零星工程维保合同书

1、Word 零星工程维保合同书 零星工程合同书。 在交易完成之前一般先要签订好合同，签订双方满足的合同是特别有必要的。只有在签订好适合自己目前状况的合同范本之后，可以更好的规范双方的权利义务。信任你肯定在查找有关于范本合同的资料吧？以下是我收集整理的“零星工程维保合同书”，供大家参考，盼望能关心到有需要的伴侣。 发包方：（以下简称：甲方） 承包方：（以下简称：乙方） 依据中国合同法、中国建筑法以及其他法律法规之规定，本着公平、自愿、诚信、公正原则，甲乙双方经友好协商，就乙方承包零星工程维保项目事宜达成如下合同，以资共同遵守。 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程范围： 3、工程承包内容：合同商

2、定的承包期限内消失的工程维保事项。 4、承包方式：包工包料，固定单价包干。 5、承包期限： ，该承包期限自合同生效之日起算。 二、合同价款 1、本合同项下工程的固定单价为：（大写）元整人民币，即（小写）￥ 元）该包干单价不因任何政策性因素或市场因素的影响而调整。 2、本合同项下所称固定单价已涵盖本合同第1.3条项下工程全部竣工验收合格以及维保各项工作所产生的人工费、机械费、材料费、企业管理费、劳保费、检测费（如需）建安税金等全部费用。 三、付款方式 1、付款方式： . 2、付款时间： （1）按月结算，每月15日之前支付上个月经甲方审计部审核确认的工程款95%； （2）结算总价5%作为保修金，保

3、修期届满后，经甲方客服部确认乙方已履行全部保修义务的，甲方在15个工作日内结清保修金。Jht868.COM 3、甲方根据第2条商定支付工程款前，乙方应向甲方客服部报送审核结算资料，由甲方审计部在7个工作日内出具书面的审核结算看法书，审核看法书经乙方确认后作为甲方付款依据。 4、乙方应在合同商定的付款期限前向甲方出具相应的建安发票，否则甲方有权相应顺延付款时间。 四、双方责任 1、甲方责任 （1）甲方向乙方供应两套建筑施工队平面图纸及供水、电源、仓库等施工必备条件。 （2）在施工期间探测及试压产生的水电费由甲方担当，涉及店铺及小区业主的各类协调事宜则由甲方负责。 （3）甲方应根据合同商定支付工程

4、款。 2、乙方责任 （1）乙方应当根据甲方、乙方确认的维保点后方可进行施工。 （2）乙方应委派现场代表负责对工程施工技术、平安、质量、进度、文明施工等方面进行统一指挥、调度、检查、指导和监督。 （3）乙方施工人员在履行本合同项下工程承包任务期间，应当严格根据平安生产标准组织施工， 实行必要的平安防护措施，消退事故隐患。乙方在施工期间发生或者造成施工人员及第三方人身财产损失，由乙方担当全部责任。 （4）乙方在施工中应听从物业的支配与协调，做到完工清场、文明施工、禁止扰民。本工程全部施工建筑垃圾均应准时全部清运消失场，做到文明有序施工、平安标识清楚齐全、保持施工场地干净卫生。乙方每道工序完成后，应

5、准时清理工作面上属于本班组应清理的杂物，保证下一道工序正常施工。 五、工程保修 1、工程保修期为 个月，自每个单项维保事项竣工验收合格并移交甲方之日起计算。 2、保修期限内，乙方应当在收到甲方维保通知后24小时内依据修理项目向甲方提出维保方案，并在7个日历天内完成维保义务，否则，甲方有权托付第三方进行维保，由此产生的费用，甲方有权直接从保修金中抵扣，不足部分甲方有权向乙方追索。 3、保修期限内，乙方两次无法根据合同商定完成维保义务的，甲方有权没收保修金。甲方由于前述事由没收保修金，不免除乙方的保修义务，甲方没收保修金后，对于保修期内消失的维保事项产生的费用，有权向乙方追索。 六、其他事项 1、

