建设项目涉水工程(绿化等)投融资-招标文件(定稿)

1、遂宁世界荷花博览园核心区（圣莲岛）建设项目（栈道、码头、驳岸、闸门、内湖荷花基础及土石方工程）遂宁世界荷花博览园核心区（圣莲岛）建设项目涉水工程遂宁世界荷花博览园核心区（圣莲岛）建设项目（栈道、码头、驳岸、桥、内湖荷花基础及土石方工程栈道、码头、驳岸、闸门、桥、内湖荷花基础及土石方工程绿化、景观、道路及铺装、附属管网工程及配套设施）施工投融资施工投融资遂宁世界荷花博览园核心区（圣莲岛）建设项目（外湖栈道、码头；内湖驳岸、栈道、游船码头、闸门、内湖荷花基础及土石方工程）投融资项目建设招 标 文 件 招标人：遂宁市天泰旅游投资开发有限公司二一四年四三二月遂宁世界荷花博览园核心区（圣莲岛）建设项目（

2、栈道、码头、驳岸、闸门、内湖荷花基础及土石方工程）遂宁世界荷花博览园核心区（圣莲岛）建设项目涉水工程遂宁世界荷花博览园核心区（圣莲岛）建设项目（栈道、码头、驳岸、桥、内湖荷花基础及土石方工程栈道、码头、驳岸、闸门、桥、内湖荷花基础及土石方工程绿化、景观、道路及铺装、附属管网工程及配套设施）施工投融资施工投融资招 标 文 件 项目招标负责人： 李 燕 秦了一招标文件编制人员：王皓华 杨勇招标人：遂宁市天泰旅游投资开发有限公司招标代理机构：福建省建融工程咨询有限公司四川蓉信工程项目管理有限公司招标代理机构资质证书编号：F251012876二一四年四三二月 PAGE 167目 录招标公告投标须知投融

3、资施工投融资建设合同及附件投标文件格式工程量清单及图纸圣莲岛污水处理厂工程投融资项目遂宁世界荷花博览园核心区（圣莲岛）建设项目（栈道、码头、驳岸、闸门、内湖荷花基础及土石方工程）遂宁世界荷花博览园核心区（圣莲岛）建设项目涉水工程遂宁世界荷花博览园核心区（圣莲岛）建设项目（栈道、码头、驳岸、桥、内湖荷花基础及土石方工程栈道、码头、驳岸、闸门、桥、内湖荷花基础及土石方工程绿化、景观、道路及铺装、附属管网工程及配套设施）投融资施工投融资招标公告1招标条件1.1本招标项目遂宁世界荷花博览园核心区（圣莲岛）建设项目涉水工程遂宁世界荷花博览园核心区（圣莲岛）建设项目（栈道、码头、驳岸、桥、内湖荷花基础及土

4、石方工程栈道、码头、驳岸、闸门、桥、内湖荷花基础及土石方工程绿化、景观、道路及铺装、附属管网工程及配套设施）投融资施工投融资已由遂宁市船山区发展和改革局以遂船发改2013325号文批复核准，项目业主为遂宁市天泰旅游投资开发有限公司，招标人为遂宁市天泰旅游投资开发有限公司。本项目通过公开招标方式选定投资建设单位。1.2本招标项目为四川省行政区域内的工程建设项目，遂宁市船山区发展和改革局核准（核准招标文号为遂船发改2013325号文）的招标组织形式为（ eq oac(,)委托招标）。招标人选择的招标代理机构是福建省建融工程咨询有限公司2项目概况与招标范围2.1建设地点：遂宁市船山区圣莲岛内2.2项

5、目概况：遂宁世界荷花博览园核心区（圣莲岛）建设项目涉水工程遂宁世界荷花博览园核心区（圣莲岛）建设项目（栈道、码头、驳岸、桥、内湖荷花基础及土石方工程栈道、码头、驳岸、闸门、桥、内湖荷花基础及土石方工程绿化、景观、道路及铺装、附属管网工程及配套设施）投融资施工投融资，投资估算大约人民币 2007200 万元。2.3招标范围：施工图和施工过程中设计变更签证范围内的全部工程内容施工图、工程量清单所列项目和施工过程中设计变更签证范围内的全部工程内容。2.4标段划分：投融资施工投融资建设一个标段2.5工期：200日历天3投标人资格要求3.1 本次招标要求投标人须具备融资能力，房屋建筑市政公用市政公用工程

6、总承包贰级、水利水电工程总承包叁级、房屋建筑工程总承包贰级（含钢结构工程专业承包叁级）、钢结构工程专业承包贰级及以上资质市政公用工程总承包壹级、城市园林绿化工程专业承包壹级资质。近三年内（2010年至今）已完工或在建 1 个52000万及以上的类似房屋建筑工程或水利水电工程市政公用工程或水利水电工程项目业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。3.2 本次招标接受联合体投标。3.3 联合体投标的，应满足：具有融资能力和建设施工管理能力的不同独立法人单位，可组建联合体承担项目融资建设（联合体投标的申请人须提交联合体协议），建设管理能力一方须具备市政公用工程总承包壹级、城市园林绿化工程专

