株洲市新招商引资项目分析

1、当前文档修改密码：8362839云龙新城城项目一、项目目概况云龙新城城的规划划建设，将为长长株潭城城市群探探索建设设“两型社社会”提供极极好的空空间载体体和示范范平台。云龙地地区地处处长株潭潭城市群群门户，区位的的优势将将使其成成为未来来区域成成长的重重要支撑撑点。二、项目目建设内内容云龙新城城规划总总用地面面积766平方公公里，其其中城市市建设用用地约550平方方公里，规划容容纳人口口50万人人。1、重点点发展产产业（1）高高新技术术与研发发产业。（2）中中转物流流业。（3）商商务办公公服务业业。（4）先先进设备备制造业业。（5）企企业孵化化与创业业服务。2、其它它推荐产产业其它推荐荐发展的

2、的产业包包括服务务外包业业、环保保设备制制造及环环保服务务产业、文化娱娱乐和旅旅游休闲闲产业、综合型型商贸业业、房地地产业等等。三、竞争争优势1、区位位交通优优势明显显。2、发展展基础较较好。3、生态态资源丰丰富。云龙新城城建设具具备良好好的外部部环境和和政策支支持，产产业发展展也将获获得良好好机遇。云龙新新城的规规划建设设，不仅仅是对接接长株潭潭城市群群发展、促进三三市经济济一体化化的需要要，更是是建设“资源节节约型、环境友友好型”（两型型社会）建设的的需要。还能提提高株洲洲城市化化水平，推进新新农村建建设进程程，逐步步形成生生态型城城镇组团团。从以以上的分分析可以以看出，云龙新新城项目目发

3、展前前景十分分乐观。四、财务务分析1、资金金需求计计划规划总投投资500亿元（初略按按城市建建设用地地50平方方公里，1亿元/平方公公里计）。2、资金金筹措上级投入入、筹集集社会资资金参股股新城产产业开发发公司、企业自自筹、项项目招商商引资、银行贷贷款等多多种方式式解决。3、资金金主要用用途基础设施施：水、电、道道路、通通讯等基基础设施施建设；重点建建设龙头头铺镇区区、云田田镇区，完善相相关配套套设施。工业小区区：兴隆隆工业小小区，规规划面积积2.88平方公公里，重重点发展展精细化化工、汽汽车零部部件、建建材等产产业；美美泉工业业小区，规划面面积522公顷，以锦云云集团为为依托建建设乡镇镇工业

4、园园区。产业：云云田花木木产业综综合开发发；建设设龙头铺铺生态养养猪示范范场；高高标准建建设云田田精品花花木风光光带，建建设花卉卉苗木、果蔬、畜禽、渔业等等多个现现代农业业生产基基地。兴兴隆、美美泉工业业小区企企业技扩扩改及产产业项目目入驻；云峰湖湖景区旅旅游休闲闲综合开开发，建建设主题题游乐公公园；联联手中南南林学院院建设植植物观赏赏园；建建设绿色色生态商商品住宅宅小区。4、效益益分析力争至“十一五五”末，云云龙新城城GDPP年均增增长155：农农业总产产值达到到2.88亿元：工业总总产值突突破200亿元：农民人人均纯收收入达到到66000元，年均增增加3000元。同时加加快推进进长株潭潭一

5、体化化的步伐伐，拓展展城区发发展空间间，完善善区域产产业功能能，逐步步建立集集约经营营、规模模发展的的农业生生产体系系，促进进新城经经济社会会发展，带动基基础设施施建设，引领新新农村建建设向前前推进。株洲职业业教育大大学城项项目一、项目目背景 响应应党的“十七大”关于大大力发展展职业教教育的战战略决策策，把握握长株潭潭“两型社社会”国家级级配套改改革试验验区和综综合性高高技术产产业基地地建设的的历史机机遇，依依托株洲洲市职业业教育与与科技研研发的优优势资源源，株洲洲市人民民政府强强力推出出建设株株洲职业业教育大大学城的的重大举举措，通通过引入入和培育育优秀职职业院校校和科研研院所，在长株株潭地

6、区区打造出出一座国国内领先先、具有有国际影影响力的的职业教教育“硅谷”。二、项目目概况株洲职教教大学城城选址于于株洲市市云龙新新城，居居于长株株潭城市市群的结结合部，是“两型社社会”国家级级配套改改革试验验区和综综合性高高技术产产业基地地的重点点区域。城区内内有长株株高速贯贯城而过过，与株株洲市向向阳路对对接，具具有明显显的区位位优势和和交通优优势，乘乘车200分钟可可直达长长沙市及及长沙黄黄花机场场。株洲职教教大学城城占地662766.6亩亩，其中中教育教教学用地地43661.885亩，科技园园用地119144.755亩，另另安排融融资用地地10000至220000亩，总总投资330亿元元人

7、民币币。株洲市拥拥有全省省一流的的职业教教育资源源，此次次入城的的院校包包括全国国首批示示范建设设院校之之一的湖湖南铁道道职业技技术学院院，以及及湖南化化工职业业技术学学院、湖湖南铁路路科技职职业技术术学院、株洲职职业技术术学院、株洲市市职工大大学、湖湖南工业业高级技技工学校校、湖南南省商业业技术学学院、株株洲技术术学院、株洲市市中等职职业学校校共9所所。大学学城内学学历教育育学生66.5万万人，常常年培训训6.77万人。常住人人口超过过10万万人，相相当于再再造一座座中型城城镇。职教大学学城采取取“政府主主导、市市场运作作、企业业开发”的先进进建设模模式。建建设周期期三年，20008年底底动

