某住宅楼施工招标文件 页

1、PAGE 32福兴兴佳苑111号住住宅楼施施工招标标招 标 文 件件招 标 人： 烟台台市华远远置业（盖盖单位章章）日 期： 20013年年55月 277 日目 录录第一章 招标公公告(未未进行资资格预审审)1.招标标条件2.项目目概况与与招标范范围3.投标标人资格格要求4.投标标报名5.招标标文件的的获取6.投标标文件的的递交7.发布布公告的的媒介8.联系系方式第二章 投标人人须知投标人须须知正文文部分第三章 评标办办法(综合评评估法)评标办法法前附表表评标办法法(综合评评估法)正文部部分附件A：评标详详细程序序附件B：废标条条件附件C：投标人人成本评评审办法法附件D：备选投投标方案案的评审

2、审方法附件E：计算机机辅助评评标方法法第五章 工程量量清单1、工程程量清单单说明2、投标标报价说说明3、其他他说明3.1词词语和定定义3.2工工程量差差异调整整3.3暂暂列金额额和暂估估价3.4其其他补充充说明4、工程程量清单单与计价价表4.1工工程量清清单封面面4.2投投标总价价表第六章 图 纸纸1.图纸纸目录2.图纸第七章 技术标标准和要要求第一节一般要要求1.工程程说明2.承包包范围3.工期期要求4.质量量要求5.适用用规范和和标准6.安全全文明施施工7.治安安保卫8.地上上、地下下设施和和周边建建筑物的的临时保保护9.样品品和材料料代换10.进进口材料料和工程程设备11.进进度报告告和

3、进度度例会12.试试验和检检验13.计计日工14.计计量与支支付15.竣竣工验收收和工程程移交16.其其他要求求第二节特殊技技术标准准和要求求1.材料料和工程程设备技技术要求求2.特殊殊技术要要求3.新技技术、新新工艺和和新材料料4.其他他特殊技技术标准准和要求求第三节适用的的国家、行业以以及地方方规范、标准和和规程 第一一章 招标公公告(未未进行资资格预审审)福福兴佳苑苑 111号住宅宅楼 施工工招标公公告1.招标标条件本招标项项目 福兴兴佳苑 (项项目名称称)已由由烟烟台市规规划局批准准建设，招标人人(项目目业主)为 烟台华华远置业业 ，建建设资金金来自 自筹筹 (资金来来源)，项目出出资

4、比例例为 1000%。项目已已具备招招标条件件，现对对该项目目的施工工进行公公开招标标。2.项目目概况与与招标范范围工程名称称：福兴兴家园 111#住宅宅楼建设地点点：烟台台市芝罘罘区建设单位位：烟台台市华远远置业建筑面积积：29994平平方米 有效效建筑面面积：4457平平方米建筑工程程等级：三级设计使用用年限：50年年建筑层数数：住宅宅六层，楼阁一一层，车车库一层层防火设计计建筑类类别：多多层住宅宅 耐耐火等级级：二级级屋面防水水等级：三级主要结构构类型：框架结结构抗震设防防烈度：七度3.投标人资格格要求3.1本本次招标标要求投投标人须须具备 一级资质质，并在在人员、设备、资金等等方面具具

5、有相应应的施工工能力，其中，投标人人拟派项项目经理理须具备备工程管管理 专专业 一级级 级注注册建造造师执业业资格，具备有有效的安安全生产产考核合合格证书书，且未未担任其其他在施施建设工工程项目目的项目目经理。3.2本本次招标标不不接受联合体体投标。4.投标标报名凡有意参参加投标标者，请请于220133 年年 6 月 1 日至至220133 年 6 月110 日日(法定定公休日日、法定定节假日日除外)，每日日上午 8时至至111 时时，下午午22 时至至66 时(北京时时间，下下同)，在 烟台华华远置业业 (有形形建筑市市场交交易中心心名称及及地址)报名。5.招标标文件的的获取5.1凡凡通过上

6、上述报名名者，请请于20113 年年 6月 10日日至20113 年年 6月 20日日(法定定公休日日、法定定节假日日除外)，每日日上午 8时至至 11时，下下午22 时至至 5 时时，在烟烟台华远远置业 (详详细地址址)持单单位介绍绍信购买买招标文文件。5.2招招标文件件每套售售价 2000 元，售售后不退退。图纸纸押金 10000元元，在退退还图纸纸时退还还(不计计利息)。5.3邮邮购招标标文件的的，需另另加手续续费(含含邮费) 30元元。招标标人在收收到单位位介绍信信和邮购购款(含含手续费费)后 2日内内寄送。6.投标标文件的的递交6.1投投标文件件递交的的截止时时间(投投标截止止时间，

7、下同)为20113 年年8 月 20日时时分，地地点为烟烟台华远远置业(有形形建筑市市场交易易中心名名称及地地址)。6.2逾逾期送达达的或者者未送达达指定地地点的投投标文件件，招标标人不予予受理。7.发布布公告的的媒介本次招标标公告同同时在人人民日报报 (发布公公告的媒媒介名称称)上发发布。8.联系系方式招 标 人：华华远置业业 招招标代理理机构：烟台宏宏正招标标代理有有限公司司 地 址址：北京京市西城城区北展展北街111号地 址址： 莱莱州市光光州东街街2788号 邮 编：10000444 邮 编： 26114000联 系 人：李李经理 联 系系 人： 张经经理电 话/p>

8、765 电 话： 18776655692221传 真：0100-68803770011 传 真：005355-244176654 电子邮邮件： HYPERLINK mailto: hhuayyuann1663.ccom电电子邮件件： HYPERLINK mailto: lzzhz1633.coom开户银行行：建设设银行 开户户银行： 工工商银行行账 号：623345554311879965 账 号： 655438892551766593320133年5月月27日日 第二二章 投标人人须知投投标人人须知正正文部分分投标人须须知正文文部分直直接引用用中国计计划出版版社出版版的中华华人民共共和国标准

