建筑工程清包合同书包主材

1、建筑工程清包合同书发包方：山西圆通建筑工程集团有限公司（以下简称甲方）承包方：贺一玲施工队（以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其 他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则， 鉴于本工程具体情况双方就劳务发包事项协商达成一致，订立本合同。一、工程概况1、工程名称：寿阳“马首隽庭”一期项目2、工程地点：山西寿阳县马首乡马首村 ；一栋叠加住宅，共m3层，建筑面积3、工程内容：两栋联排住 2宅，共。2层，建筑面积层，建筑面积4 m371.97m； 一栋会所，共224、承包方式：清包工带周转材料、辅材和机械设备的形式承包。二、工程承包范围：给定的施工图纸范

2、围内自基础垫层开始到主体竣 工验收 过 程的土建部分（包含为完成承包内容所必须进行的其他辅助性工作，如现场临建搭设等）。三、合同工期：开工日期：2014年 月 日，竣工日期： 年 月曰，合同工期总日历夭数天。四、质量标准：以国家或行业质量检验评定标准为依据，必须达到合 格标准。施工过程中乙方必须对甲方发现的质量问题及时整改直到合 格为止。由于乙方原因导致出现质量问题，甲方有权视其情节轻重酌 情处罚。五、 合同价款：金额（大写）：元（人民币）（小写）： 元六、工程计价1、工程承包价：每平方米 元。不包括各种税金及费用，人工工资 不论 市场价格如何波动，承包包干单价均不调整，包干单价内已考虑风险系

3、数。文档Word七、付款方式八、竣工结算1、工程竣工验收合格并向甲方递交施工资料后，甲方即行审核由乙 方递交的竣工结算书。2、工程结算总值等于施工总建筑面积乘以平米单价。乙方所报的结 算总值不得超过实际总值的5%,如有所超5%以外的虚报工程量的审 计费用，按3%。的比例由甲方向乙方计取。3、工程建筑面积计算方法执行GB/T50353-2005建筑面积计算规范。4、乙方应严格按照甲方的变更通知施工，如已施工需要返工，根据 返工的工程量套用山西省2005年建筑工程消耗量定额及计价依据 土建定额中人工工日含量，每工日按 元找差补助，并以甲方项目经 理、现场工程师签字 认可的工程量变更单为准。5、合同

4、承包范围外的工程结算：以甲方签证认可单为准。6、材料核算：乙方在领用甲供材过程中，若实际领用量大于应领数 量，甲方有权在结算过程中，按照市场价对超领量部分予以扣除。九、甲方供应材料1、工程所需主要材料，如砖、水泥、砂子、外墙瓷砖、涂料和花岗 岩，均由乙方提交材料供应计划，经甲方审查后采购供应，按实际购 买价格与乙方办理调拨手续。2、甲方对所购材料质量负责，须附有出厂合格证及质量证明文件， 同时交由乙方向监理公司申请报验。3、材料若需复验，所发生的二次检验试验费用由乙方承担。文档Word4、材料保管：（1）甲方供应材料到货前24小时，通知乙方，双方共同清点后由乙 方妥善保管，因乙方原因发生丢失损

5、坏，由乙方负责赔偿。（2）甲方未通知乙方清点，乙方不负责材料的保管，丢失损坏由甲 方负责。十、乙方供应材料设备1、乙方应按照图纸设计和有关标准要求采购材料设备，并提供产品 合格证明，对材料设备质量负责，乙方全权承担保管责任。2、乙方采购的材料设备在使用前，乙方应按工程师要求进行检验或 试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由乙方承担。3、工程师发现乙方采购并使用不符合设计和标准要求的材料设备时， 应要求由乙方负责修复、拆除或重新采购，并承担发生的费用，由此 延误的工期不予顺延。十一、甲方分包项目：防水、门窗、不锈钢栏杆，由甲方自行发包施 工，乙方应当积极配合完成施工任务，不计取配合费用。十二、

6、工程验收1、隐蔽工程和中间验收（1）乙方在隐蔽工程和中间工程验收前48小时内以书面形式通知甲 方工程师验收。通知包括隐蔽工程和中间工程验收的内容、时间、地 点和验收记录。验收合格后，甲方工程师在验收记录上签字，乙方方 可进行隐蔽工程继续施工。验收如不合格，乙方在甲方工程师限定时 间内修改，然后重新验收。（2）甲方工程师未按时验收，乙方可以书面形式再次通知甲方48 小时内验收，若甲方工程师仍未验收，则视为甲方已经认可乙方验收 记录。2、竣工验收（1）工程具备竣工验收条件，乙方按国家有关规定，向甲方提供两 套符合规范要求的竣工图、竣工资料及竣工验收报告。（2）甲方收到竣工验收报告后28天内组织有关

