房管员工作总结

1、 房管员工作总结 社区房管工作总结篇一：仓南社区房管站 XX年半年工作总结仓南社区房管站 XX年半年工作总结 今年上半年，仓南社区流动人口和出租屋服务管理工作在炉院街管委会房管 中心、社区党组织的统筹领导下，在社区服务站和工作人员 的共同努力下，以流动人口和出租房屋信息采集录入、打击 “两非”工作、消防安全隐患排查整治、出租房屋房产税的 征收、违章建筑、 危房整改等工作为重点， 按照“属地管理” 的原则，遵循“以人为本”的理念，较好地完成了上半年各项工作任务。一、上半年主要工作任务完成情况 今年初，仓南社区房管站按照全市年度工作安排，结合 社区实际情况，对辖区的租住人员信息采集实行一户一档、

2、“安全文明出租屋”创建、量化指标，让服务站明晰工作任 务。截止 5 月 20 日，我辖区流动人口总户数为 234 户 548 人，其中汉族有 179 户 409 人，占总人数人 77%，维族 40 户 87 人，占总人数 18%，其他少数名族共 15 户 52 人，占总人 数 5%。流动人口分布如下：仓 68 号院 70 户（其中平房 18 户），共 157 人。87 号院共 124 户 276 人（其中平房 22 户）。新星园小区 33 户 97 人。其他地方 7 户 18 人。上半年主要 工作如下： 一、按照责任划分， 按照“四类管理法” 的要求， 对流动人口进行了动态管理，做到了人来登记

3、、人走注销， 及时变更流动人口信息。二、加强对出租房屋的日常监管，上半年组织开展出租房屋治安、安全隐患防范活动9 次。确保了辖区安全，使上半年出租房屋无重大刑事案件发生、无 重大智治安灾害事故；无重大群体性事件及重大泄密案件； 无“黄、赌、毒”窝点。三、开展集中清查、严打“两非” 整治夜查 104 次，配合办理暂住证完成度高达95%以上。完成了上级要求的“三率”四、积极配合参与社区各项工作， 通过计划生育发放糖丸、安全生产工作检查、劳动保障上门 服务促进就业、环境卫生整改清扫、平安建设创建宣传。带 动了辖区流动人口与社区的往来，加强了流动人口自身素质 的提高。为辖区更方便的管理出租房屋及流动人

4、口奠定了一 定的基础。五、宣传关于乌鲁木齐市房屋租赁管理条例 的各项内容，其中包括出租房屋房产税的征收内容，按照管 理条例中八项不符合出租房屋条件的进行汇总，每周上报。同时对辖区多平房等危房发放危房通知书 ，确保流动人 口的自身安全及合法利益。二、下半年工作要求 虽然房管站的工作取得了一定成效，但距离年度工作目 标差距还很大，特别是房管站对部分工作还没有完全开展起 来。目前距离XX年度考核只有半年之余， 时间紧，任务重。为此，我房管站对下一步工作提出要求如下：一是加强出租屋管理各项制度的落实。我房管站结合上 级部署要求的“保平安、强管理、促和谐、治安隐患专项排 查整治行动，加大走访巡查力度，及

5、时发现并协助职能部门 清除治安、消防等各类影响社会稳定的安全隐患。对无证出 租屋要督促办证；对已办证出租屋要督促做好人员登记和信 息更新工作；并对符合条件人员督促其办理居住证。二是加强信息的米集和录入。信息米集量以及信息系统 数据录入和更新量，是日常工作情况最直接和最直观的体现。因此，我房管站将走访任务分配到组，落实到人，最大限度地 采集各类人员信息，准确掌握辖区内流动人口和出租房屋分 布情况，及时将采集的数据录入或更新， 确保信息的鲜活性三是加强欠税追缴工作。目前，按照全市出租房屋税收征缴工作的开展，我房管站对目前情况还处于起步阶段，困 难较多，并且还存在一些长期不缴税的出租屋，造成较坏的

