重庆市巴南区公路物流中心项目可行性分析

1、重庆市巴南区公路物流中心轻纺服装国际商贸城可行性研究报告TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc287477674 轻纺服装国际商贸城可行性研究报告 PAGEREF _Toc287477674 h 2 HYPERLINK l _Toc287477675 第一部分分概述 PAGEREF _Toc287477675 h 5 HYPERLINK l _Toc287477676 一、项目目名称 PAGEREF _Toc287477676 h 55 HYPERLINK l _Toc287477677 二、项目目建设地地址 PAGEREF _Toc287477677 h 5 HYP

2、ERLINK l _Toc287477678 三、项目目建设规规模与目目标 PAGEREF _Toc287477678 h 5 HYPERLINK l _Toc287477679 四、业主主单位 PAGEREF _Toc287477679 h 55 HYPERLINK l _Toc287477680 五、可行行性研究究报告编编制主要要依据 PAGEREF _Toc287477680 h 55 HYPERLINK l _Toc287477681 1、重重庆市国国民经济济和社会会发展第第十二个个五年（20111-220155年）规规划纲要要； PAGEREF _Toc287477681 h 55

3、HYPERLINK l _Toc287477682 2、重庆庆“三基地地四港区区”规划； PAGEREF _Toc287477682 h 5 HYPERLINK l _Toc287477683 3、重庆庆市发展展和改革革委员会会“关于在在巴南区区建设重重庆轻工工产业基基地有关关事宜的的会议纪纪要”； PAGEREF _Toc287477683 h 5 HYPERLINK l _Toc287477684 4、重庆庆市巴南南区“十二五五”商贸流流通发展展规划； PAGEREF _Toc287477684 h 5 HYPERLINK l _Toc287477685 5、国家家和重庆庆市的有有关规范范

4、、标准准及规定定 PAGEREF _Toc287477685 h 5 HYPERLINK l _Toc287477686 第二部分分市场可可行性研研究 PAGEREF _Toc287477686 h 6 HYPERLINK l _Toc287477687 一、国外外纺织服服装行业业发展现现状 PAGEREF _Toc287477687 h 6 HYPERLINK l _Toc287477688 二、国内内纺织服服装行业业发展现现状 PAGEREF _Toc287477688 h 6 HYPERLINK l _Toc287477689 三、重庆庆纺织行行业现状状研究 PAGEREF _Toc28

5、7477689 h 77 HYPERLINK l _Toc287477690 （一）重重庆纺织织制造与与加工现现状研究究 PAGEREF _Toc287477690 h 9 HYPERLINK l _Toc287477691 （二）重重庆纺织织品交易易与流通通研究 PAGEREF _Toc287477691 h 116 HYPERLINK l _Toc287477692 四、行业业现状总总结与项项目启示示 PAGEREF _Toc287477692 h 45 HYPERLINK l _Toc287477693 （一）重重庆纺织织业总量量小、基基础薄弱弱，产业业链缺损损 PAGEREF _Toc

6、287477693 h 45 HYPERLINK l _Toc287477694 （二）民民营纺织织业还处处于较低低水平发发展阶段段PAGEREF _Toc287477694 h 45 HYPERLINK l _Toc287477695 （三）资资金短缺缺严重制制约了行行业发展展 PAGEREF _Toc287477695 h 45 HYPERLINK l _Toc287477696 （四）中中高级技技术、管管理人员员缺乏，研发投投入严重重不足 PAGEREF _Toc287477696 h 446 HYPERLINK l _Toc287477697 （五）促促进行业业发展的的相关配配套体系系

7、不健全全 PAGEREF _Toc287477697 h 46 HYPERLINK l _Toc287477698 （六）前前期各个个规划的的纺织工工业园对对本项目目有较强强的启示示意义 PAGEREF _Toc287477698 h 446 HYPERLINK l _Toc287477699 第三部分分重庆城城市未来来发展对对行业的的支撑 PAGEREF _Toc287477699 h 447 HYPERLINK l _Toc287477700 一、城市市功能定定位对项项目的支支持力 PAGEREF _Toc287477700 h 447 HYPERLINK l _Toc287477701

8、（一）城城市定位位 PAGEREF _Toc287477701 h 47 HYPERLINK l _Toc287477702 （二）城城市规模模 PAGEREF _Toc287477702 h 48 HYPERLINK l _Toc287477703 二、城市市交通对对行业的的支撑 PAGEREF _Toc287477703 h 449 HYPERLINK l _Toc287477704 （一）国国际通道道：一江江两翼三三洋的国国际通道道 PAGEREF _Toc287477704 h 49 HYPERLINK l _Toc287477705 （二）国国内通道道：八大大对外物物流通道道 PAG

9、EREF _Toc287477705 h 50 HYPERLINK l _Toc287477706 （三）西西部通道道：衔接接西部112省、市、自自治区 PAGEREF _Toc287477706 h 551 HYPERLINK l _Toc287477707 （四）城城市环线线：构成成一小时时经济圈圈的重要要交通网网络 PAGEREF _Toc287477707 h 522 HYPERLINK l _Toc287477708 三、城市市商贸发发展规划划对行业业的支撑撑 PAGEREF _Toc287477708 h 53 HYPERLINK l _Toc287477709 （一）物物流规划划

