2022年专业分包合同3874496173

1、 合同编： 专业分包合同 承 包 人： 分 包 人： 签订时间： 年 月 日 签订地点： 工程专业分包合同承包人(全称)： 分包人(全称)： 鉴于: 以下简称为“发包人与承包人已经签订施工承包合同以下简称：总包合同承包人就承包工程中的专项工程局部对外发包分包人有意承包。按照?合同法?、?建筑法?及其它有关法律、行政法规承包人与分包人遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么就专项工程分包事项进展了充分协商达成了以下合同条款以资双方共同遵守。第一局部 专用条款1.分包工程概况1.1分包工程名称： 1.2分包工程地点： 2分包范围与分包方式2.1分包范围：施工图纸范围内全部工程的施工。包括辅材的采购与

2、检验试验分包工程施工成品保护开工清理开工验收售后效劳以及承包人代表书面指施工范围和合同中明示或暗示的履行合同和满足施工图纸、相关和技术要求规定所涉及的其他工作与效劳。 2.2分包方式： 包工包料包小型机械设备和施工工具 3合同工开工日： 年 月 日完工日： 年 月 日合同工总日历天数为： 天4质量分包工程质量： 以上质量不应低于总包合同规定之否那么以总包合同规定之为准。如分包工程质量达不到 分包人向承包人交纳分包工程总造价的10作为质量违约金。假设因质量问题造成承包人的全部直接损失和间接损失超出前述10的对应款项分包人还应就超出局部的损失额向承包人全额赔付。5合同价款5.1本合同价款为人民币大

3、写： ￥： 元。双方同意本合同价款系按照以下第_种方式确定的：1固定总价。2固定单价。3可调价格。双方同意具有以下第 项情形时可以根据相应的情形调整本合同价款。1设计发生变更；2材料价格发生重大变化；3人工价格的上涨。4税率及费率的变化。5当地工程造价理部门公布的各种价格上调。6其他： 5.2所有合同价款的追加包括重大设计变更、现场签证等均建立在发包人同意追加并支付的根底上。其中分项变更增项在5000元以下的合同价款不予调整。5.3分包工程税费由分包人自行缴纳并向承包人提供完税证明。因分包人无法及时提供完税证明等材料致使承包人需全额交纳税款的相应局部的税款由分包人承担。6分包合同的组成组成分包

4、合同的包括：1专用条款2通用条款3承包人编制的分包工程4图纸及工程量5、及有关技术 6分包人7分包人工程理人员上述应是互为解释说明的假设上述互相间发生冲突那么优先按照排序在先的进展解释。双方有关工程的洽商、变更、与分包工程的会议记录等书面协议或视为本合同的组成局部。7分包人提供的资源7.l为保证分包工程的施行分包人应提供的所有材料、机械设备及施工工具见?分包人提供材料或机械设备、施工工具?附件1分包人应采取有效措施保证其所有材料、机械设备及施工工具处于良好的状态以利于施工。7.2分包人提供的所有机械设备及施工工具应符合主部门外来施工机械设备及施工工具的各项规定及承包人对于分包人提供机械设备及施

5、工工具的各项规定及要求。7.3分包人提供的所有材料、机械设备及施工工具一旦进入工地那么视为专用于分包工程的材料、机械设备及施工工具未经承包人同意不得运出工地。8工程款的支付8.1分包工程款的支付建立在发包人已经支付承包人工程款的根底上。8.2预付款本合同预付款的额度为合同价款的_或 元。预付为_ _。预付款在进度付款中扣回的开始时间为_ _。预付款扣回的比例为每次进度款的_或 元。8.3承包人收到发包人支付的每工程款后从该应付分包商的工程款中扣除履约保证金、质量保修金、代扣代缴的税费等应扣款项后向分包商支付进度款。8.4分包工程的质量保修金为分包工程开工结算总价的 分别从工程进度款和开工结算尾

