DB11-T 1020.3-2013土地信息数据元 第3部分：土地权属数据元-（高清有效）

1、ICS 01.040.01 A24备案号：DB11北京市地方标准DB11/T1020.320133Data elements of land information - Part3:Land property data elements2013-11-01发布2014-02-01实施北京市质量技术监督局 发 布DB11/T 1020.32013DB11/T 1020.32013DB11/T 1020.32013DB11/T 1020.32013IIIIII目次前言II1范引文件1语定义1据编原和2地属据元3地属据值码集28索引31前言DB11/T 1020土地信息数据元分为以下几个部分：第1部

2、分：总则23第4部分：土地利用规划数据元；567第8部分：土地执法监察数据元。DB11/T 3GB/T 1.1-2009本部分由北京市国土资源局组织实施。本部分为首次发布。DB11/T 1020.32013DB11/T 1020.32013DB11/T 1020.32013DB11/T 1020.32013 PAGE PAGE 33 PAGE PAGE 32土地信息数据元 第 3 部分：土地权属数据元范围本部分规定了土地权属数据元编制原则和分类、土地权属数据元及数据元值域代码集。GB/T 21010 土地利用现状分类TD/T 1001 地籍调查规程DB11/T 064 北京市行政区划代码DB1

3、1/T 1020.1 土地信息数据元第1部分：总则下列术语和定义适用于本文件。3.1地籍 cadastre记载土地的权属、位置、数量、质量、价值、利用等基本状况的图簿册及数据。TD/T 1001-2012,定义3.13.2地籍调查 cadastral survey针对每宗地的权属、界址、位置、面积、用途等进行的土地调查。TD/T 1001-2012,定义3.23.3界址线 boundary line宗地的边界线。TD/T 1001-2012,定义3.53.4界 址 点 boundary point 土地权属界址线的转折点。TD/T 1001-2012,定义3.63.5宗地 cadastral

4、parcel土地权属界址线封闭的地块或空间。TD/T 1001-2012,定义3.73.6土地权属 attribution of landed property土地财产权利（3.8)的归属。GB/T 19231-2003，定义6.2.13.7土地财产权利 landed property rights土地权利 land rights土地产权 interests in landed property地权 land rights土地之上的物权及准物权的总称，包括土地所有权、用益物权、担保物权、采矿权等。GB/T 19231-2003，定义6.3.13.8（土地）他项权利 the other righ

5、ts on land在土地上设定的除所有权以外的其他各种物权、准物权的总称；在中国，指土地所有权、使用权以外的其他各种土地权利。GB/T 19231-2003,定义6.3.2土地权属数据元的分类方法、数据元编制规则、数据元值域引用代码编制规则应符合DB11/T 1020.12013的规定。分类DB11/T1020.12013。1。表1 土地权属数据元分类表编码一级分类名称二级分类名称QS01地籍区QS02地籍子区QS03宗地QS0301宗地基本信息QS0302宗地权属信息QS0303宗地界址QS0304宗地建筑物地籍区地籍区内部标识符：QS0100001中文名称：地籍区中文全拼：di-ji-q

6、u版本：1.0同义名称：语境：土地权属（对象类术语：地籍区关系：compose-of 地籍子区数据类型：GM_Polygon数据格式：O备注：内部标识符：QS0100002中文名称：地籍区代码中文全拼：di-ji-qu-dai-ma版本：1.0同义名称：语境：土地权属定义：以县级行政区划代码为首，加三位地籍区顺序数字码组成的统一编码对象类术语：地籍区关键字：地籍区;代码关系：数据类型：Number数据格式：n9值域：初始代码应与 DB11/T 064 中乡镇/街道行政区划代码相一致计量单位：备注：内部标识符：QS0100003中文名称：地籍区名称中文全拼：di-ji-qu-ming-cheng

