《万达广场及万达茂安全质量强制性技术标准》发布版20180806

1、第一册万达广场/万达茂安全质量强制性技术标准17/17万达集团WANDA GROUP第一册万达广场/万达茂安全质量强制性技术标准（2018 版）发布时间：2018年8月10日第一册万达广场/万达茂安全质量强制性技术标准17/ 17万达集团WANDA GROUP目录 TOC o 1-5 h z HYPERLINK l bookmark6 o Current Document 总则3 HYPERLINK l bookmark8 o Current Document 总体设计技术标准5 HYPERLINK l bookmark10 o Current Document 建筑5 HYPERLINK l

2、 bookmark12 o Current Document 结构6 HYPERLINK l bookmark14 o Current Document 机电6 HYPERLINK l bookmark16 o Current Document 内装（含导识）8 HYPERLINK l bookmark18 o Current Document 景观9 HYPERLINK l bookmark20 o Current Document 夜景照明10 HYPERLINK l bookmark22 o Current Document 专项设计技术标准10 HYPERLINK l bookmark

3、24 o Current Document 幕墙（含外立面LOGO及钢结构雨棚）10 HYPERLINK l bookmark26 o Current Document 弱电智能化11 HYPERLINK l bookmark28 o Current Document 基坑支护12 HYPERLINK l bookmark30 o Current Document 深化设计技术标准12 HYPERLINK l bookmark32 o Current Document 管线支吊架12 HYPERLINK l bookmark34 o Current Document LOGO塔等大型牌体15

4、HYPERLINK l bookmark36 o Current Document 雕塑结构15 HYPERLINK l bookmark38 o Current Document 外立面灯具安装及电气15 HYPERLINK l bookmark40 o Current Document 冷却塔降噪围护结构15 HYPERLINK l bookmark42 o Current Document 砌筑墙体16附录17附录A万达项目桩基及基坑支护检测要求17附录B万达广场装配式结构设计技术要求17附录C万达夜景照明设计灯具标准选型库17附录D万达广场/万达茂釆光顶标准图17附录E万达商业固定广告

5、位技术标准17附录F万达广场/万达茂扶梯安全护栏做法17万达集团WANDA GROUP总则为加强工程建设质量管理工作，规范质量管理行为，提升质疑管理水平，制泄万达广场/万达茂 安全质量强制性技术标准（下称“本标准”）。本标准适用于万达广场、万达茂（不含主题娱乐业态）的全部项目（含合作项目）。项目实行总承包责任制，本标准属于总包责任范吊I,由总包单位组织实施并监督执行，专项设计单 位、深化设计单位等英他单位予以配合。本标准应作为各单位之间签署的相关合同附件，与相关合同具有同等效力。建设单位据此对相关单 位进行履约考核。各单位必须根据本标准制泄相应的内部管理制度及流程，并据此开展工作，各方管理要求

6、如下：1设计总包单位管理要求1）设汁总包单位对其管理范围内的设计成果，根据本标准进行专项审查，并出具“设计 安全承诺书”，审查记录及承诺书签字盖章，随设计成果一并提交。2）设计总包单位必须组织分包、专项、深化设il单位互提资料，并组织交底会及合图评 审会，互提资料单及会议纪要随设计成果一并提交。3）设计总包单位必须对本标准中规泄的所有三大类（含总体设计、专项设计、深化设 计）设计成果进行确认，并签字盖章。4）设计总包单位必须负责复核确认宝贝王、影城等业态后期装修时新增荷载对主体结构 安全的影响。5. 2专项设计单位管理要求1）专项设计单位必须具有相关设计资质，对涉及结构、机电安全的内容，必须加

7、盖注册工 程师签章。2）专项设汁单位与原设计单位必须书而互提资料，双方必须签字盖章。专项设计成果须由 原设计单位确认，并签字盖章。5. 3深化设计单位管理要求1）不得改变原设汁意图并出具承诺书，承诺深化图纸必须遵照原设计，并签字盖章。如 深化成果中涉及结构、机电安全的内容，必须加盖注册工程师签章。工程总包单位负 责的，必须经工程总包单位技术负责人及相关专业承包单位技术负责人签字盖章。2）如必须修改原设计意图，须经原设计单位复核确认，并签字盖章。3）深化设讣单位与原设计单位必须书而互提资料，双方必须签字盖章。深化设计成果须 由原设计单位确认，并签字盖章。5.4第三方审图单位管理要求1）第三方审图

