某创建优质工程方案培训资料

1、 陕西有色建设有限公司 结构示范工程创优方案 PAGE 大兴公公园府邸邸建设项项目结构示范范工程创创优方案案 编制制： 审核核： 批准准：陕西有色色建设有有限公司司大兴公公园府邸邸项目部部20144年6月月1日目 录TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc134607391#_Toc134607391 1、工程程概况 PAGEREF _Toc134607391 h 22 HYPERLINK l _Toc134607392#_Toc134607392 1.1、工程简简介 PAGEREF _Toc134607392 h 2 HYPERLINK l _Toc134607393

2、#_Toc134607393 1.2、工程目目标1 PAGEREF _Toc134607393 h 3 HYPERLINK l _Toc134607394#_Toc134607394 2、工程程质量创创优标准准13 HYPERLINK l _Toc134607395#_Toc134607395 2.1、建筑工工程质量量创优标标准13 HYPERLINK l _Toc134607396#_Toc134607396 2.2、结构工工程质量量创优标标准 PAGEREF _Toc134607396 h 18 HYPERLINK l _Toc134607397#_Toc134607397 2.3、电气设

3、设备安装装工程质质量创优优标准 PAGEREF _Toc134607397 h 225 HYPERLINK l _Toc134607398#_Toc134607398 2.4、建筑设设备安装装工程质质量创优优标准 PAGEREF _Toc134607398 h 227 HYPERLINK l _Toc134607399#_Toc134607399 3、工程程质量创创优措施施 PAGEREF _Toc134607399 h 29 HYPERLINK l _Toc134607400#_Toc134607400 3.1、建立质质量创优优管理体体系 PAGEREF _Toc134607400 h 29

4、 HYPERLINK l _Toc134607401#_Toc134607401 3.2、建立质质量创优优管理制制度30 HYPERLINK l _Toc134607402#_Toc134607402 3.3、明确创创优重点点和要点点 PAGEREF _Toc134607402 h 34 HYPERLINK l _Toc134607403#_Toc134607403 3.4、质量创创优组织织及其职职责 PAGEREF _Toc134607403 h 36 HYPERLINK l _Toc134607404#_Toc134607404 3.5、工程质质量创优优保证措措施44 HYPERLINK

5、l _Toc134607405#_Toc134607405 3.6、工程质质量创优优程序化化管理448 HYPERLINK l _Toc134607406#_Toc134607406 3.7、分项工工程质量量创优预预控程序序52 HYPERLINK l _Toc134607407#_Toc134607407 3.8、工程施施工监控控管理体体系57 HYPERLINK l _Toc134607408#_Toc134607408 3.9、进行过过程控制制，坚持持一次成成优58 HYPERLINK l _Toc134607409#_Toc134607409 3.100、新技技术运用用59 HYPER

6、LINK l _Toc134607410#_Toc134607410 3.111、施工工总承包包管理660 HYPERLINK l _Toc134607411#_Toc134607411 4、材料料投入计计划及质质量保证证措施661 HYPERLINK l _Toc134607412#_Toc134607412 4.1、材料采采购、供供应计划划61 HYPERLINK l _Toc134607413#_Toc134607413 4.2、材料质质量控制制措施661 HYPERLINK l _Toc134607414#_Toc134607414 5、劳动动力、机机械配备备计划及及保证措措施62PA

7、GE 64工程创优优方案1、工程程概况1.1、工程简简介建设单位位：西安安申丰房房地产开开发有限限公司设计单位位：陕西西恒瑞建建筑设计计工程有有限公司司勘察单位位：中国国有色金金属工业业西安勘勘察设计计研究院院施工单位位：陕西西有色建建设有限限公司监理单位位：陕西西恒瑞项项目管理理有限公公司大兴公公园府邸邸建设项项目工程程效果图图本工程项项目为大大兴公园府府邸建设设项目，由由7个单单位工程程组成，分分别为11#住宅宅楼、22#住宅宅楼、33#住宅宅楼和44#住宅宅楼、55#综合合楼、66#幼儿儿园、地地下车库库，总建建筑面积积为19980447.332，其其中地上上建筑面面积为11593386

8、.24，地下下建筑面面积为3386661.008。一）建筑筑工程概概况序号项目内容1建筑面积 总建筑面面积（）1980047占地面积积()229335.444 楼号号 面积（）1#楼2#楼3#楼4#楼5#楼地库及（6#楼）建筑面积积442338.004411443.773173553.116287005.227374550.661255336.66（21106.86）地下建筑筑面积25088.60035799.73310200.29925033.76623399.700地上建筑筑面积417229.444375664.00163332.887262001.551351110.991（21006.

9、886）标准层建建筑面积积12400.21110999.599486.811099.13310222.3662建筑层数 楼楼号层数1#楼2#楼3#楼4#楼5#楼地库及（6#楼）地上3434322228（3）地下2222223建筑层高地下部分分层高（m）1#楼2#楼3#楼4#楼5#楼地库及（6#楼）地下一层层3.83.83.64.25.55.5地下二层层3.63.63.6（44.2）3.64.84.8地上部分分（m）首层2.9(4.88)2.9（33.8）5.12.9（55.1）5.12-4层层2.9(4.55)2.92.9（44.2）4.2+4.554.5+4.33标准层2.92.92.92.