6、社会影响。我房管站将继续加强欠税催缴单的发放力度。在 做催缴工作和送达催缴通知单时，要求业主签字确认，对以 各种方式拒绝签字的要留下影相资料作为告知证据。四是加强安全常识和政策宣传工作。今年以来，出租屋 内煤气中毒、电气火灾等安全事故时有发生。因此，我房管 站将对辖区出租屋业主和流动人口，采取集中宣讲、上门宣 传、派发资料、警示教育等多种形式，宣传用火、用电、用 气和紧急情况下自救逃生等安全常识，特别提醒租住的儿童 及老、弱、病、残等弱势群体，做好安全防范措施。对在走 访中发现的各类安全隐患，要及时督促和提醒他们做好整改， 确保安全。半年来我们在流动人口和出租房屋管理与服务方面采 取了一些措施

7、，取得了一些效果，获得了一些成绩，但由于 流动人口管理工作是一项需要长期坚持的工作，所以我们还 应充分认识、统一思想，逐步建立起管理和服务流动人口的 长效机制。把我辖区的流动人口管理工作提高到一个新的层 次。仓南社区房管站XX年5月21日篇二：社区住房保障工作总结东宁社区住房保障工作总结 为规范廉租住房保障工 作管理， 明确工作职责， 严格廉租住房保障申请审批程序，结合辖区特点，本着公平、公正的原则，我东宁社区今年分 别对 7 户低收入家庭、 低保家庭、 特困家庭发放了廉租住房补贴，总金额 30240 元。现将今年住房保障工作开展情况总结如下：一、审核细致，宣传到位 组织社区干部认真学习廉租住

8、房审批流程和相关政策， 使社区干 部充分认识到廉租住房摸底调查的必要性和重要性。认真做好宣传，通过悬挂横幅、发放宣传单，针对特殊群体进行走访入户等形式，大力宣 传市政府关于廉租住房保障有关政策，使廉租住房惠民政策深入人心。对符合政策的保障对象， 仔细认真的做好政策讲解工作，对不符合政策的，做好耐心细致的政策说明工作，不断提 高市民的政策知晓率。二、扎实做好廉租住房保障工作1、结合格化管理，严把准入关。在格化管理中，根据 群众服务需求， 及时调整思路， 按照“责任格化， 服务络化， 管理一体化，信息现代化”的工作要求，在受理廉租房申请，审核过程中可以通过 了解申请人家庭情况，入户摸底调查等形式，

9、将申请人家庭的住房情况、就业情况、收入情 况、婚育情况等基本信息反馈给社区负责人。这样就能做到“弄清一户，审核一户” ，避免将一些不符合条 件的居民纳入到保障范围。2、规范审批程序，严把审核关。每季度对社区初审上报的廉租住房申请 人员情况进行审核，听取每一户申报家庭成员组成、住房情况、家庭 经济收入等基本情况的汇报，对吃不透，拿不准的问题，重新入户核查，再进行研究商定， 集体把关审定，确保集体研究，集体 决定。杜绝人情关、面子关、蒙混过关，弄虚作假现象 的发生。3、严格公示程序。为了使廉租住房保障工作公开、公 平、公正，真正使困难群体享受到国家的优惠政策，充分利用社区公示公告栏，对通过审 核的

10、廉租住房保障户进行公示。4、建档立册，规范管理。结合各社区的实际情况，加 强档案的建立、完善和指导。对符合条件的廉租住房申报人员建立电子表册，实行一户一 档，动态管理，可以在最短的时间内查阅任何一个申请人档案，并根据电子表册将享受实物 配租和租赁补贴的廉租住房保障户的档案区分开来，实行廉租住房档案专柜专人管理，确保 档案材料规范有序。篇二：区保障性住房工作小结区房管办 XX 年度保障性住房分配管理情况汇报一、历年工作回顾及目前工作进展情况（一）历年工作回顾自 XX 年 * 区开展保障性住房工作以来， * 紧紧围绕工 作重心，较为出色地完成了保障性住房分配管理任务。XX年至XX年*共完成廉租住房

11、实物配租 * 户（其中 XX 年* 户、XX年*户、XX年*户）,XX年将*户城镇低收入家庭纳 入租金补贴范围，发放租金补贴* 元。全年住房保障总户数共计 * 户。目前已配租 的房源共计 * 套，除 *36 套在 * 区以外，剩下的 * 套均分 布在我区。其中*地块*套，*小区*套，*新城*套。（二）XX年 度工作开展情况为切实做好 XX 年度保障性住房工作，完成 年初的目标考核任务 * 紧紧围绕工作重心，按照既定的时间节点， 完成了各项工作。现作如下汇报： （一）准入机制。1、 完成年度复审工作。全区累计完成年度复审* 户， 其中租金补贴 * 户，实物配租 *户。年度复审预计发放资金 * 元

