土地承包合同模板范文大全

1、土地承包合同甲方名称（承包方）： 乙方名称（受让方）：地 址： 地 址：为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济进展，依照中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国农村土地承包经营权流转治理方法等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同：一、土地承包经营权流转方式：甲方采纳xx方式将其承包的土地流转给乙方经营。二、流转土地用途：乙方不得改变流转土地农业用途，用于非农生产，合同双方约定：xxxx 三、流转的期限和起止日期：合同双方约定，土地承包经营权流转期限为x年，从x年x月x日起，至x年x月

2、x 日止。四、流转土地的种类、位置、面积、等级：甲方将承包的耕地（荒地、林地及其他土地）x 亩流转给乙方，该土地具体位置（名称、四至)。（可具体列表讲明，并附土地现状平面图）。五、流转价款及支付方式、时刻：合同双方约定，土地流转费用以现金（实物）支付。乙方每年（时刻，或一次性）支付甲方x元亩，（或实物x公斤亩），合计x元（或实物x公斤）。六、甲方的权利和义务：（一）权利：按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定到期收回流转的土地。（二）义务：协助乙方按合同行使土地经营权，关心调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。七、乙方的权利和义务：（一）权利：

3、在受让的土地上，具有生产经营权。（二）义务：在国家法律、法规和政策同意范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒凉，对流转的耕地（荒地、林地等）进行有效爱护。八、合同的变更和解除：有下情况之一者，本合同能够变更或解除：（一）经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；（二）订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；（三）一方违约，使合同无法履行的；（四）乙方丧失经营能力使合同不能履行的；（五）因不可抗力使合同无法履行的。九、违约责任：（一）甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。

4、（二）乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。（三）乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权：不按合同规定用途使用土地的；荒凉土地、破坏地上附着物的；不按时交纳土地流转费的。十、合同纠纷的解决方式：甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由村民委员会或乡（镇）人民政府、街道办事处等调解解决。不同意调解或调解无效的，双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁，也能够直接向人民法院起诉。不服仲裁决定的，可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。十一、其他约定事项：（一）本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇农村土地承包合同治理机构一份。自甲、

5、乙双方签字或盖章之日起生效。假如是耕地转让合同或专业生产经营项目流转合同，应以原发包方同意之日起生效。（二）合同甲、乙双方约定的其他事项 。（三）本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方签字（承包方）： 乙方签字（受让方）：年 月 日 村集体经济组织或村委会：批准或备案意见（盖章）：附件一农村土地承包合同（适用于家庭承包方式）合同编号：甲方（发包村组）： 县（市、区） 乡（镇） 村 组乙方（承包户主）：依照物权法、农村土地承包法等法律政策规定，依据甲方依法制定的土地承包（调整）方案，按集体经济组织成员权利将土地承包给乙方家庭经营

6、。为爱护和合理使用土地，维护双方权益，订立本合同。一、承包主体乙方分配承包土地的家庭成员共 人，名单为： 二、承包土地情况(见下表)地 块名 称地 类长宽（米）面积（亩）四 至 界 限东南西北 乙方承包土地共 块，面积合计 亩，其中差不多农田 亩 注:地类栏是差不多农田的填差不多农田，非差不多农田填一般耕地，水田同时注明。三、承包期限乙方承包期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方应于 年 月 日前将承包土地交付乙方。四、土地用途乙方承包土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用途,对土地进行改造和建长期建筑物，应征得甲方书面同意。五、甲方的权利义务1.监督乙方按照合同约定用途合理利

7、用和爱护土地。2.有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为。3.维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更或解除合同。4.尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。5.依照约定为乙方提供生产、技术、信息等服务。6.执行土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设。六、乙方的权利义务1.依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品。2.享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权利。3.承包地被依法征收、占用时，有权依法获得相应补偿。4.依据法律政策享受国家有关土地和种植作物的补贴。5.维持土地的农业用途，不得用于非农建设。6.依法爱护和合理利用土

8、地，不得弃耕抛荒土地，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。7.依据法律法规和国家政策规定承担经济责任。七、承包地流转乙方转包、出租、互换承包地，或者承包方之间以土地入股合作，均应告知甲方，转让承包地应书面申请并征得甲方同意。土地流转合同或者入股合作章程应报甲方备案。乙方若自愿放弃承包经营权将土地交回，应提早半年以书面形式通知甲方，并在本合同承包期内不得再要求承包土地。除转让以外，乙方以其他方式转出承包地，仍应履行本合同。八、合同的变更和解除1.本合同签订后，任何一方不得单方面变更或解除本合同。2.不得因代表人或户主变动而变更或者解除本合同。3.因不可抗力致使本合同无法履行时，能够变

9、更或解除本合同，双方互不承担责任。九、违约责任1.甲方违法收回乙方承包地，或者干预乙方生产经营活动，使乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。2.乙方未按规定用途使用承包地、改变农业用途，或者造成土地永久性损害、土地荒凉的，甲方劝阻制止无效时可依法解除合同，并由乙方承担土地恢复费用。 3.其他违法违约行为依据国家法律、法规和政策规定处理。十、其它约定1.本合同如发生纠纷由双方协商解决；协商不成时，可申请乡村相关机构调解解决；不愿调解或调解不成的，按下列第 项处理：向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁；向人民法院起诉。2.本合同双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商一致可订立补充协议，补充协议与本合同具有同

