房地产客户调查问卷简洁版

1、房地产客户调查问卷访问员填写问卷编号：_访问员填写 访问员姓名：_访问员填写 访问日期：20 年 月 日访问员员填写 访问问地点（楼盘名名称）：被访者姓名：_ 被访者性别： 被访者籍贯： 家庭电话：_ _ 单位电话：_ _ 手机：_ _访问员员填写 访问问员签名名_甄别部分分访问员员读出：在访问问您之前前，我想想先问您您几个简简单的问问题【单选】请问您您本人或或您家人人中是否否有人在在以下列列举的地地方工作作？5市场研究究（市场场信息调调查工作作）-1统计局（咨询中中心、调调查队） -2房地产开开发/销销售/研研究/设设计/咨咨询部门门/广告告/公关关-3金融、保保险、证证券等单单位-4以上均

2、无无-5【单选】请问在您您家买房房等重大大消费方方面，您您的情况况属于下下面哪一一种呢？1主要决策策者-11重要参与与者-22其他情况况-3请推荐荐决策者者和重要要参与者者，否则则，终止止访问【单选】请问近近1-22年内，您有购购房的打打算吗？1有-1没有-22客户基本本描述年龄【单选】请问您的的年龄是是？325-330岁-131-335岁-236-440岁-3341-445岁-4446-550岁-551-555岁-656-660岁-7760岁以以上-8职业【单选】请问您您所在的的单位类类型属于于哪一种种？4国家机关关（公务务员）-11事业单位位-22企业-33个体经营营 -44不工作-5其他

3、(请请注明) -66【单选】请问您您在单位位所处的的职位是是？1老板/股股东-1高层管理理人员-2中层管理理人员-3普通职员员-4无工作 -5其他(请请注明)-6家庭收入入【单选】包括全全家人工工资、奖奖金、分分红等所所有收入入在内，请问您您家平均均每年的的总收入入是多少少？350万元元以下-150万(含)-80万万元-2280万(含)-1000万元-3100万万(含)-1550万元元-4150万万(含)-2000万元元-55200万万(含)-3000万元元-6300万万(含)-5000万-7500万万(含)-8000万-8800万万元及以以上-99学历【单选】请问您您的文化化程度是是？33初

4、中及以以下-1高中/中中技/中专-2大专-33大学本科科-44硕士及以以上-5其他（注注明_）-6三个重要要指标家庭生命命周期【单选】请问您您家的家家庭结构构属于？3单身-11夫妇二人人-2夫/妇与与学龄前前子女-33夫/妇与与上小/中/大大学子女女-4夫/妇与与已工作作未婚子子女-5夫/妇与与已婚子子女、夫夫妻与父父/母同同住-66祖父孙三三代（夫夫/妻与与父/母母、子女女同住）-77其他（请请注明）-8支付能力力分析请问您家家购房最最高能够够支付的的首付款款是多少少呢？1000 万元元 请问您家家最高能能够承受受的月供供是多少少呢？ 1000000元元 【单选】请问您您家购房房最可能能采取

5、的的付款方方式是哪哪一种？1、3一次性付付款-1公积金贷贷款-22商业贷款款-33【单选】考虑偏偏好及价价格承受受能力，请问您您最可能能购买哪哪种类型型的住宅宅？22高档商品品房-11别墅-22购买动机机分析【单选】买房投投资，您您主要是是出于什什么考虑虑呢？11出租-11 升值后卖卖掉-2 【多选】买房自自住，您您主要是是出于什什么考虑虑呢？11、4、9扩大住房房面积-11给子女准准备-2给父母养养老-3有一个更更好的社社区自然然环境-44上班方便便-5孩子上学学方便-66有一个更更好的社社区生活活配套-77周末过来来住-88给自己养养老-9其他(请请注明)-10客户地图图【单选】请问您您的

6、籍贯贯在哪里里？黑龙江江【单选】家的常常住地在在哪里？广西西【单选】请问您您在海口口的状态态属于以以下哪种种情况？44长期居住住、生活活、工作作-1单位派驻驻-2探亲访友友-3休闲度假假-4生意往来来、因公公出差-55其他（请请注明）-6客户土地地需求分分析城市【单选】请问您您是否会选选择在海海口购房房？1是-1否-2其他-3【单选】请问您您是否会选选择在澄澄迈老城城购房？1是-1否-2其他-3【单选】请问您您是否会会选择购购买看不不到海景景但气候候舒适的的房？1是-1否-2其他-3【多选】从购房房区域选选择来考考虑，您您认为以以下因素素哪个最最重要？请排序序最重要要： 33；其次：44 _；