6、款中扣除。工程通过发包人验收满 个月后承包人将扣除保修费用后的剩余保修金支付给分包人分包人不计取利息。8.5承包人与发包人完毕总包工程开工结算并收到发包人支付的尾款后14天内承包人与分包人开始分包工程开工结算。8.6对于分包人应向承包人交纳的违约金、罚款等款项承包人有权从分包工程款中扣除但不排除采取其他方式。8.7实行工程预付款的进度款按 的比例支付其余局部作为预付款的扣回直至扣回全部预付款。9承包人代表9.l承包人驻工地代表： ；9.2承包人驻工地代表职责：按合同约定及时提供应分包人所需指、图纸并履行其它合同约定的义务。最终结算需经承包人盖章确认方可生效。10分包人代表10.l分包人驻工地代

7、表： ；10.2分包人驻工地代表工作：分包人代表被视为有权按承包人代表批准的施工方案、承包人编制的施工组织设计、工控制方案、质量目的和承包人代表根据合同发出的指、要求组织施工、确认工程量和工程结算金额。11分包人向承包人提交方案和报表的时间11.1分包人于开工前向承包人提交符合承包人要求的施工详细方案；11.2分包人于每月的 日之前向总包提交当月完成工程量报表。12工延误12.1对以下原因造成开工日推延的延误经承包人代表确认工相应顺延：不可抗力；重大设计变更导致工程暂停；发包人同意工顺延的其他情况。12.2 假设非上述原因导致的工延误每延误一天分包人应当向承包人支付 万元的误违约金；假设分包人

8、实际施工进度迟于经承包人确认的分包工程进度方案中的任何一个阶段工目的 日以上含 日那么构成严重违约承包人有权解除分包合同分包合同自承包人发出的解除送达分包人时自行解除并保存向分包人索赔的权利分包人应无条件撤离施工现场剩余工程款项承包人不再支付。13保修13.1保修范围：分包人施工范围内的全部工程 。13.2保修内容：因分包人施工或提供的设备、附件等原因造成的工程质量问题。13.3保修：分包工程的质量保修为两年质量保修自总包工程经发包人开工验收之日起算。分包工程质量保修高于两年的执行。13.4保修工作属于保修范围内的工程分包人应当在接到承包人发出的保修之日起4小时内特殊情况根据发包人要求而定派人

9、保修。分包人不在约定限内派人保修的承包人可以委托别人修理支付的修理费用由分包人负担由承包人从保修金中扣除缺乏局部由分包人补足。发生紧急抢修事故的分包人在接到事故后应当立即到达事故现场抢修。质量保修完成后由承包人或发包人组织验收。14.履约担保141分包工程的履约保证金为分包工程开工结算总价的 分别从工程进度款和开工结算尾款中扣除；在分包人按部门、发包人及承包人要求交齐开工资料、分包工程通过发包人开工验收到达质量、承包人与发包人完毕开工结算后60日内承包人将履约保证金不计利息返还分包人。142分包工程预付款保：分包方应于合同签订后7日内向总包方提供预付款保金额为合同总价的 与预付款等值。如双方约

10、定有预付款的承包人收到预付款保后支付预付款。15争议的解决方式因本合同的履行发生争议由双方协商解决如不能协商解决通过仲裁、诉讼解决的双方同意选择以下第 种方式解决。1提交北京仲裁会仲裁；2向甲方住所地的人民提起诉讼。16合同份数本分包合同正本一式 份承、分包双方各执 份；副本一式 份承、分包双方各执 份。17.补充条款 18其他本分包合同未尽事宜承包人与分包人可另行协商达成补充协议与本分包合同具有同等法律效力19附件施工图纸分包人提供材料或机械设备、施工工具本协议一式 份承包人和分包人各执 份承包人：公章 分包人：公章 住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：银行

11、： 银行：帐 ： 帐 ：邮政编码： 邮政编码： 年 月 日 年 月 日第二局部 通用条款1.合同双方1.1 承包人承包人代表根据承包人与分包人签订的合同行使约定的权利履行约定的职责。委派详细理人员承包人代表可委派有关详细理人员承担自己的局部权利和职责并可在任何时候撤回这种委派委派和撤回均应提早48小时分包人。承包人代表易人承包人代表易人应提早3天分包人后任继续行使和承担前任的权利和职责。承包人代表的指承包人代表的指、由其本人签字后以书面形式交给分包人代表。如分包人对承包人代表的指有异议分包人可提出修改但在承包人代表修改前仍应继续执行原指、。1.2分包人分包人代表根据承包人与分包人签订的合同行使