8、单位必须根据本标准，对标准中规左的所有三大类（含总体设计、专项设 计、深化设计）设计成果进行审查，并提供签字盖章的审查报告。2）必须审核设汁单位是否按审图意见进行修改并书而回复，复审通过后签字盖章确认。3）必须参加施工前的设计交底会，会议纪要作为审图记录专项归档。5. 5工程总包单位管理要求万达集团WANDA GROUP1）工程总包单位负责本标准中规左的深化设计工作，深化设计成果（含计算书），必须 经工程总包单位技术负责人及相关专业承包单位技术负责人签字盖章，并加盖单位印 早。2）工程总包单位在深化设计、专项设计过程中必须召开与设计总包的专项对接会，会议 纪要作为审图记录同时存档。3）参加建设

9、单位组织的本标准专项培训（如有）。6 监理单位管理要求1）负责对总体设计、专项设计、深化设计成果进行合规性审查，确认满足本标准要求 后，方可大而积施工。2）参加建设单位组织的本标准专项培训（如有）。建设单位管理要求6.1应各单位要求，配合各单位进行本标准交底，并对其进行解释。2有权对各单位执行本标准情况进行专项检査及监督。6.3依据图纸、施工方案、本标准进行过程、开业验收、移交及质保期检査，依据合同对参建 方进行处罚。并对安全质量全部文件进行专项归档。各单位的工程建设质星管理活动，除应符合本标准外，尚应符合国家现行有关法律、法规、条例、规范的相关要求及标准，各单位不因执行本标准减免其相应责任。

10、建设单位有权依法对本标准进行相应解释和说明，有权根据国家法律、法规、条例、规范要求及自身业务需要对本标准进行更新、补充及修订。万达集团WANDA GROUP总体设计技术标准1建筑1.1设计总包单位必须编制斛肖防设计专篇，图纸必须列表注明楼梯疏散宽度、疏散楼梯个 数及首层疏散宽度。疏散宽度必须符合万达安全管控要求及国家规范，并提供疏散宽度计 算表。1.2设计总包单位必须设“安全专项档案”。必须在竣工验收前完成整体设计安全管控资料汇 编（安全消防设计评审报告及安全使用说明），作为项目安全专项档案移交甲方。1.3主要出入口标高，必须满足15年一遇的防涝设计要求。同时高于相邻城市道路标高不小于 0.

11、75m.入口前不应设台阶，通过缓坡与城市道路相连，坡度不大于3%,多雨地区坡度不小于 l%o1.4地下机动车出入口在下坡前必须设反坡，顶点高于地面不小于250mm。在车道敞开段终端及 车道底部必须设置与坡道同宽的截流水沟、耐轮压的金属沟盖及闭合的挡水槛。1.5室内街主入口雨篷出挑距离不小于4米，英他防坠物雨篷突出墙而距离不小于2米，两侧 超出出入口宽度不小于1米。1.6室外街商铺如插蜡烛，蜡烛投影范囤内必须设苣出挑不小于2米的安全挑檐。1.73层及3层以上立而不得采用GRC构件。1.8变配电所、开闭所设于非最底层时，其室内地而必须高于变配电所、开闭所门外地M 200mm 并做300mm髙防水门

12、槛：设于建筑物最底层时，其室内地而必须高于室外地而800mm。9消防控制室做300mm高防水门槛。1.10各层强、弱电竖井门槛处必须设挡水槛，高度不低于200mm；制冷机房、消防泵房的配电设 备必须设单独的配电间，做200mm防水门槛。1.11所有公共卫生间（餐饮包间卫生间除外）与公共部位衔接处及卫生间内严禁设有台阶、踏 步。1.12顾客经常经过的区域，必须设置常开防火门。首层的疏散楼梯间防火门必须设置推杠锁。 以下防火门必须设联网门禁：1）餐饮层通往封闭楼梯间或防烟楼梯间前室的常闭防火门：2）宝贝王、院线等封闭管理业态管理边界的防火门：3）上人屋面防火门1.13管道穿越步行街公共空间与店铺之

13、间、电缆桥架穿越防火分隔处，必须按照防火要求进行 封堵。1.14幕墙式建筑外墙保温材料必须为A级。当采用岩棉时，容重不得小于100 kg /m3,憎水率 不得小于98亂1.15幕墙封闭空腔内如有灯具，必须设宜灯具检修通道及检修门，检修门采用甲级防火门。1.16幕墙大空腔（大于600mm）处的消防救援窗（通道）侧面设置不小于400minX800nim的检査 窗，检查窗必须为甲级防火窗。17幕墙层间防火封堵内等未预留检修条件的空间内严禁布苣灯具。1.18岀入口的地弹门，当单扇门重量超过150公斤时，门框门扇之间必须采用二逍加固措施并 安装安全链。1.19屋而必须按上人屋而统一规划，集中整齐布置设备

