文旅项目弱电专业设计任务书（专业完整模板）

1、文集*.1计任务书加。5.数字视频监控系统技术要求：A.财务系统监控点位应能进行权限设定，视频监控系 统在财务室预留视频监控终端的接入条件；B.前端设备全部采用彩色摄像机，枪机均采用一体化 枪机，与室外交接有逆光情况的出入口应采用宽动态摄像 机。除电梯专用摄像机外，均采用彩转黑低照度网络摄像机, 室外、设备机房（24H有人值守除外）等区域摄像机应具备 红外一体照明，其余区域可根据需求确定。出入口安装摄像 机应能清楚显示人员面部特征、机动车牌号；其他区域安装 的摄像机通过显示屏应能清楚显示过往人员的体貌特征。C.摄像机应安装牢固，视野清晰，方向对准被监控部位, 尽量减少或防止图像逆光，在其监视范

2、围内不应有遮挡物。 摄像机的防护罩应平整、无损伤。摄像机应防止在高温、潮 湿、强磁场环境下工作。D.集中托管机房监控范围应覆盖整个机房（包含UPS 和电池间），视频监控图像接入商业视频监控系统。E.摄像机不采用POE方式供电；1080P或720P的网络摄 像机通过超五类网线分别接入就近的接入层交换机。安防网 包括核心层、接入层两层结构：接入层交换机选用百兆交换 机（应能满足接入网络摄像机数据交换要求，当不满足要求 时应提高交换机性能或将1080P摄像机分散接入不同的交换 机），通过千兆光纤连接核心交换机；核心交换机通过冗余 的万兆光纤连接服务器接入交换机（用于视频监控系统）； 核心交换机通过冗

3、余的万兆光纤连接内网核心交换机。F.弱电井至单个前端摄像机距离超长的情况，采用两 端配置光端机，通过光纤布线至摄像机的方案。对于超距离 摄像机布置较集中的情况，可根据工程实际，在前端就近设 置弱电箱及接入层交换机。G.室内低照度摄像机要求图像清晰的最低照度应为 0. 2LUX,室外低照度摄像机图像清晰的最低照度应为 0. 02LUX,并自带足够距离的辅助红外灯。H.快球、匀速球摄像机在变焦、旋转，上下摆动时应平 稳、速度均匀，在静止和旋转过程中图像清晰度应变化不大。I.在中控室采用网络化磁盘阵列存储设备进行录像和 管理，考虑存储系统的稳定性，必须采用RAID5方式进行磁 盘级冗余。图像（声音）

4、记录保存时间应不少于30天（或 根据当地要求设置）；在网络内任意PC上安装有关规定的 通用软件均能实现回放。存储系统通过移动侦测技术节省磁 盘阵列硬件配置数量。J.视频录像应以不低于25帧/秒的速度保存。网络摄像 机存储视频清晰度不低于720P格式，且应与摄像机的解像 度一致。K.监视图像浏览与回放质量不应低于民用闭路监视电 视系统工程技术规范中1中规定四级的 要求；在显示屏上应能有效识别目标。L.所有室内（地下停车场等无吊顶区域除外）摄像机 尽量安装在半球吸顶安装防护罩内，半球罩不要太大（直径 宜为6英寸左右）；M.控制系统应有10%余量，以备后期系统增加和调整；N.系统供电：视频监控由机房

5、集中UPS统一供电，备 电时间不低于1小时；0.视频监控系统网络不应与POS、WIFI.内网、外网等 公用网络，视频监控系统应能通过子系统主机通信实现与入 侵报警系统联动；P.视频安防监控系统，具有多级主机（主控、分控）功 能；Q.通过控制设备键盘、平台可手动或自动编程，实现 对所有的视频图像在指定的显示器上进行固定或时序显示、 切换，并有设备机房和其他重要设备视频巡检设置。R.具备电子地图显示功能，显示图像信息应包含图像 编号/地址、时间和日期；监视器上应有摄像机位置、时间、 日期等字符标识。S.检查摄像机图像丧失报警功能，当视频输入信号丧失时，应能发出报警。T.视频安防监控系统设置独立工作

6、站。U.当入侵报警系统有报警时，联动装置应将相应设备自动开启，报警现场画面应能显示到指定监视器上。V.电梯轿厢监控用的视频电缆（由轿箱到电梯机房） 要求包含在电梯厂家提供的随行电缆内。电梯轿厢摄像机增 加抗干扰器，保证视频图像无明显干扰。W.数字视频监控系统服务器应基于TCP/IP的网络接口 或 RS485 串口，提供 Onvif、GB/T2818K SDK、RS485 协议 标准接口，使智能化管理系统能够实时读取视频监控图像设 备报警，对具备云台的摄像头终端，能远程操作并回放录像。X.拼接屏控制器带HDMI/DVI/VGA/SDI/BNC等接口，可 通过手动拨码和软件控制两种方式，实现主操作

7、界面慧云机 房拼接大屏显示。能显示集成平台服务器内容。拼接屏控制 器至少能够接收三路视频信号和一路控制信号，一路 DVI/HDMI视频信号由平台提供（用于传送平台界面），一路 DVI/HDMI视频信号由消防报警系统主机提供（用于传送消防 报警系统界面），一路DVI/HDMI视频信号由视频监控系统 主机提供（用于传送视频监控系统画面），一路RS232/USB 控制信号用于发送拼接屏样式指令。Y.大屏采用46寸3x3液晶拼接屏（共9个46寸屏）， 物理拼接缝W6mni。小屏采用22英寸液晶屏。Z.室外摄像机需考虑防止雷电波沿线路侵入前端设 备，应按国标要求在设备前的传输线、电源线上加装避雷器,如电

8、源线、网线等。室外的前端设备应有良好的接地，接地 电阻小于lOQo（五）入侵报警系统.系统功能：见XX广场智能化管理系统设计标准。.机房设置：主机设置在机房。.设置区域：商业街。（其余各主力店自理）.点位设置要求：A.在室内步行街内物业用房的财务室、现金房、现金 收款处、金库等重要区域设置双鉴探测器。B.室内步行街与外界相通的未设置门禁的出入口、楼 梯口等设置双鉴探测器（探测器尽量吸顶安装，安装高度不 应低于3米，吸顶安装的探测器距外墙间距等于探测器保护 半径）。C.首层对外玻璃橱窗（含次主力店）、玻璃窗设置玻 璃破碎报警探测器；D.在物业用房的财务室、收银台、总服务台、VIP中心、 客服中心