10、93.34建筑高程楼号1#楼2#楼3#楼4#楼5#楼6#楼0.0000绝绝对高程程（m）398.9398.6398.6398.6398.2398.0室内外高高差（mm）-0.22(-00.9)-0.33（-00.9）-0.33（-00.9）-0.33（-00.9）-0.22+0.33基底标高高（m）筏筏板底-11.1-10.8-10.8-10.8-12.4檐口高度度（m）10010092.7766.880100.111.11建筑总高高（m）105.6105.699.8870.880105.613.445建筑平面楼号1#楼2#楼3#楼4#楼5#楼6#楼橫轴线编编号1-11-4442-12-660

11、3-13-2244-14-4485-15-556-16-66横轴距离离（mmm）697550693550379000751550355000395000纵轴线编编号1-A1-RR2-A2-UU3-A3-LL4-A4-HH5-A5-DD6-A6-DD纵轴距离离（mmm）2840002430001720001830002940002300006建筑防火火防火门局局部区域域断火7外墙保温温1#、55#楼外外墙外贴贴55厚厚复合型型特种防防火酚醛醛板（AA级）；2#、4#楼楼外贴775厚EEPS板板（B11级），商商业外墙墙贴555厚EPPS板（BB1级）8外装饰商业外墙墙石材墙面面（有保保温）外墙外

12、墙真实实漆墙面面门窗工程程住宅内：木门（塑塑钢）；住宅外外窗：塑塑钢；商商业外门门窗：塑塑钢；防防火门窗窗：钢制制；百叶叶窗：铝铝合金屋面工程程屋面A（上上人屋面面）:铺铺地砖；屋面BB（不上上人屋面面）细石石混凝土土屋面；屋面CC（雨篷篷及屋面面构架）330厚11:2.5水泥泥砂浆；屋面DD（坡屋屋面）彩彩色水泥泥瓦屋面面主入口商业为花花岗岩面面层；住住宅入口口为地砖砖面层9室内装饰顶棚工程程排烟、送送风机房房、水泵泵房、换换热站、电梯机机房：板板底保温温（吸声声）顶棚棚；交配配电室、配电间间、发电电机房、地下车车库：板板底抹水水泥砂浆浆顶棚；其余为为乳胶漆漆顶棚地面工程程门厅、住住宅大堂堂

13、、电梯梯厅、公公共走道道、阳台台、厨房房间、卫卫生间、住宅室室内所有有地面、商业所所有地面面：地砖砖地面；住宅楼楼梯间、电梯机机房、屋屋顶水箱箱间、排排烟机房房、送风风机房、水泵房房、换热热站、配配电室、交配电电室、发发电机房房：水泥泥砂浆地地面；地地下车库库：混凝凝土地面面内墙装饰饰住宅厨房房、商业业卫生间间、住宅宅卫生间间：釉面面砖（陶陶瓷砖）防防水墙面面；排烟烟机房、送风机机房、水水泵房、换热站站：穿孔孔复合吸吸音板墙墙面；交交配电室室、配电电间、发发电机房房、地下下车库、管井、风井：水泥砂砂浆涂料料；其余余为乳胶胶漆墙面面10防水地下室地下室底底板、外外墙、交交配电室室、配电电室、发发

14、电室：4厚SSBS聚聚酯胎型卷材材热熔条条粘；在在交配电电室、配配电室、发电室室范围内内的地下下室底板板底面、外墙外外侧面、地下室室顶板顶顶面增设设一道44厚SBBS聚酯酯胎型卷材材屋面屋面A、屋面BB：2厚厚合成高高分子防防水涂膜膜一道+1.22厚合成成高分子子防水卷卷材一道道；屋面面D：11.5厚厚非焦油油聚氨酯酯防水涂涂膜一道道+3厚厚自粘性性聚酯胎胎型SBBS改性性沥青防防水卷材材一道；屋面EE：3+3厚聚聚酯胎型SBBS改性性沥青防防水卷材材热熔满满铺粘厨房、卫卫生间1.5厚厚合成高高分子涂涂膜一道道结构工程程概况序号项目内 容1结构形式基础筏板基础础主体现浇筋混混凝土剪剪力墙结结构

15、，商商铺、55#楼、6#楼楼为框架架结构屋盖全现浇钢钢筋砼平平屋面2地基地基土层层承载力力1800KPaa3土质水位基底土质质情况杂填层;在3992.6643955.844m；黄黄土状土土：在3386.383877.422m;中中粗砂：在3888.3333900.344m；黄黄土：在在3777.8443811.800m地下水位位实测场地地地下水水位埋深深为9.1010.30mm,相应应高程为为3855.8883866.922m地下潜水水地下水属属潜水类类型地下水水水质场地地下下水对建建材腐蚀蚀性评价价：对钢钢筋混凝凝土结构构中的钢钢筋具有有微腐蚀蚀性4地下防水水本工程地地下防水水等级为为二级，

16、二二道设防防。其中中围护结结构采用用防水混混凝土，其其抗渗等等级不低低于P66.地下下室内的的配电室室防水等等级为一一级，局局部增设设防水层层一道；砼自防防水：地地下室基基础底板板，地下下室外墙墙，地下下室顶板板砼抗渗渗等级为为0.66Mpaa,水池池砼渗等等级为00.8MMpa，桩桩头防水水采用11.0水水泥基渗渗透结晶晶型防水水涂料一一道5砼强度等级地下基础垫层层C155防水保护护层C220构造柱、圈梁、过梁等等构件CC20基础C440；55#楼基基础为CC50地上1#楼：基础7层墙墙、框架架柱，地地下一层层一层梁梁板为CC40；821层层墙、2221层层梁板为为C355；以上上其余为为C

17、3002#楼：基础4层框框架柱及及剪力墙墙、负一一层一层梁梁板为CC40；516层层剪力墙墙为C335;6617层层梁板为为C355；以上上其余为为C3003#楼：基础地下一一层框架架柱及剪剪力墙、地下一一层一层梁梁板均为为C400；122层层框架柱柱及剪力力墙、2222层层梁板均均为C335；223层以以上均为为C3004#楼：基础地下一一层框架架柱及剪剪力墙、地下一一层一层梁梁板均为为C400；16层框框架柱及及剪力墙墙和27层梁梁板均为为C355；7层层以上框框架柱及及剪力墙墙和8层层以上梁梁板均为为C3005#楼：基础2层框框架柱及及剪力墙墙为C555；3313层层框架柱柱及剪力力墙为