12、。2、新增保障性住房申请。完成今年新增保障性住房申 请共* 户。其中租金补贴 * 户，实物配租 * 户。通过年度复审及新增户受理工作，共计将 * 户城镇低收 入家庭纳入年度保障范围，超额完成了年初 * 户保障任务目标。XX 年廉租住房工作一 览表（统计至XX年9月18 日）3、加大审核力度。整个 * 树立一盘棋思想，加大对今年新申请户信息比对力度。由于社 区在受理时未能及时有效的在惠民及户籍原件上进行 比对，导致申请人实际人口信息与申报信息不全。为严把准入关， * 从源头上抓起，杜绝非保得保的情形发生。（二）动态管理。1、租金收取。从区实施保障性住房工作以来，共计收取租金 * 元，其中代 *

13、公司收取租金 * 元。已分别移交 * 公司和 * 公司。2、通过信访举报机制，加大租后管理工作。通过专项整改、集中稽查等方式，共计清退* 余户（含租金补贴） ，基本上杜绝“非保得保”现象 的发生。（三）加大培训，确保各项政策规定执行落到实处。通过与市保障处联动。组织全区各* 民政干事及各社区从业人员共计 * 人参加政策及信息系统的培训，确保了该项工作依法有序地开展。（四）主要做法一是完善廉租住房管理模式， 建立市级 “管养示范点”* 小区成为我市一次性入住廉租户人数最多的小区，是我市 第一个对廉租住房实行“建、管、养三分离模式” 。是我区首个正式交付的统建廉 租房小区；二是加大宣传，提高政策的

14、知晓率。为了让廉租住房政 策惠及广大困难群众，我办通过采取设臵街头宣传台、刊登报纸公告、张贴宣传画、发 放宣传资料、络媒体宣传相关政策等形式，扩大了政策知晓度，从而确保廉租住房保障工 作政策的严肃性。三是提高廉租住房和租金补贴的覆盖面。四是严格准入机制，认真组织审核，工作中遵循“三审两公 示”制度，确保分配的公开、公平、公正。实物配租，采用电脑摇号的方式确定配租 户名单及所配租的房源，配租过程邀请党代表、人大代表、政协委员、监察局、新闻媒体及 配租户代表监督，配租结果向社会公示，确保配租结果公开、公平、公正。二、下步工作打算1、认真做好今年新增户审核工作。确保对新申请家庭 的住房、收入、户籍、

15、社会保障等信息比对落到实处。2、* 成立后，各项流程及便民措施进一步完善。3、在市保障补贴资金到位的前提下，及时发放租金补 贴。4、根据民生工作时间节点安排， 10 月份实施实物配租 工作。根据 * 移交的房源，今年可配租的房源 * 套，分别位于 * 套， * 套。基本上 能解决今年全区的无房低收入困难家庭的居住问题。三、目前存在的问题1、保障性住房作为一项重点民生工作， 我区自 XX 年 以 来，将实物配租的任务交由 * 实施。但 * 作为一项临时性机 构，没有编制，没有专人从事这项工作。随着保障性住房工作的不断推进，现有 机构及人员难以完成分配及租后管理工作。2、信息资源未能做到共享，难以

16、提高效率。3、社区及相关部门工作责任心及业务素质有待于进一 步提高，未能完全做对一户一比对。二0二年九月二十日 篇三：廉租住房建设及住房保障工作汇报 水磨沟区 XX 年 住房保障工作汇报各位领导：首先欢迎市住房保障管理办公室的领导莅临检查工作。建立和完善住房保障制度，是我国住房体制改革的重要内容，也是积极推进城镇最低收 入家庭住房保障工作的一项民心工程。水磨沟区委、区政府历来高度重视，切实加强领导，精心组织，经过今年的艰苦工作，进一 步建立了住房保障制度和管理审核制度，确保了我区住 房建设及保障工作的开展。现将工作 情况作简要汇报，不妥之处，敬请指正。一、保障性住房分配情况廉租住房实物配租和经

