某广场智能化系统设计说明

1、*智智能化设设计说明明目 录录TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc295745463 一概述述 PAGEREF _Toc295745463 h 3 HYPERLINK l _Toc295745464 二智能能化需求求分析 PAGEREF _Toc295745464 h 44 HYPERLINK l _Toc295745465 三智能能化工程程目标 PAGEREF _Toc295745465 h 55 HYPERLINK l _Toc295745466 四智能能化系统统组成 PAGEREF _Toc295745466 h 66 HYPERLINK l _Toc2957

2、45467 1. 智智能化系系统模型型 PAGEREF _Toc295745467 h 6 HYPERLINK l _Toc295745468 2. 总总体结构构和主要要技术 PAGEREF _Toc295745468 h 77 HYPERLINK l _Toc295745469 3. 系系统集成成 PAGEREF _Toc295745469 h 9 HYPERLINK l _Toc295745470 五设计计理念及及设计标标准 PAGEREF _Toc295745470 h 111 HYPERLINK l _Toc295745471 1. 设设计标准准和规范范 PAGEREF _Toc295

3、745471 h 11 HYPERLINK l _Toc295745472 2. 设设计思想想 PAGEREF _Toc295745472 h 12 HYPERLINK l _Toc295745473 六系统统设计实实现的功功能 PAGEREF _Toc295745473 h 122 HYPERLINK l _Toc295745474 1. 建建筑设备备监控系系统 PAGEREF _Toc295745474 h 122 HYPERLINK l _Toc295745475 1.1. 楼宇宇自控系系统 PAGEREF _Toc295745475 h 122 HYPERLINK l _Toc2957

4、45476 1.2. 水、电、空空调计费费系统 PAGEREF _Toc295745476 h 113 HYPERLINK l _Toc295745477 1.3. 智能能照明系系统 PAGEREF _Toc295745477 h 144 HYPERLINK l _Toc295745478 2. 安安全防范范系统 PAGEREF _Toc295745478 h 115 HYPERLINK l _Toc295745479 2.1. 闭路路电视监监控系统统 PAGEREF _Toc295745479 h 15 HYPERLINK l _Toc295745480 2.2. 防盗盗报警系系统 PAGE

5、REF _Toc295745480 h 166 HYPERLINK l _Toc295745481 2.3. 电子子巡更系系统 PAGEREF _Toc295745481 h 177 HYPERLINK l _Toc295745482 2.4. 门禁禁出入管管理系统统 PAGEREF _Toc295745482 h 18 HYPERLINK l _Toc295745483 2.5. 停车车场管理理系统 PAGEREF _Toc295745483 h 119 HYPERLINK l _Toc295745484 3. 通通讯自动动化系统统 PAGEREF _Toc295745484 h 20 HY

6、PERLINK l _Toc295745485 3.1. 综合合布线系系统 PAGEREF _Toc295745485 h 200 HYPERLINK l _Toc295745486 3.2. 计算算机网络络系统 PAGEREF _Toc295745486 h 221 HYPERLINK l _Toc295745487 3.3. 程控控电话系系统 PAGEREF _Toc295745487 h 222 HYPERLINK l _Toc295745488 3.4. 紧急急广播与与背景音音乐系统统 PAGEREF _Toc295745488 h 23 HYPERLINK l _Toc2957454

7、89 3.5. 移动动信号覆覆盖系统统 PAGEREF _Toc295745489 h 23 HYPERLINK l _Toc295745490 3.6. 无线线对讲系系统 PAGEREF _Toc295745490 h 233 HYPERLINK l _Toc295745491 3.7. 有线线电视和和卫星电电视系统统 PAGEREF _Toc295745491 h 23 HYPERLINK l _Toc295745492 4. 办办公自动动化系统统 PAGEREF _Toc295745492 h 24 HYPERLINK l _Toc295745493 4.1. 信息息显示和和查询系系统

8、PAGEREF _Toc295745493 h 244 HYPERLINK l _Toc295745494 4.2. 物业业管理信信息系统统 PAGEREF _Toc295745494 h 24 HYPERLINK l _Toc295745495 4.3. 商业业经营管管理系统统（POOS收费费） PAGEREF _Toc295745495 h 255 HYPERLINK l _Toc295745496 4.4. 客流流统计系系统 PAGEREF _Toc295745496 h 266 HYPERLINK l _Toc295745497 4.5. 会议议系统 PAGEREF _Toc29574

9、5497 h 227 HYPERLINK l _Toc295745498 4.6. 客房房控制系系统 PAGEREF _Toc295745498 h 288 HYPERLINK l _Toc295745499 5. 系系统集成成 PAGEREF _Toc295745499 h 29 HYPERLINK l _Toc295745500 6. 机机房工程程 PAGEREF _Toc295745500 h 30 HYPERLINK l _Toc295745501 7. 综综合管线线系统 PAGEREF _Toc295745501 h 331 HYPERLINK l _Toc295745502 七企业

10、业简介 PAGEREF _Toc295745502 h 332 HYPERLINK l _Toc295745503 八企业业资质 PAGEREF _Toc295745503 h 334一概述述随着科学学技术的的不断发发展和信信息化时时代的到到来，建建筑智能能化系统统的应用用已越来来越成熟熟并更加加系统化化和专业业化，*必必定要建建立完善善的智能能化系统统来满足足企业办办公以及及商业、酒店经经营管理理的需求求。*市泛达达工程有有限公司司作为*市知知名智能能化系统统集成商商，一直直将业务务重点定定位在大大型星级级酒店和综综合性商商业建筑筑方面，因此，在酒店店、购物物商业中中心、写写字楼等等智能化化