10、等效力。3.本合同一式 份，双方各执一份，报乡镇农村土地承包治理机构备案一份。甲方（盖章）： 代表人（签名或盖章）：乙方（签字）：签约日期： 年 月 日 签约地点：附件二农村土地承包合同（适用于招标、拍卖、公开协商等其他承包方式）合同编号：甲方（发包方）： 乙方（承包方）： 身份证号： 住址： 联系电话： 为合理利用土地，提高土地效益，依照农村土地承包法等法律政策规定，甲方将土地承包给乙方经营，经双方协商一致，订立本合同。一、承包土地情况承包土地名称为 ，总面积 亩，四至界限为： 二、承包期限乙方承包期限为 年（注：“四荒”地承包期不得超过50年，机动地承包期不得超过3年），自 年 月 日起至

11、 年 月 日止。甲方应于 年 月 日前将土地交付乙方。三、承包价款、付款方式和时刻各年度承包金按下列第 种方式计算，乙方应于当年 月 日前以货币方式向甲方付清。采取实物折值计算承包金。每亩地年承包金相当于 斤小麦（或玉米、稻谷等）的价值，年总承包金相当于 斤小麦（玉米、稻谷等）。单位价格按交款年中级质量国家收购价格计算。采取浮动方式。第一年每亩地承包金 元，总承包金 元。以后年度以第一年承包金为基数，每年上浮递增 。四、土地用途乙方承包土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用途。对土地进行改造和建长期建筑物，应征得甲方书面同意。乙方应按集体土地利用规划进行治理绿化，每年治理绿化面积许多于 亩

12、。五、甲方的权利义务1.监督乙方按照合同约定用途合理利用和爱护土地。2.有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为。3.按照合同约定收取承包金。4.维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更或解除合同。5.尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。6.依照约定为乙方提供必要的服务。六、乙方的权利义务1.依照合同约定享有承包地使用和收益的权利，有权自主组织生产经营和依法处置产品。2.享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权利。3.维持土地的农业用途，不得用于非农建设4.依法爱护和合理利用土地，不得弃耕抛荒土地，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。5.按约定向发包方

13、缴纳承包金。6.服从甲方对村内公共事务的治理和协调七、承包土地流转乙方经依法登记取得土地承包经营权证后，方可采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转土地承包经营权。流转土地合同应报甲方备案。采取出租、入股、抵押方式流转的，乙方仍应履行本合同。实际经营土地者的权利义务，由乙方依据本合同另行约定。八、合同的变更和解除1.本合同签订后，任何一方不得单方面变更或解除本合同。2.不得因代表人变动而变更或者解除本合同。3.因不可抗力致使本合同无法履行时，能够变更或解除本合同，双方互不承担责任。九、违约责任1.承包期内，甲方违约收回乙方承包地，或者干预乙方正常的生产经营活动，使乙方遭受损失的，应承担赔偿责

14、任。2.乙方未按规定用途使用承包地、改变农业用途，或者造成土地永久性损害、土地荒凉的，甲方劝阻无效可依法解除合同，并由乙方承担土地恢复费用。3.乙方不按约定缴纳土地承包金，按月承担应缴资金 的滞纳金；逾期 个月不缴纳的，甲方可解除合同收回承包地。4.任何一方如有其他违约行为，应向对方支付违约金 元，给对方造成损失的，由违约方赔偿损失。5.国家法律、法规和政策对违约行为有处理规定的，从其规定。十、其它约定1.国家有关土地的补贴以及政策调整带来的土地直接收益归甲方享有；经依法批准的征收、占用承包地和规划调整占用承包地不属于违约，征地补偿归甲方享有，但给乙方造成损失的，甲方应在相关资金中给乙方相应补

15、偿。2.本合同如发生纠纷由双方协商解决；协商不成时，可申请乡村相关机构调解解决；不愿调解或调解不成的，按下列第 项处理：向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁；向人民法院起诉。3.本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商一致可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。4.本合同一式 份，双方各执一份，报乡镇农村土地承包治理机构备案一份。甲方（盖章）： 代表人（签名或盖章）：乙方（签字）：签约日期： 年 月 日 签约地点：（注：本示范文本适用于“四荒”及机动地等非平均承包。发包方发包时应履行下列程序：由集体治理机构提出包括发包方式、承包期限、维权底线、应包条件等内容的发包方案；召开本集体经济组

16、织成员的村民会议或者农户会议讨论发包方案，表决权总数的三分之二以上同意有效；公布发包方案，选择承包者。方案为定价发包的，能够抓阄或其他公平的方式决定承包者；采取竞价承包的，由报名承包者自报承包金，治理机构择优确定承包者；协商承包事宜，公布承包人及协商承包结果；依法报批，签订承包合同。）附件三农村土地承包经营权转包（出租）合同合同编号：甲方（转包方、出租方）： 身份证号：住址： 联系电话： 乙方（接包方、承租方）： 身份证号：住址： 联系电话：为合理利用土地，提高土地效益，甲方同意将其承包 村 组的土地转包（出租）给乙方经营，经双方协商一致，订立本合同。一、转包（出租）土地情况转包（出租）土地名

