产品选样及封样程序

1、产品选样样及封样样程序一、目的的确保所选选建筑材材料(设设备)充充分体现现本公司司意图及及设计师师构想，并在材材料(设设备)的的品质及及价格成成本方面面加以控控制。二、适用用范围公司开发发楼盘所所涉及的的甲定甲甲供材料料、甲定定乙购材材料及乙乙定乙购购材料。三、样品品收集方方式1、在公公司已建建楼盘使使用过的的品质优优良的产产品（例例如踏步步砖、庭庭院灯、草坪灯灯、埋地地灯、开开关插座座、住户户配电箱箱等），由厂家家提供产产品的实实样或小小样。2、设计计上易根根据项目目的不同同而调整整的产品品，请有有关供货货厂家提提供已在在深圳优优质楼盘盘中使用用过产品品的实样样、小样样以及相相关产品品。3、

2、多了了解与公公司开发发的楼盘盘相同档档次以及及更高档档次的楼楼盘的材材料信息息，有针针对性地地提供与与公司开开发的楼楼盘类似似项目材材料的实实样、图图片和产产品目录录，提供供设计参参考。4、充分分利用外外部资源源，联系系拥有丰丰富展品品的材料料供应商商或专业业建材大大卖场，请相关关的设计计人员前前往其展展示厅选选材，选选好样再再由供应应商提供供样品。四、工作作程序1、初步步设计开开始之前前，营销销部对项项目的定定位档次次及装修修标准进进行确定定，形成成决议性性文件以以“会议议纪要”、“项项目策划划书”、“项目目装修定定位建议议书”的的形式下下发至设设计部主主管领导导及设计计部经理理，并由由设计

3、部部经理进进一步下下达至项项目负责责人及各各专业设设计负责责人。2、在扩扩初设计计阶段和和施工图图设计阶阶段，成成本部协协助设计计部各专专业工程程师负责责材料（设备）的设计计选型工工作，并并协助提提供相关关技术标标准及性性能参数数。3、对于于外立面面、精装装修等影影响外观观效果的的甲定物物料，由由设计部部协助设设计顾问问公司、精装修修设计公公司、景景观设计计公司设设计负责责人选定定材料（设备）样板，并对提提交样板板进行封封样，样样板数量量不少于于三套，设计部部、成本本部各留留一套，另一套套由成本本部在选选定供货货单位后后，移交交至项目目部。4、成本本部负责责依据图图纸编制制工程程材料（设备）管

4、理控控制汇总总表，划分出出甲定甲甲购、甲定定乙购、乙定乙乙购的材材料（设设备）范范围，并并经项目目经理、设计、成本经经理、工工程管理理部经理理会签确确认并报报总经理理助理、副总经经理、总总经理批批准。5、成本本部负责责根据工程材材料（设设备）管管理控制制汇总表表、设设计部提提交的样样板，并并结合工工程进度度编制甲供甲甲定材料料（设备备）进场场计划，确定定材料供供货范围围，供货货周期，品质要要求，运运输包装装方式，进场时时间，验验收方式式，并将将甲供供甲定材材料（设设备）进进场计划划提交交项目部部、设计计部、工工程管理理部。6、成本本部根据据甲供供甲定材材料（设设备）进进场计划划,负负责组织织供

5、货（承建）商的招招标、询询价工作作。成本本部根据据技术要要求、性性能指标标，并从从合格供供应商名名录中推推荐不少少于4家家的供货货（承建建）投标标或询价价单位，具体分分以下三三种情况况：对于发包包方提供供不可替替代的样样板材料料，各家家投标供供货（承承建）商商应按照照该封样样进行投投标报价价，该封封样作为为评定中中标供货货（承建建）商日日后进货货品质的的验收依依据；对于发包包方未提提供样板板或样板板可替代代的，各各家投标标供货（承建）商需提提供3套套样板供供规划设设计部选选定，并并依据选选定样板板投标报报价，中中标单位位提交的的样板将将封样作作为日后后进货品品质的验验收依据据；对于发包包方指定

6、定品牌范范围的材材料（设设备），各家投投标承建建商投标标时需同同时提供供3套报报价所依依据的样样板，并并将该样样板作为为日后供供货品质质的验收收依据。7、成本本部负责责，会同同设计部部、工程程管理部部，对中中标单位位提供的的样品进进行实物物封样，产品封封样标签签包括：名称、规格、产地、使用部部位、项项目名称称、供货货日期等等信息，并进行行材料料设备封封样清单单会签签确认。会签原原件成本本部留档档，复印印件交设设计部、工程管管理部、项目部部签收备备份。8、中标标单位的的样板经经成本部部封样后后，设计计部、成成本部各各留一套套备案，另一套套由成本本部连同同材料料设备封封样清单单及其其附件一一并移交

7、交相关项项目部，作为材材料设备备进场验验收的依依据。项项目部保保管的实实物封样样，保管管时间应应持续到到住户入入住后半半年。9、当材材料选型型需要更更改时（包括由由于实际际投资可可能超出出预算，或实际际效果不不如预期期效果满满意，或或市场缺缺货等情情况），由提出出更改要要求方提提交建建筑材料料（设备备）选型型更改申申请单阐明更更改原因因，经公公司相关关部门评评估同意意后作出出更改调调整，由由成本部部以建建筑材料料（设备备）选型型定板更更改通知知单的的形式，书面下下达至各各相关部部门。10、在在产品的的选样及及封样流流程中，成本部部负责健健全甲供供材料分分供商的的信息档档案，项项目部负负责收集集

8、合格甲甲定乙供供及乙供供材料供供应商的的信息资资料，成成本部再再将其统统一到公公司的合合格供应应商名录录中。五、样板板分类和和编号的的原则将样板材材料分为为七大类类，每一一大类下下有细类类（根据据实际情情况调整整），每每一细类类再依据据品牌的的不同再再划分一一次类别别。材 料 分 类 表材料大类类材料细类类厂家品牌牌使用的项项目及位位置规格编号负责提供供样品的的部门A装饰材料墙地砖QQDZ成本部、设计部部（实样样）木地板MMDB成本部、设计部部（实样样）石材SCC成本部、设计部部（实样样）门M成本部、设计部部（实样样）窗C成本部、设计部部（实样样）玻璃制品品BL成本部、设计部部（实样样）塑料制