11、系统的的设计和和实施方方面积累累了丰富富的经验验，更在在酒店、购购物商业业中心、写字楼楼等智能能化系统统的应用用和管理理方面积积累了丰丰富的经经验，这这些技术术优势和和经验如如果能够够与用户户共享，将使用用户在今后的的经营管管理上更加严严谨、便便捷、高高效，并并带来实实实在在在的经济效效益。“城市之之上顶峰峰之约” *位于*市区*三路、兴中道道、博爱爱路、岐岐关西路路四大主主干线的的交汇处处，在*城区区最核心心、最繁繁华地段段，享有有通达的的城市交交通体系系、完善善的城市市配套和和成熟的的商业体体系，项项目总高高度为2209米米，为 “双子星星”造型，是*市最高高地标建建筑，也也将是*城市市名

12、片。项目总总面积为为42万万平方米米，其中中购物中中心133万平方方米，希希尔顿酒酒店9万万平方米米，国际际金融中中心122万平方方米，利利和国际际公馆88万平方方米，拥拥有25500个个停车位位，楼顶顶还有直直升飞机机场停机机坪可供供直升飞飞机起降降。项目目的开发发将展示示和代表表*市最最高端的的商业、商务、酒店及及管理服服务水准准。根据据业主提提供的“*”设计图图纸，工工程由地地下停车车场及设设备房、商业、办公及及酒店公公寓组成成，各部部分功能能分布如如下所述述：设备房及及停车场场：主要要分布在在地下二二层及地下下一层；商业中心心：位于于188层，其其中包含含影院和和溜冰场场；办公楼：位于

13、一一号塔楼楼945层，与一号号塔楼公公寓连体体；酒店：位位于二号号塔楼9951层。二智能能化需求求分析*位位于政府府规划的的金融服服务区和和政务区区，处于于*中心心最繁华华地段，总建筑筑面积442万平平方米，其宏伟伟的规模模和得天天独厚的的地理位位置以及及投资方方香港*集集团的品品牌影响响力，使使其在建建设阶段段就注定定今后会会成为*的标标志性建建筑。因因此，与与管理和和服务密密切相关关的智能能化系统统的设计计实施水水平，将将直接影影响到*最最终的整整体水平平。工程由地地下室、裙楼和和两座塔塔楼连体体组合成成，并与与公交隧隧道地下下空间接接驳，整整个建筑筑群具有有如下特特点：建筑占地地面积大大

14、：*工工程建筑筑面积达达四十二二万平方方米，是是一个超超大型建建筑群。功能复杂杂：*集集办公、购物、休闲、娱乐、餐饮、酒店等等多功能能为一体体，是一一个功能能复杂的的多元化化建筑群群。人流、物物流复杂杂：*地地处*核心金融融服务区区和政务务区，外外部人流流、物流流极其复复杂，其其开放式式的经营营和复杂杂的物流流配送，也将导导致*内部部的管理理复杂性性。物业管理理模式的的多元化化：*由由商业、办公及及酒店组组成，业业务模式式的差异异必将导导致几大建建筑主体体管理的的差异，加上商商铺和写写字楼都都有自用用和对外外的差异异情况，这就使使得未来来的物业业管理必必然是多多元化的的。复杂的建建筑结构构，齐

15、全全的使用用功能，多元化化的管理理模式，所有这这些都对对整个智智能化系系统提出出了极高高的要求求。三智能能化工程程目标为满足未未来*管理理需求，其智能能化系统统的设计计按照甲甲级智能能建筑标标准，并并结合多多功能建建筑的特特点，采采用先进进的技术术进行规规划设计计和实施施。建立立既满足足信息时时代需求求，又具具有充分分提前量量；既能能适应现现在，又又能面向向未来，处于国国内领先先地位的的甲级智智能化系系统。所以，*建建筑智能能化系统统（IBBS）的的工程目目标是：为使用者者提供安安全、高高效、舒舒适和便便捷的环环境的前前提下，降低*的的运行费费用和提提高运行行管理的的智能化化水平，并随着着*建

16、设的的完善和和发展，进一步步提供增增值服务务。四智能能化系统统组成智能化系系统模型型*即即将建设设的智能能化系统统（IBBS Inntellliggentt Buuilddingg Syysteem），将是是一个国国内领先先、国际际先进的的集成系系统。我我们为未未来*智能能化系统统设计的的模型如如下所示示：系统模型型包括一一个平面面、五个个平台、五类基基本技术术和五类类服务。一个平平面由机机房供电电和防雷雷接地设设施、建建筑结构构及其上上的综合合布线、子系统统布线组组成，其其功能是是为各个个系统平平台提供供基础设设施的安安全保障障。建立立在该平平面之上上的是五五个平台台，包括括建筑自自动化平平

17、台、应应用系统统平台、技术支支撑平台台、通信信网络平平台和智智能化集集成平台台。其功功能是利利用五类类基本技技术（计计算机（Commputter）、通信信技术(Commmunnicaatioon),控制（Conntrool）、显示（CRTT）和数数据存储储（Daata）实现现相应的的五类服服务。对对于需要要跨平台台实现的的服务请请求，由由智能集集成平台台根据服服务实现现策略，通过协协同控制制来完成成建筑自自动化平平台、应应用系统统平台、技术支支撑平台台和通信信网络平平台之间间的控制制信息流流与数据据流的传传递与交交换。*即即将建设设的智能能化系统统包含以以下六大部分分： （1）建建筑自动动化系