7、业承包壹级资质，建设管理能力一方须具备屋建筑工程总承包贰级、水利水电工程总承包叁级、钢结构工程专业承包贰级市政公用工程总承包贰级、水利水电工程总承包叁级市政公用工程总承包贰级、水利水电工程总承包叁级、房屋建筑工程总承包贰级（含钢结构工程专业承包叁级）及以上资质的独立法人单位。融资方需具备注册资金在22000万元及以上。4招标文件的获取4.1 凡有意参加投标者，请于2014年 4月24日至2014年 4月 30日时间须修正（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9:00-12:00，下午14:00-17:30时（北京时间）,在遂宁市天泰旅游投资开发有限公司（遂宁市船山区圣莲岛）须持下列证件（证明

8、、证书）及相关资料报名并购买招标文件：时间须修正（1）购买人必须是本企业法人，持有效身份证及法人证明；（2）注册于中华人民共和国的企业法人营业执照副本；（3）资质证书副本；（4）安全生产许可证副本（施工企业、园林绿化企业除外）；（5）业绩证明材料；（6）省外企业须具备四川省省外城市园林绿化企业入川备案证明（园林绿化施工企业）和四川省省外建筑企业入川承揽业务验证登记证；以上证件、证明材料均需要出示原件，留加盖鲜章的复印件（介绍信和联合体协议书留原件）。投标人报名时需同时承诺，保证投标报名时提供的资料是真实可信的，若提供虚假证明资料，招标人有权进行以下处理：1.报行政主管部门进行处罚（含通报和市场

9、禁入）；2.没收投标保证金，并赔偿招标人的经济损失。4.2招标文件售价每套150.00元，售后不退。5投标文件的递交5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2014年 5月22 日 11 时 00 分,地点为遂宁市公共资源交易中心。5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。6. 投标诚意金： 叁佰万元（人民币），转账的投标诚意金应在投标截止时间一天前到达招标人指定账号。7发布公告的媒介本次招标公告在四川日报发布。8联系方式招 标 人： 遂宁市天泰旅游投资开发有限公司 地 址： 遂宁市船山区圣莲岛 邮 编： 629000 联 系 人： 罗女士 电 话： 082

10、5-2662022 传真： 08252662006 招标代理机构：福建省建融工程咨询有限公司 地 址：成都市武侯区新界三期2-2-509 联 系 人： 李女士 电 话：传 真：年 月 日4招标文件的获取4.1 凡有意参加投标者，请于2014年24月2274日至2014年 43 月530日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午09：00-121：030，下午145：00-18：00时（北京时间）,在遂宁市天泰旅游投资开发有限公司（遂宁市船山区圣莲岛）须持下列证件（证明、证书）及相关资料报名并购买招标文件：1招标条件1.1本招标项目遂宁世界

11、荷花博览园核心区（圣莲岛）建设项目（栈道、码头、驳岸、闸门、内湖荷花基础及土石方工程）已由遂宁市船山区发展和改革局以遂船发改2013325号文文核准建设，项目业主为遂宁市天泰旅游投资开发有限公司，招标人为遂宁市天泰旅游投资开发有限公司。本项目通过公开招标方式选定投资建设单位。1.2本招标项目为四川省行政区域内的工程建设项目，遂宁市船山区发展和改革局核准（核准招标文号为遂船发改2013325号文）的招标组织形式为（ eq oac(,)委托招标）。招标人选择的招标代理机构是福建省建融工程咨询有限公司2项目概况与招标范围2.1建设地点：遂宁市船山区圣莲岛内2.2项目概况：遂宁世界荷花博览园核心区（圣

12、莲岛）建设项目（栈道、码头、驳岸、闸门、内湖荷花基础及土石方工程），估算大约4800万元。2.3招标范围：施工图和施工过程中设计变更签证范围内的全部工程内容。2.4标段划分：投融资建设一个标段3投标人资格要求3.1 本次招标要求投标人须具备融资能力、房建和市政公用工程总承包贰级及以上资质。近三年内（2010年至今）已完工 1 个2000万及以上的类似房建或市政项目业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：321具有融资能力和建设施工管理能力的不同独立法人单位，可组建联合体承担项目融资建设（联合体投标的申请人须提交联合体协议

13、，联合体成员不得超过两家），建设管理能力一方须具备房建和市政公用工程总承包贰级及以上资质的独立法人单位。融资方需具备注册资金在2000万元及以上。4招标文件的获取4.1 凡有意参加投标者，请于2014年2月27日至2014年 3 月5日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午09：00-11：30，下午15：00-18：00时（北京时间）,在遂宁市天泰旅游投资开发有限公司（遂宁市船山区圣莲岛）须持下列证件（证明、证书）及相关资料报名并购买招标文件：必须是本企业法人，持单位介绍信法人证明、园林绿化企业除外四川省省外城市园林绿化企业入川备案证明（园林绿化施工企业）和建筑承揽业务验证登记证从事建筑活

14、动备案证（施工企业） 53 221910 1100 00投标诚意金：叁佰万元（人民币），转账的投标诚意金应在投标截止时间一天前到达招标人指定账户。7.四川日报 四川日报87 1招标条件1.1本招标项目遂宁世界荷花博览园核心区（圣莲岛）建设项目（外湖栈道、码头；内湖驳岸、栈道、游船码头、闸门、内湖荷花基础及土石方工程）已由遂宁市船山区发展和改革局以遂船发改2013325号文文核准建设，项目业主为遂宁市天泰旅游投资开发有限公司，招标人为遂宁市天泰旅游投资开发有限公司。本项目通过公开招标方式选定投资建设单位。1.2本招标项目为四川省行政区域内的工程建设项目，遂宁市船山区发展和改革局核准（核准招标文号

