工程部管理制度和流程

1、工程部管管理制度度和流程程编制部门门：工程程项目部部审 核核：审 批：编编制日期期：20012年9月10日为加强工工程部管管理，完完善各项项工作制制度，提提高办事事效率，根据 HYPERLINK .zhidao.baidu./search?word=%B9%AB%CB%BE%D5%C2%B3%CC&fr=qb_search_exp&ie=gbk 公公司章程程的规定定，制订本本管理制制度。总则一、工程程部全体体员工必必须遵守守 HYPERLINK .zhidao.baidu./search?word=%B9%AB%CB%BE%D5%C2%B3%CC&fr=qb_search_exp&ie=gbk

2、 公司章章程，遵遵守公司司的各项项规章制制度和决决定。二、工程程部的主主要职责责为执行行公司的的各项设设计、工工程、设设备以及及其它与与工程相相关的合合同。三、工程程部应根根据各项项合同对对工程实实施 HYPERLINK .zhidao.baidu./search?word=%CF%D6%B3%A1%B9%DC%C0%ED&fr=qb_search_exp&ie=gbk 现场场管理、进度控控制、 HYPERLINK .zhidao.baidu./search?word=%D6%CA%C1%BF%BF%D8%D6%C6&fr=qb_search_exp&ie=gbk 质质量控制制； 应应为公司司

3、决策提提供可靠靠的技术术支持。 四、工程程部实行行“专业业工程师师责任制制”。各各专业工工程师为为本专业业工作的的第一责责任人。五、工程程部处理理各项事事宜应遵遵守“小小事不过过周、大大事不过过夜”的的原则，若超出出此时限限，应把把原因及及时上报报上级负负责人。工程项目目部工作作内容：一、组织织完成工工程项目目开工审审批手续续，协调调施工过过程中的的外部关关系；二、组织织实施招招投标，协助签签定施工工合同；三、按照照法律规规范及合合同规定定和程序序对建设设项目进进行从开开工至竣竣工的全全过程管管理，实实现项目目合同目目标；四、制定定并实施施工程部部管理制制度。工程项目目部日常常工作制制度一、工

4、程程部组织织制度工程部部衽部门门经理领领导下的的专业工工程师负负责制；工程部部根据建建设项目目需要，可设经经理一名名，副经经理一名名，土建建专业工工程师两两名、安安装工程程师两名名、资料料管理员员一名。二、工程程部会议议制度工程部部实行定定期现场场办公室室制度与与定期会会议相结结合，根根据工期期、质量量目标设设专题会会议；组织工工程部与与监理方方定期现现场办公公例会制制度（暂暂定星期期五上午午9：00），班前会会制度（星期一一至星期期五早88：00）不不定期专专题会议议制度。积极参参加监理理例会制制度（星星期一下下午3：00）及及不定期期监理例例会。三、检查查制度要求专专业工程程师会同同监理相

5、相应专业业及施工工单位技技术、施施工员于于上午、下午对对施工作作业点巡巡查各一一次，组组织周小小查，由由工程师师负责人人与监理理方负责责人及各各专业工工程师会会同施工工方负责责人共同同实施检检查（暂暂定星期期一上午午9：00），组织月月大检查查或分部部分项检检查。请请公司及及管理人人员参加加，建立立评比标标准，进进行现场场讲评，及时组组织竣工工工程初初步验收收；针对检检查结果果及时以以文字形形式提交交有关各各方签认认；工程部部各岗位位实行书书面总结结、计划划，分周周报、月月报及分分段目标标报告制制；写出管管理日志志，注明明当日巡巡查情况况及时间间，记录录工程会会议检查查事项、工程签签证设计计变

6、更、施工质质量、进进度问题题及相应应措施的的实施，并不定定期对其其抽查。四、施工工管理人人员的工工作制度度：1、上上班时不不得迟到到、早退退，有事事离开岗岗位，必必须得到到经理批批准，休休、请假假得到同同意后方方可休、请假，并安排排好工作作，做好好工作交交底，如如有违反反按照项项目有关关规定进进行处罚罚。2、施工中中有必要要使用日日工（杂杂工）时时，首先先提前向向经理提提出，由由经理核核定批准准后才能能使用，使用日日工后要要在当日日下午六六时前填填写好日日工表，送到经经理处审审核签字字生效，否则作作废。33、施工工工人进进场后，首先要要签订好好本部门门要求的的规章制制度，要要经常对对工人进进行

7、 HYPERLINK ./scgl/List_427.html 安全全生产教教育和技技术施工工交底。4、各各施工管管理人员员要对自自己的工工作负责责，对安安全、质质量文明明施工负负直接的的责任。五、认真真执行项项目的招招投标文文件，做做到公平平、公正正、公开开，做好好本部门门的招投投标各项项工作，同时也也积极配配合其它它部门有有关各项项招投标标工作。六、主动动与各部部门的工工作互相相协调、 HYPERLINK ./rlzy/List_390.html 沟通，团团结友好好地发展展工作。卫生管理理制度一、 HYPERLINK .zhidao.baidu./search?word=%CE%C0%C9

