福建省建设项目富力建发尚悦居环境影响报告表

1、福建省建设项目环境影响报 告 表 (适用于于第三产产业建设设项目)项 目 名 称称富力建发发尚悦居居建设单位位(盖章)龙岩恒富富房地产产开发有有限公司司法 人 代 表表李思廉(盖章或或签字)联 系系 人人魏步桥联 系 电 话话18955080072999邮 政 编 码码3640000收到报告告表日期期环保部门门填写号 建 省 环 境境 保 护 局局 制 表 说 明 1、本表表适用于于可能对对环境造造成轻度度影响的的第三产产业建设设项目。2、本表表应附以以下附件件、附图图附件 11 项目目建议书书批复 附件 2 项目目环境影影响评价价委托函函附件 33 其它它与项目目环评有有关的文文件、资资料

2、附附件 44 建设设项目环环境保护护审批登登记表附图 11 项目目地理位位置图：比例尺尺 1：500000，应反映映行政区区划、水水 系，标明纳纳污口位位置和地地形地貌貌等。附图 22 项目目平面布布置图3、如果果本报告告表不能能说明项项目产生生的污染染对环境境造成的的影响，应进 行专项项评价。由环境境保护行行政主管管部门根根据建设设项目特特点和当当地环境境特 征征，确定选选择下列列 1-2 项项进行专专项评价价。大气环环境影响响专项评评价水环境境影响专专项评价价（包括地地表水和和地下水水）生态环环境影响响专项评评价噪声环环境影响响专项评评价固体废废弃物环环境影响响专项评评价 专项评评价工作作

3、应按照照环境境影响评评价技术术导则中的要要求进行行。4、本表表一式五五份，报送件件不得复复印，经环境境保护行行政主管管部门审审查 批准后后分送有有关单位位。1附图1、项目目地理位位置图2、项目目周边环环境卫星星示意图图3、项目目周边现现状图4、项目目总平面面布置图图5、项目目用地红红线图6、项目目地下室室7、项目目管线综综合平面面图8、监测测点位图图9、项目目所在龙龙岩市新新罗区总总体规划划中的位位置10、龙龙岩市新新罗区总总体规划划中心心城区污污水工程程规划图图附件1、委托托书2、项目目投资备备案表及及变更函函3、企业业营业执执照4、法人人身份证证复印件件5、国有有建设用用地使用用权出让让合

4、同及及产权变变更6、监测测报告7、审批批登记表表II一、项目目基本情情况项目名称称富力建发发尚悦居居建设单位位龙岩恒富富房地产产开发有有限公司司建设地点点新罗区龙龙腾路与与双洋路路交叉口口东南角角、天誉誉小区 C 地块块东南侧侧（原龙岩市荣荣佳小区区）建设依据据闽发改备备20017F10012 号主管部门门龙岩市新新罗区发发展和改改革局20117龙龙新发改改函字第第 033 号建设性质质新建行业代码码K70110 房房地产开开发经营营用地面积积 3666111m2，总建筑筑面用地面积积 3666111m2，总建筑筑面积建设规模模积 14438994.881 mm2，其中地地上建总 规 模143

5、8894.81 m2，其中地地上建筑筑面筑面积 11779799.811 m22，地下建建积 11179779.881 mm2，地下建建筑面积积筑面积为为 2559155 m22。为 2559155 m22。总投资800000 万万元环保投资资272 万元主 要 能 源源 及 水 资资 源 消 耗耗名 称现状年用用量年 增 用 量量年 总 用 量量水040 万万 t40 万万 t电050 万万度50 万万度燃煤/燃轻柴油油/燃天然气气020 万万 m3/a20 万万 m3/a其他/3为了加快快龙岩市市中心城城区建设设，龙岩市市国土局局出让龙龙岩市荣荣佳小区区地块，建发房房 地产产集团有有限公司

6、司于 220166 年 11 月月 7 日取取得 220166 拍9 号地地块国有有建设用用地的使使用权（合同编编号 350080112011610024PP0088，见附件件 5）；20017 年 1 月将使使用权变变更给龙龙岩恒富富 房地产产开发有有限公司司（见附件件 5）。龙岩岩恒富房房地产开开发有限限公司拟拟选址于于龙岩市市新 罗罗区龙腾腾路与双双洋路交交叉口东东南角、天誉小小区 CC 地块块东南侧侧（原龙岩岩市荣佳佳小区）开发建设“富力建建发尚悦居居项目”，项目于于 20016 年 22 月 27 日日经龙岩岩市新罗罗区发展展和改 革局备备案(编号：闽发改改备220177F11012

7、2 号，见附件件 2)。富力建发发尚悦居居(以下简简称“项目”)总投资资 8000000 万元元，用地面面积 3366111m22，总建 筑面积积 14438994.881m22。依据据中华华人民共共和国环环境保护护法(20115 年年)、中中华人民民共 和和国环境境影响评评价法(20016 年)、建建设项目目环境保保护管理理条例(19998 年)和建建设 项项目环境境影响评评价分类类管理名名录(20115 年年)等文件件的有关关规定中中：“U 城镇镇基础设设施 及及房地产产1566、房地地产开发发、宾馆馆、酒店店、办公公用房等等中建筑筑面积 5 万平平方米及及以上； 涉及及环境敏敏感区的的”

8、，需编制制环境影影响报告告表。为为此龙岩岩恒富房房地产开开发有限限公司委委 托高高科环保保工程集集团有限限公司编编制该项项目的环环境影响响报告表表(委托书书详见附附件 11)。本本环 评评单位接接受委托托后，立即派派技术人人员踏勘勘现场和和收集有有关资料料，根据本本项目的的特点和和相关技术术导则编编制了本本环境影影响报告告表，供建设设单位上上报环保保部门审审批。表 1.1-11 建建设环境境影响评评价分类类管理名名录(摘录)U1565/二、社会会、经济济、环境境概述2.1 自然环环境概况况2.1.1 地地理位置置龙岩市地地处福建建省西部部，台湾海海峡西岸岸，东与福福建省泉泉州、漳漳州两市市接壤