14、机组，对人员疏散、活动场地布置不应 有障碍，必须设置检修通道。1.20屋而上临空而的防护髙度必须从可踏而算起至护栏顶不小于1200mm。当构筑物、设备设万达集团WANDA GROUP施、检修通道等临边布置时，原防护髙度必须从新的可踏而算起至护栏顶不小于1200mm。2结构2.1基础方案、抗浮方案等必须通过专家论证会确定。2.2正式施工前必须进行试桩和试锚。工程桩的桩型、桩长、桩径、成桩工艺、桩端持力层必 须与试桩一致，否则必须重新试桩。2.3岩溶地质采用桩基础时，必须进行超前钻施工勘察。2.4桩基、复合地基和抗浮锚杆的试桩试锚检测及工程验收检测必须遵守万达项目桩基及基 坑支护检测要求（附录A）

15、。5有地下水或采用泥浆护壁工艺时，施工图纸中必须注明按水下灌注混凝丄要求执行。6图纸总说明中必须对停止基坑降水条件给出明确要求。2.7对于跨度大于4m的悬挑梁和大于12m的框架梁，除按强度、裂缝、挠度和舒适度讣算确定 截而外，必须在满足净高的条件下提髙构件刚度以增大安全储备。2.8对于多梁相交于柱的复杂节点，必须执行以下要求：1）按满足各梁主筋最小水平锚固长度的原则调整柱截面。2）无法调整柱截而时，必须严格按梁中线定位确立的支座进行il算，并采取设置圆形柱帽 的构造措施，柱帽尺寸根据各梁平而实际情况确定。2. 9起拱高度需考虑部分荷载未施加时对装修平整度的影响。2.10地下室轮屎外的首层入口处

16、旋转门、平开门、建筑外墙、幕墙等构件，必须置于结构构件 之上。2.11首层范围无地下室区域必须设置零层结构板。2. 12髙厚比超过规范要求的砌体填充墙，必须由设讣总包单位进行专项设计并绘制相关详图。2.13主体结构设计时必须考虑机电管线、吊顶、擦窗机、大型吊灯（重疑大于3KN）等构件的吊 点位置及荷载。2. 14采用预制装配式时必须遵循万达广场装配式结构设计技术要求（附录B）。15室内主题空间设讣单位和相关厂家必须向设讣总包单位提资，主体结构设汁调整及加固由设计总包单位负责。3机电1给排水1）消火栓系统和自喷系统增压稳压设备必须分开设苣，并必须设置在屋顶消防高位水箱 间。2）消火栓箱必须采用落

17、地式带火火器的类型。消火栓不得设程在电气竖井、强弱电间、 变配电室的隔墙上，箱体不能破坏防火墙或防火分隔。3）室内步行街设垃带消防软管卷盘的消火栓，必须布置在公共区；不得岀现连续每跨都 布置消火栓的情况。4）展示橱窗内必须采用自动火火措施。5）自动喷水灭火系统：a）主力店、次主力店、超市、室内步行街公共区域及两侧的商铺、娱乐场所必须采 用快速响应喷头。b）室内步行街公共区与店铺之间如果采用（玻璃+喷淋）保护形式作为防火分隔时， 喷淋头必须布置在店铺内侧。c）IMAX厅、步行街中庭必须设置自动跟踪泄位射流火火系统：消防水炮现场控制箱万达集团WANDA GROUP不得安装在卫生间、强弱电井、管井、

18、商铺内。d）发电机房、燃汕（气）锅炉房必须设自动喷水火火系统，储油间设置悬挂式超细 干粉自动灭火装宜。e）电气竖井、强弱电间内设巻悬挂式超细干粉自动灭火装程。f）餐饮场所烹饪操作间的排汕烟罩及烹饪部位必须设置自动火火装苣，且必须在燃气 或燃油管道上设置紧急事故自动切断装置。6）气体灭火系统a）开闭站和变配电室（不含有人值班室）必须设置气体火火系统：IMAX放映机房、 集中托管机房必须采用七氟丙烷预制气体灭火系统。b）设有气体火火的房间，送风管及排风管均须设电动阀，并与对应的风机连锁。7）消防管逍防冻要求a）严寒及寒冷地区地下一层车库岀入口附近（30m半径内）消火栓给水管道必须设电 伴热保温。b

