的误误报率。设置高高度在11.8mm以上，防区采采用与现现场探测测器一一一对应的的方式连连接，即即一对红红外探测测器作为为一个防防区，采采用单防防区的防防区模块块连接。在探测测器之间间安装模模块盒，放置防防区模块块。探测测器安装装于围墙墙上或墙墙柱之上上。探测测器电源源从控制制中心提提供。产品选型型时充分分考虑以以下因素素的影响响：拐弯的地地方可以以作为对对射的安安装点；直线铁栅栅栏是

45、否否存在不不规则的的落差；周围的树树木是否否对对射射效果产产生影响响。本系统前前端主动动红外探探测器选选用日本本艾礼富富产品，该产品品在设计计时就充充分考虑虑了种种种艰难环环境条件件，柔和和了多种种光、机机、电技技术，其其中最为为人称道道的是探探测器的的检知感感度的余余量，这这种检知知感度的的余量被被设置后后，在多多种环境境变化中中也可得得到稳定定的警戒戒、监视视效果，通常在在明朗的的天气状状况下具具有1000倍以以上的检检知感度度余量，即使在在恶劣的的天气环环境下也也具有不不发生误误报的检检知感度度余量。且对各各种杂音音、散光光、乱光光等有强强大的抑抑制力，稳定性性高，光光束频率率可选，适合

46、多多组安装装，互不不干扰，性能稳稳定。3、系统统功能本系统主主要由前前端设备备、中间间传输部部分、报报警中心心控制设设备等组组成。系系统终端端将周界界报警系系统接入入到管理理软件进进行管理理，当前前端红外外对射探探测器发发生报警警时，室室外射灯灯就会在在相邻的的防区自自动开启启，而声声光报警警器会发发出报警警信号，提示保保安人员员围墙有有非法侵侵入的报报警情况况。同时时可以通通过隔离离式串口口总线模模块，将将该报警警信号传传输给监监控管理理计算机机，调用用发生报报警的位位置的摄摄像机开开始录像像，显示示屏上自自动放大大该区视视频图像像，便于于观看，发生入入侵时，在物业业管理中中心立即即能接到到

47、报警，物业管管理中心心以声光光显示报报警故障障状态,同时还还要能与与1100实现联联网。4、主要要设备技技术参数数4.1、四光束束红外对对射探测测器（AABH-2000L）产品规格格探测方式式：红外外线脉冲冲可调式式；增益回路路自动调调节感应应度控制制，适应应雨、雪雪、雾等等天气条条件；警戒距离离：2000m；光轴可调调范围：垂直方方向5; 水平平方向90；遮光时间间调整范范围：550mssec/1000mseec/3300mmsecc /4400mmsecc 5000mssec/ 6000mssec/7000mseec；脉冲：88chaanneel；电源电压压：DCC10.5-228V；侵入

48、警报报：光线线遮断时时间输出出(最低2秒)；电源电压压降低警警报：电电源电压压降低时时连续输输出(最低2秒)；防拆输出出条件：受光器器的外罩罩开时，接接点开；使用环境境：温度度:-225+55湿度Rhh,955%以下下；外形：4490(H)*1055(W)*1009.55(D) (mmm)；重量：投投光器119000 g、受光器器：20000gg；4.2、双光束束红外对对射探测测器（AABT-1000/600）产品规格格双光束室室外AGGC型红红外线探探测器；增益回路路自动调调节感应应度控制制，适应应雨、雪雪、雾等等天气条条件；广角非球球面镜头头，尺寸寸小、有有效口径径大；光轴调整整角度水水平

49、90度度，垂直直10度度；C型继电电器触点点信号输输出；光源：双双光束红红外LEED；报警遮光光时间：50-7000mseec可变变；被动红外外探头/对射探探头/双双鉴探头头探测范围围室外1100/80/60/30米米有线/无无线 4线线室内/外外室内/外防拆有有4.3、总线制制报警主主机（VVISTTA-1120）产品规格格总线制；子系统统多功能能及可扩扩充防区区子系统可可分隔多多至166个子系系统，各各子系统统可独立立操作及及进行通通讯16个基基本防区区，可扩扩充至1128个个防区可支持115个操操作键盘盘使用两线线回路，双线总总线制回回路及无无线防区区进出人员员控制系系统150组组使用者

