屋面裂缝渗漏处理方案

1、建筑屋面裂缝渗漏处理案施工单位：X X工程建设有限公司审批人：审核人：编制人：编制日期：二O 年 月 日 TOC o 1-5 h z HYPERLINK l bookmark2 o Current Document 、 工程概况 1 HYPERLINK l bookmark4 o Current Document 二、混凝土结构产生裂缝的原因 1（一） 施工面的原因1.混凝土终凝前未仔细收光1 HYPERLINK l bookmark9 o Current Document .结构构件养护不到位1 HYPERLINK l bookmark11 o Current Document .施工缝的留

2、设位置 2 HYPERLINK l bookmark13 o Current Document （二）环境温度面的原因 2三、屋面混凝土结构裂缝处理案 2（一） 裂缝处理的原则 2（二）施工案 3.拟选用的材料及机器介绍 3 HYPERLINK l bookmark21 o Current Document . 施工准备 3 HYPERLINK l bookmark23 o Current Document .裂缝渗漏处理流程 4 HYPERLINK l bookmark25 o Current Document . 施工案 4四、注意事项5（一）施工注意事项 5 HYPERLINK l bo

3、okmark30 o Current Document （二）对化学灌浆材料的保管的注意事项：5 HYPERLINK l bookmark32 o Current Document （三）化学灌浆工作人员应注意下列事项：6 HYPERLINK l bookmark34 o Current Document 五、质量保证措施：6 HYPERLINK l bookmark36 o Current Document 六、安全措施：6 HYPERLINK l bookmark38 o Current Document 七、文明施工管理：7 HYPERLINK l bookmark40 o Curren

4、t Document 八、工程检验、工程回访：7、工程概况华庭二组团3#,工程主体为钢筋混凝土框架结构，层数为地上三层， 建筑高度为14.55m,建筑面积5022.3褶。工程现处于装饰装修工程阶段，本 月发现部分屋面底板局部出现龟裂现象， 现在初步拟定对裂缝采用水溶性聚氨酯 快速堵漏材料，即直接在裂逢处钻，安装专用止水针头，高压灌浆的法堵缝，该 法可灌0.02mm至2.0mm缝，深可达1000 mm ；彻底杜绝建筑现有裂缝处今 后可能发生的渗漏。二、混凝土结构产生裂缝的原因经检查，本工程在屋面楼板出现局部龟裂缝， 经现场勘察检查，因混凝土产 生裂缝的原因是多面因素影响造成的，如养护、温度、收缩

5、等，且大多不是单面 作用的结果，而是多种因素相互交织影响、共同作用的结果。针对本工程具体情况，经分析，其裂缝产生的原因主要影响因素为环境温度、 施工面。（一）施工面的原因.混凝土终凝前未仔细收光商品混凝土由于坍落度大，水泥浆含量高，在终凝前因表面收缩极易出现收 缩裂缝，对于掺加了活性掺和料的混凝土就尤为显著。在混凝土表面终凝前的收 水时，未进行二次压实收光，如果在终凝前未仔细收光，则收缩裂缝不会自行闭 和，导致混凝土非结构性浅表裂缝的产生。.结构构件养护不到位主要有：过早养护会影响混凝土的胶结能力过迟养护，由于受风吹日晒，混凝土板表面游离水分蒸发过快，水泥缺乏必要的水化水，而产生急剧的体积 收

6、缩，此时混凝土早期强度低，不能抵抗这种应力而产生开裂。特别是夏、冬两季， 因昼夜温差大，养护不当最易产生温差裂缝。后期养护不够，使混凝土碳化加 剧，造成碳化收缩。.施工缝的留设位置施工缝的留设位置以及处理办法等， 可能造成局部的冷缝和因新、旧混凝土 未完全咬合而形成局部薄弱界面，从而造成局部的裂缝而产生局部渗水。（二）环境温度面的原因受高温或较大风力的影响，混凝土表面失水过快，造成毛细管中产生较大的 负压而使混凝土体积急剧收缩，而此时混凝土的强度又无法抵抗其本身收缩， 因 此产生龟裂。空气的相对湿度和温度也会对混凝土收缩产生影响。长期风吹日 晒会使混凝土收缩增大。混凝土外温差也会引起温度裂缝。

7、例如寒潮侵袭、暴晒 后突然下雨、气温昼夜温差大等，都会使混凝土部与表层产生很大温差， 部温度 对表层起约束作用，就会导致裂缝。三、屋面混凝土结构裂缝处理案（一）裂缝处理的原则混凝土结构的强度已达到设计要求，结构变形处于稳定状态，裂缝无发展， 才能处理有害裂缝；裂缝处理与防水处理相结合，裂缝处理与结构的稳定性和耐久性处理相结 合；在治理裂缝过程中，不得破坏原结构;裂缝治理应采用注浆和封缝相结合，注浆材料和封缝材料应满足防水耐久 性的要求，应采用经过检测。并经实践检验，质量可靠的材料；案合理选材得当、施工可靠、管理到位。(二)施工案1.拟选用的材料及机器介绍.高压灌浆机，灌注压力可达700 kgf

8、/cm2(70Mpa),可将化学灌浆材料 高压注入0.02 mm以上的发丝裂缝中，将化学灌浆材料送至壁体裂缝的中间部位。 而使化学灌浆材料以裂缝中间为中心向四扩散，当化学灌浆材料遇到裂缝中的水份会迅速反应，膨胀形成的固结体将水流完全的堵塞在结构体之外，以达到完美的防水堵漏效果。高压灌注堵漏技术的应用时面前全世界最先进、有效的施工工艺。.单液型聚氨酯疏水性(油性)发泡剂施工简便，疏水性，与水混合后迅速 膨胀，最大可达25倍，不收缩，可将裂缝及小毛细完全堵塞，不含氯离子，不 会对RC结构钢筋腐蚀破坏，施工完成后表面溢出物清除简便。.单液型聚氨酯亲水性(水性)发泡剂施工简便，亲水性，遇水膨胀乳化 时