6、违约责任：甲乙双方均不得违反合同商定，否则应当根据法律及合同商定担当相应的违约责任。 2、本合同未尽事宜经双方协商全都，可以签订补充协议，补充协议自双方签字盖章之日起生效。 3、附件系本合同的有效组成部分，与本合同的其他条款具有同等法律效力。 4、甲乙双方因本合同发生争议，由双方协商解决，协商不成，由工程住宅地人民法院诉讼管辖解决纠纷。 5、本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲 方： 乙 方： 法定代表人： 法定代表人： 托付代理人： 托付代理人： 联系地址： 联系地址： 联系电话： 联系电话： 签订日期：年月 日 签订日期：年月 日 编辑推举

7、零星工程修理协议 发包方（以下简称甲方）： 泰语大酒店 承包方（以下简称乙方）： 为了确保 ，需 ，依照中国合同法、中国建筑法及其他有关法律、法规的规定，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用原则，双方就本建设工程组织施工事项协商全都，特订立本协议。 一、工程名称： 二、工程地点： 三、工程施工范围及技术要求：详见施工图纸及工程量清单。 四、工程造价：本工程预算价为万元 元整）（详见工程预算书）。 五、承包方式：包工包料。 六、结算方式：本工程结算时托付有资质的中介机构结算审核下浮率为 ，工程量按实计算。依据施工图纸及现场实际发生工程量计算，信息价、劳保费用、定额套用及取费标准等按本工程预算标准执行。

8、 七、付款方式： 工程竣工验收合格并经审核决算后支付工程决算审核总造价的90%， 余款10%作为保修金，待保修期满后一个月内付清。 八、工程工期 工期总日历天数为 天，自 年 月 日至 年 月 日。因雨季和甲方缘由造成工期延误，由乙方书面申请经甲方确认后，工期可予以相应顺延。若乙方未按商定的日期完工，超过5天后，每延期一天扣工程款300元。 1 九、施工要求 1、乙方必需严格根据甲方技术要求及核定的工程数量进行施工，按时 保质保量完成，工程质量标准须达到合格以上。 2、乙方应自觉提高平安生产意识，做好现场平安防护措施，确保施工平安，施工过程中一切平安责任及措施费用概由乙方负责。 十、其它事项

9、1、乙方必需具备相应的施工资质，经甲方认定后方可签订施工协议。 2、乙方必需协调解决本工程施工中的纠纷和相关事宜。 3、本工程完成后，由乙方书面申请报甲方审批后方可进行验收。 4、验收时，若乙方未按图纸施工，乙方须在15日内整改到位，否则甲 方不予支付工程款。 5、本工程质量保修期为个月，质量保修期自工程竣工验收合格之 日起计算，保修期间发生质量问题一切保修费用由乙方担当。在甲方书面通知3日内，乙方未进场修复，视为自动放弃保修金，由甲方托付它方修理。 6、 十一、本协议共股壹份、办公室存档壹份），乙方执壹份，自双方签字盖章之日起生效。 附件：施工图纸及工程预算书 甲 方（盖章）： 乙 方（盖章

10、）： 法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）： 签订日期： 年 月 日 零星工程协议书 发包人(甲方):_ 承包人(乙方):_ 根据中国合同法及其他有关法律、法规和政府规章,遵循公平、互利、自愿和诚信原则双方就_工程的有关事项协商全都,订立本合同。 第一条 工程概况1.1工程名称:_1.2工程地点:_1.3承包范围:_(群体工程应附工程项目一览表见附件)1.4承包方式:_1.5工期:本工程自 年 月 日开工,于 年 月 日竣工。1.6工程质量:_1.7合同价款(人民币大写):_。本价款为包干价,除本合同明文规定以外,不因任何缘由做任何调整。 其次条 甲方工作2.1开工前 天,向乙方供应经确认