17、济适用 房的配售工作是实施城镇居民住房保障工作的重要组成部 分，政策性、原则性较强，工作严肃，程序复杂。为切 实搞好该项工作，今年 3 月下旬及 8 月下旬，在市委市政府的要求下、市住房保障管理办公 室的组织安排下，我市共进行 2 次保 障性住房分配摇号仪式， 通过这两次摇号， 共为我区 580 余户困难家庭提供了廉租住房选房 分房的机会，也为百余户经济适用房申请家庭提供了购 买经适房的机会。二、廉租住房租赁补贴发放工作我区每年负责发放廉租 住房补贴。廉租住房补贴是对那些在摇号仪式中未能摇中号 码，或者没有选上自己心仪的住 房等未能搬进廉租住房 的困难居民，为了在下次分配前减少他们的租房经济负

18、担， 我们将市房产局下拨的租赁补贴发放到每一位居民手中。XX年，全区发放廉租住房租赁补贴1536 元。这与前两年的高额租赁补贴数字相比， 一方面 说明住房保障的申请审核管理制度不断完善，另一方面也反映了我区实际解决住房的力度在 逐年增长，切实安排好困难人群的住房才是我们谈“民生”的重点。三、业务培训及政策宣传工作的开展 为落实好全区住 房保障工作人员的业务能力， 我区今年组织全区 8 个街道 67 社区以及民政部门等 80 余人开办了两次业务培训班。今年 7月底， 在市经房科领导的倾心授课下，我区全体工作人员对关于调整我市廉租住房、经济适用房 收入申请标准的通知 、保障性住房受理、审核、上报材

19、料注意事项以及新的规定要求进 行了系统的学习。在申请标准调整以及新要求执行两个月后，我中心又组织各部门工作人员 进行了业务提升及疑难解答等强化培训课程，保证每一个工作人员能够迅速适应新的审批表 格，掌握新修订的规定 , 尽量不在申请环节耽误申请人的时间，提高申请材料的审核通过率。政策宣传方面，今年我区住房保障管理中心组织街道工作人 员深入社区，开展保障性住房的申请条件、申请标准等政策性宣传工作，目的就是 让更多因家庭条件差而无法及时了解保障性住房这项 “惠民” 工程的困难家庭， 在我们宣传、 讲解后能在社区的帮助下申请保障性住房，解决他们的住房 难问题，这项工作也是我们今后每年必须进行及开展的

20、。四、主要做法（ 一 ） 健全机构，加强领导。保障性住房建设与分配是一 项民心工程，为切实搞好该项工作，区委、区政府将该项工作纳入全区经济社会发展规 划和年度工作计划，摆上重要议事日程，为进一步加强我区保障性住房管理工作，区住房保 障管理中心工作人员今年全部到岗，办公设施配备齐全，保证工作全面正常开展。（ 二 ） 落实责任，分工合作。住房保障工作是一项综合性 的工程，涉及到很多部门，如果单靠一个部门，是无法完成的。在实施过程中，我们将 工作分解到各相关部门，由社区居委会负责收集居民申请保障性住房的材料及入户调查工 作，街道办事处负责对申请家庭的初步审核和微机录入工作，民政部门掌握低收入家庭的基

21、本情况，区住房保障管理中心负责相关资料的整理上报和全面协调、业务培训和管理等工作各部门相互配合，密切合作，互相沟 通，使该项工作得以顺利进行。（ 三 ） 认真摸底，落实工作责任制，严格审核，确保政策 落到实处。为全面摸清我区低收入住房困难家庭情况，今年对申请保障性住房的 800 余 户家庭进行入户调查、核实，填写了城市低收入家庭保障性住房申请家庭入户调查表 ， 并进行入户拍照，并由户主签字认可。为确保我区住房保障 工作顺利开展，按照市住房保障 管理办公室要求，我区严格规范、 住房保障申请承诺、授权书、申请人个人信息登记表 、家庭成员个人信 息登记表住房家庭资格认定综合评审表等一系列新的配套规定

