房屋租赁协议五篇合集

1、房屋租赁合同出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）出租方与承租方于（）年（）月（）日双方协商一致，就以下条款达成协议。甲方同意将（）小区（）号楼（）单元（）室及其设备良好的状态下租给乙方。租赁期自（）年（）月（）日至（）年（）月（）日，届时本合同自然终止。租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交 还。乙方如需继续承租，需在本合同期满50天前，向甲方 提出书面通知。租金以双方协商而定。租金每月为（）元整（大写）。租金按季度支付，必须于每交付期3日前付清。如乙方 逾期未付，需按月交付0.5%滞纳金，超过七天未付，视为自 动退租并按合同条款规定。在本合同有效期内租金不予调整。押金。

2、乙方同意支付1个月房租（）元整（大写）作为押金（押金由居住人自行支付），自本合同签定日支付与 甲方。合同期满，乙方如不再续租，甲方应在十天内（在乙 工个月的月租金，给对方造成损失，支付的违约金缺乏以抵 付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额局部：(1)乙方在甲方技时交付该房屋的情形下，未能配合办 理交房手续，经甲方催告后3日仍未配合办理交房手续的；(2)乙方未征得甲方书面同意擅自改变该房屋用途致使 该房屋损坏；或因乙方原因造成该房屋主体结构损坏；或擅 自转租该房屋或转让该房屋承租权的；或对该房屋的使用违 反相关法律法规的；(3)乙方逾期不支付租金累计超过()日的；乙方在合同期限届满前，无正

3、当免责理由提前解除合 同；9.5甲乙双方同意在租赁期限内，有以下情形之一的， 本合同终止，双方互不承当责任：(1)该房地产占用范围内的土地使用权依法提前收回； 因社会公共利益被依法征用；因城市建设需要被依法列入房 屋拆迁许可范围内；或毁损、灭失，被鉴定为危险房屋的；甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分 的。十、定金条款甲乙双方约定，在签订本合同时，乙方支付()元(大写： 元整)作为定金，由乙方直接支付给甲方。假设甲 方未能在本合同约定的交房日期按时交房.且经乙方催告后-O日仍未交付的，甲方需双倍返还定金给乙方；假设到本合 同约定的交房日期乙方未能配合交房的，经甲方催告后日仍 未配合办

4、理交房手续的，那么甲方有权没收乙方支付的定全; 发生本条款所述情形时，守约方有权选择适用本条款或第 9. 2或9. 4款的相关约定.假设甲乙双方履行完毕交房手续，那么 该定金作为租金或者租赁保证金（押金）进行抵充。十一、其他条款1本合同及附件一自甲、乙双方于本合同签章处签字 或签章后立即生效。本合同及所有附件，一式二份，其中甲 方执一份，乙方执二份。本合同空格处填写文字与措印文字具有同等法律 效力，假设填写文字与措印文字相冲突，以填写文字为准。假设 有未尽事宜，可签订补充协议进行约定，假设补充协议与本合 同相冲突，以补充协议为准。甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过 协商解决；假设协商

5、解决不成的，双方同意依法向该房屋所在 地法院起诉。n.4特别提醒：乙方承租期间，因搁置物、悬挂物等致 人损害的，因使用电器不当造成失火的，引起的财物损失或 人身伤害的，及因使用不当造成漏水等相邻纠纷的，均由乙 方承当相应责任。n. 5其他约定:甲方： 身份证号: ： 地址： 签约日期: 乙方： 身份证号: ： 地址：签约日期:房屋租赁合同出租人（以下简称甲方）: 承租人（以下简称乙方）:甲、乙双方当事人经充分协商，达成房屋租赁合同如下:.该房屋位于（.该房屋位于（）,使用面积：（） TOC o 1-5 h z 约平方米，房屋质量良好。甲方提供室内设施有：（）二.租赁期共（）个月，从（）年（）月

6、（）日起至（）年（）月（）日止。三、该房屋月租金为（）元整,交纳期限为每（）交纳一次，每次交纳（）元整,首期租金在（交纳一次，每次交纳（）元整,首期租金在（）月（）日付清，以后每期租金需提前一个月续交。四.乙方向甲方交付保证金（）元整，与首次房租一起交付甲方。该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。五.租赁期间的水、电、煤气费用，由乙方自付。有线 电视费用由乙方直接交给甲方，物业管理费由甲方承当。六.乙方有以下情况之一的，甲方可以终止合同，收回 房屋。.乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的；.乙方利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益, 产生噪音，影响办公及楼上居民生活的；.乙方拖欠

