深圳中外运平湖物流中心施工组织设计

1、深圳中外运平湖物流中心总承包工程 施工组织设计 - PAGE 36 - 以质量为本，做一项工程，树一个名牌目 录TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc313135114 目录 PAGEREF _Toc313135114 h 1 HYPERLINK l _Toc313135115 前言 PAGEREF _Toc313135115 h 4 HYPERLINK l _Toc313135116 一、编制依据 PAGEREF _Toc313135116 h 4 HYPERLINK l _Toc313135117 二、编制制原则 PAGEREF _Toc313135117 h 4

2、4 HYPERLINK l _Toc313135118 三、对审审核意见见的处理理说明 PAGEREF _Toc313135118 h 44 HYPERLINK l _Toc313135119 四、其它它需要说说明的事事项 PAGEREF _Toc313135119 h 4 HYPERLINK l _Toc313135120 第一章工工程概况况 PAGEREF _Toc313135120 h 5 HYPERLINK l _Toc313135121 第二章项项目管理理方针、目标和和指标 PAGEREF _Toc313135121 h 113 HYPERLINK l _Toc313135122 一

3、、管理理方针 PAGEREF _Toc313135122 h 113 HYPERLINK l _Toc313135123 二、工期期目标 PAGEREF _Toc313135123 h 113 HYPERLINK l _Toc313135124 三、质量量目标 PAGEREF _Toc313135124 h 113 HYPERLINK l _Toc313135125 四、职业业健康安安全目标标和指标标 PAGEREF _Toc313135125 h 13 HYPERLINK l _Toc313135126 五、环境境目标和和指标 PAGEREF _Toc313135126 h 114 HYPE

4、RLINK l _Toc313135127 第三章项项目管理理组织结结构和职职能分工工 PAGEREF _Toc313135127 h 15 HYPERLINK l _Toc313135128 一、项目目管理的的总体构构架: PAGEREF _Toc313135128 h 15 HYPERLINK l _Toc313135129 二、项目目管理组组织机构构 PAGEREF _Toc313135129 h 15 HYPERLINK l _Toc313135130 三、项目目部质量量、职业业健康安安全和环环境管理理职能分分工表 PAGEREF _Toc313135130 h 116 HYPERLI

5、NK l _Toc313135131 四、项目目部各岗岗位管理理职能分分工 PAGEREF _Toc313135131 h 177 HYPERLINK l _Toc313135132 第四章工工程总体体施工组组织设想想 PAGEREF _Toc313135132 h 21 HYPERLINK l _Toc313135133 一、施工工总体思思路及施施工分区区 PAGEREF _Toc313135133 h 21 HYPERLINK l _Toc313135134 二、总体体施工程程序及关关键线路路 PAGEREF _Toc313135134 h 28 HYPERLINK l _Toc31313

6、5135 第五章施施工现场场总平面面布置 PAGEREF _Toc313135135 h 331 HYPERLINK l _Toc313135136 一、布置置原则 PAGEREF _Toc313135136 h 331 HYPERLINK l _Toc313135137 二、规划划安排及及做法 PAGEREF _Toc313135137 h 331 HYPERLINK l _Toc313135138 第六章主主要施工工方案及及保证措措施 PAGEREF _Toc313135138 h 388 HYPERLINK l _Toc313135139 一、施工工测量方方案及保保证措施施PAGEREF

7、 _Toc313135139 h 38 HYPERLINK l _Toc313135140 二、基坑坑工程专专项施工工方案 PAGEREF _Toc313135140 h 441 HYPERLINK l _Toc313135141 三、地基基与基础础工程施施工方案案 PAGEREF _Toc313135141 h 48 HYPERLINK l _Toc313135142 四、混凝凝土结构构施工方方案及保保证措施施 PAGEREF _Toc313135142 h 56 HYPERLINK l _Toc313135143 五、钢结结构工程程 PAGEREF _Toc313135143 h 76 H

8、YPERLINK l _Toc313135144 六、砌筑筑工程施施工方案案 PAGEREF _Toc313135144 h 1000 HYPERLINK l _Toc313135145 七、装饰饰工程 PAGEREF _Toc313135145 h 1101 HYPERLINK l _Toc313135146 八、给排排水工程程 PAGEREF _Toc313135146 h 1022 HYPERLINK l _Toc313135147 九、通风风空调工工程 PAGEREF _Toc313135147 h 1009 HYPERLINK l _Toc313135148 十、电气气工程 PAGE

9、REF _Toc313135148 h 1117 HYPERLINK l _Toc313135149 十一、消消防工程程 PAGEREF _Toc313135149 h 1211 HYPERLINK l _Toc313135150 十二、联联动调试试 PAGEREF _Toc313135150 h 1255 HYPERLINK l _Toc313135151 第七章项项目进度度管理 PAGEREF _Toc313135151 h 1141 HYPERLINK l _Toc313135152 一、施工工总进度度计划及及其说明明 PAGEREF _Toc313135152 h 1411 HYPER

10、LINK l _Toc313135153 二、项目目进度管管理措施施 PAGEREF _Toc313135153 h 1411 HYPERLINK l _Toc313135154 三、工期期保证措措施 PAGEREF _Toc313135154 h 1443 HYPERLINK l _Toc313135155 第八章项项目质量量管理 PAGEREF _Toc313135155 h 1146 HYPERLINK l _Toc313135156 一、质量量管理的的一般规规定 PAGEREF _Toc313135156 h 1446 HYPERLINK l _Toc313135157 二、施工工准备