50、者密码，分为77个使用用者级别别以时间控控制人员员对系统统之使用用非正常出出入报告告时间控制制系统预设时间间控制继继电器之之开关预设时间间启动系系统之布布防及撤撤防用户可自自行设置置临时之之进出时时间表编程式继继电器模模组系统统继电器可可依不同同系统装装置自动动开关可依预定定之时间间表控制制继电器器用户可自自行编程程控制继继电器可记录2224宗宗系统事事件以供供参考，由键盘盘显示或或打印机机输出报警电源源输出：1.775A，12VVDC通信格式式：ADDEMCCO CCONTTACTT IDD/高速速4+22等多种种格式工作电源源：188VACC，500VA4.4、1200W室外外射灯产品规格

51、格可配用多多种不同同光源，满足不不同通量量、显色色性或色色温等要要求。配备最佳佳光学系系统提供供所需非非对称型型光强分分布。低眩光、散光及及向上光光线，减减低对周周围环境境的滋扰扰。维护简单单，开启启后盖便便可进行行维护，不会影影响已设设定投射射角。后盖开启启后，电电源将自自动切断断。IP655防护级级别。高品质、高效能能金属卤卤化物泛泛光灯。5、系统统说明（1）线线路传输输主要采用用RVVV4*00.755报警线线缆，红红外报警警探测器器共需要要2对信信号线分分别用于于供电、传输报报警信号号。由于于前端对对射探测测器距离离主机较较远，考考虑到由由主机供供电线路路较长，传输损损耗比较较大，本本

52、系统独独立采用用不间断断12伏伏稳压变变压器对对前端报报警探测测器进行行独立供供电。（2）中中心信号号处理系统前端端探测器器接入小小区控制制中心的的防盗报报警主机机，通过过报警主主机键盘盘实现对对系统的的设防、撤防，系统配配置闪光光警号及及其它联联动设备备，当有有报警发发生时，通过报报警输出出模块发发出声光光报警，并可实实现与前前端灯光光的联动动。系统防盗盗报警主主机选用用HOEENYWWELLL（VIISTAA-1220）防防盗报警警控制主主机。HOENNYWEELL（VISSTA-1200）报警警控制主主机，系系统可靠靠，功能能强大且且简捷实实用。系系统利用用管理主主机强大大的功能能联动监

53、监控系统统设备，当某个个防区发发生报警警，报警警区域还还可以在在电子地地图上显显示报警警位置。（3）系系统特点点低误报率率：周界界报警探探测器由由主动式式红外对对射探头头组成，不但长长距离瞄瞄准精度度高，更更以较高高稳定和和误报率率极低的的特点，对室外外环境工工作表现现出极强强适应性性。 稳定的信信号采集集与传输输：采用用先进的的通信传输输网络，直接将将信号传传输到保保安中心心计算机机。因此此具有传传输距离离远，系系统扩展展余地大大的优点点。计算机监监控集成成：采用数数字化处处理技术术，能以以电子地地图、数数据库记记录等手手段对警警情作出出迅速反反应，并并可与其其它安防防系统联联动。反应迅速速

54、：接警警时间极极短，报报警控制制控制器器检测到到报警信信号后，在0.5s内内即可将将报警信信息上报报至控制制中心。系统安装装运行、维护成成本低，使用寿寿命长。在线电子子地图显显示报警警位置：通过小小区的电电子地图图，可直直观的显显示各种种平面地地图，发发生报警警时，可可直观显显示警情情确切位位置与报报警类型型。第四章 闭路路电视监监控系统统1、系统统概述在xxxxxxxxxx居居住小区区出入口口等重要要区域（如小区区大门出出入口、中心绿绿化区域域、通道道，车库库等公共共区域）安装不不同类型型的摄像像机，对对各监控控点进行行现场、实时录录像及监监视。由由于各个个监控点点范围较较大且为为室外安安装

55、，为为了做到到大范围围监视及及不受白白天、晚晚上光线线变化的的影响，对室外外的监控控点安装装配置彩彩色日夜夜型摄像像机。可可根据白白天、晚晚上的变变化自动动启动红红外线，以适合合在白天天、晚上上都能摄摄取清晰晰的图像像。闭路监控控系统作作为安全全防范系系统的主主体，起起着极为为重要的的作用，它通过过安装在在小区内内各位置置的摄像像机对重重要路口口、主要要地段实实施现场场、时时时监控，使安全全保卫部部门能以以最简便便有效的的方式掌掌握整个个小区范范围内人人员、车车辆进出出的即时时情况，确保在在发生紧紧急情况况时能马马上控制制局面。作为管管理部门门控制的的闭路监监控系统统，一方方面应可可能满足足各