18、统统楼宇自控控系统水、电、空调计计费系统统智能照明明系统（2）安安全防范范系统闭路电视视监控系系统防盗报警警系统巡更系统统门禁出入入管理系系统停车场管管理系统统（3）通通讯网络络系统综合布线线系统计算机网网络系统统程控电话话交换系系统卫星及有有线电视视接收系系统背景音乐乐及紧急急广播系系统无线对讲讲系统（4）办办公自动动化系统统信息显示示和查询询系统物业管理理信息系系统商业经营营管理系系统客流统计计系统客房控制制系统（5）智智能化系系统集成成（6）机机房工程程总体结构构和主要要技术综合布线线系统（PDSS）是整整个智能能化系统统（IBBS）集集成的物物理基础础，它综综合了建建筑物内内现有的的各

19、种数数据、语语音的传传输线路路，提供供统一的的布线路路径、设设备接口口和高质质量的传传输性能能，并提提供质量量与应用用双重保保证。在在建筑物物增加新新系统时时，对新新设备提提供信号号传输的的支持。计算机网网络系统统是IBBS集成成的通道道，也是是信息传传输的桥桥梁。以以程控交交换机、无线通通信系统统为核心心的通信信网与高高速计算算机局域域网紧密密配合，共同构构筑了天天地一体体的内部部信息高高速公路路。通过过计算机机网络，可以在在瞬间之之内将信信息发送送到*的每每一个角角落，甚甚至世界界各地。通过计计算机网网络系统统，信息息服务管管理系统统为信息息发布构构建了强强大的后后台。作作为CNS核心的的

20、计算机机网络系系统为内内部管理理和通讯讯提供服服务，并并提供多多种广域域网接入入手段，构筑各各种应用用平台，整个网网络系统统采用标标准互联联网协议议TCPP/IPP。建筑自动动化集成成管理系系统（BBMS）是智能能化系统统IBSS集成的的核心，起着承承上启下下的作用用。向下下：对各各个自动动化子系系统（设设备监控控自动化化子系统统、闭路路监控、防盗报报警、巡巡更、门门禁、停停车场子子系统、火灾报报警等）来说，BMSS是各子子系统的的集成管管理系统统，起着着统管全全局、集集中监视视，实现现各子系系统协调调优化运运行和联联锁控制制功能；向上：对建筑筑智能化化系统（IBSS）来说说，通过过BMSS的

21、集成成，进一一步实现现与相关关信息应应用系统统（物业业管理等等系统）的按需需集成，从而实实现信息息资源的的共享。在有效效集成的的基础上上，建筑筑自动化化集成管管理系统统采用遵遵循标准准的以太太网和TTCP/IP协协议，以以数据库库为基础础，通过过ODBBC（开开放数据据库互连连）等标标准接口口进行数数据交换换。建筑自动动化集成成管理系系统实现现了各子子系统的的协调控控制和连连锁联动动。例如如设备监监控自动动化系统统、综合合安防系系统和火火灾报警警系统，这些系系统如果果由工程程和保安安人员分分别来协协调工作作与管理理，工作作强度大大，效率率低，尤尤其是当当出现突突发事件件时，可可能应接接不暇、顾

22、此失失彼。建建筑自动动化集成成管理系系统将各各自独立立的子系系统综合合集成起起来，互互相联动动控制，信息以以网络方方式互联联，信息息与图像像资料进进行统一一的管理理，则可可以使各各子系统统在功能能上组合合而构成成一个统统一、高高效的高高度集成成化的系系统，智智能化系系统IBBS中的的建筑设设备集成成管理系系统收集集设备状状态信息息和各种种计费信信息，为为管理者者及时提提供经营营管理费费用的各各种统计计信息和和报表，使管理理者可以以及时调调整和合合理的配配置设备备资源和和人力资资源，优优化组合合，降低低经营成成本。提提高执行行管理人人员的工工作质量量，同时时能把智智能化实实时数据据库信息息与相关

23、关信息应应用系统统共享，实现更更高层面面的集成成。IBS同同时为管管理者提提供了高高度集成成化的管管理手段段，为用用户提供供方便、安全、舒适的的工作环环境，办办公服务务系统、信息管管理服务务系统、商业经经营管理理系统、物业管管理等系系统为工工作人员员和用户户提供现现代化的的技术手手段和服服务，为为内部管管理提供供方便、全面的的电子化化环境，提高*的的管理水水平和综综合服务务能力。系统集成成实现智能能建筑的的核心技技术方法法是系统统集成。智能化化的系统统集成包包括技术术集成、产品集集成、功功能集成成、工程程集成，是将智智能化系系统从功功能到应应用进行行开发及及整合，从而实实现对智智能建筑筑进行全

24、全面及完完善的综综合管理理，为管管理和服服务提供供高效的的技术手手段。*的的智能化化系统，就将在在各个独独立系统统的基础础之上进进行系统统集成，从而把把各独立立、分散散的智能能化子系系统融合合成一个个有机的的整体，实现各各系统的的信息共共享，提提高系统统维护和和管理的的智能化化水平，协调运运行能力力及详细细的管理理功能，彻底实实现功能能集成、网络集集成和软软件界面面集成。智能建筑筑的系统统集成从从概念上上讲，有有广义系系统集成成和狭义义的集成成两种。广义的的系统集集成强调调的是以以建筑物物为基础础，结合合水暖电电以及运运营和服服务等多多方位的的全面集集成。狭狭义的系系统集成成则仅限限于智能能化