17、称为： ，总面积： 亩，四至界限为： 二、转包（出租）期限土地转包（出租）期限为 年（注：不得超过甲方承包期剩余期限），自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方应于 年 月 日前将土地交付乙方。三、转包（出租）价款与支付方式转包（出租）酬劳按下列第 种方式计算，乙方应于当年 月 日前以货币方式向甲方付清。按实物折值计算，每亩地年酬劳相当于 斤小麦（或玉米、稻谷等）的价值，年总酬劳相当于 斤小麦（玉米、稻谷等）。单位价格按交款年中级质量国家收购价格计算。采取浮动方式，第一年每亩地酬劳 元，当年共计 元。从第二年起，以第一年为基数，每年上浮递增 。四、土地用途转包（出租）土地限于从事种植业、林果业、

18、畜牧业等农业用途。对土地进行改造和建长期建筑物，应征得甲方书面同意。五、甲方的权利义务1.监督乙方依照约定用途合理利用和爱护土地；2.有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为；3.按照约定收取土地流转酬劳；4.维护合同约定乙方的土地使用权，不得非法变更或解除承包合同；5.尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动；6.负责与所在村（组）衔接，为乙方提供必要的服务。六、乙方的权利义务1.依照合同约定享有土地使用和收益的权利，有权依法自主组织生产经营和处置产品；2.享有代替甲方按村集体制度使用公用道路和农田水利等设施的权利；3.维持土地的农业用途，不得用于非农建设，不得给土地造

19、成永久性损害；4.按约定向甲方支付土地流转酬劳；5.对土地进行再流转，应保障本合同约定的权利义务，不得超过本合同剩余期限，由甲方在再流转合同上签注同意意见并留存一份；6.服从甲方所在村对村内公共事务的治理和协调。六、违约责任1.甲方违约干预乙方的生产经营活动，使乙方遭受损失的，应承担赔偿责任；2.乙方不按约定支付流转酬劳，按月承担应缴资金 的滞纳金；逾期 个月未支付的，甲方催缴无效可解除合同收回土地；3.乙方改变土地农业用途，或者对土地造成损害和擅自再流转，甲方制止无效可解除合同，并由乙方赔偿造成的损失和承担土地恢复费用；4.任何一方如有其他违约行为，应向对方支付违约金 元，给对方造成损失的，

20、由违约方赔偿损失；5.国家法律、法规和政策对违约行为处理有规定的，从其规定。七、其他约定1. 国家和集体有关土地的补贴以及国家政策调整带来的土地直接收益归甲方享有。经依法批准的征收、占用土地和规划调整占用土地不属于违约，征地安置补偿归甲方享有，但给乙方造成损失的，甲方应在相关资金中给乙方相应补偿。2.变更或解除本合同须双方协商一致。如遇不可抗力等正当理由，征得对方同意可提早终止合同，相关补偿双方协商解决。承包期满地面附着物移交的相关事项双方到时协商解决。3.本合同如发生纠纷由双方协商解决；协商不成时，可申请乡村相关机构调解解决；不愿调解或调解不成的，按下列第 项处理：向农村土地承包纠纷仲裁机构

21、申请仲裁；向人民法院起诉。 4.本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商一致可订立补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。5.本合同一式 份，双方各执一份，报发包方和乡镇土地承包治理机构备案各一份。甲方（签字）： 乙方（签字）： 签约日期： 年 月 日 签约地点：附件四农村土地承包经营权互换合同合同编号：甲方户主：乙方户主：为方便各自的生产经营，甲乙双方同意对属于同一集体经济组织的承包地进行互换，经双方协商一致，订立本合同。一、互换土地情况原属甲方地块名称为： ，长 米，宽 米，总面积 亩，四至界限为：原属乙方地块名称为： ，长 米，宽 米，总面积 亩，四至界限为：二、互换期限、交付方式和

22、时刻互换承包土地期限为 年（注：不得超过土地承包期的剩余期限），自 年 月 日起至 年 月 日止。双方均于 年 月 日前向对方交付土地。三、土地质量、面积、位置差异处理方法（按双方依照具体情况商定的处理方法填写）四、双方的权利义务1.甲乙双方互换土地后，均取得对方原承包地块的承包经营权，丧失自己原承包地块的承包经营权。2.本合同双方共同报发包方备案，任何一方不得单方面解除本合同。3.互换期限为全部剩余承包期的，办理变更原土地承包合同和土地承包经营权证按下列第 项处理：申请办理；不办理。4.差不多变更土地承包合同和土地承包经营权证的，本合同自动失效。5.互换期限不是全部剩余承包期的，不变更原土地

