某福利院项目施工组织设计2623403B不错的2623413B

1、目 录第一章 编制说明与编制依据第二章 工程概况 第一节 建筑概况 第二节 装饰概况 第三节 结构概况 第四节 给排水概况 第五节 电气概况第三章 施工准备第四章 施工总平面布置及管理措施 第一节 施工总平面布置及管理 第二节 施工总平面管理措施第五章 施工组织管理第六章 施工部署及综合管理目标 第一节 综合管理目标 第二节 施工部署第七章 土建工程主要施工方法 第一节 施工测量控制 第二节 土方开挖 第三节 桩基础工程 第四节 框架结构工程 第五节 砌筑工程 第六节 脚手架工程 第七节 楼地面工程 第八节 装饰工程 第九节 吊顶施工 第十节 屋面工程 第十一节 防水工程第八章 给排水工程主要

2、施工方法 第一节 工程概况 第二节 施工组织及管理 第三节 施工程序和技术措施第九章 电气工程主要施工方法第十章 重点、难点部位主要施工方法 第一节 内、外墙薄抹灰施工 第二节 卫生间防水施工第十一章 新技术、新工艺、新材料的应用第十二章 拟投入的主要物资计划第十三章 拟投入的主要施工机械计划 第一节 主体施工阶段机械设备配备 第二节 装修及安装施工阶段机械设备配备第十四章 劳动力安排计划第十五章 确保工程质量的技术组织措施 第一节 工程质量总目标及目标分解 第二节 公司质量保证体系 第三节 落实质量保证体系 第四节 严格执行质量保证管理制度 第五节 保证工程质量的技术措施 第六节 突发事件的

3、应急处理 第七节 质量通病及预防措施第十六章 确保安全生产的技术组织措施 第一节 安全管理体系 第二节 安全生产保证措施 第三节 安全防护措施 第四节 机械设备的安全使用措施 第五节 指定分包工程的安全管理措施第十七章 确保工期的技术组织措施第十八章 确保文明施工的技术组织措施 第一节 文明施工管理体系 第二节 文明施工保证措施 第三节 环境保护措施 第四节 防止扰民和民扰的措施第十九章 季节性施工措施 第一节 雨期施工措施 第二节 冬季施工措施 第三节 夏季施工措施第二十章 成品保护措施 第一节 成品保护管理 第二节 分项工程产品保护细则第二十一章 消防、保卫措施第二十二章 总承包管理计划及

4、专业分包措施第二十三章 工程施工技术档案管理制度第二十四章 工程质量回访、保修制度附图表：拟投入的主要施工机械设备表劳动力安排计划表临时用地表拟分包项目情况一览表劳务分包情况一览表施工进度计划网络图施工进度计划横道图施工现场总平面布置图 第一章 编制说明与编制依据 承蒙应城市民政局的信任，有幸参加应城市社会福利院工程的投标，我单位在此致以诚挚的谢意。一、编制说明 在本工程施工中，我们把本工程列为我公司的重点工程，以雄厚的整体实力为依托、为后盾，从施工方案、人员设置、机械设备配备、材料供应和工程服务等方面全力进行合理的安排和调配。我们将以优质、高速、安全、文明为施工宗旨，本着对业主高度负责的态度

5、，按 320 日历天的计划控制工期进行合理安排布署，使施工忙而不乱、成本最低、效率最高、质量最好，达到合格工程标准。同时在施工中，我公司将从整体利益出发，积极与质量监督部门、监理单位配合，协调好内外关系及地盘管理，通过有效地对工序、材料、人员进行控制，不仅保证工程质量，而且保证安全生产、文明施工得到有效保障。通过有效的环保措施，使声、光、尘污染得到有效控制，创建市级文明施工合格工地，安全合格施工现场。 在本工程施工中我公司要发挥总承包效能，开展“增收节支、开源节流”活动，通过对各类消耗的挖潜、控制，增效益、少花钱、多办事、办实事，将贵单位投资的每一分钱花到实处，以达到有效控制投资的目的。 该施