19、）严寒、寒冷及夏热冬冷地区，屋顶空调（新风）机房和消防水箱间的水箱及管道 必须做防冻保温。c）电伴热保温必须采用消防专用阻燃自限温电伴热带，外包绝热层材料采用玻璃棉 外缠玻璃丝布刷防火漆。2 暧通空调1）消防补风不得由空调机组、新风机组兼用。消防补风系统风道上不得有BA系统控制的 电动风阀。2）排烟及补风土建风井内必须做镀锌钢板风道。3）排油烟风道采用不锈钢风道，苴它风道均必须采用镀锌钢板制作；风管保温材料必须采用 不燃材料（A级）。4）玻璃钢空调冷却塔填充材料的耐火等级不得低于B1级。5）屋顶冷却塔安装位宜宜与冷冻机房位置上下对应，以使冷却水管以垂直走向为主，避免有 较长的水平管道走在地下车

20、库内。3.3电气系统1）建筑物防雷接地设汁必须包括防雷平而、接地平而、等电位联接及接地系统图。2）当未设有源滤波装宜时，变压器低压侧无功补偿装置中电容器如串联14%电抗器，电容器 额泄电压必须选择525V。3）柴油发电机房（如有）内配电柜防护等级按室外型设汁（有单独配电室除外）。4）自持物业及与自持物业相连的销售物业严禁使用穿刺线夹和T接端子。5）火灾自动报警系统必须预留不少于15$主机容量作为备用或空置余量。6）柴发机房、柴发机房储油间、燃气燃油锅炉房选用感温探测器和感烟探测器。7）净空髙度大于12.0m的空间，设置光束感烟探测器：当外审或消防部门要求必须设苣2种 不同类型探测器时，在图像式

21、和吸气式中选择增设1种。8）使用燃气的餐饮商铺厨房内，必须单独设置可燃气体探测器和声光报警器。9）可燃气体探测器的报警信息接入葱云机房，并通过可燃气体报警控制器干接点接入消防 主机或消防控制室图形显示装苣。10）餐饮类商户（含超市及外租区）和商管公司员工食堂后厨,必须安装餐饮后厨动火离人 报警系统。11）火灾自动报警系统必须为室内步行街餐饮厨房预留火火系统接口，厨房火火系统的动作 信息要在消防控制中心有反馈。第一册万达广场/万达茂安全质量强制性技术标准17/17万达集团WANDA GROUP12）变电所电缆夹层、低压电缆沟，变电所内低压出线电缆桥架，强电竖井内的主F电缆桥 架、线槽，必须设置缆

22、式线型泄温探测器。13）室内步行街、商铺及上部塔楼、外街、自持写字楼等区域，照明、经营等用电负荷必须 设置剩余电流式电气火灾监测系统，系统主机设于葱云机房。14）疏散通道（含后勒通道）的防火门，疏散楼梯口及防火分区边界处通往疏散楼梯的防火 门必须设宜防火门监控系统。15）室内步行街公共区域地面必须设置智能型疏散指示（后勤通道除外）。3.4管线综合（含支吊架）1）重量较大的机电管线必须避免集中排布在地下车库的车道上方、主要交通流线上方及苴 它可能出现人员密集的场所，如无法避让时应采取必要的安全措施。2）从冷冻机房引出的空调循环水管道必须尽早分散布置，避免地下车库内出现多根空调循 环水管道长距离集

23、中安装的情况。3）供冷供热水管必须通过自然补偿、设置补偿器等措施进行补偿设汁，由设汁总包（设计 单位）负责在机电专业施工图中明确。4）设置补偿器时，必须保证补偿器、固左支座、导向支座安装体系的匹配，并必须避免多 根管道的补偿器集中设置，以上设施的位宜、变形补偿量必须在设计总包（设计单位） 的机电专业施工图中明确。5）管线固泄支架的水平推力必须在设计总包（设计单位）的机电专业施工图中明确，作为 支吊架设计依据。6）设计总包单位的机电专业施工图中，必须说明管线密集区域及管线荷载较大的区域进行 预留预埋设汁要求。4内装（含导识）1有立挺的栏板玻璃必须采用8mm-l. 14pvb+8mm钢化夹层玻璃，

24、整体防护高度为1. 15米（高 度指可踏而至栏杆扶手上沿总高度）：扶手断面倾斜角度必须12。2挑空部位栏板必须承受水平荷载21. 2kn/m,栏杆构造节点需满足受力要求。4. 3各层自动扶梯两侧均需设置安全玻璃护栏，玻璃必须采用6mm+l. 14pvb+6mm钢化夹层玻 璃：当扶梯角度35时，栏板的防护髙度1.5米（高度指可踏而至栏板上沿总高度）。4.4步行街商铺与公共区域玻璃隔断处必须做集热槽（做法见图4.4-1）,且商铺玻璃必须为非 隔热型钢化安全防火玻璃（C类），并设宜闭式自动喷水火火系统进行保护。土由项ntu aw a 却际我t卜用 m,帜）uu-100X50X2.5mm热镀锌矩形钢1