7、单位验收，并在验收 后14文档Word天内给予认可或提出修改意见，若有逾期则视同验收报告已被认可。（3）乙方向甲方提供竣工图、竣工资料及竣工验收报告以后，甲方 未在规定时间内组织验收，即将工程强行交付使用，即视同工程验收 合格。（4）乙方未按合同约定工期完工且在完工以后一个月内不向甲方提 供竣工图、竣工资料及竣工验收报告，导致甲方不得不向业主交房， 所造成的违约责任和工程存在的质量问题均由乙方承担。十三、双方责任1、甲方责任：（1）每个单体工程向乙方提供一套土建完整图纸，并进行图纸交流， 如有变更应在第一时间以书面形式通知乙方，避免造成不必要的损失。（2）负责施工现场的各项管理工作及材料及时供

8、应到现场（砖、水 泥、砂子、等）。（3）给乙方配备现场施工用电、用水及生活用电、用水。（4）负责施工现场的各项管理工作及周边关系的处理，给乙方创造 一个良好的施工环境，并对工程质量严格把关，对不合格工程勒令期 限整改，否则由此造成的一切损失由乙方承担。2、乙方责任：（1）组建一支过硬的施工队伍，除项目经理外，还应配齐各种技术 人员，并呈报甲方备案。（2）乙方必须服从甲方管理人员指挥，严格遵守工地和小区内的一 切规章制度，不得和主管部门及有关职能部门发生顶嘴、冲突；对有 关部门提出的整改通知必须按时完成。（3）严格规范施工，开工前，编制完整的施工组织设计，报甲方备 案。保证每个分项工程符合标准，

9、承担由于自身原因造成的质量整改、 返工、工期拖延、安全事故及现场脏乱所发生的损失及各种罚款。（4）在施工过程中若发生安全事故，乙方应按有关规定立即将真实 情况上报文档w d文档Word甲方及监理，在分清责任后乙方自行主动承担事故发生后的费用及损 失。（5）乙方对甲方提供的主材应保管好，注意节约用料，杜绝浪费， 不得超过现行消耗量定额规定消耗指标，超过损耗指标，按甲方采购 单价，乙方向甲方赔偿超领量部分材料费，剩余材料应分类堆放整齐。（6）乙方提前7天向甲方提交材料供应计划，经确认后，甲方按供 应计划要求的质量、品种、规格、型号、数量和供应时间等组织货源 并及时交付。卸车由乙方负责，不可推拉怠慢

10、。（7）按照甲方要求，按月、季、年度提供施工进度计划表，作为是 否延误工期的重要依据。（8）乙方员工须佩戴上岗证，特殊工种如电工、焊工、起重机司机 必须持有操作证，并报甲方备案。由于乙方原因导致失火、物品损坏， 乙方承担损失，负责修复并予以赔偿。十四、质量保修1、保修范围：地基基础工程、主体结构工程。2、保修期：从工程竣工验收合格之日算起，地基基础工程和主体结 构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限。3、保修责任（1）属于保修范围和内容的项目，乙方应在接到修理通知之日后7 天内派人修理。乙方不在约定期限内派人修理，甲方可委托其他人员 修理，保修费用从质量保修金内扣除。（2）在国家规定的工程合

11、理使用期限内，乙方确保地基基础工程和主体结构的质量。因乙方原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，乙方应承担损害赔偿责任。4、保修金的支付和返还（1）本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的3%。（2）甲方在质量保修期满后14天内，将剩余保修金返还乙方。文档Word十五、保险：乙方必须为从事危险作业的工人办理意外伤害保险，支 付保险费用。如不办理，甲方有权代办，费用从乙方工程款中扣除。 十六、违约责任1、由于乙方的原因，导致工期延误，每逾期一天，甲方有权按照合 同金额的万分之三或按每日 元扣罚乙方违约款项，由甲方现场 工程师直接开具罚 单，财务审计部在支付工程款时，有权根 据罚单予

12、以全额扣除。2、甲方不能按时向乙方支付工程款时，30日内工期相应顺延； 超过30日，每超过一日，应偿付本次该支付工程款的万分之三逾期 违约金。十七、合同解除1、甲乙双方协商一致，可以解除本合同，签订解除协议。2、甲方不按合同约定支付工程款，双方又未达成延期付款协议，导 致施工无法进行，乙方可停止施工，停止施工超过56天，甲方仍不 支付工程款，乙方有权解除合同。3、乙方将其承包的全部工程转包给他人或者肢解以后以分包的名义 转包给他人，甲方有权解除合同。4、有下列情形之一的，甲乙双方可以解除合同：（1）因不可抗力致使合同无法履行；（2）因一方违约（包括因乙方未按合同约定承包内容施工造成甩项、 工期延误）致使合同无法履行。5、合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护 和移交工作，按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工场地。除此 之外，