15、为遂船发改2013325号文）的招标组织形式为（ eq oac(,)委托招标）。招标人选择的招标代理机构是四川蓉信工程项目管理有限公司福建省建融工程咨询有限公司2项目概况与招标范围2.1建设地点：遂宁市船山区圣莲岛内2.2项目概况：遂宁世界荷花博览园核心区（圣莲岛）建设项目（外湖栈道、码头；内湖驳岸、栈道、游船码头、闸门、内湖荷花基础及土石方工程）估算约 万元。2.3招标范围：施工图和工程量清单范围内的全部工程内容。2.4标段划分：投融资建设一个标段。3投标人资格要求3.1 本次招标要求投标人须具备融资能力和市政公用工程总承包叁级及以上资质。近三年内（2010年至今）已完工 1 个1000万及

16、以上的类似市政项目业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：321具有融资能力和建设施工管理能力的不同独立法人单位，可组建联合体承担项目融资建设（联合体投标的申请人须提交联合体协议，联合体成员不得超过两家），建设管理能力一方须具备市政公用工程总承包叁级及以上资质的独立法人单位。融资方需具备注册资金在2000万元及以上。4招标文件的获取4.1 凡有意参加投标者，请于2014年 月 日至2014年 月 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午09：00-11：30，下午15：00-18：00时（北京时间）,在遂宁市天泰旅游投

17、资开发有限公司（遂宁市船山区圣莲岛）须持下列证件（证明、证书）及相关资料报名并购买招标文件：（1）购买人有效身份证及单位介绍信；（2）注册于中华人民共和国的企业法人营业执照副本；（3）资质证书副本；（4）安全生产许可证副本（施工企业）；（5）业绩证明材料；（6）省外企业须具备四川省省外企业入川从事建筑活动备案证（施工企业）；以上证件、证明材料均需要出示原件，留加盖鲜章的复印件（介绍信和联合体协议书留原件）。投标人报名时需同时承诺，保证投标报名时提供的资料是真实可信的，若提供虚假证明资料，招标人有权进行以下处理：1.报行政主管部门进行处罚（含通报和市场禁入）；2.没收投标保证金，并赔偿招标人的经

18、济损失。4.2招标文件售价150.00元，售后不退。5投标文件的递交5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2014年 月 日 时 分，地点为船山区公共资源交易中心。5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。6发布公告的媒介本次招标公告在四川日报发布。7联系方式招 标 人： 遂宁市天泰旅游投资开发有限公司 地 址： 遂宁市船山区圣莲岛 邮 编： 629000 联 系 人： 罗女士 电 话：传真： 08255819666 招标代理机构： 福建省建融工程咨询有限公司 地 址：成都市武侯区新界三期2-2-509联 系 人：李女士 电 话

19、 真标代理机构：四川蓉信工程项目管理有限公司 地址： 成都市青羊区金阳路79号附8号7幢1楼15号 邮编： 610000 联系人： 杨先生 电话：传真：第二卷 投标须知投标须知前附表项号条款号内 容说明与要求11.1项目名称遂宁世界荷花博览园核心区（圣莲岛）建设项目（外湖栈道、码头；内湖驳岸、栈道、游船码头、闸门、内湖荷花基础及土石方工程）投融资项目遂宁世界荷花博览园核心区（圣莲岛）建设项目（栈道、码头、驳岸、闸门、内湖荷花基础及土石方工程）遂宁世界荷花博览园核心区（圣莲岛）建设项目

20、涉水工程遂宁世界荷花博览园核心区（圣莲岛）建设项目（栈道、码头、驳岸、桥、内湖荷花基础及土石方工程栈道、码头、驳岸、闸门、桥、内湖荷花基础及土石方工程绿化、景观、道路及铺装、附属管网工程及配套设施）投融资施工投融资21.2招标人遂宁市天泰旅游投资开发有限公司31.3建设地点遂宁市船山区圣莲岛41.4项目规模遂宁世界荷花博览园核心区（圣莲岛）建设项目涉水工程遂宁世界荷花博览园核心区（圣莲岛）建设项目（栈道、码头、驳岸、桥、内湖荷花基础及土石方工程栈道、码头、驳岸、闸门、桥、内湖荷花基础及土石方工程绿化、景观、道路及铺装、附属管网工程及配套设施）（外湖栈道、码头；内湖驳岸、栈道、游船码头、闸门、内

21、湖荷花基础及土石方工程）投融资施工投融资，估算投资大金额为约 482000012560.6865万元。51.5招标范围施工图和施工过程中设计变更签证范围内的全部工程内容施工图、工程量清单所列项目和施工过程中设计变更签证范围内的全部工程内容工程施工图纸、工程量清单所包含的全部内容。61.6建设方式投融资施工投融资模式71.8招标方式公开招标84.1工程质量标准合格94.2工期要求工期：1002090天（2014年7月31日前须完成圣莲岛荷花博览园开园甲方确定的重要节点、区域、线路施工任务）105投标人资格要求投标人须具备融资能力，市政公用工程总承包壹级、城市园林绿化工程专业承包壹级资质。近三年内

