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文档简介

1、建筑行业业小常识识第一章基基础层 一、柱柱主筋 基础插插筋基基础底板板厚度-保护层层+伸入入上层的的钢筋长长度MMax10DD,2000mmm 二二、基础础内箍筋筋 基础础内箍筋筋的作用用仅起一一个稳固固作用,也可以以说是防防止钢筋筋在浇注注时受到到挠动。一般是是按2根根进行计计算(软软件中是是按三根根)。 第二章章中间层层 一、柱纵筋筋 1、 KZZ中间层层的纵向向钢筋层高-当前层层伸出地地面的高高度+上上一层伸伸出楼地地面的高高度 二二、柱箍箍筋 11、KZZ中间层层的箍筋筋根数N个加加密区/加密区区间距+N+非非加密区区/非加加密区间间距11 033G1001-11中,关关于柱箍箍筋的加

2、加密区的的规定如如下 11)首层层柱箍筋筋的加密密区有三三个,分分别为:下部的的箍筋加加密区长长度取HHn/33;上部部取Maax5500,柱长边边尺寸,Hn/6;梁节点点范围内内加密;如果该该柱采用用绑扎搭搭接,那那么搭接接范围内内同时需需要加密密。 22)首层层以上柱柱箍筋分分别为:上、下下部的箍箍筋加密密区长度度均取MMax5000,柱长长边尺寸寸,Hnn/6;梁节节点范围围内加密密;如果果该柱采采用绑扎扎搭接,那么搭搭接范围围内同时时需要加加密。 第三节节顶层 顶层KKZ因其其所处位位置不同同,分为为角柱、边柱和和中柱,也因此此各种柱柱纵筋的的顶层锚锚固各不不相同。(参看看03GG10

3、111第第37、38页页) 一一、角柱柱 角柱柱顶层纵纵筋长度度层净净高Hnn顶层层钢筋锚锚固值,那么角角柱顶层层钢筋锚锚固值是是如何考考虑的呢呢? 弯弯锚(Laee):梁梁高保保护层12dd a、内侧钢钢筋锚固固长度为为 直锚锚(LLae):梁高高保护护层 1.55Laee b、外侧钢钢筋锚固固长度为为 柱顶顶部第一一层:梁高保护层层柱宽宽保护护层88d 柱柱顶部第第二层:梁高高保护护层柱柱宽保保护层 注意:在GGGJ VV8.11中,内内侧钢筋筋锚固长长度为 弯锚(Laae):梁高保护层层122d 直直锚(Laee):梁梁高保保护层 外侧钢钢筋锚固固长度Maxx1.5Laae ,梁高保护层

4、层柱宽宽保护护层 二、边边柱 边边柱顶层层纵筋长长度层层净高HHn顶顶层钢筋筋锚固值值,那么么边柱顶顶层钢筋筋锚固值值是如何何考虑的的呢? 边柱顶顶层纵筋筋的锚固固分为内内侧钢筋筋锚固和和外侧钢钢筋锚固固: aa、内侧侧钢筋锚锚固长度度为 弯弯锚(Laee):梁梁高保保护层12dd 直锚锚(LLae):梁高高保护护层 bb、外侧侧钢筋锚锚固长度度为:1.55Laee 注意意:在GGGJ V8.1中,内侧钢钢筋锚固固长度为为 弯锚锚(LLae):梁高高保护护层112d 直锚(Laae):梁高保护层层 外侧侧钢筋锚锚固长度度Maax11.5LLae ,梁高高保护护层柱柱宽保保护层 三、中柱 中柱顶

5、顶层纵筋筋长度层净高高Hn顶层钢钢筋锚固固值,那那么中柱柱顶层钢钢筋锚固固值是如如何考虑虑的呢? 中柱柱顶层纵纵筋的锚锚固长度度为 弯弯锚(Laee):梁梁高保保护层12dd 直锚锚(LLae):梁高高保护护层 注注意:在在GGJJ V88.1中中,处理理同上。 第四四章 板板 在实实际工程程中,我我们知道道板分为为预制板板和现浇浇板,这这里主要要分析现现浇板的的布筋情情况。 板筋主主要有:受力筋筋 (单单向或双双向,单单层或双双层)、支座负负筋、分分布筋 、附加加钢筋 (角部部附加放放射筋、洞口附附加钢筋筋)、撑撑脚钢筋筋 (双双层钢筋筋时支撑撑上下层层)。 一、受受力筋 软件中中,受力力筋