7、租金的。七.租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合 同，需提前一个月告知对方。八.乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。九.租赁期间如房屋出现质量问题，应由甲方负责修缮。十.房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损 失的，双方互不承当责任。H一.如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依 法处理。本合同经双方签字后生效，本合同一式贰份，甲方、乙方各执一份。甲方：身份证号：联系方式：签约日期：乙方：身份证号：联系方式：签约日期：房屋租赁合同甲方：身份证号码：联系 ：乙方：身份证号码：联系 ：第一条.乙方租用甲方座落在（）市（）区（）楼房一栋，建筑面积为（）平方米，租用期（）年，自

8、本合同生效之日开始计算。第二条.租赁期限内房屋租金为（）元整（含建筑税）。乙方一次性支付。本合同生效后的10日内，乙方支付房屋租金的XX%为（）元，房屋验收合格后的10日内,乙方支付房屋租金的剩余款额。第三条.租赁期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产 税，土地使用税和其他合理税费由乙方承当。第四条.租赁期内，乙方所用的水、暖、电热水、通讯、 室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统管理，发生的费 用由乙方承当。第五条.第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、票据 和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。第六条.乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋 租金后，归乙方使用。第七条.在房屋保修期内（水

9、电设施半年，土建一年， 采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起）甲方对房屋质 量问题保修。第八条.乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的 手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。第九条.违约责任本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退, 并一次性支付违约罚金（ ）元整（自违约之日起30天 内付清）。本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租 金，并一次性支付违约罚金（）元整。（自违约之日起30天内付清）。不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期 按一年计算。第十条.在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租 （卖）给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方 应享受优先购

10、置权，并不需另行支付购房款，同时甲方应协 助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承当。第十一条.乙方需要安装 ，由甲方解决，费用由乙 方承当。第十二条.在租用期内，如遇不可抗的灾害，房屋遭到 毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。第十三条.甲方己声明本合同所指标的楼房是符合有关 政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合现行的有关政 策和法令的基础上签订本合同的。如在租赁期限内与新的政 策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按 房租总金额的10%乘以乙方实际租用年数计扣房租。第十四条.甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执， 应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见

11、时，按 以下方法解决：（1）提交仲裁机关进行仲裁。（2）向法院起 诉。第十五条.本合同一式九份。正本两份，双方各执一份； 副本六份，双方各执三份。正副文具有同等法律约束力。第十六条.本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同 未尽事宜双方另行商定。第十七条本合同附件。房屋平面位置及占用土地范围图商品房暂行管理方法甲方：代表人：XX年XX月XX日乙方：代表人：XX年XX月XX日房屋租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：依据合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在 平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条房屋基本情况该房屋坐落于（）省（）市区（县）。该房屋为：楼房（）室（）厅（）

12、卫，建筑面积（） 该房屋（口已/口未）设定抵押。平方米，使用面积（）平方米，装修状况，其他条件为,平方米，使用面积（）平方米，装修状况，其他条件为,第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第种：（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应 向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：（）（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应 向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证, 该凭证为：（）第三条房屋用途该房屋用途为：乙方保证，在租赁期内 未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不 擅自改变该房屋的用途。第四条交验身份（一）甲方应向乙方出示（身份证/口营业执照）及 等真实有效的身份

13、证明。（二）乙方应向甲方出示（口身份证/ （口营业执照） 及等真实有效的身份证明。第五条房屋改善甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改善：改善 房屋的费用由（口甲方/口乙方）承当。（二）甲方（是/口否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：，双方 也可另行书面约定。第六条租赁期限（一）房屋租赁期自（）年（）月_ （）日至（）年（）月（）日，共计（）年（）个月。（期限超过20年的，超过局部无效。）（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续 承租的，应提前日向甲方提出（口书面/口 口头）续租要求， 征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁

14、房屋甲方未提出异议的，本合同继 续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但 应提前日（口书面/口口头）通知对方。第七条租金（一）租金标准：（ ）元/（口月/口季/口半年/ （3 年），租金总计：（ ）元（大写：元）。该房屋租金（口年/口月）不变，自第（口年/口月）起，双方可协商 对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。（二）租金支付时间：（三）租金支付方式：（口甲方直接收取/口甲方代理人 直接收取/口甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银 行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直 接向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除外。 房地产经纪机构应于本合同签订之日

15、起3个工作日内应将其 中一份合同送交银行。）方将全部 费，水电费和煤气费付清后）将押金反还给乙 方（不计利息XXX）。乙方如违反合同规定发生费用开支，甲方可以扣留局部 押金抵付。在租赁期内，如乙方提前终止合同，押金不予返还。乙方所用 费，按电信收费标准，每月根据实际使用 量计算，乙方根据费用清单结算。租赁期内，乙方所用水，电，煤气，电视收视费，供暖 费，物业管理费，按实际发生费用结算，乙方根据费用清单 结算。出租人（甲方）责任：租赁期内甲方不得无故收回房屋, 如甲方中途收回房屋，乙方有权拒绝。承租人（乙方）责任：乙方应按照本合同条款规定支付租 金，押金及其他费用。如有拖欠，那么作违约处理，租赁