9、，南与广东省梅梅州市毗毗邻，北与福福建省三三明市相相接，距离厦厦门市 1422km、泉州 2166km、福州376kkm。龙龙岩是距距离厦门门市最近近的内陆陆邻海城城市，也是海海峡西岸岸经济区区延伸两两翼、对对4接两州、拓展腹腹地的交交通枢纽纽于重要要通道。龙岩市市的地理理坐标范范围为北北纬 22423 2602，东经 111551117745。龙岩市新新罗区位位于福建建省西南南部，九龙江江上游，北纬 244702253522，东经 1116402911774700，辖区东东连漳平平，西接上上杭，北临连连城、永永安，东南 与南靖靖交界，西南与与永定毗毗邻，总面积积 26685.6kmm2，是闽

10、西西的政治治、经济济、文化化中心 和交通通枢纽，又是闽闽粤赣三三省重要要的物资资集散地地，也是距距东南沿沿海口岸岸最近的的矿区、林区和新新兴的旅旅游区。 本项项目选址址位于龙龙岩市新新罗区龙龙腾路与与双洋路路交叉口口东南角角、天誉誉小区 C 地块块东南侧，北北侧隔双双洋路为为双洋新新天地、宝佳广广场、小小洋龙铁铁名苑，东侧为为现为西西街居委委会（规划划未建），南侧侧为龙门门溪，西侧为为宝泰住住宅小区区与天誉誉雅居。详见附附图 11项 目地理理位置图图、附附图 22项目目周边环环境示意意图、附图 3项目目周边现现状图。2.1.2 地地质、地地形地貌貌呈带状分分布，形成“三峡二二谷”的地形形大势。

11、市境周周围大部部分被 8000m 以以上山岭岭 阻隔隔，龙岩盆盆地东西西狭窄，南北长长，中部、南部稍稍宽，盆地内内平原谷谷地的海海拔高度度一般在 33403800m 之之间，地势起起伏不大大，地势相相对较平平坦。境境内有中中山、低低山、丘丘陵、平地四种种基本地地貌，其中平平地仅占占全市总总面积的的 5.17%，中山和和低山分分别为 38.06%和 400.499%。本项目建建设用地地现状主主要为杂杂草植被被与生活活垃圾，地势相相对平缓缓。根据据现场调调查， 参考考附近地地块岩土土工程勘勘查报告告可知：该片区区场地未未见区域域构造通通过，未见滑滑坡、泥泥石流、土土洞等不不良地质质现场，场地稳稳定

12、性较较好，可作为为项目的的建设用用地。2.1.3 水水系水文文龙岩市新新罗区境境内流域域面积 50kkm2 以上上的河流流有 222 条条，河道总总长度 5633.5kkm，绝大部分分属九龙龙江水系系，仅西部部少部分分属汀江江水系。城区河河段称为为雁石溪溪，雁石溪溪上 游游有三条条支流，分别是是龙门溪溪、小溪溪和苏溪溪，三溪分分别于龙龙岩市区区两个地地点汇合合成龙 津河。龙门溪溪、苏溪溪及小溪溪河三条条支流分分别发源源于新罗罗区的小小池镇、红坊镇镇、适中中镇，多年平均均流量分分别为 7.998m33/s7.660m33/s6.115m33/s。项项目所在在区域的的河流属属山地性性河流，年内内流

13、量分分配受降降雨影响响集中在在 49 月月份，河水暴暴涨暴落落。项目所在在水域为为龙门溪溪，龙门溪溪是九龙龙江上游游支流，发源于于采眉岭岭笔架山山南坡， 桥头头坪、采采眉岭亭亭、陈坑坑等地溪溪水，于何家家陂附近近汇集后后流经小小池、龙龙门盆地地，出龙 门硿往往东流入入龙岩盆盆地至罗罗桥。河河道长 30.5 公公里，流域面面积 2232.4 平平方公里里，多年平平5均流量 7.998 秒秒立方米米。罗桥桥以下称称龙川，又名雁雁石溪。项目区域域水系图图如下：项目所在在位置图 2-1 项项目区域域水系图图2.1.4 气气候气象象项目所处处区域为为闽西丘丘陵地带带，由于地地形的影影响，形成海海洋性气气

14、候与大大陆性气气候 的的过渡带带，全年气气候特点点是夏无无酷暑，冬无严严寒，夏长冬冬短，春夏湿湿润多雨雨，秋冬干干 燥。多年平平均气温温 199.9，最热月月为 77 月，最高气气温 338.11，最冷月月为 11 月，极端最最 低气气温为-5.66。区域域多年平平均日照照时数为为 19979hh，雾日少少，无霜期期 2991d。多年平平均降雨量 16992.33mm，年平均均降雨日日数 1163dd，区域降降雨有明明显的季季节性，一般春春夏多 雨，秋冬少少雨，每年 39 月是是多雨季季节，降雨量量占全年年的 883.66。龙岩市新新罗区常常年主导导风向为为北北东东风（NNEE），风频频为 1