6、的长长度是依依据轴网网计算的的。 受受力筋长长度=轴轴线尺寸寸+左锚锚固+右右锚固+两端弯弯钩(如如果是级筋)。 根根数(轴线长长度-扣扣减值)/布筋筋间距1 二二、负筋筋及分布布筋 负负筋长度度=负筋筋长度+左弯折折+右弯弯折 负负筋根数数(布布筋范围围-扣减减值)/布筋间间距11 分布布筋长度度=负筋筋布置范范围长度度-负筋筋扣减值值 负筋筋分布筋筋根数=负筋输输入界面面中负筋筋的长度度/分布布筋间距距+1 三、附附加钢筋筋(角部部附加放放射筋、洞口附附加钢筋筋)、支支撑钢筋筋(双层层钢筋时时支撑上上下层) 根据据实际情情况直接接计算钢钢筋的长长度、根根数即可可,在软软件中可可以利用用直接

7、输输入法输输入计算算。 第第五章 常见问问题 为为什么钢钢筋计算算中,1135oo弯钩我我们在软软件中计计算为111.99d? 我们软软件中箍箍筋计算算时取的的11.9D实实际上是是弯钩加加上量度度差值的的结果,我们知知道弯钩钩平直段段长度是是10DD,那么么量度差差值应该该是1.9D,下面我我们推导导一下11.9DD这个量量度差值值的来历历: 按按照外皮皮计算的的结果是是10000+3300;如果按按照中心心线计算算那么是是:10000-D/22-d+1355/3660*33.144*(DD/2+d/22)*22+3000,这这里D取取的是规规范规定定的最小小半径22.5dd,此时时用后面面

8、的式子子减前面面的式子子的结果果是:11.877d11.9dd。 梁梁中出现现两种吊吊筋时如如何处理理? 在在吊筋信信息输入入框中用用“/”将两种种不同的的吊筋连连接起来来放到“吊筋输输入框中中”如22B222/2BB25。而后面面的次梁梁宽度按按照与吊吊筋一一一对应的的输入进进去如2250/3000(2BB22对对应2550梁宽宽;2BB25对对应3000梁宽宽) 当当梁的中中间支座座两侧的的钢筋不不同时,软件是是如何处处理的? 当梁梁的中间间支座两两侧的钢钢筋不同同时,我我们在软软件直接接输入当当前跨右右支座负负筋和下下一跨左左支座负负筋的钢钢筋。软软件计算算的原则则是支座座两侧的的钢筋相

9、相同,则则通过;不同则则进行锚锚固;判判断原则则是输入入格式相相同则通通过,不不同则锚锚固。如如右支座座负筋为为5B222,下下一跨左左支座负负筋为55B2222BB20,则5根根22的的钢筋通通过支座座,2根根20锚锚固在支支座。 梁变截截面在软软件中是是如何处处理的? 在软软件中,梁的变变截面情情况分为为两种: 1、当高差差1/6的梁梁高时,无论两两侧的格格式是否否相同,两侧的的钢筋全全部按锚锚固进行行计算。弯折长长度为115d高差。 2、当高差差1/6的梁梁高时,按支座座两侧的的钢筋不不同的判判断条件件进行处处理。 如果框框架柱的的混凝土土强度等等级发生生变化,我们如如何处理理柱纵筋筋?

10、 如如果框架架柱的混混凝土强强度等级级发生变变化,柱柱纵筋的的处理分分两种情情况: 1、若若柱纵筋筋采用电电渣压力力焊,则则按柱顶顶层的混混凝土强强度等级级设置; 2、若柱纵纵筋采用用绑扎搭搭接,例例如12层为为C455,310层层为C335,则则柱要分分开来建建立两个个构件:一个为为C455,为33层,但但3层只只输入构构件截面面尺寸及及层高,目的是是不让22层作为为顶层计计算锚固固;另一一个构件件建立11100层,112层层只输入入构件截截面尺寸寸及层高高,钢筋筋信息自自3层开开始输入入,这样样就可以以解决问问题了。 每米米高圆形形柱螺旋旋钢筋长长度计算算公式:L=NN(P*P+(D-22