25、系统统的集成成。智能建筑筑的系统统集成从从集成层层次上讲讲，可分分为三个个层次的的集成，如前图图所示。第一层次次为子系系统纵向向集成：目的在在于各子子系统具具体功能能的实现现。对于于BA子子系统，如电梯梯系统、变配电电监测、冷机等等智能设设备需进进行部分分网关开开发工作作，其它它子系统统的纵向向集成多多为子系系统正常常工作，没有过过多的技技术难度度，但从从工程管管理、技技术协调调上仍应应满足系系统集成成的需要要。第二层次次为横向向集成：主要体体现各子子系统的的联动和和优化组组合，实实现综合合管理。例如：综合安防防系统对对其闭路路监控、防盗报报警、门门禁等子子系统需需进行一一个横向向集成，从而实

26、实现安防防系统的的综合监监控管理理。门禁、巡巡更系统统、停车车场系统统与一卡卡通系统统的功能能集成（控制域域、信息息域）。在控制域域将楼宇宇自控、火灾报报警、公公共广播播、综合合安保等等系统进进行横向向集成（即实现现BMSS集成）。从而而实现各各自动化化子系统统的综合合监视、优化运运行、跨跨系统联联动等再再生功能能，同时时将控制制域的各各子系统统融合为为一个整整体向相相关的信信息系统统提供统统一的集集成数据据接口。这在智智能化横横向系统统集成中中是最为为复杂同同时也是是至关重重要的一一步集成成。第三层次次为一体体化集成成：即在在实现BBMS横横向集成成的基础础上，按按照按需需集成的的总体原原则

27、，实实现与相相关信息息系统集集成。我我们在*这这个项目目中就是是按照要要求实现现了一体体化集成成，即在在实现BBMS横横向集成成各弱电电子系统统的基础础之上，与信息息系统中中的信息息服务、物业管管理等子子系统按按需集成成，并随随着*建设设的进一一步完善善，仍可可以按照照按需集集成的原原则与其其他信息息系统相相集成。我们在在方案的的设计过过程中，总的系系统集成成思想是是：“以计算算机网络络为基础础、软件件为核心心，通过过信息交交换和共共享，首首先实现现BMSS横向集集成实时时控制域域的子系系统，然然后进一一步实现现BMSS与相关关信息应应用系统统的信息息交换，从而将将各个具具有完整整功能的的独立

28、分分系统组组合成一一个有机机的整体体，提高高系统维维护和管管理的自自动化水水平、协协调运行行能力及及详细的的管理功功能，彻彻底实现现功能集集成、网网络集成成和软件件界面集集成，将将智能化化系统从从面向应应用的角角度整合合成一个个基于wweb的的综合信信息查询询管理系系统，提提升其整整体感和和运行效效率。”其技术体体系架构构图如下下所示：五设计计理念及及设计标标准设计标准准和规范范*智智能化系系统设计计遵循以以下国家家标准和和规范：智能建建筑设计计标准(GB/T5003144-20006)民用建建筑电气气设计规规范(JGJJ/T116-992)民用闭闭路电视视监视系系统工程程设计规规范GGB50

29、0198884火灾自自动报警警系统设设计规范范(GB5501116998)中华人人民共和和国安全全防范行行业标准准GAA/T77094 GA/T75594建筑物物防雷设设计规范范（GGB5000577-944）工业企企业通信信接地设设计规范范（DDBJ008-447-995）建筑与与建筑群群综合布布线系统统工程设设计规范范（GGB/TT503311-20000）有线电电视系统统工程技技术规范范（GGB5002000-944）高层民民用建筑筑设计防防火规范范（GGBJ554-882）电子计计算机机机房设计计规范（GBB01774-993）设计思想想*智智能化系系统的设设计，应应保证建建成后的的*

30、能适适应211世纪社社会经济济发展的的需要，建立相相应的软软、硬件件平台，实现信信息共享享、资源源共享、科学管管理和网网络信息息集成。系统设设计应立立足于高高起点，采用先先进、成成熟、实实用的技技术，进进行系统统的优化化设计。按照“以人为为本，按按需设置置，量体体裁衣”的方针针，从长长远的角角度出发发，提出出系统近近期的实实施方案案、中期期的扩容容方案和和远期的的发展规规划。系系统软、硬件配配置采用用模块化化、开放放式结构构，以适适应系统统灵活组组网、扩扩展和系系统集成成整体提提升的需需要。系系统配置置应采用用有长期期动态寿寿命的产产品，回回避使用用短期过过渡性技技术的产产品。使使系统既既能满

31、足足当前的的需要，也能适适应科技技的进步步，随着着时代的的发展，其智能能化程度度也不断断提高。智能化化系统中中的各个个子系统统通过集集成，应应当相互互联系，资源共共享、信信息共享享，增强强对突发发事件的的响应能能力；提提高设备备利用率率，降低低能耗，节约能能源；实实现现代代化的科科学管理理。系统统设备配配置在保保证系统统可靠性性、先进进性的同同时，应应本着经经济、实实用、合合理的原原则，使使系统具具有良好好的性能能价格比比。另外外各个系系统必须须具有极极高的安安全性、可靠性性、容错错性和易易维护性性。智能化的的总体设设计应当当综合考考虑系统统的先进进性、开开放性、实用性性、经济济性、可可持续发

32、发展性、舒适性性、高效效性、安安全可靠靠性和易易管理维维护性的的平衡，这是我我们系统统总体设设计的基基本原则则。同时时，本着着从满足足业主需需求的角角度出发发，在严严格遵循循“投资合合理、统统一规划划、立足足现状、适度超超前”的设计计思想指指导下，我们将将立足于于建设高高度集成成化的智智能化系系统，以以泛达公公司多年年积累的的智能化化工程经经验和业业界出众众的产品品，为用用户提供供一个先先进的、合理的的、高性性价比的的、完整整全面的的总体解解决方案案，力求求使系统统既能满满足用户户目前的的应用需需求，又又考虑到到今后技技术的发发展趋势势，以使使*的综综合服务务功能迅迅速适应应和领导导未来的的变