10、 PAGEREF _Toc287477709 h 53 HYPERLINK l _Toc287477710 （二）商商贸规划划 PAGEREF _Toc287477710 h 54 HYPERLINK l _Toc287477711 第四部分分行业发发展空间间研究 PAGEREF _Toc287477711 h 555 HYPERLINK l _Toc287477712 一、重庆庆市经济济发展现现状及预预期 PAGEREF _Toc287477712 h 555 HYPERLINK l _Toc287477713 （一）GGDP与与各经济济指标 PAGEREF _Toc287477713 h

11、555 HYPERLINK l _Toc287477714 （二）未未来发展展预期 PAGEREF _Toc287477714 h 558 HYPERLINK l _Toc287477715 二、重庆庆公路物物流基地地对项目目的支撑撑 PAGEREF _Toc287477715 h59 HYPERLINK l _Toc287477716 （一）重重庆公路路物流基基地规划划 PAGEREF _Toc287477716 h 59 HYPERLINK l _Toc287477717 （二）对对本项目目的支撑撑 PAGEREF _Toc287477717 h 64 HYPERLINK l _Toc28

12、7477718 第五部分分本项目目建设目目标及定定位 PAGEREF _Toc287477718 h 655 HYPERLINK l _Toc287477719 一、市场场可行性性研究总总结 PAGEREF _Toc287477719 h 655 HYPERLINK l _Toc287477720 （一）行行业矛盾盾突出，亟待改改善，本本项目具具备较大大的发展展机会。 PAGEREF _Toc287477720 h 65 HYPERLINK l _Toc287477721 （二）东东产西移移的国家家战略，让项目目获得支支撑。 PAGEREF _Toc287477721 h665 HYPERLI

13、NK l _Toc287477722 （三）发发展大市市场、促促进大流流通，这这是市场场发展的的必然趋趋势。 PAGEREF _Toc287477722 h 665 HYPERLINK l _Toc287477723 （四）重重庆经济济发展对对本项目目发展有有保障 PAGEREF _Toc287477723 h 666 HYPERLINK l _Toc287477724 （五）XXX轻纺服服装国际际商贸城城 PAGEREF _Toc287477724 h 66 HYPERLINK l _Toc287477725 二、项目目建设目目标 PAGEREF _Toc287477725 h 666 HY

14、PERLINK l _Toc287477726 （一）总总体目标标 PAGEREF _Toc287477726 h 66 HYPERLINK l _Toc287477727 （二）分分步目标标 PAGEREF _Toc287477727 h 67 HYPERLINK l _Toc287477728 三、项目目建设内内容及规规模 PAGEREF _Toc287477728 h 677 HYPERLINK l _Toc287477729 （一）交交易展示示区 PAGEREF _Toc287477729 h 700 HYPERLINK l _Toc287477730 （二）会会展中心心 PAGERE

15、F _Toc287477730 h 71 HYPERLINK l _Toc287477731 （三）商商务酒店店 PAGEREF _Toc287477731 h 72 HYPERLINK l _Toc287477732 （四）总总部办公公大楼 PAGEREF _Toc287477732 h 773 HYPERLINK l _Toc287477733 （五）商商务休闲闲服务中中心 PAGEREF _Toc287477733 h 744 HYPERLINK l _Toc287477734 （六）电电子商务务平台 PAGEREF _Toc287477734 h 776 HYPERLINK l _To

16、c287477735 第六部分分环境保保护及绿绿化 PAGEREF _Toc287477735 h 777 HYPERLINK l _Toc287477736 一、建设设项目对对环境可可能造成成的影响响 PAGEREF _Toc287477736 h 77 HYPERLINK l _Toc287477737 （一）项项目建设设期的环环境影响响 PAGEREF _Toc287477737 h 77 HYPERLINK l _Toc287477738 （二）项项目建成成后的环环境影响响 PAGEREF _Toc287477738 h 77 HYPERLINK l _Toc287477739 二、环

17、境境保护对对策和措措施 PAGEREF _Toc287477739 h 788 HYPERLINK l _Toc287477740 （一）建建设期对对策措施施 PAGEREF _Toc287477740 h 78 HYPERLINK l _Toc287477741 （二）建建成后对对策措施施 PAGEREF _Toc287477741 h 79 HYPERLINK l _Toc287477742 三、绿化化 PAGEREF _Toc287477742 h 81 HYPERLINK l _Toc287477743 第七部分分消防 PAGEREF _Toc287477743 h 811 HYPER

18、LINK l _Toc287477744 一、建筑筑消防 PAGEREF _Toc287477744 h 881 HYPERLINK l _Toc287477745 二、电气气消防 PAGEREF _Toc287477745 h 881 HYPERLINK l _Toc287477746 （一）消消防电源源及配电电 PAGEREF _Toc287477746 h 81 HYPERLINK l _Toc287477747 （二）消消防控制制室 PAGEREF _Toc287477747 h 811 HYPERLINK l _Toc287477748 （三）其其他防火火措施 PAGEREF _To

19、c287477748 h 882 HYPERLINK l _Toc287477749 三、给排排水消防防 PAGEREF _Toc287477749 h 82 HYPERLINK l _Toc287477750 （一）消消防水源源 PAGEREF _Toc287477750 h 82 HYPERLINK l _Toc287477751 （二）室室外消防防 PAGEREF _Toc287477751 h 82 HYPERLINK l _Toc287477752 （三）室室内消防防 PAGEREF _Toc287477752 h 82 HYPERLINK l _Toc287477753 第八部分分

