某迁建工程施工组织方案

1、施工组织方案编 制制：审 核核：批 准准：编制日期期：年月日审批日期期：年月日技术标一、施工工组织设设计目 录TOC o 1-3 h z HYPERLINK l _Toc224582377 第一章施施工组织机机构 PAGEREF _Toc224582377 h 8 HYPERLINK l _Toc224582378 第一节管管理目标标 PAGEREF _Toc224582378 h 8 HYPERLINK l _Toc224582379 第二节实实施手段段 PAGEREF _Toc224582379 h 9 HYPERLINK l _Toc224582380 第三节编编制范围围及原则则 PAG

2、EREF _Toc224582380 h 9 HYPERLINK l _Toc224582381 一、编制制范围及及内容 PAGEREF _Toc224582381 h 99 HYPERLINK l _Toc224582382 二、编制制原则 PAGEREF _Toc224582382 h 110 HYPERLINK l _Toc224582383 三、编制制依据 PAGEREF _Toc224582383 h 110 HYPERLINK l _Toc224582384 第四节工工程简况况 PAGEREF _Toc224582384 h 10 HYPERLINK l _Toc224582385

3、 一、建筑筑设计简简况 PAGEREF _Toc224582385 h 111 HYPERLINK l _Toc224582386 二、主要要结构设设计简况况 PAGEREF _Toc224582386 h 13 HYPERLINK l _Toc224582387 第五节施施工组织织机构及及主要管管理人员员 PAGEREF _Toc224582387 h 15 HYPERLINK l _Toc224582388 一、项目目管理机机构的组组建 PAGEREF _Toc224582388 h 155 HYPERLINK l _Toc224582389 二、公司司质量保保证组织织机构图图 PAGER

4、EF _Toc224582389 h 16 HYPERLINK l _Toc224582390 三、项目目经理部部主要管管理人员员 PAGEREF _Toc224582390 h 17 HYPERLINK l _Toc224582391 四、项目目经理部部组织机机构图 PAGEREF _Toc224582391 h 117 HYPERLINK l _Toc224582392 五、项目目经理部部主要管管理人员员职责 PAGEREF _Toc224582392 h 118 HYPERLINK l _Toc224582393 第六节施施工准备备 PAGEREF _Toc224582393 h 18

5、HYPERLINK l _Toc224582394 一、技术术准备 PAGEREF _Toc224582394 h 118 HYPERLINK l _Toc224582395 二、施工工现场准准备 PAGEREF _Toc224582395 h 199 HYPERLINK l _Toc224582396 第二章施施工总平平面布置置 PAGEREF _Toc224582396 h 20 HYPERLINK l _Toc224582397 第一节施施工总平平面布置置 PAGEREF _Toc224582397 h 20 HYPERLINK l _Toc224582398 一、施工工总平面面布置 P

6、AGEREF _Toc224582398 h 220 HYPERLINK l _Toc224582399 二、施工工总平面面管理 PAGEREF _Toc224582399 h 221 HYPERLINK l _Toc224582400 三、施工工临时用用水、用用电 PAGEREF _Toc224582400 h 222 HYPERLINK l _Toc224582401 第二节材材料供应应准备 PAGEREF _Toc224582401 h 222 HYPERLINK l _Toc224582402 第三节施施工总平平布置图图 PAGEREF _Toc224582402 h 23 HYPER

7、LINK l _Toc224582403 第三章基基础及地地下室施施工方案案 PAGEREF _Toc224582403 h 24 HYPERLINK l _Toc224582404 第一节建建筑测量量放线 PAGEREF _Toc224582404 h 224 HYPERLINK l _Toc224582405 一、人员员配备及及管理 PAGEREF _Toc224582405 h 224 HYPERLINK l _Toc224582406 二、选用用仪器 PAGEREF _Toc224582406 h 224 HYPERLINK l _Toc224582407 三、轴控控方法 PAGERE

8、F _Toc224582407 h 224 HYPERLINK l _Toc224582408 四、误差差控制 PAGEREF _Toc224582408 h 226 HYPERLINK l _Toc224582409 第二节基基础施工工方案 PAGEREF _Toc224582409 h 226 HYPERLINK l _Toc224582410 一、土方方及施工工排水 PAGEREF _Toc224582410 h 226 HYPERLINK l _Toc224582411 二、基础础施工 PAGEREF _Toc224582411 h 228 HYPERLINK l _Toc224582

9、412 三、回填填土 PAGEREF _Toc224582412 h 322 HYPERLINK l _Toc224582413 第三节地地下室结结构施工工 PAGEREF _Toc224582413 h 33 HYPERLINK l _Toc224582415 第四章主主体施工工方案和和措施 PAGEREF _Toc224582415 h 444 HYPERLINK l _Toc224582416 第一节主主体工程程施工工工艺流程程 PAGEREF _Toc224582416 h 44 HYPERLINK l _Toc224582417 第二节钢钢筋工程程 PAGEREF _Toc22458