12、约定的权利履行约定的职责分包人代表应常驻现场。 委派详细理人员分包人代表可委派有关详细理人员承担自己的局部权利和职责并可在任何时候撤回这种委派委派和撤回均应提早48小时承包人。分包人代表以委派书的形式委派详细理人员委派书要写明被委派人员的和职责。分包人代表易人分包人代表易人应提早3天承包人经承包人容许前方能易人后任继续行使和承担前任的权利和职责。分包人的要求、恳求和分包人的要求、恳求和应以书面形式由分包人代表签字后送交承包人代表。意外情况的紧急措施分包人按承包人代表批准的施工方案或施工方案和根据合同发出的指、要求组织施工。在发生意外、情况紧急且无法与承包人代表联络的情况下采取保证工程和人员生命

13、、财产平安的紧急措施并在采取措施后24小时内向承包人代表送交书面。工程理班子分包人必须派出强有力的工程理班子进入现场理全面负责分包工程的施工理和施工操作任务理班子及成员履历作为合同的附件包括但不限于工程负责人、技术负责人、质量理员平安理员、施工负责人等且其中平安检查员、质量检查员必须按承包人要求装备并对自身的施工、技术、质量、工、平安、文明施工、消防、保卫等进展全面负责。如分包人未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害由分包人承担责任及所发生的费用。分包人的现场理人员及工人分包人所指派的理人员必须是精通技术并擅长理的人员否那么承包人有权要求更换分包人应按要求更换；分包人应按此分包合同的有关规定向

14、承包人提交理人员承受承包人审查审查合格前方可录用。未经承包人批准施工中不得随意更换。如分包人未经承包人批准私自调整更换人员亦视为分包人违约。分包人的所有工人必须同时具备工程所在地部门核发的就业件、暂住证等在当地生活、工作所必需的证件。凡因为分包人工人上述证件不齐而造成的任何案件、事故、等的经济责任及法律责任均由分包人承担因此造成的承包人的经济损失由分包人承担。2工程总包合同、发包人/监理、承包人、分包人2.1工程总包合同承包人与发包人之间签订的工程总包合同的有分包工程的内容商务条款除外分包人可向承包人申请查阅。分包人应履行并承担总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务与责任。分包人不得因为对

15、总包合同条款规定或分包工程范围缺乏理解而提出申诉。分包人在对分包工程的施行及保修时应防止其任何行为或疏漏构成、引致或促成承包人违犯总包合同规定的承包人的义务。分包人应使承包人免于遭受并挽救因以下情况造成的损失或损害：1由分包人、其雇员或代理人造成对上述总包合同条款或其中任何一条的任何违犯、不遵循或不履行；或2分包人、其雇员或代理人的任何行为或失误牵涉到总包合同所规定的承包人对发包人所承担的任何责任；或3由于分包人、其雇员或代理人的任何忽略或违犯责任引起的任何索赔、损害、损失或产生的费用；或4由于分包人的雇员在其雇佣过程中或者由于其雇佣而造员伤亡而提出任何索赔所造成的任何损失或损害。分包人在此成

16、认他对分包合同的任何违约都会引起承包人对总包合及承包人签订的与总包工程有关的其它合同的违约并且承担损失责任总包工程即总包合同的中所说明的。在此双方一致同意所有此类损失和费用均被认为是分包人的违约造成的结果。假设发生分包人对分包合同的任何违约并且致使承包人遭受任何损失费用那么承包人在不损害他可以采取的任何其它补救措施的情况下有权从应付给分包人的任何费用中扣除此损失费用但不排除采用其它赔偿。2.2发包人/监理代表的指发包人监理代表的指都由承包人承受或回绝；分包人不经承包人允许不得承受或回绝发包人监理代表的任何指不这种指是书面的或口头的。2.3给发包人/监理代表的给发包人监理代表的任何都是由承包人送