6、工组织设计作为指导施工的技术性文件，编制时对各分区、分段工程的施工期、质量目标、项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术措施、安全生产、文明施工及降低成本、推广新技术等诸多因素均能做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。二、编制依据 1. 由武汉开来建筑设计有限公司设计的本工程施工图纸、施工招标文件、工程量清单、答疑纪要。 2. 中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工、设备安装施工的各类规程、规范及验评标准依照，建设部工程建设标准强制性条文的规定。 3. 湖北省、应城市有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规和规定。 4. 根据工程特点、

7、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件的分析。 5. 我公司现有的劳动力、技术、机械设备能力和施工管理经验。 6. 我 公 司 有 关 质 量 管 理 、 安 全 管 理 、 文 明 施 工 管 理 制 度 和 公 司ISO9001:2000 中国质量认证中心有关文件。 7. 其他相关资料三、编制原则 1. 严格遵守现行的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准。 2. 坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。四、本次总承包工程的施工总目标 1. 工程质量：工程质量要求达到国家施工验收规范合格标准。 2. 工程进度：确保 320 日历天内完成全部施工内容并交付使用，争取提

8、前竣工。 3. 安全生产：防止重伤，杜绝死亡，按一标三规范达标，达到安全合格施工现场。 4. 文明施工：达到市级文明施工合格工地，通过做好现场规划管理，使现场容貌达到一流水平，加强现场粉尘及噪音控制，不影响周边居民的正常生活。五、本工程所参照的主要规范建筑结构荷载规范 GB50009-2001混凝土结构设计规范 GB50010-2002建筑抗震设计规范 GB50011-2001建筑地基基础设计规范 GB50007-2002建筑地基基础技术规范 DB42/242-2003钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-2003建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001建设工程项目管理规范 G

9、B/T50326-2001建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002屋面工程质量验收规范 GB50207-2002建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002建筑工程抗震设防分类标准 GB50223-2004砌体结构设计规范 GB50003-2001建筑结构可靠度设计统一标准 GB50068-2001混凝土结构设计规范 GB50010-2001多层及

10、高层混凝土房屋建筑抗震构造 03ZG003民用建筑设计通则 JGJ37-87建筑内部装修设计防火规范 GB50222-95民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-2001建筑工程测量规范 GB50026-93普通混凝土拌合物性能实验方法 GBJ80-85普通混凝土力学性能实验方法 GBJ81-85钢筋混凝土强度检验评定标准 GBJl07-87混凝土外加剂应用技术规范 GBJll9-88砌体基本力学性能试验方法标准 GBJl29-90混凝土质量控制标准 GB50164-92钢筋混凝土多层建筑结构设计与施工规程 JCJ3-91混凝土泵送施工技术规范 JGJT10-95钢筋焊接及验收规程

11、JGJl8-96普通混凝土用砂质量标准及检验方法 JGJ52-92建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ-80-91 第二章 工程概况 第一节 建筑概况 工程名称：应城市社会福利院工程 建设单位：应城市民政局 建设地点：应城市城北办事处赵畈村 设计单位：武汉开来建筑设计有限公司 本工程为 7 栋 1-6 层建筑，总建筑面积约为 20000m2，其中综合楼占地面积为 1233.35m2，建筑面积为 5949.42m2；别墅 1-6楼占地面积分别为908.02m2，建筑面积分别为 2283.69m2。结构类型为框架结构。 本工程多层综合楼首层为医疗、超市及邮电、银行综合服务区；二层为餐厅、厨房及淋浴