9、施施工招标标文件（20007版版）第一一卷第二二章“投标人人须知”正文部部分（第第13页页至第222页）。 第三章章 评评标办法法（综合合评估法法）评标办法法(综合合评估法法)正文文部分评标办法法(综合合评估法法)正文文部分直直接引用用中国计计划出版版社出版版的中华华人民共共和国标准施工招招标文件件(220077版)第第一卷第第三章“评标办办法(综综合评估估法)”正文部部分(第第35页至第337页)。附件A:评标详详细程序序评标详细细程序A0.总总 则则本附件是是本章“评标办办法”的组成成部分，是对本本章第33条所规规定的评评标程序序的进一一些细化，评评标委员员会应当当按照本本附件所所规定的的

10、详细程程序开展展并完成成评标工工作。A1.基基本程序序评标活动动将按以以下五个个步骤进进行：（1）评评标准备备；（2）初初步评审审；（3）详详细评审审；（4）澄澄清、说说明或补补正；（5）推推荐中标标候选人人或者直直接确定定中标人人及提交交评标报报告。A2.评评标准备备A2.11评标委委员会成成员签到到评标委员员会成员员到达评评标现场场时应在在签到表表上签到到以证明明其出席席。评标标委员会会签到表表见附表A-1。A2.22评标委委员会的的分工评标委员员会首先先推选一一名评标标委员会会主任。招标人人也可以以直接指指定评标标委员会会主任。评标委委员会主主任负责责评标活活动的组组织领导导工作。评标委

11、委员会主主任在与与其他评评标委员员会成员员商议的的基础上上可以将将评标委委员会划划分为技技术组和和商务组组。A2.33熟悉文文件资料料A2.33.1评评标委员员会主任任应组织织评标委委员会成成员认真真研究招招标文件件，了解解和熟悉悉招标目目的、招招标范围围、主要要合同条条件、技技术标准准和要求求、质量量标准和和工期要要求，掌掌握评标标标准和和方法，熟悉本本章及附附件中包包括的评评标表格格的使用用，如果果本章及及附件所所附的表表格不能能满足评评标所需需时，评评标委员员会应补补充编制制评标所所需的表表格，尤尤其是用用于详细细分析计计算的表表格。未未在招标标文件中中规定的的标准和和方法不不得作为为评

12、标的的依据。A2.33.2招招标人或或招标代代理机构构应向评评标委员员会提供供评标所所需的信信息和数数据，包包括招标标文件、未在开开标会上上当场拒拒绝的各各投标文文件、开开标会记记录、资资格预审审文件及及各投标标人在资资格预审审阶段递递交的资资格预审审申请文文件(适适用于已已进行资资格预审审的)、标底(如有)、工程程所在地地工程造造价管理理部门颁颁布的工工程造价价信息、定额(如作为为计价依依据时)、有关关的法律律、法规规、规章章、国家家标准以以及招标标人或评评标委员员会认为为必要的的其他信信息和数数据。A2.44暗标编编号(适适用于对对施工组组织设计计进行暗暗标评审审的)第二章“投标人人须知”

13、前附表表第1003款款要求对对施工组组织设计计采用“暗标”评审方方式且第第八章“投标文文件格式式”中对施施工组织织设计的的编制有有暗标要要求，则则在评标标工作开开始前，招标人人将指定定专人负负责编制制投标文文件暗标标编码，并就暗暗标编码码与投标标人的对对应关系系做好暗暗标记录录。暗标标编码按按随机方方式编制制。在评评标委员员会全体体成员均均完成暗暗标部分分评审并并对评审审结果进进行汇总总和签字字确认后后，招标标人方可可向评标标委员会会公布暗暗标记录录。暗标标记录公公布前必必须妥善善保管并并予以保保密。A2.55对投标标文件进进行基础础性数据据分析和和整理工工作(清清标)A2.55.1在在不改变

14、变投标人人投标文文件实质质性内容容的前提提下，评评标委员员会应当当对投标标文件进进行基础础性数据据分析和和整理(本章中中简称为为“清标”)，从从而发现现并提取取其中可可能存在在的对招招标范围围理解的的偏差、投标报报价的算算术性错错误、错错漏项、投标报报价构成成不合理理、不平平衡报价价等存在在明显异异常的问问题，并并就这些些问题整整理形成成清标成成果。评评标委员员会对清清标成果果审议后后，决定定需要投投标人进进行书面面澄清、说明或或补正的的问题，形成质质疑问卷卷，向投投标人发发出问题题澄清通通知(包包括质疑疑问卷)。A2.55.2在在不影响响评标委委员会成成员的法法定权利利的前提提下，评评标委员

15、员会可委委托由招招标人专专门成立立的清标标工作小小组完成成清标工工作。在在这种情情况下，清标工工作可以以在评标标工作开开始之前前完成，也可以以与评标标工作平平行进行行。清标标工作小小组成员员应为具具备相应应执业资资格的专专业人员员，且应应当符合合有关法法律法规规对评标标专家的的回避规规定和要要求，不不得与任任何投标标人有利利益、上上下级等等关系，不得代代行依法法应当由由评标委委员会及及其成员员行使的的权利。清标成成果应当当经过评评标委员员会的审审核确认认，经过过评标委委员会审审核确认认的清标标成果视视同是评评标委员员会的工工作成果果，并由由评标委委员会以以书面方方式追加加对清标标工作小小组的授