20、经济可可行性研研究 PAGEREF _Toc287477753 h 822 HYPERLINK l _Toc287477754 一、建设设周期和和投资预预算 PAGEREF _Toc287477754 h 822 HYPERLINK l _Toc287477755 （一）项项目分期期开发时时序 PAGEREF _Toc287477755 h 822 HYPERLINK l _Toc287477756 （二）分分期开发发的相关关说明 PAGEREF _Toc287477756 h 883 HYPERLINK l _Toc287477757 （三）项项目总投投资估算算 PAGEREF _Toc28

21、7477757 h 84 HYPERLINK l _Toc287477758 （四）项项目动态态资金投投入 PAGEREF _Toc287477758 h 855 HYPERLINK l _Toc287477759 （五）市市场收益益估算 PAGEREF _Toc287477759 h 886 HYPERLINK l _Toc287477760 二、综合合效益评评估 PAGEREF _Toc287477760 h 866 HYPERLINK l _Toc287477761 （一）经经济效益益估算 PAGEREF _Toc287477761 h 886 HYPERLINK l _Toc28747

22、7762 （二）就就业带动动 PAGEREF _Toc287477762 h 86 HYPERLINK l _Toc287477763 （三）带带动行业业发展 PAGEREF _Toc287477763 h 886 HYPERLINK l _Toc287477764 （四）成成为其它它行业发发展的重重要参考考与借鉴鉴 PAGEREF _Toc287477764 h 87 HYPERLINK l _Toc287477765 （五）对对物流园园区的贡贡献意义义重大 PAGEREF _Toc287477765 h 887 HYPERLINK l _Toc287477766 第九部分分结论及及建议 P

23、AGEREF _Toc287477766 h 887 HYPERLINK l _Toc287477767 一、结论论 PAGEREF _Toc287477767 h 87 HYPERLINK l _Toc287477768 二、建议议 PAGEREF _Toc287477768 h 88第一部分分 概概 述述一、项目目名称XX轻轻纺服装装国际商商贸城二、项目目建设地地址重庆市南南彭镇公公路物流流中心三、项目目建设规规模与目目标项目总占占地面积积3700.955亩，容容积率为为2，总总建筑面面积499.5万万平米，其中会展展中心1191229.002平米米、商务务酒店22395574.66平平米

24、、交交易区11449955.62平平米、总总部办公公大楼6655116.220平米米、商务务休闲服服务中心心267785.78平平米。项目预计计总投资资约100.7亿元元（RMMB），将建设设成集展展示交易易、办公公洽谈、订单销销售、仓仓储运输输、电子子商务、综合配配套服务务等于一一体的现现代化、智能化化、数字字化的国国际商贸贸城。建建成后，项目将新新增就业业岗位约约9万个（其其中相关关从业人人员2.5万人人，间接接带动就就业人员员6.55万人），年交交易额可可达1000亿元元，年增增加税收收0.88亿元（不不含营业业税）。四、业主主单位重庆XXX服装商商贸城有有限公司司五、可行行性研究究报告

25、编编制主要要依据1、重重庆市国国民经济济和社会会发展第第十二个个五年（20111-220155年）规规划纲要要；2、重庆庆“三基地地四港区区”规划；3、重庆庆市发展展和改革革委员会会“关于在在巴南区区建设重重庆轻工工产业基基地有关关事宜的的会议纪纪要”；4、重庆庆市巴南南区“十二五五”商贸流流通发展展规划；5、国家家和重庆庆市的有有关规范范、标准准及规定定第二部分分 市场可可行性研研究国外纺织织服装行行业发展展现状近年来，世界纺纺织品服服装消费费总量保保持了稳稳定的增增长，根根据WTTO公布布的相关关统计资资料，119800-20002年世世界纺织织品服装装贸易增增长了2269%，年均均增长1

26、12.11%。从从19990年开开始，服服装贸易易平均增增长率77.5%，纺织织品贸易易平均增增长率为为3.00%。随随着全球球经济的的发展，纺织品品服装贸贸易和纤纤维消费费在今后后相当长长的一段段时期内内，依然然会保持持继续平平稳增长长的趋势势，全球球纺织品品需求总总量将保保持适度度增长。全球纺织织品服装装消费更更趋成熟熟，体现现为流行行周期越越来越短短，进入入个性化化、小批批量、短短周期、快交货货、零库库存的趋趋势与特特点，世世界成衣衣定单交交货期已已缩短到到60天天之内。激烈的零零售和贸贸易竞争争，使纺纺织品消消费产生生极化现现象，低低端和高高端发展展迅速。以中高高价和高高档市场场为目标

27、标的零售售商及服服装加工工商则需需注重品品牌、产产品设计计、高质质量和华华贵的特特征；批批量的服服装零售售商更加加关注的的是价格格、快速速变化和和购买的的方便性性。 纺织品品消费个个性化正正在成为为影响服服装行业业发展的的核心，色彩搭搭配和款款式的个个性化发发展已成成为影响响服装销销售的一一个关键键因素。另外，个性化化服务将将进一步步深入，除量体体裁衣量量身定做做以外，还将出出现专门门设计等等深层次次的个性性化服务务，满足足不同层层次的消消费需要要。全球未来来的纺织织服装生生产与流流通，其其信息化化和高技技术发展展的趋势势将更加加明显。主要特特点是纺纺织品技技术含量量不断提提高，如如高科技技纤