23、承包合同和土地承包经营权证。互换期间各自履行自己与发包方签订的土地承包合同。五、违约责任未变更土地承包合同和土地承包经营权证的，任何一方提出变更或解除本合同，应向对方支付违约金 元，并承担由此给对方造成的损失。六、其他约定1.本合同如发生纠纷由双方协商解决；协商不成时，可申请乡村相关机构调解解决；不愿调解或调解不成的，按下列第 项处理：向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁；向人民法院起诉。2.本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜经双方协商一致可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。3.本合同一式 份，双方各执一份，报发包方和乡镇农村土地承包治理机构备案各一份。甲方（签字）： 乙方（签字）：

24、 签约日期： 年 月 日 签约地点：附件五农村土地承包经营权转让合同合同编号：甲方（转出方）： 身份证号：住址： 联系电话： 乙方（受让方）： 身份证号：住址： 联系电话：为合理利用土地，提高土地效益，甲方同意将其承包 村 组的土地转让给乙方经营，经双方协商一致，订立本合同。一、转让土地情况转让土地名称为： ，总面积： 亩，四至界限为： 二、转让期限转让土地期限为 年（注：不得超过土地承包期剩余期限），自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方应于 年 月 日前将土地交付乙方。三、转让价款与支付方式转让酬劳按下列第 种方式计算。选、方式的，乙方应于当年 月 日前以货币方式向甲方付清。按实物折值计算

25、，每亩地年酬劳相当于 斤小麦（或玉米、稻谷等）的价值，年总酬劳相当于 斤小麦（玉米、稻谷等）。单位价格按交款年中级质量国家收购价格计算。采取浮动方式，第一年每亩地酬劳 元，当年共计 元。从第二年起，以第一年为基数，每年上浮递增 。 年 月 日前，乙方一次性向甲方付清转让酬劳 元。四、双方的权利义务1.本合同签订前由甲方向发包方提出转让申请，并应经发包方书面同意。2.转让合同生效期间，甲方终止与发包方在该地块上的承包关系，由乙方与发包方重新签订承包合同。3.转让期限不是全部剩余承包期的，不变更原土地承包合同和土地承包经营权证。转让期以外时刻，甲方恢复履行原土地承包合同。4.转让期限为全部剩余承包

26、期的，甲方应申请办理中止原土地承包合同，注销土地承包经营权证。5.乙方应按时向甲方支付合同约定的转让酬劳，同时承担与发包方签订的承包合同所约定的义务。6.转让期限内国家有关土地和种植作物的补贴由乙方享有。五、违约责任1.乙方未按时支付转让酬劳，按月支付应付总额 的违约金。逾期 个月未支付转让酬劳，甲方可解除本合同，并不承担由此造成的损失。2.因变更或解除本承包合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。3.任何一方违约，应向对方支付违约金 元；另一方劝讲无效时能够解除合同，并不承担给违约方造成的损失；解除合同给无责任方造成损失的，由违约方赔偿，违约金不足以弥补损失的，还应支付

27、赔偿金。六、其他约定1.若土地被依法征收、占用，其安置补偿费的享受权，不是全部转让剩余承包期的归甲方，全部转让剩余承包期的按乙方与发包方订立的土地承包合同确定。2.本合同如发生纠纷由双方协商解决；协商不成时，可申请乡村相关机构调解解决；不愿调解或调解不成的，按下列第 项处理：向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁；向人民法院起诉。3.本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商一致后可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。4.本合同一式 份，双方各执一份，发包方和乡镇农村土地承包治理机构备案各一份。甲方（签字）： 乙方（签字）： 签约日期： 年 月 日 签约地点： 发包方意见：发包方（盖章）

28、： 负责人（签字）： 年 月 日 土地承包合同发包方：白蕉镇村经济合作联社（以下简称为甲方）承包方：（以下简称为乙方）为了进展集体经济，加强经营治理，以达到提高经济效益 提高集体的经济收入，依照双方自愿和互利原则，签订本合同如下：一、承包事项1、承包项目：地点或土名承包面积亩。承包限期三年。既由2006年1月1日至2008年12月31日止2、承包租金：乙方必须要在2005年12月15日前和甲方签订本合同 并按乙方上次租期租金的标准一次性上调三年的承包租金。乙方每年每亩的租金为合计三年的租金为人民币元（大写）并一次性付清给甲方，否则视乙方自动终止合同，交由甲方重新发包。3、承包者在承包期间如国家

29、需要缴纳的有关税项的，承包者必须无条件按国家下达税项任务执行二、甲乙双方必须遵守事项1、承包期间内，乙方承包的项目不得私自转让或转包他人及改变承包项目的经营内容和范围，如专门情况，必须事先获得甲方的同意，受发包方备案。已签证的还要补办过证手续，否则，作违反合同处理。2、乙方承包甲方的土地及甲方的各项设施，其所有权均属甲方所有，乙方不得私自变卖或损坏，否则甲方有权追究乙方的责任，赔偿应有损失。3、如国家建设需要，征用承包范围内的土地，乙方必须无条件服从。征地单位赔偿的征地费，属甲方所得。育苗补偿费由乙方所得。土地附着物属甲方所得。补偿费属甲方，属乙方的，补偿费属乙方。4、合同期满时，乙方将承包的