16、期内 未经甲方同意，乙方不能转让其所租房屋，私自转让无效。乙方应保护房屋及其设备，如因使用不当导致损坏，应 予赔偿。乙方不应改变原有房屋设施。租赁房屋过程中，承租人必须严格遵守物业管理规定。争议的解决。凡执行本合同或与本合同有关争议，由双 方友好协商解决，协商不成，提请由当地法院仲裁。其它。房屋如因不可抗的原因导致损毁或造成乙方损失 的，甲乙双方互不承当责任，因上述原因而终止合同的，租（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第八条房屋租赁保证金（一）甲方交付该房屋时，乙方（口是/口否）向甲方 支付房屋租赁保证金，具体金额为：（）元（大写元）。（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保

17、证金除抵扣 应由乙方承当的费用、租金、以及乙方应承当的违约赔偿责 任外，剩余局部应如数返还乙方。第九条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承 担方式为：（-）乙方承当（口水费/口电费/口 费/口电视收 视费/口供暖费/口燃气费/口物业管理费/口）等费用。乙方 应保存并向甲方出示相关缴费凭据。（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均 由甲方承当。第十条房屋的交付及返还（一）交付：甲方应于（）年（）月（）日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备 清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房 屋及其附属设施。甲乙双方验收认可

18、后在房屋附属设施、 设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承当的费 用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装 修的局部，具体处理方法为（口乙方恢复原状/口乙方向甲 方支付恢复原状所需费用/口乙方放弃收回/口归甲方所有 但甲方折价补偿）。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲 方有权自行处置。第十一条房屋及附属设施的维护（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于 适用和平安的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或 故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修 的，乙方可代为维修，费用由甲方承当。因维修房屋影响乙 方使用的，应相应减

19、少租金或延长租赁期限。（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承当 维修的义务。（三）乙方应合理使用并保护该房屋及其附属设施。因 乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生 损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任。如乙方拒 不维修或拒不承当赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物, 费用由乙方承当。（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承当责任。第十二条转租（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方 书面同意，方可在租赁期内将该房屋局部或全部转租给他人。（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书 面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房

20、屋租赁合同 登记备案手续。（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的， 应由乙方向甲方承当赔偿责任。第十三条所有权变动（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前日书 面通知乙方，乙方在同等条件。下享有优先于第三人的权利。（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙 方与新所有权人之间具有法律效力。第十四条合同的解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不 承当违约责任：.该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。.因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。（三）甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：.未按约定

21、时间交付该房屋的。.交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。.不承当约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房 屋的。.交付的房屋危及乙方平安或者健康的。.其他：（四）乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同， 收回该房屋：.不支付或者不按照约定支付租金达（）日的。.欠缴各项费用的。.擅自改变该房屋用途的。.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。.擅自将该房屋转租给第三人的。.利用该房屋从事违法活动的。.其他：第十五条违约责任（一）甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的, 应按月租金的XX%向乙方支付违约金。（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承当赔偿责任。（三）

22、租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前通 知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的XX%支 付违约金。（四）乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的, 应按月租金的XX%向甲方支付违约金。（五）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的， 甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。（六）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前日通知甲 方，并按月租金的XX%支付违约金。（七）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定 支付租金但未到达解除合同条件的，以及乙方未按约定时间 返还房屋的，应按标准支付违约金。（A）其他：第十六条无权代理由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方 代理人和乙方应

23、在甲方开具的授权委托书或出租代理合同 的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权 或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面迫认的，对甲方 不发生法律效力。第十七条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请 调解解决；协商或调解不成的，依法向法院起诉，或按照另 行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十八条其他约定事项本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件） 一式份，其中甲方执（ ）份，乙方执（ ）份，房屋 租赁管理行政机关备案一份，执（）份。木合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书 面形式，作为本合同的附件。甲方：身份证号： ：地址：签约日期：签约

24、地点：乙方：身份证号： ：地址：签约日期：签约地点：金按照实际使用的时间计算。本合同附件是本合同不可分割的组成局部，本合同自签 定之日起生效，合同文本一式二份，甲乙双方各执一份，如 有歧义，以中文文本为准。甲方：身份证号： ：地址：签约日期：乙方：身份证号： ：地址：签约日期：房屋租赁合同根据合同法、房屋租赁条例、居住房屋租赁管理 方法等相关法律法规的规定.甲乙双方在平等、自愿、公 平和诚信的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方房屋之事 宜，签订本合同，以资共同遂守：一、出租房屋基本情况（下称“该房屋”，实际情况以权属证明或相关法律文书记载内容为准）房屋坐落：（）房屋用途：（口居住口办公口生产口