16、授权，书书面授权权委托书书必须由由评标委委员会全全体成员员签名。A2.55.3投投标人接接到评标标委员会会发出的的问题澄澄清通知知后，应应按评标标委员会会的要求求提供书书面澄清清资料并并按要求求进行密密封，在在规定的的时间递递交到指指定地点点。投标标人递交交的书面面澄清资资料由评评标委员员会开启启。A3初步步评审A3.11形式评评审评标委员员会根据据评标办办法前附附表中规规定的评评审因素素和评审审标准，对投标标人的投投标文件件进行形形式评审审，并使使用附表表A-22记录评评审结果果。A3.22资格评评审A3.22.1 评标标委员会会根据评评标办法法前附表表中规定定的评审审因素和和评审标标准，对

17、对投标人人的投标标文件进进行资格格评审，并使用用附表AA-3记记录评审审结果。(适用用于未进进行资格格预审的的)A3.22.1 当投投标人资资格预审审申请文文件的内内容发生生重大变变化时，评标委委员会依依据资格格预审文文件中规规定的标标准和方方法，对对照投标标人在资资格预审审阶段递递交的资资格预审审文件中中的资料料以及在在投标文文件中更更新的资资料，对对其更新新的资料料进行评评审(适适用于已已进行资资格预审审的)。其中：(1)资资格预审审采用“合格制制”的，投投标文件件中更新新的资料料应当符符合资格格预审文文件中规规定的审审查标准准，否则则其投标标作废标标处理；(2)资资格预审审采用“有限数数

18、量制”的，投投标文件件中更新新的资料料应当符符合资格格预审文文件中规规定的审审查标准准，其中中以评分分方式进进行审查查的，其其更新的的资料按按照资格格预审文文件中规规定的评评分标准准评分后后，其得得分应当当保证即即便在资资格预审审阶段仍仍然能够够获得投投标资格格且没有有对未通通过资格格预审的的其他资资格预审审申请人人构成不不公平，否则其其投标作作废标处处理。A333 响应应性评审审A3.33.1评评标委员员会根据据评标办办法前附附表中规规定的评评审因素素和评审审标准，对投标标人的投投标文件件进行响响应性评评审，并并使用附附表A-4记录录评审结结果。A3.33.2投投标人投投标价格格不得超超出(

19、不不含等于于)按照照本章前前附表的的规定计计算的“拦标价价”，凡投投标人的的投标价价格超出出“拦标价价”)，该该投标人人的投标标文件不不能通过过响应性性评审。(适用用于设立立拦标价价的情形形)A3.33.投投标人投投标价格格不得超超出(不不含等于于)按照照第二章章“投标人人须知”前附表表第1002款款载明的的招标控控制价，凡投标标人的投投标价格格超出招招标控制制价的，该投标标人的投投标文件件不能通通过响应应性评审审。(适适用于设设立招标标控制价价的情形形)A3.44判判断投标标是否为为废标A3.44.1判断投投标人的的投标是是否为废废标的全全部条件件(包括括本章第第3112项项中规定定的条件件

20、)，在在本章附附件B中中集中列列示。A3.44.2本本章附件件B集中列列示的废废标条件件不应与与第二章章“投标人人须知”和本章章正文部部分包括括的废标标条件抵抵触，如如果出现现相互矛矛盾的情情况，以以第二章章“投标人人须知”和本章章正文部部分的规规定为准准。A3.44.3评评标委员员会在评评标(包包括初步步评审和和详细评评审)过过程中，依据本本章附件件B中规规定的废废标条件件判断投投标人的的投标是是否为废废标。A3.55算术错错误修正正评标委员员会依据据本章中中规定的的相关原原则对投投标报价价中存在在的算术术错误进进行修正正，并根根据算术术错误修修正结果果计算评评标价。A366澄清、说明或或补

21、正在初步评评审过程程中，评评标委员员会应当当就投标标文件中中不明确确的内容容要求投投标人进进行澄清清、说明明或者补补正。投投标人对对此以书书面形式式予以澄澄清、说说明或者者补正。澄清、说明或或补正根根据本章章第3.3款的的规定执执行。A4详详细评审审只有通过过了初步步评审、被判定定为合格格的投标标方可进进入详细细评审。A4.11详细评评审的程程序A4.11.1 评标标委员会会按照本本章第332款款中规定定的程序序进行详详细评审审：(1)施施工组织织设计评评审和评评分；(2)项项目管理理机构评评审和评评分；(3)投投标报价价评审和和评分，并对明明显低于于其他投投标报价价的投标标报价，或者在在设有

22、标标底时明明显低于于标底的的投标报报价，判判断是否否低于其其个别成成本；(4)其其他因素素评审和和评分；(5)汇汇总评分分结果。A4.22施施工组织织设计评评审和评评分A4.22.1按按照评标标办法前前附表中中规定的的分值设设定、各各项评分分因素、评分标标准，对对施工组组织设计计进行评评审和评评分，并并使用附附表A-5记录录对施工工组织设设计的评评分结果果，施工工组织设设计的得得分记录录为A。A433项目管管理机构构评审和和评分A4.33.1按按照评标标办法前前附表中中规定的的分值设设定、各各项评分分因素、评分标标准，对对项目管管理机构构进行评评审和评评分，并并使用附附表A-6记录录对项目目管

23、理机机构的评评分结果果，项目目管理机机构的得得分记录录为B。A4.44投标报报价评审审和评分分(仅按按投标总总报价进进行评分分)A4.44.1按按照评标标办法前前附表中中规定的的方法计计算“评标基基准价”。A4.44.2按按照评标标办法前前附表中中规定的的方法，计算各各个已通通过了初初步评审审、施工工组织设设计评审审和项目目管理机机构评审审并且经经过评审审认定为为不低于于其成本本的投标标报价的的“偏差率率”。A4.44.3按按照评标标办法前前附表中中规定的的评分标标准，对对照投标标报价的的偏差率率，分别别对各个个投标报报价进行行评分，使用附附表A-7记录录对投标标报价的的评分结结果，投投标报价

