房地产住宅项目楼体字制作及安装合同模版

1、第 页共13页协议编号：G05地块楼体字制作及安装协议 委托方：发展有限公司（以下简称“甲方”） 受托方：xx广告有限公司（以下简称“乙方”）协议标的标的简述甲、乙各方友好协商，就1.2.1条所述楼体字制作及安装工程事宜达成一致建议或意见，特签订本协议，以资各方共同遵守执行。工程概况工程名称：G05地块楼体字制作及安装工程。工程地点：xxG05地块。工期总工期：壹拾天；开工日期： 年 9 月 26 日（如有变化，具体以甲方的通知为准）。完工日期： 年 10 月 5 日。质量标准必须满足国家与地方的产品规范以及行业质量/技术标准。具体楼体字制作要求：符合甲方提供的设计方案；达到各方商定质量标准要

2、求，即所用材料严格依照协议附件中商定标准，喷绘采用高精度喷绘，喷绘布衔接段需保持拼接齐整，各喷绘布之间不得出现明显色差。具体见附件2。 质量标准存在冲突时，依照高标准和高要求执行。 协议价款协议价款、币种协议价款采用的货币为：人民币协议价款为： （大写）陆万捌仟贰佰玖拾叁圆整； （小写）￥68293.00元。协议价款确定方式本协议采用固定总价包干形式：协议价款组建： 制作费、质保金、高空安装费、税费。采用乙方包人工、包安全、包材料的方式。该协议总价已充分考虑工程内容、具体要求、人员投入及协议条款要求，协议总价为包含了协议范围内的管理费、利润、报酬、税金、设计费、材料费、制作费、安装费、机械费、

3、人工费、运输装卸费、损耗费、垃圾清理费、安全措施费、成品保护费、现场经费、审批费、保险费等本协议写明的或隐含的所有责任的综合包干价格。各方确认，除本协议另有商定外，协议总价不因任何原因调增。协议价款的支付和退还付款进度工程履行，经甲方验收合格后，乙方提供付款申请、验收单及相应税务发票给予甲方，甲方核对无误后30个工作日内向乙方支付协议价款的95%，计人民币陆万陆仟贰佰肆拾肆圆贰角壹分（￥64878.35元）；质保金为协议价款的5%，甲方应于质保期满且乙方履行全部质保义务后，乙方提交付款申请及合法有效的发票，甲方审核无误后30个工作日内向乙方支付协议价款的5%，计人民币贰仟零肆拾捌圆柒角玖分（￥

4、3414.65元）。付款方式：协议价款的支付和退还均采用银行转账。如因乙方未及时提供付款申请、发票及验收单等付款资料文件资料致使甲方无法及时审核付款，甲方有权将付款时间相应顺延至乙方提供符合要求的资料文件资料之后，由此造成的所有经济及法律责任由乙方承担。发票乙方保证其向甲方提供的税务发票为等额、真实、合法、有效的。如乙方存在发票违法、违规行为，按附件1关于规范发票行为的承诺函执行。甲方的权利、义务及违约责任甲方的权利甲方有权要求乙方依照甲方的要求制作楼体字画面，有权对楼体字工程内容进行变更。甲方有督促乙方履约的权利，有权监督检查工程质量、安全、进度。乙方应当予以配合，若乙方工作不符合甲方要求，

5、甲方有权要求乙方进行改正直至甲方满意。本协议项下楼体字内容之知识所有权及所有权为甲方所有，未经甲方书面同意，乙方不得擅自披露、使用或允许他人使用等任何侵犯甲方知识所有权的行为，否则应赔偿甲方所受的所有损失。当乙方出现违约情况时，甲方有权中止支付协议价款，直至乙方不良履约情况消除。甲方的义务及违约责任甲方指派代表（姓名： ，联系方式： ）负责与乙方进行日常业务处理，甲方建议或意见经甲方代表签署后生效（但涉及协议价款变更的，甲方建议或意见经甲方代表签署并加盖公章后方生效）。如甲方代表人发生变更，以甲方变更通知后为准。在乙方及时、保质保量履行协议职责的前提下，甲方应按本协议商定及时向乙方支付协议价款