17、达的分包人的所有建议、或疑问等都由承包人与发包人监理代表协商后给分包人以答复、指或解释。未经承包人同意分包人不得以任何理由与工程发包人及监理发生任何工作关系或往来。3转让与再次分包分包人不得将分包工程或分包工程的任何局部以任何形式转包或再次分包。4合同4.1合同语言本合同语言为汉语。4.2法律遵守本合同签订和履行遵守和工程所在地的法律、法规。4.3合同的定义“合同指本合同条件、协议书、图纸、工程量表、书、中标书等。4.4施工图纸的提供与返还承包人向分包人提供的施工图纸未经承包人同意分包人不得将承包人提供的图纸和其它用于第三方或转送给第三方在承包人支付分包人结算尾款前分包人应将承包人提供的全部图

18、纸、和退还给承包人。4.5开工资料工程开工时分包人需按当地工程技术资料理的有关规定和承包人的要求向承包人提交分包工程的全部完好的开工资料。5承包人与分包人的一般义务5.1承包人的一般义务1承包人向分包人提供施工图壹套。2负责组织图纸会审和技术交底。3负责编制施工方案及总的工控制方案。4负责审查分包人编制的施工方案。5负责组织经分包人检验通过后的隐蔽工程的验收。6对分包人的质量、进度、平安和文明施工进展监视。7负责提供工程定位、轴线控制点及水准点。8负责与发包人、监理的一切联络工作。9负责组织分部工程和工程开工验收工作。10定组织召开消费例会。11负责现场的总体协调。12施工过程中由承包人统一架

19、设临电水线路承包人提供总接线箱分包人向承包人购置统一的分接线箱计量。发生的水、电、费用由分包商自理单价以发包人定价为准。5.2分包人的一般义务1严格执行法律、法规、部门的规章、规定、承包人有关平安消费、文明施工、后勤卫生、环保、消防、保卫等方面的理制度、现场理规定及各项理要求；如违犯规定由此造成的一切责任及损失均由分包人负担。2做好施工前一切准备工作包括本区域图纸深化确保发包人满意、各级技术交底、现场勘测。由此忽略造成的损失分包人自行负责。按照承包人的时间准时进场并按照承包人的施工组织设计、总进度方案和质量要求精心组织施工。3分包人在施工中必须遵守承包人CI企业形象筹划工作的要求。4按协议书的

20、约定向承包人提交满足承包人要求的施工方案和完成工程量报表；5分包人代表及施工理人员应按承包人要求及时参加承包人组织召开的月度、周消费例会或协调会议分包人应遵守承包人有关会议方面的制度或要求。6负责本施工区域内施工作业的质量、平安、进度、人员调度、机具。7负责在工地外解决分包人理人员及工人食宿费用自理。8根据工地实际情况适当增减施工人员数量必须确保工窝工造成的损失自行承担发包人认可并补偿的除外。9负责向部门各种进场施工证件及劳务队伍审批备案手续费用由分包人承担。分包人所有人员必须在承包人备案得到承包人的认可前方能进场。10必须装备经承包人认可的理人员装备足够的工具保证满足施工需要。11协助承包人

21、安排本区域现场平安保卫人员。如发生质量平安事故分包人自行承担一切后果并赔偿由此给承包人造成的一切损失承包人将从应支付给分包人的款项中予以扣除不排除采用其他赔偿方式。12应提早编制材料使用方案如因此造成窝工承包人概不承担。分包人采购材料时必须提早一周按承包人规定的程序和格式通过承包人向监理报批同意方可购置。如需承包人代购分包人须以书面形式委托。13假设承包人要求制作样板间分包人进场后要先制作样板间经过承包人、监理、发包人同意方可正式大面积施工。14按照有关部门和承包人要求编制好合格的工程资料及开工图按承包人要求的数量和形式报送承包人。15分包人须严格遵守部门有关施工企业理的相关规定。任何因为分包

22、人违犯上述规定造成的案件、事故、等的经济责任及法律责任均由分包人承担因此造成的承包人的经济损失由分包人承担；16工程施工现场一律以承包人的名称和字样出现未经承包人容许分包人不得以分包人的名义就本分包工程对外联络或对外宣传。17分包人应保障承包人免于承担由于分包人或员误用承包人提供的资源、设备等造成的损害而引致的一切索赔、诉讼、损害赔偿费、诉讼费、律师费及其它相关费用。18如分包人有任何违犯分包合同的违约行为分包人应保障承包人免于承担由于分包人的违约行为造成的承包人对发包人承担的任何损害赔偿费和违约金在此情况下承包人可从本应支付给分包人的款项中扣除此笔赔偿费和违约金但不排除采用其它索赔。6履约保