33、化。六系统统设计实实现的功功能建筑设备备监控系系统楼宇自控控系统主要监控控的系统统包括：冷/热源系系统、空调系系统、通风系系统、给排水水系统、配电系系统、电梯系统统、智能能照明系系统、热热水系统统、直饮饮水系统统等。*使使用楼宇宇自动控控制系统统，以能能达到以以下目的的为任务务：节电楼宇自控控系统通通过电脑脑控制程程序对全全楼的设设备进行行监视和和控制，统一调调配所有有设备用用电量，可以实实现用电电负荷的的最优控控制，有有效节省省电能，减少不不必要的的浪费。节省人力力由于楼宇宇自控系系统采用用集中电电脑控制制，在投投入使用用后可以以大量减减少运行行操作人人员和设设备维护护维修人人员，并并能及时

34、时处理设设备出现现的问题题。延长设备备的使用用寿命在建筑内内配置楼楼宇自控控系统之之后，设设备的运运行状态态始终处处于系统统的监视视之下，楼宇自自控系统统可提供供设备运运行的完完整记录录，同时时可以定定期打印印出维护护、保养养的通知知单，这这样可以以保证维维护人员员不超前前、不误误时地进进行设备备保养，因此可可以使设设备的运运行寿命命加长，也就是是降低了了建筑的的运行费费用。保证建筑筑及人身身安全此外，大大厦本身身的安全全和人员员生命的的安全是是非常重重要的。先进的的楼宇自自控系统统可以将将保安管管理、停停车管理理融在同同一系统统中，同同时可方方便地与与消防报报警系统统联网，因此可可极大地地提

35、高建建筑的管管理水平平，减少少部门之之间的协协调。在在美国，在对大大楼进行行保险时时，配有有楼宇自自控系统统的建筑筑可享受受到很大大的优惠惠，由此此可见楼楼宇自控控系统的的重要程程度。水、电、空调计计费系统统*商商业区分分布有较较多的商商铺和餐餐厅，还还有写字字楼、酒酒店，对对这些区区间进行行空调冷冷量计量量及水电电表计费费，将提提高未来来用户节节约能源源，合理理收费，管理与与使用方方双方受受益。软件主要要功能：系统自动动检测，安全可可靠，权权限设置置，密码码控制；实时抄录录水表、电表、煤气表表以及热热/冷能源源表的数数据；抄表时间间可任意意设定，可选择择指定用用户抄表表；分时段进进行计费费，

36、每个个时段的的计费单单价可不不同，节节约能源源，以免免浪费；建立各项项服务管管理资料料，设置置小区住住户的有有关资料料，以便便随时进进行查看看；时间、能能量计量量方式汇汇用，计计费分摊摊科学合合理；实时状态态检查，及时了了解计费费仪使用用情况、系统负负载情况况；可远程控控制计费费仪/抄表仪仪，方便便欠费管管理；随时查询询水、电电、煤气气、空调调和采暖暖设备的的使用量量，设置置收费标标准；报表自动动生成，所见所所得，打打印预演演，存储储报表数数据，装装入往月月报表数数据；动态记忆忆操作日日志智能照明明系统本工程是是一座大大型综合合性商业业及酒店店建筑，不但要要在功能能上体现现其先进进性，同同时还

37、要要适应现现代智能能楼宇科科技发展展的潮流流，在照照明控制制方面也也要实现现智能化化，以便便于管理理及营造造不同的的工作及及环境氛氛围，同同时达到到节能的的目的。ibuus智能能安装系系统主要要功能为为灯光控控制、窗窗帘控制制、安全全防范等等，可实实现灯光光的开关关控制、调光控控制、分分散集中中控制、远程控控制、延延时控制制、定时时控制、光线感感测控制制、红外外线遥控控、移动动感测控控制、与与其他设设备系统统的联动动控制等等，控制制方式方方便、灵灵活、易易于修改改、易于于操作、易于维维护。针针对*建筑筑特点及及功能分分区，参参照该系系统在其其他项目目中的成成功经验验，我们们提出一一套采用用ib

38、bus智智能照明明控制系系统，实实现对*的的商业照照明、公公共照明明、环境境照明和和泛光照照明控制制的解决决方案。本控制系系统所控控制的对对象包括括：商业业照明、公共照照明、环环境照明明和泛光光照明控控制。根据建筑筑内部不不同区域域。按照照对各功功能区域域的不同同要求，在照明明控制上上采用各各种控制制方式：通过中央央计算机机的集中中控制、定时控控制或光光感控制制，在需需要的时时候通过过调光的的方式或或智能开开关的方方式将灯灯光控制制到合适适的照度度，以节节约能源源和降低低运行费费用；商业照明明采用灯灯光场景景控制、定时控控制和光光线感应应控制相相结合的的方式，营造不不同的灯灯光氛围围，以适适应

39、不同同的商业业功能区区的需要要。公共照明明采用定定时控制制和灯光光场景控控制。环境照明明、泛光光照明采采用定时时控制结结合光线线感应控控制。通过以上上多种控控制方式式可满足足*灯光控控制所需需的各种种功能，并且在在出现消消防报警警时，可可与消防防系统联联动，自自动打开开/切断断照明及及通风设设备的电电源，同同时自动动打开应应急照明明。安全防范范系统闭路电视视监控系系统商业、写写字楼闭闭路电视视监控系系统的前前端摄像像点主要要分布在在主要出出入口、电梯厅厅、扶梯梯出入口口、电梯梯轿厢内内、商业业公区域域、地下下停车场场等处。酒店闭闭路电视视监控系系统的前前端摄像像点主要要分布在在酒店出出入口、电

