房地产工程部工作流程(正文)

1、希望是本无所谓有，无所谓无的。这正如地上的路；其实地上本没有路，走的人多了，也便成了希望是本无所谓有，无所谓无的。这正如地上的路；其实地上本没有路，走的人多了，也便成了路。一、工程前期手续办理流程1、项目立项2、由项目前期办理建设工程选址意见书（受理单位：固原市规划局规划管理科）3、由项目前期办理土地挂牌事宜（受理单位：固原市国土资源局）4、规划总平面布置方案（受理单位：固原市规划局规划管理科）5、办理建设工程用地规划许可证（受理单位：固原市规划局规划管理科）6、建设工程规划许可证办理（受理单位：固原市规划局规划管理科）7、总体规划方案报批（受理单位：固原市规划局规划管理科）8、工程地质勘察（

2、受理单位：有资质的勘察单位）生命赐给我们，我们必须奉献生命，才能获得生命。生命赐给我们，我们必须奉献生命，才能获得生命。10、项目备案（受理单位：市发改委）11、施工图审查（受理单位：图纸审查中心）生命赐给我们，我们必须奉献生命，才能获得生命。生命赐给我们，我们必须奉献生命，才能获得生命。希望是本无所谓有，无所谓无的。这正如地上的路；其实地上本没有路，走的人多了，也便成了希望是本无所谓有，无所谓无的。这正如地上的路；其实地上本没有路，走的人多了，也便成了路。12、监理单位确定通过考查对比，确定监理单位、签订监理合同。13、工程类别确认（受理单位：造价站）14、人防手续（受理单位：人防办）改手续

3、（受理单位：墙改办）13、工程类别确认（受理单位：造价站）14、人防手续（受理单位：人防办）改手续（受理单位：墙改办）缴纳墙改费16、环境测评（受理单位：环保局）17、防雷检测（受理单位：气象局防雷办）18、抗震设防确认（受理单位：抗震设防办公室）19、消防手续（受理单位：消防部门）20、招标21、办理中标通知书（受理单位：招标办）生命赐给我们，我们必须奉献生命，才能获得生命。生命赐给我们，我们必须奉献生命，才能获得生命。22、安全报监（受理单位：安检站）23、工程质量监督手续（受理单位：固原市建设工程质量监督站）生命赐给我们，我们必须奉献生命，才能获得生命。生命赐给我们，我们必须奉献生命，才

4、能获得生命。希望是本无所谓有，无所谓无的。这正如地上的路；其实地上本没有路，走的人多了，也便成了希望是本无所谓有，无所谓无的。这正如地上的路；其实地上本没有路，走的人多了，也便成了路。24、建设工程施工许可证办理（受理单位：固原市建管站）25、物价备案（受理单位：固原市物价局）办理物价备案审批表26、预售证办理（受理单位：固原市房管局）27、房地产项目开发手册（受理单位：固原市房管局行业办）第四次核验（综合验收合格后15日内）二、工程开工前准备工作业务流程（建设单位组织）三、工程施工过程验收工作流程1、进场材料验收流程（监理单位组织）：2、隐蔽工程验收流程：3、分部分项工程验收控制业务流程（监

5、理单位组织）：生命赐给我们，我们必须奉献生命，才能获得生命。生命赐给我们，我们必须奉献生命，才能获得生命。4、主要分部、子分部工程验收操作控制业务流程（工程部组织）：路。进入下道工序5、联系各有关单位参加对主要分部（分项）工程验收操作控制业务流程（工程部组织）生命赐给我们，我们必须奉献生命，才能获得生命。生命赐给我们，我们必须奉献生命，才能获得生命。希望是本无所谓有，无所谓无的。这正如地上的路；其实地上本没有路，走的人多了，也便成了希望是本无所谓有，无所谓无的。这正如地上的路；其实地上本没有路，走的人多了，也便成了路。6、工程分户验收操作业务流程（工程部组织）：生命赐给我们，我们必须奉献生命，

6、才能获得生命。生命赐给我们，我们必须奉献生命，才能获得生命。希望是本无所谓有，无所谓无的。这正如地上的路；其实地上本没有路，走的人多了,希望是本无所谓有，无所谓无的。这正如地上的路；其实地上本没有路，走的人多了,路。7、工程竣工验收业务操作流程（工程部组织）：工程部将验收时间、地点、验收组名单书面报送质检站领取报告报表、备案表工程部组织、质检站监督验收成了便合格无异生命赐给我们，我们必须奉献生命，才能获得生命。生命赐给我们，我们必须奉献生命，才能获得生命。希望是本无所谓有，无所谓无的。这正如地上的路；其实地上本没有路，走的人多了，也便成了希望是本无所谓有，无所谓无的。这正如地上的路；其实地上本

7、没有路，走的人多了，也便成了路。8、建设工程竣工规划验收操作业务流程（工程部组织）9、竣工前行政验收操作业务流程（建设单位组织）：10、工程备案操作业务流程（施工单位组织）：工程竣工验收合格7日内向质检站提交工程竣工验收报告及相关附件资料四、工程物业移交流程1、商品房工程物业交接流程生命赐给我们，我们必须奉献生命，才能获得生命。生命赐给我们，我们必须奉献生命，才能获得生命。I希望是本无所谓有，无所谓无的。这正如地上的路；其实地上本没有路，走的人多了，也便I希望是本无所谓有，无所谓无的。这正如地上的路；其实地上本没有路，走的人多了，也便成了路。2、外网等其他工程竣工验收及物业交接业务流程施工方提交工程竣工验收申请及相关资料*监理单位审核资料及现场工程实体是否按照合同、设计、法规等要求完成且达到合格生命赐给我们，我们必须奉献生命，才能获得生命。生命赐给我们