7、版本：1.0同义名称：语境：土地权属定义：以区县行政区名、地籍区顺序号和主要街道（乡镇）名称组成的地籍区的名称标识对象类术语：地籍区关键字：地籍区;名称关系：数据类型：String数据格式：a.50备注：内部标识符：QS0100004中文名称：地籍子区个数中文全拼：di-ji-zi-qu-ge-shu版本：1.0同义名称：语境：土地权属定义：一个地籍区内包含的地籍子区的数量对象类术语：地籍子区关键字：地籍子区;个数关系：数据类型：Number数据格式：n2值域：0计量单位：个备注：内部标识符：QS0200001中文名称：地籍子区中文全拼：di-ji-zi-qu版本：1.0同义名称：语境：土地权

8、属定义：在地籍区内，以行政村或居委会界线为基础结合明显线性地物划分的土地管理区域对象类术语：地籍子区关键字：地籍子区关系：数据类型：GM_Polygon数据格式：O备注：内部标识符：QS0200002中文名称：地籍子区代码中文全拼：di-ji-zi-qu-dai-ma版本：1.0同义名称：语境：土地权属定义：以县级行政区划代码及地籍区代码为首，加三位地籍子区顺序数字码组成的统一编码对象类术语：地籍子区关键字：地籍子区;代码关系：数据类型：Number数据格式：n12值域：县级行政区划代码及地籍区初始代码应与符合 DB11/T 064 中的规定计量单位：备注：内部标识符：QS0200003中文名

9、称：地籍子区名称中文全拼：di-ji-qu-ming-cheng版本：1.0同义名称：语境：土地权属定义：以地籍区名称和地籍子区序号组成的地籍子区名称标识对象类术语：地籍子区关键字：地籍子区;名称关系：数据类型：String数据格式：a.50备注：内部标识符：QS0200004中文名称：宗地个数中文全拼：zong-di-ge-shu版本：1.0同义名称：语境：土地权属定义：一个地籍子区内包含的宗地的数量对象类术语：宗地关键字：宗地个数关系：数据类型：Number数据格式：n3值域：0计量单位：个备注：宗地宗地内部标识符：QS0301001中文名称：宗地中文全拼：zong-di版本：1.0同义名

10、称：语境：土地权属定义：权属界线组成的封闭地块对象类术语：宗地关键字：宗地关系：compose-of 界址线数据类型：GM_Polygon数据格式：O备注：内部标识符：QS0301002中文名称：宗地代码中文全拼：zong-di-dai-ma版本：1.0同义名称：地号;地籍号语境：土地权属;土地权属;土地权属19对象类术语：宗地关键字：宗地；代码关系：数据类型：Number数据格式：n19TD/T 1001DB11/T 064/计量单位：备注：内部标识符：QS0301003中文名称：实际用途中文全拼：shi-ji-yong-tu版本：1.0同义名称：土地实际用途语境：土地权属;土地权属定义：宗

11、地权利人对其权利范围内的土地的利用方式或功能对象类术语：宗地特性术语：实际用途表示术语：代码关键字: 实际用途关系：数据类型：String数据格式：a.20GB/T 21010表示。计量单位：备注：内部标识符：QS0301004中文名称：批准用途中文全拼：pi-zhun-yong-tu版本：1.0同义名称：语境：土地权属定义：经国家主管部门批准的土地合法利用方式或功能对象类术语：宗地特性术语：批准用途表示术语：代码关键字：批准用途关系：数据类型：String数据格式：a.20GB/T 21010表示。计量单位：备注：内部标识符：QS0301005中文名称：使用期限中文全拼：shi-yong-q

12、i-xian版本：1.0同义名称：语境：土地权属定义：宗地使用权人可以使用宗地的年限对象类术语：宗地特性术语：使用期限表示术语：年限关键字：使用期限关系：备注：内部标识符：QS0301006中文名称：宗地草图中文全拼：zong-di-cao-tu版本：1.0同义名称：语境：土地权属定义：描述宗地的位置和界址点、线与相邻宗地关系的实地纪录草图图像对象类术语：宗地关键字：宗地草图关系：数据类型：Binary数据格式：B内部标识符：QS0301007中文名称：土地座落中文全拼：tu-di-zuo-luo版本：1.0同义名称：宗地座落语境：土地权属;农村基础信息定义：宗地所在的地址对象类术语：宗地关键

