实用的房协协议书三篇

1、第 实用的房协协议书三篇房协协议书 篇1 根据二手房中介服务市场的惯例，中介机构在带领客户看房时，会让客户填写其事先制好的看房确认单，确认单中会将所看房屋地址、看房日期填写后，让看房人签字确认。看房确认单一般被包含在看房协议书中，看房协议书中会有一些中介机构制定的格式条款，如“通过_中介成交后，于签订买卖中介合同时，单方支付房款总价的_%给_作为中介服务费?”“本人及本人配偶或直系亲属如与_中介介绍之卖方成交?均视为_中介居间行为所促成，如自行协定价格、办理过户手续的，本人愿按总房价的_%支付_中介服务费”。而这些条款由于是中介方一方制作，且一般在看房时并不会明确告知看房人，或欺骗看房人在看房

2、确认单上签字仅是为了证明其业务量等，这些情况下往往造成看房人误解，加之一些看房人马虎大意、法律意识不强，草草签字，并未仔细阅读协议书中的条文，而其看房后若私下与房主达成买卖合同，往往会被中介机构一纸起诉至法院要求支付中介费。 范本1买楼看房确认单甲方：乙方：买 方（代理人： 本人：） 甲方为避免乙方看房后与房主私下成交，特立此协议：一、此楼房乙方及直系亲属以前没有看过，今天是第一时间得到本中心提供的卖楼信息，所以看成后，必须通过本中心办理交易手续，同时交居间服务费1. %。如果与房主私下成交，我们找不到房主，买方承担房主的居间服务费1%。 二、从看房日期起，一年内不准私下成交，不管用任何方式任

3、何理由成交，乙方都属于违约，所以我们要加倍收取居间服务费2%，为违约金。如果存在上述违约行为，本中心将追究法律责任，要求乙方按违约规定赔偿并负担走上法律程序的一切费用。 看房记录：1、地点： 面积价格 元看房时间： 年 月日签 字2、地点： 面积 价格 元看房时间： 年 月日签 字3、地点： 面积 价格 元看房时间： 年 月日签 字说明：本确认书由买房的直系亲属或朋友代签，代理关系成立的由买方承担责任，代理关系不成立的，由代理人独立承担责任。本合同一试两份，甲、乙双方各执一份，签字后立即生效，并具有同等法律效力，本确认书有效壹年。甲方代办人：乙 方签 字：代办人电话：乙 方电 话：办 公 电话

4、：乙 方住 址： 身份证号码：年 月日地址：范本2编号：看房确认单（买卖）委 托方： 证件号码：（以下简称甲方） 承 办方：苏州市万嘉源投资顾问有限公司（以下简称乙方）乙方提供物业如下：一、本约定适用于房屋的买卖，看房时甲方与业主不应交换名片和联络方式，若有任何要求，应和本公司联络，由本公司出面商谈。二、本公司应当对客户明确表示意向的房源，在72小时内不向其他客户推荐，并优先与房东商谈。 三、承办费用：A 买卖：服务费为成交价的1%，于甲方与业主签字过户之同时由甲方一次付清。B 甲方私下或通过其他第三方和乙方曾介绍过的出售方签订买卖合同，甲方应支付全额服务费。四、本合约在友好协商及自愿的情况下

5、签署，未尽之处，在双方同意下，可作补充。甲 方： 乙 方：苏州市万嘉源投资顾问有限公司代 理人： 经办 人： 联络地址： 店 长： 电话： 电 话： 日 期： 日 期：范本3看房确认单委托方：_（以下简称甲方） 受托方：上海广承房地产经纪有限公司 （以下简称乙方）根据中华人民共和国有关法律、法规和上海市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本协议，以资共同遵守。 一、 乙方拟提供如下物业：甲方同意按下列条款委托乙方 承租 / 购买1 委托期限： 自_年_月_日起至_年_月_日，或上述物业 承租到 / 购买到为止。其他约定：_2 委托方式： 非独家委托服务机构 乙方为

6、甲方的独家委托服务机构，甲方不得同时委托第三方从事与乙方相同的活动。三、委托费用 1.佣金承租：住宅佣金为成交月租金的35%；办公佣金为成交月租金的50%，于甲方与业主签订租赁合同时一次付清。次付清。2.经双方协商同意的其他费用四、本协议适用于房屋的 承租 / 购买，甲方和业主不得私下进行交易，包括甲方之配偶、子女，若有任何要求应与乙方联系，由乙方出面商谈，违反此义务，甲方应支付相当于应交佣金金额的违约金。若委托方式为独家委托形式，甲方同时委托第三方从事与甲方相同活动的.，或自行成交的，甲方应支付相当于应交佣金金额的违约金。 五、声明1 甲方声明，有关房屋承租、购买法律应尽之义务，乙方均已告知

7、，甲方确定知晓。2 甲方承诺所提供的一切证明材料真实有效，因此而产生的一切后果均由甲方承担。 六、争议解决办法本协议履行过程中，若双方出现争议，可协商解决争端，若不能解决，双方同意采取以下方式解决争议。仲裁机关仲裁提交合同签约地人民法院诉讼购买：佣金为成交总房款的1，于甲方与业主签订买卖合同时一房协协议书 篇2 出租方（甲方）：， 年 月 日出生，身份证号码： 承租方（乙方）：， 年 月 日出生，身份证号码：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于松江区石湖荡镇泖新村516号房屋二楼出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日，计 个月。二、本房屋月租金为人民币 60

8、0 元，按季度结算。每季季初3日内，乙方向甲方支付全季租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、电话费、以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 1 个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 5天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、乙方目前为居住使用，租金为押一付三（押一个月租金为 600 元，付三个月租金为 1800 元 ）；乙方如做生意为目的租房，甲方将提出租金适当

9、调整，甲乙双方协商，协商不成功，合同将自动中止。七、甲方房屋目前为非正式动迁阶段期，随时可能发生变化，如遇到政府提前启动正式动迁，乙方必须退出租房，租金按实际租期结算。八、租赁期间，任何一方提出终止合同（甲方房屋正式动迁除外），需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金 200 元。九、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。十、本合同一式 2份，甲、乙双方各执1 份，自双方签字之日起生效。甲方： 乙方：年月 日 年 月 日房协协议书 篇3 为加强馨园物业公司出租房的安全管理，预防和减少出租房安全事故，保护国家和

10、公民生命财产安全，全面落实安全管理制度，根据胜中社区管理中心出租房（场地）安全管理暂行规定的相关精神，特制定本规定： 出租单位职责：出租的为遵章建筑，符合安全规定的毛坯房或初装房。承租人责任：1、对外经营的，必须自行办理消防安全营业许可证，自备符合安全标准、完好有效的灭火器、水龙带等消防器材，自行安装应急照明、疏散指示灯。2、承租人及所雇员工均会操作、使用消防器材，并应掌握火灾、火险时的紧急疏散知识。房屋在使用期间，应确保疏散通道畅通无阻。3、承租人不准在室内乱拉乱设电线、电源，要按照规范要求使用电器设备。承租人不得私自更改配电系统，不得私自增加电器设备，更改线路标号，严禁使用电炉子等大功率电器，确保安全用电。4、承租人定期聘请专业人员定期检查用电线路及负荷开关，对于老化的电路、不符合规定的开关、用电器，要按规定及时更换。5、承租人所使用房屋的用电管理要指定专人负责，定期供电，做到无人时断电。6、承租人使用燃气的，要严格按照安全用气管理规定，不许私