40、梯厅厅、电电梯轿厢厢内、客客房走廊廊等处。保安人人员可在在两个监监控中心心内通过过监视器器就可以以观察到到这些重重要区域域的图像像，通过过操作键键盘可切切换到任任何一个个监控点点画面，并可控控制任何何一个彩彩色智能能高速球球摄像机机、彩色色全方位位球型云云台摄像像机的动动作，可可以对一一个目标标从开始始接近广广场到在在其内活活动进行行不间断断跟踪监监控，并并可对全全部摄像像机图像像进行数数字硬盘盘录像。我们针对对*的建筑筑施工图图及建筑筑结构、布局及及环境以以进行了了详细的的研究及及分析，对广场场内的闭闭路电视视监控的的功能需需求分析析如下所所示。商业、办办公部分分与酒店店部分相相互独立立，设

41、两两个监控控中心；两个监控控中心可可通过授授权调看看相关图图像，实实现共享享；有特殊要要求的部部位可进进行视频频移动报报警；闭路电视视监控系系统的画画面应能能够任意意编程，自动或或手动切切换；监控系统统应能够够与其它它子系统统实现互互相联动动，能在在发生紧紧急情况况时自动动把现场场附近摄摄像机的的图像切切换到指指定监视视器上显显示，并并自动进进行录像像；监控系统统能够对对重要或或要害部部门和设设施的特特殊部位位进行长长时间录录像；监控系统统应能与与*集成管管理系统统联网；监控系统统实现对对前端监监视区域域图像进进行244小时不不间断实实时显示示，对全全部或部部分摄像像机图像像以及报报警图像像进

42、行图图像记录录；监控系统统可实现现多画面面分割显显示、图图像切换换、报警警联动录录像等功功能；录像采用用数字化化硬盘录录像系统统；系统应具具有多媒媒体图像像处理功功能，通通过多媒媒体软件件控制整整个系统统的运行行；系统应具具有基于于LANN网络远远程察看看和控制制功能。防盗报警警系统防盗报警警是通过过自动探探测和人人为触发发的方式式进行集集中报警警，并联联动相对对应的摄摄像机，将图像像切换至至安防中中心的屏屏幕墙上上，并作作报警实实时录像像。在主主要出入入口设置置红外双双鉴探测测器和门门磁，使使整个酒酒店形成成一个封封闭的监监控区。采用网网络型大大型报警警主机，前端采采用多防防区控制制器和地地

43、址模块块相结合合的方式式。系统统通过软软件控制制，与监监控系统统联动。由系统图图可看出出该中心心防盗报报警系统统由前端端报警、报警控控制中心心两部分分组成。负责建建筑内各各个点、线、面面和区域域的侦测测任务。前端是各各种探测测器：紧紧急按钮钮、双鉴鉴探测器器等组成成，它们们负责探探测人员员的非法法入侵，同时向向报警控控制中心心发出报报警信号号。报警控制制中心由由报警工工作站及及报警管管理软件件组成。发生异异常情况况时发出出声光报报警，同同时联动动闭路电电视监控控系统实实现现场场的视频频调用、视频保保存记录录等动作作。电子巡更更系统巡更管理理系统能能确保保保安人员员能够按按时、按按顺序地地对大楼

44、楼内的各各巡更点点进行巡巡视，以以加强对对保安巡巡更工作作的管理理。在巡巡更线路路上设置置巡更点点，巡查查保安人人员城在在规定的的时间范范围内到到达指定定的巡更更点。巡巡更完毕毕后，管管理中心心通过电电脑和软软件将相相关巡更更信息进进行采集集，并对对巡更时时间、巡巡查地点点等信息息进行整整理，生生成巡更更报表。在充分考考虑项目目现场及及用户需需求之后后，我们们建议*巡更系系统采用用与门禁禁系统共共用门禁禁读卡器器方式，形成一一套在线线式巡更更管理系系统，并并配置与与门禁相相配置的的在线式式巡更管管理软件件。巡更系统统由门禁禁控制器器（巡更更控制器器）、门门禁读卡卡器或巡巡更读卡卡器组成成。门禁

45、禁控制器器可同时时实现巡巡更控制制管理的的功能，当某些些点只有有巡更时时，此时时控制器器只起到到巡更的的功能；门禁点点的读卡卡器可同同时兼备备巡更读读卡器的的功能。门禁管理理系统中中设备的的门禁读读卡点，已覆盖盖了整个个商业办办公、酒酒店的各各个楼层层，完全全能满足足巡更点点的设点点要求，因此，巡更系系统无须须增加任任何控制制器和读读卡器，只需在在门禁管管理系统统中选择择必要的的读卡器器，作为为巡更点点，通过过巡更管管理软件件编制巡巡更路线线和巡更更计划。在商业办办公、酒酒店各自自的保安安监控中中心配置置一台巡巡更管理理工作站站（与门门禁系统统共用）和巡更更管理软软件，以以完成通通过网络络对各

46、读读卡器巡巡更信息息的采集集。具体的巡巡更点位位置根据据物业需需要，在在各门禁禁读卡器器中进行行选取。门禁出入入管理系系统门禁系统统是以智智能卡应应用为基基础，取取代传统统的钥匙匙功能达达到出入入管制的的目的。系统应应采用在在线式联联网结构构，控制制器定期期上传出出入数据据。即使使网络发发生问题题，仍可可独立工工作，不不影响系系统的工工作。在主要出出入口设设置门禁禁控制器器，按权权限控制制人员进进出。对对通行门门、出入入口通道道等的通通行位置置、通行行对象、通行时时间进行行有效的的控制和和管理。采用联联网门禁禁系统，与消防防、监控控系统联联动。系统对超超时没有有关门及及非法开开门等异异常情况况