11、阶阶段的质质量控制制 PAGEREF _Toc313135157 h 1477 HYPERLINK l _Toc313135158 三、施工工阶段的的质量控控制 PAGEREF _Toc313135158 h 1447 HYPERLINK l _Toc313135159 四、竣工工验收阶阶段的质质量控制制 PAGEREF _Toc313135159 h 1488 HYPERLINK l _Toc313135160 五、不合合格品控控制措施施 PAGEREF _Toc313135160 h 1488 HYPERLINK l _Toc313135161 六、数据据分析 PAGEREF _Toc31

12、3135161 h 1148 HYPERLINK l _Toc313135162 七、持续续改进 PAGEREF _Toc313135162 h 1148 HYPERLINK l _Toc313135163 第九章项项目职业业健康安安全管理理 PAGEREF _Toc313135163 h 1500 HYPERLINK l _Toc313135164 一、职业业健康安安全管理理的一般般规定 PAGEREF _Toc313135164 h 1150 HYPERLINK l _Toc313135165 二、危险险源的识识别及控控制 PAGEREF _Toc313135165 h 1553 HYPE

13、RLINK l _Toc313135166 三、事故故、事件件、不符符合、纠纠正和预预防措施施 PAGEREF _Toc313135166 h 1566 HYPERLINK l _Toc313135167 第十章项项目安全全文明施施工管理理 PAGEREF _Toc313135167 h 1577 HYPERLINK l _Toc313135168 一、安全全目标 PAGEREF _Toc313135168 h 1157 HYPERLINK l _Toc313135169 二、安全全施工管管理体系系 PAGEREF _Toc313135169 h 1577 HYPERLINK l _Toc31

14、3135170 三、安全全监督检检查体系系 PAGEREF _Toc313135170 h 1588 HYPERLINK l _Toc313135171 四、主要要安全管管理岗位位职责分分配 PAGEREF _Toc313135171 h 1558 HYPERLINK l _Toc313135172 五、保证证工程安安全的措措施 PAGEREF _Toc313135172 h 1661 HYPERLINK l _Toc313135173 六、强化化监管 PAGEREF _Toc313135173 h 1163 HYPERLINK l _Toc313135174 七、加强强对协作作队伍的的管理

15、PAGEREF _Toc313135174 h 1163 HYPERLINK l _Toc313135175 八、安全全技术保保证措施施 PAGEREF _Toc313135175 h 1644 HYPERLINK l _Toc313135176 九、高空空作业防防护措施施 PAGEREF _Toc313135176 h 1666 HYPERLINK l _Toc313135177 十、调整整试车的的安全措措施 PAGEREF _Toc313135177 h 1666 HYPERLINK l _Toc313135178 十一、安安全技术术交底制制度 PAGEREF _Toc313135178

16、h 1667 HYPERLINK l _Toc313135179 十二、关关键阶段段及区域域的安全全措施方方案 PAGEREF _Toc313135179 h 1668 HYPERLINK l _Toc313135180 十三、消消防保安安 PAGEREF _Toc313135180 h 1766 HYPERLINK l _Toc313135181 十四、卫卫生防疫疫 PAGEREF _Toc313135181 h 1766 HYPERLINK l _Toc313135182 十五、环环境保护护内容及及方法 PAGEREF _Toc313135182 h 1177 HYPERLINK l _T

17、oc313135183 十六、雨雨季、台台风和夏夏季高温温季节的的施工保保证措施施 PAGEREF _Toc313135183 h 1799 HYPERLINK l _Toc313135184 第十一章章项目资资源管理理 PAGEREF _Toc313135184 h 1811 HYPERLINK l _Toc313135185 一、资源源管理的的一般规规定 PAGEREF _Toc313135185 h 1881 HYPERLINK l _Toc313135186 二、人力力资源管管理 PAGEREF _Toc313135186 h 1881 HYPERLINK l _Toc31313518

18、7 三、分包包管理 PAGEREF _Toc313135187 h 1183 HYPERLINK l _Toc313135188 四、大型型机械设设备及工工器具管管理 PAGEREF _Toc313135188 h 1885 HYPERLINK l _Toc313135189 五、材料料采购管管理 PAGEREF _Toc313135189 h 1889 HYPERLINK l _Toc313135190 第十二章章项目信信息管理理 PAGEREF _Toc313135190 h 1911 HYPERLINK l _Toc313135191 一、信息息管理的的一般规规定 PAGEREF _To

19、c313135191 h 1991 HYPERLINK l _Toc313135192 二、项目目信息的的内容 PAGEREF _Toc313135192 h 1191 HYPERLINK l _Toc313135193 三、信息息管理措措施 PAGEREF _Toc313135193 h 1991 HYPERLINK l _Toc313135194 四、项目目沟通管管理 PAGEREF _Toc313135194 h 1991 HYPERLINK l _Toc313135195 第十三章章、相关关专业工工程的总总承包管管理与配配合服务务 PAGEREF _Toc313135195 h 193

20、3 HYPERLINK l _Toc313135196 一、总承承包对装装饰装修修专业分分项工程程管理 PAGEREF _Toc313135196 h 1193 HYPERLINK l _Toc313135197 二、总承承包对电电梯专业业分项工工程管理理 PAGEREF _Toc313135197 h 2022 HYPERLINK l _Toc313135198 三、对园园林专业业的配合合服务 PAGEREF _Toc313135198 h 2204 HYPERLINK l _Toc313135199 四、总包包现场平平面管理理 PAGEREF _Toc313135199 h 2066 HY