8、工，20111年底底全面竣竣工交付付使用。三、预期期效果1、功能能齐全。成为长长株潭及及中南地地区职业业技术学学历教育育中心、农村劳劳动力转转移培训训中心、下岗人人员再就就业培训训中心、在岗职职工技能能培训教教育中心心；中小学学生实践践教育基基地、高等教教育实践践教学基基地；成为青青少年活活动中心心、市民文文化艺术术活动中中心及科技博博览和创创新基地地；成为为国民终终身教育育的主要要基地；成为长长株潭职职业教育育实习、实训主主要基地地。2、资源源共享。除将图书馆馆、艺术术场馆、体育场场馆、生生活服务务等设施施资源共共享外，还将逐逐步实现现实习实实训资源源共享及及师资共共享。3、专业业整合。经过

9、整整合，形形成加工工制造、电子工工业、信信息技术术、商贸贸旅游、交通运运输等精精品专业业群，为为经济发发展培养养优质的的高技能能人才。四、合作作方式1、原有有土地拍拍卖。入入城的99所院校校现有土土地19959.35亩亩，均处处于株洲洲市城区区。不含含房产，仅土地地拍卖价价格应在在18亿亿元以上上，全部部可用于于商业及及房产开开发。2、新增增土地融融资。为为促进职职教大学学城建设设，政府府将在职职教城附附近划拨拨10000至220000亩土地地用于商商业及房房产开发发，并面面向企业业和社会会招商引引资，融融资金额额10至至20亿亿元。3、后勤勤社会化化。职教教城内具具有赢利利性质的的商店、学生

10、宿宿舍、食食堂等后后勤服务务设施将将通过经经营权、所有权权及使用用权的互互换或出出让，面面向企业业和社会会融资建建设。4、租赁赁融资。大型或或批量教教学设备备采取向向企业和和社会租租赁的方方式融资资。株洲市“武广片片区”开发建设设项目一、项目目概况武广高速速铁路株株洲站的的建设是是武广片片区进行行快速建建设发展展的重要要契机。武广客客运站位位于天元元区群丰丰镇与马马家河交交界处，城市高高新技术术产业开开发区的的西侧，泰山山西路延延伸线与与快速环环道三桥桥延伸线线之间，距京珠珠高速公公路2公里，距离市市政府99公里，规划中中的株洲洲轨道交交通2号线引引入车站站，站房房规模33万平方方米。武武广高

11、铁铁站将成成为株洲洲市重要要的门户户，全国国各地、特别是是高铁线线沿线周周围地区区的人流流将通过过这一门门户进入入株洲地地区。“武广片片区”位于株株洲市天天元区长长江西路路以南，西站南南站以北北，西环环路、湘湘江以西西，京珠珠高速以以东区域域。依托托高铁站站形成的的强烈的的集聚效效应，在在武广客客运站前前区域，将与株株洲市火火车站形形成的河河东中心心，河西西新区中中心形成成“两个车车站，三三个中心心”的格局局。二、项目目建设内内容规划总用用地面积积为9.53平平方公里里，规划划年限为为2000720220年。形成成东中西西三大片片区：西西片区结结合高速速铁路站站极核，构建现现代商贸贸办公综综合

12、服务务区；中中部片区区规划多多功能休休闲文化化娱乐片片区；东东片区规规划商住住商办混混合区以以及中高高档住宅宅区，并并配备完完善的公公共服务务设施。西部商务务商业综综合片区区注重土土地多功功能配合合和复合合使用，并强调调与火车车站节点点的交通通联系，综合配配置商务务办公、高级公公寓、商商业贸易易等功能能；中部部休闲娱娱乐片区区结合自自然山体体，因地地制宜布布置五星星级宾馆馆、文化化展览、休闲娱娱乐设施施，形成成未来新新城区的的公共活活动服务务中心。东部居居住片区区塑造优优良舒适适的居住住环境，并配套套以社区区服务、活动、消费、管理为为一体的的社区综综合服务务体系。同时，依托高高铁站的的便捷性性

13、以及自自然环境境，规划划区内开开发居住住组团，构筑人人与自然然和谐发发展的生生态社区区。三、竞争争优势“武广片片区”开发建建设项目目是以武武广高速速铁路株株洲站为为中心，以炎帝帝大道为为中心轴轴，辐射射周边区区域，形形成以商商贸、金金融、信信息服务务等第三三产业为为主的功功能片区区，使之之成为株株洲市未未来的城城市副中中心。武广高铁铁站将成成为株洲洲市重要要的门户户，全国国各地、特别是是高铁线线沿线周周围地区区的人流流将通过过这一门门户进入入株洲地地区。人人流的集集聚必然然也将带带来物流流、资金金流和信信息流的的集聚。四、财务务分析1、资金金需求计计划武广片区区前期开开发完成成总投资资约为55

14、0.55亿。2、资金金筹措资金来源源为：申申请10015亿元元银行贷贷款；自自行融资资5亿；其其它融资资渠道等等。武广片区区除去公公益性用用地还有有56885亩的的土地可可出让开开发，其其中商业业金融用用地15557.9亩，文化娱娱乐用地地3122.3亩亩，居住住楼盘开开发用地地38114亩。对这些些土地的的挂牌出出让金作作为还贷贷款的来来源。株洲市清清水塘循循环经济济示范区区项目一、项目目概况株洲市“两型社社会”建设清清水塘循循环经济济示范区区（以下下简称示示范区），是220044年起，由株洲洲市委、市政府府着手，拟采取取“政府牵牵头、市市场运作作、企业业参与、公司经经营、滚滚动开发发”的思

15、路路进行规规划建设设的重点点项目。不仅有有利于助助推清水水塘地区区中小企企业级的的升级改改造，保保证株冶冶、株化化、智成成化工等等企业“三废”资料的的循环利利用，延延伸产业业链，培培育冶金金、化工工产业集集群，提提升株洲洲重化工工业的核核心竞争争力，更更有利于于治理环环境污染染，提升升城市形形象，改改善市民民的生活活条件。示范区规规划总面面积166平方公公里，分分为改造造区和拓拓展区两两部分。改造区区面积110.22平方公公里，以以实施已已获批准准的株冶冶、智成成化工等等循环经经济试点点企业的的技术、工艺、流程循循环改造造项目为为重点，大力发发展企业业内部的的循环经经济，辐辐射带动动周边关关联