9、品品SL成本部、设计部部（实样样）吊顶材料料DD成本部、设计部部（实样样）油漆材料料YQ成本部、设计部部（目录录）金属材料料JS成本部、设计部部（实样样）五金配件件WJ成本部、设计部部（实样样）厨卫设备备CW成本部、设计部部（实样样）B水电材料及设备高低压设设备GDDY电力部门门指定（产品目目录）成成本部提提供电线电缆缆线槽DDXDLL电力部门门指定（实样）成本部部提供开关插座座KGCCZ成本部、设计部部（实样样）灯具DJJ成本部、设计部部（目录录及实样样）消防器材材XF消防部门门指定（实样）成本部部提供住户配电电箱PDDX电力部门门指定（实样）成本部部提供供水设备备GS自来水部部门指定定（目

10、录录）成本本部提供供C常用设备电梯DTT设计部（目录）通风空调调KT设计部（目录）游泳设施施YY设计部（目录及及图纸）太阳能设设备TYYN设计部（目录）成品烟道道YD成本部、设计部部（目录录及实样样）防火门FFHM成本部、设计部部（目录录及实样样）垃圾处理理设备LLJCLL设计部（目录）D街道家俱儿童游乐乐设施EETYLL设计部（目录）桌椅ZYY设计部（非标产产品实样样）垃圾桶LLJT成本部、设计部部（实样样）雨污水井井盖YWWSJGG设计部（目录）树穴盖板板SXGGB成本部、设计部部（图纸纸及照片片）自行车停停放设施施ZXCC设计部（图纸及及目录）种植围护护ZZWWH成本部、设计部部（实样样

11、及图纸纸）灯具DJJ成本部、设计部部（实样样及照片片）雕塑DSS成本部、设计部部（目录录及照片片）E智能设备门禁系统统成本部、设计部部（目录录及实样样）一卡通管管理系统统YKTT成本部、设计部部（目录录及实样样）可视对讲讲系统KKSDJJ成本部、设计部部（目录录及实样样）闭路监控控系统BBLJKK成本部、设计部部（目录录及实样样）居家安防防系统JJJAFF成本部、设计部部（目录录及实样样）停车场管管理系统统TCCC成本部、设计部部（目录录及实样样）F甲指乙供材料防水卷材材FSJJC成本部（实样）防水涂料料FSTTL成本部（目录）给水管材材GSGGC成本部（实样）排水管材材PSGGC成本部（实样

12、）阀门FMM成本部（实样）G乙供材料粘土标准准砖NTTBZZZ成本部（实样）粘土多孔孔砖NTTDKZZ成本部（实样）加气混凝凝土砌块块JQQQK成本部（实样）防水油膏膏FSYYG成本部（实样）地漏DLL成本部（实样）穿线用硬硬塑料管管SLGG成本部（实样）导线DXX成本部（实样）对于主要要的甲供供材料，如进户户门、铝铝合金（塑钢）门窗、阳台栏栏杆等，要写明明除整体体封样外外还必须须提供相相应的五五金配件件、型材材断面等等等。其中A-G为大大类编号号，细类类产品的的拼音缩缩写为其其细类编编号，再再在其后后加上品品牌的拼拼音缩写写和序号号既为一一种样品品的完整整编号，见下例例：材料大类类 材料料细

13、类A-QDDZ-YYXY-1品牌缩写写 样样品序号号以上编号号即代表表某种亚亚细亚地地砖，具具体信息息可以再再查找样样品上的的材料标标签及材材料供应应商信息息表。六、附件件1、工工程材料料（设备备）一览览表 2、甲甲供甲定定材料（设备）进场计计划；3、材材料设备备封样清清单4、建建筑材料料(设备备)选型型更改申申请单5、建建筑材料料(设备备)选型型定板更更改通知知单供应商评评价和选选择程序序一、目的的全面了解解供应商商及其产产品的特特性，规规范选择择供应商商的操作作程序。二、适用用范围所有向本本公司提提供材料料设备的的供应商商，此材材料设备备以甲供供、甲定定或甲方方限价方方式供货货。三、操作作

14、程序1、机构构组织采购工作作由成本本部、设设计部、工程管管理部相相关人员员参加。2、供应应商认证证与评估估原则（按优先先顺序）供应商的的产品质质量优先先：产品品质量应应可靠。供应商的的产品价价格优先先：同等等质量情情况下，价格应应优惠。供应商的的资质等等级优先先：供应应商应有有相当的的信用等等级及供供货能力力。供应商的的产品品品牌优先先：产品品应在市市场上有有一定知知名度。供应商的的服务承承诺优先先：供应应商应提提供最优优质的服服务。供应商与与万科、中海、金地等等知名地地产商是是否有良良好合作作记录优优先。供应商的的产品在在其它市市场应用用情况优优先。3、确定定需进行行供应商商认证的的产品清清

15、单（1）编编制甲甲供甲定定材料（设备）进场计计划，罗列所所有需甲甲供甲定定的材料料设备清清单。（2）根根据此产产品清单单，制定定供应商商认证及及评估计计划。4、收集集整理供供应商资资料（1）成成本部应应积极通通过各种种渠道收收集相关关产品的的供应商商名单。（2）成成本部按按产品类类别，整整理各产产品的供供应商推推荐名单单。（3）将将供应商商提供其其营业执执照、税税务登记记号、产产品的技技术资料料、价格格等资料料归档。5、考察察供应商商（1）由由成本部部组织考考察，考考察人员员不得少少于来自自不同业业务部门门的三名名专业人人员。（2）考考察完毕毕，由考考察小组组负责填填写供供应商考考察报告告，对

