在产业招商推介会上的讲话

1、在龙岗区产业招商推介会上的讲话尊敬的各位来宾、各位朋友，女士们、先生们：大家上午好！在这风和日丽、碧空万里的日子里，我们 在这里举行产业招商推介会，我很高兴向各位介绍龙岗区的 投资环境，推介产业用地、工业厂房及改造升级的工业园区 等招商载体，希望能为各位带来佳音。龙岗区是深圳自然环境最优美、土地资源最集中、最具 发展潜力的行政区，是全国闻名的高新技术产业基地和山海 旅游胜地，全国科技进步示范区、生态示范区、第一批人 人享有卫生保健达标区和广东省教育强区、体育先进区， 是一个宜居、宜业、宜商、宜旅的美丽滨海新城区。建区以来，龙岗经济保持又好又快发展势头，GDP和工 业增加值等主要经济指标以年均

2、25%左右的速度增长。 2008年实现GDP1486亿元，超过海南、宁夏、青海、西 藏等4个省份以及珠海、惠州、中山、江门、肇庆等珠三角 地级城市。受国际金融危机的影响，龙岗区今年的经济发展 受到了前所未有的挑战，如企业订单减少，出口明显下滑； 部分自主创新能力不强的企业终止经营；资本的流动性不足 使企业尤其是中小企业的融资难度加大等。但危中有机，金 融危机为龙岗区加速产业结构调整升级、优化招商引资、大 力引进国外智力提供了重大机遇。今年1至5月份的数据让 我们在阴霾中看到了一线希望：实现规模以上工业增加值 290.43亿元，同比增长4.7% ；夕卜商直接投资实际利用外资 1.92亿美元，同比

3、增长44.7%。在龙岗区雄厚的产业基础 的支撑下，在大运会、特区内外一体化、珠三角改革发展规 划纲要、港深大都会等重要宏观因素的推动下，龙岗区拥有 很大的发展机遇。这些机遇不但摧生出新的商机，还将使龙 岗区的基础设施、城区内涵产生质的提升，从而推动其投资 价值不断攀升。因而，即便在危机之下，我们对龙岗的发展 依然充满了信心。下面，我将分三个部分介绍一下有关情况。一、龙岗区发展的综合优势（一）区位优越，交通便利。龙岗是珠三角经济圈中的 一块生态绿洲，是广东省重要的沿海通道，机荷、深汕 等7条高速公路，广深、京九、平盐铁路和华南地区最大的 铁路编组站，以及正在建设中的厦深铁路将在此汇集，和宝 安国

4、际机场、盐田港、深圳火车站、罗湖口岸、皇岗口岸均 处在40分钟交通圈内，地铁3号线将于2010年通车，深 惠路将建设成为第二条深南大道，一批城市主干道将陆 续建成使用，龙岗将形成以轨道交通为主轴，以高（快）速 路为骨架，干线和支线相连的道路体系，为产业流、客流、 物流的高交攵流通提供保障。（二）基础设施日趋完善，城市承载力不断增强。近年 来，龙岗以大项目为抓手，全力推进城市建设，生产服务配 套功能日趋完善，水、电、气等基础设施齐全，为广大投资 者提供了良好的生产保障。未来2年，市、区两级还将进一 步加大投资力度，以此带动全社会固定资产投资1000亿元， 龙岗的城市承载力和集聚力将得到跨越式提升

5、，为产业升级 奠定更加坚实的基础。（三）发展空间大，后发优势明显。龙岗有128平方公 里可建设用地，占全市的一半以上。这些土地是龙岗的资源 优势所在，也是龙岗价值所在，亟待各位企业家前来淘金。 这些土地很多是可连片开发的，加之运输、经营和行政等成 本低，企业可持续发展空间大。随着深圳城市空间向特区外 拓展，产业加速向特区夕卜转移，基础设施建设重点向特区外 倾斜，龙岗将催生出比以往更佳的投资环境、更多的投资机 会、更大的发展空间。（四）大运效应凸显，大运经济持续升温。2011年世界 大运会的主场馆在我区，这对龙岗经济发展、城市规划、交 通组织、政府服务、人文素质将产生强大的拉动作用。龙岗 中心城

6、西区作为大运新城和深圳体育产业基地的雏形呼之 欲出，高星级酒店、软件、创意、会展、文体等符合大运需 求的产业蓬勃发展，成为新一轮的投资热点。（五）产业基础雄厚，配套链条完整。龙岗已形成了高新技术产业、先进制造业、能源产业、现代服务业和优势传 统产业五大产业齐头并进、十大产业园区共同发展的格局。坂雪岗已成为国内最重要的通讯网络设备、计算机及外设生 产基地。宝龙碧岭片区已成为全市重要的汽车整车及零部件 生产基地和华南地区最大的芯片生产基地。葵涌-大鹏片区是 全国最大的二次充电电池生产基地和广东重要的能源基地。东部海洋片区将成为综合性海洋资源开发基地。坝光精细化 工基地将建设成为深圳生态型绿色化工产