18、CC50；1323层层框架柱柱及剪力力墙为CC45；24层层以上框框架柱及及剪力墙墙为C440；地地下一层层24层层梁板为为C400；255层以上上梁板为为C3556抗震等级级抗震设防防烈度88度抗震等级级1#楼楼、2#楼、33#楼、5#楼楼为一级级。4#楼、为为二级7钢筋类别别一级6、8、10三级6、8、10、12、14、16、18、20、22、258钢筋接头头竖向接头头：钢筋筋20为机机械连接接；188、166、144电渣压压力焊；钢筋12绑绑扎连接接水平接头头：钢筋筋20为为机械连连接；118、116、闪闪光对焊焊；钢筋筋14绑绑扎连接接9结构断面面尺寸基础底板板厚度5500、6000外

19、墙厚度度3000、内墙厚度度地下：5000、3550、3000、2550、2000柱断面尺尺寸60006000、77007000、11000010000楼板厚度度1000、1120、1110；地下室室2000、1120、10楼梯坡道道结构形形式楼梯结构构为全现现浇板式式单跑楼楼梯坡道结构构形式全全现浇钢钢筋砼有有梁板坡坡11人防设置置防空地下下室抗力力等级：核6级级、常66级1.1.2 安安装工程程简介本建筑物物安装工工程包括括给排水水采暖工工程、电电气工程程、通风风空调工工程及智智能建筑筑工程。1、生活活给水系系统、生生活污水水、废水水系统、开放阳阳台雨水水、气体体灭火系系统、消消火栓系系统

20、给水水、自喷喷给水系系统及灭灭火器配配置： 水源源： 由由小区北北侧市政政道路向向小区引引入一条条DN2200给给水管（JJ），给给水干管管进入小小区后在在基地内内形成环环状给水水管网。基地内内环状给给水管网网供应地地下车库库地面冲冲洗等用用水，全全区低区区生活用用水（JJ1），并并由环网网上分出出一路DDN1550给水水进入地地下室，向向消防贮贮水池及及生活水水箱补水水。给水水引入口口处分设设商业用用水表供供商业的的经营服服务用水水，并提提供生活活水泵房房生活水水箱补水水。市政政水压约约为0.30MMPa。 给排排水及消消防系统统：生活给水水系统：生活给给水最高高日用水水总量为为12993.

21、33m/dd，最大大时用水水1466.755m/hh。项目目5#楼楼地下二二层设住住宅部分分的生活活、全区区消防合合用水泵泵房，水水泵房内内设专用用生活水水箱供应应住宅中中高区生生活用水水，中高高区最高高日用水水量6009m/d，水水箱总容容量V取取最高日日用水量量的200%：取取1255m。生生活水箱箱设在55号楼地地下一层层，生活活水箱内内存储酒酒店、公公寓、办办公生活活用水。水箱总总容量VV取该部部分最高高日用水水量的225%：取500m。生生活给水水系统按按建筑高高度划分分为低区区（J11）、中中区（JJ2）、高区（JJ3）三三个给水水分区（竖竖向分区区见各单单体建筑筑水施），低低区生

22、活活供水由由市政管管网提供供，生活活给水中中区、高高区由变变频调速速泵组(水箱水泵供供水系统统)分别别自水箱箱吸水、加压供供给各楼楼住宅生生活用水水。5#楼具体体分区见见5#楼楼单体水水施。商商业用水水（Joo）直接接由市政政供给。户内供供水压力力控制在在0.220MPPa以下下，各区区超压部部位给水水在分户户水表前前设支管管减压阀阀。住宅生活活热水系系统：采采用局部部供水系系统，每每户分别别设燃气气式热水水器(户户内预留留热水器器机位，不不提供热热水器)。生活污、废水排排水系统统：污水水排水采采用加强强型内螺螺旋消音音管排水水单立管管伸顶通通气系统统。生活活污水、生活废废水合流流排出。地下室

23、室卫生间间等非自自流排水水均采用用污水池池、潜水水泵提升升排至室室外管网网。地下下车库冲冲洗水、汽车道道出入口口雨水、消防电电梯排水水均设集集水池、潜水泵泵提升排排至室外外管网。雨水排水水及空调调冷凝水水排水：高层建建筑屋面面雨水排排水及空空调冷凝凝水排水水采用外外排水方方式均见见建施图图。场地地雨水设设计见水水施室外外管网设设计。消火栓给给水系统统：室外外消火栓栓系统设设计用水水量：不不小于330L/s。 在地下下室设消消防水池池，储存存3小时时室外消消防用水水，并设设室外消消防泵及及消火栓栓以方便便消防车车取水。室内消消火栓系系统设计计用水量量：设计计用水量量不小于于40LL/s。消防延延

24、续时间间为3小小时。在在5#楼楼地下二二层消防防泵房内内设总容容积为9945mm 室内内外消防防、自喷喷合用消消防水池池。室内内消火栓栓系统设设给水泵泵二台（一一用一备备），临临时高压压制供水水。在55#楼屋屋顶设118m 一体化化增压稳稳压给水水设备，维维持平时时系统压压力并提提供初期期灭火用用水量，水水箱高度度至最不不利消火火栓位的的静压7m。消火栓栓给水竖竖向分高高低两区区，地下下车库及及所有商商业裙房房（住宅宅6层及及以下）消消火栓给给水为XXo低区区（由高高区消防防环网上上减压供供给），住住宅7层层及7层层以上的的所有住住宅部分分为X高高区。消消火栓口口出水压压力大于于0.55MPa

25、a采用减减压稳压压型消火火栓。消消防泵由由各消火火栓处按按钮遥控控，讯号号返回消消防中心心及消防防柜，环环网上统统一设置置消防水水泵接合合器，水水泵接合合器的流流量按每每个155L/ss计算。自动喷水水灭火系系统：裙裙房商业业、地下下汽车库库、5#楼等均均设置自自动喷水水灭火系系统，按按中等危危险级级设计计，喷水水强度88L/mmin.m2，作作用面积积1600 m22。临时时高压制制供水。设计用用水量不不小于330L/s。消消防延续续时间11小时。高位水水箱、消消防水池池与室内内消火栓栓系统合合用。设设置自喷喷给水泵泵两台（一一用一备备），自自喷给水水泵由报报警阀上上压力开开关自动动启泵或或