16、企业业的循环环经济改改造和技技术升级级。拓展展区5.8平方方公里，其中近近期建设设面积为为2.444平方方公里，初步规规划发展展工业废废弃物回回收综合合利用等等循环经经济项目目40余项项，园区区建设规规划为建建材工业业区、化化工工业业区、冶冶金工业业区、环环保产业业工业区区、公共共服务区区、污水水处理厂厂等功能能区域，以及道道路、广广场、园园林绿化化等基础础设施。规划总总投资1120亿亿元，其其中拓展展区投资资42.84亿亿元，将将于20015年年建成。据预测，到20010年年，示范范区总产产值将达达到4000亿元元，万元元GDPP的综合合能耗控控制、新新鲜水消消耗大幅幅下降，工艺用用水回用用

17、率以及及空气和和水环境境质量将将达到国国家标准准。到220155年，该该示范区区总产值值将达到到8000亿元，区域内内企业全全部实现现清洁生生产，成成为循环环经济示示范区、湖南省省新兴产产业工业业化标志志区。二、项目目建设内内容（1）水水处理工工程工程拟采采用百乐乐克（BBIOLLAK）工艺建建设。百百乐克（BIOOLAKK）工艺艺顾名思思义，BBio+Lakke，是是“生化湖湖”的意思思，即在在湖体或或水塘内内采用生生物方法法处理污污、废水水的工艺艺。是一一种基于于延时曝曝气的多多级A/O活性性污泥处处理方法法。它利利用天然然的沟壑壑和洼地地，内敷敷HDPPE膜做做成土坝坝结构的的生化池池，

18、在池池内安装装特殊的的曝气系系统悬挂链链式曝气气装置，并通过过控制曝曝气方式式在生化化池内交交替形成成多个好好氧段、缺氧段段，从而而达到污污水处理理的目的的。百乐乐克（BBIOLLAK）工艺的的特点：低负荷荷处理系系统，污污泥量少少；因地地制宜，池体采采用土池池结构，上敷HHDPEE防渗膜膜；高效效的曝气气系统，能耗低低；流程程紧凑，工艺设设计简洁洁，运行行管理简简单，用用地节省省。（2）长长株潭现现代枢纽纽建设项目立足足长株潭潭，辐射射中南地地区，构构筑长株株潭现代代物流体体系，对对促进长长株潭经经济一体体化具有有重要意意义。拟拟建成采采购、运运输、仓仓储、包包装加工工、配送送、电子子商务于

19、于一体的的综合服服务体系系。项目目选址株株洲快速速环道外外侧，临临江靠路路，距江江南最大大的列车车编组站站株洲北北站不足足十公里里，园内内拥有铁铁路专线线，距黄黄花机场场40公里里，水、陆、空空运输十十分方便便，用地地条件宽宽松，拆拆迁成本本低，符符合总体体规划。项目占占地322.0001公顷顷，设计计规模为为散货1100万万吨，集集装箱55万标箱箱。三、财务务分析1、投资资估算（1）、水处理理工程水处理设设施新扩扩建工程程估算表表序号工程名称称合计费用用（万元元）一、水处处理池工工程18200二、进口口污水处处理成套套设备及及安装费费70000三、道路路工程46四、绿化化工程70五、管网网建

20、设69000六、配套套设施134七、流动动资金13000八、其它它费用63133九、工程程造价总总计（总总成本）235883（2）、长株潭潭现代枢枢纽建设设总投资为为379970.87万万元。2、经济济效益分分析（1）、水处理理工程采取自转转工艺进进行污水水处理，其处理理综合成成本约为为0.55元/m33（包括括各类财财务费用用及相关关税费），按每每天水处处理100万立方方米计算算，每年年的水处处理费为为18225万元元。按照发达达城市水水处理的的经验，每吨自自来水生生活污水水治理费费约为00.855元/m33，工厂厂生产用用水水污污染治理理费用为为1.22元/m22来测算算，污水水处理厂厂全

21、部处处理工业业污水则则年水处处理费的的收入约约为43380万万元。因此，推推算项目目年平均均利润率率10.95%，投资资回收期期约为110.112年。（2）、长株潭潭现代枢枢纽建设设项目建成成后，年年销售收收入1114022.422万元，年创利利润28814.83万万元，静静态投资资回收期期（含建建设期）10.68的的，投资资利税率率8.44。四、合作作方式1、水处处理工程程项目整体体以BOOT的模模式对外外授权发发包，争争取引进进战略投投资者进进行项目目建设及及投资。2、长株株潭现代代枢纽建建设合资合作作国家航空空高技术术产业基基地基本本建设项项目一、项目目概况20088年2月20日, 国家

22、家发展和和改革委委员会的的正式批批准（发发改高技技200084744号）以以董家塅高科园园为核心心，建立立长株潭潭国家航航空航天天高技术术产业基基地，作作为国家家重点发发展五大大产业之之一航空空产业发发展的布布点。重重点建设设民用航航空航天天“一区一一园”，“一区”即株洲洲市高新新区董家家塅高科园园中小航航空动力力核心区区，规划划面积445平方方公里，在核心心区域内内重点构构建“一核五五区”的民用用航空航航天高技技术产业业构架，其中“一核”为民用用航空航航天高技技术产业业核心区区；“五区”为航空空中小企企业促进进园区、航空民民用飞机机试验区区、民用用航空产产业合作作区、民民用航空空试飞区区、民

23、用用航空产产业配套套功能区区。“一园”即长沙沙航空起起落架高高科园，规划面面积288平方公公里。二、项目目建设内内容本项目主主要建设设国家航航空高技技术产业业基地445平方方公里范范围内的的道路、给水、排水、电、燃燃气、通通信、热热力，以以及网络络、绿化化等基础础设施以以及相关关配套工工程。公路方面面包括城城市中环环大道、株渌路路、枫溪溪大道、株醴路路；铁路路方面包包括京广广线上的的谭家塅塅货运一一级站（现七斗斗冲货场场）和浙浙赣线上上的五里里墩火车车站。拉通的主主要道路路有：鑫鑫盛路经经小冲至至磨子冲冲路；江江渌路接接磨子冲冲路；望望云路接接航空大大道；五五里墩火火车站至至谭家塅塅货运站站道