10、2417 h 44 HYPERLINK l _Toc224582418 一、钢筋筋的原材材料质量量要求 PAGEREF _Toc224582418 h 444 HYPERLINK l _Toc224582419 二、钢筋筋的加工工制作 PAGEREF _Toc224582419 h 445 HYPERLINK l _Toc224582420 三、钢筋筋接长 PAGEREF _Toc224582420 h 445 HYPERLINK l _Toc224582421 四、钢筋筋的安装装 PAGEREF _Toc224582421 h 46 HYPERLINK l _Toc224582422 五、钢

11、筋筋保护层层 PAGEREF _Toc224582422 h 47 HYPERLINK l _Toc224582423 第三节模模板工程程 PAGEREF _Toc224582423 h 47 HYPERLINK l _Toc224582424 第四节砼砼工程 PAGEREF _Toc224582424 h 449 HYPERLINK l _Toc224582425 第五节架架子工程程 PAGEREF _Toc224582425 h 53 HYPERLINK l _Toc224582426 第六节砌砌体工程程 PAGEREF _Toc224582426 h 55 HYPERLINK l _To

12、c224582427 一、原材材料的要要求 PAGEREF _Toc224582427 h 555 HYPERLINK l _Toc224582428 二、砖砌砌体的砌砌筑顺序序 PAGEREF _Toc224582428 h 55 HYPERLINK l _Toc224582429 三、施工工准备 PAGEREF _Toc224582429 h 555 HYPERLINK l _Toc224582430 四、页岩岩砖的砌砌筑方法法 PAGEREF _Toc224582430 h 56 HYPERLINK l _Toc224582431 五、砌筑筑砂浆的的配制及及质量控控制 PAGEREF _

13、Toc224582431 h 577 HYPERLINK l _Toc224582432 第五章装装饰工程程施工方方案与措措施 PAGEREF _Toc224582432 h 599 HYPERLINK l _Toc224582433 第一节施施工顺序序 PAGEREF _Toc224582433 h 59 HYPERLINK l _Toc224582434 第二节一一般装饰饰工程施施工方法法 PAGEREF _Toc224582434 h 59 HYPERLINK l _Toc224582435 一、内墙墙一般抹抹灰 PAGEREF _Toc224582435 h 599 HYPERLINK

14、 l _Toc224582436 二、天棚棚一般抹抹灰 PAGEREF _Toc224582436 h 600 HYPERLINK l _Toc224582437 三、水泥泥砂浆楼楼地面 PAGEREF _Toc224582437 h 660 HYPERLINK l _Toc224582438 第三节防防水施工工方案 PAGEREF _Toc224582438 h 663 HYPERLINK l _Toc224582439 第六章质质量管理理体系与与措施 PAGEREF _Toc224582439 h 669 HYPERLINK l _Toc224582440 第一节基基础、主主体质量量保证措

15、措施 PAGEREF _Toc224582440 h 699 HYPERLINK l _Toc224582441 一、质量量目标 PAGEREF _Toc224582441 h 669 HYPERLINK l _Toc224582442 二、项目目工程质质量控制制措施 PAGEREF _Toc224582442 h 669 HYPERLINK l _Toc224582443 三、基础础、地下下室施工工质量控控制及保保证措施施 PAGEREF _Toc224582443 h 73 HYPERLINK l _Toc224582444 四、主体体施工质质量控制制体系及及保证措措施 PAGEREF _

16、Toc224582444 h 733 HYPERLINK l _Toc224582445 五、防水水施工质质量控制制及保证证措施 PAGEREF _Toc224582445 h 885 HYPERLINK l _Toc224582446 六、避雷雷防触电电措施 PAGEREF _Toc224582446 h 889 HYPERLINK l _Toc224582447 第二节装装饰质量量保证措措施 PAGEREF _Toc224582447 h 911 HYPERLINK l _Toc224582448 一、组织织措施 PAGEREF _Toc224582448 h 991 HYPERLINK

17、l _Toc224582449 二、主要要技术措措施 PAGEREF _Toc224582449 h 911 HYPERLINK l _Toc224582450 第七章安安全管理理体系与与措施 PAGEREF _Toc224582450 h 994 HYPERLINK l _Toc224582451 第一节安安全目标标 PAGEREF _Toc224582451 h 94 HYPERLINK l _Toc224582452 第二节安安全管理理体系 PAGEREF _Toc224582452 h 994 HYPERLINK l _Toc224582453 第三节建建立严密密的安全全施工制制度措施

18、施 PAGEREF _Toc224582453 h 97 HYPERLINK l _Toc224582454 第八章环环境保护护管理体体系与措措施 PAGEREF _Toc224582454 h 1000 HYPERLINK l _Toc224582455 第一节环环境保护护管理体体系 PAGEREF _Toc224582455 h 1000 HYPERLINK l _Toc224582456 第二节组组织管理理机构 PAGEREF _Toc224582456 h 1104 HYPERLINK l _Toc224582457 第三节减减少噪音音措施 PAGEREF _Toc224582457

19、h 1106 HYPERLINK l _Toc224582458 第四节降降低环境境污染措措施 PAGEREF _Toc224582458 h 1007 HYPERLINK l _Toc224582459 第九章工工期、进进度计划划及保证证措施 PAGEREF _Toc224582459 h 1110 HYPERLINK l _Toc224582460 第一节施施工程序序 PAGEREF _Toc224582460 h 1100 HYPERLINK l _Toc224582461 一、基本本原则 PAGEREF _Toc224582461 h 1110 HYPERLINK l _Toc2245

