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文档简介

1、工业用地申请分割登记（1）工业用地分割登记应同时具备以下条件：原宗地应 权属合法、界址清楚、面积准确；原宗地内建成8米以上（含8 米）公共道路而被分割，按分割后封闭的宗地办理土地分割，公 共道路的面积从原土地证中剔除。按照出让合同约定缴清全部 土地使用权出让金和税费，并取得土地使用权证书；按照投 资协议书和出让合同约定完成全部投资并达到约定亩产税收，房 屋竣工经验收合格；符合规划，宗地分割后不影响使用功能并 满足安全条件无抵押、查封等限制权利的情形；法律法规规 定的其他条件。（2）工业用地分割登记按以下程序办理：工业用地分割由 土地权利人向县国土资源局提出分割登记申请，填写工业用地 分割登记审

2、批表（见附表）并提交相关资料，经招商引资服务 单位、规划局、园区管委会等部门签署意见、报县政府同意后办 理。（3）工业用地分割登记需提供以下资料：工业用地的，提供工业用地分割登记审批表；分割后的宗地图、宗地界址确认表等地籍调查成果资料；原土地使用证；承诺无偿放弃“公共道路”使用权的法律具结保证书（具 结重点：一是在原土地证扣除公共道路的土地面积、二是同意无 偿放弃，今后不得申请补偿或赔偿）。企业营业执照、公司章程，涉及股东变化的，需提交工商 部门出具的企业变更登记表；投资如约完成、亩产税收达到及竣工验收证明；出让金发票、完税或者减免税凭证；其他需要提供的证件及有关印章等。（4）分割后宗地不得再

3、次分割。（5）经批准同意分割的大宗出让用地，土地权利人应在批 准后六个月内办理土地变更登记。土地证记事栏注明：该宗地属 分割登记。土地使用权人土地证号土地座落出让期限土地性质土地面积（平方米）股权结构变化 情况需补交出让金（元）分割后宗地面积（平方米）1.2.3.4.5.6.申请理由权利人签名：（公章）年 月 日招商引资服务单位审查意见负责人签名：（公章）年 月 日规划部门审查意见负责人签名：（公章）年 月 日园区管委会 审查意见负责人签名：（公章）年 月 日县政府 审批意见签 字：年 月 日备注：1、县规划部门负责审查是否符合规划、有无影响使用功能及消防安全情况，县 园区管委会负责审查投资完成情况。审查意见应由招商引资单位、规划部门、园区管委会主 要负责人签上具体的审查意见后签名、盖上公章。附表*县工业用地分割登记审批表2、土地权利人提出申

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