47、，在安安防管理理平台上上可发出出声光报报警，及及时提示示保安人人员进行行处理。系统功能能电钥匙发行行授权后后的ICC卡，可可以当作作电子钥钥匙。将将IC卡在在读卡器器前，读读卡器的的指示灯灯由红变变绿，门门锁便自自动打开开。同时时控制器器记录开开门的日日期、时时间及持持卡人姓姓名等。开门权限限按门门设置：可以根根据员工工权限需需求设定定开门区区域（数数量）。最高权权限的IIC卡，可以打打开所有有门；按按时间设设置：每每张ICC卡都可可设置允允许开门门的时间间段。如如只在上上班时间间段才有有权开门门。自动报警警当用用非法卡卡或强行行打开门门锁，系系统会自自动报警警，确安安保全。记录信息息当读读卡

48、后，系统将将记录持持卡人的的个人信信息、读读卡时间间、卡号号等信息息。查询管理部部门可根根据需要要随时在在查询系系统上查查询各部部门员工工的详细细记录。并可随随时打印印出来。各部门门也可以以根据需需要，随随时查询询本部门门员工的的出入门门状况。紧急驱动动如楼楼梯门可可设置为为紧急情情况自动动开启，以便人人员及时时疏散，确保人人身安全全。控制器具具有脱机机功能当与与计算机机脱机后后，能独独立运行行，存储储资料。系统联动动可与与监控、报警、消防等等安防系系统实现现联动。动态楼楼层图及及丰富的的模板方方式设置置的设备备图标和和树状目目录设备备管理，使得系系统的图图形用户户界面（GUII）非常常友好、

49、直观、简洁、方便。网络拓朴朴图停车场管管理系统统停车场安安装入口口控制机机和出口口控制机机，实行行中心收收费管理理。入口口设车位位显示屏屏，出口口设收费费显示屏屏，车场场内设车车位引导导系统。系统具具有图像像对比功功能，可可按月卡卡、临时时卡分时时段进行行不同的的收费。区位引导导系统是是停车场场管理系系统的一一个子系系统，可可以独立立运行。也可与与计算机机联接，由计算算机处理理总剩余余车位数数据和驱驱动显示示。区位引导导系统可可随车辆辆的进出出情况自自动更新新显示数数据，显显示地下下停车场场各层的的车位数数量，快快速引导导车主找找到合适适的泊车车位置。区位引引导系统统的统计计数据完完全由系系统

50、硬件件进行判判断和运运算，具具有很高高的可靠靠性。区位引导导的系统统结构图图功能A：总剩余车位数据处理器区位剩余车位显示屏铝合金点阵显示屏管理电脑AA1BB1显示总剩余车位数485通讯卡A、B虚线框内表示有管理电脑时不接入系统，总剩余车位数由电脑运算，直接传给显示屏。注意：不可以同时接入。A、B系统4885总线线第N区第1区A、BAA、B通讯自动动化系统统通讯自动化系统综合布线系统计算机网络系统公共广播系统电视接收系统会议系统信息发布查询系统综合布线线系统综合布线线系统为为*高速速局域网网和宽带带业务网网络提供供高速可可靠的连连接通道道，保证证信息准准确、快快速地传传输。综综合布线线系统除除用

51、于语语音及数数据传输输外，还还用于安安全防范范系统、楼宇自自动化系系统的数数据、图图像传输输，以及及宽带多多媒体应应用的音音视频传传输。我我们把各各子系统统的布线线进行统统一规划划、设计计、实施施。电话系统统主干采采用三类类大对数数电缆，水平采采用六类类线缆。网络系统统主干采采用122芯500UM多多模光纤纤，水平平采用六六类线缆缆。楼层设配配线箱，配置配配线架、理线架架，光纤纤盒，1110配配线架，面板采采用866型国标标面板。其结构图图如下所所示：计算机网网络系统统计算机系系统网络络系统按按10000M主主干构建建，1000M到到桌面。安装路路由器、防火墙墙，保证证系统网网络安全全。办公公

52、网、管管理网、客房网网通过VVLANN分开，不能相相互影响响。设置置网络核核心交换换机，各各楼层设设备间设设楼层交交换机。在酒店公公共区域域、餐饮饮、休闲闲服务区区、会议议室及商商务中心心、饭店店行政区区等场所所内，客客人的流流动性很很强，而而且随着着笔记本本的普及及和Innterrnett接入需需求的增增长，客客人都迫迫切要求求在这些些地方上上网和进进行网上上商务互互动活动动。因此此这些区区域应用用稳定的的8022.111x无线网网络解决决方案：接入点点设备采采用主流流的544M 22.4GGHz无无线接入入器，客客户端配配备相应应的无线线网卡。为达到到更好的的覆盖效效果，保保证无线线网络速

53、速度，采采取多布布置接入入点的方方法来达达到高密密度覆盖盖，使得得不同数数据和视视频、音音频文件件能够在在整个网网络上高高速传输输。总体项目目设计完完成后，该网络络平台应应满足如如下功能能：（1）采采用先进进的千兆兆以太网网技术和和分级网网络拓扑扑结构，建成一一个集数数据、语语音、视视频、图图象于一一体的高高带宽、多功能能、多服服务、开开放型、多业务务接入的的IP多媒媒体交换换计算机机网络。（2）采采用符合合国际标标准，技技术成熟熟、标准准化的国国际知名名品牌产产品构建建满足各各种应用用的网络络平台，在支持持本工程程智能系系统及其其集成需需求的同同时，要要适应不不同的网网络应用用的要求求，应构