30、项目完整的归还甲方。如有损坏，按价赔偿。三、甲方必须遵守的事项：1、要严格遵守合同的条款，不得借故中途收回乙方的项目，除国家政策调整或村委调整土地项目开发外。2、乙方成包项目的一切产品。出国家上调的项目，以及双方协调上交的金额和实物外，甲方无权干预，否则要赔偿乙方的经济损失。3、承包期内，甲方必须按合同规定内容维护乙方的合法权利，如乙方受到不人损坏承包范围内的生产，双方协调处理。四、双方补充协议：1、投标前，鱼塘中的一切现有的集体设备按正常情况使用，投标关于新设备的增减，投标后者需要增设的由村集体决定，承包者不能私自增加设备，设备含有：道路、河流、电路、闸，合同期满，属乙方投入的生产工具，养殖

31、器材产品住房一律清理搬迁。否则乙方赔偿新塘主的一切经济损失。2、承包者如若道路道河，不得随意更改河流位置及道路标准，以免毁坏河流或道路，如有违反毁坏的损失由违反者支付费用。3、承包者洗塘喷泥不得喷到河道上，应喷到制定的地点里。4、5、五、争议解决方法，合同在履行中发生的争吵，由双方当事人协助解决，协商不成功，依法向人民法院起诉。六、本合同一式三份，甲乙及鉴证机关各执一份，自签订之日起生效。甲方（盖章）乙方（盖章）法定代表人：签订日期：年月日签 证 书经审查前面，发包方与承包方签订的承包合同内容合法。双方代表人的身份签字和盖章属实予以签订。签证机关：经办人：经办日期： 国内土地承包合同订立合同双

32、方：_县_公社（乡）_大队（村）_生产队，以下简称甲方：承包户主_，以下简称乙方为了落实联产承包责任制，充分调动社员的生产积极性，明确甲乙双方的权利义务，依照中央（），（）一号文件精神，经社员大会讨论同意和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。一，承包土地的面积，地点，等级甲方将_亩土地（田）发包给乙方，该土地位于_，东至_，西至_，南至_，北至_。其中，一等地_亩，二等地_亩，三等地_亩，四等地_亩，。承包土地的所有权属于集体，乙方只有土地使用权，不得买卖，出租，荒凉，不准转作宅基地。二，承包时刻承包时刻共_年，从一九_年_月_日起，至一九_年_月_日至。三，乙方的权利义务乙方有

33、权获得国家下拨用于进展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资。乙方必须完成上级下达的种植打算，在完成种植打算的前提下，能够自己决定种植经营。乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务，每年向国家交售_斤_，_斤_，_斤_，。交售时刻是_。每年向国家缴纳农业税_元，纳税时刻是_。乙方必须每年向甲方上交公积金_元，公益金_元，治理费_元，上交时刻为每年的_月_日往常。乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日，或上交按义务工日折价的金额。（本条亦可采取列表形式，见后）乙方经甲方同意，能够自找对象转包土地，能够与转承包户协商，平价购买生活用粮。土地转包后，转包户必须承担

34、原由乙方承担的所有统购任务和缴纳农业税任务，承担向甲方上交“三金”和完成义务工任务。乙方如遇生（不能违背打算生育规定）、死、嫁、娶，承包土地一般不变动，但必须按规定调整所承担的义务。乙方如因劳动力减少，无法接着承包土地，又无人愿转承包时，能够向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行统一安排。乙方对国家、集体承担的义务相应减少或免除。乙方有责任爱护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。四，甲方的权利义务甲方有权监督乙方完成国家下达的种植打算、统购任务和纳税任务，有权敦促乙方完成对集体的义务。国家按打算分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，甲方应及时按承包土地的

35、数量和等级分配给乙方。甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、治理费的使用情况，必须同意乙方的监督检查。五，违约责任乙方如不按时履行对国家和集体的义务，除应接着履行外，还应按拖延项目价值的_，向甲方偿付违约金。乙方如仍然拒不履行义务的，甲方除可请求有关部门处理外，有权收回乙方承包的土地。乙方如荒凉承包的土地，除应履行对国家、集体的一切义务外，甲方有权收回土地。乙方假如擅自出卖和租让承包的土地，甲方可宣布买卖与租让关系无效，并可收回土地。乙方假如在承包的土地上建房，甲方有权责令乙方拆除。乙方假如毁坏承包土地上的树木和集体设施，应照价（毁坏树木折价）赔偿。甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农

36、药、良种、贷款指标和其它农用物资，应按其价值的_，向乙方偿付违约金，并应如数补发所欠物资。六，不可抗力乙方如因不可抗力的自然灾难，造成承包土地内农作物的减产或绝产，经调查核实后，可依照实际情况减少或免除乙方对国家或集体的义务。七，其它_。本合同从承包期开始之日起生效。承包期内，承包户主如去世，其家庭成员有承包继承权。本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同执行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同；合同如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式_份，送大队（村委会），（如经公证或鉴证，还应送公证或鉴证机关）各留