28、维开开发技术术，特种种纤维将将成为重重要的工工程材料料；先进进的加工工工艺技技术与设设备的广广泛应用用，高速速、高效效、优质质的加工工设备、先进的的节能、环保技技术、新新型的智智能纺织织品、功功能性纺纺织品、绿色环环保纺织织品的不不断开发发生产、机电一一体化纺纺织机械械以及计计算机技技术在纺纺织和服服装行业业的广泛泛应用、信息化化技术在在行业应应用中的的大幅度度提高等等等，都都将进一一步提高高纺织行行业的生生产和流流通效率率，成本本会不断断下降，产品的的质量、品质更更加优良良，品种种会更加加丰富多多彩，竞竞争也将将更加激激烈。国内纺织织服装行行业发展展现状在所有的的行业中中，服装装行业是是个永

29、恒恒的朝阳阳产业。中国是是世界上上最大的的服装消消费国，因为与与时尚潮潮流的密密切接轨轨，使人人们的服服装更新新频率日日益频繁繁。服装装制品的的内需市市场正由由量的膨膨胀向质质的细分分化、多多样化方方向发展展。领域域也从正正装到晚晚装、个个性化时时装，从从一般设设计到多多元化设设计方向向扩展。由于全全球化的的影响，消费者者的生活活方式产产生了很很大变化化，服装装的个性性化、多多样化、差别化化也正加加速。随随着全球球经济的的加速化化，服装装业界的的海外贸贸易也逐逐步增加加，海外外贸易的的方式也也将向多多样化发发展。20055年我国国实际完完成服装装总产量量4655亿件，比20004年年增长111

30、.22%，其其中梭织织服装产产量1770亿件件，比220044年增长长13.3%；针织服服装产量量2955亿件，比20004年年增长110.11%。220044年中国国在世界界服装贸贸易中的的份额从从20003年的的23%增长到到20004年的的24%。但服服装及衣衣着附件件出口金金额在我我国出口口总值中中的比重重逐年明明显下降降,到220055年我国国服装及及衣着附附件出口口金额仅仅占我国国出口总总值的99.7%。目前，欧欧美等发发达国家家都讲究究服装消消费的生生态要求求，倡导导人性化化绿色环环境保护护服装消消费，尽尽管这些些绿色服服装售价价明显高高于同类类的非绿绿色服装装，但仍仍广受欢欢迎

31、，市市场份额额日益增增加。由由此带来来的影响响是我国国的服装装纺织品品出口有有了绿色色壁垒。这种“壁垒”虽说给给相关企企业形成成了压力力，却有有助于促促进纺织织行业技技术上的的进步和和提高和和推进产产品质量量检测的全全面实施施。服装装检测设设备早已已有验针针器、扫扫描器或或扫描仪仪、验布布机、面面料成分分检测机机、面料料起毛起起球测试试机、面面料燃烧烧性能测测试机、各类面面料化学学成分含含量测试试机等。但是在在国内这这些设备备基本上上都集中中在专业业的检测测部门、检测机机构之中中，服装装企业，面料企企业，辅辅料企业业使用的的程度因因此偏低低。于是是我国服服装及纺纺织品出出口因绿绿色壁垒垒造成的

32、的退货，索赔事事情时有有所闻，给服装装企业敲响响了警钟钟。不但但在出口口市场上上，在国国内服装市市场上，甲醛含含量和其其它化学学物品含含量超标标的产品品也时有有发现，这无疑疑对纺织织行业的的技术更更新、产产品质量量检测提出出了更高高要求。重庆纺织织行业现现状研究究重庆服装装起于220年代代，兴于于40年年代，盛盛于800年代，发展于于90年年代。990年代代以来，随着我我国市场场经济的的逐步完完善，我我市服装装行业发发展壮大大应运而而生，以以股份制制、合资资、民营营、个体体经济成成分为主主的企业业已有333000多个，规模以以上企业业1411家，全行业业从业人人员233.5万万人，产产值500

33、亿元，19997年重重庆设立立直辖市市，给重重庆服装装产业的的发展注注入了新新的活力力；特别别是19998、20000、220022连续三三届重庆庆国际服服装文化化节的成成功举办办，市委委，市政政府出台台了一系系列启动动服装业业发展的的政策，并评出出重庆名名牌111个，著著名商标标9个，最佳服服装品牌牌25个个，优秀秀服装企企业311个，IISO990000认证企企业144户，民民营企业业获进出出口权企企业100户。这这些举措措极大地地刺激了了服装行行业的更更大发展展。企业业由于自自身的发发展，也也迫切需需要向管管理现代代化，服服装科技技化转变变。重庆庆生产的的“极力”、“天派”、“树王”、“

34、吉尼斯斯丹”为代表表的男装装品牌，在市内内各大商商场有售售外，而而且在全全国各大大商场占占有一定定份额。以“纤”、“梦之诗诗”、“三和”、“金爵士士”、“紫云”、“欧碧倩倩”、“妙娅”为代表表的女装装品牌，是都市市女孩青青睐的时时装。以以“永佳”、“精华”、“竹风”、“雅旺”、“必登福福”为代表表的T恤恤、针织织、羊毛毛衫产品品在重庆庆市场享享有良好好的信誉誉。“老鸭”、“奥翔”、“金山辰辰奇”羽绒制制品，“牛魔王王”、“谰狐王王”皮衣系系列产品品，在全全国各地地深受消消费者喜喜爱。重重庆35533印印染服装装总厂连连续两年年获得全全国服装装百强、双百强强殊荣，该厂生生产的各各式面料料及“威尚