25、200 -商家自装预理吊杆-通lilOOXoOX2.和in热镀锌矩形钢 许拆除此处吊顶側迈一定-边墙型喷头间距为1800mnr2000nim 喷头距玻璃300mm（此间距内不允许有任何装饰物）第一册万达广场/万达茂安全质量强制性技术标准万达集团WANDA GROUP图 4. 4-14.5步行街公区顶而及墙而装修材料的燃烧性能必须为A级，苴他部位（包括地而、导向标 识、采光顶遮阳帘等）和固泄设施的制作材料的燃烧性能不应低于B1级：4.6步行街公共区域（含主题街区）的美陈装置、软装艺术品、互动娱乐设施等不得占用消防 疏散通道或改变英长、宽度：不得遮挡、破坏或影响原消防设施正常使用。4.7吊杆长度1

26、.5米且2. 5米时必须设宜反向支撑。当吊顶内部空间2. 5米时，必须设宜吊顶 型钢转换层，并进行结构计算。4.8吊顶处重疑超过3血的美陈吊挂、导视牌体、灯具及有箴动的设备等必须直接吊挂在建筑 主体结构上并与吊顶体系分开。4.9内装电气设计必须按表4.9-1执行，并在设计图纸、设计说明中逐条落实。智能照明控制 模式、回路划分、与慧云系统接口要求、计量要求等必须满足葱云标准。表4. 9-1内装及夜景照明回路设计要求室内步行街公共区域回路编号说明回路设计要求A基础照明（步行街吊顶上的筒灯.金卤灯等灯具， 不包含应急照明）的50%o照明回路A、B间隔布置B基础照明（步行街吊顶上的简灯、金卤灯等灯具，

27、 不包含应急照明）的50%0照明回路A、B间隔布宜C应急照明D用于调右“室内步行街端头等无采光顶或透明幕墙 的特殊部位”的照度与回路A、B、C间隔布置Fl采光顶吊装金卤灯的50紀照明回路Fl、F2间隔布置F2采光顶吊装金卤灯的50紀照明回路Fl、F2间隔布置G1装饰灯H导向标识、广告灯箱4. 10各层电气回路的用电负荷、电缆型号、配电箱电源进线断路器规格必须符合原设计预留 值，并提交设计总包单位审核确认。4.11发光标识均需满足散热功能，户外发光标识需增加泄水孔，避免漏电与遗留水渍。12用电类标识牌体面材为玻璃时，必须为钢化夹层玻璃，厚度必须38pvb+5mm,且须贴防爆膜。5景观5.1场地坡

28、度不大于3%,不得出现倒灌现象。高差较大的项目在保证消防车动线的前提下在场 地外边缘设台阶，并设残疾人坡道。场地内通行区域不得出现一步台阶。5.2地而铺装材料必须考虑防滑设计，禁止出现无防滑措施的光而石材、地砖、玻璃等。3车库顶板及屋顶花园的植物不得选择根系发达的植物，以免对顶板结构及防水造成破坏。5.4近人区禁止使用带刺及针叶类植物。必须对移植乔木进行支撑保护，支撑杆件基部埋入上中 250cm”5水下灯防护等级不低于IP6&底边距地不大于100mm的侧墙嵌入灯及地埋灯防护等级不低于 IP67,其他室外灯具防护等级不低于IP65。5.6室外配电箱必须满足防水及安全要求，防护等级不低于IP54,

29、室外配电箱等设备必须考虑 围挡，并配备使用说明及安全警示提示。5.7设计总包单位必须考虑地下车库、屋顶花园（如有）楼板的景观覆上、消防通道及扑救场 地荷载，其中地下车库顶板计算覆上荷载须比实际覆上增加0. 5米进行考虑。17/ 17第一册万达广场/万达茂安全质量强制性技术标准17/ 17万达集团WANDA GROUP5.8景观道路、广场等公共区域下为回填上时，必须采用分层夯实（压实系数0.95）、换填、强 夯、挤密桩等地基处理。5.9重要公共区域（落客区、景观广场等）处于回填区时，必须采用配筋混凝丄垫层，垫层厚 度不小于200mm、混凝土等级不小于C15、钢筋不小于18200双层双向。5.10