8、%FA%B9%DC%C0%ED&fr=qb_search_exp&ie=gbk 卫生生管理的的范围为为工程部部办公室室。 二二、卫生生清理的的标准是是：地面面无污物物、污水水、浮土土；档案案柜内各各 HYPERLINK .zhidao.baidu./search?word=%C0%E0%CA%E9%BC%AE&fr=qb_search_exp&ie=gbk 类书籍籍资 料料排列整整齐无灰灰尘，柜柜顶无乱乱堆乱放放现象； HYPERLINK .zhidao.baidu./search?word=%B0%EC%B9%AB%D7%C0&fr=qb_search_exp&ie=gbk 办公桌桌上无 H

9、YPERLINK .zhidao.baidu./search?word=%B8%A1%B3%BE&fr=qb_search_exp&ie=gbk 浮尘尘，废弃弃 纸张张、物品品摆放整整齐、图图纸摆放放整齐；桌椅摆摆放端正正；微机机、打印印机 等等设备保保养良好好，无灰灰尘、浮浮土。 三、卫卫生清理理实行轮轮流值日日制度，由部门门负责人人统一安安排，全全体员工工监督 执行。每天的的卫生达达标情况况由档案案员统一一记录。 四、为保持持好办公公室卫生生，每位位员工应应加强自自律：档档案、文文件查阅阅后及时时 归位位；图纸纸翻阅完完后及时时整理；废弃纸纸张统一一摆放，定时清清理。 工程安全全保密制制度

10、一、提高高警惕，严防破破坏，做做好防盗盗、防火火、防爆爆、防毒毒、防止止泄密工工作。二、认真真执行保保密制度度，做到到不该看看的不看看，不该该说的不不说，不不该问的的不问，不该听听的不听听，不该该记的不不记，凡凡对有关关组织机机构、人人员编制制、通信信设备分分布、保保安监控控系统、楼宇自自控系统统、机要要通信、文件、资料、通信设设备图纸纸等均属属保密项项目，不不得在公公共场所所议论，不得在在私人通通信中涉涉及。三、机密密文件、资料、设备图图纸要指指定专人人妥善保保管，未未经领导导批准不不得随意意抄录、复制、转告他他人或擅擅自带出出工作间间。四、严禁禁窃听电电话，偶偶然监听听不得超超过3秒秒钟，

11、偶偶然听到到的内容容，要严严守秘密密，不得得外泄，机房测测试时，遇到有有通话，机件须须等复原原后再进进行测试试。五、严格格遵守安安全操作作规程，防止人人身设备备事故的的发生，对消防防器材要要定期检检查破损损的、失失效的，要及时时更换，使之保保持完整整、齐全全、良好好，并要要人人会会用。六、每年年进行三三次安全全保密教教育和检检查工作作，并及及时处理理问题，确保安安全。工程部要要害部位位管理制制度一、要害害部位是是指影响响酒店全全面安全全的部位位，其中中包括：配电室室、消防防泵房、中控室室、空调调机房、电梯机机房、生生活水泵泵房、高高空屋面面等。二、未经经所属的的部门经经理同意意，非要要害部位位

12、的工作作人员，不得入入内。经经准许进进入的人人员应进进行登记记。并注注明进出出原因、时间及及批准人人。三、凡在在要害部部位工作作的人员员，要忠忠于职守守，熟悉悉和严格格执行岗岗位责任任制和作作业规程程，积极极做好安安全防范范工作，对安全全承担责责任。四、凡在在要害部部位，不不准乱放放杂物。保持通通道畅通通。并保保持通风风良好。五、要害害部位的的消防设设施和器器材要严严加管理理。保证证完好，严禁移移位或移移做它用用，工作作人员要要熟知安安全消防防知识。六、各种种机械设设备、仪仪表仪器器，线路路管路和和阀门开开关要定定期进行行维修保保养要保保持完好好，要做做到班前前班后检检查，保保证安全全和正常常

13、运作。七、严格格执行交交接班制制度，交交接工作作清楚，并有记记录。八、部门门要会同同各管区区定期对对要害部部位的安安全工作作进行检检查督导导，发现现问题要要及时督督促整改改。钥匙管理理制度一、钥匙匙柜内保保存有钥钥匙清单单，柜内内存放的的钥匙位位置与清清单对照照一致便便于使用用者查找找。二、钥匙匙的借用用要遵守守钥匙借借用规定定，认真真记录借借、还日日期、时时间。三、如发发生钥匙匙遗失应应立即通通知工程程部，并并提供钥钥匙遗失失书面报报告。四、非本本部门的的员工借借用钥匙匙，问清清事由须须经本部部门主管管领导批批准后并并按照钥钥匙借用用规定办办理借用用手续。工程部各各职能岗岗位职责责如下：工程

14、部经经理岗位位职责：一、 负负责工程程部的日日常管理理工作。二、 配配合开发发部、销销售部等等部门进进行项目目前期运运作，提提出合理理化建议议。三、 负负责组织织工程的的招投标标工作。（1） 对承承包商、监理单单位进行行考察、评价。（2） 组织织编制招招投标文文件，选选择投标标单位或或进行邀邀标。（3） 组织织投标单单位进行行现场踏踏勘和答答疑。（4） 组织织评标和和开标工工作，确确定中标标单位。（5） 参与与合同谈谈判与合合同的签签定。四、 负负责项目目管理。（1） 负责责项目的的工程人人员管理理。包括括人员的的调配、考核、奖惩等等方面的的管理。（2） 项目目的目标标管理：对项目目的整体体目