15、13.55，次主主导风向向为 西西西南风风（WWSS），风频频为 88.4。冬季季主导风风向为北北北东风风（NNEE），夏季季主导风风 向为为南南西西风（SSWW），平均均静风频频率达 10.1，平均风风速为 1.669m/s，静风和和小风频频 率高高是该区区域气候候的一大大特点。62.1.5 土土壤与地地震烈度度新罗区位位于南方方红壤地地区，主要以以林地土土壤和耕耕地土壤壤为主，林地土土壤以红红壤为主，红黄黄壤次之之，红壤广广泛分布布在海拔拔 7550m 以下的的中、低低山丘陵陵地区，红黄壤壤分布 在海拔拔 7000110000m 的的中山。项目所所在地山山地、丘丘陵以红红壤为主主，紫色土土

16、其次，水田以以 渗育育型和潴潴育型水水稻土为为主。红红壤土结结构简单单，土层厚厚度分布布不均匀匀，一般在在 1000cmm以上，土土体含砂砂量多，质地多多为砂质质土，结构松松散、不不粘结，厚度 0.553.0m，平均约约为 2.0m。本项目目工程开开挖土壤壤主要以以红壤为为主。龙龙岩市新新罗区的的森林覆覆盖率为为 722.3%，在植被划划分上属属于常年年温暖的的照叶林林地带，南岭东部部山地常常绿楮类类照叶林林区。复复杂的地地貌使该该区的植植被群落落具有结结构复杂杂， 种类类繁多的的特点。但原始始植被因因人为的的影响已已所剩无无几。现现有植被被大部分分为次生生林， 大致致可分为为 200 个植植

17、被型，10 个个群系纲纲，90 个个群系，具有代代表性的的有中亚亚热带常常绿阔 叶林，亚热带带次生针针叶林与与人工针针叶林（包括马马尾松林林和杉木木林）、亚热热带竹林林，无珍贵树种种。由于于受人类类活动的的影响，区域已已很少有有野生动动物的活活动，较大型型野生动动物 罕罕见。根根据对项项目区调调查，现状主主要为杂杂草植被被、生活活垃圾以以及少数数建筑物物未拆除除。区内没有有重点保保护的珍珍稀濒危危树种、古树木木和珍稀稀野生动动物。项项目所在在区域附附近的原原始植物群群落已被被破坏，地表植植被以低低矮灌木木和草本本为主，无珍贵贵树种和和国家濒濒危保护护物种，生生物多样样性较为为简单。2.1.6

18、地地震烈度度根据中中国地震震动参数数区划图图（GB1183006-220155）及建建筑抗震震设计规规范（GB5500111-220100），拟建建场地抗抗震设防防烈度为为 6 度，设计基基本地震震加速度度值为 0.005g，设计地震震分组为为第一组组，地震动动加速度度反应谱谱特征周周期为 0.440s，不属地地震危险险区。本本 工程程建筑物物抗震设设防类别别为丙类类建筑，抗震设设计按 6 度设设防并采采取相应应的抗震震措施。2.1.7 矿矿产资源源龙岩矿产产资源十十分丰富富，已探明明有各种种矿产 60 余余种。新新罗区境境内主要要有煤矿矿、石灰石矿、铁矿、高岭土土矿。在在城区附附近的主主要有

19、位位于城东东北的高高岭土矿矿和位于于东宝山山、 麒麒麟山的的石灰石石矿，其中麒麒麟山矿矿石储量量 9660 万万吨，已开采采 5550 万万吨。位位于城市市南部 的曹溪溪镇和适适中镇铁铁矿资源源丰富，其中位位于曹溪溪镇马坑坑村的马马坑铁矿矿储量达达到 44.466 亿吨。项目目所处区区域主要要矿产资资源有煤煤、石灰灰石。72.2 社会环环境概况况2.2.1 社社会经济济龙岩市新新罗区面面积 226855.4kkm2，辖 100 街道道办事处处、7 镇、3 乡，20116 年年人口 49.14万。新罗罗区是新新兴的工工业城区区，工业有有建材、轻纺、化工、卷烟、机械、冶金、矿产、钢铁、电电力、造造

20、纸、食食品加工工等门类类。20016 全年实实现地区区生产总总值 5527220933 万元元，增长 100.2%；第一、二、三三产业增增加值分分别实现现 23305779 万万元、3337331111 万元元和 1166884022万元。新罗区（除市本本级之外外）财政预预算内收收入 55662218 万元，预算内内支出 59886599 万元元。20166 年城城镇居民民人均可可支配收收入 2261662 元元，人均住住房建筑筑面积 39.39mm2。文化教育育 20155 年末末，龙岩市市有 22 所高高等学校校，在校生生 2336144 人，专任教教师 8856 人；18 所中等职职业教

21、育育学校，在校生生 1551266 人，专任教教师 5598 人；31 所所普通中中学，在校学学生345222 人人，专任教教师 223111 人；86 所小学学，在校生生 2557466 人，专任教教师 220500 人；1 所特殊教育育学校，在校生生 3445 人人，专任教教师 440 人人；2300 所幼幼儿园，在园人人数 1171996 人人，专任教师师 10047 人。文文化教育育事业得得到进一一步发展展。2.2.3 交交通新罗区是是龙岩市市的交通通枢纽，国道 3199 和省省道 1103 线呈“十字”状贯通通全区，漳龙、龙长长高速公公路已建建成通车车，新罗区区距厦门门特区 1600

22、km，距汕头头特区 3000km，距深 圳特区区 6550kmm，区内铁铁路客、货运输输可直达达厦门、泉州、福州、广州和和深圳，与全国国 铁路路联网。2.2.4 文文物保护护省级以上上的历史史文物保保护单位位红四军军司令部部旧址、毛泽东东同志在在龙岩城城的旧居居、 闽闽西革命命烈士陵陵园。以以上文物物保护单单位均不不在评价价范围内内。2.3 环境功功能区划划及执行行标准2.3.1 环环境质量量标准水环境境 本项目目废水经经三级化化粪池处处理后排排入市政政污水管管网，后汇入入龙岩市市城市污污水处理理厂统一处处理达标标后排入入雁石溪溪，纳污水水体为雁雁石溪见见龙桥至至雁石桥桥河段，根据福福建省8人