16、对供应商商分可以以合格、不合格格两类进进行分类类，凡考考察不合合格的供供应商不不得进入入供应应商名录录，考考察合格格但未与与公司合合作过的的供应商商，列入入供应应商名录录的试试点供应应商栏目目中。（3）对对于已经经与公司司合作过过的供应应商，应应在每次次合作后后由成本本部组织织、工程程管理部部、设计计部对其其进行评评估，并并填写供应商商供货评评估表。（4）供供应商评评估结果果分为可可以合作作、需要要改进、重新评评估、不不能合作作，对于于可以合合作的供供应商，可直接接列入供应商商名录中合格格供应商商栏目中中，需要要改进的的供应商商经改进进后则继继续列入入供应应商名录录的试试点供应应商栏目目中，重

17、重新评估估的供应应商暂时时不能参参加公司司的投标标，直至至重新考考察合格格后，方方可进入入，不能能合作的的供应商商则不能能邀请其其参加公公司的投投标。（5）材材料采购购招标的的投标单单位仅限限于供供应商名名录中中的供应应商。（6）在在供应应商名录录中的的供应商商，应根根据每种种产品的的分类，按认证证与评估估原则给给出先后后排名顺顺序，且且每种产产品的合合格、试试点供应应商的总总数不得得少于55家。（7）投投标单位位的选择择、评标标定标应应优先考考虑排名名靠前的的合格供供应商。（8）所所有的评评估表评评定后，均应在在工程管管理部、成本部部备案。（9）成成本部应应在每年年年底整整理材料料设备清清单

18、及相相对应的的合格供供应商名名录，并并报公司司资料室室备案。（10）对于考考察不合合格、评评估不合合格及违违规操作作的供应应商应将将其列入入不能能合作供供应商名名录，并报公公司资料料室备案案。6、 建建立合格格供应商商档案（1）对对合格供供应商进进行定期期监督和和复审。（2）产产品质量量问题处处理。（3）供供应商名名单的变变更。7、 质质量记录录（1）材料设设备供应应商信息息表（2）材料设设备供应应商考察察报告（3）供应商商供货评评估表（4）供应商商名录附件：入入围资格格条件材料设备备及供应应商入围围资格一、工程程桩混凝土预预制构件件生产资资质等级级为二级级以上企企业；试验室资资质等级级为三级

19、级以上；近两年东东莞市混混凝土预预制构件件质量考考评优良良企业；上年度东东莞市混混凝土预预制构件件质量考考评行业业排名前前十名企企业优先先；具有电脑脑自动控控制混凝凝土配合合比及搅搅拌管理理系统者者优先；产品生产产/供应应周期应应满足施施工工期期要求；成品库存存堆放场场地面积积50000；近年来与与本公司司有良好好合作经经历者优优先。二、空调调投标单位位注册资资金至少少为500万元；企业经营营良好，无不良良合作纪纪录；经销或代代理的空空调品牌牌为世界界知名品品牌；有品牌生生产厂家家提供的的授权或或特约经经销商证证明书；经营范围围内包括括空调设设备的经经营、安安装；通过ISSO90002国国际认

20、证证企业优优先；能承担110万元元或100万元以以上的履履约保证证金。三、阳台台栏杆、空调百百叶证照齐全全（营业业执照、产品合合格证、检测报报告）；满足设计计、营销销感观要要求；符合安全全使用功功能要求求；库存能力力：50000平平方米以以上；生产能力力：30000平平方米/月；产品质量量符合相相关国家家、行业业（或企企业）标标准；通过ISSO90002国国际认证证企业优优先。四、饰面面砖取得ISSO90002质质量认证证；合资企业业或进口口产品；在同类型型工程中中使用过过，并无无不良反反映；色差范围围、规格格尺寸误误差、吸吸水率、光泽度度符合国国家规范范。五、进户户门防火门，应取得得消防部部

21、门认证证；取得公安安部门认认证，符符合GAA25P2“防盗安安全门通通用技术术条件”；取得质量量体系IISO990022认证优优先；有一定市市场占有有率。有有233家同类类工程已已经使用用过该产产品；要经干燥燥、防腐腐、放电电、防潮潮、阻燃燃、改性性处理；各项指标标符合国国家标准准。六、铝合合金门窗窗取得全国国工业产产品生产产许可证证；玻璃幕墙墙有设计计和施工工资质；取得质量量体系IISO990022认证优优先；进口粉末末涂料，使用寿寿命200年以上上优先；能满足甲甲方安装装进度要要求，月月产量不不低于770000平米；要求具有有门窗计计算及设设计资质质；在为甲方方服务期期间，其其他业务务量不

22、能能影响对对甲方的的供货。能承担220万元元以上履履约保证证金，同同时满足足我司付付款方式式；已竣工工工程不能能有明显显质量问问题；门窗保修修期5年年；七、地板板取得绿色色建材证证、3CC认证及及ISOO90002证书书者优先先；满足设计计/营销销要求；生产流水水线操作作，程序序控制，设备先先进；在为甲方方服务期期间，其其他业务务量不能能影响对对甲方的的供货；能承担110万元元或100万元以以上的履履约保证证金；已竣工工工程超过过1年的的不能有有明显质质量问题题（翘曲曲等）；地板保修修期2年年或2年年以上。八、石材材合资企业业或进口口产品；在同类型型工程中中使用过过并无不不良反映映；放射性指指

23、标符合合国家规规定；能满足甲甲方供货货安装要要求；抛光度及及尺寸误误差符合合我司具具体要求求。九、电气气(灯具、门铃、排气扇扇等)产品符合合设计要要求；产品生产产厂家应应具有相相关产品品的由省省部级工工商行政政管理部部门颁发发的生产产资格证证书；产品生产产厂家应应具有相相关产品品的由省省部级工工业产品品生产许许可证办办公室颁颁发的生生产许可可证；产品应具具有中国国电工产产品认证证委员会会颁发的的电工产产品认证证合格证证书；产品应具具有国家家相关行行业标准准；产品生产产厂家应应具有质质量体系系认证证证书（IISO990011）；投标单位位应为产产品生产产厂家或或地区一一级代理理商；投标单位位提供