26、由消防防中心手手动远控控启停。据建筑筑划分的的防火分分区分别别设水流流指示器器及信号号阀。水水流指示示器向消消防中心心报警并并可联动动开启自自喷泵。向报警警阀供水水管环状状供水，并并与高位位消防水水箱和水水泵接合合器相连连接。配配水管动动压由减减压孔板板控制在在0.440MPPa以下下。室外消火火栓及消消防水泵泵接合器器：高低低区消火火栓环网网上统一一设置消消防水泵泵接合器器，流量量按每个个15LL/s计计算，高高区、低低区消火火栓以及及自喷系系统分别别设置33套DNN1500水泵接接合器（每每套两组组布置），具具体位置置及数量量见地库库及相应应单体水水施。水水泵接合合器安装装参见国国标999

27、S2003(225页)，型号号为SQQX1550-AA型。室室外消火火栓由水水泵房内内消防水水池、室室外消防防水泵、消防管管网等组组成，火火警时，由由消防控控制室模模块自动动（手动动）控制制启动室室外消防防水泵，使使管网内内压力达达到规范范要求流流量和压压力，以以满足火火灾时消消防车在在室外消消火栓取取水。同同时将市市政生活活给水管管网通过过倒流防防止器与与室外消消火栓管管网连通通，形成成市政给给水与水水泵+水水池储水水联合供供水。场场地设置置5套室室外消火火栓（不不含场地地四周市市政消火火栓数量量）,室室外消火火栓安装装参见113S2201（115页）,为地上上式支管管浅装型型。气体灭火火系

28、统：所有高高低压变变配电室室、配电电机房、弱电机机房等均均采用全全淹没气气体灭火火系统，设设备选用用AS6600 S型气气溶胶预预制灭火火系统。灭火器配配置： 每每个消防防柜下及及屋顶电电梯机房房设MFF/ABBC4型型（4KKg）磷磷酸铵盐盐灭火器器2具。高低压压变配电电室、配配电机房房、弱电电机房等等处设MMTT550型推推车式灭灭火器112台台。电气系统统、智能能系统 配电电系统：负荷分级级：一级级负荷消防防负荷,走道、楼梯间间、电梯梯前室照照明、客客梯、潜潜污泵等等，其余余为三级级负荷。负荷容量量：设备备容量照明明电源每每单元三三路，各各4000kW；动力电电源每单单元一路路，各112

29、0kkW。供电电源源：电源源电压3380/2200V ；电源引引入方式式 ：由由小区变变电所采采用电力力电缆多多回路 经桥架架引来。备用电源源：（11）电源源容量：每单元元一路，各各1500kw；（2）电电源供电电范围：备用电电源只保保证一、二级负负荷用电电；（33）电源源类型：市电电压压3800/2220V，当当正常电电源断电电时，由由柴油发发电机提提供应急急备用电电源。 电力力、照明明系统：配电系统统：（11）电力力、照明明电源由由本小区区变电所所引来，电电压采用用3800/2220V，照照明使用用电压2220VV；（22）配电电方式见见配电干干线系统统图；（33）消防防设备采采用两路路电

30、源供供电，在在末端配配电箱处处自动切切换。照明：（11）照度度标准:公共走走道500LX，楼楼梯间330LXX，电梯梯厅755LX，配配电间2200LLX，门门厅1000LXX，电梯梯机房1150LLX，商商铺3000LXX；（22）照明明分支线线路，每每回路均均单独设设置中性性线，不不得共用用；（33）应急急照明：1）楼楼梯间、消防电电梯间及及前室、合用前前室、疏疏散走道道 等设设疏散应应急照明明，其地地面最低低照度不不低于 5LXX。持续续时间大大于300分钟；2）在在疏散走走道和安安全出口口处设灯灯光疏散散指示标标志。(0.55LX)。设备及安安装：（11）由设设备配套套的控制制柜，其其

31、控制方方案、启启动方式式等应满满足设计计要求；（2）暗暗装配电电箱应配配合土建建预留洞洞口；（33）设备备间，地地下室，竖竖井内配配电设备备均采用用明装；（4）采采用高效效光源和和灯具，照照明灯具具的功率率因数均均不应低低于0.9，如如不能满满足要求求，则应应加装补补偿电容容器。线路及敷敷设：（11）电力力、照明明配电干干线采用用YJVV-1KKV交联联聚乙烯烯电力电电缆；照照明主干干线先采采用YJJV-11KV交交联聚乙乙烯电力力电缆，竖竖井内采采用预分分支电缆缆，其它它支干线线采用YYJV-1KVV 或ZZR-YYJV-1KVV交联聚聚乙烯电电力电缆缆及BVV-4550/7750VV聚乙烯

32、烯绝缘导导线。所所有电缆缆均为低低烟无卤卤耐火阻阻燃型；（2）电电力、照照明分支支配线除除图中注注明外，均均采用22.5mmm (或4mmm )导线穿穿管暗敷敷，未注注明根数数的线路路导线均均为三根根；（33）消防防用电设设备的配配电线路路均暗敷敷在不燃燃烧结构构体内，且且保护层层厚度不不小于330mmm。采用用金属管管明敷设设处，在在其上涂涂防火涂涂料保护护（采用用SF超超薄型防防火涂料料，耐火火时限不不小于22小时）；（4）配配电间（竖竖井）内内线路均均为明敷敷，所有有孔洞待待电气设设备安装装完成后后用防火火堵料GGG无机机防火堵堵料封堵堵；（55）穿管管布线要要求：11）穿管管布线明明敷