12、房；三层为餐厅；四层为健身娱乐活动区；五层为特护病房；六层为办公室、会议室。综合楼共 6 层局部 5 层，1-3 层层高为3.90m，4-5 层层高 3.60m，6 层层高为 4.50m，建筑总高度为 23.80m。 别墅为合院式老年人公寓，一层庭院为公共活动空间，一至三层均为老年人公寓。别墅共三层局部二层，层高 3.0m，总高度 9.3m。 本工程为 3 类建筑，主体结构合理使用期限 50 年，耐火等级为二级，抗震设防烈度为六度，屋面防水等级为二级，防水耐用年限为 15 年，建筑结构安全等级为二级，建筑场地类别为类，场地土类型为中软场地土。 第二节 装饰概况1、综合楼：地面：（1）大理石地面

13、，用于门厅、走廊、电梯厅、楼梯间；（2）强化复合木地板地面，用于康复中心、值班室；、（3）防滑陶瓷地砖地面，用于卫生间；（4）彩色耐磨混凝土面层，用于门诊、超市、候诊室、输液室、邮电用房；（5）水泥砂浆地面，用于水泵房、器材间。楼面：（1）大理石楼面，用于走廊、大餐厅、楼梯间、电梯厅、会议室；（2）强化复合木地板楼面，用于办公室、休息室、活动室、值班室、餐厅包间、健身房、棋牌房、图书室、书报室、资料室；（3）防滑陶瓷地砖楼面，用于卫生间；（4）聚氨酯彩色涂料楼面，用于淋浴房、更衣房、分备餐间、厨房所有房间及食具洗涤；（5）保温楼板，用于除楼梯间外所有楼板板底。内墙：（1）涂料内墙面，用于除卫生

14、间外所有墙面；（2）面砖内墙，用于卫生间；顶棚：（1）涂料顶棚，用于楼梯间、雨篷、器材间、器械室；（2）铝合金 T 型暗骨方型板吊顶；用于除涂料顶棚外所有房间。外墙面： 250 厚粉煤灰加气砼砌块（B05 型）、柱、梁、过梁、构造柱： 20 厚 1:3 水泥砂浆抹面， 墙体外表面清理干净，满涂 20 厚界面砂浆， 35 厚聚苯颗粒保温层， 门窗洞周边、建筑物边棱处等部位钻孔安装5 带盖塑料胀锚螺钉， 10 厚抗裂砂浆压入耐碱网格布， 弹性涂料，柔性腻子， 外墙涂料。屋面：（1）上人平屋面； a.10 厚地砖铺实拍实，缝宽 5-8，1：1 水泥砂浆填缝； b.25 厚 1：4 干硬性水泥砂浆，面

15、撒素水泥一道； c.满铺无纺聚聚酯纤维布一层； d.干铺 55 厚挤塑聚苯板，胶粘剂条粘； e.建筑胶水泥腻子刮平； f.1.2 厚聚氯乙烯防水卷材； g.2 厚聚氨酯防水涂料； h.刷基层处理剂一遍； i. 20 厚 1：2.5 水泥砂浆找平层； j.30 厚乳化沥青膨胀珍珠岩找坡 2，面层涂刷 1 厚高聚物改性沥青防水涂料； k120 厚现浇钢筋混凝土屋面板加浆抹平压光，表面清扫干净。（2）不上人平屋面 a.100 厚粒径 15 卵石隔热保护层； b. 满铺无纺聚聚酯纤维布一层； c. 干铺 30 厚挤塑聚苯板，胶粘剂条粘； d. 建筑胶水泥腻子刮平； e. 1.2 厚聚氯乙烯防水卷材（两

16、道）； f. 刷基层处理剂一遍； g. 20 厚 1：2.5 水泥砂浆找平层； h. 20 厚乳化沥青膨胀珍珠岩找坡 2，面层涂刷 1 厚高聚物改性沥青防水涂料； i. 120 厚现浇钢筋混凝土屋面板加浆抹平压光，表面清扫干净（3）不上人平屋面 无保温层。2、别墅：地面：（1）大理石地面，用于门厅、走廊、楼梯间； 、（2）强化复合木地板地面，用于居室；（3）防滑陶瓷地砖地面，用于卫生间、阳台。楼面：（1）陶瓷地砖楼面，用于走廊、楼梯间、阳台；（2）强化复合木地板楼面，用于居室；（3）防滑陶瓷地砖楼面，用于卫生间。内墙：（1）涂料内墙面，用于居室；（2）面砖内墙，用于卫生间；顶棚：（1）涂料顶棚