20、82462 二、工期期及施工工安排 PAGEREF _Toc224582462 h 1110 HYPERLINK l _Toc224582463 第二节工工期安排排及进度度计划 PAGEREF _Toc224582463 h 1112 HYPERLINK l _Toc224582464 施工进度度计划网网络图 PAGEREF _Toc224582464 h 1112 HYPERLINK l _Toc224582465 第三节工工期保证证措施 PAGEREF _Toc224582465 h 1113 HYPERLINK l _Toc224582466 一、本公公司先进进管理优优势 PAGEREF

21、 _Toc224582466 h 1113 HYPERLINK l _Toc224582467 二、节约约工期的的措施 PAGEREF _Toc224582467 h 1113 HYPERLINK l _Toc224582468 三、工期期保证的的具体措措施 PAGEREF _Toc224582468 h 1114 HYPERLINK l _Toc224582469 第十章资资源配备备计划 PAGEREF _Toc224582469 h 1118 HYPERLINK l _Toc224582470 第一节劳劳动力安安排 PAGEREF _Toc224582470 h 1118 HYPERLIN

22、K l _Toc224582471 第二节材材料供应应计划 PAGEREF _Toc224582471 h 1119 HYPERLINK l _Toc224582472 第十一章章机械设设备的配配置或选选择 PAGEREF _Toc224582472 h 1222 HYPERLINK l _Toc224582473 第一节垂垂直运输输施工机机械的选选择 PAGEREF _Toc224582473 h 1222 HYPERLINK l _Toc224582474 第二节施施工机械械设备的的合理使使用 PAGEREF _Toc224582474 h 1222 HYPERLINK l _Toc224

23、582475 第三节施施工主要要机械使使用计划划表 PAGEREF _Toc224582475 h 1223 HYPERLINK l _Toc224582476 第四节主主要试验验和检测测仪器设设备表 PAGEREF _Toc224582476 h 1124 HYPERLINK l _Toc224582477 第十二章章施工技技术措施施 PAGEREF _Toc224582477 h 1255 HYPERLINK l _Toc224582478 第一节成成品保护护措施 PAGEREF _Toc224582478 h 1125 HYPERLINK l _Toc224582479 第二节季季节性施

24、施工和夜夜间施工工措施 PAGEREF _Toc224582479 h 1127 HYPERLINK l _Toc224582480 一、雨季季施工措措施 PAGEREF _Toc224582480 h 1227 HYPERLINK l _Toc224582481 二、夜间间施工措措施 PAGEREF _Toc224582481 h 1228 HYPERLINK l _Toc224582482 第三节地地下管道道及地上上设施等等的加固固措施 PAGEREF _Toc224582482 h 1130 HYPERLINK l _Toc224582483 第四节民民工工资资支付保保证措施施 PAGE

25、REF _Toc224582483 h 1311 HYPERLINK l _Toc224582484 第十三章章技术资资料管理理 PAGEREF _Toc224582484 h 1322 HYPERLINK l _Toc224582485 第一节技技术资料料管理措措施 PAGEREF _Toc224582485 h 1332 HYPERLINK l _Toc224582486 第二节资资料管理理目标 PAGEREF _Toc224582486 h 1132 HYPERLINK l _Toc224582487 第三节技技术资料料管理办办法 PAGEREF _Toc224582487 h 1333

26、 HYPERLINK l _Toc224582488 附表一拟拟投入本本标段的的主要施施工设备备表 PAGEREF _Toc224582488 h 1334 HYPERLINK l _Toc224582489 附表二拟拟配备本本标段的的试验和和检测仪仪器设备备表 PAGEREF _Toc224582489 h 1335 HYPERLINK l _Toc224582490 附表三劳劳动力计计划表 PAGEREF _Toc224582490 h 1136 HYPERLINK l _Toc224582491 附表四计计划开、竣工日日期和施施工进度度网络图图 PAGEREF _Toc224582491

27、 h 1377 HYPERLINK l _Toc224582492 附表五施施工总平平面图 PAGEREF _Toc224582492 h 1138 HYPERLINK l _Toc224582493 附表六临临时用地地表 PAGEREF _Toc224582493 h 1339施工组织织机构南部县政政务服务务中心综综合用房房迁建工工程等三三个项目目位于南南部县金金葫路88号，本本次招标标的南部部县建设设工程交交易中心心地上88层、地地下1层层，建筑筑高度为为33.9米，总建筑筑面积1137442.776平方方米，建建筑结构构体系为为框架结结构；商务演演出影视视会展中中心地上上2层、地下11层

28、，建建筑高度度为233.9米米，总建建筑面积积66553.29平平方米，建筑结结构体系系为框架架结构。由王孝孝雄建筑筑设计事事务所设设计。招标范围围：仅限限于土建建和一般般装饰工工程部分分，不包包含的主主要内容容有：内内外所有有门窗、幕墙、天棚吊吊顶、内内外墙面面块（涂涂）料。我公司将将该工程程“南部县县建设工工程交易易中心、商演会会展中心心工程”列为公公司的重重点工程程之一，成立该该工程“项目经经理部”，通过过严格、细致、周密的的施工管管理，在在南部县县树立一一座永久久的建筑筑丰碑。管理目标标工期目标标：业主主要求施施工总工工期为3300个个日历天天，计划划开工日日期20009年年4月，计计