21、PERLINK l _Toc313135200 第十四章章项目结结束阶段段管理 PAGEREF _Toc313135200 h 2208 HYPERLINK l _Toc313135201 一、项目目结束阶阶段管理理的一般般规定 PAGEREF _Toc313135201 h 2208 HYPERLINK l _Toc313135202 二、竣工工验收 PAGEREF _Toc313135202 h 2208 HYPERLINK l _Toc313135203 三、回访访 PAGEREF _Toc313135203 h 2099 HYPERLINK l _Toc313135204 四、质量量保

22、修 PAGEREF _Toc313135204 h 2209 HYPERLINK l _Toc313135205 第十五章章引用文文件 PAGEREF _Toc313135205 h 2111 HYPERLINK l _Toc313135206 一、引用用的法律律法规 PAGEREF _Toc313135206 h 2211 HYPERLINK l _Toc313135207 二、引用用的技术术标准 PAGEREF _Toc313135207 h 2211 HYPERLINK l _Toc313135208 三、引用用的业主主管理文文件 PAGEREF _Toc313135208 h 2112

23、 HYPERLINK l _Toc313135209 四、引用用的公司司管理文文件 PAGEREF _Toc313135209 h 2112 HYPERLINK l _Toc313135210 第十六章章附件 PAGEREF _Toc313135210 h 2113 HYPERLINK l _Toc313135211 一、施工工总平面面布置图图 PAGEREF _Toc313135211 h 2133 HYPERLINK l _Toc313135212 二、办公公及生活活临时设设施平面面布置图图 PAGEREF _Toc313135212 h 2133 HYPERLINK l _Toc3131

24、35213 三、施工工临时用用水平面面布置图图 PAGEREF _Toc313135213 h 2133 HYPERLINK l _Toc313135214 四、施工工临时用用电平面面布置图图 PAGEREF _Toc313135214 h 2133 HYPERLINK l _Toc313135215 五、施工工进度计计划 PAGEREF _Toc313135215 h 2113 HYPERLINK l _Toc313135216 六、项目目组织结结构管理理体系图图 PAGEREF _Toc313135216 h 2133前言一、编制制依据1、招标标文件、投标文文件规定定和业主主与我公公司签定

25、定的施工工承包合合同。2、已收收到的深深圳中外外运平湖湖物流中心心工程施施工蓝图图。3、合同同中规定定及国家家及地方方行政主主管部分分和相关关文件和和规定。4、施工工现场实实际情况况。5、公司司现行有有效的质量、职业健健康安全全和环境境管理手手册、程序文文件、管管理规定定。6、业主主提供的的其它资资料。7、本公公司承担担类似工工程的建建设经验验。9、工程程项目所所涉及的的相关法法律、法法规及规规范性文文件。二、编制制原则1、严格格执行基基本建设设程序，遵照国国家有关关政策、法令和和有关规规程规范范。2、与施施工总体体布置相相适应。做到地地下室之之间施工工程序前前后兼顾顾、衔接接合理，减少相相互

26、干扰扰,均衡衡施工。力求均均衡生产产，合理理投入资资源，在在确保工工程施工工质量和和进度的的前提下下，降低低施工成成本。3、 围围绕施工工关键线线路和重重点段统统筹兼顾顾，确保保各节点点工期的的同时，其他施施工项目目协调有有序整体体进行。4、充分分发挥我我公司丰丰富的施施工经验验及技术术、设备备的优势势，采用用先进合合理的施施工技术术方案和和机械化化施工，确保工工程的工工期和质质量。三、对审审核意见见的处理理说明1、 本施工工组织设设计编制制完成后后需通过过项目部部内部审审核、公公司相关关部门审审核、公公司相关关主管领领导审核核批准。2、 项目部部对公司司相关部部门和领领导的审审核意见见进行评

27、评价，有有关的意意见和建建议进行行沟通，合理的的意见和和建议予予以采纳纳，并进进行修改改处理。四、其它它需要说说明的事事项施工组织织总设计计从工程程总体出出发，统统筹安排排。由于正正式的施施工图纸纸尚未完完全交付付，所能能参照的的主要是是现有的的结构、建筑图图及相关关的图纸纸以及业业主提供供的有关关资料，因此本本施工组组织总设设计以粗粗细结合合的方式式对较明明确的部部分尽可可能准确确体现，对尚不不太明确确的部分分则反映映其基本本内容和和实质性性框架。本施工组组织总设设计中对对已经十十分明确确和掌握握的项目目则予以以充分体体现并尽尽可能细细化，对对部分或或局部尚尚不清楚楚的，将将根据自自身的实实

28、践经验验和对工工程内容容的理解解对该部部分进行行了初步步和基本本的规划划；其次次，在编编制方面面，总体体部分将将土建工工程、专专业工程程融合在在一起，而在专专业规划划方面既既考虑了了内容，同同时也安安排了相相互有衔衔接的独独立。第一章 工程程概况一、工程程概况工程名称称：深圳圳中外运运平湖物物流中心心总承包包工程工程地点点：深圳圳市龙岗岗区南湾湾街道下下李朗村村建设单位位：深圳圳中外运运物流有有限公司司监理单位位：深圳圳市合创建设设工程顾顾问有限限公司设计单位位：北方方工程设设计研究究院1.1、工程规规模及特特征本项目用用地面积积12553066.866；总总建筑面面积25555008.99；