24、路。主要改造造的道路路有：株株渌路、株董路路、南华华通道、谭家塅塅片区至至芦淞路路。跨京广铁铁路道路路及人行行通道有有：区域域内芦淞淞路和江江渌路下下穿京广广线，其其它七处处道路均均为上跨跨京广铁铁路。人人行通道道有三处处人行天天桥，四四处人行行隧道。道路交通通将整体体形成“三横四四纵”的路网网格局。1、三横横：芦淞大桥桥建宁大大道芦淞路路株醴路路曲尺大桥桥江渌路路磨子冲冲路高新一路路望云路路航空大大道2、四纵纵：枫溪大道道、株渌渌路、株株董路、株醴路路三、政策策优势该基地企企业不仅仅可以享享受国家家有关高高新技术术产业的的相关政政策，还还可以享享受HYPERLINK EE:还未拷拷贝企业管管

25、理deffaulltroootfrronttiindeexEvv.goo国家家航空产产业基地地的创业业基金政政策。基基地管委委会与省省市科技技部门每每年抽出出一定资资金，设设立了青青年科技技人才创创业基金金，以低低息、无无息、贴贴息贷款款或参股股等形式式重点扶扶持技术术人员、自带项项目到基基地创业业和发展展。基地地管委会会负责组组织基地地内的企企业申报报国家、省市级级各类计计划项目目，取得得政府资资助。四、投资资效益1、区域域社会效效益和经经济效益益该项目建建成后，预计到到20115年，投入资资金2000亿元元，重点点建设224个项项目，形形成15500亿亿元的产产业规模模。在长长株潭城城市群

26、建建设一个个“全国唯唯一、世世界一流流”中小型型航空发发动机、飞机起起落架、飞机刹刹车材料料及产品品研发、生产基基地，实实现我国国直升机机、通用用飞机动动力及整整机自主主研发生生产的完完整产业业体系和和产业链链条，实实现我国国大飞机机辅助动动力系统统研发生生产“零”的突破破，为国国家大飞飞机研制制生产提提供重大大支撑保保障，满满足国内内民用航航空需求求。2、投资资商经济济效益方式1：投资商商通过项项目投资资可以获获取固定定利息收收入。方式2：投资商商通过项项目投资资可以取取得商业业用地，开发后后可以获获取土地地开发利利润。五、合作作方式1、由投投资商投投资，园园区产业业公司负负责基础础设施基基

27、本建设设，按约约定条款款和适当当的利率率还本付付息；2、投资资商投资资建设，园区用用商业用用地予以以补偿。株洲新通通铁路装装备有限限公司“工程机机械扩能能改造”项目一、公司司简介株洲新通通铁路装装备有限限公司是是经过整整合中国国南车集集团株洲洲车辆厂厂有关长长大货物物车、冶冶金工矿矿车辆和和铁路工工程机械械等产品品的技术术研发、生产制制造资源源，于220055年4月组建建的从事事铁路装装备研发发与生产产的高新新技术企企业。公公司拥有有一大批批专业技技术人才才，从事事新产品品研发人人员633名。20007年年，公司司总资产产198895万万元，固固定资产产净值1121770万元元，资产产负债率率

28、42.3%，银行信信用等级级为A级，销销售收入入115560万万元，利利润14457万万元，主主导产品品市场占占有率1100%。公司司具有雄雄厚的产产品研发发与制造造能力，拥有现现代化的的生产厂厂房和先先进设备备；应用用I-DDEASS软件进进行设计计，应用用有限元元分析方方法进行行强度分分析；企企业管理理完善，通过了了ISOO90001：20000质量量管理体体系认证证。公司司生产的的产品是是自主研研发，具具有完全全的知识识产权。二、项目目建设内内容工程机械械扩能改改造包括括5个子项项目，即即：（1）CCPG5500型型无缝线线路长轨轨条铺轨轨机组该机组是是公司自自主开发发研制，主要用用于高

29、速速铁路和和客运专专线建设设无缝线线路长钢钢轨铺设设。先进进单机连连续作业业法使机机组具有有自动化化程度高高、功能能齐全、铺轨质质量好、综合作作业效率率高、牵牵引吨位位大，机机组挂运运速度快快等特点点。属于于国家重重点支持持的工程程机械和和发展先先进制造造业范畴畴。该产产品已于于20006年12月被被湖南省省科技厅厅认定为为高新技技术产品品。20007年年7月通过过铁道部部组织专专家成果果鉴定为为：该机机组的研研究成功功，填补补了我国国单机法法铺设5500mm长钢轨轨施工设设备的空空白，该该研究成成果达到到了国际际先进水水平。（2）TTS3220型鱼鱼雷式铁铁水车铁水车是是冶金企企业用于于将高

30、炉炉铁水运运至炼钢钢厂、铸铸铁机或或铸造厂厂进行炼炼钢、铸铸铁块或或浇铸钢钢锭模等等的专用用车辆。本产品品具有罐罐装封闭闭式运输输、装载载量大、保温时时间长、能量损损耗小、减少环环境污染染等优点点。该产产品的开开发和使使用推动动了钢铁铁和机械械行业的的科技进进步，是是节能减减排的好好产品，创建良良好的经经济效益益显着，20007年获获得国家家专利。（3）3360tt落下孔孔车（4）2230tt落下孔孔车等系系列车以上两个个项目的的研发与与使用从从根本上上解决了了在标准准线路上上运输电电力、冶冶金、化化工、重重型机械械行业重重、大超超限设备备的难题题，为铁铁路运输输的发展展带来更更有力的的安全及