23、民政府府闽政文文2000714 号号福建建省人民民政府关关于龙岩岩市地表表水环境境功能区区划定方方 案的的批复，雁石溪溪见龙桥桥断面至至雁石桥桥断面主主要功能能为一般般景观用用水，环境功功能区 划为类功能能区，水质执执行地地表水环环境质量量标准（GB338388-20002）中的类标准准。项目所在在区域龙龙门溪，水体主主要功能能为一般般景观用用水，环境功功能区划划为类功能能区，水质质执行地表水水环境质质量标准准（GB338388-20002）中的类标准准。见表表 2.3-11。表 2.3-11 地地表水环环境质量量标准(GBB38338-220022) (摘录)1pH()6 992(mg/L)

24、153(CODD)(mgg/L)404(BODD5)(mgg/L)105(P )(mgg/L)26NH3-N (mgg/L)2.00大气环环境根据环环境空气气质量标标准，项目区区域主要要为住宅宅与商业业区，项目区区域大气气环境功能区划划为二类类功能区区，环境空空气质量量执行环境空空气质量量标准（GB330955-20012）二级标准准，见表 2.33-2。表 2.3-22环境空空气质量量标准(GBB30995-220122)(摘摘录)单位：g/mm3601(SO22)241501500402(NO22)24801200703(10mm)2415024400004CO1100000505NOX2

25、410012509声环境境质量标标准项目位于于罗区龙龙腾路与与双洋路路交叉口口东南角角、天誉誉小区 C 地块块东南侧侧，北侧隔隔双洋路为双双洋新天天地、宝宝佳广场场、小洋洋龙铁名名苑，东侧为为西街居居委会（规划未未建），南侧为龙门门溪，西侧为为宝泰住住宅小区区与天誉誉小区（龙地佳佳苑）。根据据声环环境功能能区划 分技术术规范（GB/T1551900-20014），项目目所在区区域属于于 2 类声声环境功功能区，声环境境质 量量执行声环境境质量标标准（GB330966-20008）中的 2 类区区标准，北侧为为双洋路路（城市次干路）一侧执执行 44a 类类标准。表 2.3-33 声声环境质质量标

26、准准(GGB30096-20008)(摘录)260dBB(A)50dBB(A)4a70dBB(A)55dBB(A)2.3.2 污污染物排排放标准准污水 项目施施工期施施工人员员的生活活污水经经化粪池池预处理理和施工工废水经经隔油池池、沉淀淀池预处理后，以及运运营期生生活污水水经化粪粪池预处处理后，进污水水处理厂厂前，排放执执行关关于 要要求向城城市下水水道排放放污水的的单位加加强排水水管理的的通知（龙政建建20004公用 23 号号）。纳入龙岩岩城发水水环境发发展有限限公司污污水处理理厂处理理达城城镇污水水处理厂厂污染物物排放标标 准（GB1189118-220022）一级 B 标准准后，最终

27、排排入雁石石溪见龙龙桥断面面至雁石石桥断面面。 详详见表 2.33-4、表 22.3-5。表 2.3-44 龙龙政建20004公公用 223 号号排放污污水水质质标准(mg/L)1pH ()6 992(SS)2603(BODD5)25020004234(CODD)45051006(N )3010表 2.3-55城镇污污水处理理厂污染染物排放放标准(GBB189918-20002) (摘要要)B(mg/L)1(CODD)602(BODD5)203(SS)204( NN )8(155)5pH69()废气施工期排排放的粉粉尘和 SO2 等污污染物，执行大气污污染物综综合排放放标准（GB1162997

28、-119966）表 2 中无组组织排放放监控值值，详见表表 2.33-6。项目运营营期废气气排放执执行大大气污染染物综合合排放标标准（GB1162997-119966）表 2 中无组织排排放限值值要求，其中车车库排放放的碳氢氢化合物物执行标标准中“非甲烷烷总烃”数值。CO 执执行工工作场所所有害因因素职业业接触限限值（GBZZ2-220022）中“工作场场所空气气中有毒毒物质容许许浓度”30mmg/NNm3 的规规定，见表 2.33-6。表 2.3-66 大大气污染染物排放放标准限限值MG/MM31SO20.42NOX0.122(GB1162997-119966)31.044.05CO30GB

29、Z22-20002噪声排排放标准准项目施工工期间施施工场地地场界噪噪声执行行建筑筑施工场场界环境境噪声排排放标准准(GB1125223-220111)表 1 标准限限值，详见表表 2.3-77。表 2.3-77 建筑施施工场界界环境噪噪声排放放限值(GBB125523-20111)(摘录)dB(A)dB(A)7055本项目北北面临双双洋路一一侧边界界噪声执执行 GGB2223377-20008社会生生活环境境噪声排排放标11准4 类标准准，其余边边界执行行 GBB223337-20008社社会生活活环境噪噪声排放放标准2 类标标准。具体见表表 2.3-88。表 2.3-88 社社会生活活环境噪

30、噪声排放放标准(GBB30996-220088)(摘摘录)260dBB(A)50dBB(A)470dBB(A)55dBB(A)2.4 环境质质量现状状2.4.1 水水环境质质量现状状项目污水水排入市市政污水水管网后后进入城城市污水水处理厂厂，污水处处理后污污水汇入入雁石溪溪。为了解雁雁石溪水水质现状状，本次评评价引用用龙岩市市环境监监测站于于 20015 年 44 月 21 日日4 月月 222 日对对见龙桥桥断面（污水处处理厂排排放口上上游）的监测测，及引用用龙岩岩市固体体废弃物物综合处理中中心污水水处理工工程环境境影响报报告书委托福福建南环环检测技技术有限限公司 20115 年年 7月 2

