装配式建筑技术分享

1、装配式建筑设计技术分享Joint Design Technology Sharing第1页目 录一、政策解析二、设计流程及设计管理 三、PC装配设计方案四、装配式建筑标准化设计五、装配式建筑成本管控目 录第2页一、政策解析第3页一、产业环境 国家政策分析发文时间文件名称主要内容2月6日中共中央国务院关于深入加强城市规划建设管理工作若干意见力争用十年时间，使装配式建筑占新建建筑面积百分比抵达30%，主动稳妥推广钢结构建筑。9月5日中共中央国务院关于开展质量提升行动指导意见大力发展装配式建筑，提升建筑装修部品部件质量和安全性能。9月27日国务院办公厅关于大力发展装配式建筑指导意见我国发展装配式建筑

2、纲领性文件，明确了指导思想、基本标准、工作目标等。12月20日国务院办公厅关于印发“十三五”节能减排综合工作方案通知实施绿色建筑全产业链发展计划，推行绿色施工方式、推广节能绿色建材、装配式和钢结构建筑2月21日国务院办公厅关于促进建筑业连续健康发展意见提出要推广智能和装配式建筑，大力发展装配式混凝土和钢结构建筑，在具备条件地方提倡发展当代木结构建筑第4页住建部分别于.1.10、.12.12公布公告，宣告两项国家标准实施。装配式混凝土建筑技术标准，装配式建筑评价标准。一、产业环境 国家政策分析第5页 装配式建筑评价标准GB/T51129-，2月1日公布实施，其特点：能够总结为“一、二、三、四、五

3、”。一个概念装配率 综合反应建筑装配化程度。二种评价认定评价+等级评价；预评价+项目评价三类指标主体结构、围护墙和内隔墙、装修和设备管线四项要求装配式建筑基本标准1 主体结构部分评价分值不低于20分；2 围护墙和内隔墙部分评价分值不低于10分；3 采取全装修；4 装配率大于50%。五类结构混凝土、钢、木、组合、混合一、产业环境 国家政策分析第6页评价项评价要求评价分值最低分值主体结构（Q1）（50分）柱、支撑、承重墙、延性墙板等竖向构件（Q1a）35%百分比80%2030*20梁、板、楼梯、阳台、空调板等构件（Q1b）70%百分比80%1020*围护墙和内隔墙（Q2）（20分）非承重围护墙非砌

4、筑（Q2a）百分比80%510围护墙与保温、隔热、装饰一体化（Q2b）50%百分比80%25*内隔墙非砌筑（Q2c）百分比50%5内隔墙与管线、装修一体化（Q2d）50%百分比80%25*装修与设备管线（Q3）（30分）全装修66干式工法楼面、地面（Q3a）百分比70%6集成厨房（Q3b）70%百分比90%36*集成卫生间（Q3c）70%百分比90%36*管线分离（Q3d）50%百分比70%46*装配率大于50%装配率计算式中：P装配率；Q1主体结构指标实际得分值； Q2围护墙和内隔墙指标实际得分值；Q3装修与设备管线指标实际得分值； Q4计算项目中缺乏计算项分值总和。装配率计算表一、产业环境

5、 国家政策分析第7页满足装配式建筑四项基本要求能够认定为“装配式建筑”装配式建筑评价等级划分为A级、AA级、AAA级，并应符合以下要求：装配率60%75%装配率76%90%装配率91%装配率50%60%装配式建筑一、产业环境 国家政策分析第8页二、设计流程及设计管理第9页二. 装配式设计 设计流程第10页模式一传统设计工艺设计模式二传统设计工艺设计注：如图纸问题大幅增加，工艺设计前期沟通及施工图修改工作困难、难以实现标准化设计，项目成本居高不下，构件模具设计及构件生产难度极具加大，施工工序增加等。构件拆分综合成本建筑功效结构安全生产工艺施工工艺墙体拆分平面、墙体立面大样、节点处防水做法、立面装

