2022年一级建造师考试重要时间考点总结

1、第10页共10页2022年一级建造师考试重要时间考点总结1、自招标文件或资格预审文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于_个工作日。2、招标人对招标文件进行澄清或修改，必须在招标文件要求提交投标截止时间至少_日前发出，如果最后一次澄清距离开标时间不足_日，那么要顺延开标时间。3、施工招投标法规定，施工投标保证金一般不超过投标总价的_%，最高不超过_万元;有效期应当超出投标有效期_天。4、招标人和投标人自中标通知书发出之日起30d内，按照招标文件和投标文件订立书面合同.5、一周内非承包人原因停水、停电、停气造成的停工累计超过_小时(合同价款调整)6、工程师认为确有必要暂定施工的，应以书面形式

2、要求承包人暂停施工，并在提出要求后_小时内提出书面处理意见。7、FIDIC和示范文本均规定，承包人必须在发出索赔意向通知后28d内或经工程师同意的其他合理时间向工程师提交一份详细索赔文件和资料。背：承包人在工程变更确定后14d内不向工程师提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更;工程师在收到变更工程价款报告之日起14d内予以确认，工程师无正当理由确认时，自变更工程价款报告送达之日起14d后，视为变更工程价款报告已被确认，工程师确认增加的工程变更价款追加合同价款，与工程款同期支付。8、建设单位应自开工报告批准之日起_日内，将保证安全施工的措施报送县级以上人民政府建设行政主管部门或

3、其他有关部门备案。9、对于拆除工程，应在拆除施工_日前，将拆除施工单位资质等级证明，拟拆除建筑物、构筑物及可能涉及毗邻建筑的说明，拆除施工组织方案、堆放、清除废弃物的措施资料报送县级以上人民政府主管部门备案。10、建设单位应在工程竣工验收前_个工作日前将验收时间、地点、验收组名单书面通知该工程的工程质量监督机构，建设单位组织竣工验收会议。11、建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起_日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保部门出具的认可文件和准许文件，报建设行政主管部门或其他部门备案。12、备案部门在收到备案文件资料后的_日内，对文件资料进行审查，符合要求的，在验收备案表上加盖“竣

4、工验收备案专用章”，并将一份退建设单位存档。13、建设单位应向环保行政主管部门(审批环境影响报告书、影响报告或影响登记表)申请，对环保设施竣工验收，环保主管部门应在收到申请环保竣工验收之日起_日内完成验收14、工程竣工验收报告经发包人认可后_天内，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整结算资料，发包人收到竣工结算报告和结算资料后_天内进行核实，给予确认或修改意见，确认后向承包人支付竣工结算价款。15、保修期满，发包人应在期满后_天内结算，将剩余的保修金和保修书约定银行利率计算的利息一起返还承包人。16、企业质量管理体系获准认证的有效期为_年;安全许可证有效期_年，需要延期的，企业应于期满前_个月

5、向原颁发机关办理延期手续。在有效期内，未发生死亡事故的，经原颁发管理机关同意，不再审查，有效期延期_年。特种作业操作证有效期_年，全国范围有效，每_年复审_次，连续从事本工种_年以上，复审时间可延长至每_年_次。17、正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限是_年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏，最低保修期限为_年，保修期自验收合格之日起计算。2022年一级建造师考试重要时间考点总结（二）【例_】建设单位因急于投产，擅自使用了未经竣工验收的工程。使用过程中，建设单位发现该工程主体结构出现质量缺陷，遂以质量不符合约定为由将施工单位诉至人民法院。关于该合同纠纷的说法，正确的有。

6、(15真)a、由于建设单位擅自提前使用，施工单位不需要承担保修责任b、施工单位是否承担保修责任，取决于建设单位是否已经足额支付工程款c、承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础和主体结构质量承担民事责任d、主体结构的最低保修期限应是_年，施工单位需要承担保修责任e、主体结构的最低保修期限是设计文件规定的合理使用年限，施工单位应当承担保修责任【参考答案】ce【例_】建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后又以使用部分质量不符合约定为由主张权利，说法正确的是【13真】a、发包人以装饰工程质量不符合约定主张索赔的，应予支持b、承包人应当在工程的合理使用寿命内对地基基础和主体结构质量承担责任c、凡

7、不符合合同约定或者验收规范的工程质量问题，承包人均应当承担责任d、承包人的保修责任可以免除【参考答案】b(五)竣工验收报告备案的规定1、建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起_日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。2、备案应当提交的文件(1)工程竣工验收备案表；(2)工程竣工验收报告；(3)法律、行政法规规定应当由规划、环保部门出具的认可文件或准许使用文件；(4)法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件；(5)施工单位签署的工程质量保修书；(6)住宅工程还应