9、可与劣质结合，成膜填充毛细裂缝完全填塞膨胀系数达 12倍，若未膨胀完成, 再次遇水时产生二次膨胀填补，溢出表面材料清除较难。.施工准备.人员材料组织：(1)提前组织落实专业施工人员，对施工人员进行必要的技术、安全培训。(2)组织堵漏材料，检验材料是否合格；调试机械，电锤 电动注浆机进 行调试。.准备基面清理工具：锤子、凿子、铲子、扫帚、钢丝刷，麻布；备好注 浆所用的机具：高压管；高压开关；高压止水针头；牛油头；密封圈等。.备好劳动保护用品：防护眼镜，口罩，薄胶手套，软底鞋等劳动保护用 品。.施工前把屋面基层清扫干净并封堵好预留洞口，蓄水 24小时，使楼面 底板裂缝渗漏处出现水滴时为最佳修补时机

10、。.裂缝渗漏处理流程检查f漏点上图-建立台账找平层凿除，基层处理-验收- 通知甲、监理进行试验-复查-（不合格）返回第项，（合格）消帐办理 工序交接单找平层修复。.施工案项目部针对渗水处的修复进行商讨并最终确定出修复案。1、针对屋面渗水的检查情况和渗水程度均在图纸上进行标注，并制定出修 补台账。管理模式采用谁跟踪谁签字，谁签字谁负责。2、在修复时：进行专人跟踪，专人修复，修复的施工作业人员必须是认真 负责的，在修复时，根据漏、渗透水情况采用不同的修复法。3、渗透处，只是表面湿润，不成股流下的：采用在结构板面上刷水泥防水 涂膜进行处理，在涂刷前将结构板表面清理干净，用水湿润，然后进行涂刷。涂 刷

11、厚度为1.2厚。1）渗透处，表面有明显的水波的，根据裂缝的宽度、深度及环境，进行压 力灌浆：凿去渗水处表面的松动混凝土及杂物，并用水清洗干净缝口-粘贴灌 浆嘴阀（或者钻埋设灌浆针）再用电动压力机（压力为 2Mpa）将材料从灌浆 管注入渗水裂缝-注浆时缓慢进行-直至有浆料开始从裂缝渗出来为止-检查 清理-面层处理。2)待渗水地处理好以后，干燥后进行淋水试验或蓄水试验进行验收，蓄水 厚度为30mm-50mm ,蓄水时间为48h ,必须达到不渗水和无水纹才能进行保 护层恢复，试验时必须通知甲监理进行检查认可。3)蓄水试验后仍有明显渗水处，将结构表面清理干净，看有没有硅质量通 病，若有蜂窝的必须进行凿

12、除，并重新浇筑，浇筑前应将碎中的小子露出，成凹 凸状，用水湿润并刷水泥浆，用高一标号的混凝土进行浇筑，浇筑的碎应掺入膨 胀剂，模板的支设必须用顶托，禁用铁丝和铁线。碎终凝完成后并及时养护，养 护必须用麻袋或草帘子湿润覆盖。养护时间不应少于 72小时。养护期满后且碎 强度达到设计值的75%能拆除模板。拆除后应进行淋水试验或蓄水试验进行验 收，必须达到不渗水和无水纹才能进行保护层恢复。防水涂刷蓄水试验合格后，采用 20厚1:3水泥砂浆粉刷保护层。然后再进 行屋面构造的下道程序。四、注意事项(一)施工注意事项(1)注浆时，注浆管尖埋放合理，密切注视压力以防爆管。(2)操作人员应配戴眼镜、口罩、手套等

13、劳保用品，以防止浆液溅到眼。(二)对化学灌浆材料的保管的注意事项：(1)化学灌浆材料应密封储存在冷暗的库，并有专人保管，保管人员应熟 悉材料的性质。(2)装有材料的容器应贴上明显的标签，并需分类存放。(3)存放化学灌浆材料的地应禁烟火。(三)化学灌浆工作人员应注意下列事项：(1)工作人员应戴防毒口罩、橡皮手套，并穿长统靴和抗酸工作服。(2)在工作中如有疲倦、手脚起泡、手趾麻木、头晕等感觉应立即脱离现 场，到空气新鲜的地静卧休息。(3)遇浆液或粉末进入眼睛或触及皮肤时，应迅速用大量的清水冲洗，如 有疼痛现象应立即医疗。(4)吃饭之前必须立即洗手，工作后应洗澡。(5)要注意不使浆液流入排水沟及江河中，以免污染水质。五、质量保证措施：1、格把好材料质量关，使用的化学灌浆等施工材料，具有产品合格证、说 明书和技术报告，经现场抽样复试合格后可施工，绝不使用伪劣产品。2、格操作规程和技术规，施工中不偷工减料。3、坚持检查验收制度，坚持自检、互检和专检。六、安全措施：1、本工程采用的注浆堵漏剂及辅助材料均为易燃品，施工现场及料库禁吸 烟，并备有足够数量的消防器材。2、进入施工现场所有人员均带有安全帽。3、进入施工现场前对所有施工人员进行安全教育，做到人人讲安全、人人保安全、将安全工作制度化、标准化、规化。七、文明施工管理：（一） 队伍