22、（2010年至今）已完工或在建 1 个5000万及以上的类似工程项目业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力投标人须具备融资能力、房屋建筑工程总承包贰级、水利水电工程总承包叁级、钢结构工程专业承包贰级市政公用工程总承包贰级、水利水电工程总承包叁级市政公用工程总承包贰级、水利水电工程总承包叁级、房屋建筑工程总承包叁级（含钢结构工程专业承包叁级）及以上资质。近三年内（2010年至今）已完工 1 个2000万及以上的类似房屋建筑工程或水利水电工程市政公用工程或水利水电工程项目业绩房建和市政公用工程总承包贰级及以上资质。近三年内（2010年至今）已完工 1 个2000万及以上的类似房建或市政

23、项目业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力投标人须具备融资能力和市政公用工程总承包叁级及以上资质。近三年内（2010年至今）已完工 1 个1000万及以上的类似市政公用工程项目业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。具有融资能力和建设施工管理能力的不同独立法人单位，可组建联合体承担项目融资建设（联合体投标的申请人须提交联合体协议），建设管理能力一方须具备市政公用工程总承包壹级、城市园林绿化工程专业承包壹级资质，融资方需具备注册资金在2000万元及以上。具有融资能力和建设施工管理能力的不同独立法人单位，可组建联合体承担项目融资建设（联合体投标的申请人须提交联合体协议，联合

24、体成员不得超过两家），建设管理能力一方须具备房屋建筑工程总承包贰级、水利水电工程总承包叁级、钢结构工程专业承包贰级市政公用工程总承包贰级、水利水电工程总承包叁级市政公用工程总承包贰级、水利水电工程总承包叁级、房屋建筑工程总承包叁级（含钢结构工程专业承包叁级）及以上资质房建和市政公用工程总承包贰级市政公用工程总承包叁级及以上资质的独立法人单位。融资方需具备注册资金在2000万元及以上。项目经理：由投融资方担任，要求具备市政公用工程二级注册建造师要求具备房建或水利水电工程二级注册建造师，具备安全考核合格证；项目副经理：由施工企业担任，要求具备房建或市政公用工程二级注册建造师要求具备房建市政或水利水

25、电工程二级注册建造师；具备安全考核合格证。其他要求：技术负责人具有中级及以上职称证。其他人员要求：施工员、质量员、安全员、材料员、造价员其他人员等均需具备相应岗位证。项目班子所有人员均不能为退休人员，需提供近叁个月的社保证明。116.1现场踏勘不统一组织126.4投标预备会不统一组织，招标答疑：所有疑问以书面递交或传真形式(须加盖投标人公章)在投标文件递交截止日期15天以前的17时前传至招标人。传真：0825-5819666137.1.6招标代理服务费根据原国家计委“计价格20021980号”文和国家发改委“发改办价格2003857号”文规定的工程类收费标准，以中标金额为测算基数下浮20%后收

26、取招标代理服务费。该费用在中标通知书发出前由招中标人一次性交纳给本项目的招标代理机构149.1招标文件澄清质疑资料请在投标文件递交截止日15天前以书面形式提交至遂宁市圣莲岛1510招标文件修改招标人在投标文件递交截止日15天前,可因任何原因,以”补充招标文件”形式对招标文件进行修改。1613.1建安工程费报价方式工程量清单报价（2009四川省建设工程工程量清单计价定额）费率报价工程量清单计价方式，综合单价承包1714.1投标有效期自投标截止之日起60日历天1815.1投标保证金及诚意金投标保证金：人民币 人民币 捌拾万元整（ （800，000元）；诚意金人民币叁佰万元整。转账的投标保证金、诚意

27、金应在投标截止时间前一天前到达以下业主账号户；，诚意金在领取招标文件后次日起，3个工作日内将诚意金到达业主帐号账户，逾期未到达业主帐号账户，视为自动放弃投标，业主帐号账户如下：收款单位：遂宁市天泰旅游投资开发有限公司开户银行：中国建设银行遂宁城南支行银行帐号银行账号：5100 1677 3080 5150 2444联系电话：08255819666提交时间以资金到帐时间为准提交时间以资金到账时间为准。递交投标保证金、诚意金后应到接收单位（地址：遂宁市船山区圣莲岛，联系电话：08255819666）换取收据。 投标人凭银行进账单换取收据，投标保证金、诚意金接收单位凭银行收款回单（已进上述保证金递交

28、账户）向投标人出具收据，收据复印件加盖公司鲜章后装订在投标文件里与投标文件一同递交。诚意金退还：投标人未中标，在中标候选人公示期满后15个工作日凭相关证件退还，中标的投标人诚意金自动转为履约保证金。1916.1投标文件份数正本壹份，副本贰份（光盘两张，其中投标报价已报价的工程量清单用GCF格式）。2018.1投标文件提交地点及截止时间投标文件递交的截止时间：2014年 563月 1922114日 110时 00分，地点为船山区公共资源交易中心地点为遂宁市公共资源交易中心。2122.1开标时间及地点开标时间：2014年56月22114日11时00分2014年3月19日10时00分2014年 月