9、、残疾人卫生间、黄金珠宝柜台区域等重要部位设 置紧急报警装置。6.技术要求：A.入侵报警系统应包括前端设备、传输设备和控制/显 示/处理/记录设备。前端设备包括一个或多个探测器；传输 设备包括电缆或数据采集和处理器（或地址编解码器/发射 接收装置）；控制设备包括控制器或中央控制台，控制器/ 中央控制台应包含控制主板、电源、声光指示、编程、记录 装置以及信号通信接口等。B.入侵报警系统中探测器与控制器之间的信号传输采 用有线传输方式。入侵报警系统的设计在技术上应有适度超 前性和互换性，为系统的增容和/或改装留有余地。入侵报 警系统应能准确及时地探测入侵行为、发出报警信号；对入 侵报警信号、防拆报

10、警信号、故障信号的来源应有清楚和明 显的指示，在入侵报警系统的电子地图上准确显示报警信 息。C.入侵报警系统的响应时间应符合以下要求：任一防 区报警到控制器接收到该信息并发出报警信号所需的时间 不大于2soD.入侵报警系统应能对以下功能进行编程设置：a）瞬时防区和延时防区；b）全部及局部防护区设置布防与撤防；E.入侵报警系统应有防雷击措施；系统应做等电位接 地；F.入侵报警系统所使用的设备，其平均无故障间隔时间不应小于5000 hoG.入侵报警系统同视频监控系统联动，当入侵报警系统 有报警时，联动装置应将相应设备自动开启，报警现场画面 应能显示到指定监视器上；视频联动滞后时间不大于10So 当

11、与其他系统联合设计时，应进行系统集成设计，各系统之 间应相互兼容又能独立工作。入侵报警的优先权仅次于火 警。H.前端设备应安装牢固，不影响美观。I.有吊顶区域采用吸顶安装，无吊顶区域采用壁挂安 装，探头选择需要具有防宠物功能。J.控制、显示记录设备应符合以下要求：a.系统应显示和记录发生的入侵事件、时间和地点。b.系统可由控制中心统一进行撤防和布防操作，也可 根据具体需求在现场按时间、区域、部位实现通过密码管理 的任意编程设防和撤防；c.系统应具有自检功能及设备防拆报警和故障报警 功能。K.现场报警控制器宜安装在具有平安防护的弱电间 内，应配备可靠电源。L.紧急报警装置应安装在隐蔽、便于操作的

12、部位。同 一区域内的紧急报警按钮可多个紧急报警装置可共用一个 防区。紧急报警装置应设置为不可撤防模式，并具有防误触 发设计，触发报警后应能立即发出紧急报警信号并自锁，复 位须采用人工操作方式。系统在任何状态下触动紧急报警装 置时，报警控制设备应显示出报警发生的区域或地址，并发 出声、光报警信息。M.在设防状态下，当探测器探测到有入侵发生时，立 刻现场声光报警，同时向入侵报警主机发送报警信号，报警 控制设备应显示出报警发生的区域或地址并发出声、光报警 信息。在入侵报警主机的电子地图上准确显示报警信息。N.在设防状态下，当报警信号传输线被开路、短路及 并接其他负载时，报警控制设备上应发出声、光报警

13、信息， 报警信息应能保持到手动复位。0.系统应具有显示和记录开机、关机时间，报警、故 障、设防时间、撤防时间、更改时间；报警发生时间、地点、 性质；故障信息时间、性质等信息的功能。P.系统应设置电子地图显示，当设备点位报警、故障 时，可弹出该点位的位置，并能够以颜色进行区分。Q.入侵报警主机设置在慧云机房，系统不采用慧云机 房集中UPS供电，系统主机与前端设备分别自带备用电源， 其容量至少应能保证整个系统正常工作时间大于8hoR.系统应自成网络独立运行，与视频安防监控系统联动，具有网络接口、扩展接口；报警时声光显示，手动复位, 系统能自动记录报警信息。S.入侵报警服务器应基于TCP/IP或者U

14、DP/IP的网络接 口，提供OPC协调标准接口或SDK开发包，满足慧云系统设 计标准，慧云智能化管理系统能够实时读取入侵报警信息。T.入侵报警系统设置应满足XX集团安监部编制的入 侵报警系统设置和日常使用、维护管理规定要求。（六）出入口控制系统.系统功能：见XX广场智能化管理系统设计标准。.机房设置：出入口控制系统主机设置在机房（消控 室）内。.设置区域：商业街。.点位设置要求：A.通往屋面及设备层的出入口（进出双向刷卡）；B.由地下室通往步行街的首层通道门（进出双向刷 卡）；C.重要房间（如：机房、消防控制中心、集中托管机 房、冷水机房、换热站、锅炉房、生活水泵房、消防泵房、 干湿垃圾房、开

15、闭站、变配电室、柴油发电机房、电梯机房、 财务室、金库、重要物品库房）出入口，其中上述主要设备 机房只在人员主出入口设置门禁，设备出入口不设门禁。D.进入物业用房和办公区的主要出入口 ；.技术要求A.门禁系统必须采用TCP/IP联网型系统，通过安防网运行，应与火灾自动报警系统联动；B.系统具有纳入“一卡通”管理的功能，可与停车管 理、食堂等系统合用；C.对于每次有效进入，都应自动存贮该进入人员的相 关信息和进入时间，并能每天进行有效统计和记录存档。D.出现非授权进入、超时开启时应能发出报警信号，应 能显示出非授权进入、超时开启发生的时间、区域或部位。E.当线路故障、识读装置和执行机构被破坏时，