6、。甲方提供楼体字画面设计方案给乙方。乙方的权利、义务及违约责任乙方的权利乙方有权要求甲方及时支付费用。乙方的义务及违约责任资格/资质及许可乙方保证其具有承揽本协议项下业务资质/资格/资质，并自行办理所有与本工程设计、施工关于的政府相关部门批准手续、相关证照办理工作，并承担上述工作造成或产生的相关费用。否则甲方有权解除本协议，乙方按4.2.13条承担违约责任。乙方应当负责办理完毕该楼体字发布的所有审批手续并承担可能发生的所有费用，如无审批或登记手续不齐造成相关部门的行政罚款，乙方应承担所有责任。若因此造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方所受损失。乙方应审查甲方提供的楼体字内容及表达形式，对违反中国相关

7、法律法规的，乙方应在收到甲方提供的楼体字内容的当天向甲方提供修改建议或意见，同时提供法律证明。若乙方未在商定的时间内向甲方提出修改建议或意见，则视为甲方提供的内容及形式符合乙方要求。如乙方未尽审查义务，致使该楼体字内容和表现形式发布后引起纠纷的，乙方应承担所有的赔偿责任。进度及质量乙方负责全部楼体字的制作和安装，并依照协议商定及时、保质、保量履行相关工作。若乙方逾期履行本协议项下工程并全部通过甲方验收的，每延误 1天，乙方应向甲方支付本协议总价款3%的违约金；逾期完工超过10天的，甲方有权选择继续履行协议，并要求乙方按日承担协议总价款5 %的违约金，或选择解除协议，乙方按4.2.13条承担违约

8、责任。乙方严格依照甲方提供的图纸资料文件资料及制作方案进行制作，不得擅自更改设计方案。乙方应负责制作及安装的楼体字的材料、工艺、规格型号、质量、颜色等必须与协议商定的相符合，如存在材料、工艺、规格型号、质量等级、完好程度不合格情况的，如甲方同意利用的，乙方应按协议总价款的3%向甲方支付违约金；如甲方要求乙方重新制作的，乙方应按甲方要求的时间履行制作并安装，如因此引起的逾期完工的，乙方应依照4.2.3.2条商定向甲方承担违约责任，并承担重新制作、安装所需的所有费用；如乙方拒绝更换或更换一次后仍不符合商定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担4.2.13条违约责任。乙方人员要求乙方派驻本项目的现场负

9、责人 (姓名：），负责协议履行，按要求组织施工，保质、保量、按期履行施工任务，解决由乙方负责的所有事宜。如乙方擅自变更指派代表的，乙方应承担500元/次的违约金；协议期内，乙方指派代表出现通讯不畅时，乙方应承担100元/次的违约金。如乙方人员不按协议履行职责，或甲方认为不适合留在本项目中继续工作的人员，乙方应在接到甲方通知后立即予以更换并达到甲方要求的标准。乙方未按甲方要求更换不合格人员，每逾期1日，应向甲方支付协议总价款3%的违约金。安全责任乙方应全权负责楼体字制作、安装期内的安全责任。乙方应合法用工，为乙方人员提供安全防护设备、工具，严格遵守安全作业规程，确保其作业过程中人身安全。如乙方人

10、员在作业中发生安全事故致使受伤或死亡，乙方承担全部责任；如造成甲方损失，乙方应全额赔偿。乙方应严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，负责组织施工和现场保卫工作，若由于乙方施工造成甲方或任何第三方人员伤亡或财产损失，则乙方应该承担所有赔偿责任。乙方负责清理、收集安装过程中造成或产生的各类垃圾，并依照甲方要求放入指派的地点集中处理。否则，乙方每次向甲方支付违约金200元。工程验收：完工后，乙方通知甲方进行验收，甲方在接到通知后10天内组织验收。验收合格的，各方签署验收单，验收不合格的，按4.2.3.3条执行。工程在未移交甲方之前，乙方应负责已完工程的保护工作，保护期间发生损毁

