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文档简介

1、第十六章 占 有一、占有概述（一）何为占有？占有是占有人对占有物的事实上的支配或控制。 占有不是权利，而是受法律保护的事实状态。（二）为什么要在物权法中单独规定占有？1. 占有与物权的客体都是物，二者在客体上存在同一性；2. 占有关系成立与否，并不取决于占有人对占有物是否享有权利，所以有必要将占有规定为一种独立的法律制度。 （三）占有的要素1. 体素：事实上的管领力要构成法律上的占有，首先须对物具备事实上的管领力。这种事实上的管领力，不应只依物理上的接触关系来判断，而应根据一般的社会观念，并结合时间、空间或法律关系等因素来认定。【练习】以下哪项构成人对物的事实上管领力？ A. 乘客使用列车上的

2、厕所； B. 张三晚上将车停在住宅对面的街边； C. 李四穿着从商店偷来的名牌服装和女朋友逛街； D. 傅老师忘了将民法学放在屋子里的什么地方。2. 心素：占有的意思构成占有还须具备占有的意思（心素），即占有人意识到自己正在占有某物。如果对自己占有某物毫无意识，或意识到是在为他人占有某物，则不具有占有的意思。（四）占有制度的功能1. 保护功能1）占有制度能保护现实存在的占有状态不受任何人的自力侵犯，从而维护法律秩序的稳定。即使该占有是无权占有也不例外。【案例】甲租住乙的平房多年。现租赁合同期满， 乙欲将平房收回自用，要求甲搬出。甲以找不到合适的房子为由一直拒绝搬出，双方反目。一天，乙趁甲不在家

3、破门而入，将甲的家具和衣物从屋内扔到外面，并换上固力锁一把。问：乙的行为是否合法？法律上如何评价甲拒不搬出的状态？（四）占有制度的功能1. 保护功能2）对于有权占有，占有制度予以有力的保护。比如房屋承租人在获得对租赁物的占有后，可以对抗包括房屋所有权人在内的一切人。2. 占有的公示功能1）动产占有的移转能向外界展示物权的变动；2）占有能推定占有人对于占有的动产享有权利，占有人无需对其权利存在加以证明。有异议者需提出反证。（五）占有的种类1. 有权占有与无权占有 2. 善意占有与恶意占有3. 直接占有与间接占有【间接占有举例】甲将电脑一台出售与乙，买卖合同于10月1日签订，本说好当天交付电脑，但甲因临时要赶稿，须急用该电脑几天。双方遂达成合意，电脑所有权仍于10月1日发生移转，但乙同意电脑暂不交付，由甲租用5天。此时甲为直接占有人，乙为间接占有人。二、占有的取得（一）原始取得指不基于他人的占有而为新占有的取得，如无主物的先占、遗失物的拾得等。（二）继受取得指基于他人既存的占有而取得的占有。包括：1. 占有的移转取得；2. 占有的继承取得。三、占有的效力（一）动产物权的善意取得；（二）推定占有人对物具有权利；（三）占有物的使用、收益（因占有的有权无权、善意恶意而有所不同）；（四）占有人的赔偿责任（恶意占有人的责任较重）。四、占有的保护（一）占有物被侵占时的返还请求权；【无

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