31、及效率保保障，促促进铁路路车辆产产业集群群的形成成与发展展。该项项目抗风风险能力力和市场场竞争能能力强，社会效效益明显显，其经经济效益益也非常常显着。已生产产2台。（）3320tt凹底平平车该产品凹凹底架采采用了上上弯角圆圆弧过渡渡，下弯弯角折角角过度结结构，具具有载重重大，自自重系数数小，曲曲线通过过性能好好，承载载面低，装载加加固方便便等特点点，满足足铁路超超限、超超重阔大大货物运运输的需需要，为为铁路跨跨越式发发展及国国家重点点工程建建设设备备的运用用起到积积极作用用。已生生产1台。三、投资资规模（1）CCPG5500无无缝线路路长轨条条铺轨机机组项目目需投资资75000万元元，其中中新

32、增固固定资产产投资448000万元，利用原原固定资资产12200万万元，新新增流动动资金115000万元。（2）TTS3220型鱼鱼雷式铁铁水车总总投资660000万元。其中：新增固固定资产产规模332000万元，利用原原有固定定资产原原值8000万元元，所需需流动资资金20000万万元。（3）3360tt落下孔孔车总投投资70000万万元，计计划新增增固定资资产投资资45000万元利利用原有有固定资资产5000万元元，新增增流动资资金20000万万元。（4）2230tt落下孔孔车总投投资50000万万元，其其中新增增固定资资产投资资35000万元元，利用用原固定定资产5500万万元，所所需流

33、动动资金110000万元。（5）3320tt凹底平平车，总总投资60000万元元，计划划新增固固定资产产投资440000万元，利用原原有固定定资产5500万万元，所所需流动动资金115000万元。四、市场场分析（1）CCPG5500型型无缝线线路长条条轨条铺铺轨机组组国外进口口铺轨机机组只能能铺设3300米米长钢轨轨，本项项目产品品能铺设设5000米，提提高了作作业率，降低成成本，保保证了用用户施工工进度要要求，加加快了铁铁路建设设速度，为国家家加快高高速铁路路建设提提供支持持，其经经济效益益显着。产品不不但替代代进口，还能出出口创汇汇。20007年年已生产产1组出口口沙特阿阿拉伯。“十一五五

34、”期末按按生产330组计计算，可可创销售售收入4425000万元元，实现现利税880000万元。（2）TTS3220型鱼鱼雷式铁铁水车社会效益益明显，本产品品的开发发将大大大推动钢钢铁和机机械行业业的科技技进步，还推动动相关产产业的发发展，带带动产业业群发展展，是项项节能减减排的好好产品，其经济济效益显显着。预预计实现现产值8840000万元元，利润润总额1125000万元元。（3）3360tt落下孔孔车本项目的的研发与与实施能能从根本本上解决决在标准准线路上上运输电电力、冶冶金、化化工、重重型机械械等行业业重、大大超限设设备的难难题，为为铁路运运输的发发展带来来更有力力的安全全及效率率保障，

35、促进铁铁路车辆辆产业集集群的形形成与发发展。该该项目抗抗风险能能力和市市场竞争争能力强强，社会会效益明明显，其其经济效效益也非非常显着着，如按按年均55辆计算算，“十一五五”期末累累计产量量达255辆，累累计实现现销售收收入2000000万元，利润总总额70000万万元。（4）2230tt落下孔孔车社会效益益明显，由于该该车具有有载重大大，自重重系数小小，曲线线通过性性能好，过桥速速度限制制小，承承载框架架宽度可可调，装装载加固固简单等等特点，能广泛泛应用于于重大超超限铁路路运输设设备，推推动铁道道车辆产产业集群群形成与与发展，推动铁铁路运输输行业的的快速发发展。其其经济效效益可观观。（5）3

36、320tt凹底平平车由于该凹凹底架采采用了上上弯角圆圆弧过渡渡，下弯弯角折角角过度结结构，具具有载重重大，自自重系数数小，曲曲线通过过性能好好，承载载面低，装载加加固方便便等特点点，满足足铁路超超限、超超重阔大大货物运运输的需需要，为为铁路跨跨越式发发展起到到特殊作作用。其其经济效效益“十一五五”期末累累计新增增生产能能力500辆，新新增产值值395500万万元，利利润60000万万元。炎陵县神神龙福地地休闲娱娱乐主题题公园项项目一、项目目概况炎陵县地地处湘东东南边陲陲，县域域面积220300平方公公里，总总人口221万，境内有有国家级级自然保保护区神农农谷国家家森林公公园、中中华民族族始祖炎

37、炎陵神农农氏陵寝寝炎帝帝陵、朱朱毛第一一次会面面纪念地地等一系系列红色色旅游景景点，是是湖南省省东部重重要风景景旅游区区，且炎炎陵县正正处在南南岳衡山山-井冈冈山的省省际旅游游连接线线上，每每年都吸吸引众多多的海内内外寻根根祭祖、旅游观观光的游游客。220077年炎陵陵县共接接待游客客64万人人次，实实现旅游游收入11.922亿元。目前，炎陵县县娱乐、休闲、住宿场场所还难难以满足足游客的的需求，因此，在炎陵陵县建设设一个档档次较高高，集饮饮居、休休闲娱乐乐于一体体的综合合性旅游游服务项项目很有有必要，将有利利于进一一步促进进炎陵县县旅游事事业的发发展。二、项目目建设内内容炎陵县神神龙福地地休闲

38、娱娱乐主题题公园规规划占地地50000亩(第一期期开发115000亩)，建设设占地3300亩亩，建筑筑面积约约20万平平方米。园内道道路100公里，水体景景观3996亩，生态公公园1550亩。主要建建设生态态园林工工程、生生态水产产、水上上乐园、星级宾宾馆、神神龙蝉寺寺、神龙龙塔、平平湖豁目目等娱乐乐休闲设设施、以以及公园园道路、绿化、给排水水、供电电、环境境保护等等附属设设施建设设工程。三、竞争争优势炎陵县神神龙福地地休闲娱娱乐主题题公园项项目为综综合性开开发项目目，涉及及宾馆、娱乐、休闲等等建设内内容。近近几年，炎陵县县依托炎炎帝陵品品牌，大大力发展展旅游业业，优越越的生态态环境、丰富的的