15、标进进行明确确下达，并将目目标进行行分解，做到责责任到位位，并对对目标完完成情况况进行监监督检查查和调整整。（3） 对项项目施工工准备、施工进进度、质质量、现现场管理理、投资资控制进进行审核核、监督督检查。（4） 对施施工过程程中出现现的重大大问题进进行决策策和处理理。（5） 负责责审核施施工材料料的选用用和对材材料供应应商的评评价。（6） 负责责组织工工程中新新材料、新工艺艺、新结结构、新新技术的的技术论论证、审审核。（7） 对施工组组织设计计/方案案重大大技术措措施和经经济方案案的初步步审查意意见审核核。（8） 对工工程中出出现的不不合格处处理方案案进行审审批，并并对结果果进行确确认。（9

16、） 配合合项目部部进行竣竣工验收收及移交交。（100） 监监督检查查工程和和项目文文件资料料的管理理。（111） 负负责各项项目之间间的资源源调配，与工程程管理相相关各部部门、单单位进行行沟通平平衡。五、 负负责工程程监理的的管理。（1） 对监监理单位位提交的的项目目监理规规划进进行审核核。（2） 根据据监理聘聘用合同同对监理理单位的的工作进进行监督督检查和和考核。（3） 对监监理单位位提出的的工程实实施与工工程管理理过程中中的重要要问题给给予及时时解决。协调其其与相关关单位之之间的关关系。（4） 负责责监理费费用控制制与结算算。六、 负负责与设设计单位位协调（1） 参与与设计单单位的选选择。

17、（2） 参与与设计方方案的选选择工作作。（3） 组织织工程技技术人员员进行图图纸预审审。（4） 委托托监理单单位组织织图纸会会审，对对会审中中提出的的共性问问题和技技术难题题协调拟拟订解决决办法。（5） 协调调设计单单位与相相关单位位之间的的关系。（6） 对施施工中各各方提出出的变更更要求进进行审查查控制。（7） 对设设计费用用进行控控制。七、 负负责整个个施工过过程中各各相关单单位的协协调。项目经理理岗位责责任制一、工作作 HYPERLINK ./biaozhun/ 标准1、在项目目领导直直接领导导下，服服从工作作安排，努力完完成领导导落实工工作任务务。2、对项目目部的生生产活动动包括计计划

18、指标标、安全全、质量量、工期期有经济济效益等等全面负负责。33、组织织项目部部学习有有关施工工图纸进进行技术术规程、规范和和安全、质量 HYPERLINK ./biaozhun/ 标标准全面面交底。4、按按审定施施工 HYPERLINK ./qygl/List_368.html 组织织设计进进行精心心组织施施工，未未经上级级批准不不得擅自自变动。5、按按时编制制日旬、月旬施施工 HYPERLINK ./rlzy/List_1280.html 工作作计划和和材料、构件的的月旬需需用计划划做好各各种原始始资料记记录，按按规定及及时、准准确提供供各种数数据和有有关资料料。6、认真帮帮助施工工队组及及

19、时解决决生产、技术、质量、安全的的有关问问题，合合理组织织施工流流水作业业和工种种、工序序和穿插插，合理理使用劳劳动力。7、搞搞好施工工 HYPERLINK ./scgl/List_433.html 现场管管理，实实现“三三清五好好”文明明施工。8、项项目副经经理协助助项目经经理工作作，并对对所分管管的工作作负责。二、 HYPERLINK ./scgl/List_427.html 安全生生产责任任制项目目经理是是 HYPERLINK ./scgl/List_427.html 安全生生产的直直接组织织和领导导者,对对施工安安全负有有直接责责任。11、领导导工人队队组严格格按照操操作规程程进行操操

20、作，对对施工危危险部位位提出安安全措施施。2、主持项项目部每每周安全全检查，发现隐隐患，指指定专人人及时纠纠正。33、对违违反操作作规程现现象，应应立即令令其纠正正，在未未改正之之前不能能继续施施工。44、经常常对工人人进行 HYPERLINK ./scgl/List_427.html 安安全生产产教育，负责新新工人进进场后的的基本安安全 HYPERLINK ./glxxh/List_614.html 知识识教育，对未经经教育而而开始工工作的新新工人发发生安全全事故要要承担责责任。55、对所所管的施施工现场场环境安安全的一一切安全全防护措措施（水水电、架架子、四四口）等等的完整整、齐全全、有效

21、效是否符符合要求求负有直直接责任任。6、认真执执行国家家 HYPERLINK ./scgl/List_427.html 安全生生产方针针、政策策、和上上级批准准的施工工 HYPERLINK ./qygl/List_368.html 组织设设计、施施工方案案，要修修改必须须经原编编制单位位批准。三、质量责责任制11、在项项目领导导下直接接指挥生生产，对对 HYPERLINK ./qygl/List_371.html 产品的质质量负直直接责任任。2、要把上上级规定定的施工工规范、质量要要求等通通过技术术交底向向队组工工人交待待清楚，并在施施工过程程中认真真检查和和贯彻。3、对对 HYPERLINK