33、时，其其固定点点间距不不应大于于下列数数值：穿穿管公称称直径（mmm）115220其最最大间距距（m）为为1.00，公称称直径（mmm）225332其最最大间距距（m）为为1.55；3）穿穿管布线线的管路路较长或或有弯时时，宜适适当加装装拉线盒盒，两个个拉线点点之间的的距离应应符合以以下要求求：对无无弯的管管路，不不超过330m；两个拉拉线点之之间有一一个弯时时，不超超过200m；两两个拉线线点之间间有两个个弯时，不不超过115m；两个拉拉线点之之间有三三个弯时时，不超超过8mm；当加加装拉线线盒有困困难时，也也可适当当加大管管径。电缆桥架架布线要要求：11）电缆缆桥架水水平敷设设时，其其支撑

34、点点间距不不宜大于于1.55m。垂垂直敷设设时，其其固定点点间距不不大于22m；22）电缆缆桥架内内的电缆缆应在下下列部位位进行固固定：垂垂直敷设设时，电电缆的上上端及每每隔1.522m处；水平敷敷设时，电电缆的首首、尾两两端、转转弯及每每隔510mm处；大大于455倾斜敷敷设时，电电缆的上上端及每每隔2mm处；33）电缆缆桥架内内的电缆缆应在首首端、尾尾端、转转弯及每每隔500m处，设设电缆编编号、型型号及起起、止点点标记；4）钢钢制电缆缆桥架直直线段长长度超过过30mm时，宜宜设置伸伸缩节。电缆桥桥架跨越越建筑物物变形缝缝处，应应设置补补偿装置置；5）金金属电缆缆桥架及及其支架架和引入入或

35、引出出电缆的的金属导导管应可可靠接地地，全长长应不少少于2处处与接地地干线（PPE）相相连；66）电缆缆桥架在在穿过防防火墙及及防火楼楼板时，应应采取防防火隔离离措施。导线颜色色：楼内内导线颜颜色选择择应统一一。接地地线（PPE），黄黄绿双色色相间导导线；中中性线（NN），浅浅蓝色导导线；相相线（LL），AA相：黄黄色，BB相：绿绿色，CC相：红红色。 防雷雷、接地地及安全全系统：建筑物防防雷：（11）本工工程按第第三类防防雷建筑筑物设计计。年预预计雷击击次数00.033；（22）在屋屋面沿女女儿墙明明敷10镀镀锌园钢钢避雷带带作为接接闪器，屋屋面避雷雷网格不不大于 20mm20mm 或224

36、mxx16mm，利用用结构柱柱内主筋筋（不少少于二根根）作为为引下线线，接地地极利用用建筑物物基础内内钢筋，作作为防雷雷装置的的钢筋之之间的连连接均应应焊接；（3）架架空和直直接埋地地的电缆缆、金属属管道在在进出建建筑物处处应就近近与防雷雷接地装装置相连连；（44）为防防止侧击击雷，建建筑物的的钢构架架及混凝凝土的钢钢筋应互互相连接接，结构构圈梁中中的钢筋筋也连接接成闭合合回路，并并同防雷雷装置连连接；（55）安装装在屋面面上的金金属物体体（如排排气管、排风管管、呼吸吸阀等），及及垂直敷敷设的金金属管道道及金属属物体的的顶端和和底端均均应与防防雷装置置可靠连连接；（66）在引引下线距距地面00

37、.5米米处设测测试连接接板供测测试用，建建筑物周周边引下下线在室室外地坪坪下0.8m米米 处，应应设有设设接地连连接板；（7）利利用桩基基，承台台及地基基梁内的的钢筋作作为接地地体，要要求所有有地基梁梁内的二二根主筋筋均应焊焊接成网网格并与与防雷引引下线焊焊接；（88）所有有人工防防雷装置置铁件均均应作热热镀锌处处理。为防止建建筑物遭遭受雷击击情况下下引起的的感应过过电压，在在低压配配电系统统设电涌涌保护器器。接地：（11）配电电系统的的接地形形式采用用TN-C-SS系统。所有电电源进线线处均做做PENN重复接接地,配配电回路路设专用用保护线线（PEE线），凡凡正常不不带电而而绝缘损损坏时可可

38、能带电电的电气气设备的的金属外外壳，金金属支架架等物体体均应与与PE线线可靠联联接；（22）本工工程采用用联合接接地系统统，防雷雷接地，系系统接地地等均与与总等电电位端子子板连接接；（33）接地地电阻不不应大于于1欧，当当实测不不能满足足要求时时，利用用外接接接地板，加加设人工工接地极极；（44）总等等电位联联结应将将保护干干线、接接地干线线、各种种公用设设施的金金属管道道（如上上、下水水，热力力、燃气气等管道道），建建筑物金金属结构构，钢筋筋混凝土土基础钢钢筋等可可靠连接接；（55）设有有洗浴设设备的卫卫生间作作局部等等电位联联结，等等电位端端子箱下下端距地地0.33米，将将卫生间间内金属属

39、管道及及联接件件、PEE线、地地板内钢钢筋与端端子板连连接。做做法见国国标022D5001-22P166；（66）电气气竖井，电电梯井道道、水暖暖井内，从从底部至至顶端，明明敷一根根接地镀镀锌扁钢钢（-4404）供供接地用用，其上上、下端端均与接接地装置置连接。 有线线电视系系统：本工程有有线电视视系统采采用分支支分配系系统，系系统信号号引至户户内多媒媒体箱。系统设计计：（11）系统统前端信信号由小小区弱电电机房引引入，电电视信号号采用22芯多模模光纤由由小区弱弱电机房房经地库库桥架引引来，至至配电间间内前端端设备箱箱；（22）信号号分配采采用分配配分支方方式，用用户终端端模拟电电平设计计要求