17、，用于楼梯间、走廊、阳台、雨篷；（2）铝合金 T 型暗骨方型板吊顶；用于居室、卫生间。外墙面： 200 厚粉煤灰加气砼砌块（B05 型）、柱、梁、过梁、构造柱： 20 厚 1:3 水泥砂浆抹面， 墙体外表面清理干净，满涂 20 厚界面砂浆， 35 厚聚苯颗粒保温层， 门窗洞周边、建筑物边棱处等部位钻孔安装5 带盖塑料胀锚螺钉， 10 厚抗裂砂浆压入耐碱网格布， 弹性涂料，柔性腻子， 外墙涂料。屋面：（1）上人平屋面； a.10 厚地砖铺实拍实，缝宽 5-8，1：1 水泥砂浆填缝； b.25 厚 1：4 干硬性水泥砂浆，面撒素水泥一道； c.满铺无纺聚聚酯纤维布一层； d.干铺 55 厚挤塑聚苯

18、板，胶粘剂条粘； e.建筑胶水泥腻子刮平； f.1.2 厚聚氯乙烯防水卷材； g.2 厚聚氨酯防水涂料； h.刷基层处理剂一遍； i. 20 厚 1：2.5 水泥砂浆找平层； j.30 厚乳化沥青膨胀珍珠岩找坡 2，面层涂刷 1 厚高聚物改性沥青防水涂料； k120 厚现浇钢筋混凝土屋面板加浆抹平压光，表面清扫干净。（2）不上人平屋面 a.100 厚粒径 15 卵石隔热保护层； b. 满铺无纺聚聚酯纤维布一层； c. 干铺 30 厚挤塑聚苯板，胶粘剂条粘； d. 建筑胶水泥腻子刮平； e. 1.2 厚聚氯乙烯防水卷材（两道）； f. 刷基层处理剂一遍； g. 20 厚 1：2.5 水泥砂浆找平

19、层； h. 20 厚乳化沥青膨胀珍珠岩找坡 2，面层涂刷 1 厚高聚物改性沥青防水涂料； i. 120 厚现浇钢筋混凝土屋面板加浆抹平压光，表面清扫干净（3）不上人平屋面 无保温层。 第三节 结构概况 本工程结构安全等级为二级，地基基础设计等级为丙级，基础设计安全等级为二级，桩基设计等级为二级，框架抗震等级为四级。 本工程采用静压高强预应力管桩基础，预应力高强度混凝土管桩（PHC）桩型采用 PHC-AB400 和 PHC-AB500 两种桩型，选用 6-2 层圆砾作为持力层。桩径为 400mm，Ra 为 700KN；桩径为 500mm，Ra 为 1000KN。本工程桩总数为 100 根，其中

20、400 桩 60 根，500 桩 40 根。静压桩桩端进入持力层不小于0.8-1.0m，有效桩长约 9.5m。 钢筋选用：HPB235 级 及 （） HRB335 级 ， （） HRB400 级钢筋，CRB550级冷轧带肋钢筋。 砼强度等级：框架柱、梁采用 C30 砼，承台为 C30；基础梁采用 C30混凝土；构造柱、圈梁、过梁均为 C20。 砌体材料：0.20 以下采用 MU100 灰砂砖水泥砂浆砌筑；其他墙体采用蒸压粉煤灰加气砼砌体 M5 专用砂浆砌筑，顶层墙体和女儿墙采用 M7.5 砂浆砌筑。 第四节 给排水概况 本工程综合楼给水系统采用分区供水的方式，住宅一至三层由市政管网直接供给，四