29、容容积率面面积24400339.773，不计容容积率面面积1554699.177，核核增面积积22669.009；1号、2号、3号、4号仓仓库均为为3层，建筑面面积共22254406.53，配套套办公楼楼一栋66层建筑筑面积669966.866，海海关查验验处理中中心1栋栋6层222088.288，海海关查验验平台111800，维维修中心心1栋44层18898.97，门卫卫50，垃圾圾回收间间30，库区区车道架架空属核核增面积积22669.009；不计容容积率人人防地下下面积1154669.117；人防及及地下停停车场1142777.88，地地下污水水处理站站3000，22号仓库库地下设设备房

30、8891.37），建建筑物结结构如下下表。项目部位位建筑面积积层数建筑高度结构库区2254406.533层23.990m钢筋混凝凝土框架架-钢屋屋盖结构构办公楼69966.8666层23.992m钢筋混凝凝土框架架结构人防地下下室142777.880地下一层层钢筋混凝凝土框架架结构海关查验验处理中中心22088.2886层22.335m钢筋混凝凝土框架架结构维修中心心18988.9774层16.115m钢筋混凝凝土框架架结构垃圾回收收间301层3.755m钢筋混凝凝土框架架结构门卫501层（22栋）3.455m钢筋混凝凝土框架架结构2#交通环道1#交通环道维修中心海关查验处理中心4#仓库3#仓

31、库办公楼2#仓库1#仓库图1 本本项目整整体效果果鸟瞰图图1.2、工程承承包范围围本项目工工程范围围主要包包括：土土石方、基坑支支护及降降水、地地基与基基础工程程、主体体结构工工程、装装饰装修修工程、屋面及及防水工工程、建建筑给排排水工程程、建筑筑电气工工程、铝铝合金门门窗工程程、智能能建筑工工程（包包括有线线电视系系统、电电话系统统、综合合布线系系统、访访客对讲讲系统、保安闭闭路电视视监控系系统、远远程抄表表系统、停车场场管理系系统等）、室外外环境工工程、电电梯工程程、消防防工程、人防、外线接接驳与高高低压配配电工程程、线内内市政配配套工程程等内容容。本工程承承包方式式为：包包工、包包料。1

32、.3、建筑设设计概况况部位项目内容仓库建筑总体体概况本子项为为3层的的仓库，建筑高高度为223.990m，设设计使用用年限为为50年年，建筑筑耐火等等级为二二级，抗抗震设防防烈度为为7度，建筑类类别为丙丙二类，结构类类型为现现浇钢筋筋混凝土土框架钢屋盖盖结构。建筑构造造、材料料及设备备墙体：仓仓库周边边的外围围护墙采采用MUU10灰灰砂砖砌砌块墙(1800厚)，M7.5砂浆浆砌筑。内隔墙墙采用2200厚厚A5.0蒸压压加气混混凝土砌砌块，MMb5.0专用用配套砂砂浆砌筑筑；楼地地面：楼楼板结构构面为hh-0.0400, 楼楼地面局局部结构构板面降降低范围围、标高高与建筑筑设计结结构板面面层有高

33、高差处，找坡找找平填料料采用11：1:8水泥泥、砂、陶粒；屋面：仓仓库屋面面板及雨雨篷屋面面板为彩彩色高强强镀铝锌锌暗扣式式压型钢钢板；室室外装修修：外墙墙采用穿穿孔板幕幕墙；室室内装修修：装修修所用材材料应采采用对人人体健康康无毒无无害的环环保型材材料；门门窗工程程：包含含有铝合合金门窗窗、防火火门、装装饰门、PVCC门；幕幕墙工程程：玻璃璃幕墙、铝合金金门窗钢钢型材、铝型材材表面均均做氟碳碳喷涂处处理。颜颜色为深深绿色。防水设计计概况凡防水材材料均应应采用非非焦油型型；凡防防水卷材材宜采用用冷粘贴贴工艺施施工。防防水施工工时基层层含水率率不应大大于9%，且在在雨天及及4级风风以上天天气不得

34、得施工；屋面防水水等级为为级，防防水耐用用年限为为15年年，防水水层为二二道设防防（一刚刚一柔），即一一道柔性性防水卷卷材或防防水涂料料，再加加一道刚刚性细石石砼防水水层；外外墙防水水：用一一道聚合合物水泥泥砂浆防防水层。防火设计计概况本建筑物物为丙二二类中转转仓库，耐火等等级二级级，各单单栋仓库库各层按按防火规规范要求求划分为为4个防防火分区区，各防防火分区区面积均均小于为为24000，各防防火分区区之间用用实体防防火墙分分开，各各设两个个疏散出出入口，满足消消防要求求。部位项目内容人防地下下室建筑总体体概况本子项为为1层的人防防地下室室，建筑筑高度为为4.55m，设设计使用用年限为为50年

35、年，建筑筑耐火等等级为一一级，抗抗震设防防烈度为为7度，结构类类型为现现浇钢筋筋混凝土土框架结构构。建筑构造造、材料料及设备备墙体：人人防地下下室的内内隔墙：采用2200厚厚A5.0蒸压压加气混混凝土砌砌块，MMb5.0专用用配套砂砂浆砌筑筑墙体砂砂浆：砌砌筑砂浆浆、抹灰灰中的打打底砂浆浆，其强强度等级级均应砌块强强度等级级。加气气混凝土土专用配配套砌筑筑砂浆，其粘结结强度应应0.22MPaa；楼板：板底部部钢筋，短跨方方向筋放放在下层层，楼板钢钢筋锚固固长度：板底筋筋为1550且不不小于115d；板面筋筋按照第第四、(9)条条纵向向受拉钢钢筋的锚锚固长度度(非非抗震)要求，而且钢钢筋须伸伸过