16、应能发 出报警提示。F、可实现实时检测门禁电控锁状态（开启或关闭）， 如长时间（用户设定）处于开启状态，应报警提示。G、系统设置电子地图显示，具备门禁开启或关闭、非 法开门状态区分功能。H、可实现对门禁开关的远程控制。应实现疏散通道上 电控锁远程开启。火灾状态下，门禁系统与火灾报警系统联 动，消防火灾时切断竖井内门禁系统电源，门禁系统自动释 放开启相关消防疏散通道的门锁。I、系统数据表应能显示所有门禁设备信息。J、公寓出入口门禁控制读卡器需由可视对讲的门口机 预留安装空间，以实现出入口控制功能。K、门禁系统由各自消控中心集中UPS供电，备用电源时间按出入口控制系统工程设计规范要求计算。文旅工程

17、弱电专业设计任务书与其它设计单位配合.弱电智能化主机房和竖井由土建设计单位负责预 留；.弱电智能化地下一层主干路由由土建单位负责设 计，弱电智能化单位提供的施工图纸设计必须遵守此方案；.弱电智能化设计单位须与土建设计单位配合确保 系统设计满足暖通空调、给排水、强电的控制和监测要求。 弱电智能化设计单位须和内装、夜景照明、景观等设计单位 配合，满足控制系统通信接口要求。. BA系统设计涉及多个专业的协调与配合，其监控 内容及控制策略须与机电各专业的控制要求一致，局部设备 自带机电一体化控制箱的通讯协议必须满足BA系统统一要 求。. 智能化管理系统设计涉及各个弱电子系统的协调 与配合，其监控内容及

18、控制策略须与各弱电子系统的控制管 理要求一致，各弱电子系统应提供智能化管理系统集成所需 要的接口及协议，详见XX广场智能化管理系统设计标准。. 客流统计系统、Wifi系统由集采厂家进行专项设 计及施工，客流统计系统由信息部负责管控，Wifi系统由电 子商务公司负责管控，弱电智能化设计单位负责预留桥架；L、出入口控制系统服务器应基于TCP/IP或者UDP/IP 的网络接口，提供OPC协议标准或SDK开发包，并满足设计 标准要求，使智能化管理系统能够实时读取出入口控制系统 信息。（七） 电子巡更系统.系统功能：见XX广场智能化管理系统设计标准。.系统划分：物业、院线、儿童娱乐为彼此独立系统。.机房

19、设置：各业态电子巡更主机设置在各自集中监 控中心内；物业的电子巡更系统各自的主机设置在机房（消 控室）。.设置区域：管控范围内所有区域。.点位设置要求：设计阶段应提供电子巡更系统点位设计图纸，应覆盖如 下区域（设置原那么参见标准图，具体招商落位未确定时预留 点位），实施阶段地方公司可根据实际需要进行局部调整。A.商业街区域，设置20个巡更棒、400个巡更钮，设 置位置：所有楼梯口或楼梯前室、自动扶梯口、电梯厅、后 厨通道（间距约50m）;消防重点机房内或区域内，包括： 消防水泵房、稳压泵房、报警阀间、强电井、空调机房、制 冷机房、锅炉房、电梯机房、垃圾房（房间外）、污水隔油 间（房间外）；大商

20、业与外界相通的所有出入口；各主力店 与大商业连通口；大商业卫生间（外部门口）；与大商业办 公区相连的出入口；贵重物品商铺（预留点位）；ATM机周 边（预留点位）；室外步行街贵重商品商铺周边（物业管理 区域，预留点位）；变电所、高低压配电室内；外广场（间 距约100m）；总服务台；地下停车场区域（每个防火分区一 个）及出入口；屋面区域（间距约100m）等。B.每家影城设置巡更棒4支、巡更钮50个。C.儿童乐园设置巡更棒4支、巡更钮50个。D.集合店：小于3万平米的设置4个巡更棒、200个巡 更钮，大于3万平米每增加1万平米增加1个巡更棒及50 个巡更钮，设置位置：办公区财务室通道；黄金珠宝等贵重

21、 商品专柜区域（预留）；黄金珠宝加工服务点（预留）；餐 饮商户（预留）；闭店后有不断电设备的商户（预留）；改 衣处（预留）；儿童娱乐场所、美容美发、健身等特殊经营 场所（预留）；每层公共仓库（预留）；每层与卖场相连的 第一道防火门处；每层与物业及其他主力、次主力店连接处; 每层环中庭四周、边厅通道。G.点位需根据物业保安人员的巡更路线设置。巡更点应 安装牢固，安装高度：离地L4m0. 1m,不影响美观。.技术要求A.采用离线式巡更系统。电子巡更系统应能实现巡更 任务排班、确认等功能。产品选择须从集团已架设电子巡更 联网服务器的相关品牌中选择。巡更棒及其配套软件要求如下：（1）具体巡更棒要求如下

22、：1）具备指示灯、鸣响或振动双重提示功能；2）具有欠电压、存储满提示功能；3）存储量不少于4000条巡查信息，存储时间不短于7 天；4）巡更棒应抗摔防水，坚固耐用。（2）配套软件要求：须采用网络版巡更软件。B.巡更服务器电子巡更系统应提供至少一台服务器，系统应提供友好 的人机交互界面，系统主机应满足电子巡更系统安装配置要 求，并连接集团专网。物业、院线、儿童娱乐等业态必须为 电子巡更系统联网预留专网接口，通过专网传输至系统总部 平台。C.系统具备显示巡更日期时间、巡更点位、完成情况 信息的功能，并能按以上信息检索、查询，界面上能填写巡 更计划及巡更棒对应执行人。D.巡更点须全部纳入巡更路线中，

23、禁止巡更点安装但 未纳入巡更路线的情况；每个巡更点只能出现在1条巡更路 线中，禁止重复；依据巡更路线，形成巡更计划，巡更计划 不得跨天（即不允许跨越24:00）；宜采用无序巡更方式完 成巡更计划，如果采用有序巡更方式，须严格按照系统设置 的巡更点顺序依次完成巡更。E.巡更系统设置应满足XX集团安监部编制的电子巡 更系统设置和日常使用、维护管理规定要求。(A) 停车场管理系统.系统功能：见XX广场智能化管理系统设计标准。.系统划分：XX所有业态合设一套停车场管理系统。.机房设置：停车场管理系统主机设置在机房内。.设置区域：管控范围内的停车场，其中地面停车场部 分不设置停车引导系统。.点位设置要求

