工程项目合同的种类及其特点有哪些_第1页
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1、 工程项目合同的种类及其特点有哪些 合同管理使工程项目管理的重点之一，这是由于工程项目种类丰富，数量众多，并且能够维护双方利益的特点打算的。大家可能不了解工程项目中的合同包括哪些，各自有什么特点，所以这里就为大家共享一下工程项目合同的种类及其特点有哪些。大家可以了解一下，有助于加强对合同管理的重视。 承包关系类型合同工程合同的履行期一般都是很长的，只有一个施工单位进行建设是无法按时竣工的，那么就消失了分包这种形式。1、总包合同。建设单位(发包方)将工程项目建设全过程或其中某个阶段的全部工作，发包给一个承包单位总包，发包方与总包方签订的合同称为总包合同。总包合同签订后，总承包单位可以将若干专业性

2、工作交给不同的专业承包单位去完成，并统一协调和监督它们的工作。在一般状况下，建设单位仅同总承包单位发生法律关系，而不同各专业承包单位发生法律关系。3、分包合同。即总承包方与发包方签订了总包合同之后，将若干专业性工作分包给不同的专业承包单位去完成，总包方分别与几个分包方签订的分包合同。对于大型工程项目，有时也可由发包方直接与每个承包方签订合同，而不实行总包形式。这时每个承包方都是处于同样地位，各自独立完成本单位所承包的任务，并直接向发包方负责。计价方式合同1、固定总价合同。采纳这类合同的工程，其总价是以施工图纸和工程说明书为计算依据，在招标时将造价一次包死。在合同执行过程中，不能由于工程量、设备

3、、材料价格、工资等变动而调整合同总价。但人力不行抗拒的各种自然灾难、国家统一调整价格、设计有重大修改等状况除外。2、计量合同。计量合同又称为单价合同，分为两种形式：(1)工程量清单合同。这种合同通常由建设单位托付设计、询问单位计算出工程量清单，分别列出分部分项工程量。承包商在投标时填报单价，并计算出总造价。工程施工过程中，各分部分项的实际工程量应按实际完成量计算，并按投标时承包商所填报的单价计算实际工程总造价。这种合同的特点是在整个施工过程中单价不变，工程承包金额将有变化。(2)单价一览表合同。这种合同包括一个单价一览表，发包单位只在表中列出各分部分项工程，但不列出工程量。承包单位投标时只填各分部分项工程的单价。工程施工过程中按实际完成的工程量和原填单价计价。工程阶段合同1、勘察合同。勘察设计合同，是托付方与承包方为完成肯定的勘察设计任务,明确相互权利义务关系的协议。是进行工程建设的第一阶段。2、设计合同。设计合同的内容包括设计施工方案等等方案，是工程建设额的其次阶段。3、工程合同。工程合同是最重要的一个部分，合同中商定了工程款，竣工时间等等。是工程建设的第三阶段，也是最终一个阶段。工程项目合同的种类及其特点就介绍到这里，了解清晰合同类型和特点，有助于何谈管理工作的开展。但是，纯人工管理合同难度大，简单消失合同丢失、查阅困难等问题，所以企业可以引入工程

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