特许经营合同范本

1、特许经营合同文件名称特许经营合同文件作者仇少明律师团队（隆安律师事务所（上海）分所）文件说明本合同为某品牌酒店许可其加盟方使用该酒店品牌进行经营时所签订的特许经营合同，其中加盟方对该酒店品牌的使用为非独占使用。特别提示：本合同为许可方出具，因此在权利义务的内容设置上会偏向于许可方语言本文文件以中中文草拟拟XX酒店店特许经经营合同同由XX酒店店（上海海）有限限公司与签署年 月 日目录章节第一章 特许经经营第二章 经营期期限第三章 商标第四章 建筑装修第五章 特许经经营加盟盟费第六章 报告和和财务报报表第七章 中央预预订系统统，酒店店管理系系统第八章 市场和和品牌推推广第九章 广告牌牌和标示示第十

2、章 人事管管理和培培训第十一章章 物品和和服务第十二章章 质检第十三章章 信息系系统的所所有权和和保密第十四章章 乙方的的其他义义务和权权利第十五章章 甲方的的其他责责任和义义务第十六章章 商业和和法律关关系运营和和控制第十七章章 甲方终终止合同同的权利利第十八章章 乙方的的解约权权利第十九章章 本合同同终止后后的权利利和义务务第二十章章 转 让让第二十一一章 保 险险第二十二二章 保障和和补偿及及律师费费第二十三三章 法令的的执行第二十四四章 毁坏和和政府征征用第二十五五章 声明、保证和和其他第二十六六章 定义第二十七七章 当地法法规附件：附件一： 硬件件手册附件二： 信息息系统使使用手册册

3、附件三： 营运运标准手手册附件四： 财务务统一报报表手册册特许经营营合同许可方（以下简简称甲方方）：XXX酒店店（上海海）有限限公司加盟方（以下简简称乙方方）：鉴于：甲甲方为一一家拥有有“”酒店品品牌的，经营高高品位、高性价价比的商商务连锁锁酒店公公司。甲甲方在签签订本合合同前已已向乙方方提供真真实准确确的基本本信息资资料和本本加盟合合同文本本。乙方方已充分分了解加加盟甲方方酒店所所需具备备的条件件和加盟盟后的权权利义务务。乙方方承诺其其已具备备甲方所所要求的的加盟条条件。鉴此，甲甲乙双方方在平等等、自愿愿的基础础上经双双方友好好协商，本着互互利互惠惠的原则则，就有有关乙方方加盟甲甲方特许许经

4、营体体系事宜宜订立合合同如下下：第一章 特许经经营1 .11 酒店店特许 甲方允允许乙方方非独占占性地使使用甲方方之“【】”酒店品品牌，特特许经营营位于以以下地址址酒店：中华人人民共和和国市区路 号。乙方同同意严格格执行本本合同内内容，并并承诺该该加盟酒酒店至少少会有 间客客房，同同时乙方方保证严严格按照照甲方的的设计、装修标标准（附附件一“硬件手手册”）来完完成加盟盟酒店的的建设或或者改造造。 HYPERLINK /document/javascript:void(0) 解析12 乙方将将以以下下名称经经营管理理该加盟盟酒店酒店宣传传名称及及简称为为：酒店营业业执照注注册名称称为：乙方不得得

5、擅自变变更上述述名称。甲方有有权在充充分考虑虑连锁经经营发展展的前提提下，改改变上述述名称。乙方在在接到甲甲方变更更名称通通知的990 天天之内，需要将将加盟酒酒店的特特许名称称以及有有关的宣宣传资料料，广告告牌等相相关信息息全部更更换成新新的酒店店特许名名称。1 .33 特许经经营权的的限制 乙方方不得将将酒店以以分时拥拥有、租租赁或采采取其他他任何形形式的方方式转换换成住宅宅或公寓寓等非酒酒店用途途。第二章 经营期期限2 . 1 经经营期限限 本合合同特许许经营期期限自加加盟酒店店正式开开业日起起算共计计_年（合合同年）。2 . 2 延延长 甲、乙乙双方可可以书面面形式同同意延长长本合同同

6、经营期期限，否否则任一一方均无无权擅自自延长此此经营期期限。第三章 商标标 HYPERLINK /document/javascript:void(0) 解析3 . 1 商商标权 甲方已已就“【】”（文字字）、“【】”（图像像）申请请商标注注册。为为了识别别和宣传传特许经经营服务务，甲方方将有权权不时指指定名称称和其他他商标、服务标标志、LLOGOO 、商商业标记记用于该该项特许许经营。3 . 2 商商标的改改变 除了了“_”酒店之之外，甲甲方有权权改变本本连锁体体系内全全部或者者部分的的商标。如果甲甲方改变变商标，乙方需需要尽快快将旧的的商标变变更为新新的商标标。3 .33 商标标的使用用

7、乙方方承诺按按照本合合同规定定的如下下权限合合法使用用甲方商商标：( a ）乙方方承诺不不会去申申请或者者注册对对甲方商商标的商商标权，无论就就该商标标甲方是是否于任任何一国国家（地地区）于于任何一一种类（分类）已注册册。( b ）如果乙乙方自身身公司的的标志图图案和甲甲方商标标相似，可能混混淆甲方方商标的的使用，则乙方方承诺不不得以任任何形式式使用其其自身公公司的标标志图案案。( c ）乙方无无权委托托、特许许或分特特许第33 .11 、33 .22 条款款中商标标的使用用权，同同时也无无权批准准与乙方方有任何何交易其其他第三三方使用用该等商商标。合同同其他条条款及合合同本身身的终止止、解除

8、除不影响响本条款款的有效效性。3 .44 辩护或或者强制制执行的的权利 关于于酒店的的商标和和系统，乙方如如果接到到（1）侵权；(2）合法使使用权争争议；(3) 任何第第三方对对本商标标和系统统使用权权的异议议；( 4 ）其他任任何形式式的对本本商标和和系统的的争议（统称“侵权”) ，乙方应应该马上上通知甲甲方，并并提供有有关书面面文件、资料而而无需向向第三方方辩护。如果乙乙方就这这些侵权权接到相相关法律律诉讼，乙方必必须在七七天之内内将相关关文件、资料递递送给甲甲方。甲甲方将会会协助乙乙方为被被诉商标标和系统统等相关关问题进进行辩护护，同时时乙方需需配合甲甲方对被被诉商标标和系统统进行辩辩护