40、为为644dBB，系统统载噪比比不得低低于433dB；（3）本本设计仅仅为系统统管线的的予埋。前端设设备及器器件的型型号规格格，由承承包商按按规范要要求配置置，并负负责系统统的调试试和开通通。设备备用电由由公共配配电箱单单独回路路引出。设备安装装：（11）前端端箱、分分配、分分支器箱箱在竖井井内挂墙墙明装；（2）电电视插座座均为暗暗装，距距地0.3米。线路规格格及敷设设：（11）干线线选用SSYKVV-755-7同同轴电缆缆在电气气竖井线线槽敷设设；出竖竖井采用用SYKKV-775-55穿PCC20管管板内暗暗敷至户户内多媒媒体箱；（2）由由户内多多媒体箱箱引至出出线口支支线均采采用SYYKV

41、-75-5同轴轴电缆，穿穿PVCC管暗敷敷。同轴电缆缆屏蔽层层、各放放大器及及分支分分配器的的金属外外壳应进进行可靠靠连接，并并在前端端箱处进进行接地地。 通信信系统（电电话、网网络）FFTTHH：本工程通通信系统统采用光光纤入户户设计，用用于支持持建筑物物内语音音、数据据和图文文信息的的传输，按按基本配配置设计计；系统设计计：本楼楼进线光光缆采用用室外铠铠装光缆缆，经弱弱电电缆缆沟至本本楼配电电小间光光缆交接接箱（含含分光器器），经经由分光光器分配配后再引引至电井井内光分分纤箱再再经弱电电桥架分分配至各各个用户户弱电信信息箱；设备安装装：（11）光分分纤箱在在电气竖竖井内挂挂墙明装装。网络络

42、交换机机电源由由公共照照明双电电源箱内内回路引引出；（22）电话话、信息息插座暗暗装，安安装高度度：距地地0.33米。线路及敷敷设：（11）通信信干线采采用室外外铠装光光缆；（22）通信信支线采采用2芯芯室内皮皮线光缆缆（G.6577A），穿穿管沿地地暗敷。 对讲讲系统：本建筑筑设计可可视对讲讲系统，系系统干线线采用超超五类八八芯非屏屏蔽双绞绞线（即即4UTTP）通通讯总线线，电气气竖井内内穿管敷敷设，支支线由分分配器引引至户内内机线路路采用44UTPP线穿管管PC220板内内、墙内内暗设；楼层分分支器电电气竖井井内挂墙墙明装，户户内机挂挂墙安装装，安装装高度距距地1.5米，可可视对讲讲系统电

43、电源由竖竖井内插插座回路路提供。 火灾灾报警系系统：本工程根根据类别别、使用用性质、火灾危危险性、疏散及及扑救难难度，其其火灾自自动报警警系统的的保护对对象等级级为一级级；系统设计计：采用用集中型型报警联联动控制制系统。系统配配置消防防中心设设计时结结合总体体定。系系统通过过点型火火灾探测测器和手手动报警警按钮相相结合的的方式进进行火灾灾自动报报警，并并对消火火栓、消消防电梯梯、正压压送风等等系统进进行监控控；联动控制制要求：（1）非非消防电电源：火火灾情况况下，消消防中心心通过分分励脱扣扣（在变变电所）切切断相关关部位非非消防电电源，并并接通警警报装置置；（22）电梯梯：火灾灾情况下下，联动

44、动各电梯梯强制归归底层，并并接收其其反馈信信号；（33）室内内消火栓栓系统：火灾情情况下，通通过消火火栓按钮钮动作信信号，直直接启动动消防水水泵，并并显示其其工作、故障状状态，在在消防控控制室设设有手动动直接控控制消防防泵的装装置；（44）加压压送风系系统：火火灾情况况下，联联动打开开加压送送风机，并并显示其其工作、故障状状态，在在消防控控制室设设有手动动直接控控制加压压风机的的装置；（5）应应急照明明点亮联联动：火火灾情况况下，因因消防中中心强制制切断非非消防电电源，故故应急照照明灯具具自动转转为蓄电电池供电电模式，自自动点亮亮，即实实现联动动。线路选择择及敷设设：火灾灾报警线线管全部部采用

45、SSC钢管管预埋，明明敷线管管外刷防防火涂料料，不能能采用线线槽或PPVC线线管。 （1）控控制、电电源、联联动总线线：ZRR-BVV-22.55mm22；（22）消火火栓信号号线：ZZR-KKVV-4*11.5mmm2；（3）电电话线：（RVVS-（221.00）；（4）由由机房至至竖井的的水平线线路、竖竖井内集集中线路路沿槽式式桥架敷敷设，在在其上涂涂防火涂涂料保护护（采用用SF超超薄型防防火涂料料，耐火火时限不不小于22小时）。设备安装装：（11）火灾灾报警控控制器安安装见消消防设计计；探测测器吸顶顶安装；手动报报警按钮钮、电话话塞孔、声光报报警器墙墙上暗装装；控制制、监视视模块配配合所

46、控控对象设设置安装装；（22）点式式探测器器至墙壁壁、梁边边水平距距离不应应小于00.5米米；至空空调送风风口边的的水平距距离不应应小于11.5米米，并接接近回风风口安装装；至多多孔送风风顶棚孔孔口的水水平距离离不应小小于0.5米；周围00.5米米内，不不应有遮遮挡物。所有消防防联动控控制电源源，均采采用直流流24VV。 电气气节能措措施：合理确定定供电半半径： 将变电电所设置置在负荷荷中心，可可以减少少低压配配电线路路长度，降降低线路路损耗；选用高效效节能光光源及照照明灯具具： 选选用具有有较高反反射比反反射罩的的高效灯灯具，优优先选用用开启式式直接照照明灯具具，公共共用房照照明光源源选用三