11、b+ddo)2*2)0.5+两两个弯钩钩长度 式中: N=螺旋圈圈数,NN=L/P(LL为构件件长即圆圆形柱长长) PP=螺距距 D=构件直直径 ddo=螺螺旋钢筋筋的直径径 b=保护层层厚度. 另外外: 钢钢筋理论论质量=钢筋计计算长度度*该钢钢筋每米米质量 钢筋总总耗质量量=钢筋筋理论质质量*1+钢钢筋(铁铁件)损损耗率 钢筋筋理论质质量计算算捷径: 钢筋筋理论质质量=钢钢筋直径径的平方方(以毫毫米为单单位)*0.0006117 二、CAAD,wwordd,exxcell之间的的转换。一、CAAD图形形或表格格复制到到WORRD、EEXCEEL的步步骤1、更改CCAD系系统变量量WMFFB

12、KGGND值值为OFFF,使使CADD背景为为透明,如果想想让复制制的图形形是黑白白的,可可以在图图层管理理器里面面把图层层颜色改改为白色色(7号号);2、选择择需要复复制的图图形,用用“复制制”工具具进行复复制;3、切换换到WOORD或或EXCCEL,激活需需要粘贴贴的区域域,然后后选择“编辑”“粘粘贴”;4、粘贴贴最初的的效果如如下图;5、利用用“图片片裁剪”把图形形空白区区域剪掉掉,然后后用拖对对角的方方法把图图形缩放放到合适适的大小小; 66、裁剪剪和缩放放后的效效果如下下图;7、如图图形需要要修改,可按下下图的方方法回到到CADD进行修修改即可可;复制到EEXCEEL的方方法也同同上

13、。二二、WOORD、EXCCEL图图形或表表格复制制到CAAD的步步骤1、选择需需要复制制的图形形或表格格,用“复制”工具进进行复制制;2、切换换到CAAD程序序,然后后选择“编辑”“选选择性粘粘贴”;3、选择择粘贴为为“AuutoCCAD图图元”,这样做做的目的的是粘贴贴后可以以在CAAD里编编辑;4、选择择粘贴插插入点,粘贴后后效果如如下图;5、粘贴贴后的线线条或文文字可以以在CAAD直接接编辑,如下图图;CAD到到Offficee补充几几点:CCAD图图粘贴到到Worrd、EExceel、PPoweerPoointt、Puubliisheer都可可以用这这个方法法。1、线条宽宽度建议采采

14、用多段段线设定定线条宽宽度,因因为线宽宽粘贴后后宽度只只有宽窄窄两种,不美观观;2、比例问问题如果有有可能,尽量采采用1:1绘制制,这里里的1:1是打打印比例例,也就就是需要要打印为为10mmm的,就绘制制成100个图形形单位,这样既既可以控控制出图图比例,又可以以控制线线条宽度度;3、背景颜颜色20002可以以在布局局空间(一般布布局空间间的背景景是白色色)复制制,20004、20005、220066直接复复制就行行了,无无需修改改背景颜颜色。三、建筑筑工程清清包工价价格&sshy; HYPERLINK /baike/detail.asp?t=%C4%A3%B0%E5 模板:119-223元

15、/平米(粘灰面面)砼:388-411元/立立,钢筋:3310-4200元/吨吨,或者者10-13元元/m22砌筑:555-770元/立。抹灰:77-155元/平平米(不不扣除门门窗 HYPERLINK /baike/detail.asp?t=%B6%B4%BF%DA 洞口口,不包包括脚手手架搭拆拆)面砖粘贴贴18/m2.室内地面面砖(6600*6000)155元/平平米,踢脚线:3元/米,室内墙砖砖:255元/平平米(包包括倒角角)楼梯间石石材:228元/平米,踏步板板磨边:10元元/米。石膏板吊吊顶:220元(平棚)铝扣板板吊项:25元元/平米米,蹲台隔断断:1220-3300元元/蹭位位。