29、划完工工时间220100年2月。我方方经过周周密、细细致的施施工安排排，制定定详细可可靠的工工期保证证措施，确定工工期目标标为3000日历历天。质量目标标：工程程质量等等级为合合格。安全目标标：杜绝绝重伤、死亡事事故。轻轻伤频率率在1以内，创建安全施施工标准准化现场场。文明生产产目标：争创标标准化文文明工地地。技术管理理目标：建立准准确、及及时、完完整的技技术档案案和职责责明确的的技术管管理体系系。实施手段段在全公司司范围内内选派具具有中高高级职称称、承建建过多个个类似工程程，具有有丰富类类似工程程施工经经验的管管理人员员组成“南部县县建设工工程交易易中心、商演会会展中心心工程项项目经理理部”

30、，组织织项目施施工管理理。编制范围围及原则则编制范围围及内容容本工程施施工组织织设计是是严格按按照甲方方对工程程施工的的要求及及范围进进行质量量策划后后编制的的，在人人员、机机械、材材料、供供应、平平衡调配配施工方方案、质质量要求求、进度度安排等等方面统统一布署署的原则则下，由由土建、部分安安装项目目、部分分装饰项项目等专专业组成成。我公司能能够参加加本工程程的投标标，倍感感荣幸，但同时时也深感感责任重重大，所所以高度度重视本本工程施施工组织织设计的的编制工工作，召召集曾从从事过类类似工程程的技术术专家、有关负负责人，攻克本本工程的的重点、难点及及特殊关关键部位位的施工工技术，力求本本方案重重

31、点突出出，具有有针对性性和可操操作性。本工程施施工质量量和现场场施工组组织管理理水平将将代表我我公司的的组织管管理能力力和水平平。因此此我们一一定将该该工程作作为我公公司的头头号重点点工程，全力以以赴，选选派我公公司最好好的项目目经理外外部承建建该工程程，并在在施工中中严格信信守承诺诺，精心心组织，科学管管理。编制原则则1、坚持持质量第第一的原原则。针针对工程程质量创创优目标标，以抓抓工序质质量为重重点。把把好施工工工艺、材料及及设备的的验收和和质量关关。2、坚持持集中力力量保重重点工期期的原则则。公司司主管生生产的副副总经理理将组织织好工程程的计划划协调，公司各各部门将将在各自自业务管管理范

32、围围内，制制定为该该工程提提供服务务的保证证措施，以确保保工程顺顺利进行行，保证证工程优优质和按按期完工工。3、坚持持配合作作业，互互创条件件的原则则。组织织好预留留预埋工工作的同同时，根根据情况况随时插插入安装装施工。合理组组织平行行作业，流水交交叉作业业和重点点部位抢抢工。4、推广广应用先先进的施施工工艺艺和材料料的原则则。施工工中拟采采用：电电渣压力力焊、计计算机施施工应用用、防水水卷材等等新型建建筑施工工技术。编制依据据1、根据据建设设工程施施工招标标文件、该工工程施施工图以及工程量量清单。2、国家家现行施施工规范范及验收收标准、地方标标准、规规程标准准图集以以及省市市关于建建筑施工工

33、管理等等方面的的有关情情况及我我公司目目前的技技术力量量及机械械设备装装备情况况及各项项企业管管理制度度。工程简况况南部县政政务服务务中心综综合用房房迁建工工程等三三个项目目位于南南部县金金葫路88号，本本次招标标的南部部县建设设工程交交易中心心地上88层、地地下1层层，建筑筑高度为为33.9米，总建筑筑面积1137442.776平方方米，建建筑结构构体系为为框架结结构；商商务演出出影视会会展中心心地上22层、地地下1层层，建筑筑高度为为23.9米，总建筑筑面积666533.29平平方米，建筑结结构体系系为框架架结构。由王孝孝雄建筑筑设计事事务所设设计。涉涉及门窗窗、幕墙墙及有关关外装工工程由

34、专专业厂家家进行设设计和施施工。建筑设计计简况（一）地地下室部部分1、地下下室防水水（1）地地下室防防水工程程执行地下工工程防水水技术规规范GGB5001088和地方方有关规规程和规规定。（2）本本工程地地下室防防水等级级为二级级。地下下室钢筋筋混凝土土墙身除除结构要要满足钢钢筋混凝凝土自防防水的要要求外，还采用用4厚SSBS高高聚物改改性沥青青防水卷卷材外防防水。混混凝土抗抗渗等级级S6级级，抗渗渗混凝土土的配合合比应通通过实验验确定，抗渗混混凝土应应连续浇浇筑，尽尽量少留留或不留留施工缝缝。地下下室墙身身与底板板防水做做法详西西南055J3002-220-22。顶板板防水做做法详西西南05