31、55 日77 月 26 日日对十八八重溪与与雁石溪溪汇合处处前 5500mm 处（污水处处理厂排排放口下下游）的监测。两个监监测段位位位于龙龙岩污水水处理厂厂排放口口的上下下游，监测结结果见表表 2.4-11。表 2.4-11 监测测结果一一览表 单位：mg/LPHSSNH3-NCODBOD55Oil20155.044.2116.722240.43314.112.60.01120155.044.2116.733250.44414.112.70.01120155.077.2557.477220.2663101.00.004500mm20155.077.2667.733180.2998100.55

32、0.0046 99/240101.02.4.2 大大气环境境质量现现状根据220155 年龙龙岩市环环境状况况公告，“20115 年年，龙岩市市城区空空气质量量指数（AQII）为 3.24，全年优优、良以以上天数数 3660 天天，占 988.633%，其中优优 2225 天天，良 1335 天天，轻度污污染 5 天。污污染物为为二氧化化硫、二二氧化氮氮、可吸吸入颗粒粒物，浓度年年均值分分别为 0.0026 毫克/立方方米、00.0226 毫毫克/立方米米、0.0766 毫克克/立方米米，三项指指标均优优于空气气环境质质量二级标准”。项目目区域环环境空气气质量现现状良好好，各大气气污染物物浓度

33、均均可满足足环境境空气质量标准准(GGB30095-20112)中中的二级级标准限限值要求求。122.4.3 声声环境质质量现状状福建恒信信环保安安全技术术有限公公司于220177 年6 月299 日对对本项目目进行噪噪声现状状监测， 区域域噪声监监测点 7 个，监测报报告见附附件 88，监测点点位详见见附图 6。监测测结果详详见表 2.44-2。表 2.4-22 区区域声环环境现状状分析表表 单位位：dB(A)N120177.6.2966.7754.77N220177.6.2957.4447.66N320177.6.2956.3348.55N420177.6.2955.8846.88N520

34、177.6.2954.2247.88N620177.6.2958.8847.66N720177.6.2957.4445.0020177.6.2930.88100.91.4mm/s根据监测测结果分分析，项目所所在区域域声环境境符合声环境境质量标标准(GB330966-20008)2类标准；北侧临临双洋路路符合 4a 类类区标准准。2.4.4 生生态环境境现状所在区域域新罗区区森林植植被主要要类型有有四种：次生马马尾松林林、常绿绿阔叶林林、竹林林、 灌灌木林、灌丛草草坡。次次生马尾尾松林是是该区域域最主要要植被类类型，多为人人工种植植，林分单单一，下木木稀少。常绿阔阔叶林主主要出现现在山谷谷低洼部

35、部以及河河流两岸岸。竹林林多分布布在山腰腰下部及河河流两岸岸，主要种种类为毛毛竹、麻麻竹及绿绿竹。灌灌木林及及灌丛草草坡多分分布在河河滩地及山谷洼洼部，主要有有油茶、柃木、黄瑞木木、乌饭饭、映山山红、小小果南烛烛、桃金金娘、冬冬青、 黄枝子子、水团团花、九九节木、胡枝子子等。项项目所在在区域新新罗区较较为常见见的野生生动物中中哺乳类动物物主要产产野兔、野猪、黄麂等等；爬行类类动物主主要有：青竹蛇蛇、鼠蛇蛇等。由于受人人类活动动的影响响，区域已已很少有有野生动动物的活活动，较大型型野生动动物罕见见。 本本项目建建设用地地现状主主要为杂杂草植被被、生活活垃圾以以及少数数建筑物物未拆除除，用地北北高

36、南低，东南南东北高高差约为为 2 米，西北西西南高差差约为 7 米，地势相相对平缓缓。根据据对工程程建 设设场地现现状的调调查结果果，建设用用地内没没有国家家和地方方重点保保护的植植物种类类和珍稀稀物种， 也没没有发现现国家和和地方重重点保护护的野生生动物及及珍稀野野生动物物。132.5 主要环环境问题题根据建设设项目使使用功能能及工程程特点，分为施施工期影影响和运运营期影影响。施施工期主主要 环环境问题题为施工工期噪声声、扬尘尘对周边边声环境境及大气气环境影影响；运营期期主要考考虑生活活污水对周边边环境的的影响。主要污污染源及及污染因因子归纳纳见表 2.55-1。表 2.5-11 建建设项目

37、目环境问问题和污污染因子子归纳表表CO THCC NNOxCODCCr BODD5 SSSNH3-NLeqCODCCr BODD5 SSSNH3-NNOx COO TTHC14三、主要要环境保保护目标标本项目属属房地产产开发项项目，对周边边的影响响主要集集中在施施工期，根据对对项目周周边情况的调查查，项目主主要环境境保护目目标见表表 3.1-11。表 3.1-11 环环境保护护目标一一览表15 t/dd NE50000m/GB38838-20002S20m/NW70m243702N230mm60018000NE50m40013000(GB330955-20012)S150mm180500W20

38、m40013000NW20m200600NW70m702NE50m13000S150mm500(GB330966-20008)2W20m13000NW20m600/15四、本项项目概况况、建设设内容4.1 工程概概况项目名名称：富力建建发尚悦居居拟建地地点：新罗区区龙腾路路与双洋洋路交叉叉口东南南角、天天誉小区区 C 地块东东南侧（原龙岩市荣荣佳小区区）建设单单位名称称：龙岩恒恒富房地地产开发发有限公公司建设性性质：新建项目总总投资：800000 万元建设进进程：本项目目预计于于 20117 年 7 月开始始动工，计划 20220 年 7 月竣工工。项目建建设内容容与规模模：富力建发发尚悦居居