56、种场场所的不不同需要要，另一一方面也也应避免免侵犯业业主的隐隐私，因因此整个个闭路监监控系统统的设计计重点在在于对公公共场所所的监控控。总之之，该系系统的主主要目的的是防范范意外和和人身侵侵害，起起到对不不法分子子的威慑慑作用，防患于于未然，同时在在出现意意外时能能协助有有关人员员及时采采取有效效措施，保护国国家、私私人的财财产和人人身安全全不受侵侵犯。为了有效效地保障障小区住住户的生生命财产产安全，我们设设计在小小区出入入口、地地下车库库出入口口、小区区周界小小区内主主干道、小区中中心绿化化区域等等安装号号称“24小小时电子子眼”的摄像像机，组组成一道道电子安安全防护护线。保保安人员员在警卫

57、卫管理室室可监视视出入人人员和四四周情况况，以防防突发事事件的发发生，并并通过硬硬盘录像像机进行行24小小时的录录制。一一旦发生生盗情，有证可可查，可可以协助助公安机机关快速速破案，有效挽挽回小区区住户的的损失。1.1警情复复核功能能：配合周周界红外外线对射射防越报报警系统统，警报报发生时时可通过过监视器器图像进进行认真真核查，以确认认是否确确有警情情或属偶偶然误报报。1.2安防资资料存档档功能：通过使使用电脑脑硬盘录录像机录录像，每每天244小时，每周77天，所所有监控控场所的的影像资资料皆毫毫发无损损的保留留在案，即便事事发当时时疏于防防范，事事发之后后亦有证证可查，可以协协助公安安部门快

58、快速破案案以挽回回业主损损失。1.3设计依依据本安全防防范系统统设计完完全符合合中华人人民共和和国公安安部有关关条例和和规范，包括：安全防范范工程程程序与要要求 GGA/TT75-94安全防范范系统通通用图形形符号 GA/T744-944安全防范范工程费费用概预预算编制制办法 GA/70-94电子设备备安装工工程费用用定额 HYDD41-01-19999风险等级级和防护护级别的的规定 GA/T388-922民用建筑筑闭路监监视电视视系统工工程技术术规范 GB5501998-994防盗报警警控制器器通用技技术条件件 GBB126663-90民用建筑筑电气设设计规范范 JGGJ/TT16-92中国

59、电气气装置安安装工程程施工及及验收规规范 GGBJ2232-822、设备备选型依依据结合xxxxxxxxxxx居住小小区闭路路监控系系统的具具体需要要，采用用高科技技电子、计算机机处理及及现代化化通道技技术，选选用高性性能优秀秀器材和和先进设设备，使使系统达达到安全全可靠、技术先先进、功功能齐全全、性价价比高、操作维维护简便便，设计计了本方方案。本系统在在充分满满足xxxxxxxxxxx居住小小区闭路路监控要要求的前前提下，始终坚坚持以下下设计原原则： 2.1、系系统安全全性、可可靠性所有监监控产品品均为成成熟稳定定的产品品，在实实现无人人职守和和远程控控制的情情况下，系统能能够长时时间安全全

60、、稳定定可靠工工作；2.2、系系统先进进性、易易用性该系统统设计采采用全面面数字化化和网络络化的方方式，为为用户提提供一个个直观、简单、大方的的操作平平台； 2.33、系统开开放性该系统统设计充充分考虑虑系统的的功能扩扩充能力力，前端端监控和和报警功功能可以以很方便便地扩充充。2.4、系系统可扩扩展性系统集集中管理理、监控控，分散散控制，总体结结构具有有较强的的兼容性性和可扩扩展性，既便于于系统的的充实、完善、改进和和提高，又便于于设备的的更新、换代。3、主要要设备选选型和技技术指标标3.1 彩色变变焦一体体化摄像像机（深深圳敏视视MS-8200R） 设备技技术参数数：外型尺寸寸 1044mm