7、再再次：8;区域知名名度-11交通便利利-22区域升值值发展潜潜力-3人文环境境-4教育环境境-55绿化环境境-6区域工作作生活环环境熟悉悉度-7商业生活活配套-88其他(请请注明_ _ ) -9配套【多选，最多选选3个】 您希希望社区区会所应应该具备备哪些功功能？22、3、6VIP会会员酒店店-1商务中心心-22休闲（美美容美体体、SPPA、雪雪茄吧等等）-33娱乐（KKTV、洗浴）-4餐厅-5运动健身身（健身身房、泳泳池等）-6儿童活动动中心-77其它-8【多选】请问您您对小区区周边交交通的要要求？1班车接接送-1步行5分分钟可达达公交车车站-2步行100分钟可可达地铁铁-3靠近高架架快速

8、干干道-4其它（）-5【多选】请问您您对小区区周边的的居住及及商业配配套的要要求？12234556菜场及超超市-1银行网点点-22餐厅茶楼楼-3大型购物物商场-4医院-5学校医院院-6【多选】请问您您对小区区周边的的休闲娱娱乐配套套的要求求？23445KTV-11按摩-2桑拿-33健身及瑜瑜伽-4酒吧-4其它（）-6地块规模模【单选】请问您您希望居居住的小小区规模模有多大大：5100户户以下-11100-3000户-23005000户-3500户户以上-4其他-55容积率请问您购购房时会会关注小小区的容容积率吗吗？会会的超过多少少的容积积率无法法接受？3客户产品品需求分分析产品形态态【单选】考

9、虑各各种因素素，您会会选择哪哪种建筑筑类型的的住宅？11别墅（11-3层层）-11多层（44-7层层）-2小高层（8-112层）-3高层（113层及及以上）-44其他（请请注明)-5户型结构构【单选】请问您您准备购购买的住住宅户型型是？7两室一厅厅一卫-1两室两厅厅一卫-2两室两厅厅两卫-33三室一厅厅一卫-4三室两厅厅一卫-5三室两厅厅两卫-6四室两厅厅两卫-77其他(请请注明)-8户型面积积【单选】请问您您准备购购买的住住宅总建建筑面积积是多少少？590平米米及以下下-191-1150平平米-22151-2000平米-3201-3000平米-4301-5000平米-5501-7000平米-

10、66701-9000平米-7901平平米以上上-8【单选】在购房房时，如如果朝向向和景观观不能同同时兼顾顾，您比比较倾向向哪种说说法？1房子的朝朝向对我我来说很很较重要要，主要要房间一一定要有有好的朝朝向，以以便有较较好的自自然通风风和采光光-1如果有良良好的视视野景观观，可以以牺牲朝朝向，通通过科技技手段达达到健康康的室内内环境即即可-22景观和朝朝向都必必须同时时满足，其中一一项不满满意，就就不考虑虑购买-3【单选】请问您您对客厅厅的设计计要求如如何？11C10-1功能能足够大，满足聚聚会-11较大，满满足一般般会客即即可-2一般，满满足自己己家庭成成员使用用即可-33不看重客客厅大小小-

11、44C10-2高度度两层挑高高-1高于卧室室区几步步台阶(即错层层设计) -2不需要特特别高度度变化-3C10-3通透透性配大面积积阳台和和落地窗-1配一步式式阳-2配普通窗窗设计-33不看重是是否有直直接采光光-44小区环境境产品类型型请问高层层、小高高层、多多层、花花园洋房房、叠墅墅、联排排和独栋栋您更倾倾向于哪哪种物业业？为什什么？挑挑三种物物业形态态组成一一个社区区，您觉觉得什么么样的组组合会更更高端？独栋、叠墅、联排和和独栋规划形态态您觉得最最适宜的的居住形形态是什什么？3平层-11复式-2别墅-3其它-44您觉得最最适宜的的居住面面积是多多少？5000最适宜的的房型是是几房几几厅几