35、”服装在在制服行行业独树树一帜。协信商商厦女装装名城拥拥有数百百个重庆庆及阜外外的著名名女装品品牌，为为其提供供了良好好的市场场，地产产服装已已达到重重庆服装装市场销销售的222%，同时行行业中涌涌现出以以全国知知名设计计师梁明明玉、刘刘敏为代代表的一一大批现现代新型型设计师师队伍。重庆服装装行业主主要以西西装、羽羽绒制品品、皮革革、茄克克、休闲闲、时装装、职业业装、针针织、童童装、大大衣等112大类类10000多个个品种来来美化人人民生活活、装点点山城文文化、突突出地方方特点，表现重重庆特色色，体现现个性风风貌，也也是构成成“渝派”服装的的重要因因素，并并已成为为山城重重庆的一一道亮丽丽的风

36、景景线。据相关资资料表明明，20002-20009年期期间，重重庆市服服装行业业规模以以上企业业经济运运行态势势平稳，纺织服服装行业业呈现生生产增长长速度加加快，出出口整体体上升，产销基基本持平平的特点点。20099年前三三季度，全市1114户户规模以以上的纺纺织服装装企业工工业总产产值同比比增长225%；工业增增加值同同比增长长21%；累计计产销率率为966.5%，同比比持平；销售收收入277.700亿元，同比增增长277.966%。全全市纺织织品服装装出口同同比上升升58%。服装装工业完完成出口口交货值值同比上上升311%，比比全国纺纺织188.888%的升升幅高112%。重庆纺织织工业有

37、有着较好好的基础础条件和和比较优优势，其其主要表表现为以以下三个个方面：第一,重庆资资源条件件优越。重庆作作为长江江上游经经济中心心、老工工业加工工基地，纺织工工业有较较好的发发展基础础，具有有一定的的存量资资产和较较为悠久久的机器器纺织生生产加工工历史。重庆有有着丰富富的独具具地方特特色的天天然纤维维资源、中国重重要的蚕蚕茧和丝丝绸的生生产加工工基地、丰富的的竹材资资源、丰丰富的羽羽绒和兔兔毛资源源等，这这些资源源为重庆庆纺织工工业发展展打下坚坚实基础础。第二二，市场场发展空空间较大大。重庆庆辖区331300多万人人口，连连同周边边区域(云、贵贵、川)，常住住人口22亿多，其市场场辐射地地位

38、颇佳佳、潜力力巨大。按目前前全国人人均年纤纤维消费费水平110公斤斤计，仅仅重庆辖辖区内人人口计算算，则纤纤维消费费总量应应超过330万吨吨，如按按70%用于衣衣着类消消费。按按每吨纤纤维平均均产出00.4万万件服装装计，各各类服装装消费量量约为88.4亿亿件。从从近年城城乡居民民人均消消费支出出看，城城镇居民民衣着消消费比重重稳定在在9%10%，农村村居民衣衣着消费费支出比比重稳步步上升，并已超超过7%。重庆庆的区域域地位与与影响，对周边边地区的的辐射与与外延能能力，使使得重庆庆纺织服服装产业业的发展展有着巨巨大的市市场空间间。第三三，基础础条件较较好和劳劳动力资资源丰富富。重庆庆水、陆陆、

39、空交交通运输输方式俱俱全，通通信设施施完善，煤、电电、气等等能源和和水资源源供应较较之东部部沿海发发达地区区具有比比较优势势。重庆庆具有相相对丰富富的劳动动力资源源，且劳劳动力成成本较低低。重庆庆既是西西部经济济最发达达地区之之一，又又享有西西部大开开发、三三峡库区区建设和和中央直直辖市的的政策优优势，使使得重庆庆对外来来投资者者具有较较强的吸吸引力，也为重重庆纺织织服装产产业招商商引资，吸引国国内外企企业投资资重庆纺纺织服装装产业创创造了较较为良好好的发展展平台。重庆纺织织制造与与加工现现状研究究研究前提提说明1.1样样本采集集范围本次抽样样调查对对象筛选选范围为为：重庆庆主城区区及周边边郊

40、县的的纺织工工业园，主城散散户集中中的纺织织基地、纺织品品交易市市场、郊郊县大型型轻纺企企业。筛筛选样本本共计117个，涵盖主主城区内内70%以上上纺织品品生产交交易市场场。1.2样样本采集集对象轻纺工业业园市场场：计有有样本66个分别为空空港纺织织工业园园、陶家家都市工工业园、麒龙服服装城、南川工工业园、合川轻轻纺工业业园、万万州工业业园（仅仅如意集集团一家家）散户集中中纺织基基地：计计有样本本5个分别为回回龙坝纺纺织村、陈家坪坪针织村村、北碚碚歇马、玉清寺寺、西彭彭郊县大型型轻纺企企业：计计有样本本5个分别为长长寿川维维厂、长长寿棉纺纺厂、涪涪陵金帝帝工业集集团、涪涪陵丝绸绸集团、东方集集