23、证金6.1履约保证金承包人按协议书的约定从应付给分包人的款项中扣取履约保证金。6.2履约保证金的退还履约保证金是分包人对承包人的一种履约保证假设分包人严格履行了分包合同那么在工程开工结算后将保证金全额不计利息返还分包人；假设分包人不能完全履行分包合同那么承包人将抵扣履约保证金的局部或全部作为对承包人的赔偿如全部履约保证金仍缺乏以赔偿承包人的损失那么分包人应继续赔偿差额局部。7施工方案、进度方案7.1施工方案承包人编制施工方案分包人有充分理由时可以对其提出修改建议但分包人的建议被承包人采纳之前分包人必须完全遵照承包人编制的施工方案施工安排资源投入分包人不得擅自修改承包人的施工方案。7.2详细施工

24、方案分包人按协议书约定的时间向承包人提交按承包人施工方案编制的详细施工方案给承包人审核承包人于收到后4天内提出修改分包人在2天内按承包人的修改完毕再次提交承包人。经承包人审核批准后的施工方案分包人必须保证全面完成。7.3材料方案、加工方案分包人应按约定的时间向承包人提交按照工程进度方案的详细要求编制的材料供应方案及各种材料加工方案因分包人提供方案延误或错漏造成的一切损失均由分包人承担。8工程照、风险及8.1保护承包人和/或其它分包人的成品、半成品分包人在施工中必须注意保护承包人和或其他分包人的半成品、材料设备及永久工程并承担分包人或其雇员对承包人和或其它分包人的半成品、材料设备及永久工程造成的

25、损害赔偿责任。8.2保护分包工程的成品、半成品分包人应对自己的材料设备及永久工程进展保护对所承包工程的保护应制定相应保护措施送交承包人批准一经批准那么分包人应完全施行直至将工程交付承包人保护间发生损坏分包人自费予以修理。8.3对人身和财产造成的损害分包人应保障承包人不受由于本分包工程施工而造成的如下损失和索赔：1任何人身伤亡； 2对任何财产的损失或损坏。8.4分包人的分包人应为从事危险作业的人员人身意外伤害并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备支付费用。9法律法规和收费9.1遵守法法规分包人应遵守及地方的任何法律、法规、规章等性。9.2税金、费用的代扣和代交按照法律规定分包人应交的税金、

26、费用由分包人自行缴纳；另由于分包合同工程所在地的、街道摊派所发生的费用应由承包人向分包人收取承包人代交。10专利技术、特殊工艺；合理化建议分包人提出使用专利技术和特殊工艺报承包人代表批准前方可按照有关规定。分包人提出的合理化建议要有技术保证和可行性分析涉及到图纸、设计和施工方案的更改及对原定材料、设备的换用必须经承包人代表的批准。一切专利权使用费、或按分包合同的说明在完成分包工程过程当中有关任何技术的提供与使用方面的应付费用都已包含在分包合同价款当中分包人应使承包人免遭可能带来或造成的一切索赔、诉讼、损害和费用或者由于分包人对任何专利权、非专利技术损害而引起的一切索赔、诉讼、损害及费用。承包人

27、提供的分包工程的施工图纸、施工详图或承包人自行设计的施工图纸或承包人要求分包人设计的施工图纸均只能用于分包工程分包人应保障承包人免于承担因分包人进犯上述图纸而引起的一切索赔、诉讼、损害及费用。11材料、工程设备或临时工程的运输11.1运输的合理措施分包人应采取一切合理的措施防止其任何运输对连接现场的或通往现场的道路或桥梁造成破坏或损伤分包人特别应该选择运输线路选用运输工具限制和分配载运重量以便使来往于现场的材料、工程设备、分包人设备或临时工程运送所不可防止出现的任何这类特殊交通运输受到尽可能合理的限制从而防止对这些道路和桥梁造成不必要的损害或损伤。11.2对交通设施的损坏假设发生因运输材料或设