11、的施工图纸或作法说明 份,并向乙方进行现场交底。清除影响施工的障碍物。向乙方供应施工所需的水、电、气及电讯等条件,办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。2.2指派 为甲方驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。2.3托付 监理公司进行工程监理,监理公司任命 总监理工程师,其职责在监理合同中应明确,并将合同副本交乙方 份。2.4帮助乙方保障四周建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏。2.5如的确需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部门办理相应审批手续。2.6协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。2.7_。 第三条 乙方

12、工作3.1参与甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底,需要乙方二次设计的工程,由乙方供应经甲方确认的施工图纸和作法说明 份,并拟定施工方案和进度方案,交甲方审定,二次设计费已包含在合同价款中。3.2指派 为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。3.3严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定、环境爱护规定,办理相关手续。严格根据图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录。参与竣工验收,编制工程结算。3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥当爱护好施工现场四周建筑物、设备管线、古树名木。做好施工现场保卫和垃圾消

13、纳等工作,处理好由于施工带来的扰民问题及四周单位(住户)的关系。3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随便拆改原建筑结构及各种设备管线。3.6工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护。3.7_。 第四条 关于工期的商定4.1甲方要求比合同商定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,假如乙方能够做到的,不应拒绝。4.2因甲方未按商定完成工作,影响工期,工期顺延。4.3因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延。4.4因设计变更或非乙方缘由造成的停电、停水、停气及不行抗力因素影响,导致停工24小时以上(一周内累计计算),工期相应顺延。 第五条 关于工程质量及

14、验收的商定5.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和国家制订的与本工程项目有关的施工及验收规范为质量评定验收标准。5.2本工程质量应达到本合同商定的质量标准,达不到商定标准的,乙方应担当违约责任。5.3甲、乙双方应准时办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参与隐藏工程和中间工程验收,乙方可自行验收,甲方应予承认。若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验。若复验合格,甲方应担当复验费用,由此造成停工,工期顺延;若复验不合格,其复验及返工费用由乙方担当,工期不予顺延。5.4由于甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方担当,工期顺延。5.5由于乙方缘由造成质量事故,

15、其返工费用由乙方担当,工期不顺延。5.6工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知 日内组织验收,并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收,需准时通知乙方,另定验收日期。但甲方应承认竣工日期,并担当乙方的看管费用和相关费用。 第六条 工程价款支付6.1本合同生效后,甲方分 次,按下表商定支付工程款。序号 付款次序 付款金额 占合同价款 百分比 付款时间或付款条件说明:若第一次付款为定金或预付款,应在付款时间或付款条件栏中注明6.2工程竣工验收后,乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料 天内审查完毕,到期未提出异议,视为同意。 第七条 关于材料供应的商定7.

16、1 本工程甲方负责选购供应或由甲方指定的材料、设备(见附表件二甲供材料设备一览表和附件三甲控材料设备一览表),应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。凡商定由乙方提货的,甲方应将提货手续移交给乙方,由乙方担当运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异,对工程造成损失,责任由甲方担当。甲方供应的材料,经乙方验收后,由乙方负责保管,保管费已包含在合同价款中。由于乙方保管不当造成损失,由乙方负责赔偿。7.2 凡由乙方选购的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。若已使用,对工程造成的损失由乙方负责。 第八条 有关平安生产和防火的商定8.1甲方或乙方供应的施工图纸或

17、作法说明,应符合中国消防条例和有关防火设计规范,否则,由此导致的有关部门不批准、不验收或造成平安事故,由责任方担当。8.2乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程平安技术规程、建筑安装工人平安操作规程、中国消防条例和其他相关的法规、规范。8.3由于乙方在施工生产过程中违反有关平安操作规程、消防条例,导致发生平安或火灾事故,乙方应担当由此引发的一切经济损失和法律后果。 第九条 嘉奖和违约责任9.1甲方不按本合同商定的时间支付工程款,每逾期一天,按应付工程款总额的千分之三向乙方支付违约金。9.2由于乙方缘由,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方合同价款千分之三的违约金。甲方要求提前竣工,乙方每提前一天,