24、产产品技术术、质量量、安装装详细说说明；投标单位位有完善善的售后后服务体体系；投标单位位有良好好的市场场信誉；投标单位位提供质质量保证证承诺书书；投标单位位有相当当的供货货能力，满足供供货量及及供货时时间；投标单位位应满足足我方的的付款条条件。十、智能能化企业注册册资金大大于1550万元元；企业具备备建筑筑智能化化系统集集成（设设计和施施工）专专项工程程设计证证书等等相关资资质证明明或企业业具备安安防系统统设计和和施工二二级以上上资质证证书；主要设备备为政府府验收部部门认定定之进口口产品。十一、煤煤气灶具具、热水水器产品符合合设计要要求；产品应具具备国家家相关行行业标准准；产品应具具有东莞莞市

25、燃气气公司推推荐认可可证明，销售资资质证书书；应为中档档以上合合资品牌牌或进口口品牌产产品；投标单位位应为产产品生产产厂家或或地区一一级代理理商；此产品在在东莞、深圳有有相当规规模工程程项目中中的应用用实例，并有良良好市场场信誉；投标单位位有完善善的售后后服务体体系；投标单位位应有相相当的供供货能力力，供货货周期不不超过三三个月；投标单位位应满足足甲方付付款条件件；热水器安安装适用用天然气气、人工工煤气不不同需求求；产品应采采用三眼眼嵌入式式灶台，电子脉脉冲点火火，上进进风形式式；产品保修修期一年年。十二、橱橱柜产品符合合设计要要求；产品应具具备国家家相关行行业标准准；产品应符符合住住宅厨房房

26、及相关关设备基基本参数数的要要求；符合住住宅厨房房设备标标志尺寸寸（模数数）标准准；投标单位位应为产产品生产产厂家或或地区一一级代理理商；此产品在在东莞、深圳有有相当规规模工程程项目中中的应用用实例，并有良良好市场场信誉；投标单位位有完善善的售后后服务体体系；柜体采用用3A级级中密度度板，台台面采用用进口防防火板贴贴面或人人造石材材，门板板进口防防火板贴贴面，封封边采用用热压封封边，柜柜体应便便于拆装装；洗菜盆为为双水槽槽，亚光光不锈钢钢或人造造石材材材质，混混水龙头头；投标单位位应有相相当的供供货能力力，满足足甲方提提出的供供货时间间要求；投标单位位应满足足甲方付付款条件件；能承担220万元

27、元或200万元以以上的履履约保证证金。十三、精精装修施施工单位位优先考虑虑通过IISO990011质量体体系认证证；注册资金金5000万元元人民币币；有中高档档装修等等级的工工程实例例；有单位工工程2万万平米以以上、累累计500万平米米以上工工程实例例；具有良好好的市场场信誉度度；承诺可以以做样板板间后参参加招投投标；进货检验验和试验验程序一、目的的为使工地地现场材材料供货货工作顺顺利进行行，确保保进场材材料质量量，须对对供货进进行验收收，特制制定此检检验制度度。二、适用用范围公司开发发楼盘所所涉及的的甲供材材料、甲定乙乙供材料料。三、验收收组织进场材料料（设备备）的检检查、验验收工作作必须做

28、做到1000，由项目目部主管管工程师师负责会会同监理理公司、总承包包公司等等有关单单位共同同参与进进行（必必要时设设计部也也参加）。四、验收收程序1、在材材料设备备采购合合同签署署后一周周内，由由成本部部材料工工程师将将确认封封样材料料（设备备）以及及封样确确认单移移交项目目部，并并组织进进行交底底。2、项目目部对所所有甲供供及甲定定乙供材材料的封封样进行行保管。3、项目目部主管管工程师师、监理理单位、承建单单位、供供应商对对照产品品封样，验收规规范，对对进货产产品共同同检验。4、监理理单位负负责抽样样检查或或全部检检验每批批进货产产品。一一般件抽抽样检查查（如：地砖），主要要件全部部检查（如

29、：门门窗、进进户门）。一般般件抽样样检查不不合格，应重新新抽样检检查或全全部检验验，检验验不合格格退货。主要件件全部检检验不合合格退货货，全部部检验合合格，准准许入库库或投入入使用。5、进货货产品经经验收合合格后，项目部部、监理理单位、承建单单位验收收人员必必须在“货物验验收清单单”上会会签确认认，要求求注明会会签意见见及验收收日期。6、承建建单位负负责清点点实收货货物数量量，须加加盖本部部门印章章予以确确认。“货物验验收清单单”由项项目部、承建单单位、供供应商各各存一联。7、项目目部主管管工程师师负责对对每项进进货产品品按供供应商供供货质量量、进度度考核表表进行行考评，并按规规定每月月25日

30、向向成本部部上报考考评记录录。三、检验验项目卸货后验验收小组组全体成成员应到到现场，按照规规定进行行检验。主要有有：1、检查查进场材材料（设设备）供供货厂商商的法人人、地址址、营业业执照、资质证证书、生生产许可可证、产产品型式式认可证证书、合合格证、检测报报告、产产品清单单等资料料是否相相符、齐齐全、有有效。2、检查查进场材材料（设设备）的的品牌是是否符合合合同要要求及供供货计划划要求。4、检查查进场材材料（设设备）的的色泽、材质（指材料料）、外外观等是是否符合合设计及及合同要要求。4、检查查进场材材料（设设备）的的尺寸、规格、型号、性能等等是否符符合设计计及合同同要求。5、检查查进场材材料（

31、设设备）是是否符合合出厂标标准或有有关国家家行业标标准以及及合同要要求达到到的标准准。6、检查查进场材材料（设设备）合合同要求求的配件件及辅材材等是否否齐全、正确。7、检查查进场材材料（设设备）的的产品保保护措施施是否到到位。8、检查查进场材材料（设设备）的的数量是是否符合合合同要要求及供供货计划划要求。9、检查查进场材材料（设设备）的的存贮及及堆放是是否符合合有关规规定要求求。10、检检查进场场材料（设备）的供货货时间是是否按合合同及供供货时间间计划要要求执行行。如供供货时间间延误造造成工期期、经济济损失，则由项项目部书书面通知知供货厂厂商主办办人员及及其上级级领导并并按采购购合同规规定处理