28、备而对通往现场或位于通往现场道路上任何桥梁或道路造成任何损害时分包人承担赔偿责任；分包人在得知此类损害之后或者收到有权提出此类索赔机构的任何索赔要求之后应立即承包人。12分包人提供的材料、工艺设备和工艺12.1向承包人的合格分供方采购材料假设分包工程中含有分包人负责采购的材料那么分包人应按照设计和承包人的要求采购工程需要的材料设备并提供材料样品及承包人要求的一切证明但材料的供应方必须是承包人的合格分供方在分包合同签订后承包人将提供一份?合格分供方?承包人在材料设备进入施工现场时监视和组织、协助分包人进展验收并在安装前进展复验分包人应在材料设备到货和安装前3天承包人验收。承包人的这种验收并不免除

29、分包人采购材料的质量责任。承包人对分包人采购的材料设备的质量有疑心时随时都可以进展抽验。分包人有理由时可经承包人批准后向承包人合格分供方之外的供应人采购材料设备但其质量须经监理和发包人审查认可。分包人可以向承包人推荐合格供应商。12.2承包人回绝验收的权利对质量、规格不符合设计和要求的材料设备承包人代表有否决权可回绝验收由分包人按承包人代表要求的时间运出施工现场重新采购符合要求的材料设备承担由此而给承包人造成的全部损失。对超过约定数量的分包人负责将多余局部在承包人要求的时间内运出施工现场；对少于约定数量的分包人负责在承包人要求的时间内补齐。12.3为检验提供方便随时按承包人可能提出的要求在制造

30、、装配地点或在施工现场为承包人检验提供方便配合承包人进展检验。12.4检验费用的承担全部检验和样品费用均由分包人承担。13施工时及开工后的检验13.1质量工程质量应到达协议书约定。假设图纸和承包人之指与及当地施工验收之间有任何不一致或差异的地方分包人应以质量较高者同时获得承包人书面的认可为施工根据。13.2中间检查分包人随时承受承包人代表及其委派人员的检查检验为检查检验提供便利条件并按承包人代表及委派人员的要求返工、修改承担自身原因导致返工、修改的费用。在工程的施工中如分局部项工程的施工未能通过承包人的验收分包人不得进展下一工序的施工。13.3再次检查承包人的检查认可并不代表分包人责任的转移：

31、即检查检验合格后再次检查又发现由分包人原因引起的质量问题仍由分包人承担责任和发生的费用赔偿承包人的有关损失。由此延误的工不予顺延。13.4隐蔽工程的检查工程具备覆盖、掩盖条件或到达与约定的中间验收部位分包人自检合格后在隐蔽和中间验收24小时前承包人代表参加包括分包人自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。分包人准备验收记录。验收不合格分包人在限定时间内修改后重新验收。工程质量符合分包合同要求分包人可进展隐蔽或继续施工。13.5按承包人的要求剥露假设承包人代表提出对已经隐蔽工程重新检验的要求分包人应按要求进展剥露并在检验后重新进展覆盖或修复。检验合格承包人承担由此发生的费用；检验不合格分

32、包人承担由此发生的费用。13.6返工验收达不到质量的局部承包人代表可以要求分包人进展返工分包方应按承包人代表要求的时间返工直到符合质量由此所发生的费用由分包人承担工不予顺延。13.7开工验收分包工程具备开工验收条件分包人按和当地工程验收有关规定向承包人代表提供完好的验收资料、验收和开工图。承包人代表收到验收后组织进展预验内容包括工程实体验收、质量保证资料及质量评定资料的检查并提出预验存在的问题交分包人整改分包人承担整改的费用直至到达全部符合开工验收条件后由承包人对工程进展最终评定最后由承包人报请发包人组织开工验收。13.8开工日开工日为承包人书面批准分包人开工的日。14分包人质量理及文明施工1

33、4.1质量理14.1.1分包人质量保证体系分包人应建立符合承包人的要求及符合工程特点的质量保证体系及质量保证措施在开工前报承包人审核。分包人提交的质量保证体系及质量保证措施一旦通过承包人的审核将成为分包合同的组成局部包人必须认真执行保证质量体系的有效运行如因分包人质量体系运转不灵、措施不力造成的损失将由分包人承担。14.1.2三检制本分包工程的施行执行“三检制。注重现场的文明施工及成品保护下道工序要注意保护上道工序。由于穿插施工互相破坏造成的返工、返修、工损失等由导致破坏的分包承担。要作好与发包人直接分包工程的施工队伍的配合工作。14.1.3质量整改单对于分包人施工质量不符分包合同及承包人的要

