场地租赁协议(示范文本)

1、场地租赁协议合同编号 :甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国合同法及其他相关法律的规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方租用甲方位于市的项目（下称“本项目” ）位置的场地（下称“该场地” ）进行事宜，达成如下协议：第一条基本条件1、租赁期限：自年月日起至年月日止，共计限届满，在同等条件下，乙方享有优先续租权，但须在租赁期限届满前天。租赁期日以书面形式向甲方提出申请，经双方协商同意后签订续期协议。2、场地位置：（详见附件）。3、场地用途：用于，不得用于发布与本项目各经营者有竞争内容的广告。4、场地面积：宽米长米。5、用电情况说明：。6、营业时间：每天营业时间为，乙方如因特殊促销活动所需

2、调整营业时间的，需提前向甲方书面申请，并以甲方最终书面确认的营业时间为准。第二条租金及其他费用1、租金（含不含电费）：单价为元/ 平方米 / 月，本协议租金总额为人民币元整（小写：￥元）。2、租赁保证金： 人民币元整（小写：￥元），租赁期限届满或本协议终止后，甲方按本协议之规定扣除乙方应支付的违约金或其他费用后（如有），于10 日内无息退还给乙方。3、以上费用，乙方应于签订本协议时一次性付清。4、乙方付清场地租金后，甲方应向乙方开具与租金等额的合法有效发票。5、甲方账户信息：开户行：户名：账号：第三条甲方权利义务1、保证该场地的正常使用。2、甲方对乙方展示、销售的内容（包括产品、宣传资料内容、

3、图片内容等）有权进行监督，对乙方任何不合法的内容有权提出修改意见，乙方应予以修改。3、租赁期限内，甲方不得将该场地再出租给任何第三方摆放、销售与乙方同类型产品或展示，否则，乙方有权追究甲方的相关违约责任。4、该场地为临时场地，甲方有权根据需要随时予以收回（但应提前10 天以书面形式通知乙方），乙方必须无条件配合，双方按实际租赁天数据实结算，甲方收回该场地后无息退还所余租金及租赁保证金后，本合同即终止，甲、乙双方互不承担任何责任。第四条乙方权利义务1、乙方负责展示 / 销售 / 活动等全部相关经营、审批、备案等手续，并承担因此产生的一切费用。2、该场地展示内容及效果图应经甲方书面审批认可后方可实

4、施。3、未经甲方同意，乙方不得从事上述经营范围以外的商业活动。乙方经营活动必须遵守国家法律、法规的有关规定，且不得有销售伪劣产品、宣传虚假广告、侵犯该系列产品代理销售权益等不合法情况出现；若乙方违反上述条款，甲方有权单方终止本协议并由乙方承担相关违约责任。4、该场地的具体经营活动工具由乙方自备。5、乙方需按政府有关规定， 自行到有关部门办妥展示/ 销售 / 活动等内容的相关申报手续（如需），有关政府批文复印件需给甲方存底备份。6、租赁期限内，乙方负责该场地的维护工作。如乙方所展示的内容出现破损、残旧或其他影响甲方形象的，乙方须立即予以修复；如乙方未能及时修复，且自甲方发出维修通知书小时后仍未修

5、复的，甲方将自行维修，所产生的费用由乙方承担，甲方有权从乙方缴纳的租赁保证金中直接扣除，不够扣除的则由乙方补足。7、乙方在租赁期限内，应按物业管理要求做相应保护措施，并保持场地整洁有序，不得破坏本项目的一切设施、设备，否则照价赔偿。8、乙方保证该展示 / 销售 / 活动内容未侵犯任何第三方合法权益，否则应由乙方负责承担一切经济及法律责任。9、租赁期限内，因乙方商品、材料、配件、设施设备等造成甲方或第三方人身损害或财产损失的，乙方须承担全部责任。10、该场地仅供乙方自身使用，不得转租、转让、转借、分租或用于其它用途，否则甲方有权终止本协议并由乙方承担相关违约责任。11、租赁期限内，该场地内发生的

6、一切经营纠纷、投诉、行政处罚及安全责任事故均由乙方负责承担，如有此给甲方造成损失的，亦由乙方负责赔偿。12、租赁期限内，乙方应遵守物业管理公司的规定，如对场地造成任何损坏，应负责赔偿。如乙方将该场地用于广告用途时：13、如乙方需展示广告内容的，则须自行负责制作、安装、发布广告内容。14、乙方负责该场地广告发布的相关政府报批事宜，并保证取得有关政府部门审批文件后方可从事有关广告发布事宜。15、乙方的广告内容和形式，应符合有关法律、法规及政府有关部门之规定；甲方有权于乙方广告发布前进行审核，且经甲方审核同意后方能发布。16、乙方应当向甲方提交发布广告所涉及的相关的合法使用证明和许可文件。在广告中使