22、 ./new/List_1154.html 工程测量量标高等等负直接接责任。4、组组织督促促队组自自检，并并填写隐隐蔽工程程记录和和分项 HYPERLINK ./new/List_1163.html 工工程质量量评定表表，参加加由单位位 HYPERLINK ./new/List_1154.html 工程负责责人组织织的质量量检查。5、认认真检查查、复核核原材料料、半成成品、构构件、加加工铁件件和 HYPERLINK ./scgl/List_428.html 设备备的合格格证等质质量保证证资料，发现问问题及时时处理，严禁将将不合格格 HYPERLINK ./qygl/List_371.html

23、产品用到到工程上上确保 HYPERLINK ./new/List_1154.html 工工程质量量。6、指导班班组开展展创优 HYPERLINK ./qygl/List_371.html 产产品和 HYPERLINK ./scgl/List_427.html 安全生生产小组组活动。7、参参与本单单位定期期检查。8、对对不按图图施工、违反操操作规程程、粗制制滥造行行为、质质量低劣劣班组或或个人，有权制制止，令令其返工工或停工工土建工程程师岗位位职责一、为提提高工程程部工作作质量和和办事效效率，保保证工作作人员正正确、高高效地完完成 职职责范围围内的工工作，防防止工作作推诿、贻误情情况发生生，制定

24、定本制度度。二、承办办人对所所承办事事宜应详详细 HYPERLINK .zhidao.baidu./search?word=%B5%F7%B2%E9%D1%D0%BE%BF&fr=qb_search_exp&ie=gbk 调查查研究，提供可可靠数据据、汇报报真实情情况， 并提出出相应解解决方案案，为审审核人、批准人人正确履履行审核核、批准准职责提提 供有有力技术术支持。三、负责责部门经经理分管管的现场场专业管管理工作作；四、参与与 HYPERLINK .zhidao.baidu./search?word=%B9%A4%B3%CC%CF%EE%C4%BF&fr=qb_search_exp&ie=

25、gbk 工程项项目的前前期开发发，对项项目开发发利用提提出建设设性的工工程 HYPERLINK .zhidao.baidu./search?word=%C9%E8%BC%C6%B7%BD%B0%B8&fr=qb_search_exp&ie=gbk 设计计方案；五、参与与审查工工程方案案设计、初步设设计、施施工图设设计的可可行性，并提出出建设性性方案。六、参加加施工图图纸的会会审，并并提出修修改意见见；七、负责责审查承承建单位位提出的的 HYPERLINK .zhidao.baidu./search?word=%CA%A9%B9%A4%D7%E9%D6%AF%C9%E8%BC%C6&fr=qb_

26、search_exp&ie=gbk 施工组组织设计计、施工工 HYPERLINK .zhidao.baidu./search?word=%BC%BC%CA%F5%B7%BD%B0%B8&fr=qb_search_exp&ie=gbk 技术方方案和 HYPERLINK .zhidao.baidu./search?word=%CA%A9%B9%A4%BD%F8%B6%C8%BC%C6%BB%AE&fr=qb_search_exp&ie=gbk 施工进进度计划划，提出出修改要要求；八、负责责检查开开工前准准备工作作，核检检是否具具备开工工条件，向经理理提出建建议；九、对施施工过程程中各施施工队伍伍、

27、 HYPERLINK .zhidao.baidu./search?word=%BC%E0%C0%ED%B5%A5%CE%BB&fr=qb_search_exp&ie=gbk 监理理单位执执行合同同协议相相关条款款、设计计施工图图及 HYPERLINK .zhidao.baidu./search?word=%CA%A9%B9%A4%B9%E6%B7%B6&fr=qb_search_exp&ie=gbk 施工工规范的的情况，严格按按工地管管理制度度对施工工现场人人、事、物进行行监督管管理，及及时了解解工程进进度、质质量情况况。负责工工地现场场值班，平行管管理、跟跟踪，协协助承建建单位做做好工地地的

28、安全全工作，发现承承建方有有违规，向经理理提出整整改意见见；十、负责责监督 HYPERLINK .zhidao.baidu./search?word=%BC%E0%C0%ED%B5%A5%CE%BB&fr=qb_search_exp&ie=gbk 监监理单位位对各种种原材料料 HYPERLINK .zhidao.baidu./search?word=%CB%E6%BB%FA%B3%E9%D1%F9&fr=qb_search_exp&ie=gbk 随机抽抽样检查查，并督督促 HYPERLINK .zhidao.baidu./search?word=%CA%A9%B9%A4%B5%A5%CE%BB

29、&fr=qb_search_exp&ie=gbk 施工工单位按按规定进进行试验验，坚持持要求对对所有原原材料进进行先试试验后使使用的原原则，保保证工程程质量的的可靠性性，杜绝绝不符合合设计要要求和质质量要求求的 HYPERLINK .zhidao.baidu./search?word=%BD%A8%D6%FE%B2%C4%C1%CF&fr=qb_search_exp&ie=gbk 建筑筑材料用用在工程程上；负负责编写写工地日日记，详详细记录录工地每每天发生生的情况况；负责责 HYPERLINK .zhidao.baidu./search?word=%B9%A4%B3%CC%B2%C4%C1%C