29、日 时 分，地点为船山区公共资源交易中心地点为遂宁市公共资源交易中心。2229.4 评标方法及标准综合评估法最低投标价法2332.5履约担保履约保证金包括基本履约保证金和差额履约保证金。（1）履约保证金基本履约保证金 + 差额履约保证金。（2）基本履约保证金中标金额的10%（3）差额履约保证金3【（建安工程费投标最高限价85）建安工程费中标价净价】履约担保的形式：现金担保履约担保总金额中，其中现金占100，保函担保占 / 。现金担保必须通过中标人的基本账户以银行转账方式缴纳，保函担保应符合招标文件第四章“合同条款和格式”规定的履约担保格式要求。24川府发200714号的有关规定（1）招标人应依

30、法确定中标人。第一中标候选人以资金、技术、工期等非正当理由放弃中标，没收投标保证金不能弥补第一、第二中标候选人报价差额的，招标人应当依法重新招标。项目业主或招标代理机构必须将本条内容载入招标文件。在1一3年内，国家投资建设项目业主不得再接受放弃中标者投标。（2）实行项目经理、主要技术负责人压证施工制度。项目业主须在中标人提供投标文件承诺的上述人员的执业资格证书原件后才能签订合同，至合同标的的主体工程完工后才能退还。严禁转包和违法分包。未经行政主管部门批准，项目业主不得同意中标人变更项目经理和主要技术负责人。凡招标文件未明确可以分包的，项目业主不得同意中标人进行任何形式的分包，更不得强迫中标人分

31、包。中标人派驻施工现场的项目经理、主要技术负责人与投标文件承诺不符的，视同转包。（3）规范设计变更工作。严格执行设计变更管理的有关规定，履行报批手续。突破原工程可行性研究范围的重大设计变更，必须报原项目审批部门审批。因设计单位原因造成低价中标高价结算的，设计单位应该承担工程价款的增加额。（4）严格增加工程量的管理。增加工程量必须经施工单位申报、监理签字、业主认可。25最高限价建安工程费用报价部分最高限价为：经政府审计部门审定的建筑安装工程竣工结算总价费最高限价为的建安工程竣工结算总造价100%，投标报价要以100%为上限填报下浮费率，如投标人下浮5%，则投标人结算价为经政府审计部门审定的建筑安

32、装工程竣工结算总价的95%,；如费率上浮则按废标处理 12560.6865万元（其中暂列金额为 元）。财务费用报价为年利率不高于15%，高于15%按废标处理；投标人的投标报价中建安工程费和财务费用年利率不得高于招标人公布的最高限价（费率），否则该投标人的投标将被拒绝。26开标程序密封情况检查：未按招标文件要求密封的视为无效标书。开标顺序：随机267分包、转包金属结构工程可以对非主体、非关键项目进行分包，其他工程不允许分包。不允许违法分包、转包工程，否则业主可以无条件解除施工合同，造成损失由责任方承担。二、投标须知（一）总 则1、项目概况1.1 项目名称：见投标须知前附表1.2 招 标 人：见投

33、标须知前附表1.3 建设地点：见投标须知前附表1.4 工程概况：见投标须知前附表1.5招标范围：实施范围为：本次招标范围为施工图和施工过程中设计变更签证范围内的全部工程内容施工图、工程量清单所列项目和施工过程中设计变更签证范围内的全部工程内容工程施工图纸、工程量清单所包含的全部内容所示的工程等。前期工作由招标人负责完成并承担相关费用，建安工程费由中标人承担。1.6本工程招标按照中华人民共和国招标投标法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国建筑工程质量管理条例、四川省及遂宁市有关法规通过公开招标方式择优选定投融资施工投融资方。1.7本工程采用资格后审。2、项目招标说明2.1

34、招标目的：招标人就本项目的投融资施工投融资及施工总承包工作通过公开招标的方式，择优选定中标人，负责工程投融资施工投融资、施工总承包工作，工程完工后，通过竣工验收，并在政府有关主管部门通过备案，将符合设计各项要求的工程移交给招标人。2.2本建设项目的设计工作、监理工作、造价咨询工作、环境评估、工程审图、质量监督、安全监督、质量检测（中标人应负责的除外）等按国家规定与工程建设相关的其他工作均由招标人另行委托，相关费用不包含在本次投融资施工投融资招标投标价中。2.3招标工作：本项目招标代理机构由招标人委托。2.4招标代理机构：受遂宁市天泰旅游投资开发有限公司委托，四川蓉信工程项目管理有限公司福建省建

35、融工程咨询有限公司对“遂宁世界荷花博览园核心区（圣莲岛）建设项目涉水工程遂宁世界荷花博览园核心区（圣莲岛）建设项目（外湖绿化、景观、道路及铺装、附属管网工程及配套设施栈道、码头、；内湖驳岸、栈道、游船码头、闸门、内湖荷花基础及土石方工程）投融资施工投融资）投融资项目”通过公开招投标方式组织招标，择优选定本项目的投融资施工投融资建设方。3、项目回购说明3.1乙方投资的遂宁世界荷花博览园核心区（圣莲岛）建设项目涉水工程（栈道、码头、闸门、内湖荷花基础及土石方工程）投融资遂宁世界荷花博览园核心区（圣莲岛）建设项目（绿化、景观、道路及铺装、附属管网工程及配套设施）施工施工投融资 遂宁世界荷花博览园核心