32、理。四、检验验要点具体详附附录：常用建建筑材料料检验要要点。附录：常常用建筑筑材料检检验要点点一、钢筋筋引用标准准：GB14499-98钢筋混混凝土用用热轧带带肋钢筋筋；GB1330133-911钢筋筋混凝土土用热轧轧光园钢钢筋；GB1337888-20000冷轧带带肋钢筋筋；GB5000100-20002混凝土土结构工工程施工工及验收收规范。检验要点点：质量证明明资料检检查资料包括括：生产产许可证证；一年年内有效效的质量量抽检报报告、出出厂检验验单及合合格证、ISOO90000质量量体系认认证证书书；出厂合格格证检查查：生产产厂、炉炉种、规规格或牌牌号、数数量、机机械性能能(屈服服点、抗抗拉

33、强度度、冷弯弯、延伸伸率等)、化学学成分(碳、磷磷、硅、锰、硫硫等)的的数据及及结论、出厂日日期、检检验部门门印章、合格证证的编号号。合格格证要填填写齐全全，不得得漏填或或错填，数据真真实清晰晰，结论论正确，符合标标准要求求，并由由使用单单位注明明其代表表数量及及使用部部位。检验报告告检查:钢筋的的抗拉强强度实测测值与屈屈服强度度实测的的比值不不应小于于1.225；钢钢筋的屈屈服强度度实测值值与钢筋筋标准值值的比值值，当按按一、二二级抗震震设计时时不应大大于1.3。有下列情情况之一一，应视视为不合合格品：出厂质质量证明明文件不不齐全；品种、规格与与设计文文件上的的品种、规格不不一致；机械性性能

34、检验验项目不不齐全或或某一机机械性能能指标不不符合标标准规定定。实物质量量检查钢筋出厂厂每捆（盘）上上挂有二二个标牌牌（注明明生产厂厂、生产产日期、钢号、炉罐号号、钢筋筋级别、直径等等标记）；钢筋的表表面形状状、尺寸寸及允许许偏差必必须符合合有关标标准的规规定，钢钢筋尺寸寸（直径径）应用用卡尺来来测量；钢筋外外观应无无严重锈锈蚀（鳞鳞片、锈锈凹），无无缩颈断断裂、起起皮、油油污、损损伤等。见证取样样检验钢筋应按按批进行行检查和和验收，每批应应由同一一牌号、同一炉炉罐号、同一规规格、同同一交货货状态的的钢筋组组成。验收批重重量、取取样数量量和方法法见下表表。钢材品种种验收批重重量取样数量量取样方

35、法法热轧带肋肋钢筋60tt拉伸：5500mmm二根根冷弯：3300mmm二根根任取二根根、每根根端头截截去5000mmm后截取取拉伸和和冷弯试试件各一一根热轧光圆圆钢筋60tt低碳钢热热轧圆盘盘条60tt拉伸：5500mmm一根根冷弯：3300mmm二根根任取二盘盘，端头头截去5500mmm后，从一盘盘上截取取拉伸，冷弯试试件各一一根，另另一盘上上只取冷冷弯试件件一根二、水泥泥引用标准准：GB1775-999硅硅酸盐水水泥、普普通硅酸酸盐水泥泥；GB13344-99矿渣硅硅酸盐水水泥、火火山灰质质硅酸盐盐水泥及及粉煤灰灰硅酸盐盐水泥；检验要点点：质量证明明资料检检查资料包括括：生产产许可证证、

36、一年年内有效效的质量量抽检报报告、出出厂检验验单及合合格证；合格证检检查包括括：厂别别牌号、品种、强度等等级、出出厂编号号及日期期、抗压压强度、抗折强强度、凝凝结时间间、安定定性、试试验编号号等(钢钢筋混凝凝土结构构、预应应力混凝凝土结构构工程用用水泥的的检测报报告必须须有氯化化物含量量检测项项目)。检验报告告检查包包括：标标明除228d强强度以外外的各项项试验结结果，标标有288d强度度的正式式试验报报告应由由水泥厂厂在水泥泥发出日日起322d内补补报；凡凡氧化镁镁、三氧氧化硫、初凝时时间、安安定性中中任一项项不符合合本标准准规定时时，均为为废品；凡细度度、终凝凝时间、不溶物物和烧失失量中的

37、的任一项项不符合合本标准准规定或或混合材材料掺加加量超过过最大限限量和强强度低于于商品强强度等级级的指标标时为不不合格品品；另外外硅酸盐盐水泥初初凝不得得早于445 mmin，终凝不不得迟于于6.55 h；普通水水泥初凝凝不得早早于455minn，终凝凝不得迟迟于100 h。实物质量量检查水泥袋上上应清楚楚标明：产品名名称，代代号，净净含量，强度等等级，生生产许可可证编号号，生产产者名称称和地址址，出厂厂编号，执行标标准号，包装年年、月、日。水水泥包装装标志中中水泥品品种、强强度等级级、生产产者名称称和出厂厂编号不不全的也也属于不不合格品品；水泥代号号：不掺掺混合材材的称II型水泥泥，代号号P

38、.II；掺混混合材的的称III型硅酸酸盐水泥泥，代号号P.III；矿矿渣硅酸酸盐水泥泥，代号号P.SS；火山山灰硅酸酸盐水泥泥，代号号P.PP；粉煤煤灰硅酸酸盐水泥泥，代号号P.FF。出厂编号号必须与与出厂合合格证上上的编号号一致，水泥如如果受潮潮结块或或存放时时间从出出厂日期期算起超超过三个个月，必必须重新新取样送送检，按按重新检检验后确确定的标标号使用用。现场见证证取样检检验袋装水泥泥同一厂厂牌、品品种、同同强度等等级、同同一出厂厂编号、用一次次进场；每1000T为为一批，不足次次数也按按一批；取样应有有代表性性，袋装装水泥从从不少于于20袋袋取等量量水泥混混拌均匀匀，物检检：122Kg、