30、景观构筑物基础必须落在已完成固结的原状土上，如落在回填土上，必须采取换填、强 夯、采用复合地基或桩基等处理。5.11所有灯杆、标识、立柱广告、道旗等英突岀柱体的悬挂物底端距地而高度必须大于2. 2 米。近人景观元素转角必须采用圆角过渡，座而不得使用金属材质等高热传导材料。6夜景照明1所有灯具必须从万达夜景照明设计灯具标准选型库（附录C）中选用：6.2灯具选型必须明确防护等级：底边距地100mm的嵌墙灯及地埋灯防护等级MIP67：室外投 光灯具2IP65：室外筒灯IP65；6.3消防通道及救援场地内严禁设置灯杆等障碍物：救援窗范围内严禁设置灯具、管线：4夜景专业施工图中必须明确标明髙空安装且下方

31、无遮挡的髙危灯具范用，由施工方在二次深化中给出防坠落具体措施。6.5灯具安装须考虑后期维护，预留检修条件，并有图例、专项说明及交底。专项设计技术标准7幕墙（含外立面LOGO及钢结构雨棚）7.1玻璃幕墙必须使用安全玻璃。幕墙、采光顶、雨篷中使用的钢化玻璃必须进行均质处理。7.2横向半隐框玻璃幕墙，每块玻璃的下端必须设程两个铝合金或不锈钢托条，托条规格满足 规范要求；托条的布置必须在节点中体。3隐框玻璃幕墙的铝合金压块间距不应大于300mm；压块的布置必须在图纸中体现。7.4高层建筑采用外开上悬窗时，必须有防脱设置。防脱装苣及五金锁点配苣必须在图纸中体 现。7.5玻璃幕墙层间采用双道防火封堵，金属

32、与石材幕墙层间采用单道防火封堵。防火封堵材料 必须采用防火岩棉。1）基层墙体内部空腔及与后侧有基层墙体的金属、石材及装饰性玻璃等建筑幕墙，须采用 防火封堵材料封堵洞口周边。2）广告位、室外LED、橱窗、消防救援通道周边必须进行防火封堵设计。大堂旋转门四周及 旋转门套内必须进行防火封堵设计。7.6采光顶玻璃与龙计间必须通过副框或爪件连接。采光顶玻璃长边尺寸不得大于2.5m,单块 而积不得大于4朮。7.7幕墙、采光顶在结构缝处必须设置双构件。7.8幕墙构件不得直接连接在砌体上。幕墙构件必须与梁、板、柱、构造柱、圈梁等结构构件 连接。7.9幕墙髙岀屋而（加）或水平方向突岀主体结构（0.6m）时，必须

33、设置有效支撑结构与主 体结构连接，水平方向突出主体结构Olm）时必须考虑侧向风载不利影响。10采光顶预留吊挂荷载及吊点数量如无特殊要求必须如下布置：1）圆形采光顶中间位置预留4个7. 5KN吊点，周边设置6个1. 5KN吊点。2）椭圆形采光顶中间位程预留3个10KN吊点，周边设垃8个1.5KN吊点。万达集团WANDA GROUP3）长廊采光顶每天井布置48个吊点，每个吊重1KN,各吊点之间间距不应大于4肌4）圆形、椭圆形、长廊采光顶的各吊点距扶手或人员可触碰点水平投影距离分别不小于 OID 0D1、1 ODlo7.11外立而LOGO的风荷载的取值不应考虑镂空系数的有利影响。12标准采光顶做法详

34、见采光顶标准图（附录D）。异形采光顶传力路径必须明确，并且采用不 同软件复核计算。7. 13单层网壳采光顶结构必须进行稳定性计算，讣算时考虑初始几何缺陷的影响。7. 14采光顶钢结构设计必须考虑施工工况，进行施工安装阶段的结构验算。15外立面LOGO图纸必须包含连接节点大样。8弱电智能化1视频监控系统摄像机的设豊除满足规范外，必须满足表8. 1-1要求：表 8. 1-1序号种类位置1快球摄像机室内步行街主入口室外广场，屋而四角。2半球摄像机垂直电梯轿箱内、扶梯。财务室、数据中心、慧云机房。服务台及收款机（固定镜头低照度带彩色转黑白功能）。首层及地下一层公共区域岀入口、各层自动扶梯口、楼梯口、垂