39、自然资资源、深深厚的文文化底蕴蕴吸引着着众多仁仁人志士士前来寻寻根问祖祖、休闲闲旅游。随着炎炎帝陵、井冈山山、南岳岳旅游线线路的形形成，炎炎陵旅游游对外影影响的不不断扩大大，景区区景点的的丰富、完善，衡茶吉吉铁路、衡炎高高速公路路的建成成通车，炎陵旅旅游将会会迎来一一个大的的大发展展浪潮，预计到到20225年，年接待待游客达达到2000万人人次，旅旅游收入入达到10亿元元。炎陵陵县城区区人口将将达到111.55万人，城区面面积将发发展到88平方公公里。神神龙福地地休闲娱娱乐主题题公园对对外接纳纳、吸引引各方游游客，对对内也将将成为炎炎陵县本本土城乡乡居民娱娱乐休闲闲的重要要场所，项目建建成后必

40、必将人气气鼎盛，对投资资者产生生较好的的经济效效益，带带来丰厚厚的回报报。四、财务务分析1、资金金需求计计划项目总投投资5.1亿元，由开发发商自筹筹。2、效益益分析按每年接接待游客客35万人人次计算算，人均均消费5500元元/人标准准，年综综合收入入175500万万元。除除去年上上缴税费费35000万元元、工人人工资112000万元、折旧维维修30000万万元、财财务管理理15000万元元，年总总利润883000万元。除所得得税20075万万元，净净利润662255万元。投资回回报期为为8年。五、合作作方式独资形式式。空灵岸旅旅游休闲闲度假区区项目一、项目目概况空灵旅游游休闲度度假区水水域宽广

41、广、水质质清澈、气候宜宜人、处处于城市市边沿地地带，这这样的条条件为游游客开展展丰富多多样的旅旅游体验验提供了了良好的的资源和和区位条条件。同同时，与与陆上各各种自然然旅游资资源和人人文旅游游资源相相得益彰彰，非常常适合开开展城郊郊水上生生态体验验游、森森林生态态体验游游、水上上体育运运动旅游游、宗教教朝觐游游、工业业旅游等等丰富多多彩的旅旅游产品品，更加加提高了了游客的的旅游体体验的愉愉悦性。本项目目可以利利用这样样极为罕罕见的条条件，经经科学的的规划、合理的的建设，开发出出华中地地区大型型的体验验型旅游游胜地。二、项目目建设内内容根据项带带状分布布特点和和旅游资资源状况况，项目目按照“八区

42、一一线”进行功功能规划划，即在在空灵岸岸至挽洲洲岛的湘湘江及其其沿岸依依次布置置空灵岸岸佛事文文化区、空洲岛岛休闲娱娱乐区、航电枢枢纽工业业观光区区、湘江江水上运运动区、三门乡乡村旅馆馆度假区区、沿江江景观地地产区、朱亭古古镇旅游游区、空空洲岛农农业观光光区等八八大旅游游功能区区，并通通过湘江江水上生生态旅游游黄金线线连成一一体。三、竞争争优势（一）便便捷的交交通，兼兼具水运运铁路高高速公路路。株洲洲县地处处长沙、株洲、湘潭经经济一体体化城市市群南缘缘，区位位条件十十分优越越。通过过境内的的道路包包括京珠珠高速、浙赣铁铁路、3320国国道、118155省道、湘江航航道以及及潭醴高高速。（二）优

43、优越的区区位条件件，依托托长株潭潭城市群群吸引客客源。株株洲县位位于长株株潭城市市群的南南缘，长长株潭经经济相对对发达，都位于于株洲县县湘江风风光带660kmm,总人人口达3300多多万人。另外，其到衡衡阳的距距离也在在1小时车车程内，到江西西萍乡在在2小时车车程内，由于该该项目的的长株潭潭地区的的独一性性，也对对这些地地区的游游客有一一定的吸吸引力。（三）优优美的自自然环境境，偏离离长株潭潭城市群群核心城城区。在在长株潭潭城区或或城郊，空灵岸岸旅游休休闲度假假区的污污染最少少、水质质清澈，己达到到国家二二级水质质标准。（四）新新颖独特特的旅游游项目，领先市市场优势势。项目目开发顺顺应了旅旅游

44、市场场需求的的变化，建设华华中地区区水上娱娱乐、水水上运动动、水陆陆休闲、观光度度假、宗宗教朝觐觐等一体体的大型型水陆空空三栖体体验型旅旅游目的的地，大大打水上上生态体体验牌。四、投资资估算（约4亿元人人民币）基础设施施18000万元水景工程程16100万元道路场地地工程12000万元桥梁工程程780万万元广场铺装装工程690万万元绿化工程程34244万元夜景灯光光工程12000万元土方工程程120万万元游艇等其其它费用用26000万元健身设施施90万元元湖面水面面清污工工程104万万元建筑工程程235550万元元不可预计计费用18600万元合计400000万元元五、开发发方式本项目是是一个整

45、整体项目目，采取取整体规规划、分分期分段段开发的的原则，有针对对性地开开发前期期、中期期和远期期旅游产产品。目目前的开开发重点点是依托托空灵岸岸和株洲洲航电枢枢纽，进进行欢乐乐湘江水水上主题题公园的的和生态态农庄的的建设。六、投资资回报由于本项项目考虑虑的是长长株潭地地区基本本上所有有的居民民都能够够到此游游玩，所所以估计计项目投投资的近近期（55年）为为游客平平均花费费大1000元和和年游客客增长率率为1115%，项目中中期（55年）和和远期游游客平均均花费和和增长率率分别为为，1550元和和1088%，2000元和1005%。预计到220466年，如如果旅游游人数只只是在220222年人数