47、三基色荧荧光灯，走走道、楼楼梯间、卫生间间采用紧紧凑型荧荧光灯光光源。采采用节能能型电感感镇流器器或电子子镇流器器；走廊及楼楼梯间等等场所选选用声光光控延时时自熄灯灯具；实行多项项分级计计量，便便于能耗耗考核；合理确定定灯具控控制方式式：小开开间房间间灯具单单灯控制制，大开开间灯具具沿平行行于窗的的方向分分区控制制；合理确定定照度值值，优化化设计方方案，控控制照明明功率密密度值小小于建建筑照明明设计标标准规规定之目目标值。3、暖通通工程本工程住住宅部分分低温热热水地板板辐射采采暖系统统、全楼楼防排烟烟系统设设计、商商业部分分及电梯梯机房通通风设计计、建筑筑节能设设计及人人防人员员掩蔽通通风。

48、采暖暖系统：采暖系统统分高、低两个个区，高高区为十十八三三十四层层，低区区为一层层十七七层，定定压按各各区分别别定压（详详换热站站设计），以以满足系系统安全全运行。系统为为下供下下回异程程式双立立管系统统；在建建筑物每每个热力力入口处处均设有有热计量量小室并并设有入入口调压压和热计计量装置置，；入入户计量量装置均均设于各各层户用用管井内内；系统排气气：每个个采暖系系统供、回水管管最高点点均设有有DN220立式式铸铜自自动排气气阀； 空调调系统：住宅空调调采用分分体空调调，预留留电源插插座及室室内外机机位置；商业部分分空调另另行设计计。 通风风、防排排烟系统统：地下二层层地下下一层储储藏用房房（

49、仅用用于存放放丙2类类以下物物品），每每层为一一个防火火分区。内走道道及储藏藏用房按按防火分分区分别别设有排排风兼排排烟系统统（PYY-12、PPF-112），排排风量按按3次/h换气气次数计计算，排排烟量按按最大防防烟分区区面积每每平米不不小于1120mm3/hh计算；并设有有送补风风系统（BBF-112、SF-122），送送风量按按不小于于排风量量的800%计算算，补风风量按不不小于排排烟量的的50%计算;地下一层层配电间间设有排排风系统统（PFF-4、SF-3），排排风量按按5次/h换气气次数计计算；地上商业业每层为为一个防防火分区区，设有有集中机机械排烟烟兼平时时排风系系统（PPF-3

50、3、SFF-3），自自然补风风。系统统排烟量量按最大大防烟分分区面积积每平米米不小于于1200m3/h计算算，平时时排风量量按2次次/小时时计算；本楼住宅宅、商业业防烟楼楼梯间均均按地上上、地下下段设有有正压送送风系统统，住宅宅楼梯楼楼层大于于32层层分段设设置，在在17层层顶板处处分隔，并并设置自自垂百叶叶送风口口，合用用前室设设有正压压送风系系统，并并逐层设设置常闭闭型多叶叶送风口口；本楼地上上居住部部分卫生生间和厨厨房设有有土建排排风和排排烟竖井井，并采采取支管管防回流流和竖井井防泄漏漏措施；电梯机房房设有机机械排风风系统，排排风量按按12次次/小时时计算。 通风风、消防防控制系系统合用

51、前室室逐层设设置常闭闭型多叶叶送风口口。火灾灾时由消消防控制制中心控控制开启启所对应应的正压压送风机机，前室室送风口口开启着着火层及及其相邻邻上层。楼梯间间地上段段每两层层设置一一个自垂垂百叶，地地下段每每层设置置一个自自垂百叶叶。火灾灾时，由由消防中中心控制制开启各各自所对对应的加加压风机机，进行行加压送送风。加加压送风风设置于于屋顶和和地下一一、二层层。地下下一、二二层正压压送风管管道应采采用防火火风管，正正压送风风机用防防火板包包裹；地下室排排烟系统统按防烟烟分区均均设有2280常闭排排烟风口口、烟感感及平时时用700防火风风口。平平时2880排烟口口常闭，70防火风口常开，火灾时由该防

52、烟分区内的烟感报警发出信号，经消防控制中心控制开启着火区内的280常闭排烟风口，同时控制关闭平时排风的防火风口并且开启排烟风机并连锁关闭平时排风机。当烟温超过280时，设于排烟机入口处的排烟防火阀熔断关闭，并且连锁排烟机关闭；地下一层层配电室室采用气气溶胶灭灭火方式式。当灭灭火装置置开启时时，同时时连锁设设置于配配电间内内的排风风机以及及排风管管上的电电动风阀阀关闭；当火灾灾熄灭时时，开启启配电间间内的排排风机以以及相对对应的电电动风阀阀，将残残余气体体排出，需需在配电电间外设设置控制制开关。（该气气溶胶为为无毒无无爆炸危危险的气气溶胶）商业排烟烟系统按按防烟分分区均设设有2880常闭排排烟风

53、口口和烟感感及平时时用700防火风风口，平平时，2280排烟口口常闭，770防火风风口常开开，火灾灾时由该该防烟分分区内的的烟感报报警发出出信号，经经消防控控制中心心控制开开启着火火区内的的2800常闭排排烟风口口，同时时开启排排烟风机机并联锁锁关闭平平时排风风机，用用于平时时排风的的防火风风口700控制关关闭，当当烟温超超过2880时，设设于排烟烟机入口口处的排排烟防火火阀熔断断关闭，并并且连锁锁排烟机机关闭。1.2、工程目目标1、质量量目标：创结构构示范优优质工程程。2、安全全文明目目标：确确保西安安市建筑筑安全文文明施工工标化工工地。3、环境境保护目目标：使使本工程程成为环环保型建建筑，

54、满满足国家家标准要要求，一一次性通通过室内内空气质质量检测测，成为为既满足足建筑设设计风格格又满足足建筑物物使用功功能的卫卫生、环环保建筑筑。2、工程程质量创创优标准准2.1、建筑工工程质量量创优标标准一、屋面面工程质质量创优优标准符合屋屋面工程程质量验验收规范范(GGB 5502007-22012)和和工程程建设标标准强制制性条文文（220133年），并并符合以以下规定定：1、防水水层材料料、铺设设、搭接接，压接接、坡度度和上卷卷收头高高度及构构造做法法符合规规定。防防水层与与基层粘粘贴牢固固、结合合严密、无滑移移、无空空鼓、无无渗漏。屋面、阳台、雨蓬排排水口留留置等安安装符合合设计要要求，