9、。乙乙方在前前述辩护护及协助助辩护行行为中所所发生的的合理费费用，甲甲方会根根据乙方方所提供供财务证证明（如如发票等等）全额额补偿乙乙方。如如法院有有效判决决确定第第三方的的权利优优于甲方方的权利利，而判判决甲方方必须停停止使用用本商标标时，乙乙方亦需需同时停停止使用用。由于于法律风风险的不不可预见见性，如如果发生生前述情情形，甲甲方不作作违约处处理，乙乙方不得得以此为为理由向向甲方索索赔。第四章 建筑装修4 . 1 受受雇人员员和合作作 乙方方必须委委托有资资质的工工程公司司，工程程师以及及其他相相关工程程人员或或者装修修人员进进行加盟盟酒店的的建筑和和装修；甲方对对此享有有指导、建议权权。

10、乙方方及乙方方委托之之公司、人员应应充分考考虑甲方方之指导导、建议议，并配配合甲方方工作。4 . 2 建建筑装装修 乙方必必须按照照甲方的的“硬件手手册”（详见见附件一一）、设设计规范范和甲方方的指导导建议，以及当当地政府府法令要要求，对对加盟酒酒店进行行建筑装装修（以以上及甲甲方后期期修改的的规范统统称为“建筑规规范”）。如如乙方在在实施过过程中对对建筑规规范有不不同意见见的，乙乙方应书书面通知知甲方；但在甲甲方同意意之前，乙方仍仍须按原原建筑规规范进行行统一的的建筑装装修。在在乙方和和工程公公司的相相关合同同中，须须将本条条款前述述内容列列入其中中。在开开业之后后，除非非经甲方方书面许许可

11、，乙乙方无权权单方面面对酒店店进行任任何建筑筑和或或装修活活动。4 .33 甲方方的质检检 甲方有有权于乙乙方施工工过程中中，不定定时地对对施工现现场进行行质检，乙方应应配合甲甲方。但但此不视视为甲方方需对工工程质量量、安全全承担任任何责任任。4 .44 酒店店开业 乙方方须在“计划开开业日”前300 日书书面通知知甲方，以便甲甲方于此此日前对对酒店进进行质量量检查。甲方检检查后，将书面面通知乙乙方需整整改的项项目（如如有）。乙方在在开业之之前必须须将这些些整改的的项目按按照甲方方的标准准完成，此为加加盟酒店店开业的的必要前前提。由由于以上上原因，导致加加盟酒店店不能正正常开业业的，其其后果由

12、由乙方承承担。如如加盟酒酒店装修修未完成成仍要求求开业的的，需经经甲方书书面许可可。4.5 成本 乙方方需承担担酒店建建筑装修修的所有有费用。4.6 甲方的的责任 在加加盟酒店店的建筑筑装修过过程中，甲方仅仅作为指指导、建建议、监监督方对对该工程程项目进进行协助助、辅助助工作。因此，该加盟盟酒店与与建筑装装修之相相关责任任均由乙乙方承担担，包括括但不限限于工程程合法性性、工程程质量、工程安安全性。第五章 特许许经营费费用 HYPERLINK /document/javascript:void(0) 解析5 .11 特许许经营加加盟费 该费费用为被被特许人人为获得得特许经经营权而而向特许许人支付

13、付的一次次性费用用；无论论何种情情形终止止本合同同的，该该费用均均不予返返还。在在本合同同签署之之日起三三天内，乙方应应缴纳特特许经营营加盟费费人民币币【】元元整（￥【】）。按照照本合同同第4 .4 条款规规定的甲甲方对乙乙方质检检合格后后三天内内，乙方方应付给给甲方加加盟酒店店每一个个房间人人民币【】元整整（￥【】 ）的特许许经营加加盟费。5 .22 特许经经营使用用费入住率 特许许经营使使用费入住率在在50 以下下（不包包含500 % ） 每月加加盟酒店店营业收收入的【】 %入住率在在50 以上上一600 之之间 每月加加盟酒店店营业收收入的【】 %入住率在在60 以上上一700 % （包

14、含含60 %） 每月加加盟酒店店营业收收入的【】 %入住率在在70 以上上一800 % （包含含70 % ）每月加加盟酒店店营业收收入的【】%入住率在在80 以上上（包含含80 % ） 每月加加盟酒店店营业收收入的【】 %5 .33 中央预预订费用用 若甲甲方中央央预订系系统（包包括甲方方通过甲甲方网络络和甲方方全国性性8000 免费费电话）为乙方方成功预预订客房房的，如如预订成成功率（即每日日预订成成功数与与该酒店店房间总总数百分分比）小小于或者者等于【】的的，则乙乙方需向向甲方支支付每一一间客房房每天人人民币【】元整整（￥【】 ) ；超超过【】 部部分，乙乙方需向向甲方支支付每一一间客房房

15、每天人人民币【】元整整（￥【】）。5.4 信息系系统的使使用费 乙方方应一次次性支付付给甲方方信息系系统的使使用费人人民币【】元整整（￥【】 ）。以后后乙方每每年还应应支付给给甲方人人民币【】元整整（￥【】) 的系统统维护费费。甲方方可按照照每年物物价指数数的变化化或者系系统功能能的变化化而调整整此费用用。5.5 单方面面抵扣禁禁止 乙方方无权单单方面自自行抵扣扣与甲方方之互负负债务。唯一例例外情形形为：甲甲乙双方方就某笔笔款项争争议，并并其中一一方或双双方采取取法律措措施的，乙方可可就该笔笔款项开开具银行行保函予予甲方。5.6 及时付付费 乙方方需在每每月【】 日(日历日日）前向向甲方支支付