24、：A.停车库管理系统：a.车辆出入口处设置停车收费管理设施。b.出入口设置车头车牌自动识别收费系统，同卡片管 理相结合。B.停车引导系统：a.地下车位上方设置超声波探测器。b.车辆入口处设置空余车位LED显示屏，主干车道入口 处设置停车引导LED显示屏。6.技术要求：A.停车库管理系统及超声波停车自动引导系统使用各 自的管理服务器，设置于机房；物业办公区域设置客户端， 可对系统进行运营管理；中央监控主机能显示车辆停放情 况。停车场管理系统应有图文界面，监测并显示系统运行状 态及故障信息。应具备日志功能，记录故障报警等信息。系 统应能显示车辆总数、总车位数。B.停车库管理系统：a.根据内外交通组

25、织情况设计管理方式，出入口均要 求快速道闸，道闸单次动作时间在1.5秒以内。b.出口抬杆需要满足自动和手动均能运行，且手动抬 杆系统能自动记录和统计。c.出入口设置车头车牌自动识别系统，同卡片管理结 合进行逻辑判断。d.停车场收费系统安装三台摄像机，第一台完成车牌 识别功能；第二台完成收费亭平安监视；第三台安装在收费 亭内，监视收费工作，其中第一台摄像机为停车管理系统自 带；第二台、第三台摄像机纳入视频监控系统。e.出卡机自动出卡，卡应为非接触式感应卡，有效读卡 距离约在1020cm。f.计费方式多样，满足临时卡、免费卡、充值卡、计 时卡、包月卡等多种需要。g.有一卡通时应与一卡通系统联网设计

26、。h.收费管理系统应能满足出口处收费或库（场）内收 费两种模式；并应具有对人工干预、手动开闸等违规行为的 记录和报警功能。i,提供总卡片数量为总车位数的1倍。j.各车辆出入口停车收费管理系统应采用光纤系统主机联网，管理设备采用工业级，收费电脑等终端设备在终端 配置UPS,备电时间不低于1小时；机房内管理服务器由机 房集中UPS供电，备电时间以1小时计，收费系统闸机接入 UPS,并预留消防联动开启接口；停车引导系统末端等不考 虑UPS供电，就进接入弱电井内双电源的配电箱。C.超声波停车自动引导系统：a.超声波探测器应24小时不间断的探测车位使用情 况，同时在车位附近设置指示灯进行停车引导。b.结

27、合导视系统的设计情况、对停车场分区域进行4 级引导控制，完善管理。c.管理系统主机可以自动实现超声波停车引导系统的 自检，并实时显示所有车位的使用状况。d.全部车位使用情况实时传到管理系统主机，管理系 统主机对时间和位置等数据进行计算分析后发出控制指令 到现场显示屏、显示灯。e.各入口处空余车位显示屏和车场内停车引导显示屏 由停车引导系统实施。D.停车库管理系统服务器应基于TCP/IP或UDP/IP的 网络接口，提供OPC或ODBC协调标准接口或SDK开发包， 使慧云智能化管理系统能够实时读取停车场管理系统报警信息及数据。（九）楼宇设备监控系统.系统功能：见XX广场智能化管理系统设计标准。.系

28、统划分：物业、影院、儿童业态等所有业态（超市除外）合设系 统，在商业制冷站、影院分设BA分控站，机房设置BA上位 机。.机房设置：商业BA主机放置在机房内。.设置区域：XX自持物业区域。.点位设置要求：A.冷源点位表（冷源采用冷机电制冷；免费冷、水蓄 冷按需设置）每组冷却塔风机合用手/自动状态点；）除分水器支路和水蓄冷电动阀外，其他电动阀不纳 入BA管控；冷却塔风机数量、分水器支路电动阀数量以实际 工程为准；4）冷冻水补水泵启停由膨胀水箱液位直接控制；5）标注*的设备及传感器数量以工程实际情况为准；B.热源点位表（三种热源：自管换热站/热水锅炉/市 管换热站）1）本表可结合工程空调工艺流程图略

29、作微调;2）当工程有热源时，热源方式三选一（自管换热站/热水锅炉/市管换热站）；3）当热源为热水锅炉时，热水锅炉及其热水循环泵只 监不控；4）标注*项：当水泵与板换为母管连接时为8个，1对 1连接时为7个；C.新风机组点位表（工频）1）仅严寒、寒冷、夏热冬冷地区的工程设置盘管防冻 保护；D.空调机组点位表（院线影厅）1）传感器设置位置要求：每个影厅设置1个C02传感 器、1组温度湿度传感器（座椅下安装）、2个温度传感器 （距地1.8米壁装，扶手墙上0.5m壁装）；2）院线影厅空调机组增设供回水压差监测（AI）；3）仅严寒、寒冷、夏热冬冷地区的工程设置盘管防冻 保护；4）仅严寒、寒冷地区的工程设

30、置保温风阀开关控制及 状态反应。E空调机组点位表（院线影厅除外）1）仅严寒、寒冷、夏热冬冷地区的工程设置盘管防冻 保护；2）仅严寒、寒冷地区的工程设置保温风阀开关控制及状态反应;F.车库送、排风机点位表1） CO根据防火分区设置，k为设置车库送排风机的防 火分区数量；n为设置车库送风机的数量；m为设置车库送 风机的数量；G.吊顶式空调机组点位表H.室内步行街公共区域风机盘管点位表（卫生间除外）I.冷却塔补水泵点位表J.其他送、排风机点位表n为送风机的数量；m为排风机的数量；2）卫生间内排风机不纳入BA系统，屋面卫生间集中风 机纳入BA；3）污水间、隔油间、垃圾间、报警阀间风机采用时钟 控制，不