7、业园区。金融产业 基地定位为高标准、集约化的金融后台产业聚集基地。家具、 家电、自行车、汽车电子等四大产业集聚基地已成为深圳传 统产业升级的主战场。一大批优秀企业在龙岗茁壮成长，华 为、核电、比亚迪已成为我区经济发展的重要支柱，新天下、 日立、元征、金洲等已占据行业竞争的制高点。这些企业植 根龙岗，面向世界，活力无限，他们的今天，就是有眼光选 择龙岗投资创业企业的美好明天！（六）生态环境优美，人文积淀深厚。龙岗区自然环境 优美，素有“山海龙岗之美誉，是深圳市生态资源最丰富 的区域。区内森林覆盖率高达53.9%，海岸线长137公里， 大鹏半岛是深圳市面积最大、保存最为完好的生态净土， 拥有桔钓沙

8、、西冲等优质海滩20多个，是中国最美的八 大海岸之一。龙岗历史文化悠久，有距今7000多年的咸 头岭新石器遗址，国家级文物保护单位大鹏所城，体现浓郁 地方民俗风情的大万世居、鹤湖新居，国家文化产业示范基 地大芬油画村等。这些丰富的自然资源和人文景观，加上日 益完善的生活配套设施，将让广大投资者体验投资龙岗、 休闲龙岗、享受龙岗的无限魅力。（七）政府服务好、办事效率高。在龙岗，企业就是上 帝，政府就是企业的服务员。我们牢固树立投资者、 地方经济、老百姓多赢的理念，对投资项目审批实行一 站式服务，在全市率先启动政府效能倍增计划，打造 无缝隙政府，对进入我区的重大项目，政府会派专人全程跟 踪服务，开

9、通绿色通道，实行并联审批，并协助解决各种问 题。二、着重介绍龙岗区几大产业园区情况（一）宝龙-碧岭片区是高新技术产业发展的摇篮。片 区由宝龙工业城和碧岭工业区组成，规划总面积31.7平方 公里。近年来，市区两级共投入十多亿元，完善了园区水、 电、路、气和通讯等基础配套设施，园区产业集聚效应凸显， 已弓I进国内外知名企业46家，包括方正、意法半导体、华 润、深爱等芯片制造企业，兄弟、天马、同洲等电子通讯企 业，以及五洲龙、中集、赛格等汽车整车制造及汽车电子生 产企业。目前，该片区已是一个主导产业明确、条件成熟的 园区，正以其独特魅力欢迎各位企业家前来投资。（二）新生一高桥片区是电子产业发展的集聚

10、之地。片 区总规划面积145万平方米，将打造成为一个规划科学、配 套完善、环境优美的深圳市产业升级示范园区，非常适 合大项目进驻。片区已引进深南电路、新光电容、冠旭电子 等项目，建成标准厂房30万平方米，还有很大一部分用地 可用于招商引资，在深圳市产业用地极其稀缺的情况下，这 些土地资源弥足珍贵，我们欢迎各位有识之士捷足先登。（三）下沙滨海旅游度假区拥有发展创意文化、休闲旅 游、度假、高星级酒店等高端服务业的先天优势。蓝天、碧 海、沙滩、海风等天然元素赋予了下沙无限的自然魅力，片 区规划面积138公顷，盐坝高速可直达，交通便利，距市区 45公里，将打造成为游、业、栖相融合的综合型滨海旅 游度假

11、区，即以休闲观光、游览体验的游为核心，以文 化创意、商务会议功能的业为拓展，以短时度假居住功 能的栖为补充。目前拟招商的有文化创意产业项目、下 沙和桔杓沙高星级酒店等。展望未来，下沙片区犹如一颗璀 璨的明珠镶在迷人的大鹏湾黄金海岸上，将吸引着来自国内及国际中、高端市场的游客，成为中国海滨旅游度假的首选 之地。（四）深圳市金融产业服务基地和平湖物流基地是承接 服务外包业务的宝地。一是金融产业服务外包基地。该基地位于平湖街道华宝农场，规划面积2.24平方公里，总建设 规模约380万平方米，目前正在做相关的产业用地协调工作 及配套路网建设。深圳市金融产业服务基地将主要为香港、 澳门乃至全国、全球金融