12、卫卫几阳台台？5组团布局局请问您希希望居住住的别墅墅的布局局方式？3开敞型-1半开敞型型-22封闭型-33兵列式-4半围合式式-5BLOCCK街区区式-5其它-44绿化率请问您是是否喜欢欢在小区区内种植植珍惜树树木：是是的请问小区区内拥有有大片树树林还是是大片绿绿地会令令你觉得得居住舒舒适？是是的新式的绿绿色植被被（比如如坡顶植植物）是是不是会会让你印印象深刻刻产生购购买的欲欲望？是是的大片面积积色彩鲜鲜艳的花花朵是不不是更能能打动你你？是是的交通组织织请问您认认为人车车分流是是否能提提高小区区的居住住环境及及档次：是的【单选】请您选选择，小小区内有有市政道道路对您您购买的的影响程程度：1影响

13、极大大影响较大大一般影响较少少无影响12345景观空间间【单选】请问您您喜欢以以下哪种种景观风风格？1中中式 西式 东南南亚式【单选】请问您您喜欢哪哪种景观观类型？2集中绿地地-1分散在房房前屋后后的绿地地-22大面积水水景-33硬质广场场-4环绕在房房前屋后后的小水水系-5分散在房房前屋后后的树木木-6其他（请请注明）-7物业服务务【单选】请问您您对物业业管理公公司有什什么要求求？2国际知名名物业公公司 -1国内知名名物业公公司-2对物业公公司品牌牌没有太太多要求求-33【多选】请问对对您对哪哪些物业业服务不不满意？第一1； 第二二2； 第三3；小区治安安 -1公共区域域保洁-2车辆及车车位

14、管理理-3公共设施施维护管管理-4家居维修修服务-55家政服务务-66其他(请请注明)7【单选】请问您您是否能能够接受受付费的的附加物物业服务务？1能接受 -11不能接受受-22【多选】您愿意意接受哪哪些需付付费的附附加物业业服务？123345667899房屋代租租/代售售-1酒店式服服务-2代购商品品-3接送孩子子上下学学-4车辆保洁洁-55家庭劳务务钟点工工-66家庭清洁洁服务-7家庭维修修服务-8帮助看管管孩子-9其他(请请注明)-0【单选】请问您您能够接接受的物物业管理理费是？11.5元元/月 以下-11.6-2.55元/月-22.6-3.55元/月-33.6元元/月 以上-4精装修【

15、单选】请问您您希望开开发商给给您提供供的内部部装修标标准是？11简装（四四白到地地，厨卫卫简装可可用）-1部分精装装（厨卫卫）-22全部精装装（不含含家具家家电）-3全部精装装（含家家具家电电）-44请问您购购房时，比较在在意的是是哪些地地方的装装修品牌牌？123345667899厨房厨具具-1厨房电器器-2卫浴洁具具-3卫浴电器器-4墙面材料料-5地面材料料-6家用电器器-77窗帘软装装-88家具摆设设-9其他(请请注明)-00请您参照照上表说说出您喜喜欢的品品牌名称称：（ ）-1( )-2( )-33( )-4（ ）-5( )-6( )-77( )-8( )-9其他如果您购购买该高高档住宅

16、宅项目，能承受受的含精精装的价价格是多多少？100000价格类型型价格（元元/）A 什什么价格格您认为为比较合合理，乐乐于接受受？B 什什么价格格您认为为太贵了了，但还还能勉强强接受？C 什什么价格格您认为为太贵了了，无法法接受？D 什什么价格格您认为为较低，对您很很有吸引引力，但但会使您您怀疑楼楼盘的品品质立面【多选】请您从从以下图图片中挑挑选出您您喜欢的的立面图图片中中式西班牙式式 地地中海式式英英式 中中式现代地地中海 新古古典主义义西班牙式式 欧式面宽【单选】请问您您希望客客厅的面宽是是多少？43.9米米-14.2米米-24.8米米-36米以上上-4【单选】请问您您希望主主卧的面宽是是多少？33.9米米-14.2米米-24.8米米-36米以上上-4朝向【单选】如果有有一个房房间朝阳阳，请问问您喜欢欢房间朝阳阳还是