31、纳入BA；4）设备机房（变配电室、开闭所、制冷机房、换热站、 锅炉房、生活水泵房、消防水泵房、柴油发电机房等）平时 用的送排风机采用现场手动启停控制，不纳入BA。柴油发电 机房内柴发机组运行时必须开启的送排风机应纳入消防联 动启停控制；5）餐饮商铺内排油烟风机采用现场手动控制，补风机 与排油烟风机联动启停，不纳入BA；K.生活给水泵点位表0.单泵集水井点位表（仅适用于隔油间地面排水集水井）L.设备机房等区域监测点位表Q.双泵集水井（一体化隔油器）点位表M.室外广场景观水泵点位表N.室内街环境监测点位表1）假设该工程步行街为四层，那么点表作相应调整；0.车库环境监测点位表P.消防水泵、水池、水箱

32、点位表Q.其他点位设置要求a）在电梯机房、消防水泵房、开闭所、变配电室、生活 水泵房、制冷机房、锅炉房、换热站设置温度监测，每个房 间设一个温度传感器。b）室外景观水泵纳入BA管控，设置起停控制、运行状 态、故障报警和手自动状态。c）应监测室内步行街各层温度、湿度和C02浓度。其 中温度42个，湿度6个，C02传感器6个（以三层步行街为 例，整个步行街分6段，每段设湿度传感器、C02传感器各 一个，每段、每层、每侧设温度传感器1个，两个主入口每 个口每层设温度传感器各1个）。d）中庭每层设置1个温度监测。e）监测地下车库各区域CO浓度、照度、温度分布，POS系统由弱电智能化设计单位负责设计，图

33、纸必须由电子 商务公司审核通过后方可用于施工。7. 能源管理系统、智能照明系统由弱电智能化设计 单位进行系统架构设计，后续能源管理系统由集采厂家进行 专项深化设计及施工，智能照明控制系统由智能照明控制模 块供方进行深化设计。信息发布系统由弱电智能化设计单位 进行点位设计并预留管路，其中LED大屏系统设计由集采厂 家进行专项设计及施工。移动通信信号放大系统由当地运营 商负责设计及施工。一、建筑智能化系统管控范围：1. XX红线内的所有建筑物内外。四、设计深度要求1.方案阶段A.必须保证满足弱电智能化方案设计阶段管控要点， 并按规定签确存档。B.提供方案设计说明，并保证满足本设计任务书。C.提供所

34、有弱电智能化系统的系统图。D.提供所有弱电智能化系统的点位图。E.提供楼宇设备监控系统的控制原理图及详细的控制 说明和点表。F.提供弱电设备机房布置图。G.应按本钱模版格式提供各弱电智能化系统材料表和 每个防火分区1个CO监测点；每层设置2个温度传感器， 地下一层车库每个出入口增设1个温度传感器，每层设置2 个照度传感器。f）应监测室外温度、湿度，并计算显示室外烙值。物 业设置一组温湿度传感器。g）变频生活给水泵、冷却塔补水泵设置运行状态、故 障报警及手/自动模式监测。h）生活泵及冷却塔补水泵设置管网压力监测。i）生活水箱设置超高水位及超低水位监测。J）屋顶消火栓系统、喷淋系统、防护冷却水系统

35、稳压 泵出口压力监测。k）每个消防地下水池和消防高位水箱高低液位监测。1）污水提升泵运行状态、故障报警及手/自动模式监测; 一体化污水提升装置（隔油池）排水泵运行状态、故障报警 及手/自动模式监测；污水坑设置超高水位、隔油池设置超 高液位监测。m）人防战时集水坑不纳入BA监控；雨水收集系统不 纳入BA监控。6.冷站群控系统控制要求A.总体说明本控制要求适用于“普通冷站群控系统”和“专业冷站 群控系统”，其中“普通冷站群控系统”应满足除带*号条 款以外的其它所有要求，“专业冷站群控系统”应满足本标 准全部条款。注释：普通冷站群控系统：具有较为固定的运行策略的群控系 统。专业冷站群控系统：不仅具有

36、与普通冷站群控系统相同 的功能，在此基础上还可根据节能控制逻辑确定制冷系统各 设备联合运行的组合方式，动态调整各项控制参数，以到达 冷站整体能效最高状态的群控系统。系统具备智能优化算法 对冷站全年逐时运行数据进行模拟，并具有科学诊断功能。1） 冷源主要由以下设备组成:区域冷水机组冷冻水泵冷却水泵冷却塔冷冻补水泵冷却补水泵物业4台5台5台1相2台2台2）纳入冷站群控系统群控设备包括制冷机、冷却塔、冷 冻水循环泵、冷却水循环泵、空调水定压膨胀补水系统、冷 却水补水系统、冬季免费冷板换、压差旁通阀、电动蝶阀等。3）本标准中有关冷站群控系统（以下简称群控系统） 的一般说明，须同时结合设计控制说明、系统

37、流程图及其他 图纸所示的资料，一并作为整个控制系统的要求。4）冷站群控系统主要功能包括：监控功能、报警功能、 记录功能、手动控制功能、自动控制功能、系统保护功能、 *自动寻优功能、与慧云系统联合控制功能等。B.监控功能控制系统主界面为制冷系统流程图，设备及管道根据现 场实际情况布置，主界面显示制冷系统主要工艺参数，各项 功能调用轻松、便捷。冷水机组监控(通过主机通讯接口)：(1)冷水机组运行状态、故障报警(2)冷水机组启/停控制(3)冷水机组出水温度设定(4)冷水机组内部其他参数监测，包括并不限于以下 参数：冷冻水供/回水温度、冷却水供/回水温度、冷冻水温 度设定值、机组运行时间、压缩机运行电

38、流百分比、压缩机 运行小时数、压缩机启动次数、蒸发温度、冷凝温度、蒸发 压力、冷凝压力等。冷冻水系统监控：(1)冷冻水泵运行状态、故障报警、手/自动模式反应 (DI)(2)冷冻水补水泵运行状态、故障报警、手/自动模式 反应(DI)(3)冷冻水供/回水总管温度、总管水流量反应(AI)(4)冷冻水泵进口并联总管压力、水泵出口压力(AI) (5)分集水器压力、分集水器间压差反应(AI)(6)冷冻水泵变频器频率反应(AI)(7)冷冻水泵启/停控制(DO)(8)最不利末端供回水压差(见空调机组监测要求)(9)冷冻水补水泵启停控制(DO)(10)冷冻水泵变频器频率设定(A0)(11)如专业群控系统要求，可