16、上一一日历月月的特许许经营使使用费、中央预预订费用用（按每每日预订订成功率率计算当当日中央央预订费费用，每每月合计计金额即即为当月月应付中中央预订订费用）、信息息系统使使用费。如发生生按本合合同乙方方其他应应付费用用的，甲甲方将向向乙方提提供该等等费用帐帐单，乙乙方在接接到该帐帐单时需需要在【】天之之内将相相关款项项支付给给甲方。如果乙乙方怠于于支付上上述款项项，甲方方可要求求乙方支支付滞纳纳金。5.7 滞纳金金 如果果乙方付付款延迟迟，则每每延迟付付款1 天乙方方应向甲甲方支付付延期付付款费用用的【】的滞纳纳金。如如果乙方方延期付付款时间间超过115天以以上，则则乙方除除了支付付甲方滞滞纳金

17、外外，还需需负担甲甲方因乙乙方迟延延付款而而发生的的所有第第三方费费用（包包括律师师费用）。5 .88 其他他税和费费用 如果果加盟酒酒店当地地的税务务部门和和政府征征收加盟盟酒店运运营的任任何费用用，发生生甲方代代为支付付情形的的，应计计入当月月“应付甲甲方款项项”，按本本合同第第5.66 条款款规定及及时向甲甲方支付付。5 .99 法务务费 如果果乙方要要求甲方方修改本本合同，或者需需要甲方方出示任任何需律律师出具具的法律律文件，乙方需需要每次次支付给给甲方合合理的律律师费。如甲方方要求乙乙方出示示由律师师出具的的法律文文件，甲甲方需要要每次支支付给乙乙方合理理的律师师费。第六章 报告和和

18、财务报报表6.1 准备和和证明 乙方需需要将加加盟酒店店的全部部实际运运营结果果按照当当地的财财务制度度和法律律规定以以及公认认的会计计准则正正确的反反应到财财务报表表上。每每月度和和每年度度的财务务报表必必须要乙乙方法定定代表人人签字证证明其准准确性；每年度度财务报报表还须须有第三三方有资资质会计计师事务务所书面面证明该该报表之之准确性性。财务务报表需需正确显显示出乙乙方所有有费用按按照本合合同均已已付清，否则乙乙方须立立即予以以补足。所有的的报告都都必须根根据加盟盟酒店的的实际数数据制作作并且所所有的报报告必须须要准确确和全面面。经甲甲乙双方方协商后后，甲方方若对乙乙方出具具的财务务报表等

19、等相关资资料的准准确性表表示认可可，则乙乙方可无无须再请请第三方方有资质质会计师师事务所所出具相相关证明明。6 .22 报告的的格式 本合合同第六六章所述述报告的的格式须须要按照照甲方所所要求格格式制作作。甲方方可根据据实际情情况，修修改报告告格式。6 .33 报告告的时间间和间隔隔 每个个月五日日前，乙乙方须向向甲方提提供上一一个月酒酒店运营营的营业业收入记记录表，包括每每一天的的出租率率和每一一天的营营业收入入。在每每个月结结束后的的第155 日，按照66.1 的要求求乙方须须向甲方方提供上上个月加加盟酒店店运营的的全部财财务报表表和相关关报告。在每个个年度结结束后的的90 日内，按照66

20、.1 的要求求乙方需需要向甲甲方提供供上一年年度的全全部财务务报表和和报告。甲方有有权随时时和加盟盟酒店的的财务管管理系统统（包括括其内部部的数据据库）对对接。6.4 报告的的存储 乙方方必须保保存三年年以上的的加盟酒酒店经营营的财务务报表和和统计数数字。6.5 酒店的的营业税税 乙方方需将加加盟酒店店的营业业税收据据的复印印件按月月传递给给甲方。6.6 帐目检检查 在本本合同有有效期内内以及本本合同终终止后三三年之内内，甲方方有权对对乙方的的加盟酒酒店有关关的财务务报表，相关报报告，有有关原始始凭证进进行检查查、复印印或者审审核，涉涉及内容容包括但但不限于于酒店入入住率的的统计数数字、会会计

21、报表表、总帐帐、流水水帐、银银行报表表、税务务报表、营业税税报表等等。甲方方需提前前三天书书面通知知乙方将将对前述述文件进进行审查查，乙方方应允许许甲方进进入加盟盟酒店审审核这些些文件或或与乙方方的会计计部工作作人员一一起审核核这些文文件。如如果甲方方查核后后，发现现乙方有有漏付或或少付特特许加盟盟使用费费或其他他应付甲甲方费用用的，乙乙方应立立即向甲甲方支付付该等费费用。如如乙方故故意少付付、遗漏漏支付，并且超超过其应应付款总总额之【】的的，乙方方除应立立即补偿偿该等费费用外，还要补补偿甲方方所有为为此查帐帐、审核核所支付付的直接接、间接接费用（包括会会计师费费用等）。如果果甲方查查核后，发

22、现乙乙方向甲甲方支付付的费用用超出其其应付费费用的，则甲方方应立即即退还乙乙方。第七章 中央央预订系系统、酒酒店管理理系统和和网络7 .11 乙方方的使用用 乙方方只能使使用甲方方指定的的中央预预订系统统。乙方方无权自自设免费费电话和和网络预预订系统统，以免免妨碍本本统一连连锁经营营体系。如未取取得甲方方书面许许可，乙乙方无权权参加其其他网络络系统（包括有有关酒店店销售的的酒店网网络系统统）。乙乙方必须须使用甲甲方的中中央预订订系统、甲方的的酒店管管理系统统、甲方方的互联联网网页页连接系系统，并并参加甲甲方许可可的其他他网络系系统。如如乙方在在签订本本合同前前己就本本合同下下加盟酒酒店注册册网

23、页，则乙方方必须将将注册加加盟酒店店的网页页域名的的所有权权交给甲甲方。7.2 设备 乙方方应于甲甲方指定定的设备备供应商商处购买买加盟酒酒店电脑脑系统包包括硬件件和软件件。7.3 版本更更新和换换代 甲方方对酒店店中央预预订系统统，酒店店管理系系统，网网络预订订系统等等不定期期地进行行更新和和换代，乙方亦亦需根据据甲方要要求更新新设备和和新的管管理系统统。7.4 中央预预订系统统的使用用 甲方承承诺预订订中心在在处理客客人预订订时，将将根据客客人要求求，对直直营店和和加盟店店一视同同仁地处处理。7.5 甲方的的责任 如果是是由于具具体操作作员的问问题或者者是因为为有关设设备、网网络、系系统、