12、产业的后台作业提供集聚服务，包括数据处理、备份、结算中心、信用卡中心、呼叫中心及灾 占地14.75平方公里，现已弓I进中夕卜运物流有限公司恰亚 通供应链股份有限公司、深圳市农产品股份公司等一大批专 业的综合实力较强的第三方物流服务商，为区内外企业物流 夕卜包提供良好的物流服务。随着平湖物流园区公共服务平台 的规划、建设，园区将引进第四方物流企业，届时，园区将 成为龙岗区物流业承包集聚区，能够充分发挥园区积聚效 应，为物流发包方提供全方位、综合性的物流服务。深圳市 金融产业服务基地和平湖物流园区正以全新的姿态迎接服 务外包业务大潮的到来。备中心等。二是平湖物流区。该园区位于平湖街道，控规（五）四

13、大传统产业基地为提升优势传统产业提供有利 的条件。家具、家电、自行车、汽车电子产业集聚基地是深 圳市重点扶持的优势传统产业项目。家具基地位于龙岗区坑 梓街道，规划面积72.6万平方米，已引进了兴利、豪迈等 知名家具企业；现代家电基地位于龙岗区布吉、南湾街道， 规划面积169.8万平方米，由联创家电城、甘李工业园、金 积嘉科技园等五大园区组成；新型自行车基地位于龙岗区坑 梓街道，规划面积73.8万平方米；汽车电子基地位于宝龙 工业城，规划面积50.1万平方米。四大基地内均设总部功 能区，主要引进在国际、国内有一定影响力的企业总部，以 及为这些企业提供研发、工业设计、产品检测、供应链管理 的生产型

14、服务业企业总部。（六）天安龙岗数码城是高新技术产业和高端服务业发 展的高地。数码城位于龙岗中心城，占地12万平方米，建 筑面积36万平方米，可容纳500至800家科技型企业、30 家大型研发机构、30家科技中介服务机构，是创新科技产业、 创意产业、金融服务业、专业服务机构聚集的城市型科技园。 目前，一期已启用，引进了高科技企业超过50家，还有银 行、高档餐饮和配套商业等。欢迎高新技术产业和金融、咨 询、会计等高端服务业企业进驻。（七）李朗国际珠宝产业园为珠宝行业向产业链高端攀 升提供了重要平台。园区位于龙岗南湾街道，占地面积12 万平方米，建筑面积53万平方米。园区拥有独特的地理优 势、便利的

15、交通条件和完善的配套设施。其整体规划和单体 设计均按照国际一流的珠宝产业平台进行打造，功能明确， 建筑风格充分体现行业主题。在发展战略方面，园区将珠宝 设计、生产、销售、检测和展览紧密结合，从而提升珠宝行 业的附加值。三、龙岗区整合各种资源为广大投资者创造更广阔的发 展空间（一）龙岗区的产业用地情况龙岗区的可建设用地占全市的一半以上，这弓I来了广大 投资者的目光，使龙岗区成为备受关注的城区之一。2009 年龙岗区拟供应产业用地430公顷左右，占深圳市的近 60%。其中，工业仓储用地374.76公顷，商服用地55.97 公顷，主要集中在宝龙-碧岭高新区、平湖物流园区、高桥工 业园、及家具、家电、

16、自行车、汽车电子四大产业集聚基地。 其中，宝龙工业城可供出让的用地面积为80万平方米，高 桥工业园区21.5万平方米；家具基地11.7万平方米，自行 车基地28.78万平方米，家电基地3.21万平方米，汽车电 子基地20.4万平方米。在产业用地日趋紧张的情况下，这 些资源炙手可得，我们欢迎优质大项目进驻。（二）龙岗区可用的标准工业厂房。据不完全统计，龙 岗区现有可用的标准工业厂房约250万平方米，厂房设计美 观实用，配套完善，如位于宝龙工业城和坂雪岗工业园里的 花园式标准厂房，享有园区内高档的基础配套，环境优美宜 人，完全超过广大投资者对标准厂房的预期。此外，龙岗区 的各街道还有各种可用的标准厂房，特别适合制造业的进 驻。受国际经济环境的影响，龙岗区厂房的租售价格较以往 稍有下调，各位有志之士如能慧眼识珠，现在进入龙岗意味 着降低成本，正适逢其时。（三）旧工业区的升级改造为产业升级腾出更大的空 间。为有效利用资源，提升龙岗区的产业层次，龙岗区正开 展旧工业区改造升级工作，如黄阁坑工业区是深圳市旧工业 区升级改造的试点之一,它位于龙岗区体育新城地区的北部