39、通过通讯接口对冷冻 水泵电力仪表内部参数进行监控：水泵电压、电流、功率、 电度、功率因数等。冷却水系统监控：(1)冷却水泵、冷却塔风机运行状态、故障报警、手/ 自动模式反应(DI)(2)冷却水补水泵运行状态、故障报警、手/自动模式 反应(DI)(3)冷却水供/回水总管温度、总管水流量反应(AI)；(4)冷却水泵进口并联总管压力、水泵出口压力反应(AI)；(5)冷却水泵、冷却塔风机变频器频率反应(AI)；(6)冷却水泵、冷却塔风机启/停控制(D0)(7)冷却水泵、冷却塔风机变频器频率设定(A0)；(8)如专业群控系统要求，可通过通讯接口对冷却水 泵、冷却塔电力仪表内部参数进行监控：水泵及风机电压

40、、 电流、功率、电度、功率因数等。电动阀门监控：(1)分水器各供水支路电动蝶阀开/关状态反应(DI)(2)冷冻水季节转换电动蝶阀开/关状态反应(DI)(如 有)(3)压差旁通阀开度反应(AI)(4)水蓄冷、免费供冷管路上切换电动蝶阀状态反应(DI)(如有)(5)分水器各供水支路电动蝶阀开/关控制(DO)(6)冷冻水季节转换电动蝶阀开/关控制(DO)(如有)(7)压差旁通阀开度调节(A0)(8)水蓄冷、免费供冷管路上切换电动蝶阀开/关控制 (DO)(如有)高低液位监控(1)膨胀水箱超高/超低水位监测(DI)(2)软化水补水箱超高/超低水位监测(DI)其他参数监控：室外干球温度、相对湿度(AI)计

41、算室外湿球温度、室外焰值如有水蓄冷时，监测蓄冷水池的池水温度(AI)免费供冷系统水泵单设时，监测水泵运行、故障、手/ 自动状态(DI)免费供冷板换进出口压力监测(AI)免费供冷系统水泵单设时，水泵启停控制(DO)C.报警功能当任何一台冷水机组、冷却塔、冷冻泵、冷却泵、补水 泵组运行故障时，应发出故障报警。当膨胀水箱水位超高或超低时，分别发出溢水或缺水故 障报警。当软化水补水箱水位超高或超低时，分别发出溢水或缺 水故障报警。D.记录功能系统可自动记录各受控设备的运行参数、状态、报警等 信号，记录累计运行时间及其它历史数据，并进行综合处理, 提供设备管理所需的各种数据，包括系统运行记录、诊断报 告

42、、维护管理报告、能源管理报告、设备状态和报警报告等。 这些记录和报表可分类按时间、日期自动按指令生成，并可 随时调阅或打印出来。记录间隔不超过1分钟，记录数据不 少于10年。数据分析及环比功能，能提供温度、流量、效率、能耗、 操作记录、故障记录等多种数据的曲线，对整个系统运行作 出全面的分析和查询历史记录。至少应提供以下数据：1）冷站系统的目标参数设定值，包括冷冻水供水温度 设定值、供回水总管压差设定值、冷却塔出水温度设定值、 冷却水供回水温差设定值等。2）上述监控功能所涉及的各类设备运行状态参数。3）上述各项报警的内容和发生时刻。4）室内各层平均温度（由提供）5）总制冷量、各台冷水机组负载率

43、6）冷水机组、冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔的能耗及 冷电比E.系统保护功能1）群控系统具有冷冻水流量过小保护控制功能，当流 量低于冷水机组允许值时，应具备冷机保护回路及控制功 能。2）冷冻水泵、冷却水泵启动，如遇故障那么自动停泵。3）冷冻水泵、冷却水泵运行时发生故障，其备用泵自 动投入使用。4）群控系统应有保护逻辑，防止系统频繁加减设备。 措施包括但不限于加减机时间间隔。5）夏季供冷时，冷却塔出水水温度低于冷机保护温度 时（参数不确定时暂定20。0 ,群控系统应发出警示信息, 并采取相应的保护策略使水温满足冷机保护需求。6）冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔风机工作频率低于下 限时，群控系统应发出警示信

44、息。7）当冷机运行时，对应的冷冻水泵、冷却水泵的子系 统手动停泵功能失效。8）冷却塔出水温度设定值低于极限温度时，群控系统 应发出提示信息。9）当冷冻水泵、冷却水泵故障时，群控系统应发出报 警信息，提示用户将故障水泵及其相应回路的冷站设备移出 冷站群控设备列表。*10）系统对冷水机组具有智能故障诊断功能，如冷水 机组效率低下；冷凝器进水温度过低；冷冻水泵、冷却水泵、 冷却塔风机频率超出设定的上下限等，依据故障级别进行明 确提示和报警。F.系统联锁控制功能1）在冬季、夏季、过渡季等季节模式变化时，群控系 统能自动切换相应的电动阀门，完成运行模式切换。2）在系统界面上设有各台冷机及相应附属设备对应

45、的 一键启停按键，当发出一键启停命令时，冷机及相应附属设 备可按开机流程或关机流程的逻辑自动顺序启停。3）在子系统界面上设有冷站整体一键启停按键，当发 出一键启停命令时，系统能自动在群控设备列表中选择冷机 及相应附属设备，按开机流程或关机流程的逻辑自动顺序启 停。4）开机流程：按时间假日程序或根据空调负荷决定开 启一台冷水机组，根据每台冷水机组的运行时间选出运行时 间最短的冷水机组一开启季节模式切换电动蝶阀一确认电 动蝶阀开启后一开启冷水机组对应的冷冻水泵、冷却水泵一 确认水泵开启后一冷却塔风机根据冷却水出塔温度启动一 冷水机组依据自我保护程序启动机组。5）关机流程：按时间假日程序或根据空调负