36、区（圣莲岛）建设项目（外湖栈道、码头；内湖驳岸、栈道、游船码头、闸门、内湖荷花基础及土石方工程）投融资项目 由甲方回购，该项目回购款按投资建设合同约定的方法计算。3.2甲方在遂宁世界荷花博览园核心区（圣莲岛）建设项目涉水工程（栈道、码头、闸门、内湖荷花基础及土石方工程）投融资遂宁世界荷花博览园核心区（圣莲岛）建设项目（绿化、景观、道路及铺装、附属管网工程及配套设施）施工施工投融资 遂宁世界荷花博览园核心区（圣莲岛）建设项目（外湖栈道、码头；内湖驳岸、栈道、游船码头、闸门、内湖荷花基础及土石方工程）从竣工初步验收合格之日起计算）投融资项目2年之内按3：3：4的比例分三次（竣工验收合格竣工初步验收

37、合格后第一次，一年后第二次，两年后第三次）并按年度支付投资回购款，具体第一次支付时间为竣工验收之日，且污水处理水质经环保部门检查达到设计要求合格并交付之日后15个工作日内支付第一笔回购款（见施工投融资建设合同融资合同条款3.1.3）；第二笔回购款在竣工验收合格并交付之日之日，且污水处理水质经环保部门检查达到设计要求后12个月后15个工作日内支付（见施工投融资建设合同融资合同条款3.1.3）；第三笔回购款在竣工验收竣工初步验收之日之日，且污水处理水质经环保部门检查达到设计要求后24个月后15个工作日内支付剩余回购款；3.2.1 乙方提交竣工验收申请报告后1后20个日历天个月内，若甲方未组织竣工验

38、收，甲方仍需支付第1笔回购款，第2、3笔回购款在前一笔回购款支付时间12个月后15个工作日内支付。3.2.2 工程完工后2个月内，若因甲方原因不具备污水处理检测等条件从而导致乙方不能进行竣工验收，甲方仍需支付第1笔回购款。第2、3笔回购款在前一笔回购款支付时间12个月后15个工作日内支付。3.3若甲方在本工程项目建设期内筹集部分资金并得到乙方同意支付了工程款，有关事项由甲乙双方共同协商达成一致意见，并签订补充协议确定。3.4招标人保留提前向中标人支付回购款的权利，招标人提前支付回购款时，根据投标人自报财务费用年利率和支付时间按实结算。 3.5本项目回购担保及资金来源： 3.5.1甲方用等值土地

39、或其他等值资产的收益作为工程回购资金的担保。3.5.2 担保协议与主合同同时签订。4、工程施工工期及质量4.1质量标准：合格4.2本工程要求于2014年 3月底开工，2014年4月底完成高程275.5水位线下全部工程，2014年 6月底完工并交付使用，总工期20不超过9180个日历天（2014年7月31日前须完成圣莲岛荷花博览园开园甲方确定的重要节点、区域、线路施工任务）。4.3 如不能按约定总工期和阶段工程完成相应的施工任务，一切后果均由施工单位承担责任和费用。5、投标人资格要求5.1投标人资格要求：见投标须知前附表5.2 关于联合体的规定：5.2.1 本项目接收由具有投融资施工投融资能力的

40、企业和具有施工资质的企业组成的联合体进行投标。如果投标人以联合体方式参加，除满足以上所述要求外，还必须满足如下要求：5.3.1.1联合体成员不得超过两家；5.2.15.3.1.21联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利、责任和义务；5.2.15.3.1.32联合体协议书中应明确施工总承包单位；5.2.15.3.1.43联合体各方不得再以自己名义单独参加或参加其他联合体投标；5.2.15.3.1.54联合体应指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由联合体成员法定代表人签署的授权书，联合体各方应授权同一人作为本项目投标相关事

41、宜的授权委托人。5.3投标人中标后必须：5.3.1中标人在接到招标人通知后，应在招标人要求期限内进场组织施工。招标人发出中标通知书后7日内，中标人应向招标人提交履约担保。履约担保方式采用银行转账，基本履约担保金额为中标金额的10%，否则招标人有权取消中标人的中标资格并没收其投标保证金。5.3.2 本建设项目投融资施工投融资建设项目在中标人提交履约担保后7天内，中标人须与招标人签订本项目投融资施工投融资建设合同，否则招标人有权取消其中标资格并没收其投标保证金。5.3.3本项目的主体工程不允许分包。5.3.4中标人应与本工程建设相关单位签订安全生产合同、建设工程廉政合同等；制定工程建设质量管理办法

42、、关于工程建设期间的治安消防工作管理细则等，并向招标人备案。 5.3.5中标公司对工程重大材料、设备的采购及质量须得到招标人的认可。5.3.6工程竣工验收合格后，中标人应按国家和四川省、遂宁市的有关规定、及遂宁市天泰旅游投资开发有限公司的要求向政府相关部门和招标人提交竣工档案、质量保证书等有关竣工资料和项目档案。5.3.7中标人对已竣工并通过竣工验收后的工程，应负责按遂宁市和国家有关规定将竣工档案、质量保修书等有关竣工资料提交给招标人。5.3.8因中标人单方面原因，导致工程连续停工5日历天以上，或工程累计停工10日历天以上，招标人有权提出解除合同，并提出相应的赔偿要求。中标人被解除合同时，应及