39、化分11Kg存存放期超超过3个个月必须须进行复复检；检测项目目：强度度、安定定性、凝凝结时间间、细度度等。三、商品品砼引用标准准：GB/T建筑用砂砂；GB/T建筑用卵卵石、碎碎石；JGJ552119922普通通混凝土土用砂质质量标准准及检验验方法；JGJ552119922普通通混凝土土用碎石石或卵石石质量标标准及检检验方法法；GBJ1146-90粉煤灰灰混凝土土应用技技术规范范；GB500119920003混凝土土外剂应应用技术术规范；GB/TT149902-20003预预拌混凝凝土。检验要点点：资料文件件检查资料要求求：包括括配合比比、砂、

40、石、水水泥、外外加剂、粉煤灰灰等质量量合格证证及检验验报告；配合比检检查：强强度等级级、抗渗渗等级、使用部部位是否否符合设设计要求求，粉煤煤灰超量量取代量量是否符符合有关关规定，水泥品品种、等等级及外外加剂使使用是否否符合要要求。砂、石检检验报告告检查：是否齐齐全、准准确、真真实，试试验室签签字盖章章是否齐齐全；试试验数据据是否达达到规范范规定标标准值；严禁使使用海沙沙。粉煤灰质质量合格格证(检检测报告告)检查查：其其内容包包括：厂厂别、品品种、出出厂日期期、主要要性能及及成分、适用范范围及适适宜掺量量、适用用方法及及注意事事项等应应清晰、准确、完整。I级粉粉煤灰：允许用用于后张张预应力力钢筋

41、混混凝土构构件及跨跨度小于于6m的的先张预预应力钢钢筋混凝凝土构件件。级级粉煤灰灰：可用用于普通通钢筋混混凝土及及轻骨料料钢筋混混凝土。级粉粉煤灰：主要用用于无筋筋混凝土土和砂浆浆。外加剂产产品质量量合格证证(检测测报告)：是否否齐全，包括：厂别、品种型型号、包包装、重重量、出出厂日期期、主要要性能及及成分、适用范范围及适适宜掺量量、性能能检验合合格证、储存条条件及有有效期、适用方方法及注注意事项项等应清清晰、准准确、完完整。 依据GGB500204420002中中7.22.1条条规定，钢筋混混凝土结结构用外外加剂的的检测报报告必须须有氯化化物总含含量检测测项目。实物质量量检查记录搅拌拌车的进

42、进场时间间和卸料料时间。预拌混混凝土的的运输时时间（拌拌和后至至进场止止）超过过技术标标准或合合同规定定时，应应当退货货，严禁禁随意加加水；坍落度的的允许偏偏差值，如下表表所示：坍落度（mm）允许偏差差（mmm）40105099020100030拌合物的的粘聚性性：粘聚聚性的检检查方法法是在测测定坍落落度后，用捣棒棒在已坍坍落的混混凝土锥锥体侧面面轻轻敲敲打。此此时，若若锥体渐渐渐下沉沉，则表表示粘聚聚性良好好，若锥锥体倒塌塌部分崩崩裂或出出现离析析现象，则表示示粘聚性性不好。拌合物的的保水性性：坍落落度筒提提起后如如有较多多的稀浆浆从底部部析出，锥体部部分的混混凝土也也因失浆浆而骨料料外露，

43、则表明明此混凝凝土拌合合物的保保水性能能不好。如果坍坍落度筒筒提起后后无稀浆浆或仅有有少量稀稀浆自底底部析出出，则表表示此混混凝土拌拌合物保保水性良良好。现场见证证取样检检验同一强度度等级，同一配配合比，每1000盘，但不超超过1000m33的砼，或每每一工作作班拌制制的砼不足1100盘盘时，均均按一批批计，对对商品砼砼，仅当当分部工工程连续续浇筑砼砼量超过过10000m33时，可可按2000m33砼为一批批。同一配合合比，每每一楼层层每一验验收项目目，取样样不得少少于一次次，不得得少于11组，每每组3块块，并按按规范留留同条件件养护试试块；如如为抗渗渗砼，还应应同时制制作圆柱柱体抗渗渗砼试块

44、（每组66块）。检测项目目：抗压压、抗渗渗、抗折折等。四、砌块块引用标准准：GB/TT11996819997蒸蒸压加气气混凝土土砌块；GB8223919997普普通混凝凝土小型型空心砌砌块；GB155229919994轻集料料混凝土土小型空空心砌块块；GB111945519999蒸压灰灰砂砖。检验要点点：资料文件件检查：资料要求求：应有有产品的的合格证证书、产产品性能能检测报报告，严严禁使用用国家明明令淘汰汰的材料料。合格证检检查：应应包括：厂名和和商标，批量编编号和砌砌块数量量（块），产品品标记和和检验结结果（含含放射性性指标），合格格证编号号，检验验部门和和检验人人员签章章等。蒸压加气气混

45、凝土土砌块、轻骨料料混凝土土小型空空心砌块块砌筑时时，其产产品龄期期应超过过28dd。实物质量量检查外观的质质量必须须符合成成品的外外观指标标，不得得缺角、翘曲、爆裂；外观尺尺寸必须须符合要要求； 砌块进场场要严格格检查砌砌块的表表观质量量，外形形不规则则和破损损严重的的不得使使用。砌砌块的强强度等级级和容重重等级必必须符合合设计及及规范规规定。现场见证证取样检检验砌块按强强度等级级分批验验收。同同一品种种配子的的向砼强度等等级和同同一生产产工艺制制成的11万块为为一批，不足11万块亦亦为一批批。从外外观合格格砌块中中随机抽抽取5块块。蒸压加气气砼砌块，同一品品种、规规格、强强度等级级的砌块块

46、以1万万块为一一批，不不足1万万块亦为为一批。从外观观合格砌砌块中随随机抽取取6块，每个砌砌块各取取3个边边长1000mmm立方体体试块，共188块，强强度级别别9块，体积密密度9块块。检测项目目：强度度、表观观密度等等。五、墙地地砖引用标准准：GBT441000-1-19999干干压陶瓷瓷砖-瓷瓷质砖；GBT441000-2-19999干干压陶瓷瓷砖-炻炻质砖；GBT441000-3-19999干干压陶瓷瓷砖-细细炻砖；GBT441000-4-19999干干压陶瓷瓷砖-炻炻质砖；GBT441000-5-19999干干压陶瓷瓷砖-陶陶质砖；GB65566-20000建建筑材料料放射卫卫生防护护

