关于成立小区业主委员会的实施方案

1、关于成立小区业主委员会的实施方案关于成立小区业主委员会的实施方案V:1.0管理制度精选整理关于成立小区业主委员会的实施方案2020-4-1关于成立小区业主委员会的实施方案关于成立小区业主委员会的实施方案关于成立 XXXX 小区业主委员会的实施方案为更好地组织指本辖区住宅小区依法成立业主委员会，充分发挥一、指导思想通过建立和完善住宅小区业主委员会，实现业主自治管理和物业实现居民自我管理、自我服务，维护广大业主合法权益，保障物业管共治、共享、共赢为目标，促进社区和谐稳定。二、工作目标我支部希望在各单位的共同努力下力争 2010 年元月底前依法成三、基本原则和物业使用人的意愿，真正把有工作能力、公益

2、心强、身体健康、能维护业主和物业使用人权益的代表选举为业主委员会成员，组成一个让广大业主满意、认真为业主服务和负责的业主委员会，监督和协助物业服务企业做好住宅小区的物业管理工作。四、各部门责任分工五、方法步骤20091020 2010(一)宣传发动阶段（10201120）由社区办牵头组织召开由社区干部、居民代表参加的学习动员大会， 规，发放宣传资料，张贴横幅标语，宣传成立业主委员会的目的意义和方法步骤，对住宅小区居民登记造册，建立档案。使广大业主充分了解业主委员会的性质、职能和业主委员会的产生程序，了解业主权利和义务，了解如何依法维护自身的合法利益，了解物业管理有关知识等，做到家喻户晓，人人明

3、白，激发广大居民参与热情。（二）组织培训阶段（11211215）从社区办、城建局、物业服务企业和业主代表中抽调工作人员进行业务培训，培训的主要内容是：业主代表的产生、业主大会的召开、业主委员会的产生及小区界线划定等，使他们熟悉、掌握业主委员会成立的法律法规、法定程序和相关业务知识，为严格依法组建业主委员严格程序，依法办事，保证成立业主委员会工作顺利进行。(三)组织实施阶段（121630）1主代表组成筹备工作组，具体负责业主大会筹备组建工作，并到县房52（草案登记工作。3、确定业主代表。对于规划较大的小区可按楼、单元选举业主代表， 成立业主代表大会。按照小区实际情况和业主意见，筹备小组确定业主（

4、代表）大会会议召开时间和地点、业主（代表）大会上的投票权154第一，由一名筹备工作组成员代表筹备工作组向大会做工作汇报。 第二，选举业主委员会委员。根据国务院物业管理条例的规定， 可以当场组织业主（代表）进行投票选举，也可以采取书面征求意见的形式，以记名投票的方式发放、收集业主的选票，将选票箱进行密封，在业主（代表）大会会议上唱票计票，并对结果当场进行公布， 然后在委员当中选举产生业主委员会主任、副主任及其委员（聘讨论和业主委员会成立之日起要在小区内公示。30四、保障措施（一）加强领导，精心组织。为确保辖区业主委员会组建工作顺利进（二）统一步调，协调联动。组建业主委员会是一项涉及面大、政策性强、任务繁重、程序复杂的工作，需要加大工作力度，加强工作力（三）严格程序，依法组建。要根据相关法律法规要求，按照法定程序，依法组建业主委员会，不能出现违反法定程序和要求现象，