关键施工技术难点解决方案

1、.八工程要点、难点、特别部位的办理的方法及举措8.1工程项目实行的要点、难点和解决方案对本工程项目实行的要点、难点剖析1）要点、难点一：本工程建设规模大，波及专业多，保证工期目标的实现，是本工程的要点；2）要点、难点二：隐蔽工程和特别部位的正确办理，保证工程质量和成效，是本工程的难点；3）要点、难点三：绿色环保资料的采纳，以及资料的管理，是本工程的要点；4）要点、难点四：安全、文明、环保施工，降低噪音，是本工程的要点；5）要点、难点七：本工程先拆掉后装饰，动工前，查清水电管线的走向、开关阀们地点，并切断施工地区的水、电源，禁止野蛮施工。将拆掉时尽量减少破坏，并保证其完满、分类堆放。6）要点、难

2、点八：室内外同时进行改造，一定进行协调交流，并做好室内外施工的有关技术交底。针对本工程项目实行要点、难点的解决方案（1）针对工期目标的举措1）人员保证举措项目部人员构成：由于考虑到本项目的质量要求、工期及整体工程量较大，公司特安排人员拥有多项大型会场高档装饰工程的施工管理经验，以保证项目部整体管理力量。项目经理及施工管理人员均常驻现场，每周许多于6天，每日许多于8小时，并接受业主及监理进行考勤，共同抓好安全文明施工，保证工程质量、资料即时到位，保证本工程按质如期达成施工任务。为保证工期的准时达成，公司将组织精兵强将，快速熟习图纸，领悟设计企图，即时进场开场施工工作，工期紧张时分二班，24小时施

3、工，同时许诺重要节日，施工现场不空隙、不歇工，充分利用时间，保证施工任务的达成。劳动力的管理a、施工队伍构成及进场计划：本项目安排广东、福建、浙江、南通队伍施工保证施工质,.量，后备约2030人的队伍随时参加工程建设，保证工期。b、充分发掘劳动资源，合理安排和节俭使用劳动力。c、正确办理国家、集体和劳动者个人的利益关系，充分调换广大员工的踊跃性。d、编制劳动力使用计划，合理、节俭、控制使用劳动力，改良劳动组织，完美劳动的分工和协作关系，制定劳动力分配管理方法，发掘劳动潜力。e、成立健全劳动定额管理制度，确立合理定额水平，监察劳动定额的使用。、合理履行薪资制度，控制薪资限额，搞好薪资分派，正确掌

4、握赏罚制度。编制劳动计划，确立计划期内劳动力的需要量，跟着施工过程的进展合理调整劳动力，保证劳动力的协调解合理使用。h、提升劳动生产率的举措、展开科学研究，促使技术进步。全面展开科学研究工作，促使建筑技术的进步。、提升管理水平，科学的组织生产。k、改良劳动组织，成立相应的劳动组织，形成有益于个人技术的发挥，以及工种之间的分派和协作的体制，成立岗位责任制，以促使劳动生产率的提升。L、提升员工的科学技术水平易技术娴熟程度。增强员工的文化、技术教育，使所有参加生产的员工都能掌握必定的现代化管理知识和有关的新工艺、新技术、新方法。（2）针对隐蔽工程质保的举措1）施工中一定依据室内装饰防火规范的要求，严

5、格落实工程隐蔽前的“三检”制度，认真作好隐蔽工程记录，每道工序达成后，由班组兼职质检员报请项目质检员检查查收，合格后由项目质检员报请业主检查查收，要点是隐蔽部位的防火办理状况，报验合格后方可进行下一道工序的施工。2）隐蔽工程主要检查项目包含：吊顶上的固定件、钢构造、龙骨；地面的基层、垫层、洗手间防水等；墙柱面金属固定层架构造、固定件；吊顶、墙面内的电气管线预埋和接口等。3）施工中尽量采纳防火、阻燃的装饰资料；采纳消防部门认同的防火涂料，木构造防火涂料要刷涂三遍，使其确实达到防火的成效。在施工过程中要实时检查，发现问题立刻整顿，并实时复检，合格后方可持续施工。4）隐蔽工程检查由质检员主持，组织施