24、价的得分分记录为为C。A4.44.2按照评评标办法法前附表表中规定定的方法法，分别别计算各各个分项项投标报报价“评标基基准价”。A4.44.3按按照评标标办法前前附表中中规定的的方法，分别计计算各个个分项投投标报价价与对应应的分项项投标报报价评标标基准价价之间的的偏差率率。A4.44.4按按照评标标办法前前附表中中规定的的评分标标准，对对照分项项投标报报价的偏偏差率，分别对对各个分分项投标标报价进进行评分分，汇总总各个分分项投标标报价的的得分，使用附附表A-7记录录对各个个投标报报价的评评分结果果，投标标报价的的得分记记录为CC。A4.55其其他因素素的评审审和评分分根据评标标办法前前附表中中

25、规定的的分值设设定、各各项评分分因素和和相应的的评分标标准，对对其他因因素(如如果有)进行评评审和评评分，并并使用附附表A-8记录录对其他他因素的的评分结结果，其其他因素素的得分分记录为为D。A4.66判判断投标标报价是是否低于于成本根据本章章第3.2.44项的规规定，评评标委员员会根据据本章附附件C中中规定的的程序、标准和和方法，判断投投标报价价是否低低于其成成本。由由评标委委员会认认定投标标人以低低于成本本竞标的的，其投投标作废废标处理理。A4.77 澄澄清、说说明或补补正在详细评评审过程程中，评评标委员员会应当当就投标标文件中中不明确确的内容容要求投投标人进进行澄清清、说明明或者补补正。

26、投投标人对对此以书书面形式式予以澄澄清、说说明或者者补正。澄清、说明或或补正根根据本章章第3.3款的的规定执执行。A4.88 汇汇总评分分结果A4.88.1评评标委员员会成员员应按照照附表AA-9的的格式填填写详细细评审评评分汇总总表。A4.88.2详详细评审审工作全全部结束束后，按按照附表表A-110的格格式汇总总各个评评标委员员会成员员的详细细评审评评分结果果，并按按照详细细评审最最终得分分由高至至低的次次序对投投标人进进行排序序。A5. 推荐荐中标候候选人或或者直接接确定中中标人A5.11 推推荐中标标候选人人A5.11.1 除第第二章“投标人人须知”前附表表第71款授授权直接接确定中中

27、标人外外，评标标委员会会在推荐荐中标候候选人时时，应遵遵照以下下原则:(1) 评标标委员会会按照最最终得分分由高至至低的次次序排列列，并根根据第二二章“投标人人须知”前附表表第7.1款规规定的中中标候选选人数量量，将排排序在前前的投标标人推荐荐为中标标候选人人。(2) 如果果评标委委员会根根据本章章的规定定作废标标处理后后，有效效投标不不足三个个，且少少于第二二章“投标人人须知”前附表表第7.1款规规定的中中标候选选人数量量的，则则评标委委员会可可以将所所有有效效投标按按最终得得分由高高至低的的次序作作为中标标候选人人向招标标人推荐荐。如果果因有效效投标不不足三个个使得投投标明显显缺乏竞竞争的

28、，评标委委员会可可以建议议招标人人重新招招标。A5.22.2投标标人数量量少于三三个或者者所有投投标被否否决的，招标人人应当依依法重新新招标。A5.22直接确确定中标标人第二章“投标人人须知”前附表表授权评评标委员员会直接接确定中中标人的的，评标标委员会会按照最最终得分分由高至至低的次次序排列列，并确确定排名名第一的的投标人人为中标标人。A533编制评评标报告告评标委员员会根据据本章第第3.44.2项项的规定定向招标标人提交交评标报报告。评评标报告告应当由由全体评评标委员员会成员员签字，并于评评标结束束时抄送送有关行行政监督督部门。评标报报告应当当包括以以下内容容：（1）基基本情况况和数据据表

29、；（2）评评标委员员会成员员名单；（3）开开标记录录；（4）符符合要求求的投标标一览表表；（5）废废标情况况说明；（6）评评标标准准、评标标方法或或者评标标因素一一览表；（7）经经评审的的价格一一览表(包括评评标委员员会在评评标过程程中所形形成的所所有记载载评标结结果、结结论的表表格、说说明、记记录等文文件)；（8）经经评审的的投标人人排序；（9）推推荐的中中标候选选人名单单(如果果第二章章“投标人人须知”前附表表授权评评标委员员会直接接确定中中标人，则为“确定的的中标人人”)与签签订合同同前要处处理的事事宜；（10）澄清、说明、补正事事项纪要要。A6特特殊情况况的处置置程序A6.11暗暗标评

30、审审的评审审程序规规定(适适用于对对施工组组织设计计进行暗暗标评审审的)如果第二二章“投标人人须知”前附表表第100.3款款要求对对施工组组织设计计采用“暗标”评审方方式且第第八章“投标文文件格式式”中对施施工组织织设计的的编制有有暗标要要求，评评标委员员会需对对施工组组织设计计进行暗暗标评审审的，则则评标委委员会需需将施工工组织设设计(暗暗标)评评审提前前到初步步评审之之前进行行。施工工组织设设计评审审结果封封存后再再进行形形式评审审、资格格评审、响应性性评审和和项目管管理机构构评审。项目管管理机构构评审完完成后再再公开暗暗标编码码与投标标人名称称之间的的对应关关系。A6.22关于评评标活动

31、动暂停A6.22.1评评标委员员会应当当执行连连续评标标的原则则，按评评标办法法中规定定的程序序、内容容、方法法、标准准完成全全部评标标工作。只有发发生不可可抗力导导致评标标工作无无法继续续时，评评标活动动方可暂暂停。A6.22.2发发生评标标暂停情情况时，评标委委员会应应当封存存全部投投标文件件和评标标记录，待不可可抗力的的影响结结束且具具备继续续评标的的条件时时，由原原评标委委员会继继续评标标。A6.33关关于评标标中途更更换评委委A6.33.1 除非非发生下下列情况况之一，评标委委员会成成员不得得在评标标中途更更换：(1) 因不可可抗拒的的客观原原因，不不能到场场或需在在评标中中途退出出