24、电电源的不不稳定以以及其他他天灾人人祸等不不可抗力力因素引引起中央央预订系系统不能能正常的的工作或或者酒店店管理系系统不能能正常的的工作，甲方将将会及时时抢修该该系统，但是甲甲方对此此不负其其他任何何形式的的责任。第八章 市场场和品牌牌推广 HYPERLINK /document/javascript:void(0) 解析8.1 市场和和系统标标准 甲方方有权开开发新的的市场和和进行系系统的推推广并有有权独自自决定相相关的种种类、数数量，时时间、地地点，广广告的使使用，广广告推广广的区域域，广告告公司以以及公共共关系公公司的雇雇佣和使使用等相相关问题题。8.2 市场宣宣传资料料的使用用 乙方方

25、应使用用经甲方方认可的的市场宣宣传资料料。如乙乙方根据据当地情情况需进进行市场场宣传并并发放相相关资料料的，乙乙方可与与甲方协协商，在在征得甲甲方认可可后使用用该等宣宣传资料料；但此此资料均均需到甲甲方备案案。8.3 加盟酒酒店的市市场推广广( a ）乙方方需在加加盟酒店店当地按按甲方统统一规范范和标准准进行市市场推广广。所有有的市场场宣传材材料必须须包括但但不限于于甲方的的商标、中央预预订系统统、免费费电话、网络订订房系统统以及其其他甲方方要求的的酒店连连锁资料料。( b ）乙方必必须在市市场推广广资料上上最显著著的位置置清楚地地注明本本合同第第1 .2条款款确定之之加盟酒酒店名称称。如果果

26、对此确确需变更更的，须须得到甲甲方书面面许可。( cc ）在在进行市市场推广广之前，乙方需需要将推推广材料料的内容容和形式式递送给给甲方，得到甲甲方的许许可后方方能进行行使用。8 .44 第三三者的广广告 除非非经甲方方书面认认可，乙乙方不能能推广第第三方的的产品、服务或或者使用用第三方方的广告告，同时时乙方也也不能允允许第三三方在其其加盟酒酒店里推推广其他他的产品品、服务务或者使使用其他他广告。8 . 5 客客人推荐荐 乙方方应尽可可能地鼓鼓励和推推荐客人人到甲方方连锁酒酒店体系系内的其其他酒店店入住，以共同同推广“【 】”酒店的的品牌效效益。8 .66 统一一的市场场推销 乙方方应在其其加

27、盟酒酒店的公公用场地地和客房房内将甲甲方统一一的酒店店商标、网站名名称等相相关信息息在最显显著的地地方按照照甲方统统一标准准标示。8 . 7 其其他酒店店 乙方方，同时时乙方亦亦不可允允许第三三方，在在其加盟盟酒店内内推广其其他同业业的产品品、服务务、酒店店系统以以及酒店店公司。8 .88 访问问和使用用 甲方方可随时时在加盟盟酒店内内照相或或拍摄，甲方有有权使用用这些照照片或者者录像，并无需需支付乙乙方补偿偿。8 .99 会员员卡制度度( a ）为了了确保酒酒店的长长期盈利利，乙方方必须严严格遵守守甲方“会员卡卡”制度。该“会员卡卡”制度在在附件三三 运运营标准准手册 中有有详细阐阐述。(

28、b ）会员卡卡由甲方方统一印印制。加加盟酒店店销售会会员卡的的利润由由甲乙双双方按一一定比例例分配，甲方可可得【】 % ，乙方方可得【】% ，该项项收入计计入每月月营业收收入并按按月结算算。甲方方的收入入主要用用于会员员卡客人人的开发发和维护护费用。（c）为了有有效的维维护我们们的会员员卡客人人，以及及促使他他们回住住酒店，“格林豪豪泰”酒店连连锁系统统内，无无论是直直营酒店店还是加加盟酒店店，都会会按照会会员卡的的制度对对会员卡卡客人积积分进行行奖励，奖励的的数额为为会员卡卡客人在在酒店消消费的ll 左左右，（就是说说，如果果该会员员卡客人人在酒店店的消费费是￥11,0000 ，则酒店店对他

29、们们的积分分奖励为为￥100 ）。加盟酒酒店当年年会员卡卡在加盟盟酒店消消费额的的1将将以积分分奖品形形式回馈馈会员卡卡客人，此积分分奖品费费用由乙乙方承担担。第九章 广告牌牌和标示示9 . 1 标标准 乙方方应于其其加盟酒酒店内部部和外部部最显著著的位置置标示酒酒店的特特许经营营商标和和酒店名名称。标标示牌、广告牌牌、路牌牌的设计计以及安安装位置置应达到到公众在在道路或或高速公公路上能能清楚辨辨识的标标准。各各种标示示牌要对对入住酒酒店的客客人起到到帮助和和向导的的作用。甲方有有权要求求乙方调调整加盟盟酒店内内部和外外部的各各种标示示牌和广广告牌的的设计、位置等等相关内内容。9 . 2 许许

30、可 所有有的标示示牌和广广告牌必必须符合合甲方的的统一标标准，包包括大小小、尺寸寸、颜色色、样式式、材料料、摆放放的位置置、方向向、摆放放的方法法等。9.3 合法性性 乙方应应取得加加盟酒店店当地政政府部门门对广告告牌和标标示牌的的安装及及内容许许可。如如当地政政府、甲甲方双方方要求矛矛盾，乙乙方需要要及时告告知甲方方解决。9.4 改进或或者更换换 甲方方有权改改进酒店店连锁系系统的广广告牌和和标示牌牌的标准准，如果果甲方对对此有所所改变，乙方必必须在一一定的期期限之内内将原有有的标示示牌及广广告牌按按照甲方方新的要要求进行行更换。第十章 人事管管理和培培训10.11 人事事认可权权 加盟盟酒