46、数的基础础上增加加1022%，而而旅游者者花费2200元元不变，该项目目共可接接待旅游游者11167.64万万人次，旅游收收入总计计可达225.882.亿亿元。高效节能能高级瓷瓷坯釉料料项目一、项目目概况本项目运运用自创创新技术术，提高高日用瓷瓷产品档档次、质质量，解决节节能，实实现日用用瓷坯釉釉料标准准化生产产的目的的，使日日用瓷材材质发生生革命性性的发展展。二、竞争争优势1、节能能优势和和中国现现有硬质质瓷产品品相比，节能440%。烧成温温1355014110降到了了350014110。2、功能能优势具具有硬质质瓷的内内在功能能，亦具具有软质质瓷的外外观效果果。3、自然然资源优优势项目目原

47、材料料地矿资资源是中中国富矿矿硅石、硅土、瓷石、滑石、球土、石灰石石为主要要原矿。湖南周周边2亿吨矿矿区就有有数个，使使用寿命命达几个个世纪。4、成本本优势本本坯釉料料成本均均比现有有瓷器坯坯釉成本本低约228%。5、经济济利润优优势投资资回报极极快，利利润在330%以以上。6、本项项目的技技术指标标、工艺艺参数、工艺流流程、产产品方案案、环保保措施都都已成熟熟可靠。7、项目目产品与与同类产产品对比比技术经经济数据据项目瓷种成瓷白度度%抗冲强度度热稳定性性（80200）烤成温范范围坯料成本本强化瓷7077533.5合格一次烧成成138001411025000元/吨骨瓷808851.8以以下不合

48、格第一次素素烧1220012440第二次釉釉烧40000元/吨本项目瓷瓷758853.54合格一次烧成成115001200010000元/吨三、财务务分析1、资金金需求计计划本项目部部投资人人民币330000万，其其中固定定资产投投资20000万万元，配配套流动动资金110000万元，年产量量6万吨。2、经济济效益分分析利润估算算表产量：66万吨价格：118000元/吨序号项目单位金额备注1产品销售售收入万元/年年108000600000180002产品销售售成本万元/年年60000600000100003产品销售售税金万元/年年6504管理费用用万元/年年365营业费用用万元/年年366利润

49、部额额万元/年年407887销售利润润率%37.7768投资利润润率%135.939投资回收收期年一年以内内10四、合作作方式参股或控控股共同同建设经经营。株洲市220088年重点点招商引引资项目目表序号项目名称称项目内容容项目单位位总投资(万元)一、产业业发展类类1、工业业类茶陵县腰腰陂花岗岗岩开发发茶陵县腰腰陂镇花花岗岩资资源储量量达1000亿立立方米，储量之之大在全全国屈指指可数，主要分分布在腰腰陂镇麦麦源等55个村，分布面面积达116平方方公里，品种以以孔雀绿绿、黑白白花为主主，且材材质极好好，是加加工板材材、粘面面砖、工工艺品等等理想石石材。项项目拟建建成石材材工业园园。茶陵县腰腰陂

50、镇人民政府府150000湘东钽铌铌矿采掘掘加工湘东钽铌铌矿矿体体在湘东东钨矿北北矿区金金竹垅矿矿段内，矿体为为盲矿体体，属花花岗岩类类型钽铌铌床。金金竹垅钽钽铌矿体体和香花花岭4330矿体体储量大大，经勘勘探钽铌铌金属储储量为1110663吨，资源可可靠，开开采技术术条件好好，长期期以来因因国内钽钽铌市场场不景气气和缺乏乏资金一一直未开开发利用用。随着着我国钽钽铌工业业的迅速速发展，目前钽钽原料的的需求量量急增，因国内内矿山钽钽精矿产产量仅3300吨吨左右，已形成成严重的的供不应应求的局局面，价价格高居居不下。项目拟拟建采掘掘加工场场地、厂厂房等设设施。茶陵县商商务局150000株洲市清清水塘

51、环环保建材材工业园园依托清水水塘地区区交通区区位及老老工业基基地产业业优势，在长株株潭一体体化前沿沿阵地清清水塘地地区建成成占地220000亩的环环保建材材工业园园，与循循环经济济园相互互呼应，形成建建筑材料料、工业业材料、环保材材料系列列产品生生产基地地。株洲市石石峰区人民政府府500000株洲市美美泉汽车车电子产产品生产产工业园园依托南车车时代电电气股份份及电动动汽车产产业基础础优势，在美泉泉工业园园建立一一个以生生产车辆辆关键部部件（含含工程机机械、电电动汽车车）的电电液控制制为核心心，先进进汽车电电子产品品（包括括防抱死死制动系系统AABS、电控控转向助助力系统统EPPS、GPSS导航

52、系系统等）为配套套的车辆辆电子控控制生产产基地及及研发中中心，项项目占地地10000亩。株洲市石石峰区人民政府府石峰区云云田乡人民政府府1000000株洲市兴兴隆汽车车零部件件产业园园利用兴隆隆工业园园良好的的交通区区位优势势及产业业配套能能力，组组建一个个大型轮轮胎厂，并形成成占地220000亩的大大排量发发动机、重型驱驱动桥、自动变变速器等等车辆关关键部件件生产为为核心的的汽车零零部件生生产基地地，通过过汽车产产业配套套能力的的形成，最终建建成一个个豪华客客车及重重型卡车车、工程程车生产产基地。株洲市石石峰区人民政府府石峰区龙龙头铺镇镇人民政府府5000000电石渣浆浆资源化化回收建建材建

53、立一套套浓缩分分离装置置，年处处理电石石渣浆880万吨吨，回收收的上清清液完全全回用于于生产；建立一一套1亿块电电石渣标标准砖生生产线，将工业业废渣作作为资源源再生予予以利用用，生产产新型墙墙体材料料。强度度达到MMU100以上，能能够完全全代替红红砖。株洲清水水塘（国国家）循循环经济济工业区区管委会会（筹）60000株洲化工工集团年年产300万吨电电石渣制制水泥技技改工程程采用株化化生产PPVC过过程中产产生的电电石渣原原料，建建成年产产30万吨吨的电石石渣水泥泥，每年年消耗电电石渣227.77万吨。中盐株洲洲化工集集团82000年产1000万立立方米粉粉煤灰加加气混凝凝土砌块块生产线线建设