39、用地面面积 3366111m22，总建筑筑面积 14338944.811 m22，其中地地上建筑筑面 积积 11179779.881 mm2，地下建建筑面积积为 2259115 mm2。项目目建设内内容包括括住宅楼楼（本项目目为纯住宅项目目，不涉及及商业）、配电电室、物物业管理理用房、柴油发发电机房房、地下下机动车车停车库、消防防控制室室、其他他配套用用房等。容积率率 3.1999，建筑密密度 116.558%，绿地率率 300%，机动车停停车位数数 9552 辆辆，非机动动车停车车位数 9999 辆项项目建设设内容，见表 4.11-1。表 4.1-11项目建设设内容1#1300F1A1#-1

40、F87.220m1300F-1F87.990m2#1222F-1F3#18FF-1F23.770m5#1344F-1F98.880m6#1344F-1F98.880m1F7#2F3344F-1F99.550m8#1F2F3211F-1F61.880m9#1F2211F-1F61.880m161012FF3188F-1F52.770m27#8#110#110#21A#7#17#952131821999955444.2 主要经经济技术术指标表 4.2-11 主要要经济技技术指标标3661111438894.811179979.811151151.920033.1267339.881824.8128

41、9115943 901500 900 944395213182199995544173.199960699.500%166.588%3004.3 总平面面布置及及其合理理性分析析建筑单体体多为正正南朝向向，由于南南面为河河道，风景较较为优美美，在南面面较为均均匀的布布 置建建筑，项目东东南侧布布置一栋栋 188 层住住宅，局部为为 2 层裙裙房，使 9#楼可近近距离欣欣赏河道景观，本项目目大多数数楼栋均均能较好好的观赏赏河道景景观，不能看看到河景景的建筑筑，利用南南北间的建建筑围合合出较大大的景观观空间，这样的的布局方方式能更更好地满满足小区区采光通通风的需需 要，同时丰丰富了小小区内部部空间

42、，尽量地地留出中中心景观观绿地，从而做做到户户户有景，同时实现均好好性和多多样性。住宅底底层均架架空，增加绿绿地的共共享性和和花园视视觉的通通透。通过地下下室的设设置，住户基基本上都都能从地地下室直直接上楼楼，从而大大大提高高了园内内的 安安全性和和舒适性性，实现人人、车二二者的分分流，以便于于管理。建筑周周边设有有消防通通道，高层建筑沿沿建筑物物长边方方向设置置消防登登高施救救场地，满足消消防车救救护作业业的要求求。建筑筑物周围绿绿化主要要采用乔乔木与灌灌木花草草相结合合，地块内内的绿地地及建筑筑小品创创造了美美好的 生活环环境及办办公环境境。项目目每幢住住宅楼均均能满足足充分的的采光通通风

43、需求求，每个小小区的住住户都拥有有小区中中庭的景景观视野野。项目目总平面面布置图图见附图图 4。4.4 给水系系统水源为市市政自来来水，由双洋洋路市政政给水管管网引入入一根 DN2200 给水管管，在小区区内布置成环，环网管管径为 DN2200，并根据据使用功功能对住住宅用水水、消防防用水、公建用用水分设设 水表表计量。生活给给水：绿化、地下室室给水采采用市政政直供,并设水水表单独独计费。住宅竖竖向分四个区区供水，一三层（根据本本项目场场地标高高及市政政给水压压力测算算）为低区区，采用市政直供供，四十三层层为中 I 区，十四二十三三层为中中区，二十四四三十四四层为高高 区，中高区区采用变变频加

44、压压供水。4.5 排水系系统排水体制制：雨污分分流制。生活污污水经室室内排水水管道收收集后排排出户外外，经化粪粪池预 处理后后排入污污水排水水管网，就近接接入市政政污水管管网，最终送送至污水水处理厂厂处理。雨水18经雨水斗斗、室外外雨水口口、检查查井排至至市政雨雨水管网网。项目目管线综综合平面面图详见见附图 7。4.6 配电设设计本工程属属一类高高层建筑筑，其消防防负荷、电梯、生活水水泵等用用电按一一级负荷荷要求供供电；除一一级负荷荷二级负负荷外其其它按三三级负荷荷要求供供电。在本小区区内一层层设有 1 个开开闭所及及 2 个变变配电室室，开闭所所面积约约 600m ，净高不不低于 3.9m，

45、在 7#楼首层层附属设设备用房房设置 1#小区区变配电电室（面积 2000 ，净高 3.99m），内设 4410000kVVA 变变压器，供 6#、7#、8#、9#、10楼住宅宅及其地地下室用用电，并预留留充电桩用用电容量量。在 1#楼附附近设置置 2#、3#小区区变配电电室（面积 2000 ，净高 3.99m），内设 4410000kVVA 变变压器，供 1#、2#、3#、5#楼住住宅及其其地下室室用电，并预留留充电桩桩 用电电容量。10kVV 电缆缆由市政政路引入入小区开开闭所，预埋1500 电力力排管 9 根根。在 7楼楼的首层层附属设备备用房设设置一间间发电机机房，内设柴柴油发电电机组