13、字：座落关系：数据类型：String数据格式：an.100备注：东至内部标识符：QS0301008中文名称：东至中文全拼：dong-zhi版本：1.0同义名称：语境：土地权属定义：本宗地的东面邻接宗地的状况描述对象类术语：宗地关键字：东至关系：数据类型：String数据格式：.ul备注：西至内部标识符：QS0301009中文名称：西至中文全拼：xi-zhi版本：1.0同义名称：语境：土地权属定义：本宗地的西面邻接宗地的状况描述对象类术语：宗地关键字：西至关系：数据类型：String数据格式：.ul备注：南至中文名称：南至中文全拼：nan-zhi版本：1.0同义名称：语境：土地权属定义：本宗地的

14、南面邻接宗地的状况描述对象类术语：宗地关键字：南至关系：数据类型：String数据格式：.ul备注：北至中文名称：北至中文全拼：bei-zhi版本：1.0同义名称：语境：土地权属定义：本宗地的北面邻接宗地的状况描述对象类术语：宗地关键字：北至关系：数据类型：String数据格式：.ul备注：内部标识符：QS0301012中文名称：宗地面积中文全拼：zong-di-mian-ji版本：1.0同义名称：宗地所有权面积;宗地使用权面积语境：集体土地所有权登记;国有土地/集体土地使用权登记定义：宗地权属界址线范围内归属于土地权利人的土地的总面积对象类术语：宗地关键字：面积关系：数据类型：Number数

15、据格式：n.15,2值域：0计量单位：平方米备注：内部标识符：QS0301013中文名称：独用面积中文全拼：du-yong-mian-ji版本：1.0同义名称：语境：土地权属定义：宗地内土地使用者独自使用的土地面积对象类术语：宗地关键字：独用面积关系：数据类型：Number数据格式：n.15,2值域：0计量单位：平方米备注：内部标识符：QS0301014中文名称：分摊面积中文全拼：fen-tan-mian-ji版本：1.0同义名称：语境：土地权属定义：宗地内多个土地使用者共同分摊的土地面积对象类术语：宗地关键字：分摊面积关系：数据类型：Number数据格式：n.15,2值域：0计量单位：平方米

16、备注：图幅号内部标识符：QS0301015中文名称：图幅号中文全拼：tu-fu-hao版本：1.0同义名称：语境：土地权属定义：宗地所在地籍图的图幅编号关系：值域：计量单位：备注：内部标识符：QS0302001中文名称：土地权利证书号中文全拼：tu-di-quan-li-zheng-shu-hao版本：同义名称：土地证号;土地证书编号语境：土地权属;土地权属;农村基础信息定义：宗地权利人依法享有土地所有权或使用权证书的编号对象类术语：宗地特性术语：权利证书关系：备注：内部标识符：QS0302002中文名称：权属性质中文全拼：quan-shu-xing-zhi版本：1.0同义名称：语境：土地权属

17、定义：宗地的权属性质分类对象类术语：宗地特性术语：权属性质表示术语：代码关键字：权属性质关系：数据类型：Number数据格式：n2值域：参见代码集 6.1计量单位：备注：内部标识符：QS0302003中文名称：使用权类型中文全拼：shi-yong-quan-lei-xing版本：1.0同义名称：土地使用权类型语境：土地权属;土地权属定义：土地使用者依法对土地享有占有、使用和部分的收益以及处分的权利性质的类型对象类术语：宗地特性术语：使用权类型关系：数据类型：Number数据格式：n2值域：参见代码集 6.2计量单位：备注：内部标识符：QS0302004中文名称：土地权利人中文全拼：tu-di-

18、quan-li-ren版本：1.0同义名称： 土地所有权人;土地使用权人语境：集体土地所有权登记;国有土地/集体土地使用权登记定义：依法对土地享有所有权或使用权的自然人或法人对象类术语：土地权利人关系：备注：内部标识符：QS0302005中文名称：土地他项权利人中文全拼：tu-di-ta-xiang-quan-li-ren版本：1.0同义名称： 土地他项权利人名称语境：土地权属;土地权属定义：依法对土地享有他项权利的自然人或法人对象类术语：他项权利人关键字：他项权利人关系：数据类型：String数据格式：a.100备注：内部标识符：QS0302006中文名称：权利设定情况中文全拼：quan-l