35、5J3002-119-22。（3）防防水混凝凝土的施施工缝、窗墙管管道预留留洞、转转角、坑坑槽、后后浇带等等部位地地下工程程薄弱环环节应按按地下下防水工工程质量量验收规规范GGB5002088办理。具体防防水作法法如下：1）室墙墙体施工工缝防水水作法详详西南005J3302-14-2，防防水混凝凝土顶板板和底板板后浇带带作法详详西南005J3302-15-3。2）外墙墙与底板板变形缝缝防水作作法详西西南055J3002-229-11，顶板板变形缝缝防水作作法详西西南055J3002-331-44。3）地下下层设备备固定式式窗墙管管道作法法详西南南05JJ3022-366-1，套管式式穿墙管管道

36、作法法详西南南05JJ3022-377-2，穿墙群群管防水水构造作作法详西西南055J3002-338。所所有穿板板的常温温管道四四周焊接接加固筋筋、与主主体板筋筋连接或或设置环环形止水水片。（4）地地下车库库带盖排排水明沟沟作法西西南055J3002-553-BB。（二）地地上部分分1、屋面面根据屋屋面工程程技术规规范GGB500345520004的的要求，本工程程办公楼楼建筑屋屋面防水水等级为为II级级，防水水层耐用用年限为为15年年。防水材料料选用丙丙烯酸酯酯防水涂涂料，SSBS改改性沥青青防水卷卷材，其其粘结剂剂及施工工方法应应满足国国家有关关规范的的要求。屋面隔隔热保温温层为550厚

37、挤挤塑聚苯苯板，表表面上人人屋面挤挤塑板压压缩强度度3000kPaa，不上上人屋面面压缩强强度1550kPPa。网架屋面面防水：网架屋屋面由甲甲方另行行委托专专业厂家家设计施施工。2、室内内防水卫生间四四周墙体体除门洞洞外，均均应做高高度大于于1200的C220砼翻翻边，厚厚度同墙墙厚。卫卫生间楼楼面采用用水泥砂砂浆防水水楼面，具体作作法详西西南044J3112-119-331822b、331844b（防防水层改改为1.5厚丙丙烯酸脂脂防水涂涂料）。3、简装装修楼地面：水泥砂砂浆找平平内外墙面面：水泥泥砂浆普普通抹灰灰天棚：水水泥砂浆浆抹灰油漆涂料料：外大（钢）门门窗油漆漆选用灰灰黑色混混水漆

38、（含门套套构造）。楼梯梯、平台台、护窗窗钢栏杆杆选用银银灰色金金属漆（钢构件件除锈后后先刷防防锈漆）。室内内外露明明铁件均均应除锈锈后，红红丹打底底，刷防防锈漆二二遍，调调和漆两两道后再再做银灰灰色金属属漆。各各种油漆漆涂料均均由甲方方制作样样板，经经确认后后进行封封样，并并据此进进行验收收。4、室外外附属工工程包括暗沟沟、室外外踏步及及踏步挡挡墙、室室外散水水、室外外车行道道；室外外排水设设计结合合环境绿绿化另详详景观设设计。主要结构构设计简简况1、建设设工程交交易中心心地上88层、地地下1层层，为框架架剪力墙墙结构，安全等等级为基基础二级级，上部部主体结结构二级级，基础础设计等等级为乙乙级

39、，屋屋面防水水等级为为二级，地下工工程及与与水直接接接触的的构件的的混凝土土抗渗等等级为SS8。设设计使用用年限550年。主体结结构抗震震等级框框架四级级，剪力力墙三级级。2、桩基基础本工程冲冲孔灌注注桩基础础桩端支支承于卵卵石土层层，根据据桩基规规范桩端端土极限限端阻力力值取qqpa=30000kppa。桩桩端进入入持力层层的深度度不小于于2倍桩桩径。3、主要要材料（1）钢钢材HPB2235钢钢筋、HHRB3335钢钢筋、HHRB4400钢钢筋。（2）焊焊条E43XXX用于于焊接型型钢，钢钢板及HHPB2235钢钢筋。E50XXX用于于焊接HHRB3335级级钢筋及及HRBB4000级钢筋筋

40、。（3）砼砼强度等等级：CC10，C155，C220，CC30，C355，C440（4）填填充墙及及砌筑砂砂浆a.地下下室框架架隔墙及及货梯隔隔墙可采采用标准准机制砖砖（MUU10）；其余余框架隔隔墙均采采用2000厚加加气砼，其干容容重8000Kg/。b.采用用水泥砂砂浆；地地坪以下下砌体采采用M77.5水泥泥砂浆（有防水水要求底底应采用用防水水水泥砂浆浆），地地坪以上上采用MM5混合合砂浆。施工组织织机构及及主要管管理人员员项目管理理机构的的组建我公司高高度重视视本工程程的建设设，把本本工程列列为公司司重点工工程之一一，采用用全新的的管理模模式，即即成立该该标段项项目经理理部，实实行公司司

41、法人代代表授权权的项目目经理负负责制。根据该该工程的的规模和和特点，建立以以优秀项项目经理理为首项项目管理理层，选选派思想想好、业业务精、能力强强、能融融洽的具具有丰富富实践经经验的年年富力强强、颇具具开拓精精神的管管理人员员进入项项目管理理班子，对外适适应业主主管理的的要求，充分发发挥公司司的经济济技术优优势和精精诚合作作的诚意意，对内内建立健健全项目目经理、项目工工程师、工长、内业、材料、机械、劳资等等岗位责责任制，由工程程领导小小组定期期对各专专业进行行考核，确保预预定目标标的最终终实现。1、建立立完整的的组织机机构组织强有有力的工工程总承承包项目目经理部部，根据据本工程程的特点点，项目