16、大白乳胶胶漆:66元/平平米。外墙砖:43元元/平米米,外墙干挂挂蘑菇石石:500元/平平米。屋面挂瓦瓦:133元/平平米。水暖:99元/平平米(建建筑面积积)电气照明明部分:6元/平米。木工:118-224元/平米(粘灰面面),木木工355-500元/mm2,架子工55.5元元/m22 ,房地产建建筑成本本(按建建筑平方方米算)1、桩基基工程(如有):7001000元/平方米米;2、钢筋筋:400755KG/平方米米(多层层含量较较低、高高层含量量较高),合11603000元/平平方米;3、砼:0.330.5立方方/平方方米(多多层含量量较低、高层含含量较高高),合合10001665元/平方

17、米米;4、砌体体工程:601200元/平平方米(多层含含量较高高、高层层含量较较低);5、抹灰灰工程:2540元元/平方方米;6、外墙墙工程(包括保保温):501000元/平平方米(以一般般涂料为为标准,如为石石材或幕幕墙,则则可能高高达3000110000元/平平方米;7、室内内水电安安装工程程(含消消防):601200元/平平方米(按小区区档次,多层略略低一些些);8、屋面面工程:1530元元/平方方米(多多层含量量较高、高层含含量较低低);9、门窗窗工程(不含进进户门):每平平方米建建筑面积积门窗面面积约为为0.22500.5平平方米(与设计计及是否否高档很很大关系系,高档档的比例例较大

18、),造价价903000元/平平方米,一般为为901500元/平平方米,如采用用高档铝铝合金门门窗,则则可能达达到3000元/平方米米;10、土土方、进进户门、烟道及及公共部部位装饰饰工程:301500元/平平方米(与小区区档次高高低关系系很大,档次越越高,造造价越高高);11、地地下室(如有):增加加造价4401100元元/平方方米(多多层含量量较高、高层含含量较低低);12、电电梯工程程(如有有):4402200元元/平方方米,与与电梯的的档次、电梯设设置的多多少及楼楼层的多多少有很很大关系系,一般般工程约约为1000元/平方米米;13、人人工费:13002000元/平方米米;14、室室外配

19、套套工程:303000元/平平方米,一般约约为7001000元/平方米米;15、模模板、支支撑、脚脚手架工工程(成成本):701500元/平平方米;16、塔塔吊、人人货电梯梯、升降降机等各各型施工工机械等等(约为为总造价价的58%:约600900元/平平方米;17、临临时设施施(生活活区、办办公区、仓库、道路、现场其其它临时时设施(水、电电、排污污、形象象、生产产厂棚与与其它生生产用房房):330550元/平方米米;18、检检测、试试验、手手续、交交通、交交际等费费用:110330元/平方米米;19、承承包商管管理费、资料、劳保、利润等等各种费费用(约约为100%):以上各各项之和和*100%

20、=9901180元元/平方方米;20、上上交国家家各种税税费(总总造价33.33.55%):3370元元/平方方米,高高档的可可能高达达1000元/平平方米。以上没有有算精装装修,一一般造价价约为11000020000元元/平方方米,高高档小区区可达335000元以上上。以上上没有包包括部分分国有企企业开发发造成的的腐败成成本。精精装修造造价一般般为5000115000元/平平方米,这要看看档次高高低,也也有3000元/平方米米简装修修,更有有300001100000元/平方米米超高档档装修(拎包入入住)。21、设设计费(含前期期设计概概念期间间费用):1551000元/平方米米;22、监监理

21、费:3330元/平方米米;23、广广告、策策划、销销售代理理费:一一般3002000元/平方米米,高者者可达5500元元/平方方米以上上;24、土土地费:一般二二线城市市市区(老郊区区地带)为7001000万/亩,容容积率一一般为11.02.00,故折折算房价价为:552515000元/平方米米,市区区中心地地带一般般为2000 万万元/亩亩,折算算房价为为:1550030000元/平方米米,核心心区域可可达3000万元元/亩以以上,单单方土地地造价更更高;一一线城市市甚至有有高达2200000元/平方米米以上的的土地单单方造价价; 三三线城市市、县城城等土地地单方造造价较低低,一般般为100