32、评标活活动。(2) 根据法法律法规规规定，某个或或某几个个评标委委员会成成员需要要回避。A6.33.2退退出评标标的评标标委员会会成员，其已完完成的评评标行为为无效。由招标标人根据据本招标标文件规规定的评评标委员员会成员员生产方方式另行行确定替替代者进进行评标标。A6.44 记名名投票在任何评评标环节节中，需需评标委委员会就就某项定定性的评评审结论论做出表表决的，由评标标委员会会全体成成员按照照少数服服从多数数的原则则，以记记名投票票方式表表决。A7.补补充条款款附件B：废标条条件废标条件件B0.总总 则则本附件所所集中列列示的废废标条件件，是本本章“评标办办法”的组成成部分，是对第第二章“投

33、标人人须知”和本章章正文部部分所规规定的废废标条件件的总结结和补充充，如果果出现相相互矛盾盾的情况况，以第第二章“投标人人须知”和本章章正文部部分的规规定为准准。B1废废标条件件投标人或或其投标标文件有有下列情情形之一一的，其其投标作作废标处处理：B1.11有有第二章章“投标人人须知”第1.44.3项项规定的的任何一一种情形形的。B1.22有有串通投投标或弄弄虚作假假或有其其他违法法行为的的。B1.33不不按评标标委员会会要求澄澄清、说说明或补补正的。B1.44在在形式评评审、资资格评审审(适用用于未进进行资格格预审的的)、响响应性评评审中，评标委委员会认认定投标标人的投投标不符符合评标标办法

34、前前附表中中规定的的任何一一项评审审标准的的。B1.55当当投标人人资格预预审申请请文件的的内容发发生重大大变化时时，其在在投标文文件中更更新的资资料，未未能通过过资格评评审的(适用于于已进行行资格预预审的)。B1.66投投标报价价文件(投标函函除外)未经有有资格的的工程造造价专业业人员签签字并加加盖执业业专用章章的；B1.77在在施工组组织设计计和项目目管理机机构评审审中，评评标委员员会认定定投标人人的投标标未能通通过此项项评审的的。B1.88评评标委员员会认定定投标人人以低于于成本报报价竞标标的。B1.99投投标人未未按第二二章“投标人人须知”第10.6款规定定出席开开标会的的。B1.11

35、0备注：如如果工程程所在地地管理规规定要求求评标委委员会对对判定为为废标的的投标文文件说明明废标情情况的，应增加加“废标情情况说明明表”格式，废标情情况说明明应当对对照招标标文件规规定的废废标条件件以及投投标文件件存在的的具体问问题。第五章 工程程量清单单(略）第六章 图 纸第七章 技术术标准和和要求第一节 一般要要求1.工程程说明1.1 工程程概况l.1.1 本工程程基本情情况如下下：工程名称称：福兴兴家园 111#住宅宅楼建设地点点：烟台台市芝罘罘区建设单位位：烟台台市华远远置业建筑面积积：29994平平方米 有效效建筑面面积：4457平平方米建筑工程程等级：三级设计使用用年限：50年年建

36、筑层数数：住宅宅六层，楼阁一一层，车车库一层层防火设计计建筑类类别：多多层住宅宅 耐耐火等级级：二级级屋面防水水等级：三级主要结构构类型：框架结结构 抗震设设防烈度度：七度度 1.2 现场条条件和周周围环境境1.2.1 本工程程施工场场地(现现场)已已经具备备施工条条件。施施工场地地(现场场)临时时水源接接口位置置、临时时电源接接口位置置、临时时排污口口位置、建筑红红线位置置、道路路交通和和出入口口、以及及施工场场地(现现场)和和周围环环境等情情况见本本章附件件A：施施工场地地(现场场)现状状平面图图。3.工期期要求3.1合合同工期期本工程合合同工期期和计划划开、竣竣工日期期为承包包人在投投标

37、函附附录中承承诺的工工期和计计划开、竣工日日期，并并在合同同协议书书中载明明。3.2关关于工期期的一般般规定3.2.1 承包人人在投标标函中承承诺的工工期和计计划开、竣工日日期之间间发生矛矛盾或者者不一致致时，以以承包人人承诺的的工期为为准。实实际开工工日期以以通用合合同条款款第111.1款款约定的的监理人人发出的的开工通通知中载载明的开开工日期期为准。3.2.2 如果承承包人在在投标函函附录中中承诺的的工期提提前于发发包人在在本工程程招标文文件中所所要求的的工期，承包人人在施工工组织设设计中应应当制定定相应的的工期保保证措施施，由此此而增加加的费用用应当被被认为已已经包括括在投标标总价中中。

38、除合合同另有有约定外外，合同同履约过过程中发发包人不不会因此此再向承承包人支支付任何何性质的的技术措措施费用用、赶工工费用或或其他任任何性质质的提前前完工奖奖励等费费用。3.2.3 承包人人在投标标函附录录中所承承诺的工工期应当当包括实实施并完完成本节节上述22.1.2项规规定的暂暂估价项项目和上上述2.1.33项规定定的实际际可能发发生的暂暂列金额额在内的的所有工工作的工工期。4.质量量要求4.1质质量标准准4.1.1 本工程程要求的的质量标标准为符符合现行行国家有有关工程程施工验验收规范范和标准准的要求求合格。5.适用用规范和和标准5.1 适用的的规范、标准和和规程5.1.1 除合同同另有

