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1、附件 保洁卫生提升方案关键词：管理 智能机械化窗口单位，在环境管理方面，尤其重视，环境管理中，卫生管理是重点，本工业园区的卫生涉及到道路、厂房、公寓，办公区、外墙等公共区域，只有通过专业的管理和不懈的努力， 才能从根本上展现项目的良好面貌，通过公司前期的尽调， 就发现的问题及提升案汇报如下：第一、存在问题：1保洁员普遍年龄偏大，工装不一，未佩戴工牌；机械 工具配备不足只靠工大大增加了人力成本效率不高， 清洁效果不好。2卫生死角普遍较多，废旧物品随意堆放，细节服不够。3雨水篦子下未加防护网，易落烟蒂、卫生纸、树叶垃 圾，造成排水不畅。子周边地面破损，出现下陷，易出现 安全事故。4路牙石普遍存在破

2、损现象，步道上的地砖普遍破损， 影响园区的整体环境观。5路面标示线掉漆严重，不清晰并且多个厂区的路面存 在大面积起砂，路面平整。6厂房内通道全靠人工打扫，效率低且保洁效果不佳7多处 存在 垃圾 桶破损、无盖现象。第二、整改提升措施工欲善其事必先利其器随着行业的快速发展行业科技含量的不断提升统的物业服务工具已经不能满足转型升级中的行业发展需要要想提升服务质量就必须在管理和服务工具的改善和优化上下功夫，一方面在保洁、秩序维护、绿化等基础服务领域，要通过不断的引进先进的科技装备，实现操作机械化，减少用人数量，降低服务成本，提升工作效率，提高服务质量，另一方面要积极拥抱互联网用先进的互联网技术优化物业

3、服务中的作业流程，提升服务质量，重视智慧园区建设，带动服务质量提升，开发集团式物业管理平台，分厂可设分管理平台，总部可监管监控分平台管理情况物业总平台指挥中心可接入各厂区的公共部位监控系统画面，对各分厂进行有效监管。 一、智慧保洁管理模块1过科技创新实现对产业园区空间的有效管理，针对目前园区空间范围大，服务标准高的特点，改变保洁主要以人工为主的方式，加大对保洁现代化机械设备的投入，如智能大型清扫喷水车，多功能驾驶式洗地机，尘推车、抛光机、高压冲洗车 、轻工业吸尘器雪机雾吹风车等机械能高效服务， 助力园区美容。同时在人工和机械清洁的方式之外，结合机器与软件开发、数据分析等方式开发特有的产业园区智

4、慧清洁服务模式打破传统保洁模式的限制在清洁区域清洁设备隐蔽处上安装传感 器摄像头并给保洁员配备带有 功能的智能手机自动制定员工工作任务集清洁保洁数据录洁轨迹和场景动态， 以便管理人员能实时予以查看和监督。2、对接各厂的 ERP 管理系统，可有效提高物业管理效率，例如会议管理对接厂区下达会议通知后对物业管理平台进行 任务指派，保洁人员可迅速清扫整理会议室。智物 APP二设备设施保修维修管理模块厂区管理人员发现需要维 修的设备设施可通过公众号或 APP 向物业报修到报修信息相关人员进行维修、物料领用登记、修缮后上报等，可对维修人员 姓名、报修及维修完成时间进行考核。我公司以园区后勤一体化管理运营为

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