22、05500元元/平方方米,也也有高达达20000元/平方米米以上的的情况;25、土土地税费费与前期期费,一一般为土土地费的的15%左右,二线城城市一般般为10005500元元/平方方米,各各地标准准都不一一样。结论:基基本建设设费是固固定的,即使是是不收土土地款的的动迁房房,以国国家最低低标准承承建,造造价也难难以少于于10000元/平方米米。实际际上,多多层普通通商品房房,建安安成本大大约在112000元/平平方 米米左右,小高层层与高层层普通商商品房,建安成成本大约约在1550018000元/平方米米左右,档次越越高,造造价越高高。能让让利的主主要是:小区的的档次、向政府府交纳的的土地费费

23、及地方方政府部部分 的的税费、广告策策划销售售环节的的费用、装修费费用等。另外,开发商商的开发发品质也也有一定定关系,如果一一味压价价,品质质是要差差一些;民营开开发商比比国营/政府开开发商的的成本确确实也低低一些,这 主主要有两两方面的的原因,一是大大多数民民营企业业主要以以效益为为主导,成本一一般控制制得好一一些,二二是民营营企业腐腐败成本本相对要要低一些些。不论论何种原原因,同同品质的的小区成成本上下下也不会会超过11002000元/平平方米。常见的基础常识12墙一个平方需要64块标准砖 18墙一个平方需要96块标准砖 24墙一个平方需要128块标准砖 37墙一个平方需为192块标准砖

24、49墙一个平方需为256块标准砖 计算公式: 单位立方米240墙砖用量1/(0.24*0.12*0.6) 单位立方米370墙砖用量1/(0.37*0.12*0.6) 空心24墙一个平方需要80多块标准砖 一 个土建工程师应掌握的数据(转) 一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量: 1、多层砌体住宅: 钢筋30KG/m2 砼0.30.33m3/m2 2、多层框架 钢筋3842KG/m2 砼0.330.35m3/m2 3、小高层1112层 钢筋5052KG/m2 砼0.35m3/m2 4、高层1718层 钢筋5460KG/m2 砼0.36m3/m2 5、高层30层H=94米 钢筋6575KG/m2 砼

25、0.420.47m3/m2 6、高层酒店式公寓28层H=90米 钢筋6570KG/m2 砼0.380.42m3/m2 7 、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层1112层之间 以上数据按抗震7度区规则结构设计 二、普通多层住宅楼施工预算经济指标 1、室外门窗(不包括单元门、防盗门)面积占建筑面积0.200.24 2、模版面积占建筑面积2.2左右 3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右 4、室内抹灰面积占建筑面积3.8 三、施工功效 1、一个抹灰工一天抹灰在35平米 2、一个砖工一天砌红砖10001800块 3、一个砖工一天砌空心砖8001000块 4、瓷砖15平米 5、刮大白第一遍300

26、平米/天,第二遍180平米/天,第三遍压光90平米/天 四、基础数据 1、混凝土重量2500KG/m3 2、钢筋每延米重量0.00617*d*d 3、干砂子重量1500KG/m3,湿砂重量1700KG/m3 4、石子重量2200KG/m3 5、一立方米红砖525块左右(分墙厚) 6 、一立方米空心砖175块左右 7、筛一方干净砂需1.3方普通砂 一点不同观点: 1、一般多层砌体住宅: 钢筋25-30KG/m2,其中经济适用房为16-18KG/m2. 2、一般多层砌体住宅,室外抹灰面积占建筑面积0.5-0.7。 3、一般多层砌体住宅,模版面积占建筑面积1.3-2.2,根据现浇板多少、柱密度变化很

27、大。 4、一个砖工一天砌240砖墙10001800块,370或500墙2000-3000块。 5、钢筋混凝土重量2200KG/m3 ,素混凝土重量2100KG/m3。 6、工程石子重量1800KG/m3 。 ) 0.617是圆10钢筋每米重量。钢筋重量与直径(半径)的平方成正比。 G=0.617*D*D/100 每米的重量(Kg)钢筋的直径(mm)钢筋的直径(mm)0.00617 其 实记住建设工程常用的钢筋重量也很简单60.222 Kg 6.50.26kg 80.395kg 100.617kg 120.888kg 141.21kg 161.58kg 182.0kg 242.47kg222.9