19、i-she-ding-qing-kuang版本：1.0同义名称：土地权利设定情况语境：土地权属;土地权属定义：权利人按照法律的规定可以直接支配土地的权利设定情况对象类术语：宗地特性术语：权利设定情况表示术语：代码关键字：权利设定关系：数据类型：Number数据格式：n2值域：01 地表 02 地上 03 地下计量单位：备注：内部标识符：QS0302007中文名称：共有权利人情况中文全拼：gong-you-quan-li-ren-qing-kuang版本：1.0同义名称：语境：土地权属定义：对同一宗地享有共有权利的权利人情况对象类术语：宗地特性术语：共有权利人情况表示术语：说明关键字：共有权利人

20、关系：数据类型：String数据格式：.ul备注：内部标识符：QS0301008中文名称：土地使用权终止日期中文全拼：tu-di-shi-yong-quan-zhong-zhi-ri-qi版本：1.0同义名称：语境：土地权属定义：土地使用权失效的日期对象类术语：土地使用权特性术语：终止日期表示术语：日期关键字：终止日期关系：数据类型：Date数据格式：YYYYMMDD备注：内部标识符：QS0302009中文名称：土地他项权利证书号中文全拼：tu-di-ta-xiang-quan-li-zheng-shu-hao版本：1.0同义名称：他项权利证号语境：土地他项权利登记;土地他项权利登记定义：由土

21、地管理部门核发、由他项权人持有的权利证书的编号对象类术语：宗地特性术语：他项权利证书表示术语：编号关键字：他项权利证书关系：备注：内部标识符：QS0302010中文名称：土地他项权利中文全拼：tu-di-ta-xiang-quan-li版本：1.0同义名称：他项权利种类语境：地籍调查;土地他项权利登记定义：除土地所有权、使用权以外的其他各种土地权利的种类描述对象类术语：他项权利关键字：他项权利关系：数据类型：Number数据格式：n2值域：01 抵押权 02 地役权 03 其他计量单位：备注：内部标识符：QS0302011中文名称：他项权利范围中文全拼：ta-xiang-quan-li-fan

22、-wei版本：1.0同义名称：语境：土地他项权利登记定义：土地他项权利涉及到的范围对象类术语：他项权利关键字：他项权利范围关系：数据类型：String数据格式：.ul备注：内部标识符：QS0302012中文名称：权利顺序中文全拼：quan-li-shun-xu版本：1.0同义名称：语境：土地他项权利登记定义：该土地他项权利在本宗地同类土地他项权利的登记顺序对象类术语：他项权利关键字：权利顺序关系：数据类型：String数据格式：an.2备注：内部标识符：QS0302013中文名称：续存期限中文全拼：xu-cun-qi-xian版本：1.0同义名称：语境：土地他项权利登记定义：土地他项权利法定的

23、有效期限对象类术语：他项权利特性术语：存续期限表示术语：期限关键字：续存期限关系：备注：内部标识符：QS0302014中文名称：土地他项权利设定日期中文全拼：tu-di-ta-xiang-quan-li-she-ding-ri-qi版本：1.0同义名称：语境：土地他项权利登记定义：设定土地他项权利的日期对象类术语：他项权利特性术语：设定日期表示术语：日期关键字：设定日期关系：数据类型：Date数据格式：YYYYMMDD备注：内部标识符：QS0301015中文名称：土地使用权终止日期中文全拼：tu-di-ta-xiang-quan-li-zhong-zhi-ri-qi版本：1.0同义名称：语境：

24、土地权属定义：土地他项权利失效的日期对象类术语：他项权利特性术语：终止日期表示术语：日期关键字：终止日期关系：数据类型：Date数据格式：YYYYMMDD备注：内部标识符：QS0302016中文名称：土地抵押面积中文全拼：tu-di-di-ya-mian-ji版本：1.0同义名称：语境：土地抵押定义：抵押人向抵押权人抵押的土地面积对象类术语：土地抵押关键字：抵押面积关系：数据类型：Number数据格式：n15,2值域：0计量单位：平方米备注：内部标识符：QS0302017中文名称：土地抵押金额中文全拼：tu-di-di-ya-jin-e版本：1.0同义名称：语境：土地抵押定义：抵押人向抵押权人