39、约约定外，本工程程适用现现行国家家、行业业和地方方规范、标准和和规程。适用于于本工程程的国家家、行业业和地方方的规范范、标准准和规范范等的名名录见本本章第三三节。构成合同同文件的的任何内内容与适适用的规规范、标标准和规规程之间间出现矛矛盾，承承包人应应书面要要求监理理人予以以澄清，除监理理人有特特别指示示外，承承包人应应按照其其中要求求最严格格的标准准执行。5.1.3 除合同同另有约约定外，材料、施工工工艺和本本工程都都应依照照本技术术标准和和要求以以及适用用的现行行规范、标准和和规程的的最新版版本执行行。若适适用的现现行规范范、标准准和规程程的最新新版本是是在基准准日后颁颁布的，且相应应标准

40、发发生变更更并成为为合同文文件中最最严格的的标准，则应按按合同条条款第115条的的约定办办理。5.2 特殊技技术标准准和要求求5.2.1 适用本本工程的的特殊技技术标准准和要求求见本章章第二节节。5.2.2 有合同同约束力力的图纸纸和其他他设计文文件中的的有关文文字说明明是本节节的组成成内容。6.安全全文明施施工6.1安安全防护护6.1.1 在工程程施工、竣工、交付及及修补任任何缺陷陷的过程程中，承承包人应应当始终终遵守国国家和地地方有关关安全生生产的法法律、法法规、规规范、标标准和规规程等，按照通通用合同同条款第第9.22款的约约定履行行其安全全施工职职责。6.1.2 承包人人应坚持持“安全

41、第第一，预预防为主主”的方针针，建立立、健全全安全生生产责任任制度和和安全生生产教育育培训制制度。在在整个工工程施工工期间，承包人人应在施施工场地地(现场场)设立立、提供供和维护护并在有有关工作作完成或或竣工后后撤除：（1）设设立在现现场入口口显著位位置的现现场施工工总平面面图、总总平面管管理、安安全生产产、文明明施工、环境保保护、质质量控制制、材料料管理等等的规章章制度和和主要参参建单位位名称和和工程概概况等说说明的图图板；（2）为为确保工工程安全全施工须须设立的的足够的的标志、宣传画画、标语语、指示示牌、警警告牌、火警、匪警和和急救电电话提示示牌等等等；（3）洞洞口和临临边位置置的安全全防

42、护设设施，包包括护身身栏杆、脚手架架、洞口口盖板和和加筋、竖井防防护栏杆杆、防护护棚、防防护网、坡道等等等；（4）安安全带、安全绳绳、安全全帽、安安全网、绝缘鞋鞋、绝缘缘手套、防护口口罩和防防护衣等等安全生生产用品品；（5）所所有机械械设备包包括各类类电动工工具的安安全保护护和接地地装置和和操作说说明；（6）装装备良好好的临时时急救站站和配备备称职的的医护人人员；（7）主主要作业业场所和和临时安安全疏散散通道224小时时36伏伏安全照照明和必必要的警警示等以以防止各各种可能能的事故故；（8）足足够数量量的和合合格的手手提灭火火器；（9）装装备良好好的易燃燃易爆物物品仓库库和相应应的使用用管理制

43、制度；（10）对涉及及明火施施工的工工作制定定诸如用用火证等等的管理理制度；6.1.3安安全文明明施工费费用必须须专款专专用，承承包人应应对其由由于安全全文明施施工费用用和施工工安全措措施不到到位而发发生的安安全事故故承担全全部责任任。6.1.4承承包人应应建立专专门的施施工场地地(现场场)安全全生产管管理机构构，配备备足够数数量的和和符合有有关规定定的专职职安全生生产管理理人员，负责日日常安全全生产巡巡查和专专项检查查，召集集和主持持现场全全体人员员参加的的安全生生产例会会(每周周至少一一次)，负责安安全技术术交底和和技术方方案的安安全把关关，负责责制定或或审核安安全隐患患的整改改措施并并监

44、督落落实，负负责安全全资料的的整理和和管理，及时消消除安全全隐患，做好安安全检查查记录，确保所所有的安安全设施施都处于于良好的的运转状状态。承承包人项项目经理理和专职职安全生生产管理理人员均均应当具具备有效效的安全全生产考考核合格格证书。6.1.5承承包人应应遵照有有关法规规要求，编印安安全防护护手册发发给进场场施工人人员，做做好进场场施工人人员上岗岗前的安安全教育育和培训训工作，并建立立考核制制度，只只有考核核合格的的人员才才能进场场施工作作业。特特种作业业人员还还应经过过专门的的安全作作业培训训，并取取得特种种作业操操作资格格证书后后方可上上岗。在在任何分分部分项项工程开开始施工工前，承承

45、包人应应当就有有关安全全施工的的技术要要求向施施工作业业班组和和作业人人员等进进行安全全交底，并由双双方签字字确认。6.1.6承承包人应应为其进进场施工工人员配配备必需需的安全全防护设设施和设设备，承承包人还还应为施施工场地地(现场场)邻近近地区的的所有者者和占有有者、公公众和其其他人员员，提供供一切必必要的临临时道路路、人行行道、防防护棚、围栏及及警告等等，以确确保财产产和人身身安全以以及最大大程度地地降低施施工可能能造成的的不便。6.1.7承承包人应应在施工工场地(现场)入口处处、施工工起重机机械、临临时用电电设施、脚手架架、出入入通道口口、楼梯梯口、电电梯井口口、孔洞洞口、隧隧道口、基坑