34、求承包人向分包方发出“质量整改单。分包人应按承包人“质量整改单的要求认真、及时整改假设逾不予整改或整改不彻底承包人有权另行雇佣其它分包代替分包人进展整改分包人应承担因此发生的所有经济支出及工损失。14.1.4技术及质量资料分包人应工程所在地的建筑安装工程技术资料理的规定及承包人要求及时将工程技术资料壹式肆份搜集、整理上交承包人。分包人应承担因其提供工程技术及质量资料不齐全、不而造成的全部责任及由此而发生的一切费用；14.1.5分包人的资质及上岗证分包人在接到承包人签发的中标书后内必须将分包人的企业资质、工程理人员的资质、特殊工种人员的上岗证等的复印件报承包人备案。假设分包人企业资质、工程理人员

35、资质不能满足承包人及发包人的要求承包人将另选 分包由此而给承包人造成的额外的经济损失由分包人承担。14.2文明施工14.2.1按工程所在地部门的相关规定组织施工要设专职环境、文明施工理员和专职班组负责现场文明施工工作；14.2.2现场材料应按照承包人的施工平面布置图指定的位置整齐堆放分包人应随时将施工垃圾清运出施工现场做到工完场清且分包人使用的生活设施应保持整洁和卫生；14.2.3分包人应严格执行环境保护规定防止并消除对环境的污染以及施工噪音扰民；因为分包人施工污染环境或扰民而发生的费用及损害赔偿由分包人承担；14.2.4分包工程的施工时间应遵守工程所在地部门有关规定。14.2.5如分包人未服

36、从承包人的文明施工要求由此引起的责任均由分包人承担。14.3平安消费14.3.1分包人熟悉并能自觉遵守执行的有关法律、法规及建立部、工程所在地部门颁发的治安、消防、交通平安等有关平安消费的法律、法规及各项理规定并积极参加各种能促进平安消费的活动；14.3.2分包人必须遵守承包人有关平安消费的各项规章制度和理方式并按合同有关条款加强自身理履行责任；14.3.3对于分包人在施工中的平安隐患在承包人屡次发出指要求更改而分包人拒不执行的情况下承包人有权勒分包人停工整顿由此而发生的一切经济、工损失均应由分包人承担分包人并赔偿承包人的所有损失；14.3.4 分包人必须认真遵守分包人应严格按承包人消防保卫制

37、度及承包人施工现场消防保卫的特殊要求组织施工并承受承包人的平安检查；对承包人所签发的隐患整改分包人应在承包人指定的限内整改完毕。14.3.5分包人需装备一名专兼职平安人员负责分包工程的平安工作；14.3.6凡由于分包人理及自身防范措施不力或分包人工人责任造成的案件、火灾、交通事故含施工现场内等灾害事故事故经济责任、法律责任及善后处理由分包人单独承担因此给承包人造成的经济损失由分包人负责赔偿承包人可对其进展经济处分。15分包人采购材料15.1对于分包人负责采购的材料分包人应按设计和承包人要求采购并提供合格证明、部门认可的检测符合环保与节能对材料质量负责。分包人在所供材料设备到货前24小时以书面形

38、式承包人由承包人与监理共同清点。15.2分包人采购的材料设备与设计和承包人要求不符时分包人应按承包人要求的时间运出施工场地重新采购符合要求的承担由此发生的费用由此延误的工不予顺延。15.3分包人采购的材料设备在使用前分包人应按承包人的要求进展检验或试验不合格的不得使用检验或试验费用由分包人承担。15.4承包人发现分包人采购并使用不符合设计和承包人要求的材料设备时由分包人负责修复、撤除或重新采购并承担由此发生的费用由此延误的工不予顺延。15.5分包人需要使用代用材料时应经承包人批准后才能使用由此增减的合同价款双方以书面形式议定。16.完工验收与开工验收16.1分包人应确保所完成的工程符合本合同约