41、团轻纺交易易市场：计有样样本1个个为朝天门门交易市市场1.3样样本调查查方式为力求调调查信息息的客观观、真实实性，本本次调研研主要采采用两个个渠道交交叉验证证的方式式。首先先是现场场调研，通过与与市场负负责人、商家访访谈的形形式获取取信息；其次通过过网络信信息查询询及行业业协会信信息求证证相结合合的形式式。重庆主城城散户集集中的纺纺织基地地现状研研究2.1分分布区域域名称区域位置陈家坪针针织村九龙坡区区九龙坡石石桥镇陈陈家坪气气象塔回龙坝纺纺织村沙坪坝区区沙坪坝区区回龙坝坝镇歇马纺织织村北碚区北碚区歇歇马镇永永远村、东风村村玉清寺九龙坡区区华岩镇玉玉清寺西彭九龙坡区区西彭镇元元明村小结：调调查

42、的五五个散户户集中的的纺织基基地均位位于主城城周边的的五个地地区。2.2商商家规模模说明：本本次调查查采取随随机抽样样，筛选选有效样样本占企企业数量量20%。名称占地面积积（万方）建筑规模模（万方）企业数量量（家）入驻率租金情况况（元/月）备注陈家坪针针织村22.9175100%8122针织加工工回龙坝纺纺织村80120642100%68棉纺织造造歇马纺织织村(含东方方厂)78.94768棉纺织造造玉清寺0.30.5551136陈家坪拆拆迁后迁迁至此处处，以针针织加工工为主西彭10.8552自建厂房房印染主要要服务陈陈家坪针针织村合计90.33133.2877小结：1）从规规模上看看，上述述五

43、个基基地总建建筑规模模90.3万方方，企业业数量达达8777家，且且市场已已基本饱饱和，无无扩展空空间。2）回龙龙坝与陈陈家坪为为五大散散户集中中的基地地中，最最大的两两个。陈陈家坪以以针织半半成品和和成衣加加工为主主，回龙龙坝以白白胚布织织造为主主；玉清清寺的商商家主要要由陈家家坪拆迁迁或无拓拓展空间间被迫迁迁至此处处。西彭彭的两家家印染厂厂基本是是承接陈陈家坪针针织村的的业务，因技术术水平较较为落后后，仅能能提供简简单的加加工。3）陈家家坪的企企业平均均规模约约1700平米/家，回回龙坝、歇马纺纺织村企企业平均均规模约约18770平米米/家。2.3未未来发展展预判市场名称称厂房现状状政府对

44、该该片区的的规划市场前景景预测商家意愿愿陈家坪针针织村民房内加加工，发发展空间间受限，市场脏脏、乱、差已规划拆拆迁多年年，但无无处可搬搬因城市发发展需要要，发展展受限市市场被整整合或逐逐步萎缩缩满足其生生产经营营需要，愿意搬搬迁回龙坝纺纺织村民房或自自建厂房房，发展展受限，不能满满足商家家更新换换代的需需求已规划拆拆迁另觅新址址继续经经营，部部分企业业会升级级换代，提高产产品档次次，发展展势头较较好满足其生生产经营营需要，愿意搬搬迁歇马纺织织村民房区内内进行生生产加工工无规划继续维持持现有状状况愿意向回回龙坝片片区靠近近玉清寺民房区内内进行生生产加工工，环境境、噪音音污染大大仅10余余厂家在在

45、此经营营，尚无无规划紧邻城市市居住区区，无扩扩展空间间，将被被整合或或逐步萎萎缩更愿意依依托大市市场西彭自由民房房改建而而来尚无规划划无扩大规规模的可可能认为依托托大市场场较好，但搬迁迁成本较较高，不不愿意搬搬小结：1）所有有的纺织织村均由由民房改改建（或或企业自自建）厂厂房而生生产，小小作坊式式的生产产方式，导致环环境恶劣劣、扰民民、干扰扰交通、影响市市容等恶恶性循环环。2）从目目前已知知的散户户集中的的纺织基基地调查查，区域域发展十十分受限限，可改改造空间间不大。3）从商商家意愿愿调查，在满足足其生产产经营需需要的前前提下，均愿意意被整合合，更愿愿意依托托大市场场而经营营。2.4散散户集中

46、中的纺织织基地调调研总结结重庆纺织织行业处处于产业业下游，生产链链条亟待待完善。行业交交易市场场功能不不健全，企业流流转成本本高，导导致行业业利润微微薄。散散、乱、差、小小的市场场格局，需要行行业大整整合。回回龙坝与与陈家坪坪散户纺纺织基地地，拥有有规模约约1300万平米米和8117户商商家，未未来被拆拆迁的可可能性大大，且商商家也愿愿意被整整合，重重庆市规规划的纺纺织工业业园均有有机会可可整合这这两大纺纺织基地地（如“重庆西西部现代代物流产产业园区区”正在对对回龙坝坝散户纺纺织基地地进行整整合），达到到整合行行业、提提升行业业水平的的目的。重庆市市轻纺服服装行业业的产业业调整和和升级改改造，