54、构成灵活活的网络络拓扑结结构，对对外可接接入广域域网，对对内可建建立不同同需求的的物理子子网，又又可建立立跨越全全网的VVLANN划分子子网；既既要适应应当前各各类信息息处理的的需要，又要考考虑到网网络系统统未来的的发展要要求。（3）建建立10000MM主干、1000M到信信息端口口的传输输网络，支持数数据、话话音、视视像多媒媒体、视视频等各各种增值值应用和和丰富的的网络服服务，实实现广泛泛的软件件、硬件件资源共共享， 采用先先进的网网络技术术和设备备建立统统一、完完整的可可视化信信息管理理平台。（4）本本系统中中涉及的的设备，均采用用具有高高可靠性性的产品品。关键键设备和和关键链链路采用用冗

55、余热热备设计计。核心心交换机机必须达达到三层层线速交交换，要要求网络络必须能能够提供供不同的的服务优优先级，根据级级别提供供不同的的带宽。整个网网络设计计必需支支持组播播及视频频应用。（5）支支持多种种网络通通讯协议议,支持持各种协协议的互互联。选选用符合合国际标标准的系系统和产产品,可可以保证证系统具具有较长长的生命命力和扩扩展能力力。（6）建建立完善善的安全全机制，通过部部署各种种网络安安全措施施，既能能防止系系统外部部的非法法侵入，也能防防止内部部人员的的非法操操作，确确保对网网络资源源的可控控访问，实现有有效的安安全策略略，以保保证系统统的安全全。（7）具具有良好好的可管管理性,网管系

56、系统具有有监测、故障诊诊断、过过滤设置置等功能能，同时时尽可能能选择集集成度高高、模块块化结构构的产品品,以便便于系统统的管理理和维护护。程控电话话系统该系统将将数字通通信技术术、计算算机技术术和微电电子技术术集成为为一体，成为一一个高度度模块化化设计的的集中控控制系统统。它不不仅提供供了模拟拟通信环环境，还还能提供供数据通通信、多多媒体通通信环境境。系统统能实现现在建筑筑物范围围内的语语音、数数据、多多媒体业业务以及及移动通通信业务务的综合合通信。设置数字字程控电话话交换机机，模拟拟中继按按容量的的30、数据据中继按按容量的的20配置。设置两个个话务台台，标准准客房按按一路电电话计算算，套房

57、房按两路路电话计计算，商商务客房房增加一一路数字字电话。包含电电话计费费系统。紧急广播播与背景景音乐系系统配合建筑筑防火分分区建立立紧急广广播和背背景音乐乐系统。在公共共走廊、开放办办公区、公共卫卫生间、电梯前前室等位位置安装装吸顶式式3-66W喇叭叭，客房房内门廊廊和卫生生间安装装吸顶式式3-66W喇叭叭组成独独立回路路，消防防梯安装装6W音音箱，首首层大堂堂安装110W音音箱，室室外安装装1520WW防水音音箱。平平时播放放背景音音乐，营营造宽松松、舒适适的环境境。当用用消防警警情时自自动强制制切换播播放紧急急广播通通报警情情。与消消防控制制系统通通过报警警切换箱箱联动移动信号号覆盖系系统

58、设计移动动信号覆覆盖系统统的机房房及管线线，由运运营商负负责承建建。无线对讲讲系统对讲作为为酒店安安全保安安工作的的首选工工具，无无线电对对讲机在在保证商商业中心心、酒店店安全的的同时，还提高高了服务务效率，改善了了酒店服服务质量量、增加加了客户户的入住住率，成成为酒店店赢得良良好信誉誉，保持持持久竞竞争力的的潜在因因素。因因此，几几乎所有有商业中中心、酒酒店都采采纳这一一技术手手段。有有不少商商业中心心、酒店店为保安安、消防防医疗人人员、前前厅值班班、总机机室等部部门人员员均配备备了先进进的建伍伍手持对对讲系统统。在通通信联络络、会议议组织和和管理，调度指指挥、防防火防灾灾、解救救疾病、紧急

59、抢抢修、防防范暴力力事件、提高特特殊服务务等方面面形成多多部门、多功能能的交叉叉网络，组成一一支一呼呼百应、招之即即来的快快速反应应部队，成为酒酒店正常常、高效效运营的的重要保保证。推荐使用用无人值值守中转转通信方方式来完完成调度度指挥的的联系，由于商商业中心心的面积积较大又又涉及到到地下室室的深处处，对讲讲机在商商业中心心运营保保障中起起到随叫叫随通，随地随随通，指指令上传传下达快快速联络络的根本本目的，因此拟拟设计成成在整个个中心商商城中固固定用户户和移动动用户都都能随地地对讲，无盲区区盲点（除电梯梯内）的的双工通通信网络络，这样样方能保保障物业业管理、消防、保卫、工程维维修、客客房服务务

60、等工作作。有线电视视和卫星星电视系系统有线电视视系统是是传送多多种信号号和信息息的综合合性系统统。它包包括电视视广播，电视传传真，政政治、经经济、文文化信息息，电视视文字广广播，电电视点播播，电视视电话及及电视会会议等。近年来来“信息高高速公路路”得到迅迅速发展展。有线线电视被被称为“信息高高速公路路最后一一公里”。为适适应有线线电视技技术迅速速发展和和信息高高速公路路发展要要求，本本系统采采用当前前最先进进的技术术和设备备，以使使系统在在十年内内保持先先进和适适应电视视广播事事业不断断发展的的需要。卫星电视视接收系系统（CCATVV）是利利用同轴轴电缆进进行宽频频传输的的图像传传输系统统。该