54、年产产1000万立方方米粉煤煤灰加气气混凝土土砌块生生产线，每年消消耗粉煤煤灰500万吨。株洲清水水塘（国国家）循循环经济济工业区区管委会（筹）130000株洲化工工集团多多晶硅生生产区熔用多多晶硅2200吨吨，电路路级多晶晶硅6000吨，太太阳能电电池用多多晶硅2276万万片，年年需冶金金级硅：12000吨，碳化硅硅3000吨，氢氢：13300立立方。中盐株洲洲化工集集团1300000年产122万吨陶陶瓷工业业标准化化泥料项目拟在在湖南醴醴陵陶瓷瓷科技工工业园征征地1550亩，兴建生生产车间间、仓库库等，总总建筑面面积1663000平方米米。项目目主要生生产高性性能复合合材料蜂蜂窝陶瓷瓷载体

55、；超低温温钢化瓷瓷；超低低温系列列标准化化陶瓷原原料。湖南醴陵陵英特利利陶瓷实实业有限限公司151550托普铁路路机车车车辆配件件从事铁路路机车车车辆配件件技术开开发和生生产制造造。项目目建成达达产后，预计实实现年销销售收入入1.77亿元,年利税税5000万元。株洲托普普实业有限公司司90000醴陵高效效节能新新瓷种钴镁镁质钢化化瓷在湖南醴醴陵陶瓷瓷科技工工业园建建设年产产高效节节能新瓷瓷种钴镁质质钢化瓷瓷20000万件件的生产产线，项项目占地地60亩，主要内内容包括括：生产产车间、仓库、职工宿宿舍、办办公楼等等，建筑筑面积3300000平方方米。湖南中醴醴科技发展有限限公司28000株洲硬质

56、质合金集集团矿用用工具生生产线技技术改造造年产100万件潜潜孔钻头头、2万只牙牙轮钻头头。株洲硬质质合金集团有限限公司450000CPG5500型型无缝线线路长轨轨条铺轨轨机组、TS3320型型鱼雷式式铁水车车等铁路路自主研发发和生产产销售铁铁路系统统重载设设备。株洲新通通铁路装备有限限公司600000醴陵陶瓷瓷科技工工业园招招商适合国内内外市场场需求的的各类陶陶瓷企业业及高新新材料类类项目；适合国国外市场场需求的的，能增增加出口口创汇的的项目；适合国国内外市市场需求求的其它它高新项项目。湖南醴陵陵陶瓷科技工业业园3000000湖南韶峰峰服饰工工业园建建设公司拟建建新韶峰峰服饰工工业园，占地2

57、200亩亩。湖南省韶韶峰服饰有限限公司180000醴陵锂离离子电池池新材料料开发建成年产产10000吨锂锂离子电电池新型型正极材材料磷酸铁铁锂的生生产基地地，配套套建设研研发与检检测装备备及实验验室；配配套形成成产学研研相结合合的研发发队伍；产品性性能达到到国际先先进水平平。建成成为推动动湖南乃乃至全国国锂离子子动力电电池产业业发展的的重要研研发与产产业基地地。湖南升华华科技有限限公司55000株洲董家家塅高科科园食品品研发展展示中心心拟建成一一座集健健康食品品研发展展示、商商务谈判判、会议议接待、餐饮等等多功能能工业配配套设施施。湖南伟大大集团股份有限限公司48000株洲渌口口经济开开发区南

58、南洲新区区工业园区区建设。湖南株洲洲渌口经济开发发区南洲洲新区2000000中科院自自动研究究所金山山中小企企业孵化化园该项目位位于株洲洲金山科科技工业业园内，环境优优美、布布局合理理、功能能完备、服务优优良。目目前，金金山科技技工业园园已与中中国科学学院自动动化研究究所签定定合作协协议，能能为中小小企业提提供高质质量的技技服务。该项目目建设内内容包括括符合现现代化生生产要求求的标准准厂房和和具有办办公、科科研、会会议、展展示等多多种功能能的商务务科研中中心及能能容纳110000人左右右住宿的的单身公公寓等。标准厂厂房和单单身公寓寓可对外外租凭、对外出出售和代代建开发发。荷塘区金金山工业业园8

59、5000国家航空空高技术术产业基基地建设设项目核心心区占地地26.2平方方公里,主要开开展中小小型航空空发动机机的研发发和制造造。董家塅高高科技工工业园1000000航空中小小企业创创业促进进园占地约3300亩亩,以南方方航空动动力机械械公司、6088所改制制剥离企企业为主主，采取取直接供供应土地地、厂房房、生活活配套设设施，全全盘接受受改制企企业和设设备，采采取高优优惠、高高保障、高质量量服务方方式，最最大限度度吸收优优势企业业入园。董家塅高高科技工工业园280000株洲硬质质合金特特色产业业基地建建设硬质合金金生产、研发、销售。株洲金山山民营科科技园有有限公司司400000株洲市新新型药芯

60、芯焊丝生产制造造销售环环保型药药芯焊丝丝。株洲湘江江焊条有限公司司300000中南谷物物城年加工大大豆300万吨、茶籽115万吨吨，年产产精炼植植物油115万吨吨、酵母母高蛋白白10万吨吨。普兰特油油厂搬迁、饲饲料批发发市场250000学名药研研发生产产合作本项目拟拟利用美美国政府府与USSFDAA公布的的PEPPFARR（总统统紧急救救助法案案）法案案，向UUSFDDA申请请生产尚尚处于专专利保护护期的11-2个个抗艾滋滋病药物物，向除除美国外外的其它它国家进进行销售售；同时时选择11-2个个非专利利化学药药为突破破口，向向USFFDA和和EMEEA进行行ANDDA申请请，打入入欧美主主流医