21、层及以上采用无负压给水变频调速加压泵组供给。生活污水排至室外经三格化粪池处理后排入城市排水管网。 别墅由市政管网直接供给，生活污水排至室外经三格化粪池处理后排入城市排水管网。 室内生活给水支管采用建筑给水聚丙烯 PP-R 管，热熔或电熔连接；给水立管及埋地干管采用钢塑复合 PP-S 管，除水泵房内管道采用法兰连接外，管径小于 100 时采用螺纹连接，其余采用法兰连接或沟槽式卡箍连接；消火栓给水管采用 PP-S 消防专用涂塑复合钢管，管径小于 100 时采用螺纹连接，其余采用法兰连接或沟槽式卡箍连接；排水管采用建筑排水用 UPVC 排水管，承插粘接接口。 第五节 电气概况 本工程综合楼客梯、应急

22、照明均为二级负荷，其余一般电力及照明为三级负荷。本工程由福利院内 2 路不同箱变各引来 1 路 220/380V 低压电源至一层总配电箱。本工程综合楼采用反射式供电方式。 别墅疏散和应急照明为二级负荷，其它电力、照明及空调负荷为三级负荷。本工程别墅采用反射式供电方式。 进户动力干线选用 YJV-1KV 交联聚乙烯绝缘、聚氯乙烯保护套电力电缆，总配电柜至层配电箱的动力干线选用 YJV-1KV 交联聚乙烯绝缘、聚氯乙烯保护套电力电缆。梯间照明选用 ZR-YJV-1KV 型阻燃电缆及 ZR-BV-500V型导线；对于二级负荷采用 ZR-YJV-1KV 型阻燃电缆及 ZR-BV-500V 型阻燃导线；

23、对于一级负荷采用 YJV-1KV 型电缆及 BV-500V 型导线。 第三章 施工准备一、技术准备 1. 项目部配备项目总工一名，土建工程师 2 名，电气工程师 2 名，给排水工程师 2 名，测量工程师 2 名，消防工程 2 名，安全员 1 名。 2. 组织现场施工人员熟悉和审查施工图纸及有关技术措施，编制有关实施方案，在施工审定的基础上，技术人员要将工程概况、施工方案、技术措施及特殊部位的施工要点、注意事项等向全体施工人员作详细的技术交底，做到按设计施工图、规范和施工方案施工。 3. 认真学习施工图纸，会同设计院、建设单位及监理单位进行图纸会审，做好图纸会审记录，作为施工依据。 4. 培训施

24、工人员掌握新工艺、新技术，重要工种和特殊工种施工人员需经培训考核合格后方可上岗。 5. 按施工平面布置图搭设临时设施，布置施工机具，做好场内施工道路、水电畅通，做好各种施工机械的维护保养工作，并对全体施工人员进行全面质量管理及安全教育。 6. 土建与各专业要互相协调施工进度计划，以便紧密配合，按计划完成各施工任务，做到互不影响，确保施工总进度。二、施工机具准备 由于该工程工期较紧，经过系统计算分析并考虑留有充分备用后，计划了需要的施工机具种类与数量，主要施工机械设备的具体情况详见附表。根据该计划，现己完成了设备准备及维护，所有机械均处于待命状态。 1. 垂直、水平运输机械 本工程为 7 栋 1-6 层建筑，为保证本工程在 320 日历天内竣工交付使用，垂直运输拟选用附墙吊 7 台。 2.混凝土施工机械 本工程混凝土采用现场搅拌，选择 2 台 JZC500 砼搅拌机。 3. 钢筋制作及连接机械钢筋制作机械包括切断机 2 台、弯曲机 2 台、调直机 2 台。 4. 模板加工机械准备：模板加工机械包括：电锯 2 台、电刨 2 台、电钻 4 台。 5. 业主已在施工现场配备充足的电源，供现场施工及临时设施用