47、为为本项目目的投资资建设带带来了良良好的发发展机遇遇，行成成产业互互补。重庆市纺纺织工业业园现状状研究3.1市市场分布布及规划划重庆市目目前已知知含轻纺纺工业的的有6个个工业园园区，其其中有四四个分布布于主城城以外，离主城城内的散散户集中中基地较较远。各各园区规规划如下下：各工业园园具体规规划指标标工业园名名称规划占地地开建时间间规划建成成时间备注空港纺织织工业园园26800亩20088年20144年回兴组团团以纺织织服装织织造为主主导陶家都市市工业园园10000亩20088年20111年一期已完完工麒龙服装装城400亩亩20066年20111年建设周期期5年南川工业业园26平方方公里2008

48、8年未定仅龙岩组组团以纺纺织业为为主力合川轻纺纺工业园园13500亩20099年20133年引进大规规模的印印染企业业入驻万州工业业园15000亩20055年20100年100万万锭紧密密纺项目目小结：规规划的66个纺织织工业园园中，除除麒龙服服装城，其余55个均从从属于各各区规划划的工业业园区，是各园园区产业业功能的的一部分分。3.2各各园区规规划与现现状对比比1）空港港纺织工工业园园区规划现状规划占地地规划情况况已建用地地建设现状状服装城2,2550亩30余家家服装加加工企业业61.225亩已投产115家轻纺城约2000亩（净净地）重庆兆隆隆置业，规划为为轻纺城城0亩转型为灯灯博城家纺城2

49、30亩亩（总建442万平平米）南通汽车车城与110余个个家纺企企业共同同修建（规划有有市场、酒店、住宅、仓储功功能）0亩按商品住住宅方向向打造，虽规划划有100万方商商业，但但后期向向交易市市场发展展的可能能性较小小目前，空空港纺织织工业园园内只有有服装城城引进330余家家企业并并且已经经有155家投入入生产，因园区区内规划划的交易易市场尚尚未建成成，厂家家基本以以各自为为阵的自自产自销销模式在在经营，对外张张力小，故多数数厂家厂厂房建好好却尚未未投产。而轻纺纺城和家家纺城项项目已分分别转型型为灯博博城和商商品房开开发项目目。2）陶家家都市工工业园规划现状规划占地地规划情况况已建用地地建设现状

50、状134万万方规划有生生产区、研发区区、生活活区和商商业区，主要招招商对象象为重庆庆轻纺加加工企业业1万方仅引进88家针织织企业，招商对对象已调调整为机机电、饲饲料、高高新技术术等产业业陶家都市市工业园园按最初初规划主主要为轻轻纺工业业园，承承接陈家家坪规划划拆迁的的约2000家针针织企业业，但是是：陈家坪针针织企业业中，多多数规模模小，实实力弱，因此不不愿承担担高额的的搬迁费费用；政府也没没有积极极地推进进陈家坪坪商家的的搬迁，商家们们自然不不愿离开开；因前期招招商未形形成集中中的规模模效益，准备进进入的商商家仍处处于观望望中；项目准入入门槛设设定为5500平平米以上上起租，远超过过陈家坪坪

51、多数商商家的实实际需求求规模（陈家坪坪地区企企业平均均规模1170平平米）。综合这些些因素，陶家工工业园招招商情况况很不理理想（目目前只引引进8家家针织企企业），项目后后期方向向已调整整，主要要面对机机械加工工制造、电子信信息、高高新技术术、商贸贸物流、专业市市场等产业集集群。3）麒龙龙服装城城规划现状规划占地地规划情况况已建用地地建设现状状26万方方以建设园园林式独独立标准准厂房区区、综合合社区、商贸中中心为载载体，引引进重庆庆市及全全国服装装、轻纺纺织中小小企业入入驻，是是为服装装生产厂厂家提供供集服装装服饰生生产加工工、服装装研发设设计、面面辅料选选择、服服装服饰饰展示、服装服服饰销售售

52、及相关关生活服服务配套套为一体体的大型型服装产产业集群群4.8万万方已经建设设8栋66层的厂厂房，入入驻944家企业业，入驻驻率1000%麒龙服装装城目前前的建成成规模远远远小于于项目原原规划，因市场场临近主主城，受受城市化化进程的的影响，片区城城市功能能已发生生转变，后期不不再新建建厂房。4）南川川工业园园园区规划现状规划占地地规划情况况已建用地地建设现状状南川工业业园26平方方公里“三个组组团，两两个功能能分区”，其中中龙岩组组团规划划10平平方公里里，重点点发展轻轻纺、生生物医药药、机电电和高薪薪技术产产业4.1万万平米引进长丰丰麻纺、业成纺纺织两个个纺织企企业；在在建一栋栋19层层和一

53、栋栋7层的的厂房南川工业业园是重重庆市规规划的最最大的工工业园区区之一，占地面面积达到到了266平方公公里，目目前只是是进行一一期的开开发工程程，其中中在建两两栋服装装厂房，正在进进行招商商筹备。5）合川川轻纺工工业园园区规划现状规划占地地规划情况况已建用地地建设现状状合川轻纺纺工业园园1,3550亩标准厂房房总建筑筑面积约约1000万平方方米，项项目建设设时限220099年至220133年300亩亩金考拉集集团已经经投产，香港查氏氏集团在在建目前，只只有金考考拉集团团投产运运营，其其余部分分正在招招商进行行中，尚尚无其他他企业签签约入驻驻。另有世界界5000强之一一的香港港查氏集集团和重重庆