30、F&fr=qb_search_exp&ie=gbk 工程材材料见证证。十一、负负责核对对建筑物物在定位位、 HYPERLINK .zhidao.baidu./search?word=%B1%EA%B8%DF&fr=qb_search_exp&ie=gbk 标高高、 HYPERLINK .zhidao.baidu./search?word=%D6%E1%CF%DF&fr=qb_search_exp&ie=gbk 轴线和布布局是否否符合 HYPERLINK .zhidao.baidu./search?word=%C9%E8%BC%C6%CD%BC%D6%BD&fr=qb_search_exp&ie

31、=gbk 设设计图纸纸和合同同的要求求；十二、负负责监督督 HYPERLINK .zhidao.baidu./search?word=%BC%E0%C0%ED%B5%A5%CE%BB&fr=qb_search_exp&ie=gbk 监理单单位按照照设计要要求及质质量验收收标准，对工程程质量的的主控项项目、一一般项目目随时随随机进行行抽查，严格把把关，发发现问题题及时提提出整改改意见，加强工工程质量量的预先先控制工工作，及及时返馈馈工程质质量信息息给项目目部主管管；十三、根根据现场场施工实实际情况况，负责责向经理理建议对对 HYPERLINK .zhidao.baidu./search?word

32、=%CA%A9%B9%A4%B5%A5%CE%BB&fr=qb_search_exp&ie=gbk 施工单单位下达达工程部部整改通通知、返返工通知知、停工工令、复复工令、 HYPERLINK .zhidao.baidu./search?word=%B1%B8%CD%FC%C2%BC&fr=qb_search_exp&ie=gbk 备忘录录等指令令；十四、与与有关部部门配合合，根据据合同约约定的时时间，审审核 HYPERLINK .zhidao.baidu./search?word=%CA%A9%B9%A4%B5%A5%CE%BB&fr=qb_search_exp&ie=gbk 施工工单位提提出

33、的 HYPERLINK .zhidao.baidu./search?word=%B9%A4%B3%CC%C1%BF%C7%E5%B5%A5&fr=qb_search_exp&ie=gbk 工工程量清清单；十五、与与有关部部门配合合，根据据其权限限对负责责 HYPERLINK .zhidao.baidu./search?word=%B5%A5%CE%BB%B9%A4%B3%CC&fr=qb_search_exp&ie=gbk 单位工工程施工工过程中中的变更更 HYPERLINK .zhidao.baidu./search?word=%B9%A4%B3%CC%C7%A9%D6%A4&fr=qb_s

34、earch_exp&ie=gbk 工程签签证单的的检查、复核工工作，保保证签证证单的合合理性和和准确性性；十六、了了解市场场材料信信息，进进行材料料的 HYPERLINK .zhidao.baidu./search?word=%CA%D0%B3%A1%B5%F7%B2%E9&fr=qb_search_exp&ie=gbk 市场场调查的的比较，建议 HYPERLINK .zhidao.baidu./search?word=%B9%A4%B3%CC%B2%C4%C1%CF&fr=qb_search_exp&ie=gbk 工工程材料料的选用用；十七、负负责落实实上级有有关部门门提出的的整改意意见和整

35、整改通知知，负责责隐蔽工工程（地地质情况况、 HYPERLINK .zhidao.baidu./search?word=%BB%F9%B4%A1%B9%A4%B3%CC&fr=qb_search_exp&ie=gbk 基础础工程、钢筋、各种 HYPERLINK .zhidao.baidu./search?word=%B9%DC%CD%F8&fr=qb_search_exp&ie=gbk 管管网暗敷敷、卫生生间渗漏漏试验等等）验收收，及参参加 HYPERLINK .zhidao.baidu./search?word=%B9%A4%B3%CC%BF%A2%B9%A4%D1%E9%CA%D5&fr=

36、qb_search_exp&ie=gbk 工程程竣工验验收，提提出 HYPERLINK .zhidao.baidu./search?word=%B9%A4%B3%CC%BF%A2%B9%A4%D1%E9%CA%D5&fr=qb_search_exp&ie=gbk 工程程竣工验验收意见见；十八、负负责传递递与落实实开发项项目工程程以及配配套工程程、附属属工程的的有关 HYPERLINK .zhidao.baidu./search?word=%CA%A9%B9%A4%BC%BC%CA%F5&fr=qb_search_exp&ie=gbk 施施工技术术联系，收集相相关单位位的各种种工作联联系函和和有

37、关技技术资料料；十九、审审查承建建方的竣竣工资料料，做好好工程资资料的移移交工作作；二十、负负责组织织工程保保修期间间的工程程维修工工作；二十一、学习新新规范，了解市市场新工工艺；二十二、与有关关部门配配合，完完成协调调工作；二十三、完成公公司安排排的其它它工作；二十四、向部门门经理报报告上述述工作有有关事宜宜。造价工程程师岗位位职责一、充分分熟悉施施工 HYPERLINK .zhidao.baidu./search?word=%C9%E8%BC%C6%CD%BC%D6%BD&fr=qb_search_exp&ie=gbk 设计计图纸，国家标标准和 HYPERLINK .zhidao.baid