36、梁中中心线并并下弯至至板底。与核心心筒抗震震墙相连连的楼板板以及核核心筒内内部楼板板，锚入入核心筒筒抗震墙墙的板底底筋和板板面筋锚锚固长度度均应按按三级抗抗震要求求取值。当板底底与梁底底平齐时时，板底底筋置于于梁底筋筋之上；室内外外装修：地下室室底板做做法：2200厚厚(最薄处处)C255素混凝凝土面层层，表面面原浆收收光（每每6米分格格切缝，切缝深深度hh/4板板厚）;钢筋混混凝土底底板;550厚CC20细细石混凝凝土保护护层；22厚防水水涂膜，分多次次横竖涂涂刷；220厚11:2.5水泥泥砂浆找找平；1100厚厚c155混凝土土垫层素素土夯实实；地下下室顶板板做法：种植土土、聚酯酯毡滤水水

37、层陶粒粒排水层层70厚厚C200细石混混凝土保保护层，内配6钢筋双双向2200聚聚酯毡隔隔离层钢钢筋砼侧侧壁喷大大白浆；防水设计计概况本地下室室人防工工程防防防水等级级为一级级。地下下室外墙墙、底板板（顶板板采用SS6抗掺掺混凝土土）采用用S8抗掺掺混凝土土自防水水加外防防水层一一道防水水设防。凡防水水材料均均应采用用非焦油油型；凡凡防水卷卷材宜采采用冷粘粘贴工艺艺施工。防水施施工时基基层含水水率不应应大于99%，且且在雨天天及4级风以以上天气气不得施施工。防火设计计概况本建筑设设计为人人防地下下室，耐耐火等级级为一级级。人防防地下室室按防火火规范要要求划分分为5个防火火分区，各防火火分区面面

38、积满足足消防要要求，每每个防火火分区设设不少于于两个独独立的安安全出口口，满足足消防要要求。人人防地下下室设楼楼梯8部，其其中有22部（3#、5#楼梯）只到一一层，人人防2#、4#、5#楼梯为战战时人防防用，其其它5部为平平战结合合用，为封闭闭楼梯间间，保证证使用和和疏散要要求。所所有疏散散楼梯的的门均采采用乙级级防火门门。部位项目内容办公楼建筑总体体概况本子项为为6层的办公公楼，建建筑高度度为233.922m，设设计使用用年限为为50年年，建筑筑耐火等等级为二二级，抗抗震设防防烈度为为7度，结构类类型为现现浇钢筋筋混凝土土框架结构构。建筑构造造、材料料及设备备墙体：办办公楼周周边的外外围护墙

39、墙和内隔隔墙采用用2000厚A55.0蒸蒸压加气气混凝土土砌块，Mb55.0专专用配套套砂浆砌砌筑。墙墙身防潮潮层：在在室内地地坪下约约60处做600厚c200混凝土土防潮层层（在此此标高为为钢筋混混凝土构构造，或或下为砌砌石构造造时可不不做），室内地地坪标高高变化处处应重复复搭接，并在有有高低差差埋土一一侧的墙墙身做220厚1:22水泥砂砂浆垂直直防潮层层；楼地面面：楼面除除注明处处外，楼楼板结构构面为hh-0.0300,楼地地面局部部结构板板面降低低范围、标高与与建筑设设计结构构板面层层有高差差处，找找坡找平平填料采采用1:1:88水泥、砂、陶陶粒；屋面：仓仓库屋面面板及雨雨篷屋面面板为彩

40、彩色高强强镀铝锌锌暗扣式式压型钢钢板；室室外装修修：外立面面墙板及及加气混混凝土砌砌块墙体体、梁、外露的的板、室室外平台台、坡道道、雨篷篷均做滚滚涂外墙墙；室内装装修：装装修所用用材料应应采用对对人体健健康无毒毒无害的的环保型型材料；门窗工工程：包包含有铝铝合金门门窗、防防火门、装饰门门、PVVC门；幕墙工工程：玻璃幕幕墙、铝铝合金门门窗钢型型材、铝铝型材表表面均做做氟碳喷喷涂处理理。颜色色为深绿绿色。防水设计计概况凡防水材材料均应应采用非非焦油型型；凡防防水卷材材宜采用用冷粘贴贴工艺施施工。防防水施工工时基层层含水率率不应大大于9%，且在在雨天及及4级风风以上天天气不得得施工；屋面防水水等级

41、为为级，防防水耐用用年限为为15年年，防水水层为二二道设防防（一刚刚一柔），即一一道柔性性防水卷卷材或防防水涂料料，再加加一道刚刚性细石石砼防水水层；外外墙防水水：用一一道聚合合物水泥泥砂浆防防水层。卫生间间防水：地面防防水为一一道防水水涂料，墙面用用聚合物物水泥沙沙浆。防火设计计概况本建筑物物为办公公楼，耐耐火等级级二级，其中地地下室的的耐火等等级为一一级。各各层按防防火规范范要求划划分为11个防火火分区，其中一一、二层层合为11个防火火分区，各防火火分区面面积满足足消防要要求，各各设两个个疏散出出入口，满足消消防要求求。部位项目内容查验平台台建筑构造造、材料料及设备备屋面:屋屋面板下下铺镀