8、当提交住宅质量保证书和住宅使用说明书。【例】建设单位办理大型公共建筑工程竣工验收备案应提交的材料有【13真】a、工程竣工验收备案表b、住宅使用说明书c、工程竣工验收报告d、施工单位签署的工程质量保修书e、公安机关消防机构出具的消防验收合格证明文件【参考答案】acde3、工程质量监督机构应当于工程竣工验收之日起_日内，向备案机关提交工程质量监督报告【例】某工程已具备竣工条件，承包人在提交竣工验收报告的同时，向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料。关于该工程竣工验收和质量责任等的说法，正确的有(14真)a、工程质量保证金应在保修期满后返还b、发包人要求承包人完成合同以外零星项目，承包人未在规定时

9、间内向发包人提出施工签证的，施工后可向发包人申请费用索赔c、建设工程竣工时发现的质量问题或者质量缺陷，无论是建设单位的责任还是施工单位的责任，施工单位都有义务进行修复或返修d、当事人对工程造价发生合同纠纷时，应当向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉e、承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任【参考答案】ce五、建设工程质量保修制度(_分，_分，_分，_分，_分，_分)(一)质量保修书和最低保修期限的规定1、建设工程质量保修书(1)建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书(2)质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期

10、限和保修责任(3)有施工单位签署的工程保修书是建设工程竣工验收应具备的条件之一。【例_】根据建设工程质量管理条例，建设工程承包单位应当向建设单位出具质量保修书的时间是(15真)a、竣工验收时b、提交竣工验收报告时c、竣工验收合格后d、交付使用时【参考答案】b【例_】建设工程质量保修书的提交时间是【13真】a、自提交工程竣工验收报告之日起_日内b、工程竣工验收合格之日c、自工程竣工验收合格之日起_日内d、提交工程竣工验收报告时【参考答案】d2、最低保修期限(1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和

11、外墙面的防渗漏，为_年；(3)供热与供冷系统，为_个采暖期、供冷期；(4)电气管线、给排水管道、设备_和装修工程，为_年。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算上述保修范围属于法律强制性规定。发承包双方约定的保修期限不得低于条例规定的期限，但可以延长。【例_】建设工程合理使用年限是指从之日起，工程的地基基础、主体结构能保证在正常情况下安全使用的年限。(14真)a、施工许可证办理b、工程竣工验收合格c、预验收合格d、质保期结束【参考答案】b【例_】在正常使用条件下，基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程的最低保修期限为(14真)a、设计文件规定的该工程的合理使用年限b、_年c、_

12、年d、_个采暖期、供冷期【参考答案】a3、建设工程超过合理使用年限后需要继续使用的规定。产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。【例】关于建设工程质量保修的说法，正确的是a、全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额_%的比例预留保证金b、由他人原因造成的缺陷，发包人负责_维修，并从保证金中扣除维修费用c、建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期d、发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于_日内会同承包人按合同约定的内容进行核实【参考答案

13、】c(二)质量责任的损失赔偿1、保修义务的责任落实与损失赔偿责任的承担(1)注意区分维修责任与维修费用承担责任(2)施工单位未按照国家有关标准规范和设计要求施工所造成的质量缺陷，由施工单位负责返修并承担经济责任。(3)由于设计问题造成的质量缺陷，先由施工单位负责维修，其经济责任按有关规定通过建设单位向设计单位索赔(4)因建设材料、构配件和设备质量不合格引起的质量缺陷，先由施工单位负责维修，其经济责任属于施工单位采购或经其验收同意的，由施工单位承担责任；属于建设单位采购的，由建设单位承担经济责任。(5)因建设单位(含监理单位)错误管理而造成的质量缺陷，先由施工单位负责维修，其经济责任由建设单位承

14、担，如属监理单位责任，则由建设单位向监理单位索赔。(6)因使用单位使用不当造成的损坏问题，先由施工单位负责维修，其经济责任由使用单位自行负责。【例_】对于非施工单位原因造成的质量问题，施工单位也应负责返修，造成的损失及返修费最终由负责(14真)a、监理单位b、责任方c、建设单位d、施工单位【参考答案】b【例_】工程建设单位_验收合格后投入使用，_年后外墙出现裂缝，经查是由于设计缺陷造成的，则下列说法正确的是(14真)a、施工单位维修，建设单位直接承担费用b、建设单位维修并承担费用c、施工单位维修并承担费用d、施工单位维修，设计单位之直接承担费用【参考答案】a2、建设工程质量保证金(1)注意缺陷责任期与保修期的区别与联系(2)缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。(3)缺陷责任期从工程通过竣(交)工验收之日起计。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣(交)工验收的，缺陷责任期从实际通过