47、标准检验要点点：资料文件件检查：资料要求求：产品品应具有有出厂合合格证、检测报报告、33C强制制性认证证、环保保认证等等。检测报告告验收：对尺寸寸偏差、放射性性、吸水水率、破破坏强度度、断裂裂模数、耐磨性性、耐污污染性、耐酸碱碱性、抗抗冲击性性、色差差等主要要指标进进行检查查；内墙墙釉面砖砖加做釉釉面抗龟龟裂试验验。实物质量量检查货品质量量、工艺艺、颜色色等技术术参数以以业主签签字认可可的样板板为准，检查大大宗进料料与选定定样品的的图案、花色、颜色是是否相符符，有无无色差。用尺检查查各种饰饰面砖的的规格是是否符合合质量标标准所规规定的尺尺寸和公公差要求求。距0.88米处观观察表面面无缺袖袖、斑

48、点点、裂纹纹、轴泡泡、波纹纹等明显显质量缺缺陷，距距砖2米米目测,色差不不明显；用手检测测：将两两块砖用用手指夹夹住后相相互撞击击,声音音清脆响响亮的为为合格产产品,声声音低沉沉闷浊的的必然有有内在的的质量缺缺陷。敲敲击瓷砖砖倾听声声音是否否清脆，声音越越脆，即即表示瓷瓷砖的质质地密度度高，硬硬度较佳佳。并可可试以硬硬物刮擦擦砖表面面，若出出现刮痕痕，则表表示施釉釉不足。 吸水率：可以水水滴在墙墙地砖的的背面，数分钟钟后视察察水滴的的扩散程程度，越越不吸水，即表示示吸水率率低，品品质较佳佳。 现场见证证取样检检验同一批号号（10000mm2为一批批）抽11箱330件；其中外外墙砖不不贴纸的的抽

49、1000件，贴纸的的抽255联。检测项目目：尺寸寸、外观观、物理理性能（吸水率率）等。六、防水水材料引用标准准：GB1881733.1-20000高高分子防防水材料料-片材材；GBT1192550-220033聚氨氨脂防水水涂料；JC8994-220011聚合合物水泥泥防水涂涂料；GB1884455-20001水泥基基渗透结结晶型防防水涂料料；JC8998-220022自粘粘聚合物物改性沥沥青聚酯酯胎防水水卷材；GB1229533-20003氯化聚聚乙烯防防水卷材材。检验要点点：资料文件件检查：资料要求求：产品品应具有有出厂合合格证书书、检验验报告、使用说说明书、ISOO90000质量量体系认

50、认证证书书等。检测报告告验收：对卷材材：尺寸寸偏差、拉伸强强度、断断裂延伸伸率、耐耐热度、不透水性性等主要要指标应应符合规规范规定定；对防防水涂膜膜：拉伸伸强度、断裂伸伸长率、低温弯弯折性、不透水性性、固体体含量、表干时时间、实实干时间间等主要要性能指指标符合合相关规规范规定定。实物质量量检查：产品外包包装上应应包括： 生产产厂名、地址；商标；产品标标记；产产品使用用配比（多组分分）与产产品净质质量；安安全使用用事项以以及使用用说明；生产日日期或批批号；运运输与贮贮存注意意。涂料类防防水材料料：产品品为均匀匀粘稠体体，无凝凝胶、结结块。两两组份经经分别搅搅拌后，其液体体组份应应为无杂杂质、无无

51、凝胶的的均匀乳乳液；固固体组份份应为无无杂质、无结块块的粉末末。卷材类防防水材料料外观质质量应符符合：成卷卷材材应卷紧紧卷齐，端面里里进外出出差不得得超过220 mmm。胎胎体与沥沥青基料料和覆面面材料相相互紧密密粘结。卷材表面面应平整整，不允允许有可可见的缺缺陷，如如孔洞、裂纹、疙瘩等等。成卷卷材材在4 -440任任一产品温温度下易易于展开开，在距距卷芯110000 mmm长度外外不应有有10 mm以以下的裂裂纹或粘粘结。成卷卷材材接头不不应超过过一处，其中较较短的一一段不得得少于110000 mmm。接头头处应剪剪切整齐齐，并加加长1550 mmm，备备作搭接接。现场见证证取样检检验聚氨酯

52、防防水涂料料（非焦焦油型）甲组份份以5吨吨为一批批，乙组组份按产产品重量量配比相相应组批批，两组组按配比比共抽取取5kgg聚合物水水泥防水水涂料110吨为为一批，抽取55kg高分子防防水材料料（片材材、止水水带、膨膨胀橡胶胶）片材材：每批批抽取33m2；止水带带、膨胀胀橡胶：每批抽抽取2mm长试样样氯化聚乙乙烯-橡橡胶共混混防水卷卷材每批批抽取33m2。检测项目目：组分分检测、耐水、耐温、力学等等物理性性能检测测。七、木质质防火门门引用标准准：GB1441011-933：木木质防火火门通用用技术条条件；检验要点点：资料文件件检查：资料要求求：发货货时必须须将出厂厂检验单单随同发发货单寄寄给用户

53、户。其中中应注明明：证明明书编号号、生产产厂名称称、厂址址；产品品名称、级别、规格、数量及及生产日日期；产产品型式式认证、产品性性能检验验结果；生产厂厂检验部部门及检检验人员员签名盖盖章。需需提供相相应的检检测报告告、合格格证。实物质量量检查木质防火火门必须须在显著著位置设设置永久久性标志志铭牌。注明生生产厂家家、产品品名称、耐火等等级、产产品代号号及出厂厂日期。木质防火火门的验验收标准准参照GGB1441011-933：木木质防火火门通用用技术条条件中中各防火火等级标标准及建建筑规范范要求。防火锁、铰链、闭门器器、硅酸酸铝防火火棉等配配件、材材料必须须经过相相关部门门的认可可并有资资质证明明