22、，做到有章可循，落实责 任，严格执行“四级络、三级管理”制度，严格按工作流程办事确保痕迹管理。五、存在困难和问题 住房保障工作是解决城区低收入家庭住房困难的有效 途径，但在实施过程中还存在许多困难和急需解决的问题：（ 一 ） 保障性住房的申请审核制度需进一步完善。廉租住房、经济适用房的申请条件复杂，同时对我区这样一个“人口多，少数民族多，困难人群 多”的中心城区，保障性住房的每户申请家庭情况均差异较大。这就对社区的材料收集人员要求有很高的业务掌握能力，否则就会耽误申请人的时间。而社区的工作人员流动性较大、且公益性岗位人员较多，一人身兼多职的情况比比皆是。这就无法达到要求的工作稳定性及 业务熟练

23、度。因此，能否将申请审核制度的流程进一步完善，在保证效率的同时，更快更便 捷的完成保障性住房的申请。（ 二 ） 租赁补贴发放难的问题，有很多家庭住房困难问题受低保政策、户口政策、计划生育政策、住房面积认定等条件限制，使真正需要住房救 助的家庭的住房困难问题没有得到解决。六、今后工作安排（ 一 ） 做好保障性住房的申报、审核、公示工作及租赁补贴的发放工作。今后将廉租住房的申请形成一种长效机制，对城市最低收入家庭实行动 态管理，并根据本地实际情况，使住房保障逐步由最低收入家庭扩大到中低收入家庭。充分发挥社区、民政等职能部门的作用，严格规范审批制度，在公正、公开、公平的基础上做到应保尽保。（ 二 ）

24、 联系实际，不断完善我区的住房保障管理制度，因 地制宜，做好住房保障工作规划。在实践中不断探索住房保障管理的新思路，鼓励保障性 住房入住家庭通过努力改善经济状况来解决住房问题，让更多的家庭享受保障性住房。（ 三 ） 要继续配合市属部门抓好新保障性住房的进度建设，确保工程质量和进度。水磨沟区住房保障管理中心二o 一一年十二月十五日篇四：住房保障工作汇报 （） 祁东县住房 保障工作情况汇报祁东县人民政府XX年8月2日 尊敬的雷主任及各位领导： 首先，非常欢迎您们来我县检查指导住房保障工作。遵照市人大的通知 要求，向各位领导作个简要汇报，恳请批评指正。近年来，我们深刻 认识到，住房保障是整个社保体系

25、的重要组成部分，是解决低收入群众住房困难、实现“住有 所居”的重大惠民工程，上级党委政府非常重视，人民群众寄予了很大期望。为此，县委、 县政府把住房保障作为一项严肃的政治任务来抓，作为“一把手工程”来推进，多次在县委常委会和政府常务会上专题研究部署，出台了祁东县住房保障工作实施办法 、祁东县廉租住房共有产权管理实施方案等文件 制度，成立了高规格的领导小组，由县长任组长，分管副县长任副组长，县发改、建设、规 划、国土、财政、审计、监察、民政、房产等部门单位一把手为成员，下设办公室，具体负 责日常组织协调等工作。通过近四年不懈努力，我县住房保障工作取得了较好成效。自 09 年以来，新建廉租房任务共

26、 5180 套，在全市 7 个县市中建设任务最多（其中 XX年建设任务 2268 套，约占全市 7 个县市总和的 1/2 ），总建筑面积 256462 平米，平均单套面积平米，计划总投资亿元。截止目前，已完成投资亿元，建成廉租房 1546 套，另有3634 套正在加快实施， 进度最快的已建至第六层。在廉租房建设上，我们的主要做法是：1、强化责任抓落实。成立了县长挂帅的廉租房建设指挥部，将建设任务分解为 6 个项目 区（惠民小区、廖家小区、林星小区、石家小区、民怡苑小区、颐年苑小区） ，严格实行“一个项目、一名县级领导、一套专抓班子、一套方案、一抓到底”的“五个一”工作机制，并把工作责任分解落实

27、到开发区、城乡投、老龄办三个承建单位，坚决落实“四定四包”层级 负责制，即：定任务、定时间、定进度、定措施；包征地拆迁、包矛盾协调、包工程质量安 全、包项目如期完成。2、多管齐下抢进度。严格执行廉租房建设优惠政策， 用地一律实行行政划拨方式供应， 优先安排、落实到位；工程建设一律免征行政事业性收费和政府性基金，服务性收费按最低标准的 30%收取。在资金筹集上，除了中央（ 500 元/ 平 米）和省财政（ 100 元/ 平米）的下拨资金外，我们努力克服很大困难，其余建设资金全部由 县财政兜底，及时按工程进度拨付到位，保障了廉租房项目顺利实施，同时对廉租房建设资 金实行专账管理、专户储存、专款专用