35、直电梯的 各楼层门厅处。同各主力店交接区域、主要通道、疏散通道、后勒通道、各岀屋而通道 处。3枪式摄像机室内步行街主入口室外广场，快球不能覆盖的区域。间距100米，每处两 个。首层及顶层楼梯口内，地下室停车场内部及各岀入口（含人行和车行）。生活水箱间、生活水泵房、变配电室、制冷机房等重要设备机房。2财务系统监控点位必须能进行权限设左，视频监控系统在财务室预留视频监控终端的接入 条件，同时设置双鉴防盗报警探头，防盗报警系统必须同视频监控系统联动。8.3首层外墙玻璃必须设置玻璃破碎报警：首层对外岀口（主入口除外）必须设宜双鉴探测 器。8.4财务室、收银台、总服务台、残疾人卫生间等部位必须设置紧急报

36、警按钮。8.5通往屋面、地下室、室外，各重要房间、商管办公，餐饮层楼梯间或前室，以及宝贝王、 早教、院线等封闭管理业态的门设置门禁。6所有弱电系统机柜必须采用PDU电源插座。8.7 慧云系统1）万达广场/万达茂必须建设慧云管理系统，实现对所有弱电子系统的集中控制、管理，确 保全运营。2）必须对以下消防系统设置并实施实时监测：火灾自动报警系统、剩余电流式电气火灾监测第一册万达广场/万达茂安全质量强制性技术标准17/17万达集团WANDA GROUP系统、感温电缆报警监控系统、燃气报警系统、气体火火控制系统、水炮控制系统、厨房 自动灭火系统、动火离人报警系统。3）消防报警主机的报警信息（含地址信息

37、）必须按照统一的数据格式实时上传送至集团消防 远程安全监控系统，并接入当地城市消防远程监控系统，或预留接入接口，待具备条件后 立即接入。9基坑支护1基坑支护（含降水/截水）施工图及施工方案必须满足当地行政主管部门组织的专项方案论 证会的专家审査意见，不得披自更改经过论证确定的方案。2基坑支护设计必须包括坑中坑的支护设计。支护设汁必须考虑沿基坑周边地下室的降板要 求。9.3设计总包单位必须给支护设计单位提供必要的资料，明确基坑开挖范用、地下室底板底标 高、各部分的降板要求、坑中坑范用位置及深度、主体结构抗浮对停止降水时间的要求， 双方签字确认。9.4新近填上的上质疏松时，不得采用陡坡上钉墙支护方

38、式。淤泥及淤泥质上中不得采用锚 杆。9.5髙水位粉砂、粉上层情况下必须有防止砂土流失的有效措施，方可设置锚杆；锚杆施工必 须采用跟管钻进工艺，严禁采用螺旋钻孔注浆护壁、单管水冲或旋喷扩体锚杆等工艺。9.6图纸必须明确基坑支护的安全等级，注明各支护剖而变形的预警值、控制值，并明确重点 部位监测要求：必须明确变形超过预警值、达到控制值时对应的应急措施。7图纸必须明确基坑监测包括施工单位监测和委托有资质的第三方监测，并明确监测内容及 要求。9.8图纸必须提出上钉、锚杆基本试验（如有必要，还包括锚杆的蠕变试验）和验收试验要 求。9图纸必须明确基坑周边设计荷载限值，并明确基坑上口周边2米范用内不得堆载。

39、10图纸必须明确“当基坑开挖面上方的锚杆、丄钉、支撑未达到设讣要求时，严禁向下超挖 土方”。9.11基坑毗邻的现有建筑采用天然地基时，支护锚索不得扰动现有建筑基底土层。12当场地上对降水敏感（如降水范圉有粉上、粉砂层等）和基坑周边有对变形敏感的建筑物 和管线时，不得采用降水方案。13悬挂式帷幕必须对帷幕外地下水位下降引起的基坑周边建筑物、地下管线、地下构筑物沉 降进行分析，并采取必要的措施保障周边环境的安全。14严寒地区基坑工程需要越冬时，设计要采取必要措施，并对施工及维护提出要求。深化设计技术标准10管线支吊架1工程总包单位根据设汁总包单位提供的水管固怎支架和补偿器位置、固定支架水平推力，并

40、结合安装和运行时温差荷载，计算温度变形值，确泄补偿器的实际变形值要求。10.2直径在300mm以上的大型管道支吊架，在出机房、横穿车道、管线转弯等处，必须优先采 用落地支架。10.3制冷机房内的空调水管必须采用落地支架（图10. 3-1）万达集团WANDA GROUPL-*一尸一1J八丿J丿宀图 10. 3-110.4当不具备设置落地支架时，必须在梁两侧同时设置支吊架或在柱间增设钢托梁。5工程总包单位必须根掳设计总包图纸中的预留预埋要求进行管线支吊架及预埋件的深化设 计，直径在300mm以上的大型管道吊架，连接方式优先采用预埋。10.6采用后锚固方式连接时，膨胀锚栓的抗拉、抗剪设计值，必须取采