37、存一份。甲方：_县_公社（乡）_大队（村）_生产队（公章）代表人：_（盖章）乙方户主：_（盖章）一九_年_月_日订土地承包及负担国家，集体义务表承承备包包户地注姓段名名面积（亩）土一地级级人不二(亩)级三口级义务调整年度1919191919年年年年年年年应交售粮总量（斤）劳其征粮动购粮力加价中粮个交售棉花，其交售油料中，交售烤烟全劳应上交金力额（元）个其农业税，半公积金劳力公益金个中治理费 土地承包合同书发包方： 承包方： 为加快本地区农村经济的进展和增加农民收入，提高农业的科技含量和农产品的市场竞争力，促进农业产业结构调整和农业产业化经营，双方本着互惠互利的原则，为维护双方当事人的合法权益，

38、依照有关法律和政策规定，结合实际，经双方充分协商同意，特订立本合同。一、承包标的面积：承包方承包发包方提供的旱地 亩。二、承包土地位置：毕节市梨树镇平乡村 组 的土地。三、承包土地用途：提供给承包方从事核桃标准化种植示范、苗木繁育和国内外优质果树的引种、试验、示范、推广、科普和农业观光旅游的现代农业科技园区建设。四、承包期限为二十年，从 年 月 日至 年 月 日止。五、承包费单价和金额：旱地承包费以人民币600元/亩年计算，计合： 万元。六、承包期内不因市场物价的浮动而调整土地承包单价。七、承包期内发包方未经承包方引进承包方的同意，不得在发包土地范围内从事生产、经营等其他任何活动。八、承包期内

39、，发包方不得干涉承包方引进的承包方在承包面积内的规划设计和修建接待设施治理建筑和其他配套基础设施。合同期满后或承包方中途终止合同，有关设施无偿交给发包方。如遇国家建设征用该片土地，土地的补偿归发包方，地上的附着物补偿归承包方。九、土地承包费支付方式：承包费支付方式为壹年壹付，承包方于每年的十二月底将次年的承包费支付给发包方。十、发包方有义务为承包方稳定的生产经营环境提供必要的协调服务。承包方在雇用生产经营用工时，同等条件下和服从公司治理的情况下将优先雇用发包方的劳动力。十一、承包方引进的承包方在承包期内享有生产经营的自主权、治理权和收益权。十二、承包期内，该土地上的水窖、水塘、水池和电力、等配

40、套设施和地上附着物归承包方使用，在使用期间承包方要爱护好以上设施，如有损坏由承包方修复，所产生的电费由承包方负责。十三、承包方引进的承包方在未经得发包方的同意，承包方不得将承包土地私自转包和改变与项目无关的土地用途。若承包方的缘故造成该土地长期闲置或荒废，发包方有权收回土地。十四、承包期内，承包方引进的承包方如因合并、变更，本合同应作为债权债务一并处理，保证本合同履行的连续性，发包方不得提出异议或新的主张。十五、承包期内，承包方引进的承包方实行内部承包责任制，发包方应同意，不得干预。承包期内不因发包方法人的变更而终止合同。十六、承包期满后，同等条件下承包方引进的承包方享有对该片土地的优先承包权

41、。十七、在承包期内为了使合同的长期性，承包方付发包方合同保证金壹拾万元人民币，如中途承包方不履行合同，合同保证金不退还。（此合同保证金存入梨树镇政府银行账户，双方不得挪用）十八、以上合同条款双方共同遵守履行，任何一方违约给对方造成一切损失，将由违约方全部承担。十九、在承包期内双方如发生纠纷，双方协商不成的能够向上一级人民政府申请调解，调解不成的可向人民法院起诉。二十、本合同未尽事宜，经双方协商同意后另定条款。二十一、本合同壹式肆份，发包方、承包方、政府和存档各执壹份，以签订盖章之日起生效。发包方： 承包方：年 月 日土地联产经营承包合同订立合同双方： 县乡村组，以下简称甲方： 承包户主，以下简

42、称乙方。 为了落实联产承包责任制，充分调动农民的生产积极性，明确甲乙双方的权利义务，依照中央（）、（）一号文件精神，经村民大会讨论同意和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。 第一条承包土地的面积、地点、等级甲方将亩土地（田）发包给乙方，该土地位于，东至，西至，南至，北至。其中，一等地亩，二等地亩，三等地亩，四等地亩，。承包土地的所有权属于集体，乙方只有土地使用权，不得买卖、出租、荒凉，不准转作宅基地和构筑其它建筑物。 第二条承包期限承包时刻共年，从年月日起，至年月日止。 第三条乙方的权利义务乙方有权获得国家下拨用于进展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资。乙方必须完

43、成上级下达的种植打算，在完成种植打算的前提下，能够自己决定种植经营。乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务，每年向国家交售斤，斤，斤，。交售时刻是。每年向国家缴纳农业税元，纳税时刻是。乙方必须每年向甲方上交公积金元，公益金元，治理费元，上交时刻为每年的月日往常。乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日，或上交按义务工日折价的金额。（本条亦可采取列表形式，见后）乙方经甲方同意，能够自找对象转包土地，能够与转承包户协商，平价购买生活用粮。土地转包后，转包户必须承担原由乙方承担的所有统购任务和缴纳农业税任务，承担向甲方上交“三全”和完成义务工任务。乙方如遇生（不能违背打算生育