43、时撤退清场，已完成的工程由招标人回收，合同履约担保不予退还。5.3.9质量保修期内，中标人因无能力进行保修，或在招标人下达的保修通知书后2天内仍不能进行保修工作的，招标人有权安排第三方进行施工。所发生的施工费用在回购价款中全额扣除。6、投标费用及投标纪律6.1 投标费用6.1.1投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的费用。6.1.2招标文件售价：150元/份，售后不退。6.1.3根据原国家计委“计价格20021980号”文和国家发改委“发改办价格2003857号”文规定的工程类收费标准，以中标金额为测算基数下浮20%后收取招标代理服务费。该费用在中标通知书发出前由招中标人一次性交纳给本项目的

44、招标代理机构。6.2 投标纪律6.2.1招标期间发出的图纸、文件及资料，投标人应妥善予以保密，若有违反除没收投标保证金外，还须承担相应的法律责任。6.2.2投标人在投标截止时间后，不得更改或补充投标文件内容。6.2.3投标文件的相关内容等是评标委员会评标的依据，投标人应对投标文件负全部责任。当中标后由于中标人的责任而发生费用增加和工期延长的，均由投标人自行负责，并不得提出调整原投标文件内已定的报价、工期、合同主要条款等投标文件及招标文件的实质性内容。6.2.4投标人参加开标会议的人数为1-4人，法定代表人（或其授权委托代理人）必须准时到会，法定代表人（或其授权委托代理人）迟到、中途无故退场或不

45、参加会议的，取消投标资格。6.2.5参加投标各方人员必须遵守有关法纪，严守未公开的一切机密。6.2.6投标人在编制投标文件过程中，不得同其他投标单位串通投标，故意抬高或压低标价；不得利用不正当手段破坏公平竞争，如果有上述问题发生，一经查实，即被取消投标资格，若中标将取消中标资格，并将按有关法律、法规追究其法律责任。6.2.7投标人中标成为中标人进场后，招标人若发现投融资施工投融资建设方、项目经理与投标文件不符或项目经理忽视工程质量、进度、安全及保密规定等，招标人有权终止合同，另选投融资施工投融资建设方，一切责任由中标人负责。（二） 招标文件7、招标文件的组成7.1招标文件包括下列内容：招标公告

46、投标须知投融资施工投融资建设合同及附件投标文件格式工程量清单及图纸其他资料7.2 除7.1款内容外，招标人在提交投标文件截止时间15天前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。7.3投标人获取招标文件后，投标人应认真检查招标文件是否完整，若发现缺页或附件不全时，应及时向招标人或招标代理单位提出，以便补齐，否则投标人应承担由此产生的后果。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件作出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投

47、标人的投标有可能被拒绝。7.4招标文件解释权归属招标人。 8、招标文件的澄清、答疑8.1投标人若有任何疑问，可以书面形式向招标人提出澄清或解答要求，并送至遂宁市天泰旅游投资开发有限公司。无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求做出澄清或解答，招标人都将于提交投标文件截止时间15日前以书面形式予以澄清或解答，同时将书面澄清文件向所有投标人发送。该澄清作为招标文件的组成部分，对招投标双方均具有约束作用。任何口头或电话询问与澄清均属无效。9、招标文件的修改9.1招标文件发出后，在提交投标文件截止时间15日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。9.2招标文件的修改将

48、以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后2日内以书面形式给予确认。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。9.3招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。9.4为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人有权酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。（三）投标文件的编制10、投标文件的语言及度量衡单位10.1 投标文件和与投标有关的所有文件均应使用中文。10.2 除工程规范

49、另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。11、投标文件的组成11.1投标文件以下部分组成：11.1投标文件由商务部分、技术部分组成。11.2 投标文件包括本须知第12.1条中规定的内容，投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展）。12、项目投标报价说明12.1投标报价说明12.1.1本项目的投标报价由建安工程费投标报价、财务费用投标报价年利率两二部分组成。12.1.1.1 财务费用包含但不限于：融资成本、贷款利息、资金占用成本、投资收益及风险等。12.1.2建安工程费投标报价为按工程量清单报价投标人在投标文件中提出的本

50、投融资项目工程施工建设各项应支付金额的总和。建安工程费的投标报价由投标人依据所提供的有关图纸和工程量清单，并在踏勘工地现场和充分理解招标文件及合同文件有关条款后自行编制。报价应为保证本工程顺利实施所必须的所有费用经政府审计部门审定的建安工程竣工结算总价下浮费率。12.1.3财务费用投标报价由投标人以投标人自报的建安工程费为基数，依据其投标函承诺的年利率。12.1.4投标人中标后，对本项目投融资施工投融资建设管理及建设工程管理的所有费用均由中标人承担，并包含在其投标报价内，招标人不另行支付。 对建安工程费投标报价的其他要求：12.1.4.1投标人应严格依据中华人民共和国国家标准(GB50500-

51、2008)、2009四川省建设工程工程量清单计价定额及相关配套文件进行本投融资项目的投标报价， 12.1.4.2投标人应认真填写工程量清单中所列的各工程细目的单价、合价和总额价。投标人没有填入单价、合价或总额价的工程细目，招标人将不予支付，并认为该细目的价款已包括在工程量清单其他细目的单价或总额价中。投标人在工程量清单中多报的细目或单价、合价或总额价招标人将不予接受，严重者将视为重大偏差，其投标将被拒绝。12.1.4.3除合同另有规定外，在本合同实施期间，投标人填写的单价不予调整。12.1.4.4投标人如发现工程量清单中的数量与图纸中数量不一致时，应立即通知招标人核查，除非招标人以补遗书予以更