42、锌锌钢丝网网+保温温隔热棉棉。屋面面板为彩彩色高强强镀铝锌锌暗扣式式压型钢钢板，板板厚度为为0.553mmm，双面面镀铝锌锌。防火设计计概况钢结构防防火设计计：本工工程按耐耐火等级级二级设设计钢柱柱、钢梁梁、楼板板等均按按建筑筑设计防防火规范范的要要求涂刷刷防火涂涂料；构件防锈锈防腐凡露明铁铁件均应应刷防锈锈漆两道道，调合合漆罩面面。金属属栏杆扶扶手（不不锈钢除除外）厂厂家做酸酸性等防防锈处理理等，刷刷防锈漆漆及底漆漆各一道道，磁漆漆两道，表面做做氟碳喷喷涂，颜颜色另详详。部位项目内容海关查验验处理中中心建筑总体体概况本子项为为6层的海关关查验中中心，建建筑高度度为222.355m，设设计使用

43、用年限为为50年年，建筑筑耐火等等级为二二级，抗抗震设防防烈度为为7度，结构构类型为为现浇钢钢筋混凝凝土框架架结构。建筑构造造、材料料及设备备墙体：海海关查验验处理中中心周边边的外围围护墙和和内隔墙墙采用2200厚厚A5.0蒸压压加气混混凝土砌砌块，MMb5.0专用用配套砂砂浆砌筑筑。墙体体砂浆：砌筑砂砂浆、抹抹灰中的的打底砂砂浆，其其强度等等级均应应砌块强强度等级级。外墙墙门窗框框用防水水砂浆灌灌缝，门门窗框与与外墙粉粉刷间设设缝7xx5，硅硅胶嵌填填；楼地面面：楼板结结构面为为h-00.0330,楼楼地面局局部结构构板面降降低范围围、标高高与建筑筑设计结结构板面面层有高高差处，找坡找找平填

44、料料采用11:1:8水泥泥、砂、陶粒；屋面：1.22厚聚氯氯乙烯防防水卷材材一道，四周翻翻起3000，2厚双双面自粘粘改性沥沥青防水水卷材，防水材材料均采采用不含含焦油型型；室外装装修：外立面面墙板及及加气混混凝土砌砌块墙体体、梁、外露的的板、室室外平台台、坡道道、雨篷篷均做滚滚涂外墙墙涂料；室内装装修：装装修所用用材料应应采用对对人体健健康无毒毒无害的的环保型型材料；门窗工工程：包包含有铝铝合金门门窗、防防火门窗窗、防火卷卷帘。防水设计计概况凡防水材材料均应应采用非非焦油型型；凡防防水卷材材宜采用用冷粘贴贴工艺施施工。防防水施工工时基层层含水率率不应大大于9%，且在在雨天及及4级风风以上天天

45、气不得得施工；屋面防水水：等级为为级，防防水耐用用年限为为15年年，防水水层为二二道设防防（一刚刚一柔），即一一道柔性性防水卷卷材或防防水涂料料，再加加一道刚刚性细石石砼防水水层；外外墙防水水：用一一道聚合合物水泥泥砂浆防防水层；卫生间间防水：地面防防水为一一道防水水涂料，墙面用用聚合物物水泥沙沙浆。防火设计计概况本建筑物物为海关关查验处处理中心心，耐火火等级二二级。各各层按防防火规范范要求划划分为火火分区，各防火火分区面面积满足足消防要要求，各各设两个个疏散出出入口，满足消消防要求求。凡穿穿过墙体体及楼板板的各类类管道，在管道道四周孔孔隙处用用细石混混凝土紧紧密填实实。各防防火分区区、楼梯梯

46、间等均均须用不不燃烧材材料的防防火墙分分隔；防防火墙的的耐火极极限应不不低于44h。构件防锈锈防腐凡露明铁铁件均应应刷防锈锈漆两道道，调合合漆罩面面。金属属栏杆扶扶手（不不锈钢除除外）由由厂家做做酸性等等防锈处处理等，刷防锈锈漆及底底漆各一一道，磁磁漆两道道，表面面做氟碳碳喷涂，颜色另另详。凡凡与砼或或砌块接接触的木木材表面面、预埋埋木砖均均满涂防防腐剂。垃圾回收收间建筑总体体概况本子项为为1层的垃圾圾回收间间，建筑筑高度为为3.775m，设计使使用年限限为500年，建建筑耐火火等级为为二级，抗抗震设防防烈度为为7度，结构类类型为现现浇钢筋筋混凝土土框架结构构。建筑构造造、材料料及设备备墙体工

47、程程：垃圾回回收间周周边的外外围护墙墙采用MMU100灰砂砖砖砌块墙墙(1880厚)M7.5砂浆砌筑筑。外墙墙门窗框框用防水水砂浆灌灌缝，门门窗框与与外墙粉粉刷间设设缝7xx5，硅硅胶嵌填填；地面：1200厚C255混凝土土配41150双双向钢筋筋网，表表面原浆浆收光）1800厚6%水泥泥稳定石石粉渣，素土夯夯实；屋面:1.22厚聚氯氯乙烯防防水卷材材一道、2厚双双面自粘粘改性沥沥青防水水卷材；外墙：喷涂外外墙防水水保护面面漆，批抹或或喷涂外外墙石头头漆二遍遍，刷防潮潮底漆一一遍；室内外外装修：装修所所用材料料应采用用对人体体健康无无毒无害害的环保保型材料料；门窗和和幕墙：铝合金金门窗钢钢型材