25、仓储口其他;建 筑面积：（）约平方米；装修情况：（口毛坯口简装口精装口豪装。家具家电：详见家具家电清单）。二、租赁用途乙方已查验了该房屋全部信息并已充分了解该房屋情 况，并向甲方承诺租赁该房屋作为【居住口办公口生产口 仓储口其他】使用。甲方知晓并同意乙方的租赁用途，双方 共同遵守和本市有关于房地产使用和物业管理的规定。三、交付日期和租赁期限 TOC o 1-5 h z 甲乙双方约定，甲方应于（）年（）月（）日之前向乙方交付该房屋。交付时甲、乙双方签订本合同之附件房屋交接书。该房屋租赁期限自（）年（）月（）日起至（）年（）月（）日止。租金、支付方式与支付日期4.1甲乙双方约定.该房屋每月租金为：

26、（）元（大 写： 元整）该房屋租金12个月内不变。自第（）个月起，（ ）个月为周期，月租金递增XX%o以上约定的 租金【口包含口不包含】出租方（甲方）应出具的租赁票据等税费。4. 2租金以三个月为一期支付。乙方每期租金提前3日 直接向甲方支付（即先付后租，逾期支付的，每逾期一日， 乙方应按日租金的10%支付逾期违约金。4. 3乙方支付租金的方式如下：（1）现金支付：（2）银行:户名：开户银行：账号：五、租赁保证金（押金）和其他费用5. 1甲乙双方约定，在签订本合同时，乙方应直接向甲方 支付房屋租赁保证金（押金），租赁保证金（押金）数额为（ ）个月的租金，即（ ）元整（大写： 元整） 甲方收取该

27、租赁保证金（押金）后应向乙方出具收款凭证。 租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金（押金）除用 于抵充本合同约定由乙方承当的费用外，剩余局部无息返还 乙方。2租赁期间内发生的水费、电费、煤/燃气费、 （通 讯）费、电视收视费、上网费等房屋使用费用由乙方承当; 物业管理费（假设有）由【口甲方口乙方】承当，租赁备案费 用由【口甲方口乙方】承当；上述费用自行支付。六、甲方的权利与义务1甲方保证有权出租该房屋，该出租行为已经得所有 房屋权利人同意。乙方入住前，甲方为乙方提供无偿的房屋定期清洁 服务等附属服务。甲方保证在租赁期内，该房屋及其附属设施处于正 常的可使用和平安的状态。甲方对该房屋进行检查、

28、养护， 应提前7日通知乙方.检查养护时，乙方应予以配合。甲方 应尽量减少对乙方使用该房屋的影响。合同期内房屋或房屋内设施由于老化原因所发生的 需维修事项，乙方应及时通知甲方，甲方自接到乙方通知后 的10个工作日内上门维修或提供相应替代物，如遇特殊情 况，双方协商处理。甲方拒不维修的，乙方可代为维修，费 用由甲方承当，乙方有权根据合同约定直接从租金中扣除相 关费用。在租赁期限内，甲方如需出售该房屋，应提前60日 通知乙方。返还房屋后，乙方留置在房间内的物品，视为放弃， 甲方有权处置.合同另有约定的除外.七、乙方的权利与义务乙方应保证所提供的资料真实，保证租赁用途符合 本合同约定，且乙方对该房屋的

29、使用不违反法律及相应法规、 规章的规定.如乙方违反上述保证，甲方有权单方面解除本 合同并收回房屋，租赁保证金（押金）不予返还，因此产生的损失由乙方负麦.乙方避守居住房屋租赁理方法及公共道德及社 区公约；无权将该房屋转租，不得破原始户型，不得影响周 围邻居的居住、休息.7. 3乙方应当按照本合同约定按时、足 额向甲方支付租金等应付的款项。乙方在签署本合同之时, 已确认放弃优先权。4在乙方承租期内，发生的水、电、煤/燃气热、卫生 费、公摊费、有线电视费、上网费等相关斐用由乙方自行员 担的情况，乙方应在期满（退租）时自行结清。乙方应保存 承租期内的所有缴费单据，期满（退租）时提交给甲方进行 核对。如乙方未及时结清的，甲方有权根据合同约定直接从 押金中扣除相关费用。租赁期间，乙方应合理使用并保护该房屋及其附属 设施，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属 设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修.乙方拒不维修的, 甲方可代为维修，费用由乙方承当，甲方有权根据合同约定 直接从押金中扣除相关费用。乙方需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征 得甲方的书面同意，按