11、，乙方自费负责修复或更换。保修加网字保修期限为叁个月，550楼体条幅不保修。保修自工程竣工并经甲方验收合格之日起算。保修期内因不可抗力以外的原因发生质量问题的，乙方将保证24小时内派专业人员免费进行修理修缮；修理修缮工作原则上应在24小时内履行，如在上述期限内无法履行，应当书面告知甲方质量问题及其发生的原因，需要修理修缮的时间等，如乙方未按前述时间派专业人员到场修理修缮或超过商定的时间仍未履行关于工程返修任务，每超过1天，则甲方有权扣除质保金的3%作为赔偿金，同时甲方有权选择委托第三人修理修缮且有权依照所发生费用的2倍向乙方追索。其费用在保修费内扣除，不足部分由乙方支付。保修期内，因楼体字质量

12、问题造成的所有人身和财产损失，与甲方无关，均由乙方承担。保修满后，乙方可继续按上述条件提供服务，乙方可根据维护服务的具体情况收取成本费用。保密义务乙方应对其通过订立和履行本协议而知悉或获悉的甲方的商业秘密严格保密，未经甲方事先书面同意，不得以任何方式进行利用、向任何第三方披露或以其他方式予以公开。除订立与履行本协议项下义务之需要外，未经甲方事先同意，乙方不得擅自使用、复制对方的商标、标志、商业信息、广告样稿资料文件资料、技术及其他资料文件资料。乙方不得侵犯甲方对楼体字文字及其他相关稿件的知识所有权，否则应赔偿给甲方造成的所有经济损失及承担全部的法律责任。若乙方违反本条商定的，甲方有权索赔，损失

13、难以计算的，乙方应向甲方支付协议总价款的50%作为赔偿金。上述保密义务不因本协议的无效、终止而终止。乙方在未经甲方事先书面同意的前提下，不得将本协议或其中任何一部分转让或转包给任何第三方。否则，一经发现，甲方有权选择解除本协议，乙方按4.2.13条承担违约责任；如甲方选择不解除本协议的，乙方按4.2.12条承担违约责任。即便经甲方认可，乙方仍需对该被认可的第三方履行本协议项下义务的行为及造成或产生的任何责任对甲方承担连带责任。除本协议另有商定外，如乙方违反本协议项下商定义务或其他应由乙方承担义务的，每发生一次，应向甲方支付协议总价款3%的违约金，如因此致使甲方损失的，乙方还应负责赔偿。若因乙方

14、原因致使本协议无效或提前终止（包括甲方行使协议解除权的情况），乙方除依照相关商定承担违约责任外，乙方须承担协议总价款20%的违约金，对因此给甲方造成的损失，乙方仍应承担赔偿责任。若乙方违约，除应按本协议商定承担违约责任及赔偿损失外，另应承担甲方由此而造成或产生的律师费以及追索债务所造成或产生的业务费、xx费、差旅费等所有费用。乙方按本协议商定应向甲方承担的违约金、赔偿金，甲方有权直接从任何应付款中扣减；不足扣除的，甲方有权向乙方追偿，乙方应在甲方通知后10 天内补足，否则，每逾期1天，乙方应按逾期偿还费用的 3% 向甲方支付违约金。协议资料文件协议资料文件目录楼体字制作及安装协议（简称为“本协