48、、铝型材材表面均均做氟碳碳喷涂处处理。颜颜色为深深绿色。防水设计计概况凡防水材材料均应应采用非非焦油型型；凡防防水卷材材宜采用用冷粘贴贴工艺施施工。防防水施工工时基层层含水率率不应大大于9%，且在在雨天及及4级风风以上天天气不得得施工。屋面防防水：防水等等级为级，防防水耐用用年限为为15年年，防水水层为二二道设防防（一刚刚一柔），即一一道柔性性防水卷卷材或防防水涂料料，再加加一道刚刚性细石石砼防水水层。部位项目内容门卫建筑总体体概况本子项为为2栋11层的门卫卫，建筑筑高度为为3.445m，设计使使用年限限为500年，建建筑耐火火等级为为二级，抗震设设防烈度度为7度度，结构构类型为为现浇钢钢筋混

49、凝凝土框架架结构。建筑构造造、材料料及设备备墙体：门门卫周边边的外围围护墙采采用A55.0蒸蒸压加气气混凝土土砌块墙墙(2000厚)，Mbb5专用用砂浆砌砌筑。墙墙体砂浆浆：砌筑筑砂浆、抹灰中中的打底底砂浆，其强度度等级均均应砌块强强度等级级；地面：1200厚C255混凝土土配41150双双向钢筋筋网，表表面原浆浆收光）1800厚6%水泥泥稳定石石粉渣，素土夯夯实；屋面：1.22厚聚氯氯乙烯防防水卷材材一道，四周翻翻起，2厚双双面自粘粘改性沥沥青防水水卷材，防水材材料均采采用不含含焦油型型；外墙：喷涂外外墙防水水保护面面漆，批批抹或喷喷涂外墙墙石头漆漆二遍，刷防潮潮底漆一一遍，清理基基层，打打

50、磨平整整，外立面面墙板及及加气混混凝土砌砌块墙体体、梁、外露的的板、室室外平台台、坡道道、雨篷篷均做滚滚涂外墙墙涂料；室内外装修修：装修修所用材材料应采采用对人人体健康康无毒无无害的环环保型材材料；门门窗和幕幕墙工程程：铝合金金门窗钢钢型材、铝型材材表面均均做氟碳碳喷涂处处理。颜颜色为深深绿色。防水设计计概况凡防水材材料均应应采用非非焦油型型；凡防防水卷材材宜采用用冷粘贴贴工艺施施工。防防水施工工时基层层含水率率不应大大于9%，且在在雨天及及4级风风以上天天气不得得施工。屋面：防水等等级为级，防防水耐用用年限为为15年年，防水水层为二二道设防防（一刚刚一柔），即一一道柔性性防水卷卷材或防防水涂

51、料料，再加加一道刚刚性细石石砼防水水层。节能设计计概况采用简洁洁规整的的体形，避免过过多的凹凹凸变化化，尽量量缩小体体形系数数。组织织良好的的通风，有利于于夏季降降温，降降低空调调能耗。外表面面作浅色色饰面，本工程程为浅米米黄色高高级外墙墙涂料，本工程程建筑外外窗采用用凹窗设设计从而而形成水水平和垂垂直遮阳阳。部位项目内容维修中心心建筑总体体概况本子项为为4层的仓仓库，建建筑高度度为166.155m，设设计使用用年限为为50年年，建筑筑耐火等等级为二二级，抗抗震设防防烈度为为7度，结构类类型为现现浇钢筋筋混凝土土框架结构构。建筑构造造、材料料及设备备墙体工程程：维修中中心周边边的外围围护墙采采

52、用MUU10灰灰砂砖砌砌块墙（1800厚），M7.5砂浆浆砌筑。建筑物物的内隔隔墙：采采用2000厚A5.0蒸压压加气混混凝土砌砌块，MMb5.0专用用配套砂砂浆砌筑筑，门窗洞洞口两侧侧预埋CC20混混凝土块块锚固门门窗框。墙身防防潮层：在室内内地坪下下约600处做600厚C200混凝土土防潮层层（在此此标高为为钢筋混混凝土构构造，或或下为砌砌石构造造时可不不做），室内地地坪标高高变化处处应重复复搭接，并在有有高低差差埋土一一侧的墙墙身做220厚1:22水泥砂砂浆垂直直防潮层层；楼地面：楼面除除注明处处外，楼楼板结构构面为hh-0.0300,楼地地面局部部结构板板面降低低范围、标高与与建筑设设

53、计结构构板面层层有高差差处，找找坡找平平填料采采用1:1:88水泥、砂、陶陶粒；屋面:1.22厚聚氯氯乙烯防防水卷材材一道四四周翻起起、2厚厚双面自自粘改性性沥青防防水卷材材；室外装装修：外外立面墙墙板及加加气混凝凝土砌块块墙体、梁、外外露的板板、室外外平台、坡道、雨篷均均做滚涂涂外墙涂涂料；室内外外装修：装修所所用材料料应采用用对人体体健康无无毒无害害的环保保型材料料。门窗和和幕墙：铝合金金门窗钢钢型材、铝型材材表面均均做氟碳碳喷涂处处理。颜颜色为深深绿色。防水设计计概况凡防水材材料均应应采用非非焦油型型；凡防防水卷材材宜采用用冷粘贴贴工艺施施工。防防水施工工时基层层含水率率不应大大于9%，