6、工班组长、业主和工程监理共同进行。所有的隐,.蔽工程都一定进行检查和查收，合格后才能隐蔽，隐蔽工程中上道工序未经检查查收的，下道工序不得施工。2）特别部位的办理举措石材控制色差，保证整体成效的办理举措采买计划提早报给业主，做到各地区的石材数目规格统计分开，数目正确。配合业主进行石材的选样工作，确立资料小样。在大批资料采买时，按确立的小样进行采买。依据石材排疆域在石材厂进行加工切割并初步排版，对有色差的块板进行调整。同样颜色需预留必定的数目，防备石材在安装中的损坏以及加工误差可能致使的缺乏现象。石材到现场后按放样图在场所上试排版，对局部有色差的板块再进行适合调整。这样层层把关，基本能保证石材无大

7、面积的色差现象。施工中，石材在铺装前做六面防备，以保证石材表面防浸透、污染，且能保证石材表面的光彩度。（3）针对“绿色”环保资料采纳及资料的管理举措1）踊跃采纳“绿色”环保资料本工程的室内环境应切合民用建筑工程室内环境污染控制规范中限量的规定。在资料上采纳优等品及有国家绿色环保标记的产品。其放射性、总挥发性有机化合物（TVOC）、游离甲醛、苯等指标应控制在限量之内。建筑装饰工程所用资料的品种、规格、性能均应切合设计的要求及国家现行的有关标准的规定。所选资料均要求防火、防蚀、防滑、经济、持久、无毒、环保、无异味、防静电吸尘，放射性指标知足国家有关规定便于施工、维修和洁净。所有建筑装饰资料均要求采

8、纳优等品。进场的主要资料应由驻地监理、业主及设计代表参加对品种、规格、性能进行查收。各资料一定要有有关部门对各项理化指标的查收合格证、检验报告和生产单位质量检查合格证及使用说明，必需时在加工、安装中由产品生产单位进行技术指导。各资料波及到的构造部分，均应经构造验算后确立主要资料应有产品合格证书，有特别要求的应有相应的经国家认可的建筑资料检测机构出具的性能检测报告。现场配置的资料严格按设计要求或产品说明书制作。,.装备知足施工要求的配套机具设备及检测仪器。1）施工中环保举措推行环保目标责任制把环保指标以责任书的形式层层分解到有关单位和个人，列入承包合同和岗位责任制，成立一支懂行善管的自我环保监控

9、系统。项目经理是环保工作的第一责任人，是施工现场环境保护自我监控系统的领导者和责任者。环保业绩将作为查核项目经理的一项重要内容。增强检查和监控工作增强检查，增强对施工现场粉尘、噪声、废气的监测和监控工作。与文明施工现场管理一同检查、查核、奖罚。实时采纳举措除去粉尘、废气和污水的污染。保护和改良施工现场的环境，进行综合治理一方面我单位将采纳有效举措控制人为噪声、粉尘的污染并采纳技术举措控制烟尘、污水、噪声污染。另一方面，请建设单位出头辅助协调外面关系，增强与当地居委会、做事处、派出所、居民、环保部门的联系。做好宣传教育工作，仔细对待来信来访，凡能解决的问题，立刻解决，一时不可以解决的扰民问题，也

10、要说明状况，求得体谅并限时解决。严格履行国家的法律、法例，拟订相应技术举措在施工现场平面部署和组织施工过程中依照国家、地域、行业和公司有关防治空气污染、水源污染、噪声污染等环境保护的法律、法例和规章制度。针对大批高档资料的管理举措项目部进场后，依据工程的实质状况拟订工程资料进场时间计划和用量表，与设计师共同进行资料小样确实定并报业主同意后方可进行大面积的资料采买，此项工作将在进场后赶快落实，以保证工期进度不受资料供给的影响。（4）安全文明施工保证举措1）成立健全现场治安、消防责任制度和组织本工程推行项目经理负责制，由项目经理对现场治安、防火全面负责。现场成立安全捍卫队，装备现场保安十名巡视检查