38、u./search?word=%B9%A4%B3%CC%B6%A8%B6%EE&fr=qb_search_exp&ie=gbk 工工程定额额及有关关文件，熟悉合合同条件件。二、负责责 HYPERLINK .zhidao.baidu./search?word=%B9%A4%B3%CC%D4%A4%BE%F6%CB%E3&fr=qb_search_exp&ie=gbk 工程预预决算工工作，严严格按照照合同审审核后签签证，及及时完成成 HYPERLINK .zhidao.baidu./search?word=%D4%A4%BE%F6%CB%E3&fr=qb_search_exp&ie=gbk 预决算

39、算工作。为本专专业工作作的承办办人，部部门负责责人为审审核人，工程总总监 和和公司领领导为最最终批准准人。三、负责责月工程程进度报报表的统统计汇总总，承办人人作出具具体工作作行为之之前，应应经审核核人审核核、批准准人批准准。四、负责责施工现现场临时时签证及及 HYPERLINK .zhidao.baidu./search?word=%C9%E8%BC%C6%B1%E4%B8%FC&fr=qb_search_exp&ie=gbk 设计变变更的经经济核定定五、负责责及时提提供销售售及策划划部门需需要的各各 HYPERLINK .zhidao.baidu./search?word=%CF%EE%CA

40、%FD&fr=qb_search_exp&ie=gbk 项数据、资料六六、负责责原材料料市场价价格的收收集汇总总。七、参加加 HYPERLINK .zhidao.baidu./search?word=%CD%BC%D6%BD%BB%E1%C9%F3&fr=qb_search_exp&ie=gbk 图纸会会审，及及时发现现图上的的错、漏漏、碰、缺，以以书面形形式汇报报本部门门和分管管领导，并交设设计单位位处理。八、按时时计算出出各种套套型销售售面积。九、为本本专业工工作的承承办人，部门负负责人为为审核人人，工程程总监 和公司司领导为为最终批批准人。十、承办办人作出出具体工工作行为为之前，应经审审

41、核人审审核、批批准人批批准。水电工程程师岗位位职责一、执行行业务范范围内的的法令与与法规、标准与与规范；二、熟知知国家设设计规范范要求，负责收收集国家家相关法法律、法法规等信信息，建建立设计计规范信信息库，实行全全面设计计 HYPERLINK .zhidao.baidu./search?word=%D6%CA%C1%BF%B9%DC%C0%ED&fr=qb_search_exp&ie=gbk 质量管管理。三、负责责项目整整体开发发及单体体工程内内、外 HYPERLINK .zhidao.baidu./search?word=%B9%A9%B5%E7%CF%B5%CD%B3&fr=qb_sear

42、ch_exp&ie=gbk 供供电系统统 HYPERLINK .zhidao.baidu./search?word=%B0%B2%D7%B0%B9%A4%B3%CC&fr=qb_search_exp&ie=gbk 安装工工程以及及变电室室、电动动设备、电话、 HYPERLINK .zhidao.baidu./search?word=%D3%D0%CF%DF%B5%E7%CA%D3&fr=qb_search_exp&ie=gbk 有线电电视、 HYPERLINK .zhidao.baidu./search?word=%CD%F8%C2%E7%B9%A4%B3%CC&fr=qb_search_ex

43、p&ie=gbk 网络工工程、内内外 HYPERLINK .zhidao.baidu./search?word=%B8%F8%C5%C5%CB%AE&fr=qb_search_exp&ie=gbk 给排排水管网网、消防防管道、煤气管管道、城城市排污污管网等等 HYPERLINK .zhidao.baidu./search?word=%CF%B5%CD%B3%B9%A4%B3%CC&fr=qb_search_exp&ie=gbk 系统工工程的质质量、进进度的检检查、整整改、验验收的管管理工作作。四、参与与工程项项目的前前期开发发，对项项目开发发利用提提出建设设性的工工程 HYPERLINK .z

44、hidao.baidu./search?word=%C9%E8%BC%C6%B7%BD%B0%B8&fr=qb_search_exp&ie=gbk 设计计方案；五、参与与审查工工程方案案设计、初步设设计、施施工图设设计的可可行性，并提出出建设性性方案。六、参加加施工图图纸的会会审，并并提出修修改意见见；七、认真真熟悉设设计施工工图、会会审记录录、 HYPERLINK .zhidao.baidu./search?word=%C9%E8%BC%C6%B1%E4%B8%FC&fr=qb_search_exp&ie=gbk 设计计变更、地质资资料、技技术交底底、 HYPERLINK .zhidao.b

45、aidu./search?word=%CA%A9%B9%A4%B9%E6%B7%B6&fr=qb_search_exp&ie=gbk 施工工规范、国家颁颁发的 HYPERLINK .zhidao.baidu./search?word=%D6%CA%C1%BF%BC%EC%D1%E9&fr=qb_search_exp&ie=gbk 质质量检验验评定标标准，参参与审核核施工单单位编制制的 HYPERLINK .zhidao.baidu./search?word=%CA%A9%B9%A4%D7%E9%D6%AF%C9%E8%BC%C6&fr=qb_search_exp&ie=gbk 施工工组织设设计

