物业员工职业健康安全教育

1、物业员工职业健康平安教育危险源：可能导致人身伤害或健康损害的根源、状态或 行为，或其组合。风险：不确定性的影响，影响是指偏离预期，可以是正 面的或负面的。重大风险：指企业通过风险评价，确定的不可容许或不 可接受的风险。风险评价：对危险源导致的风险进行评估、对现有控制 措施的充分性加以考虑以及对风险是否可接受予以确定 的过程。一、案例分析秩序维护案例分析01案例1:2016年8月13日，我司某住宅工程秩序员王某，在 204岗执勤中被车撞伤，事后了解，司机刚刚取得驾 驶证，私自开着朋友的车，车辆拐弯过程中将油门当 刹车。把正在执勤王某直接撞上墙角，导致左腿三处 严重骨折和软组织挫伤，最终鉴定为八级

2、伤残。案例分析：1、制度要求：现场岗位平安防护措施不到位2、管理要求：管理人员对员工履职与自我保护培训 缺乏3、员工意识：员工自我平安保护意识不强 个人、家庭、公司的损失：个人：八级伤残家庭：家庭支柱落下残疾，家庭收入等受影响公司：工伤损失绿化作业类案例分析02案例2：我司某住宅工程绿化工卢某，2018年9月21日在修 剪草皮，因草皮过厚把剪草机卡死，该员工在没有关 闭发动机的情况下用手清理被卡住的刀片，导致机器 转动后将两根手指划伤。案例分析：1、制度要求：未按设备使用规范操作2、管理要求：管理人员对员工履职与自我保护培训 缺乏，过程管控时缺乏风险思维3、员工意识：员工自我平安保护意识不到位

3、，疏忽 大意个人、公司的损失：个人：手指损伤，医治后有后遗症公司：工伤损失工程维修作业类案例分析03案例3：2012年4月20日，我司某工程某电工在检修配电柜 时操作不慎，手中的扳手滑落到电柜母排上，造成母 排短路并产生强烈的电弧，致使该电工严重灼伤。案例分析：1、制度要求：未按相关作业规范操作2、管理要求：管理人员对员工履职与自我保护培训 缺乏3、员工意识：员工自我平安保护意识不到位个人、家庭、公司的损失：个人：身受烧伤家庭：家人为其担惊受怕公司：工伤损失员工交通类案例分析04案例4：2018年9月7日，我司某住宅工程厨师买菜后骑车 回来路途中不遵守交通法规，与其它车辆发生副蹭, 不慎滑倒受

4、伤，导致左肋骨大结节骨折。案例分析：1、制度要求：公司制度明确要求遵守交通法规2、管理要求：管理人员对员工工作纪律，以及对待员工离开工程后的平安风险预判与处置不到位 3、员工意识：员工自我平安保护意识不到位个人、家庭、公司的损失：个人：交通意外，医治后可能留下有后遗症家庭：家庭支柱，家庭收入等受影响公司：工伤损失二、树立平安观念 三、劳动保护与平安生产护理劳动保护与平安生产举措01消杀工作的管理与检查：1、消杀工作前，环境管理员必须提前向客户公布消 杀通知；2、详尽地告诉作业人员应注意的平安事项，检查作 业人员平安防护是否到位（口罩、戴手套等）；3、环境管理员现场全程跟进，做好消杀区域人员的

5、暂时劝离和防护，确保人员平安。4、环境管理员跟进剩余消杀药品的处理和回收。021、保洁类高空作业包括：玻璃清洗、二楼以上阳 台、天花清理、树木修剪、架空管道清理等。2、各业务口班长必须对作业施工人员强调“平安第 一，预防为主”，交代平安考前须知。031、维修类高空作业包括：单元门牌号更换、高杆灯 泡更换、灯泡更换、空调（外机）安装、维护、保 养、检修；外墙粉刷、房顶天沟检查、栏杆刷漆、窗 户维护、高层采光井玻璃检修等。2、平安类高空作业包括：二楼以上业主家中发生突 发事件需要从阳台、采光井、外墙立面进入房间救护 等。3、施工现场必须用警戒带圈出警戒区，并在明显位 置放置“高空作业，请勿靠近”等字样的标识。4、高空作业人员必须系平安带，拴平安钩，戴平安 帽，穿胶鞋，三米以上的高空作业，必须上、下各设 一名监护员。041、物品按监控室定置管理图的要求摆放到位。2、做好监控室环境卫生，到达干净整洁。3、检查监控室档鼠板是否完好，有无鼠洞等影响监控室环境的隐患。4、监控中心建立客户信息资料。5、通过呼叫监控需求开门帮助，应核对被访客户资料，并做好记录。6、客户通过门禁系统反映客户需求时，监控中心人 员应详细记录并及时安排相关人员进行处治，同时， 将相关信息转交服务中心。051、监控中心须配备的消防器材：防火服两套、灭火 器三瓶、应急灯、三节电池手电筒各一个、消防工具 箱一个