15、议”）附件1：关于规范发票行为的承诺函附件2：报价方案附件3：验收单协议资料文件说明顺序 与协议组建资料文件排序先后一致；属于同一类内容的资料文件，应以最新签署的为准。协议生效本协议在协议主体签字盖章（法人公司公章或协议章）之日起生效。协议变更甲方与乙方如需变更或修改本协议条款的，须经各方协商一致，签订补充协议，补充协议与本协议有不一致的，以补充协议为准。协议终止协议终止情形协议正常终止如协议期限届满且协议主体都已完全履行协议中商定的义务，本协议即终止；协议协议终止协议主体可以采用签署协议终止协议的方式终止本协议；协议单方终止发生如下情况之一，视为乙方严重违约，甲方有权立即解除协议。乙方不具备

16、资格/资质时；逾期完工超过10天的；乙方制作及安装的楼体字存在质量问题，且乙方拒绝更换或更换一次后仍不符合商定；乙方存在其他违约情形，且未采取合理补救措施的；乙方违反于保密义务商定的；其他法定或协议商定的情形。法定终止其他法律、法规规定的协议终止的情形。协议终止法律后果无论何种原因致使协议终止的，乙方未开工的，甲方不支付任何费用；乙方已开工的，甲方应根据甲方书面确认的乙方实际履行工作量支付相应的服务费。在本协议上述第（5.5.1.3）款所述原因终止的情况下，乙方应根据本协议第4.2条的相关规定承担违约责任。法律适用和争议解决本协议订立、效力、说明、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和

17、管辖。如本协议在履行过程中发生争议，协议主体应通过友好协商解决。协商无法达成一致时，协议主体的任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。协议份数本协议一式 3 份，甲方执 2 份、乙方执 1 份，具有同等法律效力。其他事项不可抗力本协议所称不可抗力指不可预见、未能避免并未能克服的客观情况。在标的期内，因发生不可抗力致使完全未能履行协议的，本协议终止，各方无需承担任何责任。因不可抗力致使部分未能履行协议的（包括致使延期履行），根据不可抗力的影响，免除相应的责任，具体由甲乙各方另行协商解决。协议一方延迟履行协议后发生不可抗力的，未能免除责任。因发生不可抗力影响协议履行的，遭受不可抗力的一方应在不可抗

18、力发生后48小时内，及时通知对方不可抗力发生的情况，并在不可抗力发生后14天内，提供政府关于部门出具的不可抗力发生的证明资料文件给对方，否则，未能免除相应责任。一方未能履行告知义务，致使另一方经济损失的，有过错的一方应赔偿无过错一方的经济损失。禁止商业贿赂条款商业贿赂是指乙方或其工作人员为促成交易或从甲方取得比他人更多的商业权益或更特殊的商业待遇而给予甲方人员不正当权益的行为。甲方就甲方人员接受乙方提供的上述不正当权益行为不承担还款或担保等任何法律责任，乙方也不得以此为由主张减免或抵扣任何应付费用或拒绝履行本协议商定的义务。若甲方人员要求乙方或其工作人员给予其上述任何形式的不正当权益，乙方应向

19、甲方相关监察部门（举报电话：）提供相关证据，甲方查实后将及时公正处理，并为乙方严格保密。若发现乙方或其工作人员违反本条规定，甲方有权无条件解除本协议，乙方除需按甲方查明的行贿金额的两倍向甲方支付违约金外，还需按本协议其他商定承担致使协议终止的违约责任。同时甲方可依法对乙方采取必要措施（包括暂停支付所有应付账款，或通过司法途径向乙方追偿由此造成甲方的所有经济及商誉损失）。 通知与送达除本协议另有商定之外，任何甲方依本协议之通知可以以电话、传真号码、邮件、快递等方式为之。本协议执行过程中，协议中涉及的通讯方式有变化时，变化方应在变化后3日内书面通知对方。因变化方未能及时通知对方而造成的损失和引发的法律责任由变化方承担。（以下无正文）兹各方签署如下：甲 方： 发展有限公司 （盖章） 法定代表人姓名： 张宝民 通讯办公地址： 开户银行：银行帐号： 乙 方： xx广告有限公司 （盖章）法定代表人姓名： 签订时间： 年 月 日附件1：关于规范发票