52、正，否则，应以工程量清单中列出的数量为准。12.1.4.5投标人应自行到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响投标报价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。13最高限价说明投标人的投标报价中建安工程费和财务费用年利率不得高于招标人公布的最高限价（费率），否则该投标人的投标将被拒绝。14、投标有效期14.1 投标有效期为60日历天（从投标截止之日算起），在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。14.2 在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须

53、以书面形式予以答复。投标人可以拒绝招标人这种要求，而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应的延长投标担保的有效期，在延长的投标有效期内本招标文件关于投标担保的退还与没收的规定仍然适用。15、投标保证金15.1 对于未能按要求提交投标保证金的投标，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝。15.2 投标保证金有效期为60日历天（从投标截止日起算）。15.3 未中标的投标人的投标保证金在确定中标人后15天内退还（不计利息）；中标人的投标保证金，在中标人按招标文件规定提交履约担保并签订合同后10个工作日内退还（不计利息）。15.4 如投标人发生下列情况

54、之一时，投标保证金将被没收：15.4.1 投标人在投标有效期内撤回其投标文件的；15.4.2 投标人拒绝按本须知第28条规定修正投标价的；15.4.3中标人放弃中标或中标人不与招标人在规定期限内签订本项目投融资施工投融资建设合同的；15.4.4在中标后不按招标文件规定提交履约担保。15.5.5 招标人应依法确定中标人。第一中标候选人以资金、技术、工期等非正当理由放弃中标，没收投标保证金不能弥补第一、第二中标候选人报价差额的，招标人应当依法重新招标。项目业主或招标代理机构必须将本条内容载入招标文件。在1一3年内，国家投资建设项目业主不得再接受放弃中标者投标。16、投标文件的份数和签署16.1 投

55、标人应按规定的份数提交投标文件，包括正本壹份，副本贰份（全套投标文件光盘两张，其中投标已标价的工程量清单为GCF格式）。投标文件封面的右上角应清楚地注明“正本”或“副本”字样。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。16.2投标文件的正本、副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”字样。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。16.3投标文件格式内规定要求签字盖章页的文件上均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的在投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。投标文件签署授权委托书格

56、式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署授权委托书无效。16.4 除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的印章或由投标文件签字人签字或盖章。（四）投标文件的提交17、投标文件的装订、密封和标记17.1投标文件按商务部分、技术部分分别装订成册，并在封面注明“正本”或“副本”。投标文件正本和所有贰份副本分开密封，并在密封袋上清楚地标明“正本”或“副本”，未密封的投标文件将不予接受。提供的光盘上应清楚贴注投标工程名称、投标单位名称并加盖公章与投标文件正本一起封装、提交。所有投标文件应密封在一个外层密封袋内。投标文件不得采用活页装

57、订，否则遗失后果由投标人自负。17.2 在所有内层和外层投标文件密封袋上均应：1、注明下列识别标志：招标人的地址：招标人全称：投标人全称： （项目名称）投标文件在 年 月 日 时 分前不得开启17.3 除了按本须知第17.1款和第17.2款所要求的识别字样外，在内层投标文件密封袋上还应写明投标人的名称与地址、邮政编码，以便本须知第21条规定情况发生时，招标人可按内层密封袋上标明的投标人地址将投标文件原封退回。17.4 如果投标文件没有按本投标须知第17.1款、第17.2款的规定装订和加写标记及密封，招标人将不承担投标文件提前开封的责任。对由此造成提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人。1

58、7.5 所有投标文件的内、外层密封袋的封口处应加盖密封章。18、投标文件的提交18.1 投标人应在提交投标文件的截止时间前派专人将投标文件提交至招标公告规定的投标文件递交地点。19、投标文件提交的截止时间19.1 提交投标文件的截止时间为同招标公告或补遗书。19.2 招标人可按本须知第9条规定以修改补充通知的方式，酌情延长提交投标文件的截止时间。在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时间，均以延长后新的投标截止时间为准。20、迟交的投标文件20.1 招标人将拒收在投标截止时间以后送达的投标文件并退回给投标人。21、投标文件的补充、修改与撤回21.1在规定的投标截止时间之前，可

59、以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。21.2 投标人对投标文件的补充、修改，应按本须知第17条有关规定密封、标记和提交，并在内外层投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。21.3 在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文件。21.4在投标截止时间至投标有效期满之前，投标人不得撤回其投标文件，否则其投标保证金将被没收。（五）开 标22、开标22.1 招标人按规定的开标时间公开开标，并邀请所有投标人参加。开标时，投标人应委派授权代理人准时出席，在开标时确认开标结果，并在开标记录上签字。22.2 按规定提交合格的

60、撤回通知及未按本招标文件注意事项要求提交证明文件查验的投标文件不予开封，并退回给投标人；按本须知第23条规定确定为无效的投标文件，不予受理。22.3 开标程序：22.3.1 开标由招标代理机构主持；邀请行政主管部门派员监督。22.3.2由监督人员检查投标文件的密封情况；22.3.3经确认无误后，由工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和投标文件的其他主要内容。22.4 招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的合格投标文件，开标时都应当众予以拆封、宣读。22.5 招标人对开标过程进行记录，并存档备查。23、投标文件的有效性23.1 根据2003年七部委第30号令规定，投标文件出现下