42、目管理机机构由指指挥决策策层、项项目管理理层、施施工作业业层组成成。本工程含含建设工工程交易易中心（地下11层、地地上8层层不含机机房）、商演会会展中心心（地下下1层、地上22层不含含夹层），组织织由砖工工、模工工、钢筋筋工、抹抹灰工、砼工组组成的混混合班组组承担本本工程的施施工。公司质量量保证组组织机构构图项目经理理部主要要管理人人员按项目施施工法进进行工程程管理。将由公公司派出出优秀项项目经理理部承担担该项施施工任务务。项目目经理部部的经济济效益与与工程质质量、工工期、成成本、安安全生产产等指标标全面挂挂钩。在在公司范范围内抽抽调素质质好，会会管理具具有丰富富施工经经验的专专业技术术人员充

43、充实项目目部，全全面负责责工程的的施工组组织和管管理。由由项目经经理、项项目工程程师、质质安组、施工技技术组、预算成成本管理理组、后后勤供应应组、政政工保卫卫组组成成项目经经理部。项目经经理部管管理人员员名单及及相关证证件详见见“项目管管理机构构配备情情况”部分。项目经理理部组织织机构图图监理（业业主）公司主管管领导项目经理理安装公司司或（业主发发包）技术负责责人政工保卫卫组后勤供应应组经营预算算组技术组质安监督督组各专业工工长各班组项目经理理部主要要管理人人员职责责职 务岗 位 责 任任项目经理理 负责责全面履履行工程程承包合合同，实实现企业业管理分分解目标标，对本本工程施施工承担担全面责责

44、任。技术负责责人对本工程程的工期期、质量量负组织织领导责责任，主主持本工工程施工工组织设设计编制制，交底底、主持持本工程程施工图图学习及及会审，负责技技术变更更核定工工作，负负责技术术政策、规程，规范的的贯彻实实施主持持综合技技术工作作，工程程质量监监控工作作，对技技术管理理负全面面责任。责任工长长主管施工工进度计计划和工工程质量量管理，全面负负责施工工组织设设计贯彻彻实施和和施工生生产，对对进度、质量、安全负负责任。土建工长长负责土建建施工管管理及施施工安全全工作。安装工长长负责水电电安装施施工管理理及质量量安全工工作。内业预算算员负责工程程合同管管理及预预、决算算编制工工作。计划统计计员工

45、程施工工计划编编制，完完成量统统计报表表编制，并兼工工会小组组工作。质检员负责工程程质量验验收和记记录签署署。安全员负责工程程安全管管理工作作。试验员负责材料料的试配配、实验验及计量量工作。材料员负责材料料供应和和现场管管理，材材料计划划耗用报报表编制制。施工准备备技术准备备在工程开开工前，组织现现场施工工人员熟熟悉、审审查图纸纸，领会会设计意意图，明明确工程程内容，分析工工程特点点的重要要环节，重点抓抓好以下下几项工工程：1、结合合施工工工艺和使使用上的的特点，作好采采取特殊殊的施工工方法和和特定的的技术措措施的准准备。2、核对对本工程程特殊材材料要求求以及品品种、规规格、数数量，核核对图纸

46、纸说明有有无矛盾盾，是否否齐全，规定是是否明确确，主要要尺寸、位置、标高有有无错误误。3、检查查图纸有有无矛盾盾，并考考虑好施施工时的的衔接的的方法，并通过过熟悉图图纸明确确场外制制备的工工程项目目，确定定与单位位工程施施工有关关的准备备工作项项目。4、作好好图纸会会审准备备工作，在认真真学习图图纸，充充分准备备的基础础上，施施工单位位项目工工程师召召集现场场有关人人员和技技术员进进行图纸纸预审。对图纸纸存在的的问题以以及工程程的有关关问题以以书面形形式提前前送给有有关单位位，便于于图纸正正式会审审。5、组织织有关人人员认真真学习规规范、规规程、标标准、并并尽早编编制实施施施工组组织设计计，然

47、后后作好分分级技术术交底工工作。施工现场场准备1、对现现场临时时占地的的申请占占用。2、联系系好现场场临时施施工用电电、用水水的接入入。施工总平平面布置置施工总平平面布置置为有效利利用现场场内的空空地作为为施工场场地，必必须经过过周密、细致的的规划和和安排。本标段施施工总平平面内的的施工办办公室、材料库库房等应应合理布布置，搅搅拌站、塔吊、砂石堆堆场、钢钢材堆场场及钢材材加工房房的具体体位置详详见施工工平面布布置图。施工总平平面布置置1、根据据塔吊最最大回转转半径，塔端起起重量和和搭拆塔塔机难易易性，确确定塔吊吊的位置置，其现现场钢筋筋（成品品）堆场场及周转转材料堆堆场布置置在塔吊吊的回转转半