44、规定）、死、嫁、娶，承包土地一般不变动但必须按规定调整所承担的义务。乙方如因劳动力减少无法接着承包土地又无人愿转承包时，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行统一安排。乙方对国家、集体承担的义务相应减少或免除。乙方有责任爱护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。 第四条甲方的权利义务甲方有权监督乙方完成国家下达的种植打算、统购任务和纳税任务，有权敦促乙方完成对集体的义务。国家按打算分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方。甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、治理费的使用情况，必须同意乙方的监督检查。 第五条

45、违约责任乙方如不按时履行对国家和集体的事务，除应接着履行外，还应按拖延项目价值的，向甲方偿付违约金。乙方如仍然拒不履行义务的，甲方除可请求有关部门处理外，有权收回乙方承包的土地。乙方如荒凉承包的土地，除应履行对国家、集体的一切义务外，甲方有权收回土地。乙方假如擅自出卖和租让承包的土地，甲方可宣布买卖与租让关系无效，并可收回土地。乙方假如在承包的土地上建房，甲方有权责令乙方拆除。乙方假如毁坏承包土地上的树木和集体设施，应照价（毁坏树木折价）赔偿。甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，应按其价值的，向乙方偿付违约金，并应如数补发所欠物资。 第六条不可抗力乙方如因不

46、可抗力的自然灾难，造成承包土地内农作物的减产或绝产，经调查核实后，可依照实际情况减少或免除乙方对国家或集体的义务。 第七条其它本合同从承包期开始之日起生效。承包期内，承包户主如去世，其家庭成员有承包继承权。本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同执行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同；合同如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式份，送村委员、（如经公证或鉴证，还应送公证或鉴证机关）各留存一份。 甲方：县乡村组（公章）代表人：（盖章）乙方户主：（盖章） 年月日订 附件：土地承包及负担国家、集体义务表承包户姓

47、名人口劳动力个，其中，全劳力个，半劳力个承土地级不义应其中交交交应其中包面(亩)务交售售售上地积调售棉油烤交段一二三整粮征购加花料烟金农公公管名年价额业积益理称亩级级级度斤粮粮粮税金金费年年年年年备注：农村土地承包合同发包方：_村民委员会（以下简称甲方）承包方：_（以下简称乙方）为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方，用于农业科技的开发应用。依照中华人民共和国土地治理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。一、土地的面积、位置甲方经村三套班子决定，将位于_镇_村面积_亩农用地承

48、包给乙方使用。土地点位东起_，西至_，北至_，南至_。 二、土地用途及承包形式 1土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。2承包形式：个人承包经营。三、土地的承包经营期限该地承包经营期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。四、 承包金及交付方式1该土地的承包金为每亩每年人民币_元，承包金每年共计人民币_元。2每年_月_日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。五、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。2按照合同约定收取承包金；在合同有效期内，甲方不得提高承包金。3保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。4

49、在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。（二）乙方的权利和义务1按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。2享有承包土地上的收益权。3享受国家规定的优惠政策。4享有对公共设施的使用权。5乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。6乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。7爱护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。六、合同的转包1在本合同有效期内，乙方通过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，能够将承包的土地全部或部分转包给第三方。2转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承包合同的内容。3本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务；乙方与第三方按

50、转包合同的约定行使权利和承担义务。七、合同的变更和解除1本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。2在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。3本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同能够变更或解除，双方互不承担责任。4本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用，并依照乙方承包经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。5本合同期满，如接着承包，同等条件下乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订以后承包合同。九、违约责

51、任1乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。2本合同转包后，因甲方的缘故致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。十、合同纠纷的解决方法本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决。十一、本合同经甲乙双方签章后生效。十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议（经公证后）与本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式_份，甲乙双方各_份。发包方：（签章）_承包方：（签字）_签约日期：_年_月_日附件3 东凤镇农村土地承包合同（示范文本）发包单位（甲方）承包单位（乙方）乙方户口所在地乙方身份证号码承包土地类

52、不及面积（亩）生产经营内容（土地用途）承包地点位于 ，东至 南至 西至 北至具体条款承包期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共 年。计款标准每年每亩 元。每年应缴交承包款 拾 万 仟 佰 拾元 角 分本合同总承包款佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分履约保证金乙方应以50%年承包款的标准在合同签订当日内向甲方支付本合同履约保证金，保证金总额为 元，该保证金在合同期满时且乙方未违约的情况下，由甲方退还给乙方（不计利息）。承包款缴交方式在合同签订当日内缴交完毕当年承包款。以后每年的承包款在前一年的12月31日前缴交完毕。逾期缴交的，视作乙方单方违约。双方权利及义务乙方在合同承包期内发生的债权、债务