46、边边沿、危危险品存存放处等等危险部部位设置置一切必必需的安安全警示示标志，包括但但不限于于标准道道路标志志、报警警标志、危险标标志、控控制标志志、安全全标志、指示标标志、警警告标志志等，并并配备必必要的照照明、防防护和看看守。承承包人应应当按监监理人的的指示，经常补补充或更更换失效效的警示示和标志志。6.1.8承承包人应应对施工工场地(现场)内由其其提供并并安装的的所有提提升架、外用电电梯和塔塔吊等垂垂直和水水平运输输机械进进行安全全围护，包括卸卸料平台台门的安安全开关关、警示示铃和警警示灯，卸料平平台的护护身栏杆杆，脚手手架和安安全网等等等；所所有的机机械设备备应设置置安全操操作防护护罩，并

47、并在醒目目位置张张挂详细细的安全全操作要要点等。6.1.9承承包人应应对所有有用于提提升的挂挂钩、挂挂环、钢钢丝绳、铁扁担担等进行行定期检检测、检检查和标标定；如如果监理理人认为为，任何何此类设设施已经经损坏或或有使用用不当之之处，承承包人应应立即以以合格的的产品进进行更换换；所有有垂直和和水平运运输机械械的搭设设、顶升升、使用用和拆除除必须严严格依照照现行有有关法规规、规章章、规范范、标准准和规程程等的要要求。6.1.10所所有机械械和工器器具应定定期保养养、校核核和维护护，以保保证它们们处于良良好和安安全的工工作状态态。保养养、校核核和维护护工作应应尽可能能安排在在非工作作时间进进行，并并

48、为上述述机械和和工器具具准备足足够的备备用配件件，以确确保工程程的施工工能不间间断地进进行。6.1.11在在永久工工程和施施工边坡坡、建筑筑物基坑坑、地下下洞室等等的开挖挖过程中中，应根根据其施施工安全全的需要要和(或或)监理理人指示示，安装装必要的的施工安安全监测测仪器，及时进进行必要要的施工工安全监监测，并并定期将将安全监监测成果果提交监监理人，以防止止引起任任何沉降降、变形形或其他他影响正正常施工工进度的的损害。6.1.12承承包人应应对任何何施工中中的永久久工程进进行必要要的支撑撑或临时时加固。除非承承包人已已获得监监理人书书面许可可并按要要求进行行了必要要的加固固或支撑撑，不允允许承

49、包包人在任任何已完完成的永永久性结结构上堆堆放超过过设计允允许荷载载的任何何材料、物品或或设备。在任何何情况下下，承包包人均应应对其任任何上述述超载行行为引起起的后果果负责，并承担担相应的的修缮费费用。6.1.13承承包人应应成立应应急救援援小组，配备必必要的应应急救援援器材和和设备，制定灾灾害和生生产安全全事故的的应急救救援预案案，并将将应急救救援预案案报送监监理人。应急救救援预案案应能随随时组织织应救专专职人员员、并定定期组织织演练。6.1.14施施工过程程中需要要使用爆爆破或带带炸药的的工具等等危险性性施工方方法时，承包人人应提前前通知监理人人。经监监理人批批准后，承包人人应依照照有关法

50、法律、法法规、规规章以及及政府有有关主管管机构制制定的规规范性文文件等的的规定，向有关关机构提提出申请请并获得得相关许许可。承承包人应应严格依依照上述述规定使使用、储储藏、管管理爆破破物品或或带炸药药的工具具等，并并负责由由于这类类物品的的使用可可能引起起的任何何损失或或损害的的赔偿。任何情情况下，承包人人不得在在已完永永久性工工程中和和空心砌砌体中使使用爆破破方法。6.1.15基基坑支护护与降水水工程、土方开开挖工程程、模板板工程、起重吊吊装工程程、脚手手架工程程、拆除除工程和和爆破工工程等达达到一定定规模和和危险性性较大的的分部分分项工程程，承包包人应当当编制专专项施工工方案，其中深深基坑

51、、地下暗暗挖和高高大模板板工程的的专项施施工方案案，还应应组织专专家进行行论证和和审查。6.1.16承承包人应应按照通通用合同同条款第第9.55款的约约定处理理本工程程施工过过程中发发生的事事故。发发生施工工安全事事故后，承包人人必须立立即报告告监理人人和发包包人，并并在事故故发生后后一小时时内向发发包人提提交事故故情况书书面报告告，并根根据生生产安全全事故报报告和调调查处理理条例的规定定，及时时向工程程所在地地县级以以上地方方人民政政府安全全生产监监督管理理部门和和建设行行政主管管部门报报告。情情况紧急急时，事事故现场场有关人人员可以以直接向向工程所所在地县县级以上上地方人人民政府府安全生生

52、产监督督管理部部门和建建设行政政主管部部门报告告。6.1.17承承包人还还应根据据有关法法律、法法规、规规定和条条例等的的要求，制定一一套安全全生产应应急措施施和程序序，保证证一旦出出现任何何安全事事故，能能立即保保护好现现场，抢抢救伤员员和财产产，保证证施工生生产的正正常进行行，防止止损失扩扩大。6.2 临时时消防6.2.1承承包人应应建立消消防安全全责任制制度，制制定用火火、用电电和使用用易燃易易爆等危危险品的的消防安安全管理理制度和和操作规规程。各各项制度度和规程程等应满满足相关关法律法法规和政政府消防防管理机机构的要要求。6.2.2承承包人应应根据相相关法律律法规和和消防管管理部门门的

53、要求求，为施施工中的的永久工工程和所所有临时时工程提提供必要要的临时时消防和和紧急疏疏散设施施，包括括提供并并维持畅畅通的消消防通道道、临时时消火栓栓、灭火火器、水水龙带、灭火桶桶、灭火火铲、灭灭火斧、消防水水管、阀阀门、检检查井、临时消消防水箱箱、泵房房和紧随随工作面面的临时时疏散楼楼梯或疏疏散设施施，消防防设施的的设立和和消防设设备的型型号和功功率应满满足消防防任务的的需要，始终保保持能够够随时投投入正常常使用的的状态，并设立立明显标标志。承承包人的的临时消消防系统统和配置置应分别别经过监监理人和和消防管管理部门门的审批批和验收收；承包包人还应应自费获获得消防防管理部部门的临临时消防防证书