18、甲方支付乙方 元,作为嘉奖。9.3工程质量达不到本合同商定的质量标准,乙方应无偿返工或修复,因此而延误的工期不予顺延,乙方担当9.1条逾期交工的责任。9.4乙方应妥当爱护甲方供应的设备及现场四周建筑物、设备管线、古树文物不变损害,否则应照价赔偿。9.5甲方未办理任何手续,擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由甲方负责并担当损失。9.6未经甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并担当损失。9.7未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用,造成损失由甲方负责。9.8因一方缘由,合同无法连续履行时,应通知对方,办理合

19、同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 第十条 争议的处理10.1本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可实行协商解决或请有关部门进行调解。10.2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时,可向人民法院起诉。 第十一条 其他商定_。第十二条 附则12.1本工程需要进行保修或保险时,应另订协议。12.2本合同正本两份,双方各执一份。副本 份,甲方执 份,乙方执 份。12.3本合同履行完成后自动终止。12.4附件(1)工程项目一览表(2)甲供材料设备一览表(3)甲控材料设备一览表(4)施工图纸或作法说明(5)会议纪要 (6)设计变更(7)工程预算书(8

20、)其他 甲方(盖章): 乙方(盖章):法定代表人: 法定代表人:代理人: 代理人:单位地址: 单位地址:电话: 电话:传真: 传真:邮编: 邮编:开户银行: 开户银行:户名: 户名:帐号: 帐号:年 月 日 年 月 日 学校零星工程协议书 回复 1 楼 2022-10-19 零星工程协议书 零星工程施工协议 发包方（以下简称甲方）： 泰语大酒店 承包方（以下简称乙方）： 为了确保 ，需 ，依照中国合同法、中国建筑法及其他有关法律、法规的规定，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用原则，双方就本建设工程组织施工事项协商全都，特订立本协议。 一、工程名称： 二、工程地点： 三、工程施工范围及技术要求：详见

21、施工图纸及工程量清单。 四、工程造价：本工程预算价为万元 元整）（详见工程预算书）。 五、承包方式：包工包料。 六、结算方式：本工程结算时托付有资质的中介机构结算审核下浮率为 ，工程量按实计算。依据施工图纸及现场实际发生工程量计算，信息价、劳保费用、定额套用及取费标准等按本工程预算标准执行。 七、付款方式： 工程竣工验收合格并经审核决算后支付工程决算审核总造价的90%， 余款10%作为保修金，待保修期满后一个月内付清。 八、工程工期 工期总日历天数为 天，自 年 月 日至 年 月 日。因雨季和甲方缘由造成工期延误，由乙方书面申请经甲方确认后，工期可予以相应顺延。若乙方未按商定的日期完工，超过5

22、天后，每延期一天扣工程款300元。 1 九、施工要求 1、乙方必需严格根据甲方技术要求及核定的工程数量进行施工，按时 保质保量完成，工程质量标准须达到合格以上。 2、乙方应自觉提高平安生产意识，做好现场平安防护措施，确保施工平安，施工过程中一切平安责任及措施费用概由乙方负责。 十、其它事项 1、乙方必需具备相应的施工资质，经甲方认定后方可签订施工协议。 2、乙方必需协调解决本工程施工中的纠纷和相关事宜。 3、本工程完成后，由乙方书面申请报甲方审批后方可进行验收。 4、验收时，若乙方未按图纸施工，乙方须在15日内整改到位，否则甲 方不予支付工程款。 5、本工程质量保修期为个月，质量保修期自工程竣工验收合格之 日起计算，保修期间发生质量问题一切保修费用由乙方担当。在甲方书面通知3日内，乙方未进场修复，视为自动放弃保修金，由甲方托付它方修理。 6、 十一、本协议共股壹份、办公室存档壹份），乙方执壹份，自双方签字盖章之日起生效。