46、方案案，并认认真复核核设计施施工图所所列技术术参数。八、负责责检查开开工前准准备工作作，核检检是否具具备开工工条件，向经理理提出建建议；九、对施施工过程程中各施施工队伍伍、监理理单位执执行合同同协议相相关条款款、设计计施工图图及 HYPERLINK .zhidao.baidu./search?word=%CA%A9%B9%A4%B9%E6%B7%B6&fr=qb_search_exp&ie=gbk 施工工规范的的情况，严格按按工地管管理制度度对施工工现场人人、事、物进行行监督管管理，及及时了解解工程进进度、质质量情况况；十、负责责工地现现场值班班，平行行管理、跟踪，协助承承建单位位做好工工地的

47、安安全工作作，发现现承建方方有违规规，向经经理提出出整改意意见；十一、负负责监督督监理单单位对各各种原材材料 HYPERLINK .zhidao.baidu./search?word=%CB%E6%BB%FA%B3%E9%D1%F9&fr=qb_search_exp&ie=gbk 随机机抽样检检查，监监督承建建方是否否如约履履行 HYPERLINK .zhidao.baidu./search?word=%CA%A9%B9%A4%BA%CF%CD%AC&fr=qb_search_exp&ie=gbk 施施工合同同补充协协议，是否按按照协议议要求购购买，使使用双方方指定品品牌的材材料，保保证工程程

48、质量的的可靠性性，杜绝绝不符合合设计要要求和质质量要求求的 HYPERLINK .zhidao.baidu./search?word=%BD%A8%D6%FE%B2%C4%C1%CF&fr=qb_search_exp&ie=gbk 建筑筑材料用用在工程程上。十二、负负责编写写工地日日记，详详细记录录工地每每天发生生的情况况；十三、督督促监理理单位按按照合同同协议及及 HYPERLINK .zhidao.baidu./search?word=%B9%A4%B3%CC%D6%CA%C1%BF%B9%DC%C0%ED&fr=qb_search_exp&ie=gbk 工程程质量管管理条例例要求求切实抓

49、抓好职责责范围内内的工程程质量及及进度，保障项项目月、季、年年生产 HYPERLINK .zhidao.baidu./search?word=%BD%F8%B6%C8%BC%C6%BB%AE&fr=qb_search_exp&ie=gbk 进进度计划划实施细细则顺利利完成；十四、根根据年度度项目工工程开发发实施细细则要求求，负责责实施施施工现场场的 HYPERLINK .zhidao.baidu./search?word=%C6%DF%CD%A8%D2%BB%C6%BD&fr=qb_search_exp&ie=gbk 七七通一平平（通通水、电电、道路路、电话话、 HYPERLINK .zhid

50、ao.baidu./search?word=%D3%D0%CF%DF%B5%E7%CA%D3&fr=qb_search_exp&ie=gbk 有线线电视、煤气、 HYPERLINK .zhidao.baidu./search?word=%BF%ED%B4%F8%CD%F8&fr=qb_search_exp&ie=gbk 宽带网网及 HYPERLINK .zhidao.baidu./search?word=%B3%A1%B5%D8%C6%BD%D5%FB&fr=qb_search_exp&ie=gbk 场地平平整），及 HYPERLINK .zhidao.baidu./search?word=%

51、B5%A5%CE%BB%B9%A4%B3%CC&fr=qb_search_exp&ie=gbk 单位位工程、附属配配套工程程的生产产步骤和和工作时时间的具具体安排排；十五、负负责监督督监理单单位按照照设计要要求及质质量验收收标准，对工程程质量的的主控项项目、一一般项目目随时随随机进行行抽查，严格把把关，发发现问题题及时提提出整改改意见，加强工工程质量量的预先先控制工工作，及及时返馈馈工程质质量信息息给项目目部主管管；十六、根根据现场场施工实实际情况况，负责责向经理理建议对对施工单单位下达达工程部部整改通通知、返返工通知知、停工工令、复复工令、 HYPERLINK .zhidao.baidu./

52、search?word=%B1%B8%CD%FC%C2%BC&fr=qb_search_exp&ie=gbk 备忘录录等指令令；十七、与与有关部部门配合合，根据据合同约约定的时时间，审审核施工工单位提提出的 HYPERLINK .zhidao.baidu./search?word=%B9%A4%B3%CC%C1%BF%C7%E5%B5%A5&fr=qb_search_exp&ie=gbk 工工程量清清单；十八、了了解市场场材料信信息，进进行材料料的 HYPERLINK .zhidao.baidu./search?word=%CA%D0%B3%A1%B5%F7%B2%E9&fr=qb_searc

53、h_exp&ie=gbk 市场场调查的的比较，建议工工程材料料的选用用；十九、负负责落实实上级有有关部门门提出的的整改意意见和整整改通知知，负责责各种管管网暗敷敷、 HYPERLINK .zhidao.baidu./search?word=%B7%C0%C0%D7&fr=qb_search_exp&ie=gbk 防雷雷等 HYPERLINK .zhidao.baidu./search?word=%D2%FE%B1%CE%B9%A4%B3%CC%D1%E9%CA%D5&fr=qb_search_exp&ie=gbk 隐蔽工工程验收收，及参参加工程程 HYPERLINK .zhidao.baidu