31、店的的总经理理由甲方方委派，与甲方方建立劳劳动关系系、签订订劳动合合同，但但乙方可可推荐该该职位候候选人。加盟酒酒店其他他管理层层（含销销售总监监或销售售经理）的任免免必须经经过甲方方的认可可，其他他酒店工工作人员员的录用用乙方可可推荐相相关人员员。10 .2 总总经理和和经理层层的培训训 加盟酒酒店的总总经理、销售总总监（销销售经理理）等须须参加按按甲方指指定地点点、程序序和具体体项目培培训参加加入职培培训。并并且该等等人员必必须经甲甲方考核核合格取取得相关关证书后后，方具具备出任任加盟酒酒店总经经理、销销售总监监（销售售经理）之资质质。10 .3 再再培训 甲方方有权决决定和要要求加盟盟酒

32、店的的部分人人员参加加甲方对对该等员员工工作作特定领领域进行行的培训训。此培培训方式式由甲方方确定如如电话、网络会会议等。10 . 4 例会 加盟盟酒店的的总经理理或者甲甲方指定定的其他他管理人人员须参参加甲方方安排的的所有会会议，包包括甲方方的年会会。如总总经理无无法参加加甲方年年会，需需将事由由和代理理人提前前书面告告知甲方方，并应应取得甲甲方许可可。10 .5 会会议费用用 甲方方免费对对乙方进进行有关关加盟酒酒店总经经理和其其他职员员的首次次培训，但乙方方参加首首次培训训的差旅旅费、住住宿费、餐费等等需乙方方自行负负责。此此后有关关加盟酒酒店总经经理和其其他职员员的培训训以及参参加甲方

33、方会议的的成本费费需由乙乙方向甲甲方支付付；成本本费包括括：差旅旅费、住住宿费、餐费、资料费费、讲师师费（培培训费用用标准）。10 .6 人人力资源源体系和和制度 乙方方应严格格遵守甲甲方的人人力资源源制度，并按甲甲方规范范建立加加盟酒店店的人力力资源体体系，包包括但不不限于人人事政策策、考勤勤和薪资资、员工工福利政政策。加加盟酒店店的员工工薪资和和福利水水平不应应低于当当地酒店店业的平平均水平平。第十一章章 物品和和服务11.11 标准准 加盟酒酒店的所所有物品品、服务务必须严严格按照照甲方酒酒店连锁锁的统一一标准执执行。11.22 核准准的物品品和供货货商 为保保持酒店店统一形形象，乙乙方

34、为加加盟酒店店开业所所进行的的首次采采购，所所有采购购物品及及其供应应商必须须由甲方方指定。加盟酒酒店开业业后，经经营过程程中需采采购的，乙方所所采购物物品及其其供应商商均由甲甲方指定定，或经经甲方核核准；甲甲方将就就此提供供清单，但甲方方保留更更换前述述的物品品或者供供货商的的权利。采购物物品包括括但不限限于餐厅厅，厨房房，酒吧吧，清洁洁用品，客房用用品，酒酒店系统统的硬件件和软件件，广告告牌等等等。一般般的，甲甲方仅提提供经其其核准的的物品的的清单，但甲方方保留权权利指定定特定的的供货商商。特别别的，若若乙方需需要从另另外的渠渠道采购购核准的的物品，这些物物品的质质量、尺尺寸、大大小、式式

35、样、质质地等等等必须符符合甲方方统一规规范且需需经甲方方认可。但须明明确的是是，甲方方并不因因此承担担物品的的质量保保证责任任；乙方方必须控控制和管管理好其其采购的的物品的的质量。乙方首首批开业业物资必必须由甲甲方指定定的供货货商供货货，此后后的物资资乙方可可以于甲甲方指定定供货商商之外采采购，但但该供应应商需经经甲方认认可。所所有上述述物资采采购的费费用由乙乙方直接接向供应应商支付付。第十二章章 质检检12 .1 运运营质检检 除了对对改建或或装修作作业的验验收检查查之外，甲方每每年至少少会有四四次对乙乙方酒店店定期的的运营管管理检查查；除此此以外甲甲方还有有权随时时进行不不定期检检查。乙乙

36、方对甲甲方的该该类检查查应予以以协助并并提供在在本店内内的食宿宿。如乙乙方专门门请求甲甲方派人人短期出出差到本本店来解解决具体体问题，则应支支付有关关人员的的差旅和和食宿费费用以及及出差补补助（以以甲方规规定的出出差补助助为标准准）并提提供所在在区域的的交通条条件。12.22 质检检标准 甲方方指定的的质检标标准于签签订合同同时以附附件形式式提供给给乙方，并且甲甲方有权权根据酒酒店实际际经营情情况加以以修订。12 .3 继继续质量量检查费费用 如果果甲方质质检后加加盟酒店店被评为为不合格格的，乙乙方须于于30 日内改改进；甲甲方或者者由甲方方指定的的第三方方将会对对酒店进进行再次次质检，费用为

37、为人民币币【】元元整（￥【】 ）。乙乙方应在在接到甲甲方书面面付款通通知后三三天内将将质检费费用和其其他有关关再次质质检的费费用支付付给甲方方。12 .4 费费用 在质质检过程程中，乙乙方应向向甲方质质检人员员免费提提供住宿宿休息息的客房房。第十三章章 信息息系统的的所有权权和保密密13 .1 有有权使用用 甲方方提供给给乙方在在本合同同期限内内酒店信信息系统统的使用用权并且且提供给给一份信信息系统统操作手手册。乙乙方应对对甲方提提供的所所有信息息系统及及相关资资料承担担保密义义务。除除了此加加盟酒店店的建筑筑、装修修和运营营使用范范围内，乙方不不能使用用甲方提提供的信信息系统统作任何何其他的