55、排排水畅通通，无翘翘边、倒倒泛水、积水等等现象。2、女儿儿墙内侧侧及顶部部抹灰不不空裂。屋面排排气管、孔留置置的高度度、位置置，符合合上人屋屋面的规规定。3、屋面面排水的的坡度、排水孔孔和伸缩缩缝做法法符合设设计要求求，纵横横缝顺直直均匀，嵌嵌缝合格格无污染染。二、外装装修工程程质量创创优标准准符合建建筑装饰饰装修工工程质量量验收规规范和和工程程建设标标准强制制性条文文（220133年），并并符合以以下规定定：1、砌体体墙面整整洁，色色泽和谐谐。灰缝缝横平竖竖直、宽宽度均匀匀，勾缝缝光滑密密实、深深浅一致致，没有有瞎缝、假缝、透缝。墙体无无剔凿、无修补补、无裂裂缝、无无渗漏。 2、外墙墙花岗岩

56、岩干挂安安装时，施施工做法法及其质质量符合合现行规规范。饰饰面板的的安装牢牢固可靠靠，表面面平整、洁净、无泛碱碱，拼缝缝均匀，横横平竖直直，嵌缝缝密实、棱角顺顺直、无无裂缝、无破损损。拼缝缝处理和和色泽符符合设计计要求。3、外窗窗台、窗窗套、纵纵横装饰饰腰线、台阶踏踏步、勒勒脚、散散水和伸伸缩、沉沉降缝等等部位的的抹灰层层与基层层之间必必须粘结结牢固，面面层光滑滑、平整整、洁净净，边角角整齐、色泽一一致、无无空裂。外窗台台无倒泛泛水，台台阶踏步步高、宽宽度和散散水的坡坡度、宽宽度、强强度及其其伸缩缝缝嵌缝做做法符合合要求。4、室外外给、排排水管道道安装工工程，符符合专业业验收规规范和设设计要求

57、求。檐口口、阳台台、雨蓬蓬等有排排水或引引水要求求的部位位，做滴滴水槽，滴滴水槽顺顺直整齐齐，位置置适宜，槽槽的宽度度、深度度均大于于10mmm，槽槽端距墙墙面宜大大于200mm，且且在同一一建筑物物的端距距一致。5、雨水水落斗、管的承承插、连连接、管管箍固定定方法正正确、安安装牢固固，出水水口与地地面距离离、弯度度符合要要求，排排水畅通通。 三、门窗窗安装工工程质量量创优标标准产品材料料质量、规格、尺寸和和抗风压压、空气气渗透、雨水渗渗漏等性性能，符符合规范范和设计计及工工程建设设标准强强制性条条文（220133年）要要求，并并符合以以下规定定：1、门窗窗框安装装位置准准确、牢牢固，门门窗框

58、与与墙体间间缝隙按按投计要要求材料料填嵌饱饱满：外外门窗框框与墙体体间隙填填充保温温材料。表面采采用密封封胶压缝缝，打胶胶粘结牢牢固、均均匀顺直直、宽厚厚一致，表表面平整整、光滑滑，接头头或拐角角处平滑滑。2、门窗窗扇安装装牢固、合页位位置准确确、附件件齐全、紧固镙镙钉平卧卧。开关关灵活稳稳定、关关闭严密密、缝隙隙均匀，无无回弹、无阻滞滞、无倒倒翘。门门窗表面面洁净、平整、光滑、色泽一一致，无无划痕，无无碰伤，无无污染，无无锈蚀。3、玻璃璃品种、规格、裁割尺尺寸和色色彩、涂涂膜朝向向等符合合设计要要求。安安装牢固固、不得得有裂纹纹、损伤伤和松动动。固定定玻璃的的钉子或或钢丝卡卡的规格格、数量量

59、确保玻玻璃安装装牢固。密封条、密封胶胶与玻璃璃及其槽槽口接触触紧密、牢固、平整。带密封封的玻璃璃压条，其其密封条条与玻璃璃必须全全部贴紧紧。镶钉钉木压条条紧贴玻玻璃、压压条连接接紧密，裁裁口、割割角平齐齐。采用腻子子的性能能合格，玻玻璃底灰灰铺匀挤挤实压平平，腻子子填抹饱饱满、与与裁口平平齐、粘粘结牢固固，不得得外露卡卡子或钉钉帽。4、木门门窗框与与墙体安安装连接接必须牢牢固。在在砖砌体体上安装装严禁用用射钉固固定。采采用预埋埋木砖时时，该木木砖必须须经防腐腐处理。胶合板板门、纤纤维板门门的上、下冒头头各钻两两个以上上的透气气孔，且且透气通通畅。门门窗框、扇裁口口、割角角拼缝严严密平整整，油漆

60、漆、腻子子、打磨磨工序到到位。表表面洁净净、光滑滑、平整整、色泽泽一致，无无刨痕、戗茬、锤印，漆漆膜光亮亮均匀、无透底底、无流流坠、无无刷痕。5、铝合合金门窗窗的型材材壁厚、防腐和和密封处处理等符符合要求求。推拉拉窗扇必必须有防防脱落措措施。橡橡胶密封封条或毛毛毡密封封条安装装位置准准确、牢牢固、接接头严密密，无断断条、错错台。窗窗下框有有畅通的的排水孔孔。6、门窗窗套、窗窗帘盒、壁橱、扶手、护栏等等，所用用材料质质量性能能和制作作、安装装的造型型、规格格、尺寸寸、颜色色及安装装位置等等，符合合规范和和设计要要求。必必须安装装牢固。表面平平整、洁洁净、光光滑、线线条顺直直、接缝缝严密、色泽一一