54、且在在雨天及及4级风风以上天天气不得得施工；屋面防防水：防水等等级为级，防防水耐用用年限为为15年年，防水水层为二二道设防防（一刚刚一柔），即一一道柔性性防水卷卷材或防防水涂料料，再加加一道刚刚性细石石砼防水水层；卫生间间防水：防水材材料：地地面防水水为一道道防水涂涂料，墙墙面用聚聚合物水水泥沙浆浆；外墙防防水：所所有木装装修均须须先在板板背及龙龙骨上按按规范要要求涂刷刷防火涂涂料。构件防锈锈防腐凡露明铁铁件均应应刷防锈锈漆两道道，调合合漆罩面面。金属属栏杆扶扶手（不不锈钢除除外）由由厂家做做酸性等等防锈处处理等，刷防锈锈漆及底底漆各一一道，磁磁漆两道道，表面面做氟碳碳喷涂，颜色另另详。凡凡与

55、砼或或砌块接接触的木木材表面面、预埋埋木砖均均满涂防防腐剂。1.4、周围环环境情况况1.4.1、周周边环境境及道路路情况本工程建建筑基地地三面均均为市政政道路，一面为为埔地吓吓污水处处理厂。基地周边边道路：基地东东南侧为为铁东路路；北侧侧为尺西西路；东东北侧为为埔达路路；东南南侧围埔埔地吓污污水处理理厂。1.4.2、后后退红线线关系建筑外墙墙距东南南侧（丹丹运路）基地红红线为445.5578mm；距西西南侧（埔地吓吓污水处处理厂）基地红红线为119m；距西北北侧（铁铁东路）基地红红线为445.9922mm；距北北侧（尺尺西路）基地红红线为335.8843mm；距东东北侧（埔达路路）基地地红线为

56、为13.0766m。1.4.3、用用地主要要出入口口库区在东东北侧埔埔达路设设有一处处主入口口，在东东南侧丹丹运路设设有一处处货运出出口兼办办公出入入口（货货运紧急急出口），位置置及关系系详总平平面图。2.4、工程地地质情况况1.4.4、场地地主要土土（岩）层情况况简述1.4.5、常年年稳定水水位为自自然地面面以下11.000m。防防水设计计水位446.3360mm，抗浮浮设计水水位444.0000m。1.4.6、地下下水对混混凝土具具弱腐蚀蚀性，相相关构件件须按工业建建筑防腐腐蚀设计计规范GB 50004620008以及及建筑筑防腐工工程施工工及验收收规范GB5502112进行行防护。1.4

57、.7、地下下水对砼砼结构具具有弱腐腐蚀性，基础采采用涂刷刷聚合物物水泥浆浆两遍防防腐处理理。第二章 项项目管理理方针、目标和和指标一、 管管理方针针适应市场场 信信守合同同项目管理理 精精心组织织按序施工工 质质量创优优确保安全全 文文明施工工实现三高高 按按时建成成“三高”即高速速度，高高质量，高效率率。二、工期期目标1、工期期控制目目标本工程开开工日期期暂定220111年122月288日， 竣工日日期20013年年8月118日，总工期期为6000日历历天。开开工时间间以监理理工程师师开工令令为准，（不包包括施工工准备时时间）2、施工工进度计计划关键节点点工程节点点说明计划安排排提前天数数0

58、.000以下下工程工程桩、支护施施工完成成并通过过质监站站验收合合格；地地下结构构顶板砼砼全部浇浇筑完成成20122年7月19日/施工主体体工程全部楼的的顶板（包括砼砼、钢结结构）全全部完成成，达到到主体验验收条件件20133年1月23日/外脚手架架拆除完完成室内工程程基本完完毕，外外架全部部拆除完完毕20133年6月月30日日/市政工程程红线内的的所有道道路及停停车场、绿化等等，具备备完工条条件20133年7月月15日/竣工验收收备案取得竣工工验收合合格证并并取得竣竣工备案案回执20133年8月月18日/三、质量量目标一次性验验收合格格，争创创“深圳市市优质工程”。四、职业业健康安安全目标标

59、和指标标节约资源源、保护护环境、珍视员员工安康康；诚信守法法、超越越自我、铸造时时代精品品。安全目标标：死亡亡事故为为零；重重伤事故故为零；月均负伤伤率控制制在0.2以内;火灾事故故为零。五、环境境目标和和指标1、总体体目标污水、噪噪声、粉粉尘、有有毒有害害废弃物物排放受受控，无无相关方方重大投投诉事件件注重节约约能源和和自然资资源，创创节能、节约型型工地严格按照照深圳市市安全文文明相关关要求施施工，争争创“深圳市市安全文文明施工工双优工工地”。2、分项项目标和和指标分项目标标和指标标见下表表2。表2 分项目目标和指指标序号目 标标指 标标1施工场界界噪声达达标土石方施施工：昼昼间775dBB

60、 夜间间555dB结构施工工： 昼间70ddB 夜夜间555dBB装修施工工： 昼间65ddB 夜夜间555dBB2生活及生生产污水水排放达达标食堂污水水经隔油油池后排排放，生生产、生生活污水水排放前前无明显显悬浮物物，公司司固定场场所污水水排放值值达到深深圳市污污水综合合排放三三级标准准。3施工现场场扬尘符符合要求求现场1.5m上上目测无无尘，现现场地面面平整坚坚实无浮浮土。4有毒有害害废弃物物依法处处置有毒有害害废弃物物单独封封闭存放放,委托托经环保保部门批批准的清清运、消消纳单位位处理率率10005注重节约约能源和和自然资资源办公用水水电消耗耗逐年降降低；纸张分类类管理，双面使使用；工程