38、的用途。13 .2 版版本升级级和维护护 甲方方有权改改进操作作手册。如甲方方操作手手册任一一部分有有任何的的改进，和或或酒店的的信息系系统有任任何升级级，甲方方将此升升级版本本向乙方方提供；乙方应应保证加加盟酒店店的经理理和或或具体操操作人员员具有操操作手册册要求之之能力。乙方必必须按照照酒店的的操作手手册对酒酒店进行行管理。13 .3 所所有权和和不泄密密 甲方对对所有有有关酒店店的操作作系统及及操作手手册具有有完整并并且合法法有效的的所有权权，及相相关版权权。乙方方在本合合同有效效期内对对所有这这些系统统只拥有有使用权权而没有有所有权权。除了了酒店的的必须的的操作人人员因工工作需要要向第

39、三三方作合合理必要要的透露露外，乙乙方或者者乙方的的有关人人员不能能以任何何形式向向第三者者透露有有关本合合同的酒酒店管理理系统和和操作手手册。除除此以外外，甲方方和乙方方共同拥拥有酒店店运行的的数据库库包括但但不限于于客人的的资料。甲方和和乙方必必须按照照法律和和本合同同的要求求，合法法、正确确地使用用该等数数据。如如果乙方方在合同同终止后后要求继继续使用用甲方提提供的操操作系统统和数据据库的，乙方须须与甲方方另行签签署的软软件使用用合同。13.44 法律律效力 本合合同第113章在在本合同同终止后后仍然有有效。第十四章章 乙方方的其他他义务和和权利14 .1 维维护 乙方要要严格执执行此合

40、合同，严严格按照照甲方的的酒店连连锁系统统要求进进行酒店店的维护护和管理理。如甲甲方在检检查后发发现加盟盟酒店某某些部分分不符合合甲方连连锁酒店店规范和和标准的的，乙方方应根据据甲方指指导或建建议对该该部分进进行维修修或者更更新，以以使其达达到甲方方规范和和标准。14 .2 定定期的装装修 乙方方必须定定期按照照甲方连连锁酒店店的标准准对酒店店进行装装修和改改造。装装修和改改造之相相应规范范为本合合同第四四章“建筑装修”。乙方方应于甲甲方规定定的合理理期限内内，完成成对加盟盟酒店的的装修和和改造。在此过过程中，乙方要要尽一切切努力避避免对酒酒店正常常经营造造成干扰扰，应在在适当位位置摆放放装修

41、标标示牌，发放通通知，使使酒店客客人及潜潜在客户户知道装装修和改改造的完完成日期期，并且且乙方对对于因装装修和改改造引起起的对客客人的不不便应表表示歉意意。14 .3 建建筑规范范和质量量验收 甲方无无法完全全了解加加盟酒店店是否符符合当地地法令。乙方对对酒店的的装修和和改造之之合法性性及相应应资格负负全部责责任。乙乙方可自自行确定定聘请当当地有资资质的建建筑设计计师，注注册会计计师或者者律师，以咨询询其专业业意见。14 .4 费费用和税税费 除非在在本合同同中明确确注明应应由甲方方交付的的费用，所有和和酒店运运营有关关的直接接或者间间接的费费用包括括但不限限于营业业税、其其他税收收等均应应由

42、乙方方负担。14 .5 人人员 如果乙乙方需雇雇佣酒店店管理公公司，该该公司资资质经甲甲方书面面认可。除此之之外，乙乙方必须须要求该该公司雇雇佣经甲甲方认可可的总经经理人员员和销售售经理。乙方和和乙方的的管理公公司所雇雇佣的其其他职位位员工为为有资格格、有经经验、经经过培训训且考核核合格的的人员。乙方应应严格按按照本合合同中规规定的酒酒店连锁锁经营标标准、规规范工作作。乙方方必须保保证在任任何时候候加盟酒酒店都有有一个有有资格有有经验的的经理级级人员在在酒店现现场负责责工作，以便对对酒店职职员进行行管理并并保证此此系统的的正常运运行。14 .6 违违约侵侵权通知知 如有有任何第第三方通通知加盟

43、盟酒店违违约侵侵权的，无论该该第三方方是银行行或者其其他的债债权人、权益人人，乙方方须将所所收到书书面通知知转发甲甲方一份份，并随随时通知知甲方有有关乙方方和第三三方后续续的任何何行为。14.77 第三三方经营营者 如果乙乙方允许许第三方方经营者者在酒店店内经营营便利店店或提供供其他形形式服务务的，应应与甲方方协商征征得甲方方书面许许可。同同时乙方方必须要要求该第第三方经经营者承承担与本本合同中中乙方相相同的管管理责任任和注意意义务。14 .8 酒酒店房价价 加盟酒酒店经营营过程中中，如根根据市场场需调整整房价的的，必须须在获得得甲方书书面许可可后，方方可执行行。第十五章章 甲方方的其他他责任

44、和和义务15 .1 开开业前期期的支持持 甲方方为乙方方提供（1）运运营手册册（2）按照甲甲方连锁锁酒店的的统一标标准甲方方提供以以下技术术支持：酒店的的设计指指导、酒酒店开业业前期的的准备工工作以及及采购相相关事宜宜；设立立开业前前的预算算案，交交乙方认认可后执执行；确确立加盟盟酒店的的总体组组织和计计划开业业前之各各项活动动；协助助加盟酒酒店设立立管理控控制和会会计制度度；按中中华人民民共和国国相关法法规，协协助挑选选和招募募酒店员员工（据据本合同同第100 .11 条款款属于甲甲方权限限的除外外），根根据实际际情况，履行培培训计划划；协助助组织和和成立加加盟酒店店内各不不同部门门；帮助助

45、乙方分分析各项项应保险险项目和和协商保保险计划划；协助助制定并并执行加加盟酒店店之市场场营销策策略；协协助业务务推广和和订房运运作；协协助组织织开业典典礼。乙乙方提供供适合的的办公场场所和其其他资源源以完成成此阶段段的工作作。15. 2 开开业后的的支持 开业业后，甲甲方将协协助乙方方从事如如下工作作：( 1 ）为乙方方在酒店店运营中中的相关关情况和和所需资资源提供供咨询；( 22 ）给给乙方进进行有关关系统的的建立、使用等等方面进进的咨询询和辅助助工作。15 .3 其其他支持持 应乙乙方要求求，甲方方可以为为乙方提提供深入入的酒店店运营的的培训，培训所所产生的的额外费费用由乙乙方提供供。如果

46、果乙方要要求甲方方在酒店店餐厅运运营等方方面需提提供帮助助的话，乙方可可以从甲甲方或者者甲方的的关联公公司中得得到相关关服务。第十六章章 商业业和法律律关系运营营和控制制 HYPERLINK /document/javascript:void(0) 解析16 . 1 独立的的订约人人 甲方和和乙方都都是独立立合同主主体。本本合同的的签署并并不代表表甲方和和乙方形形成了除除合同约约定外的的仟何其其他关系系，该类类关系包包括但不不限于合合伙关系系、雇佣佣或者被被雇佣，代理或或被代理理。甲方方并未授授权乙方方签署如如担保合合同、特特许经营营合同等等任何形形式的合合同；甲甲方特别别授权除除外。16 .