48、径内内。2、为满满足消防防和生产产安全的的要求，现场设设置消火火栓。3、本工工程办公公临设场场内布置置，满足足消防要要求；民民工宿舍舍场外就就近租赁赁解决，处理好好与周边边的关系系。施工工现场设设置工人人厕所，并派专专人每天天打扫清清洁。4、施工工行车道道路宽44.5m，铺设2200厚厚以上的的C200混凝土土路面，道路两两侧设置置排水沟沟，排水水沟内杂杂物定期期清理，防止蚊蚊虫滋生生。5、现场场办公、库房、加工房房等临时时建筑物物、构筑筑物采用用工厂化化的移动动板房。6、砂石石堆场四四周砌筑筑1.55m高2400mm厚厚的砖墙墙；钢筋筋放置于于离地2200mmm钢管管架上，且加盖盖油布；木材

49、堆堆放处两两侧留22m的安安全通道道，以满满足消防防安全要要；模板板、架料料分类堆堆放，放放置于离离地2000mmm钢管架架上，按按规格、长短堆堆码整齐齐。7、本工工程砼采采用现场场搅拌，场内设设两处搅搅拌点，内设44台JZCC3500型搅拌拌机。8、结构构施工阶阶段垂直直运输机机械为11台C50115型塔塔吊及11台C40010型型塔吊，装饰阶阶段设11台门架，以以满足各各阶段材材料的垂垂直运输输。9、场内内设钢筋筋加工机机械2套套、木工工加工机机械1套。具体见施施工总平平面布置置图。施工总平平面管理理为了保持持良好的的施工现现场秩序序，保证证交通道道路和水水电畅通通，实现现文明施施工，在在

50、施工指指挥部的的统一领领导下应应做到：1、施工工现场的的临时设设施，机机具设备备，各类类建筑材材料应按按照施工工总平面面合理布布置，材材料堆码码整齐，保证场场内及出出入口道道路畅通通。2、遵守守政府及及主管部部门制订订的有关关施工现现场管理理条例，做到场场容整齐齐、清洁洁、卫生生、安全全防火、交通畅畅通、防防止污染染。项目目经理部部每周组组织按建筑工工程施工工现场综综合评价价办法进行检检查评价价。3、施工工边角余余料应及及时清理理，统一一设置废废料堆场场，并定定期清运运出现场场。安装装按专业业分工，实行总总平面管管理责任任制，随随时随地地保持清清洁。4、项目目经理部部定期结结合施工工现场文文明

51、管理理，组织织检查协协调总平平面管理理情况。项目经经理部确确定专人人负责，作好材材料、设设备进场场安排。材料设设备按进进度需要要进场的的，合理理安排存存放地点点，保证证施工道道路畅通通。施工临时时用水、用电根据现有有施工现现场情况况及有关关临时现现场用水水、用电电要求，由业主主指定点点接入现现场。材料供应应准备现场内业业技术员员根据施施工图预预算提供供的主要要材料分分析表提提出材料料设备需需用计划划。凡由由建设单单位供应应的材料料设备，由现场场材料员员向甲方方办理以以收代发发领用手手续，分分期分批批领用。入库必必须严把把质量关关。凡甲甲方供应应的主要要材料必必须要有有产品出出厂合格格证，施施工

52、单位位应根据据现行的的有关材材料检验验标准进进行复试试，合格格以后才才正式接接收登记记。并制制定相关关的材料料保护措措施。施施工所需需材料，机械详详见附表表。施工现场场设材料料库，建建立台帐帐。对材材料设备备进行集集中保管管并根据据施工预预算实行行限额采采购，限限额发放放。施工总平平布置图图我公司对对施工总总平面进进行了详详细的布布置，具具体布置置见：施工总平平面布置置图（见见辅助资资料表五五）。基础及地地下室施施工方案案建筑测量量放线本工程建建设工程程交易中中心（地地下1层层、地上上8层）和商演演会展中中心（地地下1层层、地上上2层），结构构型式均均为框架架结构，搞好工工程测量量，将是是整个

53、工工程施工工的关键键。人员配备备及管理理项目部测测量放线线工作分分实施和和检查两两个步骤骤进行安安排，测测量工长长负责工工程轴控控网的施施测、标标识，并并组织测测量组进进行每一一操作部部位测量量放线，作好放放线记录录：项目目工程师师组织内内业技术术员、专专职质检检员对其其进行全全过程复复查和监监控，确确认施测测程序、计量读读尺及标标记注释释完全无无误后，由测量量员、专专职质检检员和项项目工程程师在放放线记录录上签字字确认，再向下下一工序序操作班班组进行行交接，资料存存档备查查。选用仪器器测量选用用DS33水平仪仪、J22经纬仪仪、300m、550m钢钢尺及配配套附件件，细部部尺寸55m钢卷卷尺

54、分线线。轴控方法法1、基础础部分的的放线：依据总平平面图给给定的红红线点进进行测量量放线。2、主体体部分的的放线：主楼施工工时，根根据各单单位工程程的主要要纵横相相交轴线线投测，即利用用“投测法法”对各个个单位工工程的轴轴线投测测进行放放线。在在该工程程中，其其中施工工将轴对对称线设设为控制制线，计计算出各各个单位位工程的的控制轴轴线与轴轴对称控控制线的的相对关关系作为为后续主主体轴线线施测的的依据。3、开挖挖线的控控制根据已建建立的轴轴线控制制网，采采用经纬纬仪将建建筑物外外墙身的的轴线投投测于拟拟址范围围内，并并在墙身身边线交交汇点处处用桩示示于地面面上，并并在桩顶顶钉上小小钉作为为标识。