11、，同时设置专（兼）职消防员和义务,.消防员。2）公司捍卫部门按期检查敦促现场捍卫、消防工作，并主动与当地公安部门及消防部门获得联系，获得公安、消防部门支持与指导。3）推行挂名牌制度。凡进入现场的施工人员一定戴一致的名牌。未佩戴名牌人员一律不准入内。外来人员一定与项目管理部获得联系，发给暂时进出名牌方可进入现场。4）做好现场物品保存和防盗工作。对名贵资料、小型生产工具等要推行专人保存，责任到人。资料、设备进出现场一定由收发领用手续和出门证明。5）增强法制教育，进入现场之所有人员一定自觉遵纪守纪。禁止在工地聚众赌博、偷窃公司财物；禁止打斗打斗、无理取闹、搅乱正常的生产、工作和生活次序。发现上述状况

12、时，要实时遏止、严肃办理，状况严重的报送公安机关办理。6）在办公和施工作业地区应依据工作性质、工作范围装备足够的灭火器械。对要点部位如：木匠间、危险品库房、油漆间，以及危险作业区如：装饰、保温、油漆等作业区，要重点装备足够消防器械，并在墙柱面悬挂醒目的禁烟、禁火标记，由专人按期检查消防器械的靠谱性。7）施工现场因生产需要动用明火时，一定早先申领动用明火同意证。对操作中可能惹起的火花，应有控制和隔绝的举措。在操作结束走开现场前，要对作业面进行检查，完全熄灭火源及溶渣，除去隐患。8）下班前要推行点名制度，下班后除指定捍卫人员外，其余人员一律不得再进入施工现场。捍卫人员要不断巡视操作现场，除去全部可

13、疑点和危及安全的隐患。9）增强工地治安捍卫工作。坚持24小时价班（包含节假日），进出施工现场出示证件，做到无证不得入内，创立省级文明工地。10）在本次装饰工程施工中，应依据业主的要求仔细做好施工降噪工作。电动机械发出的噪音为主要的噪音源，为防备现场产生过大的施工噪音，如木匠盘锯、电锤、空压机、各种切割机等，装饰施工开始前项目部向业主提交施工进度计划表，精心安排施工工序，合理安排电锤、切割机等噪音大的设备的使用时间，并尽可能对这些设备采纳降噪举措，把对周边环境的影响尽量降至最低。8.2特别部位的办理方式,.1轻钢骨架固定罩面板顶棚施工（1）资料的要点要求）按设计要求采纳龙骨和配件及罩面板，资料品

14、种、规格、质量应切合设计要求。2）对人造木板的甲醛含量进行复检，检测报告应切合国家环保规定要求。）吊顶工程中的预埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆应进行防锈办理。（2）技术要点要求弹线一定正确，经复验后方可进行下道工序。安装龙骨应平直坚固，龙骨间距和起拱高度应在同意范围内。（3）质量要点要求1）吊顶龙骨一定坚固、平坦利用吊杆或吊筋螺栓调整拱度。安装龙骨时应严格按放线的水平标准线和规方线组装周边骨架。受力节点应装订严实、坚固、保证龙骨的整体刚度。龙骨的尺寸应切合设计要求，纵横拱度平均，相互适应。吊顶龙骨禁止有硬弯，若有一定调直再进行固定。2）吊顶面层一定平坦施工前应弹线，中间按平线起拱。长龙骨的接长应采纳

15、对接；相邻龙骨接头要错开，避免主龙骨向边倾斜。龙骨安装完成，应经检查合格后再安装饰面板。吊件一定安装坚固，严禁松动变形。龙骨分格的几何尺寸一定切合设计要乞降饰面板块的模数。饰面板的品种、规格切合设计要求，外观质量一定切合资料质量要求。3）大于3kg重型灯具、风扇及其余重型设备禁止安装在吊顶工程的龙骨上。2墙面干挂石材施工（1）资料的要点要求1）依据设计要求，确立石材的品种、颜色、花纹和尺寸规格，并严格控制、检查其抗折、抗拉及抗压强度，吸水率、耐冻融循环等性能。块材的表面应光洁、方正、平坦、质地坚固，不得出缺楞、掉角、暗痕和裂纹等缺点。石材的质量、规格、品种、数目、力学性能能否符合设计要求，并进