41、用混凝上结构后锚固 技术规程JGJ145-2013计算值和国标图集室内管道支架及吊架（03S402）中表6 （本 标准中表10. 6-1）中数值两者中的较小值。表 10. 6-1锚栓规格M10M12M16M20抗拉设计值（KN）3.174.839.2215.0抗剪设计值（KN）2.143.145.919.0910.7支吊架钢构件设计按钢结构设计标准（GB50017-2017）执行。8滑动支吊架水平荷载按竖向荷载的0. 3倍计算。10.9在梁两侧形成两棍支吊架（图10. 9-1）,水平力过大时可再增加斜撑（图10. 9-2）图10. 9-2梁两侧双棍支吊架连接增加双向斜撑1010柱间托架连接节点

42、做法（图10.10-1）,支吊架转弯处构造（图10.10-2）万达集团WANDA GROUP图 10. 10-210.11在板底安装时，需增加斜撑：当板厚小于180mm时，必须采用对穿螺栓的连接方式(图 10.11-1)。管径大于300mm管线的支吊架连接时不得采取此连接方式，必须与梁、柱可靠 连接。图 10. 11-112固立支架、管道直径大于300mm的支吊架，钢材必须采用符合热轧型钢(GB/T 706- 2016)规建的热轧槽钢或H型钢。13支吊架后锚固必须采用符合混凝上用机械锚栓(JG/T160-2017)规徒的机械锚栓；锚 栓力学性能不应小于4. 8级。机械锚栓必须进行现场拉拔试验，

43、抽样数量参见混凝上结 构后锚固技术规程JGJ145-2013附录C。14支吊架、连接钢板、机械锚栓等均必须采取除锈、防腐处理。15支吊架施工图设il文件必须含图纸目录、设计总说明、设计图纸、计算书。1016设计总说明必须明确支吊架的材料性能指标、检测要求.加工及安装要求*第一册万达广场/万达茂安全质量强制性技术标准17/ 17万达集团WANDA GROUP17设计图纸必须包括但不限于支吊架平面布垃图、正视图、侧视图、肖点大样图等。10. 18所有计算书及图纸必须经工程总包单位技术负责人及相关专业承包单位技术负责人签字盖 章，并加盖单位印章。19万达项目的机电管线综合必须采用BIM技术。由原设计

44、单位提供BIH设汁模型，工程总包单位根据现场实际情况和工序安排进行管线综合深化设计，并提供支吊架的BIM设讣模型 及管线综合BIM竣工模型，移交商管，做为运营管理的依据之一。11 LOGO塔等大型牌体11.1设计说明中必须明确LOGO塔等大型户外牌体的设置年限、防腐、维护保养、圧期检查等相 关规定。11.2 LOGO塔及落地式户外牌体为避免根部钢结构锈蚀，必须设置混凝上反台，髙度2150mm。11.3所有标识使用的构件及连接节点、构件根部及埋件、螺栓及螺钉均需做防腐防锈处理。11.4牌体而板使用304型不锈钢板的厚度必须21.5mm,铝板及镀锌板厚度必须22mm,铜板厚 度必须1.2mm厚。1

45、1.5 LOGO塔等大型落地式户外牌体支撑结构设计时必须考虑局部风环境的不利影响，阵风系数 必须按D类取值。11.6所有立地用电标识必须安装接地漏电保护装置，吊装及侧装用电标识必须安装漏电保护器 等。7 LOGO塔等大型户外牌体的基础设汁及上部结构的施工图必须委托具有轻钢结构工程设计专项甲级资质的设计单位设计，图纸必须加盖设计单位出图章和注册结构工程师章。12雕塑结构1雕塑的基础和主体结构设计必须明确设计使用年限。12.2雕塑的主体结构、连接件、预埋件必须有相应的防腐措施。12.3雕塑的主体结构复杂时，必须采用不同软件复核计算。12.4雕塑的基础和主体结构施工图必须委托具有建筑工程设il甲级资质的单位承担，图纸必须 加盖设计单位出图专用章和注册结构工程师章。12.5雕塑设il单位与设计总包单位必须书而互提资料并双方签字盖章。设计总包单位按雕塑设 计单位提资对施工图进行复核并签字确认。12.6雕塑主体结构为钢结构时，施工单位