54、./search?word=%BF%A2%B9%A4%D1%E9%CA%D5&fr=qb_search_exp&ie=gbk 竣工验验收，提提出工程程 HYPERLINK .zhidao.baidu./search?word=%BF%A2%B9%A4%D1%E9%CA%D5&fr=qb_search_exp&ie=gbk 竣工验验收意见见；二十、负负责传递递与落实实开发项项目工程程以及配配套工程程、附属属工程的的有关 HYPERLINK .zhidao.baidu./search?word=%CA%A9%B9%A4%BC%BC%CA%F5&fr=qb_search_exp&ie=gbk 施施工

55、技术术联系，收集相相关单位位的各种种工作联联系函和和有关技技术资料料；二十一、审查承承建方的的竣工资资料，做做好工程程资料的的移交工工作；二十二、负责组组织工程程保修期期间的工工程维修修工作；二十三、负责配配电室设设备的操操作、监监控、记记录和紧紧急故障障的处理理；二十四、观察各各分路用用电负荷荷的变化化，按时时填写强电专专业值班班日志；二十五、根据分分路用电电负荷的的变化，及时检检查电容容器的投投入和退退出运行行，保证证有功功功率因数数维持在在正常水水平；二十六、每天填填写运行行记录于于交接接班记录录本上上；二十七、检查配配电室及及消防设设备情况况并保持持完好状状态；二十八、巡查设设备运行行

56、情况，并填写写巡查表表；二十九、严格按按照设备备的操作作规程操操作运行行；三十、定定期做好好设备的的维护保保养工作作；三十一、做好配配电室、值班室室的环境境卫生工工作；三十二、负责电电气设备备、设施施的保养养、维护护，执行行电气气设备年年度计划划检修表表；三十三、配合其其他专业业的电气气设备检检修、维维修工作作；三十四、发现设设备故障障及时排排除，重重大问题题及时向向上级汇汇报；三十五、服从上上级领导导的工作作安排。学习新新规范，了解市市场新工工艺；与与有关部部门配合合，完成成协调工工作；完完成公司司安排的的其它工工作；向向部门经经理报告告上述工工作有关关事宜。给排水技技工岗位位职责一、给排排

57、水维修修技工必必须熟练练掌握各各类设备备操作、运行及及维修保保养规程程。必须须服从系系统工程程师的领领导和指指挥。二、按时时到岗，更换工工服，清清点工具具，须在在十五分分钟内做做好工作作准备。三、每日日需按巡巡视路线线对给排排水管井井、生活活水箱、室外污污水井等等进行巡巡查，发发现异常常及时向向领班或或工程部部主管汇汇报。四、协助助空调运运行人员员清洗新新风过滤滤网、风风机盘管管翅片、空调机机过滤网网。五、保障障机房阀阀门、管管线、接接口不得得有跑冒冒滴漏现现象，发发现问题题及时处处理。六、接到到维修通通知后，必须及及时到达达现场处处理，服服从工作作安排，处理完完毕，由由报修单单位验收收签字，

58、工单交交回工程程部。七、处理理各类故故障须及及时、准准确，保保证人身身及设备备安全，工作完完毕须认认真清理理现场。并将处处理结果果报告上上级。八、维修修人员应应定期对对大厦内内各种通通风、采采暖、冷冷风供应应及相关关的设备备、管道道进行故故障检查查，并按按照设备备维修保保养计划划进行三三级、月月度、季季度、年年度保养养。九、定期期检查设设备的运运行状况况，按时时认真填填写工作作记录，包括维维修记录录、保养养记录及及维修记记录卡。十、对于于跑水事事故一定定要反应应灵敏，行动迅迅速，处处理果断断，汇报报及时。十一、加加强工具具的使用用与保管管，包括括自用工工具和公公用工具具，交接接班时工工具要帐帐

59、物相符符。十二、给给排水系系统各类类维修，必须做做到各阀阀门、接接口，安安装位置置合理，不漏水水。管线线布局合合理，横横平竖直直。需做做防腐、防锈、保温处处理时必必须处理理完整，不得遗遗漏。十三、各各阀门、管线、接口不不得有跑跑冒滴漏漏现象，并必须须做好保保温、防防腐处理理，功能能正常。弱电技工工岗位职职责一、负责责项目内内所有弱弱电配电电设备间间、配电电箱及线线路的维维护保养养；二、负责责项目消消防火灾灾报警系系统设备备的维护护保养；三、负责责项目楼楼宇自控控系统设设备的维维护保养养；四、负责责项目秩秩序维护护部监控控系统设设备的保保养维护护；五、负责责项目闭闭路电视视系统运运行和维维护保养

60、养；六、负责责项目广广播和背背景音乐乐系统的的维护保保养；七、负责责项目无无线通讯讯放大系系统设备备运行和和维护保保养；八、负责责项目宽宽带网络络系统布布线的维维护；九、负责责项目所所有与弱弱电相关关设施装装修改造造现场的的监管；十、负责责公司内内部局域域网维护护；十一、完完成上级级领导布布置的其其他工作作。工程文员员岗位职职责一、在工工程经理的指指导下，负责责工程部部办公室的的各项事务性工作作及接待待来访客人人；二、负责责办公室室的卫生，协助工程程经理做好好工程部部的文字字处理工作作；三、打印印各类文件，管理好好工程部部各类工程图纸纸、资料；四、负责责工程部部各类会会议的记录；五、填报报有关