16、行表面办理工作。2）膨胀螺栓、连结铁件、连结不锈钢针等配套的铁垫板、垫圈、螺帽及与骨架固定的各种设计和安装所需要的连结件的质量，一定切合国家现行有关标准的规定。,.3）饰面石材板的品种、防腐、规格、形状、平坦度、几何尺寸、光洁度、颜色和图案必须切合设计要求，要有产品合格证。（2）技术要点要求1）对施工人员进行技术交底时，应重申技术举措、质量要乞降成品保护。2）弹线一定正确，经复验后方可进行下道工序。固定的角钢和平钢应安装坚固，并应符合设计要求，石材应用护理剂进行石材六面体防备办理。（3）质量要点要求1）清理预做饰面石材的构造表面，施工前仔细依据图纸尺寸，查对构造施工的实质状况，同时进行吊直、套

17、方、找规矩，弹出垂直线、水平线，控制点要切合要求。并依据设计图纸和实质需要弹出安装石材的地点线和分块线。2）与主体构造连结的预埋件应在构造施工时按设计要求埋设。预埋件应坚固，地点正确。应依据设计图纸进行复查。当设计无明确要求时，预埋件标高差不该大于10mm，地点差不该大于20mm。3）面层与基层应安装坚固；粘贴用料、干挂配件一定切合设计要乞降国家现行有关标准的规定。4）石材表面平坦、干净；拼花正确、纹理清楚通畅，颜色平均一致；非整板部位安排适宜，阴阳角处的板压向正确。5）缝格平均，板缝通畅，接缝填嵌密实，宽窄一致，无错台错位。墙砖施工（1）资料的要点要求水泥32或42.5级矿渣水泥或一般硅酸盐

18、水泥应有出厂证明或复验合格单，若出厂日期超出三个月或水泥已结有小块的不得使用；墙砖的表面应光洁、方正、平坦、质地坚固，不得出缺楞、掉角、暗痕和裂纹等缺点。2）技术要点要求弹线一定正确，经复验后方可进行下道工序。基层办理抹灰前，墙面一定打扫干净，浇水润湿；基层抹灰一定平坦；贴砖应平坦坚固，砖缝应平均一致。（3）质量要点要求,.1）施工时，一定做好墙面基层办理，浇水充分润湿。在抹基层灰时，依据不一样基体采纳分层分遍抹灰方法，并严格配合比计量，掌握适合的沙浆稠度，按比率加界面剂胶，使各灰层之间粘接坚固。注意实时洒水保养；防备空鼓、零落和裂痕。2）构造施工时期，几何尺寸控制好，外墙面要垂直、平坦，装饰

19、前对基层办理要仔细。应增强对基层打底工作的检查，合格后方可进行下道工序。3）施工前仔细依据图纸尺寸，查对构造施工的实质状况，加上分段分块弹线、排砖要细，贴灰饼控制点要切合要求。8.3特别部位的工程质量控制点1轻钢龙骨吊顶工程（1）控制点1）基层清理。2）吊筋安装与机电管道等相接触点。3）龙骨起拱。4）施工次序。5）板缝办理。（2）预防举措1）吊顶内基层应将模板、松懈混凝土等杂物清理干净。2）吊顶内的吊筋不可以与机电、通风管道和固定件相接触或连结。3）依据设计和施工规范要求，需在对吊顶起拱1/200。4）达成主龙骨安装后，机电等设备工程安装测试完成。墙面涂料工程（1）控制点1）基层清理不干净。2