6、饰线条做法等均需在建筑图中表示清楚。预制构件连接节点大样、楼板楼梯类型及荷载传递方向、预制与现浇构件范围。预制构件拆分位置选取，附加钢筋布置、机电管线预留预埋。010305060204钢筋连接方式（绑扎连接还是机械连接）、钢筋间距，预制构件大小重量、塔吊布置位置。体形系数、高宽比、层高、总高度、轴压比、位移角、单位面积重度、配筋率等。生产设备及生产线参数要求，生产过程控制关键点及相关要求。少规格多组合二. 装配式设计 设计深度第11页二. 装配式设计 设计标准第12页二. 装配式设计 设计标准第13页三、PC装配设计方案第14页依据装配式建筑评价标准GB/T51129-要求：主体结构部分评价分

7、值不低于20分；围护墙和内隔墙部分评价分值不低于10分；采取全装修；装配率大于50%；方案装配率预制构件类型区分一50%主体竖向构件：全部现浇主体水平构件：楼板、阳台板、空调板、楼梯、沉箱内外围护构件：外围护墙（单板）、内隔墙集成厨房、卫生间等二50%主体竖向构件：剪力墙墙身预制（夹心保温）主体水平构件：楼板、阳台板、空调板、楼梯内外围护构件：外围护墙（夹心保温）、内隔墙应用管线分离三、PC设计方案 方案概述第15页三、PC设计方案 方案概述评价项评价要求评价分值最低分值方案一方案二主体结构（Q1）（50分）柱、支撑、承重墙、延性墙板等竖向构件（Q1a）35%百分比80%2030*200202

8、014梁、板、楼梯、阳台、空调板等构件（Q1b）70%百分比80%1020*围护墙和内隔墙（Q2）（20分）非承重围护墙非砌筑（Q2a）百分比80%5101010围护墙与保温、隔热、装饰一体化（Q2b）50%百分比80%25*内隔墙非砌筑（Q2c）百分比50%5内隔墙与管线、装修一体化（Q2d）50%百分比80%25*装修与设备管线（Q3）（30分）全装修6666干式工法楼面、地面（Q3a）百分比70%6140集成厨房（Q3b）70%百分比90%36*集成卫生间（Q3c）70%百分比90%36*管线分离（Q3d）50%百分比70%46*总计5050按国家标准计算 第16页标准层平面布置图C-1

9、户型三、PC设计方案 户型平面C-1户型C-2户型C-3户型标准层三维BIM模型按国家标准计算:第17页建筑立面图三、PC设计方案 PC方案 底部加强区标准层屋面PC构件布置范围预制剪力墙（承重）：全部现浇预制叠合板：全部楼层预制楼梯板： 底部加强区+标准层预制空调板： 底部加强区+标准层预制阳台板： 底部加强区+标准层预制外墙板： 底部加强区+标准层预制内墙板： 底部加强区+标准层预制装饰件（线条）：均不做预制第18页三、PC设计方案 PC方案栋标准层外围护墙、内隔墙平面布置图按国家标准计算:标准层外围护墙、内隔墙模型第19页三、PC设计方案 水平构件标准层楼板应用平面布置图标准层楼板模型按

10、国家标准计算:第20页三、PC设计方案 外墙方案对比现浇剪力墙身现浇剪力墙身预制外围护墙现浇边缘构件现浇边缘构件现浇剪力墙身现浇剪力墙身预制外围护墙现浇边缘构件现浇边缘构件外饰面保温层内饰面外饰面保温层内饰面外墙方案：现浇剪力墙+预制单板外围护墙第21页三、PC设计方案 外墙方案对比预制剪力墙身预制剪力墙身预制外围护墙现浇边缘构件现浇边缘构件预制剪力墙身预制剪力墙身预制外围护墙现浇边缘构件现浇边缘构件外饰面保温层内饰面外饰面保温层内饰面外墙方案：预制单板剪力墙+预制单板外围护墙第22页三、PC设计方案 外墙方案对比预制剪力墙身预制剪力墙身预制外围护墙现浇边缘构件现浇边缘构件预制夹心剪力墙身预制

11、夹心剪力墙身预制外围护墙现浇边缘构件现浇边缘构件外饰面内饰面外饰面内饰面外墙方案：预制夹心剪力墙+预制夹心外围护墙第23页三、PC设计方案 外墙方案对比现浇剪力墙身现浇剪力墙身现浇外围护墙现浇边缘构件现浇边缘构件现浇剪力墙身现浇剪力墙身现浇外围护墙现浇边缘构件现浇边缘构件外饰面内饰面外饰面内饰面外墙方案：现浇剪力墙+现浇外围护墙第24页三、PC设计方案 外墙方案对比内墙墙方案：预制内隔墙+条板砌体内墙整体预制内墙条板内墙装饰一体化内墙图片BIM模型性能厚度：同剪力墙厚，普通为200mm；连接：拉结筋，座浆；装配率：非部品部件得0分；应用：外围护墙装配率贡献达10分时，能够采取。厚度：同剪力墙厚