47、2 关关系的证证明 乙方方在任何何时候任任何情况况下都要要向其他他第三人人声明其其为独立立的法人人主体，并且为为独立的的合同签签订方，乙方应应做到：(11）清楚楚向第三三方表明明乙方是是得到甲甲方特殊殊许可后后独立运运行的独独立承担担法律责责任的公公司法人人，其性性质为甲甲方的特特许经营营加盟商商。乙方方应在其其所有的的信纸信信封，订订单，帐帐单，广广告，名名片，收收据等相相关文件件上注明明其加盟盟商的特特殊身份份。(2）乙乙方应在在酒店的的前台显显著的位位置放置置标示牌牌，表明明此酒店店为甲方方的特许许经营加加盟商。(33）在员员工的活活动场所所及相关关文件资资料中，应标示示出乙方方的名字字

48、，注明明甲方并并非加盟盟酒店员员工的雇雇主。16 .3 乙乙方的控控制权 在不不违反甲甲方连锁锁酒店系系统统一一标准的的前提之之下，乙乙方对加加盟酒店店的日常常运营负负有绝对对的经营营管理权权利和义义务。乙乙方的权权利和义义务包括括雇佣和和解雇有有关人员员、管理理和制定定有关雇雇佣人员员的条件件、奖励励和处罚罚酒店员员工、对对酒店日日常的维维护，保保证酒店店的安全全等以使使酒店达达到符合合甲方连连锁酒店店系统的的统一标标准。甲甲方的权权利和义义务在于于监督加加盟酒店店是否按按照甲方方所要求求的标准准运行，是否有有损坏甲甲方连锁锁酒店的的品牌和和形象。16 .4 第第三方证证明 如应第第三方合合

49、理要求求，甲方方和乙方方应互相相出具书书面证明明，证明明双方都都是按照照本合同同来履行行合约的的，且互互相不承承担任何何费用。第十七章章 甲方方终止合合同的权权利17.11 无法法补救的的违约 以下事事项，如如果发生生，就构构成了乙乙方违约约的重大大事件，甲方有有权立即即通知乙乙方单方方面终止止本合同同：（a）乙乙方或者者乙方的的管理人人员、乙乙方的合合伙人、股东、董事，有刑事事犯罪并并且在法法庭上被被判为有有罪，且且甲方认认为此行行为将影影响甲方方连锁酒酒店的形形象和品品牌或将将影响对对客人的的服务质质量等其其他可能能对酒店店产生任任何不利利的影响响。但是是以下情情况除外外：如果果本项所所述

50、行为为发生后后，乙方方能在110 天天之内书书面形式式通知甲甲方所发发生的事事情，并并且及时时将当事事人开除除，保证证当事人人以后不不再和乙乙方有任任何形式式的关系系；(bb）乙方方宣布乙乙方公司司或者加加盟酒店店破产，乙方被被清算，被法庭庭扣押，被债权权人扣押押，或者者乙方被被解散；(CC）如果果法庭对对乙方有有判决并并且判决决书在330 天天之内没没有被执执行或者者被解除除掉；(d）债债权人对对酒店实实施扣押押并影响响酒店正正常营业业达300 日，乙方无无法解决决的；(e）乙乙方放弃弃对酒店店的正常常地和不不间断地地管理；(f）在在三年以以内乙方方收到甲甲方三封封以上的的违约通通知书；(g

51、）乙乙方故意意虚报酒酒店的总总收入；(h）乙乙方没有有通过甲甲方允许许，擅自自转让（i）该该加盟酒酒店；(ii）本合同同全部或或部分权权利义务务；(iiii）乙方全全部或者者部分的的财产；( iiv）乙乙方的股股权且造造成乙方方失去酒酒店的控控股权和和管理权权。本条条款不适适用于本本合同第第20.4 、20.5 条条款。本合同终终止生效效日期为为：甲方方发送给给乙方终终止本合合同的通通知上标标明的日日期。17.22 可以以补救的的违约 以下下为乙方方重大违违约情形形，甲方方有权立立即单方方面终止止本合同同，但是是乙方可可以补救救。除非非本合同同另有规规定，补补救的期期限为从从乙方收收到甲方方的

52、违约约通知书书之日起起30 日之内内。违约约通知书书定义为为：如乙乙方违约约的，甲甲方向乙乙方发出出“通知函函”；如乙乙方在该该通知函函规定改改正期限限内未作作改正的的，则甲甲方有权权向乙方方发出“违约通通知书”。(aa）乙方方延迟支支付应付付甲方费费用的，补救的的时间为为乙方收收到甲方方“催款通通知书”之日起起10 日内；(bb）乙方方的酒店店总经理理未完成成甲方的的培训计计划未达达到考核核标准；(cc）乙方方没有遵遵守甲方方连锁酒酒店的规规范和本本合同的的条款，在接到到甲方相相关书面面通知后后，乙方方应在330日内内补救。如补救救的时间间超过330 日日的，乙乙方应向向甲方提提出书面面中请