46、荷决定关 闭一台冷水机组一根据每台冷冻机的运行时间选出运行时 间最长的一关闭这台冷水机组一确认关机以后关闭冷却塔 风机一确认冷却塔风机关闭后一延时2分钟后，关闭冷却水 泵；冷冻水泵根据闭店延时要求延时关闭。6）在同等条件下，同规格设备的加机/减机次序的原那么 是：依据设备累计运行时间，时间短的先开，时间长的后开; 时间长的先停，时间短的后停。7）点击冷机一键开机（或关机）按钮后，群控系统界 面上应能反应开机（或关机）的过程信息，方便用户掌握进 度。如相应设备处于手动控制模式时，应提示用户进行相应 手动控制。G.控制模式切换功能冷源系统的手自动状态按权级由高到低分为：设备现场 配电箱手动/自动，

47、群控系统手动/自动，系统手动/自动。冷站群控子系统应能够将各主要设备（冷机、冷冻水泵、 冷却水泵、冷却塔风机）纳入或移出群控设备列表。在设备 现场配电箱自动状态下，在子系统操作界面上实现群控子系 统手动/子系统自动/控制模式切换，对纳入群控的设备进行 群组操作。H.手动控制模式设备在群控系统手动模式下运行时，群控系统自动策略 及慧云指令对该设备控制无效，设备按人员手动输入的指令 运行。操作人员可以在群控系统的界面上，对相应设备进行 手动控制，包括：1）对纳入冷站群控的设备启停控制2）各台冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔风机频率设定3）各个电动水阀的开关4）压差旁通阀的开度调节5）各台冷水机组冷冻水供

48、水温度的设定值6）冷却塔出水温度设定值7）冷冻水温差、冷却水温差设定值8）冷冻水系统分集水器压差设定值9）最不利末端压差设定值*10）如管理人员选择采用手动方式对设备进行控制， 群控应根据控制逻辑提供该设备运行参数的优化建议。I.自动控制模式冷源设备在群控系统自动控制模式运行时，群控系统按 照时间表参数及预制的控制逻辑自动控制各个机电设备的 运行。控制参数包括：冷站系统的整体启停冷水机组最大运行台数预算表。H.提供的电子幅员纸应同时提供CAD版和PDF版，文 件名应按XX商业规划研究院图文档管理方法要求命名。施工图阶段A.必须保证满足弱电智能化施工图阶段管控要点，并 按规定签确存档。B.提供弱

49、电系统施工图设计说明，说明要满足本设计 任务书。C.必须提供各弱电智能化系统平面图、系统图、大样 图（如需要），设计图纸中应能反映出各系统所有材料设备 （包括服务器、交换机、网关、机柜、UPS等）数量；BA系 统应提供BA系统点表（含DDC箱体点表）、DDC系统结构图。D.平面图末端点位需根据需求定位，并标注管线、弱 电桥架尺寸和标高，BA系统应提供DDC平面位置布置图。E.提供弱电机房、机房平面布置图（结合消防设计单 位或消防深化设计单位提供的消防机柜布置图），弱电竖井 大样图；F.提供弱电系统UPS集中供电系统设计，包括容量计 算、主机、电池、配电箱系统图、管线桥架及末端接口方式 等。G.

50、应按本钱模版格式提供弱电智能化施工图设备材料清单和系统造价预算表。冷冻水供水温度设定值冷冻水总管压差设定值冷冻水总管温差设定值最不利末端压差设定值最不利末端温差设定值冷却水总管温差设定值冷却塔出水温度设定值J.控制模式设备运行在控制模式时，群控子系统应向平台实时上传 其所有监测数据、运行状态。群控系统应具备接受系统下发 指令的功能。群控系统按照平台下发的目标控制参数以及群 控子系统内置的控制逻辑自动控制各个机电设备的运行。用户在群控子系统上可选择是否允许群控系统对下发 的目标参数进行二次优化调整。系统可向群控系统下发指令包括：运行状态控制：冷站整体开启或停止不同时间段纳入群控冷机数量最多允许开

51、启冷机数量控制目标参数包括以下参数的设定值：冷冻水供水温度冷冻水总管供回水温差冷冻水总管供回水压差最不利末端供回水温差最不利末端供回水压差冷却塔出水温度冷却水供回水温差K.工艺控制逻辑1）冷水机组的自动控制群控系统应具备自动加/减冷水机组运行台数功能，包 括但不限于以下内容：a）管理人员可以根据室外气象参数、地理位置、负荷变 化规律等情况设置群控系统冷水机组的全年自动运行时刻 表，包括冷水机组运行台数以及冷冻水供水温度。b）群控系统可以接受系统下发的控制参数，包括不同时 间段纳入群控冷机数量、最多允许开启冷机数量、冷冻水供 水温度等。c）群控系统可根据末端需求和冷水机组实际运行状态， 对纳入群

52、控的冷水机组实现自动加减机控制和供水温度控 制。d）以下条件同时满足且维持一段时间时（延迟时间可设 定），执行加机流程：冷冻水总供水温度大于温度设定值+温度偏差值（温度偏差值可调整设定）;运行机组的负载率大于某个设定值（一般为95%运行冷水机组的温度降低速率小于0. 32/分钟（具体数值需控制厂家根据调试结果设定）；e）以下条件同时满足且维持一段时间时（延迟时间可设 定），执行减机流程：目前运行的机组台数多于一台；运行机组的平均负载小于某个设定值（2台运行时，设定值通常为0. 5； 3台运行时，设定值通常为0. 67）；冷冻水总供水温度小于温度设定值+温度偏差值（温度偏差值可调整设定）2）冷冻

53、水泵的自动控制群控系统应根据冷冻水量需求，以及冷水机组最小冷冻 水流量的限制，自动调整冷冻水泵的运行转速，降低冷冻泵 能耗。末端对冷冻水量的需求，宜采用但不限于以下方式实 现（偏差值可设定）：压差低于设定值-偏差或温差高于设定值+偏差 时，增加水泵频率压差高于设定值+偏差或温差低于设定值-偏差时， 降低水泵频率。频率不应低于35Hz。单台水泵运行且水泵频率降至下限，压差仍高于 设定值+偏差或温差仍低于设定值-偏差时，水泵频率不变，开启压差旁通阀调节开度。3）冷却水泵的自动控制群控系统应根据冷却水量需求，以及冷水机组最小冷却 水流量的限制，自动调整冷却水泵的运行转速，降低冷却泵 能耗。宜采用但不