46、做做为消防防等重要要用电的的备用电电源。 变配电电设备采采用无油油设备。本工程程照明优优选节能能型灯具具，以求节节约能源源；室外照照明力求与与建筑环环境相协协调，避免造造成光污污染。4.7 消防4.7.1 用用水本工程按按一类高高层普通通住宅进进行防火火设计，所设置置消防给给水系统统的类型型包括：室外消消火栓给给水系统统：沿小区区道路设设置；室内消消火栓给给水系统统：每幢楼楼每层均均设置；室内自自动喷淋淋给水系系统：地下室室，高层住住宅的公公共走道道设置；气体灭灭火系统统：柴油发发电机房房及变配配电室。 项目消消防水池池设于地地下室，消防水水箱设于于屋顶。4.7.2 用用电本工程按按二类防防雷

47、建筑筑物设防防，采用避避雷网法法防直击击雷；接地型型式采用用 TNN-S 系统，并设设置总等等电位联联结。本工程的的消防用用电按一一级负荷荷要求设设计，除要求求提供二二回路 10KKV 电电源作为为主电源源外，另设设柴油发发电机组组作为消消防设备备的应急急电源。消防控控制室、消防电电梯、消消防水泵泵、防烟排烟烟设施、火灾自自动报警警、电气气火灾报报警系统统、自动动灭火系系统、应应急照明明、疏散散19指示标志志和电动动的防火火门、窗窗、卷帘帘、阀门门等消防防用电为为一级负负荷平时时由市电电供电，当市电停停电时，由柴油油发电机机组供电电，机组电电源与市市电电源源有机械械电气联联锁。消消防控制室、消

48、消防电梯梯.加压送送风机.消防水水泵、防防排烟风风机等消消防设备备用电均均采用双双回路最最末一级配配电箱处处自动切切换，配电导导线采用用阻燃耐耐火电缆缆。消防防用电设设备的配配电线路路暗敷设时，应穿管管并应敷敷设在不不燃烧体体结构内内且保护护层厚度度不应小小于 330mmm；明敷敷设时， 应穿穿有防火火保护的的金属管管或有防防火保护护的封闭闭式金属属线槽。4.8 柴油发发电机柴油发电电机组原原则上为为应急专专用，机组置置于地下下室第二二个人防防单元内内，可利用用大 地地本身及及建筑结结构墙体体对噪声声的吸收收，以减少少对环境境的噪声声污染；机组排排烟管道道上装 有消声声器，以降低低排气噪噪声；

49、机组底底座安装装减震垫垫；柴油机机废气利利用竖井井排放高高空以 降低对对大气的的污染。4.9 暖通设设计通风设设计 地下室室按防火火分区设设置机械械排烟兼兼排风系系统，风机风风量取规规范风量量与按 6 次/时换气次数计计算的排排风量之之前大者者，有直通通室外车车道的防防火分区区，补风采采用车道道自然补补风； 不能能自然补补风处设设置机械械补风系系统，补风量量大于排排烟量的的 500。防排烟烟设计防烟楼梯梯间、前前室及合合用前室室满足自自然排烟烟条件均均采用自自然排烟烟形式；不具备备自 然然排烟条条件时均均设置加加压送风风系统。4.100 无障障碍设计计本工程无无障碍设设计采取取以下措措施：基地

50、内内高差处处人行步步道设台台阶应同同时设轮轮椅坡道道和扶手手。地块内内公共绿绿地的入入口与通通路的平平面应平平缓防滑滑，有高差差时应设设轮椅坡坡道。和扶手手，并设盲盲道，绿地内内的台阶阶、坡道道应设提提示盲道道。公共服服务设施施按要求求进行无无障碍设设计。入入口、通通道、厕厕所内均均进行无无障碍设设计。204.111、土地地利用现现状项目原用用地为旱旱地，根据现现场查看看，项目场场地内平平整，无建筑筑物及景景观资源源，施工期不涉涉及拆迁迁、水体体清淤等等工作，也不涉涉及有毒毒有害化化学品，原有用用地无遗遗留的环环 境问问题。五、项目目污染物物产生情情况5.1 施工期期污染源源项目施工工期为 2

51、0117 年年月220200 年 7 月。项目施施工期污污染源主主要为废废水、废废气、噪噪声、固体体废物。5.1.1 废废水施工过程程产生的的废水包包括施工工人员产产生的生生活污水水和施工工生产废废水。生产废水水：包括开开挖、钻钻孔产生生的泥浆浆水，各种施施工机械械设备运运转的冷冷却、洗洗涤用水和车车辆冲洗洗废水。泥浆水水含有大大量的泥泥砂，冲洗废废水可能能会含有有较多的的泥土、砂石和一定定的油污污。污染染物浓度度大体为为：悬浮物物 5000330000mg/L、石石油类 20mmg/LL。生活污水水：项目施施工高峰峰期可达达 400 人左左右，按室室外排水水设计规规范(GB5500114-2

52、20066)，施工人人员的排排水量以以 400L/(dp)计，则生活活污水排排放量为为 1.6m33/d。污水中污污染物排排放浓度度通过类类比分析析确定，生活污污水污染染物源强强见表 5.11-1。表 5.1-11 施施工生活活污水水水质及污污染物源源强情况况表CODCCrBOD55SSNH3-N(mg/L)40025022035(kg/d)0.6440.40.3550.0665.1.2 废废气本项目施施工期大大气污染染源主要要为施工工扬尘、汽车尾尾气、装装修废气气等。施工扬扬尘施工扬尘尘的主要要来源包包括： a、项目目施工场场地尚未未平整，主要是是场地平平整和地地基处理理中，将应用用挖土机机