54、，金属属配件均均选用不不锈钢材材质。门的黑桃桃木饰面面板或木木皮须达达到3AA要求并并经招标标单位确确认。门门扇和门门框在制制作过程程中使用用的胶水水为酚醛醛树脂并并满足环环保要求求。管道井防防火门在在制作时时要求门门扇与门门框的密密合不能能太紧，保证用用钥匙启启开后，较轻松松开门。要求管管道井防防火门锁锁钥匙通通用。所使用的的木材必必须达到到10-12%的干燥燥度。在闭门状状态下，门扇对对口缝、门扇与与门框间间立缝宽宽度为：1.55-2.5mmm, 门门扇与门门框间上上缝的留留缝宽度度为：11.0-1.55mm, 门扇扇与地面面的间缝缝为：44-5mmm。针针对防火火门的安安装方面面，门框框

55、的正、侧面垂垂直度允允许偏差差为3mmm，门门扇对角角线长度度允许偏偏差为22mm，门框与与门扇接接触面平平整允许许偏差为为为2mmm。门的制作作质量，满足下下列规定定：a.表面为为哑光，并不得得有刨痕痕、毛刺刺和锤印印。b.门框、门扇的的线型符符合设计计要求，拼缝应应严实平平整。cc.门的的制作允允许偏差差为：门门框的翘翘曲允许许偏差为为：3mmm。门门扇翘曲曲允许偏偏差为：2mmm。门框框、门框框对角线线长度允允许偏差差为：22mm。包装要求求；先用用塑料薄薄膜封装装，再用用硬质纸纸皮包装装。货到工地地后，可可随机抽抽查一樘樘进行破破坏检查查。八、钢质质防火门门引用标准准：GB122955

56、5-911：钢钢质防火火门通用用技术条条件；检验要点点：资料文件件检查：资料要求求：发货货时必须须将出厂厂检验单单随同发发货单寄寄给用户户。其中中应注明明：证明明书编号号；生产产厂名称称、厂址址；产品品名称、级别、规格、数量及及生产日日期； 产品性性能检验验结果；生产厂厂检验部部门及检检验人员员签名盖盖章。需需提供相相应的检检测报告告、合格格证。实物质量量检查木质防火火门必须须在显著著位置设设置永久久性标志志铭牌。注明生生产厂家家、产品品名称、耐火等等级、产产品代号号及出厂厂日期。钢质防火火门材料料应满足足设计图图纸要求求，一般般门扇厚厚度0.8mmm，门框框厚度11.2mmm，加加固件厚厚度

57、1.2mmm，若加加固件设设有螺孔孔，则加加固件钢钢板厚度度要求不不低于33.000mm。防火锁、铰链、闭门器器、硅酸酸铝防火火棉配件件材料必必须经过过相关部部门的认认可并有有资质证证明，其其中的闭闭门器选选取用拉拉杆式。制作时要要求门扇扇与门框框的密合合不能太太紧，保保证用钥钥匙启开开后，较较轻松开开门。要要求管道道井防火火门锁钥钥匙通用用。门扇内应应填实防防火材料料，其中中甲、乙乙、丙级级防火门门全选用用硅酸铝铝防火棉棉。焊接应该该牢固，焊点分分布均匀匀，不得得出现假假焊和烧烧穿现象象，外表表面塞焊焊部位应应打磨平平整。防火门表表现应喷喷防锈底底漆、漆漆层应均均匀、平平整、光光滑、不不得有

58、堆堆漆、气气泡、漏漏漆以及及流淌等等现象。在闭门状状态下，门扇应应与门框框贴合，其搭接接量不得得小于110mmm，门扇扇与门框框之间的的两侧缝缝隙不得得大于11mm，上侧缝缝隙不得得大于33mm，双扇门门中间缝缝隙不得得大于44mm。货到工地地后，甲甲方可随随机抽查查一樘进行行破坏检检查。九、内外外墙涂料料引用标准准：GB-TT 97757-20001溶溶剂型外外墙涂料料；GBT997566-20001合成树树脂乳液液内墙涂涂料；JC_TT 4223-991水水溶性内内墙涂料料；JGTT26-20002外外墙无机机建筑涂涂料；GB97755-20001合合成树脂脂乳液外外墙涂料料；检验要点点：

59、资料文件件检查：资料要求求：应包包括出厂厂合格证证、出厂厂检验报报告、使使用说明明书、生生产企业业的质量量保证书书、ISSO90000质质量体系系认证证证书、33C强制制性认证证证书等等；检验报告告中：施施工性、干燥时时间（表表干）、对比率率、耐水水性、耐耐碱性、耐老化化性、耐耐沾污性等等主要技技术指标标必须达达到优等等品要求求，其中中外墙涂涂料：耐耐沾污性5次循循环、遮遮盖力2500克/mm2、耐洗洗刷220000次、耐耐人工老老化性5000小时；内墙涂涂料：耐耐洗刷5000次。环保指标标是否符符合：水水溶型涂涂料：TTVOCC总含量量、游离离甲醛含含量；溶溶剂型TTVOCC总含量量、苯含含

60、量、聚聚氨酯漆漆游离TTDI含含量。实物质量量检查检查包装装上是否否有厂名名，场址址，注册册商标，确认涂涂料是否否超期，是否有有包装损损漏现象象。看涂料是是否有增增稠、结结块、沉沉淀、结结皮、清清漆发挥挥、乳液液分层等等现象。在容器中中状态：打开容容器允许许在容器器底部有有沉淀，用刮刀刀或搅棒棒搅拌，搅拌易易于混合合均匀时时，可评评为“搅搅拌混合合后无硬硬块，呈呈均匀状状态”。施工性：用毛刷刷在平滑滑面上涂涂刷试样样，涂布布量为湿湿膜厚约约1000um，使试板板的长边呈呈水平方方向，短短边与水水平面成成约855o角竖放放。放置置6h后后再用同同样方法法涂刷第第二道试试样，在在第二道道涂刷时时，