7、用他人名义、形象的，应当事先取得他人的书面同意；使用无民事行为能力人、限制民事行为能力人的名义、形象的，应当事先取得其监护人的书面同意。17、乙方应对其广告内容负责。甲方对乙方的广告审核（如有），仅为形式审核；如乙方所发布的广告不真实或因其他任何原因产生争议的，均由乙方自行负责。18、乙方负责广告发布，如在此期间有所损坏需及时修复或更换，乙方需在7 个工作日内进行整改，每逾期一天，乙方须按租金总金额的千分之五向甲方支付违约金。第五条场地的交还租赁期限届满或本协议提前终止的， 乙方应于使用期限届满或本协议终止后 日内将该场地及甲方所提供的配套设施以甲方交付时的状态交还甲方。乙方迟延交还的，应以该

8、场地日使用费的双倍标准向甲方支付逾期占用费， 如逾期 日仍未交还该场地的， 则甲方有权强制收回，该场地内遗留的一切物品视为乙方放弃所有权，作无主物处理，甲方有权将该等物品搬离该场地且不承担保管责任。因处理乙方物品产生的费用由乙方负责承担。第六条违约责任1、乙方未按照约定支付租金或其他费用的，每延期一天应向甲方支付欠付金额的作为违约金；延期天以上的，则甲方有权单方终止本协议，乙方已缴纳的租金及租赁保证金不予退还。2、乙方违反本协议之规定使用该场地的，经甲方发出书面整改通知后，如乙方在通知的期限内仍未能改正的，则甲方有权单方终止本协议，且乙方缴纳的租金及租赁保证金将不予退还，如因此对甲方造成其他损

9、失的，亦由乙方负责赔偿。3、本协议期内如遇有关政策、法规及商场业态调整需终止本协议的，则本协议即终止，甲、乙双方互不承担违约责任，乙方按本协议之规定交还该场地后，甲方退还乙方剩余的租金及租赁保证金（不计利息） 。4、任何一方违反本协议约定由此给另一方造成损失的，均由违约方负责赔偿。第七条保密条款1、甲、乙双方应就其在双方合作过程中知悉的对方的资料、信息（包括但不限于商业秘密、技术资料、图纸、数据、以及其他信息等）承担保密责任，未经另一方书面同意，不得向任何人披露上述资料和信息。2、任何一方违反保密义务而给另一方造成损失的，均由泄密方负责赔偿。3、本保密条款在本协议有效期内及终止后一直有效。第八

10、条通知及送达任何一方就本协议发给另一方的任何通知，如以人手传送，则另一方签收即视为通知已送达；如以电子邮件发出，则在向另一方发出相应通知后即视为送达；如以邮寄方式发出，则须采用邮政特快专递（ EMS），且在寄出后第三日即被视为通知已送达。如一方的联系地址、电子邮件地址和 / 或联系人发生变更的， 应当于变更之日起三日内书面通知另一方， 否则由此导致无法及时收到通知的责任由地址变更的一方自行承担。甲方联系方式：地址：电子邮件：联系人：乙方联系方式：地址：电子邮件：联系人：第九条不可抗力1、“不可抗力”是指本协议双方不能预见、不能避免、亦不能克服的事件，该事件包括但不限于地震、台风、洪水、火灾或其

11、他天灾、战争或政府不作为等事件。2、如发生不可抗力事件或政府行为导致一方无法履行或无法按时履行本协议的，遭受不可抗力一方无需就此承担违约责任，但应及时通知对方，并在不可抗力事由消除后7 日内提供遭受不可抗力的书面证明。3、不可抗力或政府行为导致本协议无法履行的，自发生该类事件起本协议即自动终止，甲乙双方据实结算租金且甲方退还乙方租赁保证金（不计利息）后双方互不承担违约责任。第十条法律适用及争议解决1、本协议的订立、履行、解释及争议的解决均应适用中华人民共和国的法律。2、本协议履行过程中发生争议的，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他1、其他未尽事宜，由双方协商解决。2、任何一方不得擅自变更、修改本协议内容，对本协议的任何变更、修改需经