25、抵押的土地金额对象类术语：土地抵押关键字：抵押金额关系：数据类型：Number数据格式：n15,2值域：0计量单位：元备注：内部标识符：QS0302018中文名称：土地抵押期限中文全拼：tu-di-di-ya-qi-xian版本：1.0同义名称：语境：土地抵押定义：抵押人向抵押权人抵押土地使用权的期限对象类术语：土地抵押关键字：抵押期限关系：备注：界址线内部标识符：QS0303001中文名称：界址线中文全拼：jie-zhi-xian版本：1.0同义名称：语境：土地权属定义：宗地四周的权属界线，即界址点连线构成的折线或曲线对象类术语：界址线特性术语：线关系：compose-of数据格式：O备注：

26、内部标识符：QS0303002中文名称：界址线长度中文全拼：jie-zhi-xian-chang-du版本：1.0同义名称：语境：土地权属定义：界址点连线构成的折线或曲线的总长度对象类术语：界址线关键字：界址线;长度关系：数据类型：Number数据格式：n15,2值域：0计量单位：米备注：内部标识符：QS0303003中文名称：界线性质中文全拼：jie-xian-xing-zhi版本：1.0同义名称：语境：土地权属定义：国家、行政区或地域之间边界线所属的性质代码表示术语：代码关键字：界线性质关系：数据类型：Number数据格式：n6值域：参见代码集 6.3计量单位：备注：内部标识符：QS030

27、3004中文名称：界址线类别中文全拼：jie-zhi-xian-lei-bie版本：1.0同义名称：语境：土地权属定义：界址线所属的类别代码对象类术语：界址线关键字：界址线;类别关系：数据类型：Number数据格式：n1值域：参见代码集 6.4计量单位：备注：内部标识符：QS0303005中文名称：界址线位置中文全拼：jie-zhi-xian-wei-zhi版本：1.0同义名称：语境：土地权属定义：界址线与界标物的相对位置代码对象类术语：界址线特性术语：位置表示术语：代码关键字：界址线;位置关系：数据类型：Number数据格式：n1值域：参见代码集 6.5计量单位：备注：内部标识符：QS030

28、3006中文名称：界址线起点编号中文全拼：jie-zhi-xian-qi-dian-bian-hao版本：1.0同义名称：起点号（大）语境：土地权属；地籍调查定义：界址线起始点的正式界址点编号对象类术语：界址线关键字：界址线;起点关系：数据类型：Number数据格式：n.10备注：内部标识符：QS0303007中文名称：界址线终点编号中文全拼：jie-zhi-xian-zhong-dian-bian-hao版本：1.0同义名称：终点号（大）语境：土地权属;地籍调查定义：界址线终止点的正式界址点编号对象类术语：界址线关键字：界址线;终点编号关系：数据类型：Number数据格式：n.10备注：界址

29、点中文名称：界址点中文全拼：jie-zhi-dian版本：1.0同义名称：语境：土地权属定义：宗地权属界线的转折点对象类术语：界址点特性术语：点关系：数据类型：GM_Point数据格式：O备注：内部标识符：QS0303009中文名称：界址点号中文全拼：jie-zhi-dian-hao版本：1.0同义名称：语境：土地权属定义：按一定规则统一编制的界址点编号对象类术语：界址点关键字：界址点号关系：数据类型：Number数据格式：n.10备注：内部标识符：QS0303010中文名称：界标类型中文全拼：jie-biao-lei-xing版本：1.0同义名称：语境：土地权属定义：界址点处设置的分界标志的类型表示术语：代码关键字：界标类型关系：数据类型：Number数据格式：n1值域：参见代码集 6.6计量单位：备注：内部标识符：QS0303011中文名称：界址点类型中文全拼：jie-zhi-dian-lei-xing版本：1.0同义名称：语境：土地权属定义：按界址点坐标的获取方法划分的种类对象类术语：界址点关键字：界址点类型关系：数据类型：Number数据格式：n1值域：参见代码集 6.7计量单位：备注：点之记内部标识符：QS0303012中文名称：点