12、，普通为200mm；连接：连接件限位；装配率：预制百分比50%，得5分应用：自重大，不易开裂。厚度：普通为100、120、200、240mm，宽度普通为600mm；连接：连接件限位；装配率：预制百分比50%，得5分应用：重量轻、但易开裂。厚度：同剪力墙厚，普通为200mm；装饰：湿作业工厂完成，现场修补，干作业现场完成；装配率：预制百分比80%，得10分；应用：墙体宜整体预制。成本900元/立方2300元/立方1100元/立方2800元/立方预制墙饰面层第25页预制沉箱预制楼梯板预制阳台板预制空调板预制叠合梁水平构件预制比在70%80%范围内时，每提升1%装配率增加1分。卫生间、阳台、空调板、

13、楼梯均采取预制方式，梁提议现浇。阳台板分为叠合阳台板和全预制阳台板，当其为悬挑外阳台时宜全预制。因为梁存在大量主次梁搭接，主梁留缺情况，所以提议现浇。方案分析：三、PC设计方案 水平构件预制叠合板第26页JGJ1-装配式混凝土结构技术规程图6.6.6 叠合板节点三、PC设计方案 水平构件单向板与双向板选择GB/T-装配式混凝土建筑技术标准图6.6.5JGJ1-装配式混凝土结构技术规程图6.6.6受力钢筋桁架钢筋叠合板预制层后浇带钢筋后浇带预制板后浇带预制板后浇带钢筋第27页预制楼梯上端连接节点预制楼梯下端连接节点预制楼梯上端连接节点 BIM模型预制楼梯下端连接节点 BIM模型装配式建筑中楼梯宜

14、高端支撑设置固定铰，低端设置滑动铰，确保地震时，楼梯与主体结构之间有足够变形空间，以降低地震作用对楼梯破坏。三、PC设计方案 水平构件节点楼梯第28页当装配率要求比较高时，提议卫生间采取预制沉箱。当装配率要求不是很高，提议卫生间现浇，以实现很好防水效果。当卫生间做沉箱时，需考虑反坎现浇，且预制层与现浇层之间设置止水钢板。三、PC设计方案 水平构件节点沉箱预制沉箱实景图片预制沉箱BIM模型预制沉箱连接节点第29页外墙防水做法卫生间防水做法门窗防水做法 窗上口设置成品滴水线 窗四面内外设置高差 窗台设置斜坡 预埋窗框 窗框与墙体交界处打密封胶 同层排水 防渗堵漏 预制沉箱 设置竖向排水槽 水平缝结

15、构防水+材料防水 竖向缝结构防水+材料防水+排水槽三、PC设计方案 防水节点做法第30页三、PC设计方案 装配式装修 干式工法楼面地面：是指将工厂生产标准化内装部品在现场进行组合安装装修方式。干式地面三维做法节点干式地面+管线分离做法（瓷砖）干式地面+管线分离做法（木地板）第31页三、PC设计方案 装配式装修 集成厨房：地面、吊顶、墙面、橱柜、厨房设备及管线等经过设计集成、工厂生产，在工地主要采取干式工法装配而成厨房。地面与墙面装配节点墙面与顶面装配节点第32页三、PC设计方案 装配式装修 集成卫生间：地面、吊顶、墙面和洁具设备及管线等经过设计集成、工厂生产，在工地主要采取干式工法装配而成卫生

16、间。集成卫生间装配节点第33页三、PC设计方案 案例：新城控股吾悦广场项目概况：本项目位于长沙市雨花区，地块用地范围东临新花侯路，南邻5号路，西临黎托路、长沙市公安局雨花分局、潭白小学，北临劳动东路。用地为商住用地，用地面积58805.17，总建筑面积约349946.68，其中计容建筑面积约235220.68，地下约120540.0。装配式部分：（1#4#-1）地上建筑面积78940.48，其中PC构件装配率大于50%开工时间:2017.8.25交付时间：.12.30第34页三、PC设计方案 案例：新城控股吾悦广场装配式方案介绍以下： （1）预制竖向构件全部采取现浇（铝模），水平构件类型主要有