39、定的质量。分包人施工完毕应向承包人提交完工承包人进展完工验收；承包人应当在收到分包人的上述后及时对分包人施工成果进展完工验收。完工验收不能代替分包人工程开工验收合格。16.2承包人与发包人间的隐蔽工程验收结果或工程开工验收结果说明分包人施工质量不合格时分包人应负责无偿修复不延长工并承担由此导致的承包人的全部直接和间接损失。16.3全部工程开工包括分包人完成工作在内经发包人验收合格视为分包人工作之开工验收合格。分包人对其分包工作的施工质量在工程质量保修内承担保修责任。16.4分包人有义务告知当其分包工程的进度已变得明显延迟时分包人应提早以书面形式承包人进展延迟的原因和分包工程完成情况。但此不能减

40、少或降低分包人的因此而应负的责任。17.不可抗力17.1不可抗力指不能预见、不能防止并不能抑制的客观情况包括因战争、空中飞行物体坠落或其他非承包人、分包人责任造成的、火灾以及风、雨、雪、洪、震等自然灾害。不可抗力应根据不可抗力发生地的机构出具的证明认定。17.2处理措施不可抗力发生后分包人应迅速采取措施尽力减少损失并在24 小时内向承包人代表情况如不可抗力处于持续状态分包人应每隔10天向承包人一次情况直到不可抗力完毕。17.3费用承担因不可抗力发生的费由双方分别承担：1人员伤亡由其所属负责并承担相应费用；2造成分包人设备、机械的损坏及停工等损失由分包人承担；3所需清理修复工作的责任与费用承担双

41、方另签补充协议约定。18.工程变更18.1根据承包人的指变更承包人可发出指要求变更没有承包人的指分包人不得作任何变更。分包人不执行从发包人或工程师处直接收到的未经承包人确认的有关分包工程变更的指。如分包人直接收到此类变更指应立即承包人并向承包人提供一份该直接指的复印件。18.2变更价款及支付分包人应在收到承包人的变更指后内提出变更工程价款的经承包人确认后调整合同价款。变更合同价款按以下进展：(1)分包合同中已有适用于变更工程的价格按合同已有的价格变更合同价款；(2)分包合同中只有类似于变更工程的价格可以参照类似价格变更合同价款；(3)合同中没有适用或类似于变更工程的价格由分包人提出适当的价格经

42、承包人确认后执行。分包人在收到承包人的变更指后内不向承包人提出变更工程价款时视为该项变更不涉及合同价款的变更因工程变更而导致工程价款减少的情形除外。19.合同解除19.l因分包人的违约致使分包合同解除假设出现以下情况：1分包人被依法断定不能支付到债务破产、停业整顿、解散为合并或重建目的而自愿的清理除外、失去履行分包合同才能、或者违犯了本通用条款第3.1款；2分包人无正当理由未能按分包合同约定开工或施行分包工程；3在承包人指分包人去除有缺陷的材料或修补有缺陷的工作的后分包人回绝执行或无视此类指；4分包人未正确履行分包合同所规定的分包人的任何义务并在收到承包人的整改后内仍未改正并获得明显效果；5发

43、包人或监理要求承包人将分包人从分包工程上撤出；6根据分包合同的要求分包人未能完成必要的审批、备案或登记手续；7在完工之前没有合理的原因此中止施工；8分包人不能顺利地施行分包工程。在不影响承包人任何其它权利或采取任何补救的情况下承包人有权书面分包人解除分包合同在承包人向分包人发出书面后分包合同自行解除。随后承包人可占有分包人带至现场的所有材料、分包人的设备或其它物品并由承包人或承包人同意的其它承包商将上述物品用于施工和完成分包工程以及修补其中任何缺陷。假设承包人认为适当他可以将上述物品全部或局部并将所得收入用于补偿分包人应支付承包人的款项。上述占有或扣押并不影响承包人采取其它维护其利益的措施。承包人在解除分包合同后分包合同解除当月应付分包商的进度款项不予支付。对于因解除合同而导致的承包人的所有损失将由分包人来承担。分包合同的解除不能免除分包人在分包合同解除之前对其履行分