28、8kg253.85kg284.837kg. 12(含12)以下和28(含28)的钢筋一般小数点后取三位数,14至25钢筋一般小数点后取二位数 6=0.222Kg 8=0.395Kg 10=0.617Kg 12=0.888Kg 14=1.21Kg 16=1.58Kg 18=2Kg 20=2.47Kg 22=3Kg 25=3.86Kg 我有经验计算公式,你自己计算一个表格就可以了。也可以去买一本有表格的书,用起来也很方便的。 钢材理论重量计算简式 材料名称 理论重量W(kg/m) 扁钢、钢板、钢带 W0.00785宽厚 方钢 W0.00785边长2 圆钢、线材、钢丝 W0.00617直径2 钢管

29、W0.02466壁厚(外径-壁厚) 等边角钢 W0.00785边厚(2边宽-边厚) 不等边角钢 W0.00785边厚(长边宽+短边宽-边厚) 工字钢 W0.00785腰厚高+f(腿宽-腰厚) 槽钢 W0.00785腰厚高+e(腿宽-腰厚) 备注 1、角钢、工字钢和槽钢的准确计算公式很繁,表列简式用于计算近似值。 2、f值:一般型号及带a的为3.34,带b的为2.65,带c的为2.26。 3、e值:一般型号及带a的为3.26,带b的为2.44,带c的为2.24。 4、各长度单位均为毫米 一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量: 1、多层砌体住宅: 钢筋30KG/m2 砼0.30.33m3/m2 2、

30、多层框架 钢筋3842KG/m2 砼0.330.35m3/m2 3、小高层1112层 钢筋5052KG/m2 砼0.35m3/m2 4、高层1718层 钢筋5460KG/m2 砼0.36m3/m2 5、高层30层H=94米 钢筋6575KG/m2 砼0.420.47m3/m2 6、高层酒店式公寓28层H=90米 钢筋6570KG/m2 砼0.380.42m3/m2 7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层1112层之间 以上数据按抗震7度区规则结构设计 二、普通多层住宅楼施工预算经济指标 1、室外门窗(不包括单元门、防盗门)面积占建筑面积0.200.24 2、模版面积占建筑面积2.2左

31、右 3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右 4、室内抹灰面积占建筑面积3.8 三、施工功效 1、一个抹灰工一天抹灰在35平米 2、一个砖工一天砌红砖10001800块 3、一个砖工一天砌空心砖8001000块 4、瓷砖15平米 5、刮大白第一遍300平米/天,第二遍180平米/天,第三遍压光90平米/天 四、基础数据 1、混凝土重量2500KG/m3 2、钢筋每延米重量0.00617*d*d 3、干砂子重量1500KG/m3,湿砂重量1700KG/m3 4、石子重量2200KG/m3 5、一立方米红砖525块左右(分墙厚) 6、一立方米空心砖175块左右 7、筛一方干净砂需1.3方普通砂 装修的

32、一一些计算算公式1、地面面砖用量量:(注注一般不不同房型型损耗率率不同大大约1-5%)每每百米用用量=1100/(块块料长+灰缝宽宽)(块料宽宽+灰缝缝宽)(11+损耗耗率)例如如选用复复古地砖砖规格为为0.550.5M,拼缝宽宽为0.0022M,损损耗率为为1%,1000平方米米需用块块数为:1100平平方米用用量=1100/(00.5+0.0002)(00.5+0.0002)(11+0.01)约等于于4011块地砖总总价=地地砖数地砖单单价2、顶棚用用量:顶棚棚板用量量=(长长屏蔽蔽长)(宽屏蔽宽宽)例如以以净尺寸寸面积计计算出PPVC塑塑料天棚棚的用量量。PVVC塑胶胶板的单单价是550.881元每每平方米米,屏蔽蔽 长、宽均为为0.224M,天棚长长为3MM,宽为为4.55M,用用量如下下:顶棚板板用量=(30.224)(4.500.244)约等等于111.766每平方方米3、包门用用量: 包包门材料料用量=门外框框长门门外框宽宽例例如(如如图)用用复合木木板包门门,门外外框长22.7MM、宽为为1.55M,则则其材料料用量如如下:包门门材料用用量=22.71.55=4.05平平方米44、壁纸纸用量:壁壁纸用量量=(高高屏蔽蔽长)(宽屏蔽宽宽)壁壁数门门面积窗面积积例例如(如如图)墙墙面以净净尺寸面面积计算算,屏蔽蔽为244CM,墙高22

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