55、检查墙身身轴线的的距离，其误差差不超过过轴线长长度1/20000，符符合要求求后，根根据墙身身中心轴轴线和基基础垫层层的宽度度，经纬纬仪定线线、钢尺尺量距作作出平行行于轴线线的基础础开挖线线，并用用石灰在在地面上上撒出基基坑的开开挖线。4、标高高控制原水准准点的引引测和0.000标高高的确定定根据业主主提供的的原水准准点，采采用复合合测回法法将原水水准点引引测于施施工现场场，施测测结果满满足工工程测量量规范GB5500226-993要求求。并在在施工现现场建立立4个不易易破坏的的半永久久高程桩桩，作为为整个建建筑施工工过程中中标高控控制基准准点。基坑的的标高控控制当基坑快快挖到设设计标高高时，

56、采采用水准准仪在基基坑坑壁壁和基坑坑中央每每隔3、4米测测设一水水平桩，水平桩桩距坑底底的设计计标高5500，以便便根据该该标高进进行人工工捡底。主体施工工上升到到0.000时，将场内内水准点点引测至至建筑物物四大角角框架柱柱上，待待上一施施工层面面框架柱柱侧模拆拆除后，再采用用钢尺将将下一层层的水准准点引测测至上一一层框架架柱上，并用红红三角标标示，如如此循环环，直至至主体断断水。装饰阶段段标高、轴线的的控制主体施工工每一层层模板拆拆除后，将轴线线和标高高分别弹弹于柱上上，以红红三角标标示，以以便砌筑筑装饰及及安装的的引用。误差控制制垂直度控控制测量量误差：测距误误差不超超过1/100000

57、,引角误误差不超超过200，层间间垂直度度测量误误差不超超过3mmm，建建筑物全全高垂直直度偏差差不超过过3H/10000(HH为建筑筑物总高高)，且且全高90mm时不超超过155mm。基础施工工方案土方及施施工排水水土方（开开挖）工工程1、开挖挖方式开挖前，先设轴轴线桩。轴线桩桩距坑槽槽边不得得小mm。划出出灰线，即开挖挖线并复复核后，顺灰线线切线，采用机机械开挖挖，人工工修边检检底，拟拟投入22台液压压挖掘机机、2台台装载机机和4台自卸卸汽车进进行土方方开挖。由于现现场无土土方堆放放地，挖挖出土方方全部运运到甲方方指定的的地点堆堆放，并并履行好好运距签签字手续续。待挖挖至距基基础底板板设计

58、深深度2000mmm后停止止开挖作作为人工工修边检检底，基基坑形成成，根据据已建立立的轴线线控制网网和高层层控制桩桩将轴线线，标高高引测于于坑内，并在坑坑内建立立临时轴轴线控制制网，测测出底板板垫层外外框线，然后根根据其外外边线进进行人工工修边检检底。基坑清底底后，随随即通知知有关部部门验槽槽。2、土方方机械安安排根据已确确定的施施工安排排和土方方开挖量量，该工工程土方方机械配配置安排排如下：（1）该该工程土土方开挖挖阶段拟拟进场22台液压压挖掘机机满足工工程量和和工期要要求。其主要机机械性能能如下：机械名称称型号铲斗容量量最大挖掘掘半径最大挖掘掘深度爬坡能力力反铲液压压挖掘机机WY-1160

59、1.6mm310.66m6.1mm80%（2）自自卸汽车车选用载载重量110t，自卸卸汽车每每工作循循环时间间暂按330miin计（包括装装车，重重车运输输，卸车车，空车车开回及及等待时时间组成成）。则则自卸汽汽车台数数暂定为为4台，具具体台数数因外运运地点远远近土方方施工前前作增减减。施工排水水1、排水水对于基坑坑外的自自然雨水水和少量量地表水水的排除除，采取取在基坑坑周围设设2m宽散水水护坡，将地表表水截入入场地明明沟内，经多次次沉淀后后排入建建设单位位指定的的地方。施工现现场四周周砖砌明明沟排水水，明沟沟宽2440mmm，起坡坡处深2250mmm，坡坡度1%（在搅搅拌点设设1.0m集水坑

60、坑一个，清洗搅搅拌设备备用水）。对于于基坑内内的排水水采取在在四周设设置排水水沟，在在四大角角挖集水水坑的办办法，施施工准备备四台潜潜水泵从从集水坑坑抽出排排入城市市污水管管网。2、场地地处理为了基坑坑稳定和和施工排排水，基基坑四周周2m宽场地地表面用用1000厚C110砼进进行封闭闭，并在在坑边作作1500高砼挡挡水带。基础施工工本工程冲冲孔灌注注桩基础础桩端支支承于卵卵石土层层，根据据桩基规规范桩端端土极限限端阻力力值取qqpa=330000kpaa。桩端端进入持持力层的的深度不不小于22倍桩径径。其主主要施工工方法如如下：1、成孔孔质量的的控制成孔是混混凝土灌灌注桩施施工中的的一个重重要