28、，加强财政、监察、审计三方监督， 确保了资金安 全高效运行。在征地拆迁上，去年我县组建了征地拆迁综合 服务办公室，集中力量攻克难题，保障了廉租房项目用地需求。在建 设过程中，严格督促各施工单位按照时间节点要求，把任务落实到月到旬，卡死时限，采取轮番作业、交叉作业、联合作业等方式，确保以最快速度推进。县委、县政府每月定期召开廉租房建设调度会，逐个听取汇报，逐个安排调度，研究解决项目推进中的困难和问题；加大督查督办力度，及时通报廉租房建设情况，在祁东新闻予以公开，接受群众监督和社会舆 论监督；对阻碍项目建设的突出问题，强力推行书记、 县长督办令制度， 实行“一事一令” ， 限期整改落实。3、加强监

29、管保质量。严格落实项目法人制、合同管理 制、招投标制、工程监理制和竣工验收制，明确勘察、设计、建设、施工、监理五大责任 主体，按照“谁主管、谁负责；谁许可、谁负责；谁监管、谁负责”的原则，狠抓廉租房建设工程质量，派专人到建设工地现场监督，专业监理单位采取旁站、 巡视、平行检验等方式， 进行全程监督，并聘请群众代表予以监督，真正打造德政工程、民心工程和精品工程。在 保证质量的前提下，我县廉租房每套建筑面积均控制在 50 平米以内， 工程造价均控制在 730元/ 平米左右，内有厨卫配套和墙壁普通粉刷、砼地面、门窗安装等简单装修。目前，由于 物配租，所以这几年对住房保障对象，主要是发放廉租住房 租赁

30、补贴资金。我县廉租房配套设施刚刚启动，已竣工的房屋没有形成实我县廉租房配套设施刚刚启动，已竣工的房屋没有形成实为做好这项工作，我们着力抓了三个环节。一是加强政 策宣传。在县电视台、报社、新闻站分别开设了住房保障政策宣传版块，通过手机信息平 台发送宣传短信近 10 万条，组织人员深入县城各社区、街道，发放宣传资料、手册共 8000 多份，使每家每户明白了解住房保障制度和有关政策。二是严格审查条件。按照上级文件精神， 结合我县实际，明确规定了享受住房保障政策须同时具备三个条件： 1、具有本县县城居 民户口二年以上（含二年）； 2、家庭人均年收入低于全县上年度城镇居民人均收入的40%； 3、在县城规

31、划区范围内无房或人均住房面积低于 13 平米的家庭（家庭住房包括全部家庭成员 名下承租的直管公房、单位公房或私有住房，多处住房面积应合并计算） 。同时，严把“社区 调查证明，乡镇初核申报，县国土局、篇三： XX 年社区工作者年终总结XX年社区工作者年终总结我于*年 5月应聘到社区工作，在玉带山社区做过低保 员、城管、综合治理、安全等工作。04年 9 月社区换届，我被调整到南桥寺社区任书记、 主任，06年 8月辞去书记工作。一直以来，我开拓创新、求真务实、严于律已，严格管理， 圆满完成了上级下达的各项任务，使社区的两个文明建设取 得了一定成果。特别是在上级部门的领导、关心、支持下， 在我和同志们

32、的共同努力下， 南桥寺社区先后荣获： aa 市老 年工作先进单位； bb 区老年工作先进集体和科普工作先进集 体。aa 市环境卫生先进单位。创建成功了bb 区的首批和谐社区；我本人也先后被评为bb区0304年度人民调解工作先进个人； bb 区 05 年第一次全国经济普查先进个人、 bb 区 04 06 年度优秀共产党员，还当选为bb 区第十次党代表。现将我履行职责的情况作具体汇报：一、加强理论学习，不断增强政治理论水平和思想道德 素质近年来，我一直将理论学习作为自身的重要任务，自觉 做到勤学多想，努力增强党性观念，提高思想政治素质，牢 固树立马克思主义的世界观、人生观、价值观，保持良好的 道德