20、）墙面修理不好，阴阳角误差过大。3）墙面腻子不平，阴阳角不方正，或腻子过厚而没有分层刮。4）涂料的遍数不够，造成漏底，不平均、刷纹等状况。（2）预防举措,.1）基层必定要清理干净，有油污的应用10%的火碱水液冲洗，松懈的墙面和扶灰应除去，修理坚固。2）墙面的空鼓、裂痕等应提早修理，保证墙面含水率小于8%。3）涂料的遍数必定要保证，保证涂刷平均。4）对涂料的稠度一定控制，不可以任意加水等。8.4成品保护举措成品保护职责资料员：对进场的原资料、构配件、制成品进行保护。班组负责人：对上道工序产品进行保护，本道工序产品交托行进行保护。项目负责人：拟订成品保护举措或方案，对保护不妥的方法拟订纠正举措，敦

21、促有关人员落实保护举措。项目经理：组织对完工的工程成品进行保护。成品运输车箱须洁净、干燥，装车高度、宽度、长度切合规定，堆放科学合理；超长构件成品，配置超长架进行运输。装卸车做到轻装轻卸，捆扎坚固，防备运输及装卸散落、破坏。成品堆放分类、分规格堆放齐整、平直；叠层堆放时，成品上、下垫木；水平堆放时，注意上下一致，防备变形破坏；侧向堆放时，除垫木外另加撑脚，防备颠覆。成品堆放场所做好防霉、防污染、防锈蚀举措，成品上不得堆放其余物品。4成品保护成品保护主要由“保护、包裹、覆盖、关闭、巡逻看护、移交”六个方面构成：1）保护：保护就是提早保护，以防备成品可能发生的损害和污染。如在玻璃表面贴塑料薄膜；楼

22、梯踏步采纳木实木覆盖保护；门框在小推车易碰部位，在小推车车轴的高度钉木板防备条等举措。2）包裹：此方法主假如防备成品被损害或污染。如柱子大理石贴好或挂好后，立刻包裹捆扎；楼,.梯扶手安装完成，加以包裹免得污染、撞击破坏；铝合金门窗用塑料布包扎；电气开关、插座、灯具等设备也要包裹，防备施工过程中被污染。3）覆盖：关于楼地面成品主要采纳覆盖举措，以防备成品拥塞、损害。如大理石楼梯用木板覆盖，以防操作人员践踏和物体磕碰；其余需要防晒、保温保养的项目，也要采纳适合的举措覆盖。4）关闭：关于楼梯地面工程，施工后在楼梯口暂时关闭，待达到上人强度并采纳保护举措后再开放；室内墙面、天棚、地面等房间内的装饰工程

23、达成后，均应立刻锁门以进行保护。5）巡逻看护：对已完产品将推行全天候的巡逻看护，并推行“标色”管理，将各施工区段按要点、危险、已完工、一般等区分为若干地区，规定进入各个地区施工的人员一定佩戴本公司颁发的贴上不一样颜色标记的胸卡，防备没关人员进入要点、危险地区和非法分子偷窃、破坏行为，保证工程产品的安全。6）移交：关于已经达成所有工程内容的房间或地区，在工程质量查收合格的前提下，依据建设单位需要，可随施工进度逐渐移交给建设单位，任何施工单位未经同意不得进入该房间或地区。当合同规定的所有工程内容达成后，由监理组织办理完工查罢手续，将工程正式移交建设单位。8.5雨季施工部署要依据雨季施工任务的特色，在保证完工投产的前提下，考虑平衡施工。其原则是：拟订施工进度时，合理安排，尽量减少天气对分部分项工程的影响。受天气影响的分部分项工程，一定依据实质状况和进度，做好详细的防备举措。对一般不宜在冬施的项目，力求在冬施前达成，或抵达必定部位后暂停施工，对已完项目加以妥当保护。雨季施工，应合理安排施工项目，雨天做内部装饰要防备室外湿润空气流入，保持室内干燥环境。水泥间、装饰资料等易吸湿受潮的资料，设置卓有成效的防水防潮举措。,.3.内墙面涂涂料等装饰项目的，一定在墙面抹灰层干燥到必定程度（含水率8%）才能施工，要留有必需的技术间歇时间。做好雨季施工时期资料、工具的贮