53、并并得到许许可。如如乙方确确已采取取积极行行动进行行补救，则甲方方可给予予乙方不不少于330日但但是不超超过1220 日日的补救救期间；(dd）乙方方如未通通过甲方方的质检检，乙方方有300 天的的期间来来完善不不合格项项目。如如经过330 天天仍无法法完成，但乙方方确已采采取积极极努力的的行动，则甲方方应给予予乙方330 天天以上的的期间来来完成此此项工作作，但是是此期间间自未通通过之日日起最多多不能超超过1220 天天；(ee）乙方方在加盟盟酒店应应装修时时未进行行装修，并且未未得到甲甲方就此此事宜的的书面许许可；(f）如如乙方没没有按照照本合同同第211 章进进行投保保；(g）如如乙方在

54、在接到甲甲方书面面通知后后24 小时之之内，必必须进行行补救，如发生生对甲方方连锁酒酒店品牌牌有重大大影响的的事件的的，甲方方有权按按本合同同第177 .11 条款款规定行行使合同同终止权权利；(hh）如乙乙方未按按照当地地法令经经营管理理酒店的的；(i）乙乙方在本本合同中中所作的的任何声声明和保保证、承承诺等被被证明是是不真实实的；(j）乙乙方过错错地虚报报酒店的的总收入入。本条款所所述的终终止合同同的情形形中，乙乙方没有有在甲方方限定的的补救期期限之内内完成相相应的行行为，则则该补救救期限的的最后一一天即为为本合同同终止日日期。17.33 暂停停服务 除本本合同规规定权限限外，在在乙方出出

55、现重大大违约事事件后，无论这这个重大大事故是是否可以以补救，甲方都都有权利利暂停甲甲方对乙乙方的服服务，这这些服务务包括担担不限于于中央预预订系统统的使用用，酒店店信息系系统的使使用。甲甲方的暂暂停服务务并不代代表本合合同的终终止，但但在暂停停服务期期间，乙乙方没有有权利要要求甲方方恢复服服务。乙乙方在暂暂停服务务的期间间内，还还要继续续支付甲甲方的特特许加盟盟使用费费等相关关费用。17 .4 违违约金 如甲甲方因乙乙方的违违约行为为而终止止本合同同，由于于甲方受受到的实实际损失失以及可可期待利利益等都都很难准准确地评评估，在在此前提提下，乙乙方应付付给甲方方违约金金的数额额按照如如下方式式来

56、计算算，且必必须在本本合同终终止之日日起100 日内内付清。如该加加盟酒店店经营满满一年的的，按照照该加盟盟酒店上上一年度度的平均均入住率率*（乘乘号，下下同）上上一年度度该加盟盟酒店的的平均房房价*55 %*剩余的的合同天天数*房房间数后后计算出出的总额额支付违违约金。如该加加盟酒店店经营不不满一年年的，按按照上一一年度的的全国酒酒店平均均入住率率*（乘乘号，下下同）上上一年度度该加盟盟酒店的的平均房房价* 5*剩余余的合同同天数*房间数数后计算算出的总总额支付付违约金金。第十八章章 乙方方的解约约权利18.11 甲方方违约情情形下的的解约( a）如甲方方没有履履行本合合同中约约定的义义务而

57、出出现重大大违约事事件，乙乙方以书书面形式式通知甲甲方（该该文件中中应详细细列出甲甲方违约约的条款款及违约约情形）。如甲甲方在收收到乙方方书面通通知后330 日日内未完完成补救救工作的的，则乙乙方有权权终止本本合同；但如该该情形确确实无法法在300 日内内补救完完成，但但甲方已已在积极极地进行行补救工工作，则则乙方应应该给与与甲方延延长期间间以完成成该补救救行为，但此期期间最多多不超过过1200 天。(b）在在乙方无无违约情情形的前前提下，酒店经经营连续续两年由由于甲方方品牌原原因导致致出租率率低于市市场平均均值的，乙方有有权要求求终止本本合同。18 .2 双双方互相相同意的的终止合合同 在本

58、本合同有有效期限限内，如如果双方方通过友友好协商商互相一一致同意意则可以以书面协协议方式式终止本本合同。第十九章章 本合合同终止止后的权权利和义义务19 .1 乙乙方的权权利和义义务 在本本合同终终止后，乙方应应完成以以下事宜宜：( a）乙方应应付清所所有应付付甲方的的款项、所有欠欠款，以以及按合合同规定定应向甲甲方提供供的所有有报告。( b）乙方于于本合同同终止之之日即应应停止使使用甲方方所提供供的系统统、甲方方酒店连连锁的所所有商标标和材料料。乙方方应将以以下材料料归还给给甲方：( ii）甲方方于签订订合同时时向乙方方提供的的所有材材料，包包括但不不限于运运营手册册，操作作手册，酒店运运行

59、系统统，印有有甲方商商标的所所有材料料；(iii）所所有内部部和外部部的标识识和标志志，餐厅厅酒吧等等使用带带有甲方方商标的的标识和和标志；(iiii）其其他印有有甲方商商标的材材料。如如果乙方方无法将将某些物物品上的的标识或或标志归归还给甲甲方，则则乙方应应将这些些标识或或者标志志清除，并将相相关告示示、招牌牌卸下；(C）在在未征得得甲方书书面同意意的前提提下，就就本合同同终止之之事，乙乙方不能能举行任任何形式式的记者者招待会会和发布布任何的的广告以以及对外外发表任任何消息息。19 .2 甲甲方的权权利和义义务 在合合同终止止的前990天内内，甲方方有权利利和义务务通知中中央预订订的客人人在

60、本合合同终止止日后，其所入入住的酒酒店己不不属于甲甲方的连连锁酒店店体系。乙方酒酒店预订订人员亦亦必须及及时通知知酒店预预订客人人，在本本合同终终止日后后此加盟盟酒店将将不属于于甲方的的连锁酒酒店。同同时甲方方和乙方方要通知知当地电电话公司司将电话话号码的的所有者者名称改改变。19.33 本合合同第119 章章不因本本合同终终止而无无效。第二十章章 转让让20 .1 甲甲方的转转让 甲方方有权将将本合同同之权利利义务转转让，转转让后甲甲方将通通知乙方方。但前前述行为为发生之之前提为为受让方方必须全全部接受受（1）本合同同中甲方方的所有有权利和和义务；(2）受让方方公司应应具备与与甲方相相当的，