53、和推土土机进行堆堆填，在土的的搬运、倾倒过过程中，将有少少量砂土土从地面面、施工工机械、土堆中中飞扬进入空空气中。21b、施工工期间运运送散装装建筑材材料的车车辆在行行驶过程程中，将有少少量物料料洒落进进入空气气中，另外外车辆在在通过未未铺衬路路面或落落有较多多尘土的的路面时时，将有路路面二次次扬尘产产生。 c、制备备建筑材材料的过过程，将有粉粉状物料料逸散。 d、原原料堆场场和暴露露松散土土壤的工工作面，受风吹吹时，表面侵侵蚀随风风飞扬进进入空气气。 施工扬扬尘产生生量的影影响因素素是： a、土壤壤或建筑筑材料的的含水量量，含水量量高的材材料不易易飞扬； b、土土壤或建建筑材料料的粒径径大小

54、，颗粒大大的物料料不易飞飞扬，土壤颗颗粒物的的粒径分分布大概是粒粒径大于于 0.1mmm 的占占 766%左右右，粒径在在 0.050.110mmm 的占占 155%左右右，粒径在在0.0330.005mmm 的占占 5%左右，粒径小小于 00.033mm 的占 44%左右右，在没有有风力的的作用下下，粒径小于于 0.0155mm 的颗粒粒能够飞飞扬，当风速速为 335m/s 时时，粒径为为 0.01550.0030mmm的颗粒也也会被风风吹扬；c、气候候条件，风速大大，湿度小小易产生生扬尘，当风速速大于 3m/s 时时会有风风扬尘产产生； d、运运输车辆辆和施工工机械的的运行速速度对扬扬尘的

55、产产生量也也很明显显，速度高高，扬尘产产生量大。扬尘量计计算：Q=KKiPiT1+(U-UU0)nD-1e-c(w-ww0)式中：QQ挖填土土施工的的扬尘量量，g/hh Kii 等级级粒径土土壤组分分的飞扬扬系数Piii 等级级粒径组组分在土土壤中的的含量T土方方工程量量，t/hh U风速，m/ss，当风速速小于扬扬尘启动动风速时时，取启动动风速 Uo Uoi 等级级粒径土土壤颗粒粒的扬尘尘启动风风速，m/ss n风速指指数D土壤壤密度，g/ccm3C常数数Wo标标准土壤壤含水率率W土壤壤含水率率 施工期期扬尘产产生量的的计算结结果见表表 5.1-22。22表 5.1-22 施施工期扬扬尘的产

56、产生量(g/mm3)3m/s35m/ss58m/ss3.844845160施工过过程的燃燃油废气气施工过程程用到的的施工机机械主要要有施工工车辆以以及挖掘掘机、装装载机、推土机机等机械械，它们以柴柴油为燃燃料，都会产产生一定定量废气气，包括 CO、THCC、NOX 等，考虑其其排放量量 不大大，影响范范围有限限，故可以以认为其其对环境境影响比比较小。装修废废气项目室内内装修阶阶段对环环境产生生污染的的材料主主要是人人造板、饰面人人造板以以及油漆漆等有机溶剂剂(主要有有溶剂型型涂料、溶剂型型胶粘剂剂，水性阻阻燃剂、防水剂剂、防腐腐剂、防防虫剂等)。该该废气的的排放属属无组织织排放，其主要要污染因

57、因子为二二甲苯和和甲苯，此外还还有极少少量的汽油、丁醇和和丙醇等等。项目目住户装装修不会会在同一一时期开开始、且且较分散散，故装修修废气 对环境境影响不不大。5.1.3 施施工期噪噪声污染染源在施工阶阶段，随着工工程的进进度和施施工工序序的更替替，将会采采用不同同的施工工机械和和施 工工方法。噪声源源主要包包括施工工场地各各类机械械设备作作业产生生的噪声声、运输输车辆造造成的交交通噪声等等。表 5.11-3 列出了了不同施施工阶段段各类施施工机械械在距离离噪声源源 1 米的的声级。从表 55.1-3 可可以看出出，各类机机械施工工的噪声声级均比比较大，加之人人为噪声声及其他他施 工工声响，将对

58、周周围环境境造成显显著的影影响。表 5.1-33 各各类施工工机械的的噪声声声级预估估值一览览表( )/dB(A)2100110210011102901004951002851054901003100110210011523( )/dB(A)39539095395105290100210511519510029296(20009)(20009)5.1.4 固固体废物物施工期的的固体废废物主要要包括施施工产生生的建筑筑垃圾、施工人人员的生生活垃圾圾。建筑垃圾圾有建筑筑碎片、碎砖头头、石子子、废土土、废物物料等，其产生生量占建建材总消消耗 量量的 22%。施工人员员产生的的生活垃垃圾伴随随整个施施

59、工期的的全过程程，其成分分是有机机物较多多。本项项 目施施工期预预计进场场工人 40 个个，人均生生活垃圾圾产生量量按 00.8kkg/dd 计算算，施工期期垃圾日日均 产产生量为为 0.0322t/dd。本工程设设有地下下室-11F，地下室室总面积积 2889155m2，项目挖挖方为 14.46 万 mm3，本项目目利用部分分挖土，项目回回填 88.688 万 m3，因此项项目弃方方为 55.788 万 m3。5.2 运营期期污染源源5.2.1 水水污染源源本项目用用水主要要包括住住宅住户户、物业业管理人人员等生生活用水水、停车车场冲洗洗水、绿绿化用水和不不可预见见用水等等。据预预测，本项目

60、目用水总总量为 6555.277m3/d。具具体预测测结果见见表5.2-1。表 5.2-11 项项目用水水量预测测结果一一览表m3/dd128299200LL/565.839621050L/0.53259115 mm22L/mm21 /7.4004109883.33m22L/mm2d2230%24m3/dd5595.7610%59.5577655.273963 /28299()(GB5500115-220033)20099项目污水水排放量量取用水水量(扣除绿绿化用水水量)的 855%计算算，预测本本项目污污水排放放量538.28mm3/d，见表 55.2-2。表 5.2-22 项项目污水水产生