54、限于以下方式实现（偏差值可设定）：温差大于设定值+偏差时，增加水泵频率温差小于设定值-偏差时，降低水泵频率。频率 不应低于35Hzo4）冷却塔的自动控制群控系统应在保证冷水机组冷凝器入口温度不低于确 保冷机平安运行的最小值前提下，自动调整冷却塔风机的运 行台数及频率，尽可能降低冷却塔出水温度。冷却塔风机的 调节应采用同时开启、联合变频方式。冷却塔开始运行时，所有风机均开启；冷却塔停止 运行时，风机均关闭。出塔温度高于设定值+偏差时，整体提高风机运行频 率。出塔温度低于设定值-偏差时，整体降低风机运行频 率，频率不应低于30Hz。频率到达下限其出塔温度仍低于设定值-偏差 时，应按组关闭风机。设定

55、值低于冷却塔出水极限温度时，自动修正为极限温 度。用户在子系统上应能选择是否启用自动修正功能。冷却塔出水极限温度取“室外湿球温度+352”，其中夏季取小 值，过渡季取大值。L. *智能寻优功能该控制模式下，系统根据节能控制逻辑确定能满足空调 系统负荷的系统设备联合运行组合，动态调整冷冻水泵频 率、冷却水泵频率，冷却风机频率，进行冷冻水供水温度及 温差重置和冷却水出塔水温及温差重置，以到达冷站整体能 效最高状态。空调主机联动的设备（包括冷冻水泵、冷却水 泵、冷却塔风机和水阀等）将自动按照设定的顺序启停并自 动优化运行。系统应具有先进的模拟分析工具，以模拟全年逐时冷站 运行数据，能够进行不同负荷、

56、不同工况、不同控制策略条 件下机房能效模拟计算，科学诊断现有机房的能耗以及效率 状况。以机房各主要设备的基本特性为基础，以系统的冷负荷 为依据，结合智能优化算法对冷冻机房全系统进行建模及仿 真，通过各种控制、优化措施协调冷冻机房内各设备的联合 运行，为冷站各设备建立匹配的设备性能模型，以冷站整体 能耗最低为控制目标。控制系统须合理调整冷水机组出力、 冷冻水供水温度及流量、冷凝器进水温度以及冷却塔工作状 态等参数，调整各设备的工作状态，使整个站运行效率最优。冷水机组寻优：应根据实际设备，建立冷水机组的物理 模型。准确合理的冷水机组物理模型应当反映实际设备的基 本运行特性，符合冷水机组独有运行曲线

57、，并可由此模型计 算出在各运行工况下（如：不同的冷冻水供水温度、冷却水 出塔水温、局部负荷率、两器流量等）的主机能效COP。应 根据满足工艺设计、冷量需求和冷冻站全局优化的原那么，动 态设定经优化的冷水机组冷冻水出水温度，动态进行合理的 加减机判断，降低耗电量。冷冻水泵冷却水泵寻优：应根据实际设备，建立冷冻水 泵、冷却水泵的物理模型。并可由此模型计算出在各运行工 况下（如：不同的流量、扬程和运行频率等）的水泵能耗。 根据满足系统总冷量需求和冷站全局优化的原那么，并考虑冷 冻水供/回水温度及压差的变化，确定最优的冷冻水泵运行 频率和台数。水泵的运行频率须配合及保证冷冻水环路系统 最不利端的供回水

58、压差，满足的空调末端冷冻水流量需求， 动态调整冷冻水频率。冷却塔寻优：应根据实际设备，建立冷却塔的物理模型。 准确合理的冷却塔物理模型应当反映实际设备的基本运行 特性，符合冷却塔运行曲线，并可由此模型计算出在各运行 工况下（如：不同的系统排热量、室外干湿球温度、冷却水 流量等）的冷却塔能耗。根据满足系统排热量需求和冷站全 局优化的原那么，确定当前工况下的最正确出塔水温，根据此温 度自动选择最优风机运行台数，动态调整冷却风机运行频 率。最正确启停和分布电力需求控制：根据建筑物人员使用情 况，提前开启和关闭空调设备，到达舒适节能目的。提供电 力需求控制，在峰值电力需求出现前，通过预设定的原那么切

59、换或停止设备，实现峰值电力负荷最大限度减少。免费供冷寻优：冬季和过渡季节利用室外天然冷源，停 开或少开制冷主机，通过板式换热器器实现热交换，以流经 冷却塔的循环冷却水间接向空调供冷；系统控制功能应同时具备对主要优化选项的是否开启 设置，包括但不限于以下功能：(1)是否允许系统整体自动优化的各项设定值(2)是否允许优化冷冻水出水温度设定值(3)是否允许优化自动加减主机(4)是否允许冷冻泵频率自动跟踪(5)是否允许冷却泵频率自动跟踪(6)是否允许冷却塔频率自动跟踪.其他设计要求A.网络架构网络结构模式采用集散式控制的方式，即集中监视、分散控制。整个系统网络结构分为三级：第一级为中央工作站 及服务器

60、，即管理层，设于消防控制室，管理层网络采用10M/100M的TCP/IP以太网通信方式；第二级为直接数字式 控制器（DDC）,即控制层，控制层网络采用RS-485通讯方 式；第三级为采集现场信号的传感器和执行机构，即现场设 备通过线路与控制器I/O连接。控制器（DDC）、传感器及 执行机构随被控设备就地设置。BA系统图上的每层网络都要标明线缆规格、型号，系统 网络层次清晰，根据要求，现场级网络采用基于RS485的 BACnet MS/TP通讯协议，管理级网络采用基于以太网的BAC net IP协议。.与平台接口BA系统的网络具有标准通讯协议和接口，BA系统通讯 协议和接口要求必须满足“XX”集