现行办公建设计中存在的一些问题及对策上传

1、现行办公建筑设计中存在的一些问题及对策*建工集团有限公司上气二一、刖言经过近三十年的对外改革开放，我国国力日益强大，使得我们有实力邀请世 界级的建筑大师来设计国内的著名建筑和地标，并成功建造。如早期的上海浦东 国际机场一期工程、近年来的鸟巢、水立方、CCTV新台址等。通过联合设计及 深化设计使提高了国内一大批建筑、结构设计师们的设计能力，在开阔视野的同 时激发了他们的创新意识。同时我们看到现在业主对自已开发办公楼的品位定位 较高，力图成为所在地周边区域圈的标志性建筑，已吸引更多的潜在顾客购买、 租赁，提高投资效益。而建筑师为设计出符合业主要求的建筑，也是想方设法标新立异，不管是从 立体造型、外

2、观饰面做法等均下了不少功夫，确实做出了不少漂亮的建筑，为城 市建设发展的作出了相应的供献。然而在外观视觉效果提升的同时，我们发现室内基本功能、使用功能却在弱 化，有时还得不到满足。对建筑设计收之东隅、失之桑榆的现状，不由得引发人 们对建筑设计现状的忧思。下面以某办公楼的为例进行分析。二、建筑设计中存在的问题2.1某办公楼建筑设计概况及存在的问题：某幢15层办公大楼设计为大空间框架结构，每层建筑面积约1170 (63m X18.6m)，柱网尺寸为8.4mX7.8m (局部8.4mX7.8m)，外立面采用玻璃幕墙、 铝板、石材贴面。平面布置如下：某办公大楼平面布置图2.1.1根据地形位置（西侧靠近

3、主要交通道路、是交通主出入口），故设计 在西立面及南、北两转角处均采用玻璃幕墙饰面，以提高立面效果。不足之处是 在建筑物西侧（平面图中阴影区）300皿的区域范围内，幕墙上只设1个窗户。2.1.2在建筑平面中部布置了公共设施及设备，不足之处是卫生设施布置 中男卫只设2个大便器、3个小便器。2.2、本大楼建筑设计与现行规范间的差距2.2.1、窗户开设（局部范围）的较少，不符合规范要求根据办公建筑设计规范JGJ67-2006中6.2.3的规定，办公室应有与室 外空气直接对流的窗户、洞口，当有困难时，应设置机械通风设施。第6.2.4 条，办公用房作为人们频繁活动的工作空间，宜采用直接自然通风，其通风开

4、口 面积不应小于该房间地板面积的1/20。本大楼室内设有空调通风系统，并设有上悬窗通风。但在西边阴影区300 皿室内仅设1扇窗，这与6.2.3. 6.2.4严重不符。因这个区域采用玻璃幕墙，完 全不存在设窗有困难的情况。按1/20的比例，此区域的窗户面积应为15皿。冬 天感觉不到什么，但夏季非常闷热，特别是下午太阳正对（俗称西晒）西侧，幕 墙吸收的大量热量传递到室内，反而给使用者提供了高温、闷热的工作环境。2.2.2、卫生设施（男卫）数量较少，不符合规范要求根据办公建筑设计规范JGJ67-2006中第4.2.3的条规定，普通办公室 每人使用面积不应小于4皿，单间办公室净面积不应小于10皿。扣除

5、走道、电 梯、楼梯、卫生间等295.3皿，楼层实际用于办公面积为874.7皿，按最大值（单 间办公室）考虑，可容纳87人。按大部分企业男女比例5： 1计算，则可安排男 职工72人。办公建筑设计规范引自城市公共厕所设计标准CJJ14-2005 中第3.2.7条规定：男职工的卫生设施表3.2.7人数小便器大便器备注：设有大会议室的楼层应相应增加 厕位。6175厂3厂3由此可知每个楼层至少需4个大便器及4个小便器。而本楼层男卫生间只有2具大便器、3具小便器，不能满足规范要求及实际使用要求。2.3、现行规范对办公建筑设计的规定和要求随着国民经济与科技的发展，为了适应新形式的要求，建设部组织专家就如 何

6、为办公人员提供高效率、舒适、安全、卫生的室内环境，如何提高办公建筑物 理环境、化学环境等的质量做了大量工作，对旧的办公建筑设计规范进行了 大幅修订，以提高办公工作效率和体现对人的关怀。如与本文有关的门窗、卫生 设施要求如下：2.3.1由于人类活动和建筑装饰材料所产生的室内空气中的甲醛、二氧化 碳、细菌、苯等污染物导致人们患上各种疾病，引起传染病传播。这些疾病的普 遍性和危害性尤其是2003年SARS疫病的发生引起了全世界对空气环境卫生前 所未有的关注，因此建筑通风成了一条重要的设计原则，即办公用房作宜采用直 接自然通风。2.3.2在卫生洁具数量上也作了相应调整，原男厕所每40人设大便器一具，

7、每30人设小便器一具，现修订为男厕所每115人设大、小便器一具。三、对建筑设计现状的思考及建议近年来不仅是公共建筑存在上述问题，住宅建筑也存在类似情况。现在的住 宅建筑不论从外观、小区环境等方面都大大提高，高档楼盘层出不穷，但细心的 购房者发现要挑到一套称心如意的房型却是不易，许多房型室内布局完全让位于 立体外型设计，户型看上去松散不紧凑；有的户型通风差、只要进户门关闭、室 内自然通风通就无法形成；走道过长；朝南房间的比例明显减少；室内使用功能 大大弱化，为什么会发生现在这种状况，该引起我们的思考，也是需要建筑师及 审图公司反思的。为扭转这种不好的设计风格，主要要做好以下几点：3.1在进行建筑设计时，首先要弄明白主次关系，外观造型固然重要，但是为 使用者提供一个舒适、安全、卫生的室内环境更重要，特别大力提倡和谐社会的 今天。因此重视内在的使用功能才是设计的