33、风尚。我虚心向身边的老同志们学习，向有经验的同事 们学习，向他们学习如何为人、如何正确的处理各类矛盾？ 如何与辖区的居民融洽相处。为了更好的宣传党的路线、方 针、政策、国家的有关法律法规，我认真参加了上级各部门 组织的各种学习和培训；认真学习了一些法律知识，业余时 间学习了社区管理 、如何开展社区文化活动 如何做 好社区调解工作如何开展社区老年活动等书籍，较为 系统地学习了邓小平理论和“三个代表”重要思想以及科学 发展观，并身体力行“三个代表”重要思想，激发了自己的 责任感和奋发进取的精神，不断朝着新的目标前进。在工作 中，我顾全大局，从不争名夺利，不计较个人得失，牢记胡 锦涛同志“八荣八耻”

34、的伟大教导，全心全意为居民服务， 始终以一个共产党员的标准严格要求自己，在思想上、政治 上、业务上不断地完善自己，更新自己，使自己真正树立科 学的发展观和牢固的群众观，为社区建设的进一步发展尽职 尽责。作为一班之长，我深深的认识到，不断提高辖区单位 和居民的参与热情，让更多的人了解社区，支持社区建设， 是增强社区建设生命力的有效措施。因此，工作中，我经常 深入居民楼院、辖区单位，了解居民和单位的想法、愿望和 要求，听取他们的意见和建议，想居民所想，急居民所急， 把自己融入到辖区单位和居民之中，得到了社区单位和居民 的认可。几年来，我走遍了辖区的单位，社区残疾人的家庭、 部份党员家庭和低保对象家

35、庭，了解他们的生活情况和思想 动态，力所能及地帮助他们，通过多种途径为社区失业人员 寻找就业机会和信息，带去社区党组织的关心和问候。二、加强管理，不断提高自身的工作能力在工作中强化管理，制定了较完备的各项制度，实行以 制度管人；分工时按照人尽其才，发挥他们的优点和长处， 为社区工作的正常开展提供了保障。在工作中，及时处理和 协调各种关系， 做到分工不分家。近三年来我带领同事们 （社 区干部）对驻区单位和相关单位进行服务，抓住了破产 企业压配新村房屋维修、南桥苑居民水改造的机遇，积极主 动的介入， 为居民提供免费服务， 为相关单位提供低偿服务， 为社区创收 4 万多元。通过这种方式既加强了与单位

36、的联系 同时也发展了社区经济，增强了社区自身的造血功能，达到 了双赢。几年来，经过在实践中不断学习、不断积累，使自 己具备了较丰富的工作经验，能够比较从容地处理日常工作 中出现的各类问题，在组织管理能力、综合分析能力、协调 办事能力等方面，都有了较大的提高。三、爱岗敬业，勤奋工作，不断取得新进展 我能够以正确的态度对待各项工作任务，热爱本职工作， 对工作中遇到的难题，总是想方设法、竭尽所能予以解决， 始终能够任劳任怨，尽职尽责。1、在关心困难群众生活方面做他们的贴心人。社区“低 保”户赵运明， 以前因与人斗气被拘留， 回来后找不到工作， 靠低保过日子，我了解到此情况后，根据他的实际情况：当 过

37、兵，身体素质不错，而且又能认识到以前的错误，于是我 积极主动与阳光家园物管联系，经过多次协调，最后被物管 录用，由普通物管人员到班长，到现在已经是阳光家园物业 管理的队长，现实了他的人生价值。另外低保人员王远尧是 本社区的三无人员， 因住在一个临时工棚中， 连雨都档不住， 我了解到此情况，马上组织社区志愿者为其翻修屋面，并为 他买了木床及生活必需品，社区共为他支付了 600 多元的相 关经费。压配新村居民区的房屋多年没有维护，下水道、化 粪池从未清理过，居民反映此问题后，我积极与相关单位联 系，先后走了区经委、国资办、住改办、房管所等单位，最 后经过各方的共同努力，把压配新村的居民住房进行了屋面 维修、把化粪池、下水道进行了彻底的清理和疏通。群众非 常感激，自发的为社区送来了锦旗。2、在发展社区文化活动中作群众的带头人。搞好社区 文化，努力打造文化型社