54、轻纺纺集团共共同投资资建设的的重庆中中染纺织织公司已已经在合合川动工工建设，其建成成投产后后将结束束重庆轻轻纺产业业缺乏印印染这一一环节的的历史，从而使使我市轻轻纺产业业形成纺纺织、印染、服装一一条龙的的完整产产业链。6）万州州工业园园园区规划现状规划占地地规划情况况已建用地地建设现状状万州工业业园1,5000亩山东如意意集团拟拟用5年年时间，投资440亿元元，建成成1000万锭紧紧密纺项项目，实实现年销销售收入入50亿亿元，安安排就业业岗位11万人。打造10000万万件高档档衬衣生生产线，1000万件纯纯棉休闲闲西服、15000万米米高档衬衬衫面料料及印染染项目，形成纺纺织、印印染、服服装一

55、条条龙的产产业链860亩亩一期已经经投产，二期220088年已开开工建设设，运营营状况乐乐观万州1000万锭锭紧密纺纺项目的的实施，将推进进重庆棉棉纺行业业技术进进步和产产品结构构的升级级。7）各园园区纺织织园未来来发展预预判工业园名名称未来发展展方向预预判未来发展展潜力预预判预计建成成时间空港纺织织工业园园功能已发发生转变变，且用用地受限限，离城城市近，无扩大大规模的的可能发展潜力力较小20144年陶家都市市工业园园招商对象象已发生生转变发展潜力力较小20133年麒龙服装装城离城市区区近，项项目无扩扩建可能能无发展潜潜力20077年停止止建设南川工业业园主要招商商为服装装加工企企业，产产品链

56、条条单一发展潜力力不大后期规模模很大，无法预预计建成成时间合川轻纺纺工业园园招商情况况不理想想，有缩缩减的可可能发展潜力力不大20155年万州工业业园建设进度度与规划划一致，运营情情况较好好发展潜力力大20111年小结：各个规划划的纺织织园区中中，除麒麒龙服装装城已近近饱和以以外，其其余园区区均发展展不理想想，多数数园区有有转产、萎缩的的可能。多数园区区远离主主城散户户纺织基基地，且且在发展展过程中中，没有有依托一一个成熟熟的纺织织基地，导致后后期招商商难度大大。各个规划划的纺织织园，相相互分散散，且各各园区都都不能实实现从纺纺纱织布印染成衣这这一加工工制造产产业链，商家（或商品品）需周周转多

57、处处，导致致物流成成本高。市场内未未形成完完整的“产供销”产业链链条，导导致市场场集合能能力弱，商家经经营成本本高。另，位于于重庆城城市西永永组团（沙坪坝坝以西），与重重庆大学学城和西西永微电电子工业业园相邻邻的重庆西西部现代代物流产产业园区区内规划划建设220000亩的重重庆国际际轻纺城城，以纺纺织制造造、加工工和原料料、半成成品、成成品展示示交易功功能为主主，该项项目现阶阶段在整整合回龙龙坝片区区纺织企业业。综上所述述，现有有纺织园园区虽未未能完成成主城散散户纺织织基地的的整合，但在国家家东产西西移的产产业政策策引领下下，在重重庆着力力打造“三基地地四港区区”的大背背景下，以及物物流、交交

58、通、商商贸环境境的整合合推动下下，行业业发展面面临千载载难逢的的机遇。重庆纺织织品交易易与流通通研究纺织原料料的交易易与流通通11纺纺织原料料分类及及产地1）纺织织品原料料分类对纱厂来来说，纺纺织原料料指的是是一切用用于纺纱纱的天然然或 HYPERLINK /view/144647.htm 化学学纤维。 HYPERLINK /view/419537.htm 天然纤维维：棉（白棉、 HYPERLINK /view/47070.htm 彩棉、有有机棉等等）、麻麻（亚麻麻、 HYPERLINK /view/24798.htm 苎麻麻、剑麻麻等）、丝（桑桑蚕丝、 HYPERLINK /view/526

59、089.htm 柞蚕丝丝等）、毛（ HYPERLINK /view/5962.htm 羊羊毛、兔兔毛、澳澳毛等）。化纤纤维维：涤纶纶短纤、锦纶短短纤、丙丙纶短纤纤、腈纶纶短纤、粘胶短短纤。对棉纺纺类企业业来说，纺织原原料是指指棉型纤纤维。相关说明明：从以以上对各各个纺织织园区及及散户集集中点的的调研中中得知，重庆纺纺织行业业现状生生产主要要以棉纺纺织品为为主，化化纤、毛毛、麻、丝等原原料使用用极少，故以下下将主要要对棉纺纺的用纱纱量进行行测算。2）棉纺纺品原料料主要产产地及产产能20099年中国国棉花产产值对比比地区产值（万万吨）占全国比比例全国749.2100%主要产区河北73.779.8%

60、山东104.113.99%河南65.118.7%湖北51.336.8%新疆302.640.44%合计596.879.66%数据来源源：国家家统计局局小结：220099年全国国棉花总总产量达达到7449.22万吨，其中河河北、山山东、河河南、湖湖北、新新疆五个个省市总总产量达达到5996.88万吨，占全国国总量的的79.6%。尤其新新疆的棉棉花，占占全国棉棉花产量量的400.4%，为最最主要的的纺织品品原料来来源，也也是重庆庆最主要要的原料料供货地地。3）棉花花产地到到达重庆庆可依赖赖的交通通条件铁路路线线线路历程建成时间间运行时间间备注重庆-兰兰州910公公里20100年兰州-重重庆4小小时西