54、。所有的的临时消消防设施施属于承承包人所所有，至至工程实实际竣工工时且永永久性消消防系统统投入使使用后从从现场拆拆除。6.2.3承承包人应应当成立立由项目目主要负负责人担担任组长长的临时时消防组组或消防防队，宣宣传消防防基本知知识和基基本操作作培训，组织消消防演练练，保证证一旦发发生火灾灾，能够够组织有有效的自自救，保保护生命命和财产产安全。6.2.4施施工场地地(现场场)内的的易燃、易爆物物品应单单独和安安全地存存放，设设专人进进行存放放和领用用管理。施工场场地(现现场)储储有或正正在使用用易燃、易爆或或可燃材材料时或或有明火火施工的的工序，应当实实行严格格的“用火证证”管理制制度。6.3临

55、临时供电电6.3.1承承包人应应当根据据施工工现场临临时用电电安全技技术规范范(JJGJ 4620005)及及其适用用的修订订版本的的规定和和施工要要求编制制施工临临时用电电方案。临时用用电方案案及其变变更必须须履行“编制、审核、批准”程序。施工临临时用电电方案应应当由电电气工程程技术人人员组织织编制，经企业业技术负负责人批批准后实实施，经经编制、审核、批准部部门和使使用单位位共同验验收合格格后方可可投入使使用。6.3.2承承包人应应为施工工场地(现场)，包括括为工程程楼层或或者各区区域，提提供、设设立和维维护必要要的临时时电力供供应系统统，并保保证电力力供应系系统始终终处于满满足供电电管理部

56、部门要求求和正常常施工生生产所要要求的状状态，并并在工程程实际竣竣工和相相应永久久系统投投入使用用后从现现场拆除除。6.3.3临临时供电电系统的的电缆、电线、配电箱箱、控制制柜、开开关箱、漏电保保护器等等材料设设备均应应当具有有生产(制造)许可证证、产品品合格证证并经过过检验合合格的产产品。临临时用电电采用三三相五线线制、三三级配电电和两极极漏电保保护供电电，三相相四线制制配电的的电缆线线路必须须采用五五芯电缆缆，按规规定设立立零线和和接地线线。电缆缆和电线线的铺设设要符合合安全用用电标准准要求，电缆线线路应采采用埋地地或架空空敷设，严禁严严地面明明设，并并应避免免机械损损伤和介介质腐蚀蚀。埋

57、地地电缆路路径应设设方位标标志。各各种配电电设备均均设有防防止漏电电和防雨雨防水设设施。6.3.4承承包人应应在施工工作业区区、施工工道路、临时设设施、办办公区和和生活区区设置足足够的照照明，地地下工程程照明系系统的电电压不得得高于336V，在潮湿湿和易触触及带电电体场所所的照明明供电电电压不应应大于224V。不便于于使用电电器照明明的工作作面应采采用特殊殊照明设设施。6.3.5凡凡可能漏漏电伤人人或易受受雷击的的电器及及建筑物物均应设设置接地地和避雷雷装置。承包人人应负责责避雷装装置的采采购、安安装、管管理和维维修，并并建立定定期检查查制度。6.4 劳动动保护6.4.1承承包人应应遵守所所有

58、适用用于本合合同的劳劳动法规规及其他他有关法法律、法法规、规规章和规规定中关关于工人人工资标标准、劳劳动时间间和劳动动条件的的规定，合理安安排现场场作业人人员的劳劳动和休休息时间间，保障障劳动者者必须的的休息时时间，支支付合理理的报酬酬和费用用。承包包人应按按有关行行政管理理部门的的规定为为本合同同下雇佣佣的职员员和工人人办理任任何必要要的证件件、许可可、保险险和注册册等，并并保障发发包人免免于因承承包人不不能依照照或完全全依照上上述所有有法律、法规、规章和和规定等等可能给给发包人人带来的的任何处处罚、索索赔、损损失和损损害等。6.4.2承承包人应应按照国国家劳劳动保护护法的的规定，保障现现场

59、施工工人员的的劳动安安全。承承包人应应为本合合同下雇雇佣的职职员和工工人提供供适当和和充分的的劳动保保护，包包括但不不限于安安全防护护、防寒寒、防雨雨、防尘尘、绝缘缘保护、常用药药品、急急救设备备、传染染病预防防等。6.4.3承承包人应应为其履履行本合合同所雇雇佣的职职员和工工人提供供和维护护任何必必要的膳膳宿条件件和生活活环境，包括但但不限于于宿舍、围栏、供水(饮用及及其他目目的用水水)、供供电、卫卫生设备备、食堂堂及炊具具、防火火及灭火火设备、供热、家具及及其他正正常膳宿宿条件和和生活环环境所需需的必需需品，并并应考虑虑宗教和和民族习习惯。6.4.4承承包人应应为现场场工人提提供符合合政府

60、卫卫生规定定的生活活条件并并获得必必要的许许可，保保证工人人的健康康和防止止任何传传染病，包括工工人的食食堂、厕厕所、工工具房、宿舍等等；承包包人应聘聘请专业业的卫生生防疫部部门定期期对现场场、工人人生活基基地和工工程进行行防疫和和卫生的的专业检检查和处处理，包包括消灭灭白蚁、鼠害、蚊蝇和和其它害害虫，以以防对施施工人员员、现场场和永久久工程造造成任何何危害。6.4.5承承包人应应在现场场设立专专门的临临时医疗疗站，配配备足够够的设施施、药物物和称职职的医务务人员，承包人人还应准准备急救救担架，用于一一旦发生生安全事事故时对对受伤人人员的急急救。6.5 脚手手架6.5.1承承包人应应搭设并并维