17、：预制楼梯梯段、预制楼板、预制空调板、预制阳台叠合板等。 （2）外围护墙：200mm厚混凝土外墙单板（仅预制非承重墙，梁带墙形式）；内隔墙采取轻质条板（ALC条板）。 项目指标要求计算分值最低分值应用百分比得分值主体结构（45分）柱、支撑、承重墙、延性墙板等竖向构件A、采取预制构件35%百分比80%1525* 20 0B、采取高精度模板施工工艺85%百分比5 855梁、板、楼梯、阳台、空调板等构件采取预制构件70%百分比80%1020*78.9 18.9围护墙和内隔墙（20分） 非承重围护墙非砌筑百分比80%51080.16 5外围护墙体集成化A、围护墙与保温、隔热、装饰一体化50%百分比80

18、%25* B、围护墙与保温、隔热、窗框一体化50%百分比80%1.43.5* 内隔墙非砌筑百分比50%5 505内隔墙体集成化A、内隔墙与管线、装修一体化50%百分比80%25* B、内隔墙与管线一体化50%百分比80%1.43.5* 装修和设备管线（25分） 全装修66 6干式工法楼面、地面百分比70%4 集成厨房70%百分比90%35* 5集成卫生间70%百分比90%35* 管线分离50%百分比70%35* 绿色建筑（10分）绿色建筑技术应用满足绿色建筑基本要求44 满足绿色建筑一星级要求6 66满足绿色建筑二星级要求8 满足绿色建筑三星级要求10 加分项BIM技术应用设计阶段1.5 全过

19、程3 采取EPC模式/2 长沙新城控股吾悦广场 装配率评分表总分：50.9第35页三、PC设计方案 案例：绿地城际空间站项目概况：本建设项目位于位于长沙市武广新区黎托路和曲塘路交叉口，地处黎托片区版块。项目北临5号路，南邻为曲塘路，东临潭白北路，西临黎托路。项目分为E-12和F-022两个地块，E-12地块净用地面积为76528.26（约合114.7亩），为商住用地，总建筑面积为397786，其中地上总建筑面积为324978.52，地下总建筑面积为72065。本项目首开区为1#-5#，全部采取装配式建筑，实施面积为119299.16。第36页三、PC设计方案 案例：绿地城际空间站装配式方案介绍

20、以下： （1）预制竖向构件：预制剪力墙内墙、水平构件类型主要有：预制叠合楼板、阳台板、空调板、预制楼梯等。 （2）外围护墙：预制三明治外墙、外挂板；内墙采取蒸压轻质加气混凝土墙板（ALC墙板）等集成墙板体系。 项目指标要求计算分值最低分值应用百分比得分值主体结构（45分）柱、支撑、承重墙、延性墙板等竖向构件A、采取预制构件35%百分比80%1525* 20 35.115B、采取高精度模板施工工艺85%百分比5 梁、板、楼梯、阳台、空调板等构件采取预制构件70%百分比80%1020*73.2 13.2围护墙和内隔墙（20分） 非承重围护墙非砌筑百分比80%51081.53 5外围护墙体集成化A、

21、围护墙与保温、隔热、装饰一体化50%百分比80%25* B、围护墙与保温、隔热、窗框一体化50%百分比80%1.43.5* 内隔墙非砌筑百分比50%550.825内隔墙体集成化A、内隔墙与管线、装修一体化50%百分比80%25* B、内隔墙与管线一体化50%百分比80%1.43.5* 装修和设备管线（25分） 全装修66 6干式工法楼面、地面百分比70%4 集成厨房70%百分比90%35* 集成卫生间70%百分比90%35* 管线分离50%百分比70%35* 绿色建筑（10分）绿色建筑技术应用满足绿色建筑基本要求44 满足绿色建筑一星级要求6 66满足绿色建筑二星级要求8 满足绿色建筑三星级要求10 加分项BIM技术应用设计阶段1.5 全过程3 采取EPC模式/2 总分：50.2长沙绿地城际空间站 装配率评分表第37页四、装配式建筑标准化设计第38页四. 标准化设计 标准化户型研究团体成熟户型初步户型借鉴市面上热销、含有竞争力户型结构1、流行关键