53、和生产经营风险等由乙方自行负责。合同承包期内，乙方擅自改变本合同约定的生产经营内容和土地的原貌，或未征得甲方及村委会书面同意擅自转包的，均视作乙方违约。在本合同期内，如遇国家、集体征用或因集体用地规划调整使用本合同土地时，甲乙双方须无条件服从，合同即行解除，不属单方违约，双方互不补偿，双方在接到用地通知后处理本合同终止事宜。乙方须在甲方指定的期限内自行清理离场，交回土地的使用权给甲方，否则，视作乙方违约。乙方不得打井抽取地下水养殖，不得挖取土地资源。否则，视作乙方违约，并报上级执法部门依法处理。乙方不得在承包地上搭建任何违章的窝棚及建筑物等设施，否则，视作乙方违约，甲方有权要求乙方拆除，由此造

54、成的一切后果及损失由乙方自负。乙方从事食用农产品生产的，必须签订农产品质量安全生产协议。合同期满或解除，乙方必须按时交回土地使用权给甲方。否则，视作乙方违约。违约责任1、甲方中途违约，合同履约保证金退还给乙方。同时，退还自甲方收回承包地日起余下承包期间乙方已缴交的承包款，并按履约保证金金额赔偿给乙方，本合同随即解除。2、乙方中途违约，合同履约保证金无条件归甲方所有。同时，甲方有权单方终止合同，乙方已缴交的承包款归甲方所有，不予退回。其他本合同如有未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议为本合同附件，与合同具有同等法律效力。本合同自双方签订日起生效。如合同执行过程中出现纠纷，任何一方可到镇农村

55、合同主管部门申请调处或直接通过诉讼途径解决。本合同一式四份，甲乙双方各一份，村委会、鉴证机关各存档备案一份，各份具同等法律效力。甲方签字盖章乙方签字盖章村委会意见鉴证机关意见签订日期： 年 月 日附件1：浙F22-0-2009-1浙江省农村土地承包经营权转包（出租）合同合同编号：甲方（转包方、出租方）：_住宅：_联系电话：_乙方（接包方、承租方）：_住宅：_联系电话：_依照中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转治理方法、浙江省实施方法等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权转包（出租）事宜，订立本合同。一、转包（出租）

56、土地差不多情况及用途甲方情愿将其承包的位于_镇_村_组的_亩土地(详见下表)承包经营权转包（出租）给乙方，从事（主营项目）_生产经营。转包（出租）土地差不多情况表序号地块名称地类面积 四 至 界 限原土地承包经营权证或承包合同编号东南西北1 2 3 4 合计（大写） 亩 （小写） 亩 二、转包（出租）期限土地转包（出租）期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止（最长不得超过土地承包期剩余期限）。甲方应于_年_月_日之前将土地交付乙方。三、转包（出租）价格与支付方式转包（出租）价款按下列第_种方式计算：1.每亩每年支付(实物名称)_公斤,共_公斤。2.每亩每年支付人民币_元，共_元(大写:

57、)3.考虑物价等因素的约定：_。转包（出租）价款按下列第_种方式支付：1.分期支付：第一次支付于_年_月_日前支付_公斤（元）；第二次支付于_年_月_日前支付_公斤（元）；第三次支付于_年_月_日前支付_公斤（元）；2.一次性支付：于_年_月_日前全部支付完毕。3._。四、甲方的权利和义务1.甲方与发包方的土地承包关系不变，甲方接着履行原土地承包合同规定的权利和义务。2.有权获得土地流转收益的权利，有权按照合同约定的期限到期收回流转的土地。3.有权监督乙方合理利用、爱护转包（出租）土地，制止乙方损坏转包（出租）土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。4.流转土地被依法征收、

58、占用时，有权依法获得相应的土地补偿费和安置补助费。5.尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。6.法律法规规定的其他权利和义务。五、乙方的权利和义务1. 依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。2.维持土地的农业用途，不得用于非农建设。3.依法爱护合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。4.依法享受国家和当地政府提供的各种支农惠农政策补贴和服务。5.流转期间土地被依法征收、占用时，乙方应服从，但有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费；6.转包（出租）到期时，及时向甲方交还转包（出租

59、）的土地或者协商接着转包（出租）。7.法律法规规定的其他权利和义务。六、违约责任1. 因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。2.甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。3.乙方逾期支付流转费用，每延迟一天，按应支付费用的_%承担违约金。4.甲方逾期交付土地，每延迟一天，按流转费用的_%承担违约金。5.乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等差不多设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，并由乙方向甲方支付赔偿金。七、其他约定1.本合同订立后，双方应将合同报发包方、乡（镇、街道）农村土地承包治理部门备案；乙方对土地进行再流

60、转，需经得甲方书面同意。2.合同期满后，若甲方接着流转该土地的，乙方在同等条件下有优先权；若不接着流转的，乙方对土地进行投入提高地力的，及在当时为生产经营需要而设立的相关设施及地上附着物，能拆除而不阻碍流转土地生产的，由双方协商采取作价补偿或恢复原状等方法进行处理；假如拆除会降低或破坏流转土地生产的，不得拆除，通过协商折价给予乙方经济补偿。3.其他需讲明的事项：_。4. 本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成， 能够请求村民委员会、乡（镇、街道）人民政府（办事处）调解，不愿调解或调解不成的，能够向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也能够向人民法院起诉。5.本合同自双方签字后生效。经